carrer - Favb

La Veu del
novembre-desembre de 1998 CARRER CRÒNICA
Lloguers a preus joves al cinturó
CARME S. PALMA
A finals del mes de desembre,
441 joves sabran definitivament
que han estat els afortunats amb
un pis de lloguer en un dels sis
edificis, encara en construcció,
que formen part de la campanya
del Patronat de l'Habitatge per
promoure lloguers accessibles als
joves. En aquesta data es farà el
sorteig a portes obertes entre les
2.635 sol·licituds admeses (més
de vuit persones amb mobilitat
reduïda). Els pisos s'adjudicaran
a continuació, citant als afavorits
perquè triïn sobre plànol, en funció
de l'ordre establert en el sorteig
i les preferències de promoció
manifestada pels mateixos
sol·licitants. Segons els càlculs
del Patronat, el gener de 1999 es
podrien començar a lliurar les primeres
claus de la promoció que
està més avançada, la del carrer
Tiana, a Sant Andreu. Ei mes de
maig, amb tota seguretat, tots els
pisos estaran ja en mans dels
seus llogaters.
Els sis blocs d'habitatges
s'han construït en els terrenys
que van quedar lliures després
de les expropiacions fetes per
l'Ajuntament per al traçat i posterior
construcció de la Ronda
de Dalt, en el tram entre l'Hospital
Militar i el Nus de la Trinitat,
concretament, en els districtes
de Sant Andreu, Horta-
Guinardó i Gràcia. Són pisos de
2 i 3 dormitoris, que tenen una
superfície útil entre 50 i 70 metres
quadrats i, en la majoria
dels casos, inclouen en el preu
del lloguer una plaça d'aparcament.
Els principals atractius
destacats pels promotors de la
iniciativa són els preus (entre
24.000 i 41.000 pessetes mensuals,
en funció del número
d'habitacions i la ubicació), la
incorporació de criteris
bioclimàtics i mediambientals en
el seu disseny i l'accessibilitat
per a persones amb mobilitat
reduïda.
El perfil mitjà dels inscrits per
Només 441 joves dels 2.643 que aniran a sorteig seran els afortunats que
aconseguiran un dels pisos de lloguer dins de la campanya de promoció
d'habitatge de lloguer per a joves impulsada pel grup d'Iniciativa-Els Verds,
des del Patronat Municipal de l'Habitatge. L'operació "Vores del Cinturó", on
estan situats aquests pisos, ha començat ja el compte enrere.
• Recreació virtual dels habitatges del carrer Gomis
Una ciutat que envelleix
• L'evident tendència a l'envelliment de Barcelona provocada, d'una banda, per l'augment dels grups de més
edat i, de l'altra, per la marxa dels joves fora de la ciutat en el moment d'independitzar-se, ha estat un dels
motius que ha impulsat la campanya d'habitatges de lloguer per a joves del Patronat de l'Habitatge. En
l'actualitat, les condicions per accedir a l'habitatge són millors en el mercat immobiliari de les àrees properes
a Barcelona, amb una mitjana de preus inferior al 40% respecte d'aquesta. Per grups d'edat, els que més
emigren de Barcelona son els que van dels 20 als 40 anys, però especialment els de la franja dels 25 als 34
anys. Cal destacar també el fet que els joves es troben amb veritables dificultats per integrar-se dins del mercat
de treball i que són els que més pateixen la precarietat laboral. Segons les dades de l'enquesta de
Pressupostos Familiars vigents, els joves formen una bona part del 65% de la població de la província de
Barcelona que disposa d'ingressos per sota de les 3,5 vegades el Salari Mínim Interprofessional. Aquest fet,
afegit a l'actual reestructuració del món del treball, on la mobilitat laboral implica molt sovint la mobilitat
residencial, apunta al lloguer com la solució més adient, segons el Patronat. Un dels requisits que es demanava
a tots els que van fer les sol·licituds -a banda de tenir menys de 31 anys i residir o treballar de forma habitual
al municipi de Barcelona- era tenir uns ingressos màxims de 2,5 vegades el salari mínim interprofessional, que
els ingressos familiars provinguin fonamentalment del treball i que el pagament del lloguer anual més les
despeses comunitàries, no superin el 30% dels ingressos anuals ponderats. Tenint en compte com està la
situació laboral esmentada, tampoc sembla gaire fàcil complir amb els requisits.
35 Hores: treballar menys per viure millor
DAMIÀ OLIVERES
El govern de l'Estat i el de la Generalitat, així
com la patronal repeteixen fins a la sacietat
que les coses van bé perquè així ho indiquen
les grans xifres de l'economia en cicle d'expansió.
Però ni el creixement econòmic ni
els retalls en els números oficials de l'atur, ni
el control de la inflació poden fer-nos oblidar
les dures realitats que afecten milions de
treballadors i ciutadans del nostre país i a
centenars de milers a la nostra comarca.
* Algunes dades
Les xifres de l'Enquesta de Població Activa
(EPA) segueixen indicant que els percentatges
de persones a l'atur ronden el doble de
la mitjana europea. A Barcelona gairebé un
terç de les famílies subsisteix sense que
ningú treballi, segons dades de l'Ajuntament.
Així mateix, més de la meitat de les
persones aturades no reben cap prestació
per desocupació, i la precarietat laboral afecta
una de cada tres persones que tenen feina.
Les empreses de treball temporal (ETT)
segueixen estenent les seves activitats -a
les comarques de Barcelona han assolit ja el
22% del total de la contractació-, amb la
legislació més permissiva d'Europa. La ridícula
durada i les condicions de la majoria
dels contractes que s'hi fan i els baixos
salaris són innegables senyals d'identitat
d'aquestes oficines privades de contractació
que estan substituint, a marxes forçades,
el que hauria de ser un servei d'ocupació
únic, públic, gratuït i eficaç.
I encara, segons dades de Càritas més del
20% de la població de l'estat (8.500.000 de
persones) es troba al llindar de la pobresa, i ha
de viure amb menys de 44.000 pessetes al
mes. D'aquestes, 1.750.000 es troben en una
situació de pobresa severa, ja que tan sols
disposen d'entre 13.000 i 22.000 pessetes
mensuals. A l'àmbit de Barcelona i la seva
àrea, el nombre de persones pobres supera
les 600.000. Cal dir, també, que l'exclusió
social avança cada vegada més vers nous
col·lectius com els joves, fins a tal punt que 4
milions de pobres del nostre país tenen menys
de 25 anys. A més, l'última reforma fiscal
impulsada pel govem del PP amb el suport de
CiU, significa, purament, afavorir les rendes
més altes.
Davant totes aquestes realitats calen
mesures profundes i urgents per crear ocupació
estable que contribueixi a redistribuir
de manera més justa la riquesa que avui
està tan mal repartida. Les noves tecnologies
hauran de repercutir en millorar la qualitat
de vida de tota la població i no només en
acumular beneficis empresarials que no
generen llocs de treball.
* Propostes per avançar
La reducció de jornada és una vella reivindicació
que avui té més vigor que mai. Per molt que
el govern i la patronal es facin els sords davant
d'aquesta necessitat, no hi ha dubte que al
final s'acabarà imposant si els sindicats i les
forces progressistes continuen lluitpnt.
La jornada de 35 hores significa ueballar
accedirals pisos en promoció respon,
segons el Patronat, al de
joves solters de més de 25 anys
que volen viure sols o en parella.
La majoria dels interessats viuen
sobretot a Horta-Guinardó, Sant
Andreu, Gràcia i Nou Barris, amb
els pares, i si fins ara han seguit
amb ells és perquè no han tingut
parella estable o per manca d'estabilitat
laboral.
* Habitatges sostenibles
Una de les principals novetats
dels pisos de les Vores del Cinturó,
i en la qual el Patronat ha
incidit especialment a l'hora de
realitzar la campanya de promoció,
ha estat la sostenibilitat
dels edificis. S'ha tingut en
compte l'estalvi d'energia, la
racionalització de l'arquitectura
i l'orientació de l'edifici. El tractament
de les façanes s'ha fet
amb maons de tipustermoargila,
que protegeix i alhora possibilita
l'estalvi energètic de l'interior,
s'han incorporat contenidors
integrats en l'edifici i s'ha previst
espai a les cuines per a la
recollida selectiva d'escombraries.
Les pintures utilitzades tant
a l'interior com a l'exterior són
ecològiques i s'estan utilitzant
materials reciclables i reciclats
per a la seva construcció. El
preescalfament de la calefacció
i l'aigua calenta sanitària, es
farà amb captadors solars, hi
haurà sanitaris de baix consum
d'aigua (capacitat i descàrrega),
recollida d'aigües pluvials per a
rec, ascensors de baix consum,
etc, etc.
Davant l'èxit d'aquesta primera
convocatòria, les associacions
veïnals i la Favb incideixen en la
necessitat que es continuïn oferint
iniciatives que facilitin als joves
l'accés a la vivenda. L'Ajuntament
i el patronat, de la seva
banda, s'han compromès a fomentar
l'obtenció de sòl per tal de
potenciar aquests tipus de promoció
d'habitatge.
menys perquè tothom pugui treballar i viure millor.
Però fa falta un marc legal que faciliti l'aplicació
general d'aquesta mesura, per conveni i sense
reducció salarial, eliminant les hores extraordinàries
o, si és imprescindible, canviant-les pertemps
de descans.
Al mateix temps, cal universalitzar la cot>ertura
de la prestació per desocupació, limitar les
prerrogatives de les ETT, assimilant-les a les
condicions latxjrals i salarials de la resta de
treballadors de tal manera que en bona part
s'elimini el frau en la contractació, es redueixi la
precarietat i s'augmentin les prestacions socials.
Damià Oliveras és de CCOO Barcelonès.