Memòria - Ajuntament de Palafrugell

More documents

Recommendations

Info

desenvolupat. Aquesta proposta de substituir les cessions pel seu equivalent econòmic és acceptable tot i haver dos parcel·les pel fet que la promoció que gestionarà tot l’aprofitament serà amb un únic operador. En funció que l’eficàcia del projecte de reparcel·lació no és produeix fins que s’hagi efectuat el pagament del equivalent econòmic de les cessions d’aprofitament tal com estableix l’article 151 del decret 305/2006, aquest pagament es farà a la Tresoreria Municipal, de la següent manera: Primer pagament: abans del 15 d’octubre de 2009, per import de 250.000.- € Segon pagament: abans del 15 de novembre de 2009, per import de 250.000.- € Tercer pagament: abans del 15 de desembre de 2009, per import de 250.000.- € 9. Adjudicació de les parcel·les resultants. Les parcel·les resultants del procés de reparcel·lació s’adjudiquen de la següent manera: PARCELA 1 en la seva totalitat a AMPURDANESA DE DESARROLLOS TURISTICOS SL 6.000.-m2 Correspondència amb finques aportades: es fa constar que existeix correspondència real entre aquesta parcel·la de resultat i les parcel·les aportades 6 i 9; en conseqüència, procedeix traslladar a aquesta finca de resultat les càrregues que graven les finques aportades, es a dir la quantitat de 446.817,91 € PARCELA 2 indivís en la següent superfície i proporcions AMPURDANESA DE DESARROLLOS TURISTICOS SL 19.401.-m2 71,12% JOSEP CRUZ PLAJA 2.500.-m2 9,16% JOZURC SERVEIS SL 5.380.-m2 19,72% Quadre justificatiu PROPIETARIS SUPERFICIE (m2) DRETS DE PARTICIPACIO SUPERFICIES A ADJUDICAR parcel·la 1 Ampurdanesa de Desarrollos Turisticos SL 50.801 76,324 25.401 6.000 19.401 71,12 1.444.620,46 446.817,91 1.891.438,37 Josep Cruz Plaja 5.000 7,512 2.500 2.500 9,16 186.157,63 0,00 186.157,63 Jozurc Serveis SL 10.759 16,164 5.380 5.380 19,72 400.573,99 0,00 400.573,99 66.560 100,00 33.280 6.000 27.280 100,00 2.031.352,09 446.817,91 2.478.170,00 Correspondència amb finques aportades: es fa constar que existeix correspondència real entre aquesta parcel·la de resultat i les parcel·les aportades 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 i 10; en conseqüència, els percentatges de proºpietat de “Ampurdanesa de Desarrollos Turísticos,SL”, “Jozurc Serveis,SL” i del Sr. Josep Cruz Plaja quedaran gravats per les càrregues existents en les corresponents finques de resultat. PF 090210 PR FANGA - reparcel·lació fanga 26 Parcel·la 2 % indivis parcel·la 2 Carrega economica parcel·la 2 Carrega economica parcel·la 1 carrega economica total per parcel·la
Les despeses d’urbanització corresponent a aquesta finca s’han de distribuir entre Ampurdanesa de Desarrollos Turísticos,SL”, “Jozurc Serveis,SL” i el Sr. Josep Cruz Plaja de la següent forma: - Ampurdanesa de Desarrollos Turísticos,SL li correspon el 71,12% del cost d’urbanització imputable a aquesta finca, pel que li correspon 1.444.620,46 euros del compte de liquidació provisional - Jozurc Serveis,SL, li correspon el 19,72% del cost d’urbanització imputable a aquesta finca, pel que li correspon 400.573,99 euros del compte de liquidació provisional - Al Sr. Josep Cruz Plaja, li correspon el 9,16% del cost d’urbanització imputable a aquesta finca, pel que li correspon 186.157,99 euros del compte de liquidació provisional. El percentatge de propietat que s’adjudica a l’Ajuntament de Palafrugell s’efectua lliure de tota càrrega, no estant tampoc vinculada a pagament de despeses d’urbanització. 10. Estimació de les despeses d’urbanització i gestió Aquest indret es troba pendent d’urbanització, essent el pressupost de contracte obtingut el de Que ascendeix a la quantitat de 1.555.515.- €, mes 172.835.- € en despeses de planejament , es a dir un total de 1.728.350.- € i atès el repartiment de les finques en regim de propietat indivisa, aquest mes l’import corresponent a l’aprofitament mig, descrit al punt 8, serà l’únic saldo que figurarà en el compte de liquidació provisional. 11. Compte de liquidació provisional Conseqüentment a la valoració de les despeses d’urbanització i gestió a les que cal afegir l’import atribuït al 10% de l’aprofitament mig, que graven la unitat d’actuació s’estableix el compte de liquidació, que de forma provisional gravarà les parcel·les resultants del procés reparcel·latori. Aquest compte es descriu en el quadre del punt 9 d’aquest document, Adjudicació de parcel·les resultants. 12. Efectes de l’aprovació La cessió de dret al municipi en que s’actua en ple domini i lliure de càrregues de tots els terrenys de cessió obligatòria, perquè siguin incorporats al patrimoni de sòl o perquè se’n faci l’afectació als usos que determini el pla d’ordenació urbanística. La subrogació amb plena eficàcia real, de les antigues parcel·les per les noves parcel·les. El gaudir de les exempcions tributàries establertes per la legislació aplicable. L’extinció o la transformació de drets i de càrregues d’acord amb la legislació vigent. PF 090210 PR FANGA - reparcel·lació fanga 27
Page 1 and 2: PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ VOLUNT
Page 3 and 4: MEMORIA DE LA INFORMACIÓ 1. Identi
Page 5 and 6: Dades significatives del planejamen
Page 7 and 8: 8. Criteris compositius − El dese
Page 9 and 10: Càrregues: -Afecta durant cinc any
Page 11 and 12: - Gravada per una hipoteca a favor
Page 13 and 14: eparcel·lació, la superfície rea
Page 15 and 16: -Afecta durant cinc anys, a partir
Page 17 and 18: Sra. Maria Camino Quiroga Martínez
Page 19 and 20: Juanola Boera registral 1198; al Su
Page 21 and 22: -Afecta durant cinc anys, a partir
Page 23 and 24: PARCEL·LA 1.- Parcel·la de terren
Page 25: 8. Criteris d’adjudicació. D’a

Memòria - Ajuntament de Palafrugell

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?