Memòria - Ajuntament de Palafrugell

Dades significatives del planejament
m2
SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR 66.560
CESSIONS PER A SISTEMES GENERALS 49.489
SOL PUBLIC VIALITAT 24.305
APARCAMENT 6.686
VERD PUBLIC 12.626
EQUIPAMENT 4.886
SERVEIS URBANS 986
SOL PRIVAT 17.071
EDIFICABILITAT 0,50 m2ST/m2S 33.280
L’edificabilitat quedarà sotmesa als següents paràmetres urbanístics extrets del planejament
derivat que desenvolupa aquest document.
1. Tipus d’edificació
La zona està destinada a la edificació segons volumètrica especifica zona (a33)
2. Parcel·la Mínima i Ocupació de parcel·la
S’estableix la parcel·lació mínima en la quantitat en la quantitat de 1.500.-m2
L’ocupació de parcel·la serà del 100%. podent ajustar-se a la vialitat deixant, llevat
acord de mitjaneria, una separació no inferior a 3 metres entre parcel·les veïnes.
3. Edificabilitat màxima
Es la definida als plànols d’ordenació i al quadre de característiques del punt 3.2
quadre d’aprofitaments.
4. Alçada màxima
L’alçada màxima s’amidarà des de la cota de referència del paviment de la planta o
plantes que en cada punt tinguin la consideració de plantes baixes, fins a la cara
superior del darrer sostre o element estructural de coberta.
L’altura reguladora màxima serà de 10,00 m.
En la línia del nivell de referència especificat al plànol d’ordenació, l’ARM no podrà
superar els 16,00 m
Per sobre de l’alçada reguladora màxima solament es permetran els elements de
formació dels pendents de la coberta, i els elements tècnics de les instal·lacions dels
edificis.
5. Soterranis
Es permet la construcció de soterranis en la mateixa ocupació que la d’edificació en
planta baixa, fins a un màxim de tres nivells o 9 metres.
PF 090210 PR FANGA - reparcel·lació fanga 5