Ley General de Arrendamientos urbanos y suburbanos - Instituto de ...

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b) Exoneración hasta de un cincuenta por ciento (50%), del impuesto territorial, por
un período de diez años a partir de la adquisición del terreno o de iniciada la primera
construcción.
ARTICULO 110.- Solicitudes y autorizaciones
Se faculta a los órganos administrativos, que determine el Reglamento, para recibir
y examinar las solicitudes de las personas físicas y jurídicas, propietarias de inmuebles que
soliciten este régimen y para autorizar las exoneraciones de impuestos que permita el
Reglamento.
La autorización debe comprender, necesariamente, la determinación del sujeto
beneficiario de la exoneración, la dimensión del beneficio que se otorga en cada caso y la
definición precisa de las obligaciones, limitaciones, prohibiciones y sanciones para el
beneficiario.
Se aplicarán en este régimen las disposiciones de los capítulos IX y X de la Ley
reguladora de las exoneraciones vigentes, No. 7293, del 31 de marzo de 1992.
ARTICULO 111.- Entes descentralizados y municipalidades
Se faculta a los entes descentralizados y a las municipalidades para otorgar
exoneraciones de impuestos, tasas, contribuciones y tarifas, en forma total o parcial, a los
beneficiarios del régimen de arrendamiento de viviendas de carácter social.
ARTICULO 112.- Reglamento del régimen de promoción
Las disposiciones de los artículos 90 inciso b), 107, 108, 109, 110 y 111 de esta ley
no entrarán en vigencia hasta tanto el Poder Ejecutivo no dicte el reglamento para la
promoción de edificaciones destinadas a arrendamiento de viviendas de carácter social.
El Poder Ejecutivo podrá decretar la aplicación temporal de este régimen de
promoción, o bien, poner en vigencia estas normas sólo para un determinado sector de
viviendas, disponer su aplicación para todo el territorio nacional o para determinada
división territorial, u otorgar exoneraciones impositivas diferentes, pero generales para un
sector, parciales o totales, según la conveniencia nacional.
CAPITULO XI
TERMINACION DEL ARRENDAMIENTO
ARTICULO 113.- Causas de extinción del arrendamiento
El contrato de arrendamiento se extingue por las siguientes causas:
a) Nulidad, de acuerdo con los artículos 9, 10, 14, 23 y 24 de esta ley.
b) Rescisión, conforme a los artículos 30 y 38 de esta ley.
c) Evicción, según los artículos 27 y 28 de esta ley.
d) Pérdida o destrucción de la cosa arrendada, de conformidad con el artículo 42 de
esta ley.
e) Expiración del plazo, conforme a las reglas del capitulo VIII y de los artículos 76,
100, 101, 102, 103 104 y 105 de esta ley.
f) Expropiación, según el artículo 77 de esta ley.
g) Resolución por incumplimiento del arrendador o del arrendatario.
ARTICULO 114.- Resolución por incumplimiento del arrendatario
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