Ley General de Arrendamientos urbanos y suburbanos - Instituto de ...

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Al promoverse la acción, deberá presentarse el documento de notificación al
intimado.
ARTICULO 117.- El hecho extintivo
La extinción del contrato de arrendamiento se producirá de pleno derecho, por el
acaecimiento de la causa que esta ley establece.
Con fundamento en la causa de extinción, la parte con interés legítimo podrá
promover la acción correspondiente.
ARTICULO 118.- Impugnación de la causa de extinción
Cuando la causa de extinción sea impugnada por la parte contra quien se opone, la
autoridad judicial que conozca del proceso examinará los hechos y las razones de derecho
invocadas y decidirá sobre las pretensiones deducidas en el proceso.
ARTICULO 119.- Daños y perjuicios
Cuando, con fundamento en un interés legítimo, se reclame alguna indemnización
por daños y perjuicios, deberá resarcirse íntegramente la lesión patrimonial causada o la
que necesariamente deba causarse, como consecuencia directa e inmediata de la infracción
de la norma o de la violación del derecho subjetivo, con arreglo a los principios de la
equidad y la sana crítica. En esta materia, serán de aplicación las reglas del Código Civil.
ARTICULO 120.- Prescripción
Todo derecho y su correspondiente acción prescribirán en un año, contado desde el
momento en que ocurrieron los hechos o desde que fueron del conocimiento de la parte a
quien perjudican.
No podrá alegarse desconocimiento sobre hechos públicos y notorios en la cosa
arrendada.
Al impedido por justa causa no le corre término.
En lo no previsto en este artículo se aplicarán las disposiciones del Código Civil
sobre prescripción.
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