Ley General de Arrendamientos urbanos y suburbanos - Instituto de ...

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El actor podrá gestionar, en proceso incidental que se tramitará en pieza
separada, el cobro de los alquileres insolutos y de los servicios y gastos
correspondientes al arrendatario. Por la misma vía, el actor podrá ejercer el derecho
de retención sobre los bienes del arrendatario y sus familiares, conforme lo establece
el artículo 66 de la Ley general de arrendamientos urbanos y suburbanos, para lo cual
esos bienes se asegurarán, mediante diligencia de embargo.
Artículo 455.- Desahucio administrativo
El desahucio administrativo procederá en los casos que establece el artículo
7 de la Ley general de arrendamientos urbanos y suburbanos.
En tales casos, no habrá necesidad de promover desahucio judicial y quienes
ocupen el bien deberán desalojarlo tan pronto como se lo solicite el dueño, el
arrendador o la persona con derecho a poseerlo o su representante.
De existir oposición, la autoridad de policía correspondiente, a solicitud del
interesado con derecho a pedir la desocupación, procederá al desalojamiento, sin
trámite alguno.
En casos especiales, la autoridad de policía, a su juicio, podrá conceder
verbalmente un plazo prudencial para la desocupación.
Cuando se trate de trabajadores de fincas rurales necesariamente deberá
concedérseles, para el desalojamiento, un plazo no menor de quince días ni mayor de
treinta, que comenzará a correr a partir del día en que la autoridad de policía les haga
la prevención, mediante acta que firmará con el interesado o, si este no quiere o no
puede firmar, con dos testigos."
ARTICULO 132.- Reforma del Código Civil
Se reforma el inciso 3) del artículo 1255 del Código Civil, cuyo texto dirá:
"Artículo 1255
(...)
3.- Alquilar o arrendar bienes muebles hasta por un año; pero, si el poder se limita
a cierto tiempo, el período del arrendamiento no debe exceder de ese plazo. Para
arrendar bienes inmuebles, se requiere poder generalísimo o especial."
ARTICULO 133.- Reforma del Código de Comercio
Se reforma el artículo 886 del Código de Comercio, cuyo texto dirá:
"Artículo 886.- Para el reconocimiento y el pago, los créditos se clasifican así:
créditos con privilegio sobre determinado bien, créditos de los trabajadores, créditos
de los arrendadores y arrendatarios, créditos de la masa y créditos comunes."
ARTICULO 134.- Adición a la Ley reguladora de las exoneraciones vigentes
Se adiciona al artículo 2 de la Ley No. 7293, del 31 de marzo de 1992, el inciso t),
cuyo texto dirá:
"t) Se establecen, en la Ley general de arrendamientos urbanos y suburbanos, bonos
para el régimen de promoción de edificaciones destinadas al arrendamiento de
viviendas de carácter social."
DEPARTAMENTO DE SERVICIOS PARLAMENTARIOS
UNIDAD DE ACTUALIZACIÓN NORMATIVA