el regimen juridico de las juntas de compensacion. - Seminari de ...

d'aquesta zona del Sector IV Ponent. Els carrers que delimiten la zona disposen d'alguns
serveis: El c. Galejadors, el carrer no està obert en tota la seva amplada, encara que té una
amplada que permet el trànsit, amb una fina capa de rodadura que evita el fang i pols. El
paviment del carrer no s'ha fet mai. En canvi està feta la vorera del costat contrair a la zona,
que sempre ha tingut la qualificació d'urbà. Té l'aigua, l'enllumenant i la baixa tensió soterrada,
tot passa per sota la vorera del costa que no està a l' àmbit del Sector IV, tot passa pel costat
que està ja edificat, el costat que el Pla General sí va qualificar com a urbà. La claveguera
passa pel mig del carrer però no hi ha cap conneció de cap dels edifics del Sector IV ámbit 2.
El telèfon son pals possat el mig del camp... a l'av. de les Escoles, no hi ha ni claveguera.
L'habitatge que hi dóna té un pou mort. La vorera i l'enllument que hi ha l'ajuntament ho va fer
fa molt poc, per poder passar ja que està molt a prop de les escoles i era perillós que no hi
hagués vorera. No es va imputar res als propietaris del sector. Referent a cessions i despesses
d'urbanització anteriors, no es poden referir a aquesta zona ja que encara està pendent de
desenvolupar. No s'ha de confondre amb el desenvolupament de la unitat d'actuació UA4.
Ponent, en sòl urbà, i que no tè res a veure emb el tema en qüestió".
Las apreciaciones contenidas en el citado informe no se han visto desvirtuadas con las
pruebas practicadas. Así, con la demanda se aportó un informe emitido por un arquitecto y a
instancia de la actora se practicó prueba pericial. En el primer informe se recoge: "Que he
visitat el terreny propietat de Sr. Marco Antonio , ubicat en el xamfrà format pels
carrers Galejadors, Torres y Bagues i avinguda de les Escoles, de la localitat de Centelles
(Barcelona) i del que s'acompanya plànol d'emplazament i plànol de la infraestructura actual
que l'envolta. La infraestructura del zamfrà està formada per: 1. Voreres (vorada i paviment). 2.
Carrers pavimentats. 3. Desguàs. 4. Embornals, 5. Aigua potable. 6. Il.luminació pública" En el
informe pericial se indica que la citada finca dispone de los siguientes servicios urbanísticos:
red viaria básica conectada con la trama viaria básica municipal, red de abastecimiento de
agua y de saneamiento, suministro de energía eléctrica y alumbrado público. Como es de ver,
ni en uno ni en otro informe se entra en la valoración de las características de los servicios de
que dispone la finca de la recurrente, como se realiza en el informe elaborado por el Arquitecto
municipal, además de que en el primero sólo se refleja "la infraestructura de la esquina",
omitiendo toda referencia a las características de los servicios correspondientes a la calle
Galejadors y de la Avda de les Escoles, sin que los documentos aportados con la demanda
con los números 9 a 21, consistentes en los recibos de la contribución territorial urbana y del
impuesto sobre bienes inmuebles, y 22 a 26 en cuanto a los recibos de exacciones
municipales, resulten suficientes para acreditar esas circunstancias, ni para reconocerle la
condición de solar por el sólo hecho de que en los mismos se recoja la indicación "solar"
utilizada sin precisión técnica alguna. Tampoco cabe reconocerle efecto alguno a la licencia de
obras para el cierre de la finca obtenida el 21 de junio de 1988, que no es específica de obras a
realizar en suelo urbano."
La alega falsedad del Proyecto de urbanización por no reflejar los servicios urbanísticos
de la finca propiedad de la recurrente debe ser rechazada ya que en los Planos del proyecto
números 249/8, 9 y 12, constan los servicios urbanísticos preexistentes. Además de que la
documentación que se adjunta con la demanda, aportada y valorada en el recurso contencioso
administrativo 39/2002, y la obtenida con la prueba documental, no resulta suficiente para
desvirtuar el contenido de los informes obrante en el folio 19 y siguientes y 39 y siguientes del
expediente administrativo y demás información contenida en el propio Proyecto de
urbanización, en cuanto a los servicios preexistente, no se ha practicado prueba para acreditar
la utilidad de los mismos en la ejecución de las obras del Proyecto de urbanización. No
estando ante un supuesto de conservación o mantenimiento de obras de urbanización no
resulta de aplicación lo dispuesto en los artículos 67 y siguientes del RGU
, al que la parte actora remite.
La desviación de poder, a la que hacen referencia el artículo 106.1 de la
Constitución y los artículos 53.2 y 63.1 de la Ley 30/1992, de
26 de noviembre , era definida en el artículo 83.3 de la LJCA
de 1956 como el ejercicio de potestades administrativas para fines
distintos de los establecidos por el ordenamiento jurídico. Este concepto fue matizado por la
jurisprudencia declarando: a) que es necesario un acto aparentemente ajustado a la legalidad,
pero que en el fondo persigue un fin distinto del interés público querido por el legislador; b) que
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