INFORME DEFENSORIAL - Defensoría del Pueblo

CONCLUSIONES
• El déficit de vivienda en la ciudad de Villavicencio afecta a
una tercera parte de los hogares. El Estado no ha dispuesto
de una política de vivienda de interés social y el 40% de los
asentamientos actuales son ilegales. Ante la incapacidad
del Estado, las comunidades pobres solucionan el problema
por cuenta propia mediante el recurso a mecanismos
ilegales de acceso al suelo urbano, como la invasión y la
urbanización pirata, para luego proveerse a sí mismas las
condiciones materiales para la realización de su derecho a
la vivienda, eximiendo al Estado de los costos sociales y
económicos que debe asumir por las obligaciones que le
impone la ley y la Constitución respecto de la creación de
condiciones materiales y jurídicas para la realización del
derecho a la vivienda.
• En el contexto de un alto déficit de vivienda en Villavicencio
y de una generalización de invasiones como mecanismo
ilegal de solución por su propia cuenta adoptada por grupos
sociales pobres para la solución de su problema de
vivienda, aparece el caso La Reliquia. Su especificidad
reside en que se trata de un conflicto originado en una
ocupación de hecho (invasión) sobre una urbanización
pirata. Ello significa que el conflicto incluye a los ocupantes
de hecho, a los poseedores (compradores de lotes en el
proyecto de urbanización) y los urbanizadores ilegales, y la
formación de tres derechos en conflicto: el derecho a la
vivienda de los ocupantes de hecho, el derecho a la vivienda
y propiedad de los poseedores (con promesa de venta) y el
derecho a la propiedad privada de los urbanizadores
ilegales.
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