Estrategias para un Desarrollo Urbano ordenado y sustentable
Estrategias para un Desarrollo Urbano ordenado y sustentable
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Foto: (superior) Javier Orozco.<br />
6<br />
RIZOMA<br />
No obstante, las ciudades en general -y las metrópolis<br />
en particular- son sin duda los más complejos artefactos<br />
generadores de riqueza. Generan riqueza por su industria,<br />
por su comercio y por sus servicios; pero también por su<br />
propia dinámica de crecimiento urbano. Por ejemplo, las<br />
plusvalías generadas por el desarrollo urbano sobre las<br />
bienes raíces son cuantiosas y son derivados de la suma<br />
de esfuerzos públicos y privados, a través de las obras<br />
realizadas y del mismo proceso de urbanización. Al ser<br />
México <strong>un</strong> país mayoritariamente urbano y cada vez con<br />
<strong>un</strong> creciente porcentaje de su población asentada en las<br />
metrópolis, somos en consecuencia <strong>un</strong>a colectividad potencialmente<br />
muy rica. No obstante, al igual que sucede<br />
con la distribución del ingreso en México, la riqueza urbana<br />
también esta muy mal distribuida, pues las plusvalías<br />
que se generan y se legitiman mediante los procesos de<br />
planeación y gestión urbana gubernamental, así como por<br />
la obra pública, tienden a concentrarse mayoritariamente<br />
en <strong>un</strong>os cuantos beneficiarios del desarrollo urbano. La<br />
colectividad, llámese Estado o M<strong>un</strong>icipio, recibe <strong>un</strong> muy<br />
bajo porcentaje de estas plusvalías a través de los derechos,<br />
e impuestos aplicables o de los fondos federales<br />
participables.