su vivienda - El Mundo
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ESPECIAL SALÓN INMOBILIARIO (Y II) / LAS OFERTAS<br />
Liceo Residencial,<br />
un lujo con hasta<br />
el 30% de descuento<br />
La agresiva campaña de descuentos<br />
que ha lanzado Metrovacesa<br />
llega hasta una de<br />
<strong>su</strong>s promociones más emblemáticas:<br />
Residencial Liceo. Situada<br />
en una de las zonas residenciales<br />
de más alto standing<br />
de Madrid, junto al<br />
Parque Conde Orgaz, esta<br />
promoción ofrece <strong>vivienda</strong>s<br />
de uno, dos y tres dormitorios<br />
con <strong>su</strong>perficies que van desde<br />
los 56 hasta los 132 metros<br />
cuadrados.<br />
Los pisos de un dormitorio<br />
se pueden adquirir desde<br />
256.900 euros; los de dos, desde<br />
373.700; y los de tres, desde<br />
638.550, más IVA en todos<br />
los casos.<br />
Además de <strong>su</strong> privilegiada<br />
ubicación, estas <strong>vivienda</strong>s<br />
cuentan con acabados y materiales<br />
de primera calidad entre<br />
los que destacan los <strong>su</strong>elos<br />
de tarima flotante en madera<br />
de roble en el salón y los dormitorios<br />
y los de mármol travertino<br />
en el baño principal.<br />
<strong>El</strong>ectrodomésticos<br />
Las cocinas se entregan completamente<br />
amuebladas y<br />
equipadas con todos los electrodomésticos<br />
incluyendo la<br />
lavadora-secadora, el lavavajillas<br />
y la nevera. Otro rasgo<br />
destacado es que cuentan con<br />
Afar-4 oferta pisos, bajos con<br />
jardín y áticos con terrazade<br />
de dos y cuatro dormitorios en<br />
<strong>su</strong> promoción Avenida de La<br />
Rioja, en Villanueva de la Cañada,<br />
con descuentos de hasta<br />
el 38%. Se trata de unas <strong>vivienda</strong>s<br />
de altísima calidad, en<br />
un entorno residencial de alto<br />
standing, en un municipio que<br />
goza de una gran calidad de<br />
vida y en el que destacan <strong>su</strong>s<br />
dos universidades y un campo<br />
de golf, todo ello a un paso de<br />
Madrid.<br />
Los descuentos son tan importantes<br />
que un bajo de cuatro<br />
dormitorios, con 136 metros<br />
cuadrados y un jardín de<br />
68 metros cuadrados ha pasado<br />
de costar 510.000 euros a<br />
315.00 euros, más IVA.<br />
Urbanización<br />
Si las <strong>vivienda</strong>s destacan por la<br />
alta calidad de <strong>su</strong>s acabados,<br />
<strong>su</strong>s zonas comunes no se quedan<br />
atrás. Y es que esta promoción<br />
está pensada para el<br />
disfrute de los vecinos y por<br />
ese motivo dispone de amplios<br />
jardines de cuidado diseño,<br />
con una piscina de verano, una<br />
pista de pádel de césped artificial<br />
y una zona de juegos infantiles<br />
con pavimento de seguridad.<br />
Además, todo el recinto<br />
está vallado y dispone de<br />
caseta de seguridad y de circuito<br />
cerrado de televisión.<br />
EL MUNDO / NÚMERO 589<br />
un avanzado sistema domótico<br />
que permite controlar la<br />
iluminación, la climatización,<br />
las persianas y la seguridad<br />
del hogar.<br />
Por si todo esto fuera poco,<br />
la urbanización en la que se<br />
ubican estos pisos disfruta de<br />
amplios espacios comunes<br />
con jardines, zonas de juegos<br />
infantiles, piscina y pista de<br />
pádel. Además, las zonas comunes<br />
cuentan con un gimnasio<br />
completamente equipado,<br />
una minipiscina cubierta<br />
de hidromasaje y dos<br />
saunas, una masculina y otra<br />
femenina.<br />
Casas con rebajas de hasta el 38%<br />
en Villanueva de la Cañada<br />
FICHA TÉCNICA<br />
Promoción: Avenida de L a Rioja.<br />
Situación: Avenida de La Rioja.<br />
Villanueva de la Cañada (Madrid).<br />
Promotora, constructora y<br />
comercializadora: Afar-4.<br />
Teléfonos: 91 638 34 61 / 620 513 826.<br />
Tipología y distribución: pisos de dos<br />
y cuatro dormitorios, incluidos bajos<br />
con jardín y áticos.<br />
Ejemplos:<br />
BAJO DE CUATRO DORMITORIOS<br />
Superficie construida: 135 m 2 +8m 2<br />
de terraza + 68 m 2 de jardín.<br />
Precio original: 510.000 euros.<br />
FICHA TÉCNICA<br />
Promoción: Liceo Residencial.<br />
Situación: plaza del Liceo, 3.<br />
Madrid.<br />
Promotora: Metrovacesa.<br />
Teléfono: 902 351 153.<br />
Web: www.metrovacesa.com.<br />
Número de <strong>vivienda</strong>s <strong>su</strong>jetas a<br />
esta oferta: 11.<br />
Tipología y distribución: pisos de<br />
unos, dos y tres dormitorios.<br />
Superficie construida: desde 56<br />
m 2 hasta 132 m 2 .<br />
Precio original: desde 367.000<br />
hasta 851.400 euros (más IVA).<br />
Precio actual: desde 256.900<br />
hasta 638.550 euros (más IVA).<br />
Descuentos: entre el 25% y el<br />
30%.<br />
Calidades: control domótico que<br />
permite controlar la iluminación, la<br />
climatización, las persianas y la<br />
seguridad de la <strong>vivienda</strong>.<br />
‘STAND’ SIMA: 4C 111<br />
Precio actual: 315.000 euros.<br />
Descuento: 38%.<br />
BAJO DOS DORMITORIOS<br />
Superficie construida: 90 m 2 +9m 2<br />
de terraza + 20 m 2 de jardín.<br />
Precio original: 330.000 euros.<br />
Precio actual: 240.000 euros.<br />
Descuento: 27%.<br />
Financiación: hasta el 100% con<br />
Banco Santander.<br />
Entrega: agosto 2009.<br />
Zonas comunes: jardines, piscina y<br />
pista de pádel.<br />
‘STAND’ SIMA: 4A 65<br />
SU VIVIENDA VIERNES 29 DE MAYO DE 2009<br />
Acciona baja hasta un 35%<br />
el precio de <strong>su</strong>s promociones<br />
Coincidiendo con esta edición<br />
del SIMA, Acciona Inmobiliaria<br />
ha lanzado una<br />
campaña de publicidad bajo<br />
el eslogan Acciónate, con la<br />
que pone a disposición de los<br />
compradores un descuento<br />
de hasta el 35% en todas las<br />
<strong>vivienda</strong>s promovidas por la<br />
compañía al 100%.<br />
Además, la promotora<br />
asegurará a todos <strong>su</strong>s clientes<br />
las cantidades aplazadas<br />
y la hipoteca durante los cinco<br />
años siguientes a la firma<br />
del contrato o escritura. Se<br />
trata de una póliza hipote-<br />
Pisos y áticos protegidos<br />
en Alcalá desde 135.000 euros<br />
Poscam Gestión Inmobiliaria<br />
comercializa dos promociones<br />
de <strong>vivienda</strong>s protegidas de precio<br />
limitado en el futuro barrio<br />
de Espartales Norte, en la localidad<br />
de Alcalá de Henares,<br />
una zona de nuevo desarrollo<br />
que contará con 3.990 nuevas<br />
<strong>vivienda</strong>s y un 30% de <strong>su</strong> espacio<br />
dedicado a zonas verdes.<br />
Estas casas, promovidas en<br />
régimen de cooperativa, tienen<br />
dos y tres dormitorios y <strong>su</strong> precio<br />
oscila entre 130.000 y<br />
165.000 euros, más 7% de IVA,<br />
con un trastero y una plaza de<br />
garaje incluidos.<br />
La forma de pago consistirá<br />
en un primer ingreso en<br />
concepto de reserva de 3.000<br />
euros, 10.000 euros que se entregarán<br />
posteriormente en<br />
concepto de entrada antes de<br />
la elección de la <strong>vivienda</strong> y el<br />
resto, hasta llegar al 20% del<br />
precio, se pagará en 24 cuotas<br />
de 650 euros aproximada-<br />
caria en caso de desempleo o<br />
incapacidad temporal.<br />
Acciona esta presente en el<br />
SIMA (Stand 4C 145) con<br />
promociones –todas ellas<br />
ecoeficientes– en la Comunidad<br />
de Madrid, Guadalajara<br />
y el litoral español.<br />
En Madrid, Acciona ofrece<br />
las siguientes promociones<br />
con descuento: Urbanización<br />
el Coto, en el Parque Conde<br />
de Orgaz; Las Cigüeñas del<br />
Ensanche y Las Amapolas<br />
del Ensanche, en el PAU de<br />
Vallecas y Los Vencejos del<br />
Bercial, en Getafe.<br />
mente. La financiación del<br />
80% del valor restante será<br />
mediante préstamo cualificado<br />
con Ibercaja o BBVA.<br />
Para poder acceder a una de<br />
estas <strong>vivienda</strong>s, los compradores<br />
deberán cumplir los requisitos<br />
generales para Viviendas<br />
de Protección Pública<br />
Limitada y estar inscritos en<br />
la Empresa Municipal de la Vivienda<br />
de Alcalá de Henares.<br />
Equipamiento<br />
Las <strong>vivienda</strong>s cuentan con materiales<br />
de primera calidad<br />
como cerramientos de aluminio<br />
con doble acristalamiento,<br />
<strong>su</strong>elos de tarima flotante acabados<br />
en efecto haya en salón<br />
y habitaciones y caldera individual<br />
de gas natural con radiadores<br />
de aluminio con válvulas<br />
termostáticas.<br />
La urbanización dispone de<br />
zonas ajardinadas con área de<br />
juegos infantiles.<br />
Las Cigüeñas del Ensanche<br />
es una promoción de <strong>vivienda</strong>s<br />
de uno a cuatro dormitorios<br />
que incluyen plaza<br />
de garaje y trastero. Su entrega<br />
es llave en mano yestán<br />
situadas en la calle principal<br />
del PAU, en una urbanización<br />
cerrada con control<br />
de acceso y elementos comunes<br />
como piscina y zona<br />
ajardinada.<br />
Las Amapolas del Ensanche<br />
se trata de una promoción<br />
de 114 <strong>vivienda</strong>s de uno<br />
y dos dormitorios con garajes,<br />
trasteros y zonas comunes<br />
con piscina cubierta y<br />
pista de pádel, ubicada junto<br />
a la estación de Metro Valdecarros.<br />
Su entrega también<br />
es inmediata.<br />
Los Vencejos del Bercial se<br />
compone de <strong>vivienda</strong>s de dos<br />
a cuatro dormitorios ubicadas<br />
muy cerca del nuevo Corte<br />
Inglés y la estación de Metro<br />
<strong>El</strong> Bercial.<br />
Urbanización <strong>El</strong> Coto es<br />
un concepto que incluye <strong>vivienda</strong>s<br />
en alquiler junto al<br />
Parque del Conde Orgaz y<br />
estudios en venta y apartamentos<br />
en alquiler en otra<br />
ubicación próxima a la avenida<br />
de América. Todas las<br />
<strong>vivienda</strong>s están situadas en<br />
una de las zonas más demandadas<br />
y privilegiadas de<br />
la capital.<br />
FICHA TÉCNICA<br />
Promoción: Viviendas protegidas.<br />
Situación: Espartales Norte,<br />
Alcalá de Henares (Madrid).<br />
Promotora: Cooperativas Villa<br />
Tertia y Vía Magna.<br />
Comercializa: Poscam Gestión<br />
Inmobiliaria, S.L.<br />
Constructora: FCC S.A.<br />
Teléfonos: 91 309 66 88 / 91 883<br />
71 97. Web: www.poscam.es<br />
Tipología: <strong>vivienda</strong>s protegidas de<br />
precio limitado de dos y tres<br />
dormitorios.<br />
Precio: entre 130.000 E y<br />
165.500 E, más 7% de IVA.<br />
Forma de pago: reserva de 3.000<br />
E + entrada de 10.000 E +24<br />
cuotas de 650 E aprox. (20% del<br />
valor de la <strong>vivienda</strong>).<br />
Financiación: Préstamo cualificado<br />
con Ibercaja o BBVA por el 80%<br />
del valor de la <strong>vivienda</strong>.<br />
‘STAND’ SIMA: 4A 82