el contrato de arrendamiento civil en colombia y su normatividad ...

La reunión bajo un mismo concepto de figuras hoy tan distintas entre sí, tenía su razón de ser y su
explicación es que, en épocas ya superadas, no se distinguía entre la utilización del trabajo
humano y la humanización de los usos y costumbres, y con ello el realce de la dignidad humana,
repercutieron obviamente en las estructuras jurídicas, y es así como en la actualidad el concepto
de arrendamiento está contraído doctrinalmente.
1.3. ELEMENTOS
Con base al Código Civil en el artículo 1501 se distinguen en cada contrato las cosas que son de
la esencia, las de la naturaleza y las puramente accidentales.
1.3.1. Elementos de la esencia. Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales,
o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente.
Son los requisitos mínimos que deben concurrir para que el contrato que las partes tienen en
mente surja a la vida jurídica, se podría precisar diciendo que son, en primer lugar, una cosa o
bien cuyo goce temporal se otorga por una parte a la otra y, en segundo lugar, un precio que el
arrendatario queda obligado a pagar, precio que toma el nombre de canon cuando se paga
periódicamente.