el contrato de arrendamiento civil en colombia y su normatividad ...

Artículo 1° “En los contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos no se podrá exigir
depósito en dinero efectivo u otra clase de cauciones reales para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones que conforme a dichos contratos haya asumido el arrendatario.
Tales garantías tampoco podrán estipularse indirectamente ni por interpuesta persona, o pactarse
en contratos distintos de aquel en que se halla consignado el arrendamiento, o sustituirse por otras
bajo una denominación diferente a la indicada al inciso anterior”.
Artículo 2° “Los depósitos en dinero y demás cauciones prendarias constituidas hasta la fecha,
serán devueltos a los inquilinos al vencimiento del contrato, y su prórroga se sujetará a las normas
del presente Decreto”. (Diario Oficial 28995 Marzo 24 de 1956)
2.4. DECRETO 1070 DE 1956
El Decreto 1070 del 9 de Mayo de 1956 estableció la congelación de precios de los
arrendamientos de predios urbanos en ciudades capitales de departamento y en aquellas con más
de 50.000 habitantes.
Ningún arrendador, en estas ciudades descritas, podía cobrar un precio superior al que
devengaba el inmueble al 30 de Diciembre de 1955.