PEGD-IN-X-040-R2 Parte II.pdf - Ministerio de Minas y Energía

República de Colombia
Ministerio de Minas y Energía
Seguros todo riesgo:
Impuestos:
ELABORACIÓN DEL ESTUDIO PARA ESTABLECER EL
MARCO CONCEPTUAL Y METODOLÓGICO CON EL FIN DE
VALORAR ECONÓMICAMENTE LOS MÁRGENES DE LA
CADENA DE DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLES
INFORME 4
DOCUMENTO N o
EGD-IN-X-040
HOJA N o 94 DE 198
REV 2, 03-DIC-10
o Gravamen movimientos financieros (GMF): 4x1000.
o Impuesto de industria y comercio, avisos y tableros 16 : El impuesto de industria
y comercio ICA es un gravamen, considerado impuesto directo, de carácter
municipal que grava toda actividad industrial, comercial o de servicios.
Afiliaciones a agremiaciones:
o SOLDICOM: Fondo de Protección Solidaria “SOLDICOM” creado por la Ley 26
de 1989.
Gastos bancarios:
9 3 3
o Sobregiros, talonario de cheques, comisiones por aceptación de tarjetas de
crédito 17 , entre otros.
Los datos son información suministrada al consultor por una compañía operadora de estaciones
de servicio.
2.8.1. GASTOS DE ARRENDAMIENTO DE TERRENOS
Para efectos de establecer un valor de arrendamiento de los terrenos donde opera una EDS, se
llevo a cabo una investigación de precios de compra para lotes en varias ciudades del país
utilizando como metodología la consulta en las páginas web de METROCUADRADO y en los
avisos clasificados de los periódicos EL TIEMPO para Bogotá y EL COLOMBIANO para
Medellín.
METROCUADRADO es una herramienta especializada para la compra y venta de inmuebles en
todo el país en la que se encuentran los precios y descripciones de los lotes requeridos en el
presente estudio. Dicha herramienta refleja de una manera objetiva los precios de los inmuebles
que son establecidos por el mercado puro.
16 Consulta en línea septiembre 21 de 2010, disponible en:
! F7 !! F7
< http://www.shd.gov.co/portal/page/portal/portal_internet/impuestos/impuestos_imp/icaat_imp_imp>
17 Las comisiones por aceptación de tarjetas de crédito puede ser un porcentaje o un valor fijo que depende del número de
transacciones que se realicen por un determinado tiempo, con el objeto de aceptar tarjetas de crédito en el momento de la venta de
combustible. Consultado en < http://www.negocios-internet.com/aceptar_tarjetas_de_credito.html>
"
! F7
% ! F7
2 2 ; ):