Acta de empalme del Concejo Municipal - Usiacurí

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República de Colombia Departamento del Atlántico CONCEJO MUNICIPAL DE USIACURI NIT 802002265-3 ARTÍCULO 23. SUJETO ACTIVO: El Municipio de Usiacurí es el sujeto activo del Impuesto Predial Unificado que se cause en su jurisdicción, y en él radican las potestades tributarias de administración, control, fiscalización, liquidación, discusión, recaudo, cobro y devolución. ARTÍCULO 24. SUJETO PASIVO: El sujeto pasivo del Impuesto Predial Unificado, es la persona natural o jurídica, propietaria o poseedora de predios ubicados en la jurisdicción del Municipio de Usiacurí. También tienen el carácter de sujeto pasivo las entidades oficiales de todo orden, exceptuando los predios de propiedad del municipio de Usiacurí y sus entes descentralizados. Responderán conjuntamente por el pago del impuesto, el propietario y el poseedor del predio. Cuando se trate de predios sometidos al régimen de comunidad serán sujetos pasivos del gravamen los respectivos propietarios, cada cual en proporción a su cuota, acción o derecho del bien indiviso. Si el dominio del predio estuviere desmembrado, como en el caso del usufructo, la carga tributaria será satisfecha por el usufructuario. Para efectos tributarios, en la enajenación de inmuebles, la obligación de pago de los impuestos que graven el bien raíz, corresponderá al enajenante. ARTICULO 25. CLASIFICACIÓN DE LOS PREDIOS. Para los efectos de la liquidación del Impuesto Predial Unificado en el Municipio de Usiacurí, los predios se clasificarán en urbanos y rurales; con sus respectivas subdivisiones a saber: PREDIOS RURALES: Son los que están ubicados fuera del perímetro urbano del municipio y sus corregimientos PREDIOS URBANOS: Son los que se encuentren ubicados dentro del perímetro urbano del municipio, incluyendo el área urbana de los corregimientos. ARTÍCULO 26. TARIFAS DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO: Se entiende por tarifa el milaje que se aplica sobre la base gravable y oscila entre el cuatro y el dieciseis por mil, 4 y 16 x 1.000 anual, dependiendo de la destinación del inmueble. Fíjense las siguientes tarifas diferenciales para la liquidación del impuesto predial unificado: URBANOS Y RURALES. Calle 14 No. 15-16 Telefax 095-8755525 Usiacurí- Atlántico concejo@usiacuri-atlantico.gov.co
República de Colombia Departamento del Atlántico CONCEJO MUNICIPAL DE USIACURI NIT 802002265-3 Urbanos Avalúos y/o base gravable de $ 0.0 a $ 10.000.000.oo 3%o (cuatro por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 10.000.001.oo a $ 30.000.000.oo 4%o (cinco por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 30.000.001.oo a $ 50.000.000.oo 5%o (seis por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 50.000.001.oo en adelante 6%o (diez por mil) Rural Avalúos y/o base gravable de $ 0.0 a $ 5.000.000.oo 3%o (tres punto cinco por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 5.000.001.oo a $ 50.000.000.oo 4%o (cuatro por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 50.000.001.oo a $ 200.000.000.oo 5%o (cuatro punto cinco por mil) Avalúos y/o base gravable de $ 200.000.001.oo en adelante 6%o (cinco punto cinco por mil) PARÁGRAFO 1º: Los rangos de los avalúos establecidos en este artículo para la liquidación del Impuesto Predial Unificado, se incrementarán anualmente en el mismo porcentaje que fije el Gobierno Nacional para los predios formados. PARÁGRAFO 2°: Los procedimientos utilizados por la Administración Municipal para determinar el avalúo catastral, serán los regulados por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en la Resolución 2555 de 1988 y las demás normas que lo complemente o modifique; las cuales estarán contenidas en un manual interno de procedimiento catastral. PARÁGRAFO TRANSITORIO: Las tarifas establecidas en este artículo se empezarán a aplicar a partir del periodo gravable año 2.009, conforme al principio de irretroactividad tributaria. ARTICULO 27. FACTURACIÓN, Y DETERMINACIÓN OFICIAL DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO. Conforme a lo previsto en el artículo 69 de la Ley 1111 de 2.006, el impuesto Predial Unificado, se cobrará al propietario y/o poseedor por la totalidad de los predios independientemente por cada predio, a través del sistema de facturación. Cuando el contribuyente no cancele las facturas correspondientes a un año dentro de las fechas de pago establecidas, éstas prestarán mérito ejecutivo, y serán exigible coactivamente a través del procedimiento de cobro coactivo administrativo previsto en el éste Estatuto. ARTÍCULO 28. PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO: El pago del Impuesto Predial Unificado, se podrá hacer en un solo contado por la totalidad de la Calle 14 No. 15-16 Telefax 095-8755525 Usiacurí- Atlántico concejo@usiacuri-atlantico.gov.co
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