Acta de empalme del Concejo Municipal - Usiacurí

República de Colombia
Departamento del Atlántico
CONCEJO MUNICIPAL DE USIACURI
NIT 802002265-3
obras o construcción. En los demás casos, se considera contribuyente el que ostente la
condición de dueño de la obra.
Subsidiariamente, son sujetos pasivos los titulares de las licencias de construcción,
ampliación, modificación, remodelación o adecuación de obras o construcciones, el titular
del acto de reconocimiento de construcción, y obras de infraestructura de redes, instalación
de porterías, roturas de vías, etc.
ARTICULO 152. BASE GRAVABLE. La base gravable del impuesto de Delineación
Urbana es el valor final de la construcción, ampliación, modificación, remodelación o
adecuación de la obra en construcción. El impuesto se liquidará inicialmente con el
prepuesto de la obra presentada a la Curaduría o entidad encargada de conceder la licencia.
Al finalizar la obra se deberá liquidar por el valor real de la obra, descontando el pago
inicial del impuesto.
Se entiende por valor final aquel que resulte al finalizar la construcción, ampliación,
modificación, remodelación o adecuación de obras o construcciones, n razón de todas las
rogaciones realizadas para poner en condiciones de venta o de ocupación el inmueble
construido, adecuado o mejorado.
ARTICULO 153. COSTO MÍNIMO DEL PRESUPUESTO. Para efectos del Impuesto
de Delineación Urbana, la Secretaría Planeación Municipal publicará anualmente los
precios mínimos de costos por metros cuadrados por destino y tipo de inmueble, que deben
liquidar los contribuyentes que realicen nuevas construcciones, mejoren o amplíen las
existentes
ARTICULO 154. TARIFAS. Las tarifas del impuesto, cuando el hecho generador sea la
construcción, urbanización y parcelación de predios no construidos, es del punto cinco por
ciento (1.5%) del valor final de la construcción. Cuando se trate de ampliaciones,
modificaciones, remodelaciones, demoliciones, adecuaciones y reparaciones de predios ya
construidos, la tarifa será del dos por ciento (2%) del valor final de la obra.
ARTICULO 155. DECLARACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO. Dentro de los cinco
(5) días siguientes a la terminación de la obra, el contribuyente deberá liquidar y pagar el
impuesto definitivo, presentando una declaración con liquidación privada que contenga el
ciento por cien (100%) del impuesto a cargo, la imputación del impuesto pagado como
anticipos y las sanciones e intereses a que haya lugar.
Con esta declaración y pago el contribuyente deberá solicitar el paz y salvo de la Secretaría
de Planeación Municipal, requisito exigible para que las empresas de servicios públicos
puedan realizar las acometidas definitivas.
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