FASE II MODELO DE DESARROLLO TURÃSTICO - Envigado

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1. Establecer de forma normativa la ordenación de las zonas ecoturísticas, condeterminación de parámetros como la densidad, los espacios libres de usopúblico, los equipamientos mínimos e infraestructuras, la adecuación de laarquitectura al entorno paisajístico, la ordenación de los usos del suelo en lasáreas colindantes, y la accesibilidad.2. Determinar en relación con los espacios naturales protegidos las posibilidadesde uso turístico y de ocio, definiendo la capacidad de carga, los usospermitidos, excluidos y compatibles.3. Regular el uso de los recursos naturales y culturales, estableciendo medidasque contribuyan a su puesta en valor y conservación: accesos, mejora delentorno, regulación de la oferta de servicios permitida, exclusión de usos, etc.4. Regular y establecer el tipo de oferta más conveniente para cada clase deespacio turístico a los efectos de impulsar el desarrollo de aquellos modelosde establecimientos e implantaciones que más se adecuen al mismo;clarificando en la normativa los estándares de cada tipo de establecimiento.En síntesis, el nuevo modelo de desarrollo turístico para el Municipio de Envigado ysus zonas ecoturísticas ha de estar estrechamente vinculado con los Planes deOrdenamiento Territorial, tanto con sus objetivos como con sus respectivasestrategias territoriales; debiendo ser estos los mecanismos a través de los cualesse exprese la dimensión territorial de la actividad turística.
2.3 DESARROLLO TERRITORIAL EQUILIBRADOEl nuevo modelo de desarrollo turístico pretende el reequilibrio en ladistribución de las actividades turísticas, actualmente concentradas en sumayor parte en el Envigado Urbano y en algunas zonas ecoturísticas como lazona 11 El Vallano, Las Palmas, Perico y Pantanillo.Para ello, potenciará la puesta en valor y la promoción de recursos turísticoslocalizados en el interior del municipio.2.4 DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS GENERALES,EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOSEl desarrollo turístico sostenible exige la mejora de las infraestructurasgenerales existentes en relación con la accesibilidad al Municipio de Envigadoy sus recursos (aeropuertos, vías de comunicación); los servicios básicos(agua potable, residuos, electricidad, telecomunicaciones); así como tambiénlos equipamientos relacionados con la salud, la cultura, el ocio; y los serviciospúblicos (la señalización, la información turística, etc.), aspectos que enconjunto han de contribuir a elevar el nivel de competitividad del destino.2.5 DIVERSIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS TURÍSTICOSEl nuevo modelo de desarrollo turístico se caracteriza por una oferta diversa yalternativa al producto tradicional de la visita al Envigado Urbano y su plazaprincipal.
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