FASE II MODELO DE DESARROLLO TURÃSTICO - Envigado

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3. ÁREAS ESTRATÉGICAS DE DESARROLLO TURÍSTICOEl modelo de desarrollo turístico del Municipio de Envigado y sus zonas ecoturísticascobra forma en la realidad, cuando se definen las áreas y espacios que sobre elterritorio contemplan en la actualidad y potencialmente un uso turístico, lo cualimplica determinar un conjunto de espacios de desarrollo, cada uno de ellos concaracterísticas propias en función de la naturaleza de las intervenciones a realizar.Las áreas estratégicas propuestas, se clasifican de acuerdo a su importancia,características y escala de intervención, en tres tipos básicos:3.1 ÁREAS DE OPORTUNIDAD TURÍSTICAReferidas a áreas de nuevos desarrollos turísticos, que suponen unaoportunidad estratégica para generar una oferta integrada (alojamiento,servicios complementarios, etc.) de buen nivel, mediante la acción concertadade la iniciativa pública y privada.También entrarían dentro de esta categoría los espacios destinados aldesarrollo de proyectos complejos, con un importante efecto dinamizador,pero con carácter optativo, al estar condicionadas al interés de losinversionistas privados.
3.2 ÁREAS TURÍSTICAS DE ACTUACIÓN PREFERENTEÁreas en las que, reconocida su singularidad paisajística, patrimonial, etc., ydado su mal estado en relación con su consideración como recursos yatractivos turísticos, se recomendaría el desarrollo de actuaciones derehabilitación con el objeto de mitigar su deterioro e incorporarse al usoturístico y recreativo.Así mismo también, contemplaría las propuestas concretas de intervención enun área demarcada y de especial interés, que exigen la adecuación deespacios para su uso turístico y/o recreativo.3.3 ACTUACIONES TURÍSTICAS SINGULARESIntervenciones referidas a la creación de equipamientos específicos ypuntuales de uso turístico y/o recreativo (centros de interpretación, museos,parques temáticos, etc.).Estas áreas y actuaciones estratégicas se concretan territorialmente en la siguientefigura:
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