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oletín oficial de la provincia - alicante, 4 abril 2008 - n.º 64 32butlletí oficial de la província - alacant, 4 abril 2008 - n.º 64REG. T./IDENTIF. RAZÓN SOCIAL/NOMBRE DIRECCIÓN C.P. POBLACIÓN TD NÚM.PROV.APREMIO PERIODO IMPORTERÉGIMEN 23 RECURSOS DIVERSOS2300 07 031026886206 GARRIDO BUSTOS JORGE PZ SAN FRANCISCO 5 03801 ALCOI/ALCOY 08 03 2007 021236887 0103 0604 523,802300 07 031035838902 MOYA SOLA MIGUEL CL CALA DE LA BARRA 03110 MUTXAMEL 08 03 2007 024425662 0904 1204 555,722300 07 281164952455 TAPIA LOPEZ SANDRA CL LOGRONO 6 03130 SANTA POLA 08 03 2007 021257402 0705 0106 2.346,592300 07 461059743632 VILLANUEVA VILLANUEVA JO AV EUROPA 13 03003 ALACANT/ALICANTE 08 03 2007 023721404 0104 1204 141,79RÉGIMEN 30 CONCIERTOS DE ASISTENCIA SANITARIA3040 07 031014420692 DOFFEY — JACQUELINE UR VILLAMARTIN.BRISA 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041571525 0104 0104 111,153040 07 031014420692 DOFFEY — JACQUELINE UR VILLAMARTIN.BRISA 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041571626 0204 0204 111,153040 07 031014420692 DOFFEY — JACQUELINE UR VILLAMARTIN.BRISA 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041571727 0304 0304 111,153040 07 031014420692 DOFFEY — JACQUELINE UR VILLAMARTIN.BRISA 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041571828 0404 0404 111,153040 07 031014420692 DOFFEY — JACQUELINE UR VILLAMARTIN.BRISA 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041571929 0504 0504 111,153040 07 031049242480 GOBERT COLICO CARLA CL URB. LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041572535 0104 0104 111,153040 07 031049242480 GOBERT COLICO CARLA CL URB. LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041572636 0204 0204 111,153040 07 031049242480 GOBERT COLICO CARLA CL URB. LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041572737 0304 0304 111,153040 07 031049242480 GOBERT COLICO CARLA CL URB. LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041572838 0404 0404 111,153040 07 031049242480 GOBERT COLICO CARLA CL URB. LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041572939 0504 0504 111,153040 07 031049243288 GOBERT — JEAN VICTOR CL URB.LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041573040 0104 0104 111,153040 07 031049243288 GOBERT — JEAN VICTOR CL URB.LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041573141 0204 0204 111,153040 07 031049243288 GOBERT — JEAN VICTOR CL URB.LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041573242 0304 0304 111,153040 07 031049243288 GOBERT — JEAN VICTOR CL URB.LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041573343 0504 0504 111,153040 07 031049243288 GOBERT — JEAN VICTOR CL URB.LA ZENIA 339 03189 ORIHUELA 02 03 2007 041573444 0404 0404 111,15Alicante, 31 de marzo de 2008.El Subdirector Provincial, Ignacio Cortés Gomis.*0806824*ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICACONSELLERIA DE MEDIO AMBIENTE, AGUA,URBANISMO Y VIVIENDAANUNCIOResolución del Conseller de Medio Ambiente, Agua,Urbanismo y Vivienda, de 8 de febrero de 2008, sobre laModificación Puntual del Plan Parcial del Polígono Industrial«El Maigmó» de Tibi.Visto el proyecto de Modificación Puntual del PlanParcial del Polígono Industrial «El Maigmó», promovido porSEPIVA, en el municipio de Tibi (Alicante), y de conformidadcon los siguientes,Antecedentes de hechoPrimero.- El Proyecto se sometió a información públicadurante un mes mediante resolución de 2 de abril de 2007 delConseller de Empresa, Universidad y Ciencia, publicándoseel anuncio en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana defecha 9 de mayo de 2007 y en el diario «El Mundo deAlicante» del día 27 de abril de 2007. Durante el pertinenteperíodo de exposición pública no se presentaron alegaciones.Fue aprobado provisionalmente mediante Resoluciónde la Consellera de Industria, Comercio e Innovación defecha 1 de octubre de 2007.Segundo.- La documentación consta de Memoria informativay justificativa, normas urbanísticas, y Planos deInformación y OrdenaciónTercero.- El objeto del expediente es la modificaciónpuntual del Pan Parcial «Polígono Industrial « del municipiode Tibi, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo eldía 31 de mayo de 1999, a fin de posibilitar su ejecución. Lamodificación afecta a los siguientes extremos:a) Reajuste de los límites del Plan Parcial.Como resultado de su medición topográfica resulta quela superficie real del ámbito del Plan Parcial es superior en650,92 m 2 a la que consta en la documentación inicialmenteaprobada. La superficie sería de 116.287,16 m 2 en lugar de115.636,24 m 2 .b) Cambio de ubicación del depósito de agua.Aunque en el plan parcial vigente no existe previsiónconcreta de dicha infraestructura, sí preveía la necesidad dela misma, por lo que se incorporó al proyecto de urbanizaciónaprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 26 deoctubre de 2004. Con posterioridad, la Demarcación deCarreteras del Estado en la Comunidad Valenciana, dependientedel Ministerio de Fomento, al otorgar autorizaciónpara la realización de las obras del polígono industrial,mediante resolución de fecha 30 de junio de 2005, una vezejecutadas las obras de la Autovía Alicante-Alcoi, exigió queel citado depósito se situara exteriormente a la línea límite deedificación, por lo que es necesario su cambio de ubicación,proponiéndose su desplazamiento a la parcela 1 del PlanParcial vigente, calificándose los terrenos que ocupan eldepósito y su equipamiento como de equipamiento de infraestructura-serviciourbano, con una superficie de 862 m 2 yreducir la parcela 1 de uso industrial en esos mismos metros,de forma que su superficie será de 2.339 m 2 .c) Cambio de ubicación de dos centros de transformación.El Plan Parcial prevé la ubicación de dos centros detransformación. Por su parte el Proyecto de Urbanizaciónaprobado estableció la necesidad de otros dos centros detransformación adicionales. Este último proyecto preveía laubicación de dos de los centros de transformación (CT-2 yCT-4) en las proximidades de la Autovía Alicante-Alcoi por loque como consecuencia del ya citado acuerdo de la Demarcaciónde Carreteras del Estado en la Comunidad Valenciana,dependiente del Ministerio de Fomento, al otorgar autorizaciónpara la realización de las obras del polígono industrial,mediante resolución de fecha 30 de junio de 2005, unavez ejecutadas las obras de la Autovía Alicante-Alcoi, esnecesario desplazar los mismos exteriormente a la línealímite de edificación, por lo se proponen las siguientesmodificaciones:- Cambiar la calificación de los terrenos donde debenasentarse los CT-2 y CT-4 de industrial a equipamiento,deduciendo de la superficie de las parcelas de suelo industrialnumeradas 1.01, 1.24 y 3.24 del plano 0-14 la superficiedestinada a los mismos.- Cambiar la calificación de los terrenos de la parcela 2donde se asienta el CT-1 calificándolos como equipamientoy deduciendo de la superficie de dicha parcela la superficiede suelo ocupada por el centro de transformación.- Modificar las Normas Urbanísticas del Plan Parcialvigente para permitir la ubicación de este tipo deinfraestructuras en zona verde.d) Ubicación del vial de acceso al polígono y del enlacecon la CV-805.Para los accesos al polígono industrial el Plan Parcialprevé un enlace con la carretera CV-805 así como el acondicionamientocomo vial de un camino existente. El proyectode urbanización a fin de cumplir con determinadoscondicionantes contenidos en informe de la Oficina del Plan
oletín oficial de la provincia - alicante, 4 abril 2008 - n.º 64 33butlletí oficial de la província - alacant, 4 abril 2008 - n.º 64de Carreteras incluyó una solución de acceso mediante laconstrucción de un enlace en «T», con carriles de almacenamientopara giro a la izquierda, que permitirá las entradas ysalidas al citado polígono y su enlace con la red viariaexistente.La solución definitiva se recoge en el plano 0-15 delproyecto.e) Ubicación de depuradora y del camino para suacceso.El Plan Parcial vigente prevé el vertido de las aguasresiduales a la red pública municipal. Sin embargo el Proyectode Urbanización estimó necesaria la construcción de unaestación depuradora de aguas residuales (EDAR) para serviciodel polígono, y su ubicación en la zona de cota más baja.La solución definitiva de su ubicación así como del vial deconexión de la EDAR con el polígono industrial se incorporaal plano 0-15 del proyecto.Las modificaciones propuestas no modifican losparámetros fundamentales de la ordenación ni atribuye nuevosusos ni aprovechamientos que exijan suplemental lasredes dotacionales públicas. Al contrario, suponen una disminuciónde la edificabilidad prevista por el Plan Parcialvigente, al verse disminuida la superficie de diferentes parcelaspara dar cabida a las instalaciones de infraestructurasdetalladas.Cuarto.- Consta en el expediente dictamen del Ayuntamientode Tibi aprobado por Decreto del Alcalde de fecha 22de junio de 2007 en el que se señala que «Las parcelasdestinadas a centros de transformación deben de formar,cada una de ellas fincas independientes. No pueden estarintegradas en el viario ni en las zonas verdes». En relacióncon el mismo la Consellera de Industria, Comercio e Innovación,en la resolución aprobando provisionalmente la modificación,concretamente en su fundamento tercero, respondea la expresada observación y señala «(...) a este respectohay que decir que conviene distinguir entre la ordenaciónurbanística pormenorizada, que es lo que constituye elcontenido de un plan parcial, y lo que es la gestión delparcelario, parcelando, agrupando parcelas, segregándolasy en general efectuando las gestiones propias de la ejecucióndel planeamiento urbanístico. Más aún, el régimengeneral para la implantación de instalaciones eléctricas es elestablecimiento de servidumbres, lo que implica que no esnecesario alterar el parcelario para la implantación de estetipo de instalaciones. A todo ello se refiere el informe deSEPIVA (...) en los que se dice que el dictamen del Ayuntamientode Tibi no afecta a la viabilidad de la modificación quese propone (...)».Quinto.- La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante,en sesión celebrada el día 18 de enero de 2008,acordó informar favorablemente la Modificación Puntual delPlan Parcial del Polígono Industrial «El Maigmó» del municipiode Tibi, proponiendo al Hble. señor Conseller de MedioAmbiente, Agua, Urbanismo y Vivienda su aprobación definitiva.Fundamentos de derechoPrimero.- El procedimiento seguido resulta acorde conlo previsto en los artículos 89 y 94 de la Ley 16/2005, de 30de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), yconcordantes.Segundo.- La documentación se estima, en líneas generales,completa, en función de su objeto, a los efectos delcumplimiento del artículo 68 de la LUV.Tercero.- Las determinaciones contenidas en el expedientese consideran correctas en vista de las exigencias dela política urbanística y territorial de la Generalidad.Cuarto.- La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuestade la Directora General de Ordenación del Territorio,es el órgano competente para emitir dictamen sobre laaprobación definitiva de los Planes Parciales -y sus modificaciones-promovidos por la Generalitat, por sí misma o através de sus organismos, entidades o empresas de capitalíntegramente público, en el ejercicio de sus competenciassectoriales, de conformidad con lo dispuesto en el artículo89, por remisión del artículo 94.1, de la Ley 16/2005, UrbanísticaValenciana, en relación con el artículo 10.a) delReglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de laGeneralitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre,del Consell de la Generalitat.Vistos los preceptos legales citados y demás disposicionesde general y pertinente aplicación:Resuelvo.Aprobar definitivamente la Modificación Puntual delPlan Parcial del Polígono Industrial «El Maigmó» del municipiode Tibi (Alicante).Contra la presente resolución, que pone fin a la víaadministrativa, se podrá interponer recurso potestativo dereposición ante el Conseller de Medio Ambiente, Agua,Urbanismo y Vivienda en el plazo de un mes, contado desdeel día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo conlo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, deRégimen Jurídico de las Administraciones Públicas y delProcedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativoante la sala de lo contencioso delTribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana enel plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a lanotificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto enel artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladorade la Jurisdicción Contencioso-administrativa.Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquierotro recurso que estime oportuno.ANEXO.- NORMATIVATítulo III.- Normativa urbanística.3. Zonificación.Como ya se ha expuesto, el resultado dado por laadaptación del suelo a la legislación vigente, en materia deurbanismo, así como los sectoriales que le son de aplicaciónal ámbito territorial del presente Plan Parcial, ha quedadoordenado de forma pormenorizada en las zonas que acontinuación se exponen:- Zona industrial.- Zona verde. Espacios libres de dominio y uso público.- Red viaria.- Equipamientos.Para todas y cada una de ellas serán de aplicaciónobligatoria la normativa particular y pormenorizada de acuerdoal marco normativo de las Normas Subsidiarias dePlaneamiento Municipal y de conformidad con los contenidosemanados desde la Homologación Modificativa.La normativa específica se pronuncia mediante textoarticulado y de acuerdo con los contenidos siguientes:Artículo 1.- Delimitación y caracterización.1. Dado el criterio de distribución del suelo del Sector ylos usos requeridos para los mismos, la delimitación y caracterizaciónviene definida en la documentación gráfica delpresente Plan Parcial a través de los suelos destinados a:a) Suelo de ocupación industrial recogido mediante lasmanzanas urbanas definidas y las parcelas enumeradascomo 1, 2.b) Zonas verdes, espacios libres, delimitados en ladocumentación gráfica destinada a tal efecto.c) Viales determinados en el plano de alineacionesoficiales y en el correspondiente a detalles en sección transversal.d) Equipamientos de Infraestructura - Servicio Urbano,tal como se señala en planos.Artículo 13.- Usos y actividades.1. En el ámbito del presente Plan Parcial Industrial sepermiten los usos ya establecidos excluyéndose, expresamente,los establecimientos colectivos y la implantación deaquellos considerados «grandes superficies» definidos en laLey 8/86, de 29/12 de la G.V., de Ordenación del Comercioy Superficies Comerciales y en el Decreto 256/94, de 20/12,de la G.V., sobre Autorización Administrativa de las grandessuperficies de venta al detalle.2. Asimismo son recogidas y por tanto de aplicación, lasrecomendaciones emanadas desde la Dirección General deComercio (septiembre-96), dirigidas a, evitar mezclar actividadescomerciales al por menor con zonas industriales,
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