Reporte Anual - El Cid

___________________________________________________________________________________________respecto a los predios para crear un parque estatal ecoturístico en Puerto Morelos,encomendado al municipio de Benito Juárez y a la Empresa, para el cual el Gobierno delEstado de Quintana Roo afecta la “Fracción Uno” del polígono 1-B del fondo legal dePuerto Morelos con superficie aproximada de 200 hectáreas, así como el prediodenominado “Jardín Botánico” en el mismo fondo legal, con superficie aproximada de 65hectáreas. La Empresa afecta la propiedad de la “Fracción Dos” del polígono 1-B dePuerto Morelos con superficie aproximada de 180.20 hectáreas.Constituye el patrimonio de este fideicomiso:- Los bienes inmuebles descritos anteriormente.- Las aportaciones en efectivo realizadas por el Gobierno del Estado de Quintana Roo.- Por los donativos que se efectúen.- Por otro tipo de bienes o derechos que puedan ser aportados al patrimonio enfideicomiso.- Los rendimientos que resulten de las inversiones que realice el fiduciario.- Las construcciones e instalaciones que sobre el bien fideicomitido levante elfideicomisario.- Las cuotas de acceso al jardín botánico.El parque se desarrollará bajo un concepto ecológico turístico alternativo, integral ysostenido, para tal efecto se destinará el 100% de la superficie de los inmueblesfideicomitidos en forma permanente a reserva ecológica, sin que dicha reserva pueda serdestinada a otros usos, ni aún con la conformidad de los fideicomitentes y delfideicomisario.b. Una de las subsidiarias tiene celebrado un contrato de fideicomiso traslativo de dominio y degarantía con Banorte, S.A. en carácter de fiduciario, denominado “Fideicomiso para elFomento de Turismo en el Estado de Sinaloa”, como fideicomitente y fideicomisario ensegundo lugar, HSBC México, S.A. como fiduciario y la Empresa como fideicomisaria entercer lugar, respecto del inmueble ubicado en los terrenos conocidos como “Estero delSábalo” con una extensión de ciento once hectáreas, sesenta y cinco áreas, dos centiáreas en elmunicipio de Mazatlán, por la cantidad de $ 4,859,079.19 dólares estadounidenses, con unaduración máxima inicial de treinta años a partir del 19 de noviembre de 1992. Al 31 dediciembre de 2007, el importe neto del total del fideicomiso asciende a $2,855,813.00 dólaresestadounidenses.Objeto del fideicomiso:- Que la fiduciaria conserve la propiedad o titularidad de los bienes o derechos queintegran el patrimonio del Fideicomiso.- Que la fiduciaria por instrucciones de los inversionistas o de los fideicomisarios encuarto lugar, respecto de los predios sobre los cuales hayan sido designados como tales,previo el pago de 7.5% que al Fideicomiso para el Fomento del Turismo en el Estadode Sinaloa corresponde, enajene en favor de la persona o personas que se designen por_______________________________________________________________________________________Juan Carlos López González, Director de Administración y Finanzas, El Cid Resorts, jlopez@elcid.com.mx 52