Transformaciones en la Región Metropolitana de ... - Rodolfo Giunta

La cuestión urbana en los noventa en la RMBA
Puerto Madero con barrios descentralizados en la ciudad, como Belgrano y
Núñez). La tendencia a la descentralización de los edificios de oficinas ha modificado
también áreas casi exclusivamente residenciales hasta los años ochenta,
como los municipios del norte del AMBA, en especial Vicente López y San
Isidro
Un nuevo mercado que también ha producido transformaciones territoriales
es el formado por los conjuntos o “parques” de depósitos. Los hoteles han
elegido, dentro de la ciudad de Buenos Aires, localizaciones tradicionales: el
centro de la ciudad, Barrio Norte y Recoleta, así como nuevas: Puerto Madero,
por un lado, y por otro, hacia el sur (por ejemplo, la localización del Hotel
Intercontinental en Moreno y Tacuarí).
Las actividades de entretenimiento y recreación han modificado las pautas
de décadas anteriores en cuanto a localización: grandes centros de cines se han
instalado en Recoleta, por ejemplo, dentro de la ciudad, y junto a las autopistas,
en general conjuntamente con grandes hipermercados, en barrios de la Ciudad
de Buenos Airesy en los Partidos del AMBA. Obras de infraestructura como las
autopistas y el Tren de la Costa han sido decisivos en dichas localizaciones. La
revitalización de Tigre como centro recreativo es un buen ejemplo de ello.
La ciudad de los sectores pobres
A partir de los años setenta, las formas que adopta la producción de la
ciudad para la población de bajos ingresos se diversifican; surgen formas no
usuales aún en la Argentina, pero comunes en otros países latinoamericanos,
como los loteos irregulares y clandestinos, muchos de ellos en terrenos no aptos
para la localización residencial (inundables, cercanos a basurales, etc.), y los
“asentamientos” planificados.
Los datos oficiales definen que existen alrededor de 80 mil personas habitando
en villas en la ciudad de Buenos Aires. Las estimaciones de las organizaciones
vecinales afirman que la población en este tipo de asentamiento pueden
llegar en 1999 más de 100 mil habitantes. Es de destacar que en el censo de
1991, los “villeros” eran 50.058 habitantes, asentados principalmente sobre tierras
fiscales nacionales y municipales. En la ciudad, no existen asentamientos.
Se estima en 150 mil habitantes los que ocupan inmuebles, en más de diez mil
propiedades
Para los partidos del AMBA no hay información actualizada, aunque estimaciones
de organizaciones sociales indican que la población viviendo en aproximadamente
140 asentamientos es de 250 mil habitantes. A esta población hay
que agregarle la que no tiene regularizada su situación dominial (por compra de
lotes a mensualidades, de manera ilegal o clandestina) y la población de las
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