GUIA-DEL-INVERSIONISTA-FINAL DE PROBARRANQUILLA

Guía del Inversionista 2013
Cómo ubicarse en Barranquilla
No.
Procedimiento
Tiempo
(días)
Costo
No.
Procedimiento
Tiempo
(días)
Costo
5
6
7
Pago del impuesto de delineación urbana
En el momento de expedición de la licencia se paga,
a título de anticipo, parte del impuesto; para ello se
toma como base gravable el presupuesto de obra. Al
finalizar la obra, deberá presentarse la declaración que
liquida la base gravable definitiva y que corresponde al
costo de la obra. En la declaración definitiva se imputa
el pago anticipado del impuesto (Acuerdo Municipal
030 de Diciembre 30 de 2008: capítulo VII - Impuesto
de delineación urbana). Esta norma genera problemas
para los constructores, porque al inicio de la obra pagan
un valor, y al finalizarla, deben negociar con la Alcaldía
el valor del pago adicional –o de la devolución– de
acuerdo con los costos finales de obra.
Solicitar y obtener el presupuesto de acometida de agua
La constructora presenta la solicitud de instalación de
la acometida por cualquier medio no presencial (correo
electrónico: cliente@aaa.com.co o por el fax 3614111),
en la cual indica: dirección del predio, actividad que
se realizará y planos de localización, documentos que
pueden adjuntarlos al correo electrónico o enviarlos
por fax. Con base en esa solicitud, la empresa Triple A
envía una persona a la construcción para que haga una
cotización.
Solicitar la instalación del servicio de energía
El servicio se solicita en un formato que aparece en
la página de Internet de la empresa Electricaribe. Es
necesario también presentar junto con el formato
diligenciado, el certificado de existencia y representación,
una fotocopia de la cédula del propietario o
representante legal. En la página www.electricaribe.
com aparece toda la información sobre los documentos
y pasos que se deben seguir para obtener la conexión
eléctrica. Después de entregar toda la documentación
y de realizar los pagos, se coordina el lugar para la
inspección y revisión de los materiales de construcción
y se levanta un acta de de revisión de materiales,
que firman en señal de conformidad, el ingeniero
de desarrollo, el cliente y el ingeniero encargado del
proyecto.
1 día
COP$ 6,607,740
(valor m2 (uso
comercial)
x metros
cuadrados x 1,5%
= 338.702,12 x
1.300,6 x 1,5%.
En la Resolución
002 de 2008, se
especifica el valor
de los m2 según
usos del suelo)
11 dias Sin costo
15 dias
COP$ 439,000
(El costo del
trámite es igual
a: COP 202.000
del medidor
+ COP 69.000
de la caja para
medidor+ COP
110.000 (11.000
x 10) conducto
acometida + COP
58.000 mano de
obra. )
8
9
10
11
Obtención de la conexión telefónica
Se puede solicitar vía telefónica o presencial. El costo
de la instalación de la línea es gratuito si se firma
una cláusula de permanencia mínima. Al cliente se
le solicita la fotocopia del certificado de existencia
y representación legal con menos de 3 meses de
expedido, fotocopia de la cédula del representante
legal y la dirección exacta de la bodega.
Pago del presupuesto de acometida de agua
Incluye toda la acometida: materiales, mano de obra,
medidor y registro de corte. El costo es estimado
porque puede ser un poco mayor, según la distancia
del lugar a las redes locales. Una vez el cliente paga el
presupuesto de acometida en las oficinas, Triple A envía
al cabo de unos días el personal para instalar el servicio.
La empresa no cobra derechos de conexión, solamente
la ejecución de la acometida.
Obtención de la certificación RETIE
Antes de la conexión eléctrica, la constructora debe
presentar la certificación RETIE que expiden las empresas
autorizadas por la Superintendencia de Industria
y Comercio. La empresa certificadora avala que la
construcción cumpla con la regulación RETIE y entrega
dictámenes de distribución, de transformación y de uso
final.
Obtener servicio de agua (instalación de acometida)
Generalmente Triple A se toma un día para instalar
la acometida definitiva. Sin embargo, la visita
para la instalación por parte de la empresa puede
tardar, según la empresa, entre 10 y 15 días hábiles
aproximadamente.
5 dias Sin costo
1 día COP$ 500,000
1 día
COP$ 150,000
(precio de
mercado)
1 día Sin costo
48 49