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GUIA-DEL-INVERSIONISTA-FINAL DE PROBARRANQUILLA

Guía del Inversionista

Guía del Inversionista 2013 Cómo ubicarse en Barranquilla No. Procedimiento Tiempo (días) Costo No. Procedimiento Tiempo (días) Costo 5 6 7 Pago del impuesto de delineación urbana En el momento de expedición de la licencia se paga, a título de anticipo, parte del impuesto; para ello se toma como base gravable el presupuesto de obra. Al finalizar la obra, deberá presentarse la declaración que liquida la base gravable definitiva y que corresponde al costo de la obra. En la declaración definitiva se imputa el pago anticipado del impuesto (Acuerdo Municipal 030 de Diciembre 30 de 2008: capítulo VII - Impuesto de delineación urbana). Esta norma genera problemas para los constructores, porque al inicio de la obra pagan un valor, y al finalizarla, deben negociar con la Alcaldía el valor del pago adicional –o de la devolución– de acuerdo con los costos finales de obra. Solicitar y obtener el presupuesto de acometida de agua La constructora presenta la solicitud de instalación de la acometida por cualquier medio no presencial (correo electrónico: cliente@aaa.com.co o por el fax 3614111), en la cual indica: dirección del predio, actividad que se realizará y planos de localización, documentos que pueden adjuntarlos al correo electrónico o enviarlos por fax. Con base en esa solicitud, la empresa Triple A envía una persona a la construcción para que haga una cotización. Solicitar la instalación del servicio de energía El servicio se solicita en un formato que aparece en la página de Internet de la empresa Electricaribe. Es necesario también presentar junto con el formato diligenciado, el certificado de existencia y representación, una fotocopia de la cédula del propietario o representante legal. En la página www.electricaribe. com aparece toda la información sobre los documentos y pasos que se deben seguir para obtener la conexión eléctrica. Después de entregar toda la documentación y de realizar los pagos, se coordina el lugar para la inspección y revisión de los materiales de construcción y se levanta un acta de de revisión de materiales, que firman en señal de conformidad, el ingeniero de desarrollo, el cliente y el ingeniero encargado del proyecto. 1 día COP$ 6,607,740 (valor m2 (uso comercial) x metros cuadrados x 1,5% = 338.702,12 x 1.300,6 x 1,5%. En la Resolución 002 de 2008, se especifica el valor de los m2 según usos del suelo) 11 dias Sin costo 15 dias COP$ 439,000 (El costo del trámite es igual a: COP 202.000 del medidor + COP 69.000 de la caja para medidor+ COP 110.000 (11.000 x 10) conducto acometida + COP 58.000 mano de obra. ) 8 9 10 11 Obtención de la conexión telefónica Se puede solicitar vía telefónica o presencial. El costo de la instalación de la línea es gratuito si se firma una cláusula de permanencia mínima. Al cliente se le solicita la fotocopia del certificado de existencia y representación legal con menos de 3 meses de expedido, fotocopia de la cédula del representante legal y la dirección exacta de la bodega. Pago del presupuesto de acometida de agua Incluye toda la acometida: materiales, mano de obra, medidor y registro de corte. El costo es estimado porque puede ser un poco mayor, según la distancia del lugar a las redes locales. Una vez el cliente paga el presupuesto de acometida en las oficinas, Triple A envía al cabo de unos días el personal para instalar el servicio. La empresa no cobra derechos de conexión, solamente la ejecución de la acometida. Obtención de la certificación RETIE Antes de la conexión eléctrica, la constructora debe presentar la certificación RETIE que expiden las empresas autorizadas por la Superintendencia de Industria y Comercio. La empresa certificadora avala que la construcción cumpla con la regulación RETIE y entrega dictámenes de distribución, de transformación y de uso final. Obtener servicio de agua (instalación de acometida) Generalmente Triple A se toma un día para instalar la acometida definitiva. Sin embargo, la visita para la instalación por parte de la empresa puede tardar, según la empresa, entre 10 y 15 días hábiles aproximadamente. 5 dias Sin costo 1 día COP$ 500,000 1 día COP$ 150,000 (precio de mercado) 1 día Sin costo 48 49

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