GUIA-DEL-INVERSIONISTA-FINAL DE PROBARRANQUILLA
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Guía del Inversionista 2013<br />
Dónde ubicarse en el Atlántico<br />
04 Dónde<br />
ubicarse<br />
en el<br />
Atlántico<br />
Dentro de la normatividad vigente sobre los usos y destinos del suelo, el<br />
departamento del Atlántico dispone de una oferta de instalaciones, como zonas<br />
francas, parques industriales, bodegas, centros comerciales y empresariales, que<br />
facilitan el desarrollo de las actividades empresariales de los inversionistas. Para<br />
establecer la ubicación de la actividad de interés, es necesario tener claridad en el<br />
tipo de actividad a realizar, dependiendo de ésta, se debe escoger las instalaciones<br />
que ofrezcan los servicios requeridos para el desarrollo de la misma, así como el<br />
cumplimiento de las normatividades de usos y destinos del suelo.<br />
Las zonas francas, parques industriales y bodegas en la ciudad de Barranquilla<br />
suman un área aproximada de 6’500.000 m2 y como área disponible para<br />
construcción 3.151.948 m2. En promedio, el valor de arriendo es de $15.325 m2,<br />
mientras que el valor de venta depende de si el lote y la bodega están construidos.<br />
4.1. Zonas francas<br />
Según la Ley 1004/05, las zonas francas son espacios geográficos del territorio<br />
aduanero nacional delimitados por la autoridad nacional, dentro de los cuales<br />
se goza de beneficios tributarios y donde no rige la aplicación de impuestos<br />
aduaneros.<br />
En el departamento del Atlántico existen tres zonas francas permanentes<br />
disponibles, adicionalmente, existen tres zonas francas uniempresariales que<br />
prestan servicios en los sectores salud, energía y portuario.<br />
Según el régimen de zonas francas colombiano, una empresa puede establecer<br />
su propia zona franca, ya sea del tipo Zona Franca Permanente (ZFP), Zona Franca<br />
Uniempresarial (ZFU) o Zona Franca Transitoria (ZFT). Para mayor información<br />
acerca de los procedimientos, trámites, requisitos y beneficios de cada tipo de<br />
zona franca, remitirse al Anexo.<br />
A continuación se presenta una tabla comparativa con las zonas francas<br />
permanentes establecidas en el departamento del Atlántico.<br />
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