VAV Vuosikertomus 2013
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Uuden rivipeltikaton<br />
käyttöikä on<br />
kaksinkertainen vanhaan<br />
verrattuna.<br />
VUOKRA-ASUNNON<br />
HAKIJAT<br />
Toimintavuoden lopussa asunnonhakijoita<br />
oli rekisterissä noin 4 800.<br />
Hakijamäärät vaihtelivat kuukausittain<br />
4 700:n ja 5 200:n välillä. Hakijoista lähes<br />
60 % haki asuntoa yksin. Vuoden <strong>2013</strong><br />
aikana asuntoja vapautui keskimäärin<br />
90 kpl kuukaudessa, yhteensä 1 120 kpl.<br />
Asuntojen vaihtuvuus vuonna <strong>2013</strong> oli<br />
11,3 %. Vaihtuvuusaste laski noin prosenttiyksikön<br />
vuoden 2012 lukemasta,<br />
joka oli 12,2 %.<br />
ASUKASTOIMINTA<br />
Asukasdemokratia antaa jokaiselle<br />
asukkaalle mahdollisuuden osallistua<br />
oman talonsa hallintoon ja vaikuttaa<br />
maksamiinsa kustannuksiin.<br />
Toimintavuonna <strong>VAV</strong> Asunnot Oy:llä<br />
oli yhteensä 187 arava- tai korkotukilainoitettua<br />
vuokranmääritysyksikköä.<br />
Näistä kohteista asukastoimintaa oli<br />
161 kiinteistössä.<br />
Yhtiö järjesti asukkaille koulutusta muun<br />
muassa asukaskokousten kokouskäytännöistä<br />
sekä asumisen energiatehokkuudesta.<br />
Vaijeritien katot vaihdettiin uusiin<br />
<strong>VAV</strong>:n rivitalokohde Vaijeritie 1:n kaikki katot vaihdettiin vuonna <strong>2013</strong> uusiin. Vaihtotyö<br />
pystyttiin tekemään siten, että asukkaat pystyivät asumaan talossa koko ajan. Aiemmin<br />
katolla ollut varttikate korvattiin urakan aikana uudella rivipeltikatteella.<br />
Vaijeritie ei ollut ensimmäinen <strong>VAV</strong>:n kiinteistö, jossa varttikate vaihdettiin peltiseen.<br />
Aiemmin vastaava remontti on tehty viidessä rivitalo- ja yhdessä kerrostalokohteessa.<br />
Syynä vaihtoihin on varttikatteen käyttöikä, joka on kattomateriaaliksi lyhyt: vain noin<br />
25 vuotta. Varttikate on aallonmuotoista asbestisementtilevyä, joka ei kestä hyvin sään<br />
rasitusta vaan haurastuu ikääntyessään. Tilalle vaihdetun rivipeltikaton käyttöikä on puolestaan<br />
kaksinkertainen, noin 50–60 vuotta.<br />
Varttikatteen huonon kestävyyden vuoksi <strong>VAV</strong> päätti laittaa sen tilalle peltikaton kaikissa<br />
niissä kohteissa, joissa tätä materiaalia on käytetty. Jo suoritetun seitsemän remontin<br />
jälkeen edessä on vielä kahden kerrostalokohteen katon vaihto.<br />
<strong>VAV</strong> | VUOSIKERTOMUS <strong>2013</strong><br />
9
Change language