Opiskelijana Satakunnassa | Syksy 2020

OPISKELIJANA
®
SATAKUNNASSA
35
Kaupallinen yhteistyö
Opiskelijaelämä
Vuokralukaali sijaitsee aivan Porin keskustan tuntumassa Itsenäisyydenkadulla.
SAMKin työharjoittelijat Inari, Emilia ja Ella
Vuokra-asuntojen tilanne ja nykytrendit Satakunnassa
Vuokralla asumisen
suosio on kasvanut Suomessa
jatkuvasti.
Halu asua asunnossa, jota ei ole
taloudellisista syistä mahdollista
omistaa, sekä asunnon vaihtamisen
helppous ovat syitä, jotka
selittävät tätä ilmiötä.
Toiselle paikkakunnalle työn ja
opiskelujen perässä muuttamisen
luonnollinen seuraus on vuokrata
asunto, josta pääset tarvittaessa
helposti irtisanoutumaan sen
jälkeen, kun tarvetta asunnolle
ei enää ole. Sinun ei myöskään
vuokra-asunnossa ollessasi tarvitse
stressata esimerkiksi asunnon
remontointia.
Asuntojen saatavuus
Satakunnassa
Vuokralukaalin toimitusjohtaja
Sami Sillanpään mukaan Satakunnassa
on jatkuvasti asuntoja
hyvin saatavilla. Elokuun lopulla
tarjonta voi olla suppeampaa, sillä
paikkakunnalle muuttavat opiskelijat
tai yksin muuttavat nuoret
hankkivat pääsääntöisesti asuntonsa
kesällä.
Nykyään opiskelijat kuitenkin
vuokraavat paljon tasaisemmin
asuntoja. ”Yleensä juhannuksen
jälkeen on tullut selkeä piikki
vuokra-asuntojen kysynnässä,
mutta lähiaikoina opiskelijoita on
tullut asiakkaaksi tasaisemmin
pitkin kesää. Opintojen etäsuorittamisen
mahdollisuus voi myös
lykätä asunnon hankintaa”, kertoo
Sillanpää.
Millaisia asuntoja on
tarjolla?
Voit siis käytännössä vuokrata
asunnon milloin vain. Mutta
millaisia asuntoja sitten on tarjolla?
Mitä trendejä tällä hetkellä on
olemassa? Yleisin asumismuoto
opiskelijalle on tietenkin yksiö,
tai kaksio mikäli asuntoon on
muuttamassa useampi kuin yksi
ihminen.
“Yksi tärkeimmistä
kriteereistä asunnolle
on luonnollisesti
sijainti.”
Asuntojen taso on myös Vuokralukaalissa
noussut jatkuvasti,
sillä opiskelijoiden vaatimustaso
asunnon suhteen on keskimäärin
noussut. ”Tietenkin on olemassa
ihmisiä joille käytännössä riittää
että on katto pään päällä eikä vaatimustaso
ole niin korkea, mutta
nimenomana keskimäärin puhuttaessa
halutaan parempikuntoisia
asuntoja”, toteaa Sillanpää.
Vuokra-asumisen trendeihin
liittyen on myös syytä mainita se,
että merkittävä osuus asunnon
vuokraajista haluaa talosta löytyvän
esimerkiksi astianpesukoneen
tai parvekkeen. Opiskelijoiden
yleinen varallisuustaso ei ole
kuitenkaan merkittävästi noussut
– monilla on muuton yhteydessä
kuitenkin vanhemmat auttamassa,
tai taustalla on sivutyö koulun
ohessa.
Yksi tärkeimmistä kriteereistä
asunnolle on luonnollisesti sijainti.
Ennen kysyntä keskittyi todella
paljon Vähäraumalle, sillä SAMK
sijaitsi vielä muutama vuosi sitten
siellä, mutta keskustan viereen
muuttaminen Matkakeskuksen lähelle
ohjasi opiskelijoita vuokraamaan
asuntonsa koulun vierestä,
keskustasta tai sen lähialueilta.
Esimerkiksi Koivulaan ja Sampolaan
muuttaminen on lisääntynyt
huomattavasti SAMKin sijainnin
muututtua – enää ei näiltä
alueilta tarvitse matkustaa toiselle
puolelle kaupunkia päästäkseen
kouluun.
Myös kalustettuja asuntoja
on nuorille tarjolla. Esimerkiksi
Vuokralukaalissa kalustettuja
asuntoja vuokraavat kuitenkin
lähinnä projektityöntekijät. Asunnot,
jotka on valmiiksi kalustettu
ovat luonnollisesti hieman kalliimpia,
joten tiukkaan opiskelijabudjettiin
se ei välttämättä sovi.
Opiskelijat hankkivat yleensä
tavaransa käytettynä tai tuovat
ne mukanaan vanhempien tyköä.
Mutta mahdollisuus on kuitenkin
olemassa. Esimerkiksi toiselta
puolelta Suomea Poriin muuttava
ihminen, jolla on täällä työ odottamassa,
voi haluta välttää vaivan
ja ajan joka kuluisi muuttamiseen.
Yleisesti puhuttaessa vuokranantajan
näkökulmasta opiskelija
on erittäin haluttu vuokralainen.
Opiskelijat ovat fiksuja nuoria,
joiden kanssa häiriöitä ja vuokranmaksuongelmia
ilmenee todella
vähän.
Pääsääntöisesti opiskelijoista
myös voi hyvällä syyllä olettaa,
että vuokralla pysytään ainakin se
muutama vuosi. Kunhan luottotiedot
ovat kunnossa, niin asunto
löytyy helposti jokaiselle.
On myös täysin normaalia, että
vuokralainen ja vuokranantaja
eivät tapaa kertaakaan vuokrasuhteen
aikana. Vuokralukaali tekee
asuntoja välittäessään kaiken niin
helpoksi, ettei tälle ole mitään
tarvettakaan.
Ja jos käytät esimerkiksi Vuokralukaalia
useamman vuokra-asunnon
hankkimiseen, he
tuntevat historiasi ja antavat
vahvan painoarvon omaavat
suosituksen eteenpäin vuokranantajalle.
Miksi juuri Vuokralukaali?
Miksi sitten valitsisit juuri
Vuokralukaalin? Sami Sillanpää
vastaa: ”Vuokralukaali on Satakunnan
alueen markkinajohtaja
toimialallaan, ja talosta löytyy yli
100 vuoden kokemus asuntojen
välittämisestä.
- Meillä on paras ja laajin valikoima
asuntoja. Asunnon vuokraaminen
on tehty myös todella
helpoksi: nettisivuiltamme voit
laittaa näyttöpyynnön, ja sinuun
otetaan nopeasti yhteyttä.
Tarvittaessa on mahdollista
järjestää näyttö vaikka useampaan
asuntoon samana päivänä,
kunhan tarpeeksi ajoissa esittää
toiveensa – Vuokralukaalilla on
käytössään autoja, joilla asuntojen
välillä kulkeminen sujuu kätevästi.
Ohessa tutustut myös hyvin
kaupunkiin.
“Yleisesti puhuttaessa
vuokranantajan
näkökulmasta opiskelija
on erittäin haluttu
vuokralainen.”
Prosessi lähtee siis heti rullaamaan
eteenpäin, kun otat Vuokralukaaliin
yhteyttä tai käyt vaikka
paikan päällä. Meillä on paljon
työntekijöitä (ja myös harjoittelijoita
esim. SAMKista, ottakaa
rohkeasti yhteyttä!) valmiina
palvelemaan sinua”.
Vuokrasopimuksen teko saadaan
myös tarvittaessa hoidettua
etänä, joten periaatteessa sinun
ei edes tarvitse käydä asunnossa
ennen vuokrauksen alkamista.
Vuokralukaalin nettisivut ovat
hyvät, ja sieltä löytyvät kuvat ovat
laadukkaita.
On myös hyvä mainita Vuokralukaalin
uusi ominaisuus:
3D-kamera, jossa pääset asuntoon
sisälle ja saat sen mitat helposti
tietoosi. Tämäkin voidaan tarvittaessa
hoitaa etänä linkin välityksellä.
Vuokralukaali tarjoaa etuna
vuokraajilleen kuomullista peräkärryä
käyttöön veloituksetta.
Tämän lisäksi saat myös Porihalliin
kuukauden ilmaisen kokeilujakson
(arvo 60 euroa).
Teksti: Santeri Siltala, opiskelija