loi-barnier cite-sanitaire boissonnerie.pdf, pages 1-13 - Saint-Nazaire

** Qualité architecturale
Les implantations de bâti existants sont prises en compte afin d’assurer une
cohérence d’ensemble.
La configuration des zones constructibles privilégie une implantation des façades
sur les voies de desserte.
La hauteur des constructions sera limitée à R+C ce qui permet de respecter la pente
naturelle des terrains en étageant les constructions dans l’espace.
Les plantations réalisées tant par l’aménageur sur les espaces communs que par les
acquéreurs en parties privatives, permettront de conforter le paysage existant.
Les essences seront choisies en vue de conforter le caractère des lieux.
Les limites séparatives devront être plantées de haies arbustives.
Les haies et arbres de haute tige existants seront conservés.
Qualité de l’Urbanisme et des paysages :
Aucune aire de stationnement commune ne viendra s’afficher le long de cet axe
routier. Il n’y aura pas de perception visuelle d’un tel équipement.
Il est prévu un aménagement paysager du ou des merlon(s) afin de renforcer les
boisements existants.
Il est fait obligation aux acquéreurs de planter l’arrière de leurs lots de haies
arbustives
Au nord des lots, un cheminement piétonnier à usage collectif desservira l’espace
vert à l’est servant entre autres de bassin de retenue d’eaux pluviales.
Ce secteur a fait l’objet d’une modification du POS selon l’arrêté du 21 avril
2006 afin de pouvoir réaliser ce projet.
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