Etude de marchÃ© - Spi

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Etude de marché - Analyse de l’offre - conclusions Conclusions de l‟étude de marché pour le site de Spa-Francorchamps Accessibilité Le site de Spa-Francorchamps est facilement accessible par train à grande vitesse en gare de Liège, par avion à l‟aéroport de Liège et par routes et autoroutes Offre touristique Lóffre dáctivités de loisirs quant à elle est variée mais disparate. Les sites sont souvent de petites tailles, atomisés sur le territoire wallon Les activités proposées sont généralement pour tous les publics, et notamment pour les familles Les attractions récréatives, de loisirs et sportives sont fondamentales pour l‟économie touristique wallonne, tant pour le tourisme d‟un jour (excursions) dans les zones les plus peuplées que pour répondre aux attentes de la clientèle familiale des zones rurales, plus fortement dépendantes du tourisme La remise en forme en Wallonie est en pleine expansion au niveau de lóffre des services hôteliers principalement L‟offre d‟hébergement et de loisirs en Wallonie se compose principalement de campings et d‟hôtels de petites tailles nécessitant une remise à niveau générale de l‟offre proposée (hors 5 étoiles) Demande La Belgique est située stratégiquement au cœur de l‟Europe et bénéficie d‟une concentration de populations importantes Clientèle majoritairement belge flamande dans la région Les principaux marchés émetteurs pour la Wallonie sont la Belgique (60%; marché flamand principalement) et les Pays-Bas (22%) Les fréquentations des hébergements en Wallonie : 60% dans des hôtels montrant une forte demande pour ce type d‟hébergement En dehors des séjours, les excursions dúne journée représentent une pratique majeure tant pour les Wallons que pour les Flamands Les motivations principales tournent autour de la découverte, de la culture, de la relaxation et de la nature (promenades,..) La dépense moyenne en 2004 était de 40 euros par excursion et par personne 40% des wallons allant en excursion en Wallonie et proviennent des provinces de Brabant Wallon et du Hainaut Le tourisme d‟affaires en Wallonie a un potentiel notamment avec les « séminaires verts » en pleine nature Il existe une opportunité de développer des produits touristiques et de loisirs en pleine nature qui attireraient une clientèle principalement belge mais aussi étrangère, en développant les courts séjours sur les marchés hollandais, allemands et français (loisirs et team building) 44
Contexte et objectifs Etude de marché Segments et tendances • Segments • Tendances générales • Tendances applicables à Francorchamps Diagnostic du site SWOT et opportunités pour le projet Benchmarks Annexes 45
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