Magazine - Mandelieu La Napoule

PASSÉ-PRÉSENT
LA SAGA DE MANDELIEU-LA NAPOULE
Acte IX : la naissance d’un nouveau quartier à Mandelieu
Nous poursuivons, en partenariat avec le Service des Archives, la publication
de l’histoire de notre ville. Ce mois-ci, l’année 1706, une date « clé » qui vit
la création du village de « Capitou ».
Rappelons-nous qu’aux siècles précédents,
le village de Mandelieu se
situait au quartier de La Tour et des
Bons Pins, près du château des
Chanoines du Chapitre de Grasse,
demeure seigneuriale sur laquelle
sera reconstruit l’édifi ce, aujourd’hui
délabré, qui porte toujours le nom de
« château de la Tour » (près du collège
des Mimosas). En 1706, la population
est décimée par les épidémies et les
guerres. Le village n’est plus d’un
rapport intéressant pour le Chapitre
de Grasse qui décide d’octroyer un
bail emphytéotique* à six familles
de fermiers originaires de localités
voisines : Grasse, Cannes, Mouans,
Tourettes-les-Fayence, Nice et Le Luc.
Le contrat est signé le 27 février
1706 au château de Mandelieu, en
présence de deux notaires royaux,
l’un de Grasse, Maître Joseph
Houley, l’autre de Cannes, Maître
Jean Peire. L’acte comprend 31
clauses, toutes préservant les droits
du Chapitre. Il donne les terres en
emphytéose perpétuelle aux habitants
de Mandelieu mais ceux-ci paieront,
en échange, une série de taxes en
nature : droit de tasque du 10 ème sur
les récoltes, droit de caucade du
20 ème sur le foulage des grains, droit
de fournage sur la cuisson du pain.
La clause n°8 précise les conditions
dans lesquelles un nouveau village
sera construit : les habitants devront
«…aligner les maisons par des rues
commodes et laisser des places
publiques là où le Chapitre le
désignera…». La clause numéro 15
précise l’organisation communale :
« les habitants se constitueront
en communauté dont le conseil
pourra se réunir avec l’autorisation
du lieutenant du juge… ». Ainsi naît
l’actuel Capitou dont l’appellation
dérive probablement du mot latin
« capitum » ou provençal « capito »
signifi ant « chapitre ». Il demeurera
le centre administratif de Mandelieu
jusqu’à la construction d’une mairie
aux Termes en 1929.
* Bail emphytéotique = bail de longue durée
qui confère au preneur un droit réel
Transcription
« …En second lieu ledit Sre Mauran a dit que par l’acte du
nouveau bail du la 27 février 1706, notaires Mes Houley et
Peire, le Vénérable Chapitre de l’Eglise cathédrale de ville
de Grasse, seigneur de ce lieu, donnerait à titre de nouveau
bail et emphytéose perpétuel aux particuliers y dénommés
acceptant tant pour eux que pour les autres absents et leurs
successeurs, les terres de Mandelieu et de La Roubine,
sous la réserve du château, des terres joignant icelui ; qui
confrontent du Levant, la Maire, de midi la Vigne, vallon entre
deux, de couchant le quartier des Maures réservées au
Chapitre, et de Septentrion le fossé des Arnaves, de même
que les prés au dessus de la maire qui seront désignés en
faisant (la séparation des portions de ladite terre donnée
audit quartier)… »
Extrait d’une délibération du Conseil Municipal de
Mandelieu faisant mention du bail du 27 février 1706
Archives Municipales – BB1 - 29 juin 1760
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Mai 2009 - MLN Magazine