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propriété me permet d'acheter beaucoup plus de biens immobiliers. Un
régisseur de propriété très compétent est la clé du succès dans l'immobilier . À
mon avis, trouver un bon régisseur est plus important que les biens immobiliers
eux-mêmes . Un régisseur de propriété expérimenté entend souvent parler
d'excellentes affaires avant même que les agents immobiliers soient au courant,
ce qui le rend encore plus précieux .
C'est ce que mon père riche voulait dire quand il affirmait que les « je ne
veux pas » détiennent la clé de votre succès . » Puisque moi non plus je ne veux
pas réparer des toilettes, j'ai calculé comment m'y prendre pour acheter plus de
biens immobiliers et accélérer ma sortie de la « foire d'empoigne » . Les gens qui
continuent de dire : «Je ne veux pas réparer des toilettes » se refusent souvent à
eux-mêmes l'utilisation de ce puissant outil d'investissement, l'immobilier . Les
toilettes sont plus importantes que leur liberté .
Sur le marché financier, j'entends souvent les gens déclarer : «Je ne veux
pas perdre d'argent . » Eh bien, qu'est-ce qui leur fait penser que moi ou
quelqu'un d'autre aime perdre de l'argent? Ils ne font pas d'argent car ils
choisissent de ne pas perdre d'argent . Au lieu d'analyser, ils ferment leur esprit
à un autre puissant outil d'investissement, le marché financier .
En décembre 1996, je passai en voiture avec un ami devant un poste
d'essence du voisinage . Il leva les yeux et vit que le prix du pétrole était à la
hausse . Mon ami est un « poireau soucieux » ou un « petit poulet froussard » .
Selon lui, le ciel est toujours sur le point de tomber, et c'est ce qui se passe
habituellement, il tombe sur lui .
Quand nous arrivâmes à la maison, il me montra des tas de statistiques
expliquant pourquoi le prix du pétrole allait grimper au cours des prochaines
années . Des statistiques que je n'avais jamais consultées auparavant, même si je
possédais déjà une tranche d'actions importante dans une compagnie pétrolière
existante . À partir de cette information, je commençai immédiatement mes
recherches et je trouvai une nouvelle compagnie pétrolifère sous-évaluée qui
était sur le point de découvrir quelques gisements de pétrole . Mon courtier en
bourse était excité concernant cette nouvelle compagnie, et j'achetai quinze
mille actions à soixante-cinq sous l'action .
En février 1997, ce même ami et moi passâmes devant le même poste
d'essence, et à coup sûr, le prix au litre avait augmenté d'environ 15 pour cent .
Le « petit poulet froussard » s'inquiéta et se plaignit de nouveau . Je souris en
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