Riviera Sélections - Novembre Décembre 2020

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE ART & SOUND PRESTIGE NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2020

LUXURY & FAMILY

MOUGINS

UN CINÉMA À

LA MAISON

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

www.rivieraselections.fr

Générateur d’émotions.

100 % électrique. 100 % Porsche.

Porsche Taycan 4S

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Gamme Taycan (30/09/2020) – Valeurs WLTP : Conso. électrique combinée : de 21,0 à 26,6 kWh/100km - Émissions de

CO₂ : 0 g/km. Plus d’informations sur le site www.porsche.fr

(1)

Exemple de Location Longue Durée (LLD) (2) de 36 mois et 45 000 km pour le financement d’un Porsche Taycan 4S. Premier

loyer majoré de 18 000 € TTC, suivi de 35 loyers mensuels de 1 350 € TTC. Exemple hors assurances et prestations facultatives.

Modèle présenté : exemple de Location Longue Durée (LLD) (2) de 36 mois et 45 000 km pour le financement d’un Porsche

Taycan 4S Bleu Glacé métallisé, Jantes Sport Aero 20 pouces, Enjoliveurs de roue avec écusson Porsche en couleur, Contour des

vitres latérales en Noir (finition brillante), Pack Sport Chrono et Vitrage arrière fumé. Premier loyer majoré de 18 000 € TTC, suivi

de 35 loyers mensuels de 1 450 € TTC. Exemple hors assurances et prestations facultatives.

(2)

Offre valable pour un Porsche Taycan 4S neuf commandé entre le 01/09/2020 et le 31/12/2020 chez tous les

concessionnaires Porsche participants (voir conditions de l’offre en Centre Porsche). Sous réserve d’acceptation par Porsche

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LA MAISON

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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SOMMAIRE

NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2020

N°111

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE ART & SOUND PRESTIGE NOVEMBRE 2020

LUXURY & FAMILY

MOUGINS

UN CINÉMA À

LA MAISON


VILLAS & APPARTEMENTS

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 12 RIVIERA PRESTIGE

P.24 NOUVEAU SECTEUR

VENCE

SAINT PAUL DE VENCE

P. 44 ANTIBES

P. 46 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 60 MOUGINS

P. 66 LE CANNET

P. 70 CANNES

P. 90 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 96 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

LUXURY AND FAMILY

MOUGINS

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020

SOLARI PROPERTIES YANNICK LE GOUAIL


THÉOULE-SUR-MER AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION VILLAS & APPARTEMENTS

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020

L&G PRESTIGE IMMOBILIER PROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCAN

MANDELIEU-LA NAPOULE VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUE

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE OCTOBRE 2020

CABINET MICHEL

PROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCAN

LE ROURET - ROQUEFORT-LES-PINS VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUE

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

10

EDITO NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2020

NOUVELLE VAGUE

NEW WAVE

On nous l’avait annoncé. Nous sommes au cœur

de la deuxième « vague » de contaminations à la

CoViD-19. Et avec elle, son lot de restrictions, de

couvre-feu, de mesures barrière à respecter avec soin.

Territoire d’événements, d’art de vivre, de tourisme, de

gastronomie, d’hôtellerie et de spectacles, le secteur

cannois souffre et cela, à l’évidence, se répercute sur

notre marché immobilier. Le marché de la résidence

secondaire pour les clients étrangers est en berne,

mais nous observons un désir fort des actifs locaux à

améliorer leur cadre de vie. Cette tendance s’illustre

par une forte demande de maisons avec piscine au

sein de communes proches de Cannes, pour des

budgets compris entre 400 000 et 500 000 €, mais

aussi entre 1,2 et 1,5 M d’€. Afin d’orchestrer des

transactions de qualité, les professionnels se doivent

de convaincre leurs clients vendeurs d’afficher dès

la mise sur le marché leur produit au prix « de raison

». L’opacité n’a plus sa place dans un contexte de

crise. La confiance des acquéreurs en dépend. Aussi,

plus que jamais, nous incitons les vendeurs à faire

confiance aux agences sérieuses, qui, sur le terrain,

réalisent un travail de fond, quartier par quartier, rue

par rue et résidence par résidence, afin d’ajuster au

plus près de la réalité les prix du marché à l’instant T et

ainsi favoriser la vente dans les meilleurs délais. Voilà

pourquoi, dès sa première parution dans nos pages, un

bien se doit d’être au prix « de raison » pour imposer

sa crédibilité et optimiser ses chances de ne pas être

publié deux, trois ou quatre fois avec, à chaque fois,

un prix plus bas. Les acheteurs locaux et nationaux sont

là. Déterminés. À nous de les prendre très au sérieux

car eux aussi observent minutieusement le marché et en

particulier les prix que nous affichons dans nos pages

et sur nos sites. Le rêve d’une vie meilleure, oui ! Mais

pas à n’importe quel prix !

We were warned. We are now in the midst of the

second «wave» of CoViD-19 contaminations, bringing

its share of restrictions, curfews, and barrier measures

that must be carefully observed. A territory of events,

lifestyle, tourism, gastronomy, hotels and shows,

the Cannes sector is suffering which, obviously, has

repercussions on our real estate market. The second

home market for foreign clients took a dive, yet we

observe a strong desire of local residents to improve

their living environment. This trend is illustrated by a

solid demand for houses with swimming pools located

in communities near Cannes, for budgets ranging

from €400,000 to €500,000, as well as between

€1.2 and €1.5 million. In order to orchestrate quality

transactions, professionals need to convince their

seller clients to display their product at the right price

as soon as it hits the market. Opacity no longer has a

place in a crisis context. Buyer’s confidence depends

on it. Therefore, more than ever, we encourage sellers

to trust serious agencies that carry out in-depth work,

neighborhood by neighborhood, street by street and

residence by residence, in order to closely adjust

market prices to reality and thus promote the sale

within the best delays. This is why, when a property

is first published in our pages, it must be offered at

the «right» price in order to impose its credibility and

optimize its chances of not being published two, three

or four times, each time at a lower price. Local and

national buyers are here. Determined. It’s up to us to

take them seriously since they too are closely observing

the market and particularly the prices posted on our

pages and our websites. Dreaming of a better life?

Definitely! But not at any price!

Prenez soin de vous,

Take good care,

Éric Tourneboeuf

11

LE CHARME D’ANTAN

NOTRE COUP DE COEUR !

Magnifique propriété du XVIème siècle sur un superbe parc arboré et plat de 5 000 m²

environ. Le jardin est composé de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres

majestueux abritant des coins de tranquillité et divers espaces de détente. La maison

principale est composée de 3 chambres dont une chambre principale en suite avec

dressing, un chaleureux espace de vie, d’une cuisine équipée, et d’un appartement

indépendant. Grand garage pour plusieurs voitures, bar extérieur, belle piscine et un

pool house avec coin BBQ et sauna. Ce que nous en pensons : située au cœur d’un

environnement verdoyant et serein, à seulement 20 mn de la mer et restant proche de

toutes commodités, cette propriété séduira les amateurs de vielles pierres et de charme

d’antan qui sauront apprécier également une modernité toute en couleurs

ROQUEFORT-LES-PINS

THE CHARM OF YESTERYEAR

OUR SPECIAL FAVOURITE !

Magnificent 16th century property nestled on a superb wooded and flat park of about

5 000 m². The garden is composed of many Mediterranean species and majestic trees

sheltering corners of peacefulness and various relaxation spaces. The main house is

composed of 3 bedrooms including a master bedroom en suite with dressing room, a

warm living space, an equipped kitchen and an independent apartment. Large garage

for several cars, outdoor bar, beautiful swimming pool and a pool house with BBQ corner

and sauna. Our opinion: located in the heart of a green and very quiet environment, only

20 minutes drive from the sea and close to all amenities, this property will seduce lovers

of old stones and charm of yesteryear who will also appreciate a colorful modernity.

200 m² 5 000 m² 4 3 REF : 2171

Prix - Price : 1.795.000 €

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com - www.valbonneproperties.com

13

AU CALME ABSOLU

VILLA CONTEMPORAINE

Proximité immédiate de Mougins, dans un domaine fermé au calme absolu et sans vis-àvis,

villa contemporaine neuve bioclimatique dúne superficie habitable dénviron 270

m² implantée sur un terrain paysagé de 2100 m² avec piscine chauffée. Vaste salon/

séjour avec très belle hauteur sous-plafond, cuisine ouverte luxueusement équipée. À

l´étage: 4 chambres en suite avec dressing, salle de bains et terrasses. En complément :

garage 2 voitures, domotique, porte blindée, villa vendue meublée.

IN A PEACEFUL SETTING

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Right next to Mougins, in a gated domain located in a peaceful area, newly built

contemporary style villa of approximately 270 sqm nestled on a landscaped plot of 2100

sqm with a heated swimming pool. Large living/sitting room with high ceiling, upscale

open plan kitchen; upstairs, 4 bedroom suites with walk-in dressing rooms, bathrooms

and terrace. In addition: a 2-car garage, home automation system and armed door.

Furnitures included.

14

270 m² 2 200 m² 4 4 REF : 4256394 Prix - Price : 2.500.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

SUR LES HAUTEURS DE CANNES

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, villa contemporaine neuve aux prestations luxueuses

bénéficiant dúne belle vue mer. Jardin plat de 1400 m² environ, avec piscine à

débordement. Grand salon-séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres dont 3

en suite, 1 buanderie. Propriété sans vis-à-vis, terrain clos, et double garage. Disponible

pour la location saisonnière également.

ON THE HEIGHTS OF CANNES

CONTEMPORARY VILLA WITH SEA VIEW

On the heights of Cannes, nestled on a flat and fenced garden of approximately 1400

sqm with an overflowing swimming pool, newly built contemporary style villa with luxury

finishings, enjoying a beautiful sea view. The house features a spacious drawing room

with an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms incl. 3 bedroom suites, a laundry room.

In addition: a double garage. The house is also offered for seasonal rentals.

NC 1 400 m² 4 4 REF : NC Prix - Price : 2.780.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

15

GRASSE

BASTIDE DE CHARME

Bastide récente pleine de charme d’env. 250 m² au calme absolu dans un écrin de

verdure offrant une belle vue dégagée et un aperçu mer. Principalement de plainpied,

cette belle demeure comprend une belle entrée, une salle à manger, une cuisine

indépendante, un salon avec superbe cheminée, une suite parentale de 40 m² avec salle

de bain, une seconde chambre avec salle de bain. A l’étage, 2 chambres et une salle de

bain. En annexe, un appartement indépendant avec cuisine, garage et cave. Jardin de

5130 m² avec de nombreux oliviers, très agréable espace piscine avec spacieuse cuisine

d’été et salle de jeux/ Atelier artiste. Plusieurs parkings.

CHARMING BASTIDE

In a peaceful setting and in lush greenery, recently built and charming bastide of approx.

250 sqm enjoying an open view and glimpses of the sea. Almost entirely built on a single

floor, this beautiful house features a lovely entrance hall, a dining room, a separate

kitchen, a sitting room with a stunning fireplace, a master bedroom of 40 sqm with walkin

bathroom and a second bedroom with bathroom. Upstairs, there are 2 bedrooms and

a bathroom. In addition, a one-bedroom apartment with separate entrance, a garage

and a cellar. All set on a garden of 5130 sqm with numerous olive trees, a cosy swimming

pool area with a large summer bar, a play room that can be also used as an artist’s studio

and several parking spaces.

250 m² 5 130 m² 5 4 REF : YOBANA

Prix - Price : 1.190.000 €

87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com

17

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

TRÈS BELLE VILLA

Située à La Roquette-sur-Siagne, dans un quartier résidentiel proche des commerces,

très belle villa récente en position dominante, offrant de belles prestations, exposée sud

composée : hall déntrée, vaste et lumineux séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres,

2 salles de bain, un bureau. Superbe terrain arboré de 1 000 m² avec un bel espace

piscine à débordement et son jacuzzi. En complément grand sous-sol et garage de

60 m², cave à vin, buanderie, terrain de pétanque, parkings.

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

BEAUTIFUL VILLA

In a residential area close to shops, in a dominant position, beautiful villa, recently built,

offering quality finishings and the following layout: an entrance hall, a large and bright

living room, an open plan equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and an office, all

set on a fabulous plot of land of 1000 sqm with a beautiful overflowing swimming pool

and a jacuzzi. In addition, there are a vast basement, a garage of 60 sqm, a wine cellar,

a laundry room, a petanque playing field and parking spaces.

200 m² 1 029 m² 3 2 REF : LOU Prix - Price : 949.000 €

18



MOUGINS - PROCHE VILLAGE

CHARMANTE VILLA AU CALME

Proche du village, au calme, charmante villa dénviron 190 m² sur 3 niveaux. Rénovée

en 2018, nichée dans un écrin de verdure, cette villa est composée dúne belle pièce

de vie de plus de 50 m² avec une très belle vue sur les collines verdoyantes, une cuisine

indépendante donnant sur sa terrasse sud, 2 chambres de plain-pied, avec 1 grande

salle de douche. A l´étage la partie Maître en suite avec son dressing et placard, en rezde-jardin

une autre grande suite, un bureau, la buanderie et une cave à vin.

MOUGINS - CLOSE TO THE VILLAGE

CHARMING VILLA IN A QUIET SPOT

Close to the village, in a quiet setting and in lush greenery, charming villa of

approx. 190 sqm spread over 3 levels, fully renovated in 2018. The house features a

family-sized drawing room of over 50 sqm enjoying a beautiful view to the surrounding

hills, a separate kitchen opening onto a south facing terrace, 2 walk-in bedrooms and a

large shower room. Uptairs, there is the master suite with a walk-in closet. At the garden

level, there are another large bedroom suite, an office, a laundry room and a wine cellar.

190 m² 1 520 m² 4 3 REF : NADINE Prix - Price : 1.290.000 €



19

ROQUEFORT-LES-PINS

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

Superbe propriété récente aux prestations de qualité, dans un domaine résidentiel

au calme composée dúne entrée, magnifique réception, cuisine séparée, 3 grandes

chambres + 2 salles de bains, un immense bureau équipé dúne kitchenette et dúne

salle de bains/wc pouvant être indépendant. Une maison d’amis indépendante de 25m²

avec terrasse sur le toit complète ce bien. Le tout sur un magnifique jardin plat paysagé

dénviron 2.416 m² avec une vue dégagée, agrémenté dúne piscine miroir et jacuzzi.

Double garage !!! DPE : C.

EXCEPTIONAL PROPERTY

Superb recently built property with quality services, in a quiet residential area, featuring

an entrance hall, a stunning drawing room, a separate kitchen, 3 large bedrooms + 2

bathrooms, a huge office equipped with a kitchenette and a bathroom/wc suitable to

have an independent entrance. Separate guest house of 25m² with a roof terrace. All

set on flat landscaped garden of about 2.416 m² with a reflecting swimming pool and a

jacuzzi enjoying an open view. In addition : a double garage!! Energy class: C.

226 m² 2 416 m² 5 4 REF : 4383502

Prix - Price : 2.290.000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

21

CAGNES-SUR-MER

COUP DE CŒUR

Rare. Dans le secteur résidentiel recherché, en position dominante, au cœur d’un petit

domaine fermé, proche commodités, superbe villa individuelle récente d’env. 233.15 m² :

entrée, belle réception dénv. 75 m², cuisine dinatoire, 4 chambres (1 en suite avec SdD),

SdB, un bureau. Sous-sol dénv. 72 m² avec salle home-cinéma, cellier, cave à vins et

chaufferie. Jardin plat en jouissance exclusive d’env. 1.120 m², piscine chauffée, grand

garage, boulodrome et parking. A visiter sans tarder!! DPE : C

CAGNES-SUR-MER

LOVE AT FIRST SIGHT

A rare offer. In small housing estate located in a residential and sought after area, stunning

villa in dominant position, offering a living area of approx.233,15 sqm. Entrance hall,

family-sized drawing room of approx. 75 sqm, eat-in kitchen, 4 bedrooms incl. a master

bedroom with shower room, bathroom & study. Basement of approx. 72 sqm with movie

room, pantry, wine cellar, boiler room. Flat garden of approx. 1120 sqm with heated pool,

big garage, petanque play field & parking. Must see!! Energy class : C

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

233 m² 1120 m² 4 3 REF : 4315255 Prix - Price : 1.220.000 €

22

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret


ROQUEFORT-LES-PINS

POUR LES AMATEURS D´ÉCOLOGIE

Rare. Secteur campagne, calme absolu, superbe villa contemporaine à ossature bois

(bien isolée thermique & phonique), d’env. 269 m² : entrée, séjour/SàM avec poêle

à bois, cuisine équipée séparée, 6 chambres (dont 1 avec SdD), 2 SdB, lingerie +

dépendance d’environ 28 m² + ancien garage pouvant être aménagé. Le tout sur un

terrain en restanques d’env. 3.370 m², piscine chauffée à débordement, pergola

bioclimatique, cave, parking. Vue dégagée. À voir rapidement! DPE : C

ROQUEFORT-LES-PINS

FOR ECOLOGY FANS

A rare offer. In the countryside, quiet area, superb contemporary wood frame villa (well

insulated), of approx. 269 m² : entrance, living room with wood stove, separate fitted

kitchen, 6 bedrooms (1 with shower room), 2 bathrooms, laundry+ outbuilding of approx.

28 m² + old garage suitable for conversion. All set on a terraced land of approx. 3.370

m² with a heated overflowing swimming pool, a bioclimatic pergola, a cellar and a

parking space. Open view. Early viewings highly recommended! Energy class: C


269 m² 3 370 m² 5 3 REF : 2951519 Prix - Price : 1.050.000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins


23

VENCE

SUPERBE MOULIN EN PIERRE

Chargé d’histoire et dans un état irréprochable, ce superbe moulin à huile en pierre

du XIVème siècle vous séduira par son cachet indéniable, ses volumes généreux, et le

luxe de sa rénovation.... A quelques pas de la vieille ville de Vence, au calme, ce bien

d’exception est érigé sur un magnifique terrain plat d’env. 4500 m², à l’abri des regards.

D’une surface d’env. 500 m², la propriété se compose de 3 bâtiments. Bâtisse principale :

un spectaculaire double séjour avec cheminée, une SàM, une spacieuse cuisine, une

buanderie, 4 ch. en suite avec SdB dont la ch. de maître qui ouvre sur une immense

terrasse. A l’arrière, un beau dortoir ainsi qu’un studio. Un mazet (env. 100 m²) complète

ce bien. Piscine, terrasses, anciens vestiges parfaitement préservés...Meules, grandes

roues hydrauliques, anciens pressoirs, bassins de décantation confèrent à cet endroit une

atmosphère unique...

OUTSTANDING STONE MILL

Full of history and in perfect condition, this superb 14th century stone oil mill will seduce

you with its impressive charm, its generous volumes, and its luxurious renovation....

A few steps from the old town of Vence, in a quiet area, this exceptional property is built

on a magnificent flat plot of land of approx. 4500 m², away from prying eyes. With a

living area of approx. 500 m², the property consists of 3 buildings. Main building: a

spectacular double living room with fireplace, a dining room, a family-sized kitchen, a

laundry room, 4 en suite bedrooms with bathrooms including the master bedroom which

opens onto a huge terrace. At the back, a beautiful sleeping room as well as a studio. A

cottage of approx. 100 m² completes this property. Swimming pool, terraces, old relics

perfectly preserved ... Grindstones, large water wheels, old presses, decanting ponds

give this place a unique atmosphere...

500 m² 4 500 m² 8 8 REF : SPP286

Prix - Price : 2.490.000 €

280, route de la Colle - 06570 Saint-Paul-de-Vence

Tél : + 33 (0)4 93 58 21 18 - info@saintpaul-properties.com - www.saintpaul-properties.fr

25

TOURRETTES-SUR-LOUP

MAGNIFIQUE VILLA

Magnifique villa de standing. Maison de maçon, de beaux matériaux, de beaux

volumes, le dernier cri de la robotique, des prestations soignées. Une salle à manger

avec mezzanine, une cuisine avec un four à pizza, un cellier, 2 chambres avec salle

déau et à l´étage une chambre de maître avec salle de bains balnéo et dressing, un

sous-sol aménagé en pièce à vivre et une cave à vin. Léxtérieur est particulièrement

soigné : une piscine et son pool house de belles terrasses et des espaces de repos pour

profiter au maximum de l’ensoleillement de ce havre de paix. DPE : consommation 55/B

émissions 15/C

250 m² 1 000 m² 3 3 REF : 3164068

TOURRETTES-SUR-LOUP

STUNNING VILLA

Stunning villa offering large living spaces and beautiful finishings with sophisticated home

automation system. The house features a dining room with a mezzanine floor, a kitchen

with a pizza oven, a pantry, 2 bedrooms with shower room and a master bedroom with a

walk-in bathroom, whirlpool bathtub and a closet. The basement is converted into a living

room and a wine cellar. The outdoor space comprises a swimming pool area with a pool

house, beautiful terraces all around and relaxing spaces for sun bathing. Peace and quiet

assured. Energy class : 55B / 15C

Prix - Price : 945.000 €

26

25, avenue de la Résistance - 06140 Vence

Tél. +33 (0)4 93 58 95 96 - contact@lubiana.fr - www.lubiana.fr

SUR LES HAUTEURS DE VENCE

VILLA CONTEMPORAINE

Villa contemporaine récente avec vue panoramique mer, secteur privilégié hauteurs

de Vence. De très belles prestations pour cette maison : entrée, un grand séjour

baigné de lumières par ses baies vitrées accédant à la terrasse, une cuisine équipée

ouverte sur terrasse et piscine, une chambre de maître avec salle de bains et dressing et

de sa terrasse profitez de la vue. En rez-de-jardin, une suite, une chambre avec salle

d’eau, un bureau avec accès direct sur le jardin. Un garage et des parkings.

ON THE HEIGHTS OF VENCE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

On the heights of Vence, in a prime area, recently built contemporary style villa boasting

a panoramic sea view and featuring beautiful fittings: entrance hall, vast and sunny living

room with large picture windows opening onto the terrace, equipped kitchen

giving access to the terrace and the swimming pool, master bedroom with walk-in

bathroom, closet and terrace enjoying a sea view. At the garden level, bedroom suite,

another bedroom with shower room and office. In addition: garage and parking spaces.

180 m² 1 660 m² 4 3 REF : 4423914

Prix - Price : 1.695.000 €

25, avenue de la Résistance - 06140 Vence

Tél. +33 (0)4 93 58 95 96 - contact@lubiana.fr - www.lubiana.fr

27

@3mille

MAGAGNOSC

BASTIDE DU 17 ÈME SIÈCLE

Cette belle bastide de 1680 fut la propriété du célèbre peintre Robert Savary qui puisa son

inspiration dans ce lieu bucolique et enchanteur. L’actuelle propriétaire amoureuse de ce

patrimoine, a su redonner à cette belle bâtisse de 300 m² env., tout son éclat d’antan : hauts

plafonds avec poutres apparentes, tomettes au sol, murs peints à la chaux, portes anciennes,

fontaine et mobilier d’époque… Le mas principal comprend une entrée, un salon avec

cheminée d’époque, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et une salle de douche.

Le 1er étage dessert un superbe salon, une chambre avec SdD et une immense chambre de

maître avec un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu’à

la mer. En annexe : 2P. avec entrée indépendante, 3 studios actuellement loués, buanderie,

grande pièce et grange à aménager et 4 parkings. Terrain de 3000 m² comprenant un joli

jardin, un potager et une cuisine d’été. Revenus locatifs annuels 20.000 €.

17 TH CENTURY BASTIDE

This beautiful bastide of 1680 was the property of the famous painter Robert Savary who

drew his inspiration from this enchanting setting. The current owner, who is in love with this

architectural heritage, gave back to this beautiful building of about 300 m², all its former

glory: high ceilings with exposed beams, terracotta tiles on the floor, whitewashed walls, old

doors, antique fountain and furniture... The main farm house features an entrance hall, a living

room with antique fireplace, a kitchen, a dining room with fireplace and a shower room. The

1st floor leads to a stunning living room, a bedroom with shower room and a huge master

bedroom with a balcony offering a breathtaking view over the countryside as far as the sea.

In addition : 2 rooms with separate entrance, 3 studios currently rented, laundry room, large

room and barn suitable for conversion, 4 car-parking. Land of 3000 m² with a lovely garden,

a vegetable garden and a summer bar. Annual rental income 20.000 €.

297 m² 3 000 m² 3 4 REF : JEANNE

Prix - Price : 895.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

29

CASTELLARAS

UNE ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à quelques minutes du village classé

de Valbonne, au calme et orientée plein Sud, belle villa familiale offrant des prestations

de qualité et une jolie vue dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour

cathédrale très lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de

maître avec salle de douche, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche

et un grand bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Magnifique jardin

plat de 2000 m² avec piscine, pool house, jeu de boules et parking couvert pour 3

voitures. La maison de famille idéale ! A découvrir absolument !

180 m² 2 000 m² 3 2 REF : CASTELLARAS

CASTELLARAS

A HIGHLY SOUGHT AFTER ADDRESS

Located in the highly sought after area of Castellaras, within a few minutes drive to the listed

village of Valbonne, in a quiet setting, due south family-sized villa offering quality finishings

and enjoying a nice open view. The house features on the ground floor : a spacious and

very bright living room with high ceiling and fireplace, a eat-in equipped kitchen, a master

bedroom with shower room and a laundry room. Upstairs, 2 bedrooms, a shower room

and a spacious study. Possibility to easily develop a 4th bedroom. The house is nestled on

a stunning flat garden of 2000 sqm with a swimming pool, a pool house, a petanque field

and sheltered parking space for 3 cars. The perfect family home ! Must see !

BAISSE DE PRIX

Prix - Price : 1.500.000 €

30


VALBONNE - CALME ABSOLU

VILLA PROVENÇALE

Au cœur dún environnement champêtre et au calme absolu, belle villa dárchitecte

dénv. 135 m² sur un terrain de 3000 m² en partie boisé. La maison se compose, de

plain-pied : dún beau séjour avec cheminée et cuisine US équipée, une chambre,

une SdD. En rez-de-jardin 3 autres chambres dont la chambre de Maître avec

SdB. En annexe, un beau studio de 35 m² env. avec entrée indépendante. Jardin

complanté avec terrasses et piscine. Commerces, école, CIV à quelques minutes. La

maison de famille idéale !

VALBONNE - PEACEFUL SETTING

PROVENCAL STYLE VILLA

In a countryside and peaceful setting, beautiful designer´s villa of approx. 135 sqm nestled

on a partly wooded plot of land of 3000 sqm. The house offers, on the ground floor: a nice

living room with fireplace & open plan equipped kitchen, a bedroom, a shower room. At

the garden level there are 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom + a separate

apartment of approx. 35 sqm. Mature garden, terrace & swimming pool. Shops, schools &

International Centre of Valbonne nearby. The perfect family house!

170 m² 3 000 m² 5 3 REF : VALLIS BONA

Prix - Price : 950.000 €


31

MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix - Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

33

CANNES

CHARMANT DUPLEX DANS UN HÔTEL PARTICULIER

Quartier Saint Nicolas, au dernier étage d’un hôtel particulier, agréable duplex 4

pièces de 86 m² composé : au premier niveau d’un vaste séjour avec cuisine américaine

entièrement équipée, d’une chambre de Maître avec sa salle de douche, toilettes. Au

deuxième niveau : de 2 chambres avec salles de douche et toilettes. A quelques minutes

de la mer, des commerces et des transports en commun, ce quartier à proximité des

centres d’intérêts bénéficie toutefois d’un calme exceptionnel. Parking collectif.

TOP FLOOR APARTMENT IN THE TOWN CENTER

On the top floor of a beautiful private residence in the Saint Nicolas district this duplex

apartment offers 86 m² of space with 3 bedrooms. On the first level is a large living room

with fully equipped open-plan kitchen, a master bedroom with its shower room and toilet.

On the second level: 2 bedrooms with shower rooms and toilets. A few minutes from the

sea, shops and public transport. This district, close to the centers of interest, however,

enjoys exceptional calm. collective parking.

86 m² 6,6 m² 3 3 REF : CA6-1252

Prix/Price : 455.000 €

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

35

THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

Luxueuse propriété située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer. Cette sublime

demeure sur 2 niveaux développe díncroyables volumes, avec une superficie de

300m², comprenant notamment de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de

maître, salle de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain

paysagé de 1600 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe

pool house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING VIEW

Theoule-sur-Mer, in a sought after area, amazing villa of 300 sqm spread over 2 levels

offering outstanding living areas comprising a vast drawing room, 6 bedrooms, a master

bedroom, a movie room, a wine cellar, a gym, a garage and a separate studio. All set on

a landscaped plot of 1600 sqm with a large overflowing swimming pool and its beautiful

pool house.

300 m² 1 600 m² 7 6 REF : 3957496

Prix - Price : 6.500.000 €

36

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

MOUGINS - VUE MER

LUXUEUSE BASTIDE RÉNOVÉE

Luxueuse bastide dans quartier résidentiel de Mougins, construite en partie en pierres

avec rénovation intérieure moderne de grande qualité. Superficie d’environ 300 m²

avec des volumes exceptionnels & de belles hauteurs sous-plafond. Comprenant : salon,

cuisine et son coin salle à manger donnant sur terrasse vue mer, 6 chambres dont 4 en

suite. Un parc paysager de 4500 m², piscine & pool house. Vue mer & nature, calme

absolu, proximité commerces & plages.

MOUGINS - SEA VIEW

LUXURY RENOVATED BASTIDE

In a residential area of Mougins, luxury bastide partially stone-built, renovated with topof-the-range

modern style fittings. The house offers a living space of approximately 300

sqm with high ceilings: sitting room, kitchen and dining room opening onto a terrace

enjoying a sea view, 6 bedrooms including 4 bedroom suites. All set on a landscaped

parkland of 4500 sqm with swimming pool and pool house. A peaceful setting in lush

greenery enjoying sea views. Shops and beaches nearby.

/ 4 531 m² 6 6 REF : 4283549

Prix - Price : 3.700.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

37

VALBONNE - VAL DÁZUR

VILLA INDIVIDUELLE

Dans domaine privilégié, villa duplex profitant dúne vue exceptionnelle sur la forêt sans

aucun vis-à-vis et au calme absolu. Séjour prolongé par une large terrasse comme le

prolongement du lieu de vie, immaculé de blanc. Sa cuisine équipée profite d’une belle

lumière ouverte sur la terrasse, Quatre (petites) chambres et 2 salles de bains composent

l’espace nuit, en faisant un lieu de vie résolument dans l’air du temps. Terrain 560 m² avec

piscine. 4 parkings. A 30 mn de láéroport et 10mn du CIV.

VALBONNE - VAL D’AZUR

DETACHED VILLA

30 minutes drive from the airport and 10 minutes drive from the International Centre of

Valbonne, in a favoured estate, duplex villa enjoying an amazing view to the surrounding

forest. The house features a living room opening onto a terrace, an equipped kitchen also

giving onto the terrace, 4 small bedrooms and 2 bathrooms. All set on a plot of land of

560 sqm with a swimming pool. In addition, 4 parking spaces. Peace and quiet assured.


108 m² 560 m² 4 2 REF : SA0165 Prix - Price : 638.000 €

38

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

GRASSE SUD - LIMITE PLASCASSIER

VILLA D’ANGLE

A 15 mn de Sophia, villa dángle de 93 m² environ profitant dún spacieux séjour avec

cheminée, cuisine individuelle avec ouverture possible sur le séjour, garage-buanderie

(8 m²), 3 chambres à l´étage, salle de bains. Beau jardin de 250 m², au calme et à pied

des commerces et du Golf St Donat. Petit Lotissement de 6 villas sans aucune charge !

Exclusivité à découvrir !

SOUTH OF GRASSE – BORDERING PLASCASSIER

CORNER VILLA

Within 15 mn´ drive to Sophia-Antipolis, in a small housing estate comprising 6 villas,

corner villa of approx. 93 sqm featuring a vast living room with fireplace, a separate

kitchen suitable for conversion into an open plan kitchen giving onto the living room,

garage-laundry room of 8 sqm, 3 bedrooms upstairs and a bathroom. Lovely garden

of 250 sqm. Quiet environment within walking distance to the shops and St Donat golf

course. No management fees! Sole agent. A must-see property!


93 m² 250 m² 3 1 REF : SA0161 Prix - Price : 395.000 €

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

39

CANNES - MONTFLEURY

3 PIÈCES DE CHARME

A 5 minutes du centre de Cannes et de la mer! Pour les amateurs de charme ! Dans une

voie sans issue au calme, bel appartement bourgeois de 61 m². Beau séjour lumineux,

cuisine américaine, 2 grandes chambres profitant dúne vue jardin. Parquet en chêne,

chaudière neuve! Parkings à proximité.

CANNES - MONTFLEURY AREA

CHARMING 2-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Within 5 minutes drive from the town centre and the sea! In a quiet deadend,

beautiful old period style apartment of 61 sqm with wooden floors, featuring a bright

living room, an open plan kitchen and 2 large bedrooms overlooking the surrounding

garden. New boiler. Parking spaces nearby.

EXCLUSIVITÉ / SOLE AGENT

61 m² NC 2 1 REF : 3852146 Prix - Price : 227.900 €

40

26, route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33 (0)4 93 77 25 77 - Cell. +33 (0)6 10 43 52 61 - davidammar@agencia.fr - www.agencia.fr

CANNES - OXFORD

2 PIÈCES DANS DEMEURE BOURGEOISE

Dans superbe demeure bourgeoise avec parc, appartement deux pièces de 50 m²,

entièrement rénové, dans un écrin de verdure, au calme, belles prestations. Il se compose

dúne cuisine ouverte entièrement équipée, salle déau avec douche à lítalienne, une

chambre, un dressing, toilette indépendant avec buanderie, une terrasse en rez-de-jardin

de 30 m². Une place de parking extérieur, une cave, local vélo. Coup de Coeur assuré!!

CANNES - OXFORD AREA

2-ROOM FLAT IN A MANSION HOUSE

In a stunning mansion house with a parkland, in lush greenery, garden apartment of 50

sqm renovated throughout with high quality finishings. The apartment offers an open plan

equipped kitchen, a shower room with walk-in shower, a bedroom, a walk-in closet, a

separate toilet with laundry room. It opens onto a terrace of 30 sqm. In addition, there are

an outdoor parking space, a cellar and a bike parking area. Love at first sight !


50 m² 30 m² 1 1 REF : 1091SD Prix - Price : 308.000 €

39, Bd Carnot - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 50 84 85 14 - contact@triverioimmobilier.com - www.triverioimmobilier.com

41

PEGOMAS

VILLA NEUVE AVEC VUE MER

En position dominante avec vue mer, superbe villa neuve de 197 m² sur jardin 800 m²

avec piscine à débordement et pool-house. Cette villa aux prestations haut de gamme se

compose dún espace de vie de 86 m² avec cuisine sur belle terrasse Sud, dún cellier,

dúne chambre parentale de plain-pied 17 m² avec salle de bains, dressing, bureau.

A l´étage, 2 chambres avec placards, terrasse, salle déau. Salle de jeux au sous-sol

32,38 m². Garage double. Honoraires charges acquéreur 5.77 %. DPE : D

PEGOMAS

NEWLY BUILT VILLA WITH SEA VIEW

In dominant position enjoying a sea view, stunning newly built villa of 197 sqm opening

onto a garden of 800 sqm with an overflowing swimming pool and a pool house. This

villa offers upscale finishings and features a living room of 86 sqm with kitchen opening

onto a beautiful terrace, a pantry, a master bedroom of 17 sqm with bathroom, dressing

room and office. Upstairs, 2 bedrooms with wardrobes, shower room and terrace. In the

basement, a play room of 32,38 sqm. Double garage. Agency fees charged to the buyer.

Energy class: D


197 m² 800 m² 3 2 REF : NC Prix/Price : 1.100.000 €

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15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com

PEYMEINADE

VILLA MODERNE

Magnifique villa moderne de 2016 de 200 m² avec un sous-sol de 200 m² sur un terrain

de 2500 m², comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec

grandes baies vitrées donnant sur terrasse, un cabinet de toilettes, une suite parentale

avec dressing salle déau et wc. A l´étage : un bureau, 2 chambres, dressing, une salle

de bains, un wc. Un appartement indépendant de 55 m² . Bel espace détente avec

piscine à débordement, pool house, terrasse et cuisine d´été-wc, climatisation.

PEYMEINADE

MODERN STYLE VILLA

On a plot of land of 2500 sqm, stunning modern style villa of 2016 offering a living space

of 200 sqm and a basement of 200 sqm. The house features an open plan equipped

kitchen, a vast living room with large picture windows opening onto the terrace, a

washroom, a master bedroom with walk-in dressing room, shower room & toilet. Upstairs:

study, 2 bedrooms, dressing room, bathroom & toilet. Separate apartment of 55 sqm.

Beautiful relaxing area with overflowing pool, pool house, terrace with summer bar. A/C.

200 m² 2 500 m² 4 3 REF : 973 Prix - Price : 995.000 €

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

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Dans une jolie résidence sécurisée avec piscine et parc, agréable 3P.

traversant 74 m² à rafraichir. Terrasses de 15 m², 2 points déau. Vue sur la

verdure - Expo Sud. Proche commodités, au calme. Grand garage de

21 m². Opportunité à saisir très vite!!! • In a nice secured residence with

swimming pool and park, pleasant 2-bed through 74m² requiring light work.

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conveniences, quiet. Large garage of 21m². Not to be missed!!!

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3 PIÈCES GOLFE JUAN 325.000 €

Au calme, dans une très belle résidence récente de standing avec

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dúne belle terrasse et dún jardin de 100 m². Vue jardin, 2 parkings soussol

Proche du centre et des plages. • SOLE AGENT. Quiet, recent upmarket

residence with pool, pleasant 2-bed through 65m² in good condition, benefiting

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Très belle vue mer, dernier étage. Au calme absolu, dans une résidence

sécurisée avec parc, 3P. 55 m² traversant à rafraichir - Balcon 4,5 m² côté séjour

et balcon 4 m² côté cuisine. Parking privatif et grande cave. Local

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4,5m² on lounge side and balcony 4m² on kitchen side. Private parking and

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AU CALME

3 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 403.000 €

Au coeur dúne villa fermée sécurisée, bel appartement de «type» 3 pièces

en rez-de-jardin dénv. 69 m²: entrée, séjour/SàM, cuisine, 2 chambres, SdB.

Jardin dénviron 470 m². Possibilité de garage en sus. Charges mensuelles : 30

euros/mois. • In a secured villa, garden apartment of approx. 69 sqm offering

3 main rooms: entrance hall, living/dining room, kitchen, 2 bedrooms and a

bathroom. Garden of approx. 470 sqm. Garage optional. Monthly charges

€30. • DPE : C

2 APPARTEMENTS

VILLA LE ROURET 660.000 €

Villa en 2 appartements reliés.. Proche village, secteur campagne, au calme,

vue dégagée, villa rénovée: séjour/SàM ouvrant sur terrasse, cuisine, 3

chambres, SdD + Studio. Vaste sous-sol avec cave. Jardin plat dénv. 1.129

m², piscine et garage. • Near the village, in the countryside, renovated villa

comprising 2 apartments. Living/dining room with terrace, kitchen, 3 bedrooms,

shower room + studio. Basement with cellar. Flat garden of approx. 1129 sqm.

Swimming pool, garage. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

RARE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 730.000 €

Proche centre, beaux volumes, villa de charme d’env. 195 m² en 2

appartements: un appartement 3P. avec séjour/SàM dénv. 60 m² +

Appartement 2P. Terrain en restanques d’env. 3.118 m², piscine, garage et

parking. Possibilité agrandissement ! • Close to the centre, charming villa of

about 195 sqm consisting of 2 apartments. A 3-room apartment with living/

dining room of approx. 60 sqm + a 2-room apartment. Terraced land of approx.

3118 sqm. Swimming pool, garage, parking. Extension rights! • DPE : E

MANDAT UNIQUE


Au calme absolu, lumineuse villa neuve d’env. 140 m², mitoyenne par sa

façade Est (double mur): vaste séjour/SàM cuisine, cellier, 4 chambres avec

pl., 2 SdD, SdB/D. Jardin en majeure partie plat d’env. 3.019 m² piscinable

et garage. • In a peaceful area, newly built and sunny villa of approx. 140

sqm semi twinned on its East side: large living/dining room & kitchen, pantry, 4

bedrooms with closets, 2 shower rooms, bathroom. Garden of about 3019 sqm

almost all flat. Garage. • DPE : NC

COUP DE CŒUR

VILLA TANNERON 845.000 €

Au calme absolu, beaux volumes, superbe villa Provençale d’env. 185 m²:

entrée, séjour/SàM, cuisine, 4 chambres, SdB, 2 SdD, cellier/lingerie. Jardin

d’env. 2.997 m², piscine, pool-house, 2 chalets de jardin, garage, abri voiture

et parking. • In a peaceful area, stunning Provencal villa of approx. 185 sqm:

entrance hall, living/dining room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower

rooms, utility room. Garden of about 2997 sqm. Pool, pool house, 2 garden

sheds, garage, car port & parking. • DPE : C

48 www.cabinetmichel.com

SECTEUR CAMPAGNE

VILLA OPIO 1.290.000 €

Proche commodités, volumes déxception, Bastide d’env. 220 m²: entrée,

salon/SàM, cuisine, 3 chambres, bureau, 2 SdB, 1 SdD + appartement de

2 pièces relié. Parc plat de 5.000 m², piscine, abri voiture et parking. Poss

extension/détachement. • Near the facilities, Bastide of approx. 220 sqm.

Entrance hall, living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms,

shower room + adjoined 2-room flat. Flat parkland of 5000 sqm. Swimming

pool, car port parking. Extension rights. • DPE : NC

CO-EXCLUSIVITÉ


Secteur résidentiel recherché, au calme, dominante, charmante villa : séjour/

SàM, cuisine, 2 chambres, 2 SdB. Terrain clos dénv. 1.325 m² en jouissance

exclusive, barbecue et garage. Copro horizontale. charges : 200 euros/an.

• JOINT AGENT. In a sought after, quiet and residential area, in commanding

position, charming villa: living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms.

Fenced land of approx. 1325 sqm with BBQ and garage. Annual charges €200.

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EXCLUSIVITÉ


Secteur campagne, fond d’impasse, au calme, beaux volumes, villa d’env.

124 m²: entrée, séjour/SàM cuisine dénv. 55 m², 3 chambres, bureau, SdD,

SdB. Terrain plat d’env. 885 m², piscine HS, abri jardin et grand parking.

Assainissement aux normes. • SOLE AGENT. In the countryside, in a dead-end,

villa of approx. 124 sqm: entrance hall, living/dining room & kitchen of about 55

sqm, 3 bedrooms, study, shower room, bathroom. Flat land of approx. 885 sqm.

Above-ground pool, shed & parking. • DPE : D


EXCLUSIVITÉ


Dans quartier prisé, village à pied, villa de plain-pied dénv. 175 m² divisée en 2

appartements : un 4 pièces et un 3 pièces. Possibilité de réunir les deux. Terrain

plat dénv. 1500 m², piscine. À visiter rapidement!! • SOLE AGENT. In a sought

after area, single storey villa of approx. 175 sqm comprising 2 apartments. A

4-room apartment & a 3-room apartment suitable for conversion into a single

one. Flat land of about 1500 sqm, pool. Walk to the village. Must see! • DPE : E

PROXIMITÉ VILLAGE


Belle bastide dárchitecte: entrée, salon avec plafond cathédrale et

cheminée, grande cuisine et coin repas, arrière cuisine, 5 chambres ( 1 de

maitre avec SdB/D), SdD. Superbe parc plat dénv. 2.988 m². Piscinable.

• Beautiful architect designed bastide featuring an entrance hall, a living room

with high ceiling and fireplace, a eat-in kitchen, a utility room, 5 bedrooms incl.

a master bedroom with bathroom, a shower room. Stunning parkland of about

2988 sqm. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

SITUATION RÉSIDENTIELLE


Belle provençale dénviron 200 m²: entrée, salon avec cheminée, SàM,

mezzanine, cuisine équipée, 4 chambres, 2 SdB, bureau ind., garage. Jardin

en restanques dénviron 2.967 m², piscine 10 x 5, pool-house, tennis. • Beautiful

Provencal villa of approx. 200 sqm. Entrance hall, sitting room with fireplace,

dining room, mezzanine floor, equipped kitchen, 4 bedr., 2 bathrooms,

separate office & garage. Garden of about 2967 sqm. Pool 10x5m, pool house,

tennis. • DPE : E

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SUPERBE SITUATION

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.495.000 €

Secteur campagne, belle propriété: entrée, vaste salon avec cheminée,

SàM, cuisine, 3 chambres et 3 SdB + Appartement dámis : 2 chambres, sdd,

kitchenette + Studio indt. Parc paysager dénv. 4.246 m², piscine chauffée,

barbecue et cave. • In the countryside, beautiful property. Entrance hall, large

living room with fireplace, dining room, kitchen, 3 bedrooms & 3 bathrooms +

2-bedroom guest apartment. Studio. Landscaped parkland of approx. 4246

sqm with heated pool, BBQ & cellar. • DPE : D

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Au cœur du vieux village, proche parking, charmante maison traversante,

cuisine/séjour+cheminée avec vue s/collines & mer, au RDC, magnifique

chambre avec SdD+balcon menant à une autre chambre avec SdB et entrée

séparée. Coup de coeur assuré ! • Old village, near parking, lovely crossing

3-room village house, lounge+fireplace w/hills & sea view, on ground floor,

magnificent bedroom w/shower room+balcony leading to a 2nd bedr. w/

bathroom & separate entrance. Love at first sight. • Réf. 486

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VILLA 6P. MOUGINS - PROCHE VILLAGE 949.000 €

Proche commodités, s/terrain paysager 1000m² avec piscine, cuisine d´été &

vue dégagée nature, superbe villa provençale 6P. 240m² avec 2 appartements

reliés, offrant chacun, séjour & cuisine, 2 chambres, dressings, WC, buanderie.

Terrasses, grand garage. • Near village, amenities, very quiet, grounds 1000m²

w/pool, summer kitchen & open greenery view, superb 6-room villa 240m²,

w/2 linked apts offering each, lounge&kitchen, 2 bedr., dressing rooms, WC,

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ouvrant s/cour, grand hall + terrasse, séjour 34m² avec 2 balcons, à l´étage 4

belles chambres, 2 avec terrasse, et beau 2P 41m² + cave voûtée 14m². Grand

garage possible en sus. • SOLE AGENT. Old village, hills&sea view, superb

7-room house 160m² w/kitchen leading to courtyard, big hall+terrace, lounge

34m² w/2 balconies, upstairs 4 lovely bedrooms, 2 w/terrace, & 2-room apt

41m²+cellar 14m². Big garage at extra cost. • Réf. 484

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Vieux village, au calme absolu, charmant et lumineux appartement de 2/3

pièces rénové avec belle vue sur le village et aperçu mer, composé dúne

cuisine ouverte sur séjour avec mezzanine, une chambre et salle de douche

avec WC. Accès voitures. • Old village, very quiet, charming and bright

renovated 2/3 room apartment enjoying a lovely view of the village and

glimpse of the sea, composed of a living space with mezzanine, a bedroom

and shower room with WC. Accessible by car. • DPE : C. Réf. 495

VILLA 7P. MOUGINS - À PIED DU VILLAGE 790.000 €

Dans parc 8875m² gardienné, piscine, tennis, sans vis-à-vis, calme, magnifique

villa en pierre 7P., splendide vue dégagée & mer, lumineux séjour/cheminée

ouvrant s/terrasse 70m² et jardin privé 1070m², 5 chambres en suite, buanderie.

Abri voitures. • Village on foot, within guarded park 8875m²+pool/tennis, no

vis-à-vis, quiet, superb stone 7-room villa, splendid open&sea view, lounge/

fireplace leading to terrace 70m²&private garden 1070m², 5 en-suite

bedrooms, laundry. Car shelter. • DPE : D. Réf. 405

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VUE DÉGAGÉE & MER DUPLEX 2P. 57 M²

2 PIÈCES BIOT - CENTRE HISTORIQUE 117.000 €

Au cœur du vieux village, proche Sophia, commodités, très calme, duplex

2 pièces avec entrée indépendante, composé à l´étage dún séjour avec

cuisine ouverte, salle de douche et WC, au rez-de-chaussée, une pièce de

27m² à rénover+SdB. • In the heart of the old village, near Sophia, amenities,

very quiet, duplex 2-room apartment w/separate entrance, offering on ground

level, a room of 27m² to refurbish, upstairs a lounge with open kitchen and

shower room with WC. • DPE : F. Réf. 498

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VILLA 10P. BIOT - DOMAINE PRISÉ 2.750.000 €

Proche village, très calme, s/magnifique terrain 3475m²+vue mer&montagnes, luxueuse villa 10P. 355m², élégant espace de vie, 3 chambres de maître dont 2

ouvrant s/terrasse et piscine. Appartement 2P.+studio. Gde pièce, cave, garage. • Near village, prized, very quiet, magnificent plot 3475m²+sea/mountains view,

luxury 10-room villa 355m², elegant living space, 3 master bedrooms w/2 opening onto terrace+pool. 2-room apt+studio. Big room, cellar, gge. • DPE : D. Réf. 481


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SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA 9P. THÉOULE-SUR-MER - FACILE DÁCCÈS 1.980.000 €

Jardin 1531m² avec accès privé mer, 2 appartements 300m² dont 1 à rénover, surplombant une sublime vue panoramique mer, offrant chacun, un vaste séjour, 3

chambres avec SdB et terrasse 65 m². Parking+double garage. Fort potentiel ! • Garden 1531m² w/private sea access, 2 apts 300m² w/1 to renovate, overlooking

a breathtaking panoramic sea view, offering each, a spacious lounge, 3 en-suite bedrooms+terrace 65m². Parking+dble gge. Great potential. • DPE : D. Réf. 496

MAS 230M² - TERRAIN 5200M²

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Terrain 5200 m² + piscine, sans vis-à-vis, très calme, superbe mas 230 m², lumineuse réception + cheminée, 3 ch. en suite dont 1 plain-pied, vaste salle de jeux +

cheminée 50 m²+2P 52 m². Ss-sol 70 m². Garages. Agrandissement possible. • Near Sophia, grounds 5200m²+pool, quiet, no vis-à-vis, superb mas 230m², bright

lounge+fireplace, 3 en suite bedrooms w/1 on grd floor, playroom+fireplace 50m². 2-room apt 52m². Basement 70m². Gges. Expansion possible. • DPE : D. Ref 420

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Dans domaine recherché, au calme, villa individuelle se composant de plainpied

dúne vaste entrée, double séjour avec cheminée en insert, cuisine équipée,

2 ch. sóuvrant sur terrasse et donnant sur piscine, SdB. Studio indépendant

avec kitchenette et SdB. À l´étage : dans la tour une grande ch. avec SdD et

tropézienne. Garage, s-sol. Le tout sur un terrain de 1500 m² env. Honoraires

charge acquéreur.

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ground floor: a large entrance hall, a double living room with fireplace, an

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RIVIERA

SELECTIONS

VILLA OPIO 885.000 €

En position dominante avec vue sur les golfs et au calme, à proximité immédiate

des commerces et arrêts de bus, beaucoup de charme pour ce mas de 170 m²

environ. Séjour salle à manger de 50 m², cuisine équipée ouvrant sur le jardin, 3

chambres dont trois en suite et une chambre de maître de 35 m² env., buanderie,

espace piscine à débordement, nombreux parkings. Honoraires charges

vendeurs.

JOINT AGENT. Right next to the shops and bus stop, in a quiet setting and in

dominant position enjoying a view over the surrounding golf courses, very

charming country house of approx. 170 sqm. Living room and dining room of

50 sqm, equipped kitchen opening onto the garden, 3 bedroom suites, master

bedroom of approx. 35 sqm, laundry room. Overflowing swimming pool,

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RÉELLE OPPORTUNITÉ


Calme absolu ! Belle villa de charme ságençant dún séjour avec cheminée, une cuisine et véranda, 3 chambres + un bureau. Mazet en pierre de 20 m² ( studio

ou atelier). Superbe terrain de 2600 m² avec piscine et pool-house. 3 box à chevaux ! Garage, grande annexe, abri voitures. • Peace and quiet! Very charming

villa featuring a living room with fireplace, a kitchen with veranda, 3 bedrooms and a study. Stone-built cottage of 20 sqm used as a studio or workshop. All set

on a fantastic land of 2600 sqm with swimming pool & pool house. In addition: garage, carport and 3 horse boxes!

RIVIERA

SELECTIONS

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CHARME FOU!


Calme et résidentiel, vue panoramique sur collines. Propriété de charme ságençant dúne bâtisse principale climatisée de 150 m² + maison dámis climatisée

de 67 m² + studio 16 m². Beau terrain clôturé de 1645 m², piscine et pool house! Abri voitures! • In a quiet and residential area, enjoying panoramic view to the

surrounding hills, charming property comprising a main house of 150 sqm with air conditioning and a air conditioned guest house of 67 sqm + a studio of 16 sqm.

Fenced land of 1645 sqm with swimming pool, pool house and car port.

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AUTHENTIQUE BASTIDE

BASTIDE LE ROURET 1.130.000 €

Authentique Bastide 240 m² en parfait état! Bel espace salle à manger avec cuisine américaine équipée, salon cheminée, 4 grandes chambres + bureau, 2

salles de bains. Magnifique terrain 2308 m² paysagé. Piscine chauffée. Terrasse 250 m², cuisine d´été, garage 3 voitures, annexes + grand sous-sol. • Authentic

Bastide of 240 sqm in mint condition! Beautiful dining room & open plan equipped kitchen, lounge with fireplace, 4 large bedrooms + study, 2 bathrooms. Stunning

landscaped plot of 2308 sqm with heated pool, terrace of 250 sqm, outdoor kitchen, 3-car garage, outbuildings and big basement.


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA DE CHARME

VILLA VALBONNE 438.000 €

Dans une petite résidence sécurisée au calme ! Belle villa de charme exposée sud et ouest. Hall déntrée, séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, toilettes.

A l´étage : 3 ch., SdB et toilettes. Terrain 210 m² clôturé. Garage 20 m². Panneaux solaires avec une rentabilité de 1100 € /1200 € par an. • In a small secured

residence, charming villa on south & west exposure. Entrance hall, bright living room, equipped kitchen, pantry and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, a bathroom &

toilet. Garage of 20 sqm. Fenced land of 210 sqm. Solar panels with a profitability of € 1100 / €1200 per year. Quiet location.

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

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PROCHE VALBONNE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 2.290.000 €

Dans un quartier résidentiel, à pied des commerces, villa contemporaine de 300 m² comprenant un vaste et lumineux séjour cathédrale et 5 chambres. Beau

terrain plat complanté de 2 416 m² avec piscine au sel, jacuzzi et pool house. • In a residential area, walking distance to the amenities, contemporary villa of

300 sqm comprising a large and bright cathedral living room and 5 bedrooms. Beautiful flat landscaped land of 2 416 sqm with salted swimming pool, jacuzzi and

pool house. • DPE: C/A. Réf: 4363094

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE 675.000 €

Au calme absolu et proche du village, bastide de 148 m² comprenant 4 chambres, sur un terrain de 1800 m² piscinable avec vue panoramique sur la mer, le lac

et la campagne. • In absolute calm and close to the village, 148 sqm bastide offering 4 bedrooms, on a plot of 1800 sqm with panoramic views over the sea, the

lake and the countryside. • DPE: E/C. Réf: 4242795

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VUE MER ET LAC

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MAISON FAMILIALE

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.280.000 €

A 15 minutes à pied du centre ville, propriété familiale en pierre de 300 m² comprenant 7 chambres dont une indépendante. Terrain plat de 3 074 m² avec piscine

chauffée et terrain de boule. Belle vue dégagée sur les collines. • Only 15 minutes walk from the town centre, stone family property of 300 sqm composed of 7

bedrooms including one independent. 3 074 sqm flat plot with heated swimming pool and boules pitch. Lovely open view on the hills. • DPE: C/C. Réf: 3923261


RIVIERA

SELECTIONS

VUE VILLAGE

VILLA MOUGINS 1.375.000 €

Villa de charme aux prestations raffinées de 220 m² comprenant 5 chambres, édifiée sur un jardin paysagé de 2 645 m² avec vue panoramique sur les collines

environnantes et le village. Terrain avec piscine, grand garage et cave à vin climatisée. • Charming villa beautifully finished of 220 sqm comprising 5 bedrooms,

on a 2 645 sqm landscaped garden with panoramic views on the surrounding hills and the village of Mougins. Plot with swimming pool, large garage and airconditioned

wine cellar. • DPE: C/B. Réf: 4099618

www.barnes-valbonne.com

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8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com


VILLA MOUGINS 780.000 €

En impasse, dans un écrin de verdure, lumineuse villa de 230 m² sur un terrain de 1700 m². De plain-pied, vaste salon/SAM avec cheminée & cuisine semi-ouverte,

2 ch. dont la suite parentale avec sa SdB ainsi quúne SdE. A l´étage, 2 ch. mansardées. Appart. ind. • In a dead end, in a green setting, bright villa of approx.

230 m² on a plot of 1700 m². On one level, large living/dining room with fireplace & semi-open kitchen, 2 bedr. incl. the master bedr. with its bathroom & a shower

room. Upstairs, 2 bedrooms with sloping ceilings. Independent apartment. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX 820.000 €

A pied du centre historique de Mouans-Sartoux, calme absolu, sans vis-à-vis.

Superbe villa 6 pièces (4 chambres) de 175 m² aux prestations contemporaines,

sur 803 m² de terrain avec piscine. • Walking distance from the historic center

of Mouans-Sartoux, absolute calm. Superb 6 room villa (4 bedrooms) of 175 m²

on 803m² of land with swimming pool.Contemporary fittings. • DPE : C

VILLA LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 765.000 €

En position dominante avec vue dégagée jusqu´à la mer. Villa dárchitecte

de 143 m² (3 ch. et 3 SdE + studio indépendant) sur 990 m² de terrain avec

piscine. Double garage, cave. Nombreuses terrasses. Belles prestations. • In

a dominant position with magnificent views to the sea. Architectural villa of

143 m² (3 bedrooms -3 shower rooms + independent studio) on 990 m² of land

with swimming pool. Double garage, cellar. Numerous terraces. Nice benefits.

• DPE : C

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 550.000 €

En position dominante avec vue dégagée. Charmante villa de plain-pied de

120 m² (+ 60m² de dépendance) sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Hall

déntrée, lumineux séjour avec cuisine US, 3 ch., 2 SdE, SdB, buanderie. • SOLE

AGENT. In a dominant position with a clear view. Charming single storey villa

of 120 m² (+ 60m² of outbuilding) housed on 1100 m² of land with swimming

pool. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 615.000 €

Au calme, vue dégagée sur les collines et le village dÁuribeau. Ravissante

villa de 7 pièces de 235 m² actuellement divisée en une maison principale de

126 m² et un appartement de 109 m² (facilement réunissables). Prestations de

qualité. Piscine, garage. • Quiet, unobstructed view of the hills and the village

of Auribeau. Lovely villa of 7 rooms of 235 m² currently divided into a main

house of 126 m² and an apartment of 109 m² (easily joinable). Quality services.

Swimming pool, garage. • DPE : D

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com


En position dominante, dans un quartier résidentiel au calme, villa bourgeoise 7 pièces de 220 m² env. sur un terrain paysagé de 1957 m² Piscine à débordement

en forme libre avec pool house équipé, sur un terrain arboré. Bonne construction, belles prestations. • In a dominant position, in a quiet residential area, 7-room

bourgeois villa of approx. 220 m² on a landscaped plot of 1957 m2. Free-form infinity pool with fully-equipped pool house on nicely wooded and very wellmaintained

grounds. Good construction, great benefits. Do not miss! • DPE : C


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX 995.000 €

A 2mn du centre ville, en position dominante, au calme absolu, villa dárchitecte exposée sud ouest offrant des volumes généreux. En RdJ, grand séjour - SAM

de 90 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte. Chambre de maître en demi-étage avec sa SdB. A l´étage, 3 ch. avec SdE et mezzanine... • 2 mn´

from the city center, in a dominant position and in absolute calm, architect-designed villa facing south west offering generous volumes. On the ground floor, large

living-dining room of 90 m² with high ceilings & open kitchen. Master bedroom on the 2nd floor with its own bathroom. Upstairs, 3 bedrooms with shower room &

mezzanine ... • DPE : D

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VILLA À QUELQUES MINUTES DE VALBONNE 2.650.000 €

Profitant dúne superbe vue dégagée cette élégante contemporaine vous séduira par ses lignes pures, la qualité de sa construction et ses matériaux utilisés. Sur 3

niveaux elle vous propose cinq chambres, une salle de gym, un espace extérieur dédié aux enfants et une très agréable piscine. • Enjoying a stunning view, this

elegant contemporary style villa will seduce you with its refined design, the quality and the selection of its building materials. On 3 levels, it offers five bedrooms,

a gym, an outdoor area dedicated to children and a very pleasant swimming pool.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA ARRIÈRE-PAYS CANNOIS 3.250.000 €

Superbe bastide située sur un vaste jardin de plus de deux hectares magnifiquement arboré avec des essences méditerranéennes. La propriété se compose

dúne maison principale offrant 5 grandes chambres toutes avec leurs salle de bains ou douches en suite, ainsi quúne agréable petite maison dámis. • Superb

country house nestled on a vast garden of more than two hectares magnificently planted with mediterranean essences. The property consists of a main house

with 5 large bedrooms all with their own bathroom or en suite shower, as well as a lovely little guest house.

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Cette agréable propriété de charme est située à pied du vieux village. Son charmant jardin abrite une grande piscine, un terrain de boules et de jolis espaces

propices à la rêverie. La villa propose quatre chambres chacune avec salles de bains ou douches ainsi quún studio indépendant. • This charming property

is located within walking distance of the old village. Its charming garden includes a large swimming pool, a petanque playing field and nice spaces for

daydreaming. The villa offers four bedrooms each one with walk-in bathroom or shower room as well as an independent studio.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA DANS UN DOMAINE FERMÉ 1.985.000 €

Au coeur de Mougins à proximité des écoles internationales, élégante villa disposant de quatre suites ainsi quúne large réception, dúne salle à manger

lumineuse et dúne cuisine indépendante entièrement équipée. Lénsemble profite dún superbe jardin paysager avec piscine chauffée et parkings. • In the

heart of Mougins near the international schools, elegant villa with four bedroom suites and a family-sized drawing room, a bright dining room and a fully equipped

independent kitchen. All set on a fantastic landscaped garden with a heated swimming pool and parking spaces.

www.magrey.com

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118, Av. de Tournamy

06250 Mougins

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Rivièra Tél. : 04 92 92 52 32

MOUGINS

OFFRES ATTENDUES


Époustouflante vue mer panoramique pour cette élégante bastide située en position dominante, exposition sud, dans un secteur très résidentiel, au calme

et proche de tous les commerces. Disposant de 270 m², 2 séjours, 5 ch., un bureau, un studio indépendant. Grande piscine bordée dún vaste pool house.

• Époustouflante vue mer panoramique pour cette élégante bastide située en position dominante, exposition sud, dans un secteur très résidentiel, au calme et

proche de tous les commerces. Disposant de 270 m², 2 séjours, 5 ch., un bureau, un studio indépendant. Grande piscine bordée dún vaste pool house.

RIVIERA

SELECTIONS


Secteur résidentiel, construction de qualité et prestations haut de gamme pour cette villa distribuée en de vastes et lumineux volumes au cœur dún jardin

plat de 5000 m². Villa de 250 m² comprenant 4 chambres. Grand s-sol aménagé et garage 6 voitures. Piscine, pool house. Possibilité extension importante.

• In a residential area, nestled on a flat garden of 5000 sqm with swimming pool and pool house, quality villa of 250 sqm offering top-of-the-range finishings and

spacious living areas comprising 4 bedrooms, a vast equipped basement and a 6-car garage. Large extension rights. • Réf. 06064

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EXTENSION POSSIBLE


06250 Mougins



Rivièra Tél. : 04 92 92 52 32

VUE MER

VILLA PEYMEINADE 1.410.000 €

Vue panoramique à 300° mer, campagne, et vieux villages perchés et montagnes. Dúne qualité exceptionnelle, en état neuf ne nécessitant aucun travaux,

élégante bastide en pierre de 282 m² hab. 6 chambres en-suite. Au cœur dún jardin soigné de 2842 m², piscine chauffée. Nombreuses annexes. • Elegant stone

bastide of 282 sqm enjoying a panoramic view of the mountains, surrounding hilltop villages, countryside and all the way down to the sea. The house, in mint

condition, offers 6 bedroom suites. It is nestled on a manicured garden of 2842 sqm with a heated pool. Many outbuildings. • Réf. 05894

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LE TIGNET 750.000 €

Maison traditionnelle dénviron 200 m² au Tignet avec une magnifique vue mer panoramique. un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres avec leur

salle de bain en suite dont une avec balnéo et un wc. Un garage + annexe. En RDJ, un espace dénviron 200 m² aménagé. Terrain de 1710 m² avec piscine.

• On a land of 1710 sqm with swimming pool, villa of approx. 200 sqm enjoying an amazing panoramic sea view. Bright living room, equipped kitchen, 3 bedrooms

with walk-in bathrooms - 1 with a whirlpool bathtub - toilet. Garage, outbuilding. Garden level: living space of about 200 sqm to convert. • Réf. 05958


VUE MER

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06250 Mougins



Rivièra Tél. : 04 92 92 52 32

MOUGINS

EXCLUSIVITÉ


Belle propriété de 270 m² dans un secteur très résidentiel et au calme total, tous commerces à pied. Vue panoramique sur le village et la campagne, au

cœur dún jardin comme un écrin de 1 500 m² avec terrasses et piscine chauffée 5 x 12m et pool house, spacieux séjour, salle à manger, 4 ch. Dble garage.

• SOLE AGENT. Walk to the shops! In a highly residential and peaceful setting, beautiful villa of 270 sqm boasting panoramic views to the village & countryside.

Family-sized living room, dining room, 4 bedrooms, 2-car garage. Garden of 1500 sqm with terraces, heated pool 5x12m & pool house. • Réf. 06194

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA BIOT 1.350.000 €

Secteur calme, bénéficiant dún aperçu mer et vue dégagée. Villa de 280 m² essentiellement de plain-pied, entrée, salon cheminée, cuisine, buanderie,

3 chambres dont une master. Un bureau à l´étage. Appartement indépendant 2 pièces. Garage, pool house, terrain plat de 2600 m² avec piscine. • SOLE AGENT.

In a quiet area with open view & glimpses of the sea, villa of 280 sqm almost all on one floor. Entrance hall, sitting room with fireplace, kitchen, laundry room, 3

bedr. incl. a master bedroom. Upstairs, one office. 1-bed apartment. Flat plot of 2600 sqm. Pool & pool house. Garage. • Réf. 06192

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EXCLUSIVITÉ


06250 Mougins



Rivièra Tél. : 04 92 92 52 32

CO-EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES MOUGINS 1.490.000 €

Résidence de standing avec grande piscine et gardien bénéficiant dúne magnifique vue panoramique mer et collines, dúne superficie de 215 m² habitables

de types 3/4 pièces + mezzanine, en dernier étage avec ascenseur. Larges terrasses. Annexes. Belles prestations. • JOINT AGENT. In a select residence with a

large swimming pool and caretaker, on the top floor, 3/4-room apartment of 215 sqm with lift, enjoying a stunning panoramic view to the sea and surrounding

hills. Mezzanine floor, large terraces, extra rooms. • Réf. 06184.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LE CANNET 2.760.000 €

A quelques minutes du centre de la Croisette, perchée sur la colline profitant dúne belle vue mer et campagne, cette très élégante et lumineuse contemporaine

de 230 m² offre de beaux volumes, 4 ch., 4 SdB. Au cœur de son jardin cocooning de 1 374 m² avec piscine à débordement, et un jacuzzi. Garage. • A few

minutes drive from the centre of La Croisette, on a hilltop, stylish contemporary villa of 230 sqm enjoying a beautiful view over the sea and the surrounding

countryside. The house features 4 bedrooms & 4 bathrooms. Cosy garden of 1374 sqm with overflowing swimming pool & jacuzzi. Garage. • Réf. 06201


CONTEMPORAINE

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PISCINE ET TENNIS

3 PIÈCES LE CANNET 435.000 €

Très beau 3P. 81 m² en étage élevé et traversant ouvert sur 2 terrasses 13 m²

chacune. Séjour sur terrasse avec vue dominante et dégagée, cuisine ind., 2

chambres avec rangement, salle de bains. Garage, cave. Charges coll/an 3800€.

Hono acquéreur 5 %. • Gorgeous 2-bed through 81 m² on high floor, opening

on 2 terraces of 13 m² each. Living room on terrace with dominant and

clear view, kitchen, 2 bedrooms with storage, bathroom. Garage, cellar.

Charges /year €3800. Buying fees 5 %. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ


Dans rés. sécurisée avec piscine, agréable 3P. 60 m² traversant et ouvert sur

terrasse 12 m². Séjour avec cuisine US aménagée 30 m², 2 ch., 2 bains, cave,

garage. Actuellement loué avec loyer hors charges 840 € jusquén avril 2021.

Ch/an 1501 €. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, pleasant 2-bed

through 60 m², 12 m² terrace. Lounge & fitted open kitchen 30 m², 2 bedrooms,

2 bathrooms, cellar, garage. Currently rented € 840 excluding charges until

April 2021. Charges / year € 1501. • DPE : C

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES MOUGINS 399.000 €

Dans copropriété très intime avec piscine, très agréable 3/4P. 85 m² LC sur

jardin privatif 200 m² au calme avec séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch. 2

bains, bureau, parkings. Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE AGENT. Intimate

condominium with pool, gorgeous 3/4-roomed 85 m² Carrez on 200 m² of

private garden in a quiet area with bright living room, fitted kitchen,

2 bedrooms. 2 bathrooms, study, parking spaces. Buyer fees 5% VAT

included. • DPE : D

AU EXCLUSIVITÉ

CALME ABSOLU

VILLA 6P. LE CANNET 745.000 €

Villa 6P. sur 2 niveaux, en cours de construction, 182 m² sur terrain 900 m²,

garage, 2 parkings, piscine. Villa vendue hors déau et hors dáir sans la

réalisation du second oeuvre. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus de

5%TTC. • Under construction: 6-room villa 182 m² on 2 levels, on 900 m² of land,

garage, 2 parking spaces, swimming pool. Sub-trade work and weather

proofing not completed. Reduced notary fees. 5% buying fees included.

RÉSIDENTIEL

VILLA 6P. GRASSE - HAUTEURS 795.000 €

En position dominante avec parfaite vue, superbe villa en pierres de 190 m²

sur terrain 2233 m² avec piscine. Vaste séjour, 3 chambres, 3 bains, bureau,

annexes, garage 44 m². Honoraires acquéreur 5 % TTC.• In a dominant position

with stunning view, superb stone villa of 190 m² on 2233 m² of land

with swimming pool. Large living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, study,

outbuildings, garage 44 m². Buying fees 5%. • DPE : D

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m², séjour 40 m² avec

cheminée, spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2

bains, cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur

4,93 %. • In a dead end, pleasant single storey villa 140 m², living room

40 m² with fireplace, spacious summer kitchen with storage room, 3

bedrooms, 2 bathrooms, cellar, double garage, parking, land 1027 m².

Buying fees 4,93 %. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ


Au calme, agréable 2P. 47.42 m² avec terrasse 12 m² offrant une vue dégagée

verdure. Séjour 21 m², cuisine américaine 6 m² prolongée dúne loggia,

chambre 13 m² avec penderie, salle de bains. Parking. Ch/an : 1400 € avec

eau froide. Hono acquéreur 5.29 %. • SOLE AGENT. Quiet, pleasant 1-bed 47.42

m², terrace 12 m² with open view over greenery. Living room 21 m², kitchen

6 m² extended by a loggia, bedroom 13 m² with closet, bathroom. Parking.

Charges/year : €1400 with cold water. Buying fees 5.29 %.

EXCLUSIVITÉ


Dans résidence sécurisée, au calme, beau 3P. 72 m² (66 m² Carrez) avec

balcon et loggia fermée, séjour avec cuisine US et coin repas, 2 bains, parking

et cave. Charges collectives /an 3100 €. Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE

AGENT. In a secure, quiet residence, beautiful 2-bed 72 m² (66 m2 Carrez) with

balcony and closed loggia, living room with open plan kitchen and dining

area, 2 bathrooms, parking and cellar. Collective charges / year € 3,100. Buyer

fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

AU CALME

4 PIÈCES CANNES 480.000 €

Au pied de la Croix des Gardes, centre et plages à pied, très agréable 4P. 99.54

m² avec 2 balcons. Hall, séjour 28 m², cuisine indépendante et aménagée, 3

chambres, 2 salle de bains, cave, garage. Ch. collectives / an 3510 €. Hono

acquéreur 5 % TTC. • At the foot of Croix des Gardes, just steps from downtown

and beaches, pleasant 3-bed 99.54 m² with 2 balconies. Hall, living room 28 m²,

fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, garage. Collective charges /

year€3510. Buying fees 5 %. • DPE : D

AU CALME ABSOLU


Superbe villa individuelle 200 m² sur jardin 760 m², séjour 60 m², cuisine

indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une de maître de

plain-pied, 2 bains, dressing, double garage, parkings, annexes. Honoraires

acquéreur 5 %. • Superb detached villa 200 m² with 760 m² of garden, 60 m²

living room, separate kitchen with utility room, 3 bedrooms - one suite on main

floor, 2 bathrooms, dressing room, double garage, parking spaces, annexes.

Buyer fees 5%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


Au calme absolu, très agréable villa dángle 120 m² sur terrain 490 m². Séjour

35 m² avec cheminée sur terrasse, cuisine indépendante 13 m². A l´étage,

3 ch. avec 2 bains. Abris voiture, sous-sol/atelier 38 m², buanderie. Hon. 5 %

TTC charge acquéreur. • SOLE AGENT. In a totally quiet setting, very pleasant

corner villa 120 m² on ground 490 m². Living room 35 m² with fireplace on

terrace, kitchen 13 m². Upstairs: 3 bedrooms with 2 baths. Carport, basement /

shed 38 m², laundry room. Buying fees 5% • DPE : C

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BEAU POTENTIEL

VILLA 5P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 699.000 €

En position dominante, très agréable villa individuelle récente 193 m² sur

terrain avec piscine et jacuzzi. Séjour 50 m², salle à manger 30 m², 4 ch.

5 bains, hammam, abris voitures. Nombreuses possibilités dáménagement.

Hon acquéreur 4,15 % TTC. • In a dominant position, very pleasant and recent

detached villa 193 m² on land with swimming pool & jacuzzi. Living room 50 m²,

dining room 30 m², 4 bedrooms, 5 bathrooms, hammam, carport. Numerous

possibilities of arrangement. Buying fees 4,15 %. • DPE : C

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Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 795.000 €

Vue panoramique collines et mer pour ce superbe appartement de 100 m² en dernier étage, belle résidence avec parc, gardien et piscine, au calme absolu,

bénéficiant de larges terrasses de 25 m² et 22 m² en sud et en ouest. Cave, garage. • In a beautiful residence with park, caretaker & swimming pool, top floor

apartment of 100 sqm enjoying panoramic sea and hills views. Large terraces of 25 & 22 sqm south & west facing. Cellar, garage. • Réf : OS974 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BEAUX VOLUMES

3 PIÈCES CANNES - POINTE CROISETTE 730.000 €

Au cœur du quartier de Palm Beach situé à quelques pas des plages et des commerces, superbe appartement rénové de 91 m² assorti dúne terrasse profonde

plein sud, petite résidence, 2 ch. en suite, spacieux séjour, cuisine ind., garage. • Palm Beach area, a walk away from the beaches & shops, in a small residence,

stunning apartment of 91 sqm, fully renovated. Due south terrace, 2 en suite bedrooms, vast living room, kitchen and garage. • Infos : 06 15 90 00 42 Réf : OS870

GRANDE TERRASSE

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES - VUE MER 1.060.000 €

Au cœur dúne petite résidence luxueuse avec parc & piscine, bel appartement dángle de 109 m², toutes les pièces donnent sur une immense terrasse.

Prestations haut de gamme, vue dégagée mer, double réception, 2 caves, 2 parkings s-sol. • In a small luxury residence with park & pool, corner apartment of 109

sqm with upscale finishings. All rooms open onto a huge terrace. Double drawing room, 2 cellars, 2 parking spaces. Sea view. • Réf : VIP1230 Infos : 06 12 50 09 38

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VILLA ART DÉCO

VILLA LE CANNET 2.035.000 €

Idéalement située, proche des commerces, au calme et résidentiel, superbe villa de maître de 270 m² sur terrain plat de 620 m². Ascenseur, spa intérieur, projet

dáménagement extérieur à disposition, 4 chambres, séjour 67 m², bcp de charme. parkings. • Close to the shops, in a residential area, stunning mansion

house of 270 sqm on a flat mature land of 620 sqm. Four bedrooms, living room of 67 sqm. Lift, indoor spa, landscaping project. Parking spaces. Lots of charm!

• Réf : VIP1257. Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RARE

VILLA CANNES - VILLA DÉXCEPTION 2.500.000 €

Au cœur dún quartier résidentiel recherché, proche du centre de Cannes et de la Croisette à pied, au calme absolu, unique et magnifique propriété de 280 m²,

rénovée par un architecte, prestations haut de gamme, triple réception 100 m², ch. en suite et studio ind, double garage, piscine, dépendances. • In a residential

and sought after area within walking distance from La Croisette, in a peaceful setting, outstanding property of 280 sqm fully renovated by a designer. Drawing

room of 100 sqm, bedroom suites & separate studio. 2-car garage, pool, outbuildings. • Réf : OS1261 Infos : 06 15 90 00 42

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DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - BANANE 599.000 €

Au cœur du quartier du marché Forville, du Suquet et du vieux port, beau duplex en dernier étage rénové, spacieux séjour, avec cuisine US, 3 chambres,

beaucoup de charme, idéal pour vivre Cannes tout à pied et investissement locatif. • In the area of the Forville market, Suquet & old harbour, top floor, renovated

duplex apartment. Vast living room, open plan kitchen, 3 bedrooms. Lots of charm. Top location, walk to all amenities. • Réf : OS1251 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - VUE MER PANORAMIQUE 550.000 €

Au calme absolu, dans une villa composée de 4 appartements, très beau 3 pièces rénové, offrant une superbe vue mer et Estérel, un escalier interne donne

accès à une 2ème terrasse toit, cave et parking. • In a peaceful area, in a villa comprising 4 apartments, renovated top floor apartment. Stunning view to the

sea & Esterel mountains. An indoor stairs leads to a 2nd roof terrace. Cellar & parking. • Réf. : VP1236 Infos : 06 12 50 09 38

CROISETTE

4 PIÈCES CANNES - VUE MER 1.306.000 €

Idéalement situé sur la Croisette et ses plages, spacieux appartement de 96 m² prolongé par une belle terrasse de 20 m² vue mer et verdure, double séjour,

luxueuse résidence avec gardien, cave et facilité parking. • The best location! La Croisette, in a luxury residence with caretaker, apartment of 96 sqm with a

beautiful terrace of 20 sqm enjoying sea & garden view. Double living room, cellar. Easy parking. • Réf : VIP 1247 Infos : 06 12 50 09 38

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DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - PROCHE CROISETTE 895.000 €

Dans une résidence de prestige avec gardien, à quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, villa toit de 93 m² traversant. Terrasses de plain-pied

en ouest de 38 m² et en S/E de 55 m², vue collines, cave et garage. • In a prestigious residence with caretaker, a few meters from Palais des Festivals & Croisette,

penthouse of 93 sqm. West facing terrace of 38 sqm & S/E terrace of 55 sqm. Hills view. Cellar, garage. • Réf : VP1259 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VUE DÉGAGÉE

3 PIÈCES LE CANNET - PROCHE VIEUX VILLAGE 415.000 €

A 500 mètres du Cannet historique et de ses ruelles pleine de charme, grand 3 pièces de 85 m² assorti dúne terrasse de 20 m², vue dominante sur les collines,

grande piscine possibilité garage en sus. • At 500m from the old village of Le Cannet, large 3-room apartment of 85 sqm with a terrace of 20 sqm overlooking the

surrounding hills. Garage optional. Large swimming pool in the condominium. • Réf : VP1248 Infos : 06 63 72 64 22

EXCLUSIVITÉ - VUE MER


Superbe 3P. entièrement rénové, magnifique vue mer, belles prestations, 2 ch. (dont une type cabine avec tout de même 1 lit dble), SdB, SdD, grande terrasse,

dernier étage. Pkg privatif. Calme résidentiel. • SOLE AGENT. Stunning top floor apartment renovated throughout with beautiful finishings. 2 bedrooms (a small

one with a queen size bed), bathroom, shower room, terrace and parking space. Sea view. • Réf : XG1223. Infos : 06 11 89 84 14

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RÉNOVÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 740.000 €

A pied de la Croisette et commerces, petite résidence au calme, splendide 3

pièces 91 m² totalement rénové, offrant un vaste et lumineux séjour donnant

sur terrasse exposée sud ouest avec une petite vue mer côté Croisette. Grand

garage de plain-pied. • Walking distance from the Croisette and shops, small

quiet residence, splendid 3 room apartment 91sqm completely renovated,

large and bright living room giving on to terrace facing south west with a small

lateral sea view. Large garage. • DPE 127. Réf: 4341

PROCHE CROISETTE

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 230.000 €

Situé à quelques pas de la Croisette et tous commerces, dans belle résidence

de standing, joli studio avec terrasse au calme donnant sur vue dégagée

verdure. Garage. • Situated by foot to the Croisette and all shops, in a quality

residence, nice studio, quiet terrace with greenery view, not overlooked.

• Réf: 4335

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

ÉTAGE ÉLEVÉ

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.480.000 €

Proche Martinez, résidence de standing sécurisé, 3 pièces rénové donnant sur

terrasse Sud avec vue mer exceptionnelle. Cave. Parking proche. • Near the

Martinez, secure luxury residence, 3 room renovated apartment opening onto

a South facing terrace with exceptional sea view. Cellar. Parking nearby. •

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3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 440.000 €

Petite copropriété de standing, calme, avec parc, piscine et gardien, lumineux

3P. traversant, profonde terrasse 40 m² et grand jardin privatif donnant plein

Sud. Très agréable vue dégagée sur le parc et la mer. Cave + parking s/sol.

• Small luxury residence, quiet, with park, pool & caretaker, bright 3 room

apartment, deep 40sqm terrace & large private garden facing south. Very

pleasant view over the park & sea. Cellar + parking. • DPE 108. Réf: 4178

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3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 549.000 €

Au calme dans une résidence récente de standing avec piscine, beau 3

pièces dángle avec grande terrasse / jardin dénviron 100 m² exposé Sud-

Ouest. Cave et grand parking en s/sol. • In a recent quiet luxury residence

with pool, 3 room corner apartment, large terrace / garden of around

100sqm facing South-West. Cellar + large underground parking space.

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3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 790.000 €

Petite résidence de standing sécurisée avec gardien, calme, beau 3 pièces,

dernier étage, environ 80 m² offrant une magnifique vue mer sur les îles de

Lérins. Exposé plein Sud, très lumineux avec spacieux séjour ouvrant sur terrasse.

Parking s/sol. • Small, secure luxury residence, beautiful 3 room apartment, top

floor, around 80sqm, magnificent sea view over the Lerins Islands. Facing south

and quiet, bright apartment with spacious living room opening onto terrace.

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4 PIÈCES CANNES - PROCHE PLAGES DU MIDI 1.490.000 €

Proche du vieux port, dans un ancien palais art déco avec gardien, superbe 4 pièces 155 m², séjour plein Sud, vue mer panoramique. Cave, garage et chambre

de service. Rare ! • Near the old port, in a former art deco palace with caretaker, superb 4 room apartment 155sqm, living room facing south, panoramic sea

view, Cellar, garage and service room. • Rare! Réf: 4342

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT

5 PIÈCES CANNES - MONTROSE 1.490.000 €

Calme, résidence de standing, proche commerces. Exceptionnelle villa sur le toit 4/5 pièces 131m², luxueusement rénové, terrasse quadruple exposition 285 m²

avec cuisine, sauna et zone piscinable. Cave + garage + parkings ext. • Quiet area, luxury residence, close to shops. Exceptional 4/5 room penthouse 131sqm,

luxuriously renovated, terrace 285sqm with quadruple exposure, kitchen, sauna & pool possible. Cellar + garage + outdoor parking spaces. • DPE 200. Réf: 4340

RÉSIDENCE LUXE


Secteur de Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine, gardien et tennis, beau 2 pièces traversant dángle avec grande terrasse 20 m² Sud /

Ouest et vue sur le parc et mer. Parking. • Cannes Eden area, in a luxury residence with park, swimming pool, caretaker and tennis court, lovely 2 room crossing

corner apartment with large terrace 20sqm South / West and view of the sea and park. • Parking. Réf: 4333

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STUDIO CANNES - PETIT JUAS 185.000 €

A 200m des bus rapides Bd Carnot, dans petites résidences de standing

avec piscine et gardien, lumineux studio 33 m² ouvrant sur 12 m² de profonde

terrasse Sud Est, au calme absolu, vue Parc, cuisine équipée indépendante,

clim réversible, parking privé. • Just 200m from the fast buses Bd Carnot, small

upmarket residences with pool and caretaker, bright studio 33m² opening on

12m² of deep terrace facing South East, in absolute calm, park view, fitted

kitchen, reversible AC, private parking.

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Lumineux 2 pièces en étage élevé proche du centre-ville et des plages de

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La Croisette, separate kitchen, terrace, large bedroom with cupboards, cellar

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RIVIERA

SELECTIONS


Arrière Croisette, plages à pied, vaste 2 pièces de 56 m² LC + 6 m² de profonde

terrasse loggia, au calme, sans vis à vis, dans résidence de standing avec

gardien, cuisine US équipée, à proximité commodités et transports, faibles

charges. • Behind La Croisette, beaches on foot, vast 1-bed 56m² Carrez +

6m² of deep loggia terrace, quiet, not overlooked, upmarket residence with

caretaker, fitted kitchen, close to amenities and transport, low charges.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MOUGINS - LE CANNET 265.000 €

Mougins, accès facile Cannes et Sophia, dans résidence récente avec

piscine, lumineux appartement 3 pièces traversant avec terrasse Sud-Ouest,

cuisine indépendante, 2 chambres, 1 SdD et un garage. Possibilité achat

parking extérieur. • SOLE AGENT. Mougins, easy access to Cannes and Sophia,

recent residence with swimming pool, bright 2-bed through with South-West

facing terrace, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and a garage. Possibility to

buy an outdoor parking space.

EXCLUSIVITÉ


Lumineux 2P. dángle rénové, S/E, ouvrant sur 23 m² de terrasse, cuisine

indépendante équipée, étage élevé, WC, climatisation réversible, chauffage

et eau chaude collectifs, gardien, faibles charges. Proche Croisette,

commerces et restaurants. • SOLE AGENT. Bright corner 1-bed, renovated, S/E

facing, opening on 23m² of terrace, fitted kitchen, high floor, WC, reversible air

conditioning, collective heating and hot water, caretaker, low charges. Near

Croisette, shops and restaurants.

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EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - VIEUX PORT 444.000 €

Emplacement de rêve pour cet appartement 4 pièces meublé en duplex,

dernier étage avec ascenseur, terrasse Est au calme, cuisine indépendante

équipée. Plages, commerces et Palais des Congrès à pied. RARE ! • SOLE

AGENT. Dream location for this furnished 3-bed duplex, top floor with elevator,

quiet, East facing terrace, fitted kitchen. Beaches, shops and Palais des

Congrès within walking distance. Rare.

URGENT

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 449.000 €

Vue collines pour ce vaste appartement/villa 4P en duplex dans petite copro.

avec piscine au calme absolu. Cuis. ind. et séjour ouvrant sur une terrasse

dángle d’environ 60m², 3 chambres et SDB à l´étage. Cave et double parking

en sous-sol. • View of hills for this large 3-bed apartment / villa in duplex in a

small condo with pool, very quiet. Kitchen and living room opening onto a

corner terrace 60m², 3 bedrooms and bathroom on the first floor. Cellar and

double parking in the basement.

EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. LE CANNET - MAIRIE 465.000 €

Au pied des commerces, maison de ville dénviron 90m² sur 350m² de jardin

piscinable plein Sud, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres à l´étage,

buanderie, cuisine d´été, stationnement. Beau potentiel. Rare à ce prix !

• SOLE AGENT. Just steps from shops, town house of about 90m² on 350m² of

garden with swimming pool, facing South, kitchen, living room, 2 bedrooms

upstairs, laundry, summer kitchen, parking. Nice potential. Rare at this price.

CANNES

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 550.000 €

Résidence standing, avec piscine et gardien, au calme, lumineux 3P traversant

85 m² ouvrant sur 15 m² de profonde terrasse, cuis. ind., chauffage collectif, 2

chambres et leurs salle de bains, 2 wc, climatisation réversible, parking soussol

et cave. • JOINT AGENT. Upmarket residence with pool and caretaker,

quiet, bright 2-bed through 85 m² opening onto 15m² of deep terrace, kitchen,

collective heating, 2 bedrooms and their bathrooms, 2 toilets, reversible AC,

underground parking and cellar.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES GOLFE JUAN - PROCHE CANNES 760.000 €

Dans prestigieuse maison de Maître 1860 style Vénitien et Oriental, à 6 minutes

de Cannes et 80m des plages, villa toit 82 m² LC ouvrant sur 77 m² de terrasse

vue mer panoramique avec jacuzzi, dont un studio indépendant, cuisine US

équipée, parking. • SOLE AGENT. In a prestigious Venetian & Oriental style

mansion of 1860, 6 minutes from Cannes and 80m from the beaches, 82m²

Carrez roof villa opening onto 77m² of panoramic sea view, terrace with

jacuzzi, detached studio, fitted kitchen, parking.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


Superbe bourgeois 4P. traversant de 153m² avec belles hauteurs sous plafond,

parquet massif dans toutes les pièces, prestations raffinées, cuis. ind., vaste

séjour 45m², salle à manger, 2 chambres en suite, terrasse et cave. Possibilité

location parkings. • SOLE AGENT. Superb 3-bed through of 153m² with high

ceilings, solid parquet in all rooms, refined amenities, kitchen, large 45m² living

room, dining room, 2 suites, terrace and cellar. Possibility to rent car parks.

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EXCLUSIF

VILLA 5P. MOUGINS 895.000 €

Proche Cannes, magnifique villa 5 pièces rénovée récemment, terrain plat

1950m² avec piscine, jeu de boules et practice de golf. Cuisine indépendante,

vaste séjour avec cheminée, chambre de maître de plain-pied, 3 chambres à

l´étage. Coup de cœur ! • Close to Cannes, magnificent 5-room villa, recently

renovated, 1950m² of flat land with swimming pool, bowling alley and golf

practice. Kitchen, large living room with fireplace, master bedroom on main

floor, 3 bedrooms upstairs. A favorite!

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CENTRE-VILLE À PIED

MAISON MAISON DE MAÎTRE 3.570.000 €

Superbe propriété de 372 m² au cœur dún parc paysagé de 3 300 m². Elle comprend un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, 5 chambres,

salle à manger, cuisine équipée, bibliothèque et belles terrasses. Piscine, grand garage, cave à vins, buanderie, pool house et cuisine d´été avec barbecue.

• Property of 4,004 sq ft in the landscaped park of 35,520 sq ft. It includes double living room with cathedral ceiling and fireplace, 5 bedrooms, dining room, fitted

kitchen, library and terraces. Swimming pool, large garage, wine cellar, laundry room, pool house and summer kitchen with barbecue.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

MAISON VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE 3.600.000 €

Villa contemporaine d’architecte dénviron 330 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres. A léxtérieur, grande terrasse couverte, piscine chauffée, jacuzzi,

magnifique parc arboré de près de 4 800 m², étang avec cascade et terrain de pétanque. Abri pour deux voitures et stationnements supplémentaires.

• Modern architect-designed villa of approximately 3,580 sq ft with 8 rooms including 5 bedrooms. Outside, large covered terrace, heated swimming pool,

jacuzzi, landscaped parc of 51,700 sq ft, pond with waterfall and petanque playing field. Carport for 2 cars and several parking places.

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125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

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ATYPIQUE

LOFT CANNES - CENTRE 2.550.000 €

Loft atypique sur environ 300 m² comprenant un séjour de 150 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur le patio aménagé en salon

extérieur, une chambre de maître, deux chambres en suite, en mezzanine une chambre avec salle de douche et un bureau. Un cottage dámis mitoyen. Parking.

• Atypical loft on approx. 3 230 sq ft, comprising a lounge of 1 614 sq ft with fully equipped kitchen opening onto the patio fitted out as an outdoor sitting room,

Master bedroom, 2 ensuite bedrooms, on the mezzanine floor a bedroom with ensuite shower room and a study. Guest cottage. Parking space.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

HYPER CENTRE

4 PIÈCES CANNES - CENTRE 1.280.000 €

Situé au centre de Cannes, un appartement traversant, entièrement rénové, de 4 pièces, dénviron 100 m², 1er étage, 3 chambres, 3 salles de bains et une

terrasse de 80 m² exposition sud. • Situated in the center of Cannes, 1 076 sq ft crossing apartment entirely renovated on the 1st floor, 3 bedrooms, 3 bathrooms

and a 861 sq ft south-facing terrace.

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CANNES

MANDAT UNIQUE

2/3 PIÈCES CANNES - BANANE 695.000 €

Exclusif ! Entre la mythique Croisette et la rue dÁntibes, ravissant 2/3P. en étage élevé offrant de très jolies prestations. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse

avec vue dégagée, cuisine équipée, chambre de maître, alcôve, salle de bains, toilette séparé. Parking en sous-sol. Coup de coeur assuré. • Between the

famous Croisette Boulevard and rue dÁntibes - on a high floor, delightful 2/3-room apartment with refined finishings. Bright living room with terrace enjoying an

open view, equipped kitchen, master bedroom, alcove, bathroom, toilet. Underground parking space. To fall for! • DPE en cours.

RIVIERA

SELECTIONS


Rare! Dans un secteur résidentiel à quelques mn du centre-ville de Cannes et du vieux Cannet, dans une belle demeure bourgeoise, magnifique 3P. en parfait

état. Séjour avec cheminée d´époque et balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains. Jardin privatif avec abri. Cave et garage. Aucune charge! • One

of a kind ! Residential area, a few mn´ drive from Cannes centre & Le Cannet, in a beautiful mansion house, delightful apartment in mint condition. Sitting room

with antique fireplace and balcony, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Private garden with shed. Cellar, garage. No charges. • DPE : C

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Riviera

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COUP DE CŒUR

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS


Très beau 2 pièces entièrement refait à neuf, comprenant une entrée avec

placard, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif

orienté sud et est, une cuisine US équipée, une belle chambre avec salle

de bains en suite avec wc. Climatisation réversible. Entrée indépendante.

Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin. Cave. Coup de cœur assuré! A voir

absolument!!!

Love at first sight! Delightful 2-room apartment renovated throughout,

comprising an entrance hall with closet, a very bright living room opening onto

a terrace and a private garden facing south and east, an open plan equipped

kitchen, a nice bedroom with en suite bathroom and toilet. Reversible air

conditioning. Independent entrance. Possibility to park 2 cars in the garden.

Cellar. Must see! DPE : D

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CANNES

EXCLUSIF

3 PIÈCES CANNES - PROCHE CENTRE 339.000 €

Petit immeuble de charme, bel appartement 3 pièces de 67 m², seul à l´étage, triple exposition, balcon exposé au Sud, belle prestations. Entrée, séjour avec

cuisine ouverte, salle de douches, 2 chambres, dressing, toilette. • One of a kind! In a small charming building, beautiful 3-room apartment of 67 sqm occupying

an entire floor. The apartment enjoys a triple exposure and offers nice finishings. Entrance hall, living room and open plan kitchen, south facing balcony, 2

bedrooms, shower room, walk-in closet and toilet.

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 535.000 €

Résidence avec parc, superbe appartement 3 pièces de 82 m², 30 m² de terrasse exposé sud, vue dégagée verdure et ville. Séjour 28 m², 2 chambres avec

salle de bains et salle de douche, cuisine avec verrière et accès sur loggia, nombreux rangements, une cave et un grand garage en sous-sol. • In a residence

with park, stunning apartment of 82 sqm with a south facing terrace of 30 sqm enjoying a view to the surrounding greenery and town. Living room of 28 sqm, 2

bedrooms with en suite bathroom & shower room, kitchen with glass window and loggia, storage spaces, cellar & underground garage.

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VILLA TOIT

5 PIÈCES CANNES - PROCHE CARNOT 890.000 €

Villa sur le toit de 170 m², ascenseur privatif, seul à l´étage, en centre-ville avec une très belle vue citadine et dégagée sur les collines à 280°. 4 chambres, un

bureau, séjour de 45 m², 2 SdB, 2 Wc, un espace barbecue, un patio. Belle hauteur sous-plafond et volumes généreux. Cellier, cave & garage. • In the town

centre, penthouse of 170 sqm with private lift occupying the entire top floor. High ceilings and spacious living areas. Living room of 45 sqm, 4 bedrooms, office, 2

bathrooms, 2 toilets, patio with BBQ area. Beautiful panoramic view to the town and surrounding hills. Pantry, cellar and garage.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 699.000 €

Villa provençale en bon état de 210 m² environ sur terrain arboré de 2 100 m². Exposée plein sud, vue très dégagée jusqu´à la mer. Grand séjour, cuisine équipée,

5 chambres et 3 salles déau. Belle piscine offrant une vue mer. Un très grand garage de 130 m². Terrain de boules. • On a mature land of 2 100 sqm, Provencal

villa of approx. 210 sqm in good condition, due south, enjoying a clear view all the way down to the sea. Large living room, equipped kitchen, 5 bedrooms and

3 shower rooms. Beautiful swimming pool with sea view. Huge garage of 130 sqm. Petanque play field.

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

EXCLUSIVITÉ


Dans un immeuble de standing, appart. 3P traversant, prestations de qualité,

vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait état, double

garage. Lots: 12, Ch/an: 3.400 €. Prix hors honoraires : 850.000 €. Honoraires : 5,5%

TTC. • SOLE AGENT. In a luxury building, 2-bed through, quality fittings, sea view,

large South facing terrace 18 m², 2 suites, mint condition, double garage.

Lots: 12, ch / year: € 3.400. Price excluding fees: €850,000. Buying fees: 5.5%

• DPE : D.

NOUVEAU


Appartement dángle en dernier étage de 48 m² avec terrasse, expo S/O,

lumineux, au calme, petite copro, à pied des commerces et des plages,

parking privatif et cave. Lots: 5. Ch./an: 1.812 €. Prix hors honoraires : 360.000

€ Honoraires acq. : 5% TTC. • In a small residence, on the top floor, corner

apartment of 48 sqm, light and airy, with a south/west facing terrace.

Parking space and cellar. Walk to the shops and beaches. Annual charges

€1812. Price excl. fees €360.000. Buyer fees 5%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

NOUVEAU


A deux pas de la Croisette, beau 3 pièces de 76 m², avant-dernier étage,

résidence de standing, Sud, ensoleillé, terrasse, garage et cave. Lots: 42.

Ch./an: 2.784 €. Prix hors honoraires: 590.000 €. Honoraires acquéreur : 6%TTC.

• A stone´s throw from La Croisette, in a select residence, on the last but one

floor, lovely and sunny 3-room apartment of 76 sqm. Terrace, garage and

cellar. Annual charges €2784. Price excl. fees €590.000. Buyer fees 6%. • DPE : C

2 PIÈCES CANNES – CENTRE 318.000 €

Beau 2 Pièces de 42 m², très bon état, climatisé, dernier étage en Sud, ensoleillé,

terrasse, box et cave. Lots : 75. Ch./an: 1.054 €. Prix hors honoraires : 300.000

€. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • Top floor, beautiful and sunny 2-room

apartment of 42 sqm in very good condition. Terrace, garage and cellar.

Annual charges € 1054. Price excl. fees € 300.000. Buyer fees 6%. • DPE : A.

82

NOUVEAU

3 PIÈCES LE CANNET - TIGNES 296.800 €

Proche lycée Carnot, au calme, beau 3P. à rénover, 77 m², en étage, 2

chambres, 1 SdD, 1 SdB, garage sous-sol avec cave attenante, très bon

investissement, faibles charges.Lots: 14. Ch./an: 3.036 €. Prix hors hono.: 280.000

€. Honoraires acq: 6% TTC. • Close to the lycée Carnot (high school), in a quiet

spot, on a high floor, 3-room apartment of 77 sqm to refurbish. 2 bedr., shower

room, bathroom, garage with adjoined cellar. Very good investment. Low fees.

Annual charges €3036. Buyer fees 6%. • DPE : E

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COUP DE CŒUR


Un écrin au calme et au cœur du Palm Beach. Magnifique 3P. en duplex,

jardin de 100 m². Rénovation contemporaine. 2 chambres en suite. Parfaite

localisation. Cave, parking collectif. Lots: 12, Ch./an: 2.544€. Prix hors hono.:

622.640 € Hono: 6% TTC. • A peaceful setting in the heart of Palm Beach.

Magnificent 2-bed duplex, garden of 100 m². Contemporary renovation.

2 suites. Prime location. Cellar, parking lot. Lots: 12, Ch./ year: € 2.544. Price

excluding fees: € 622.640. Fees: 6%. • DPE : C.

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

RÉSIDENCE DE LUXE


Une des plus belles résidences de la Croisette, face au port Canto, 3P. dángle, vue mer, 118 m², terrasse 50 m², traversant, emplacement privilégié, séjour 42

m², cuisine séparée, SdB / SdE, possibilité. 4P. Lots: 113. Ch./an: 5.400 €. Prix hors hono.: 2.000.000 €. Honoraires acquéreur: 5% TTC. • In one of the most beautiful

residences on La Croisette, facing the port Canto, corner apartment of 118 sqm with a sea view. Terrace, living room of 42 sqm, kitchen, bath/shower room.

Suitable for conversion into a 3-bed apartment. Annual charges €5400. Price excl. fees €2.000.000. Buyer fees 5%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS


Beau 4P. de 120 m², bon état, traversant, terrasse 30 m² aperçu mer, séjour/cuisine US 55 m², 3 chambres, 2 SdE, WC invité. Garage, parking collectif. Possibilité

dácquérir en plus 118 m². Lots: 113. Ch./an: 5.988 €. Prix hors honoraires.: 1.520.000 €. Honoraires acquéreur: 4,93% TTC. • Beautiful crossing apartment of 120

sqm in good condition, enjoying glimpses of the sea. Living room & open plan kitchen of 55 sqm, 3 bedrooms, 2 shower rooms, guest toilet. Garage, communal

parking. Extra 118 sqm optional. Annual charges €5988. Price excl. fees €1.520.000. Buyer fees 4,93%. • DPE : C

www.lepine-cannes.com

RÉSIDENCE DE LUXE

83

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

EXCLUSIVITÉ


Dans une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement neuf

de 73,43 m² avec terrasse de 20 m², cave et 2 garages. Climatisation. Peut être

vendu meublé. Secteur résidentiel avec commerces à 200m. • SOLE AGENT. In

a select residence with swimming pool, stunning apartment of 73,43 sqm, new

condition, terrace of 20 sqm, cellar and 2 garages. Air conditioning. Furnitures

available with extra charge. Residential area, shops at 200 m. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 785.000 €

Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, parc et gardien, très

bel appartement de 145 m² avec terrasse, magnifiques volumes et hauteur

sous-plafond de 4,20 m. Aperçu mer et vue collines. Charme de láncien,

cheminée, parquet. Parking collectif. • In a beautiful bourgeois building with

lift, park & caretaker, stunning apartment of 145 sqm with terrace. Ceiling

height of 4,20 m. Distant sea view & hills view. Antique features: wooden floor,

antique fireplace. Communal parking. Lots of charm. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO CANNES - BANANE 210.000 €

Entre la rue dÁntibes et la Croisette, joli studio de 23 m² récemment rénové

avec goût, dans bel immeuble ancien. Climatisation réversible. Faibles

charges de copropriété. • In a beautiful old period style building, between the

rue dÁntibes and La Croisette, lovely one room apartment of 23 sqm tastefully

renovated. Air conditioning. Low management fees. • DPE : E

MAISON VALLAURIS 1.590.000 €

En position dominante, au calme absolu, villa de plain-pied dénv. 195 m²

avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Vaste séjour/SàM, cuisine

US équipée, arrière-cuisine, ch. de maître & SdB privative, 3 ch., 2 SdE. Grand

s-sol. Terrain 1670 m². • Nestled on a plot of land of 1670 sqm with swimming

pool, single storey house of approx. 195 sqm enjoying panoramic view of the

sea & mountains. Large living room, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms.

Vast basement. Peace and quiet assured. • DPE : B

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2 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 89.000 €

Dans une résidence de service sur les hauteurs de Cannes, 2 pièces dénviron

54 m² en dernier étage, 2 balcons avec très bel aperçu mer, joli parc. Différents

services sont proposés dans la résidence : réception, restaurant, transports. A

rafraîchir. • In a service residence located on the heights of Cannes, top floor

apartment of approx. 54 sqm with 2 balconies enjoying a nice distant sea view.

Many services are provided in the residence : caretaker service, restaurant,

transport. To refurbish. • DPE : D

www.immocannes.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - SECTEUR ROCHEVILLE 180.000 €

3 pièces traversant de 74 m² avec terrasse, garage et cave. En étage élevé.

Aperçu mer. Vues dégagées. Rénové il y a 5 ans. Bon état. Commerces au

pied de límmeuble. • SOLE AGENT. On high floor, crossing apartment of 74

sqm renovated 5 years ago. Open view and distant sea view. Good condition.

Shops at the foot of the building. • DPE : D

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 590.000 €

Dans une résidence de standing, en étage élevé, vaste 2 pièces de 58 m²

avec terrasse de 15 m² profitant dúne belle vue mer. Appartement très

lumineux, en parfait état et climatisé. • In a select residence, on a high floor,

spacious 2-room apartment of 58 sqm, light and airy, air conditioned and in

mint condition. Terrace of 15 sqm enjoying a nice sea view.


Cannes Croisette avec vue mer panoramique, appartement 5 pièces de

175 m² avec profonde terrasse de 34 m², 2 caves et garage.Rare à ce prix

compte tenu de la surface, de la terrasse et de la vue féérique. Rénovation à

prévoir. • On La Croisette, 5-room apartment of 175 sqm with a terrace of 34

sqm boasting an enchanting sea view; 2 cellars, a garage. Renovation works

to be undertaken. A rare offer at this price considering the surface, the terrace

and the magical view. • DPE : D

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BAS TASSIGNY 220.000 €

Dans une petite résidence bien tenue, 2 pièces 39,17 m² avec balcon plein

sud de 8,69 m², cave et parking extérieur privatif. Au calme. Vue dégagée.

• SOLE AGENT. In a small and well maintained residence, 2-room apartment of

39,17 sqm with a due south balcony of 8,69 sqm enjoying an open view. Cellar

and outdoor parking space. Quiet location. • DPE : D

MAISON GRASSE - SAINT ANTOINE 777.000 €

Au calme absolu, maison rénovée de 140 m² sur terrain dénviron 2 000 m²

avec garage, parking, jardin, terrasses et belle piscine. Vue dégagée sur les

collines, sans vis-à-vis. • In a peaceful setting, renovated house of 140 sqm

nestled on a plot of land of approx. 2000 sqm. Garden with a nice swimming

pool, terraces, garage and parking space. Open view to the surrounding hills.

Not overlooked. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - ARRIÈRE CROISETTE 699.000 €

Dans lúne des résidences les plus prisées de la Croisette, en étage élevé, 3

pièces de 62,17 m² avec terrasse de 11,62 m². Exposition ouest, vue totalement

dégagée sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Service de concierge dans la

résidence. • In one of the most sought after residences located on La Croisette,

on a high floor, west facing 3-room apartment of 62,17 sqm with a terrace of

11,62 sqm. Open view, not overlooked. Reversible A/C. Caretaker service in

the condominium. • DPE : D

www.immocannes.com

STUDIO CANNES - MONTROSE 200.000 €

Dans une résidence de très bon standing avec piscine et tennis, studio de 28

m² avec 2 terrasses de 8 m² et 7 m², cave et parking. Vue verdure. Calme. Belle

opportunité ! • In a select residence with swimming pool and tennis court, one

room apartment of 28 sqm with 2 terraces of 8 sqm and 7 sqm enjoying garden

view. Cellar and parking space. Quiet environment. Nice opportunity! • DPE : E

85

EMPLACEMENT IDÉAL

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 845.000 €

Front de mer, près du vieux Port, des restaurants, du marché Forville, superbe

vue mer, appartement de 4 pièces de 105 m², balcon. Cave, parking collectif

devant la résidence. Bien en copropriété de 59 lots, charges annuelles

courantes générales 2648€. • On the sea front, close to the old harbour,

restaurants & Forville market, 4-room apartment of 105 sqm with a balcony

boasting a stunning sea view. Cellar, communal parking in front of the

residence entrance. Co-ownership 59 lots. Annual charges € 2648.

PROCHE DE LA MER

5 PIÈCES CANNES - MIDI 790.000 €

Superbes volumes et vue mer, dans un magnifique immeuble art déco, classé,

vaste appartement de 176 m² + 1 studette de 18.67 m² au 7ème étage et

1 garage. Bien en copropriété de 31 lots principaux, charges annuelles de

6400€. Le prix inclut nos honoraires. • In a beautiful Art Deco style and listed

building, spacious apartment of 176 sqm + a maid´s room of 18,67 sqm on the

7th floor. Beautiful living spaces and sea view. Garage. Co-ownership 31 lots.

Annual charges € 6400. Price incl. agency fees.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

REZ-DE-JARDIN

3 PIÈCES CANNES - MIDI 520.000 €

Résidence près du boulevard du Midi, bel appartement en parfait état de

3 pièces de 80 m² vendu meublé, rénové il y a 5 ans. La terrasse et le jardin

privatif de 107 m², une cave un garage s-sol. Bien en copropriété de 166 lots ;

charges annuelles 2427 €. • In a residence near the Boulevard du Midi, beautiful

3-room apartment of 80 sqm renovated 5 years ago. Mint condition. Furnitures

included. Terrace and private garden of 107 sqm. Cellar and underground

garage. Co-ownership 166 lots. Annual charges € 2427.

BEL APPARTEMENT VUE MER


5mn à pied de la rue dÁntibes, une superbe vue mer, 2P. de 53 m², résidence

sécurisée avec piscine, rénovation complète. Vendu avec des meubles de

qualité. Cave, parking collectif. Bien en copropriété de 95 lots principaux,

charges annuelles de 2460€. • Within 5mn´ walk from the rue dÁntibes, in a

secure residence with swimming pool, 2-room apartment of 53 sqm renovated

throughout, enjoying a stunning sea view. Furnitures included. Cellar &

communal parking. Co-ownership 95 lots. Annual charges € 2460.

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Terrace & garden 271m², triple exposure, in a secure domain with 2 swimming

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Villa vue mer panoramique, entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de

bains, WC et un appartement 2.P indépendant en rez-de-jardin. Grandes

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CO-EXCLUSIVITÉ. Domaine de standing, proche golf, appartement 5P. 150

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3 chambres, SdB, SdE, 2 WC. 2 box au sous-sol, cave double. 3 piscines.

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130m² corner terrace. Upscale fittings. Living room & kitchen 83m², 3 bedrooms,

bathroom, shower room, 2 toilets. 2 boxes in the basement, double cellar. 3

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APPARTEMENT

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m², 3 chambres, 1 SdB, 1 SdE, terrasses 80 m². 4 parkings au sous-sol. Petite

copropriété sécurisée de 9 appartements avec piscine. • Sea view for this

contemporary 3-bed triplex of 88.77m². Living room 36 m², 3 bedrooms, 1

bathroom, 1 shower room, terraces 80m². 4 parking spaces in the basement.

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SELECTIONS

SUPERBE VILLA VUE MER

VILLA SAINT-JEAN-DE-LÉSTÉREL 1.290.000 €

A 15 minutes de Mandelieu, belle propriété de 165 m² avec vue mer, entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, chambre de

maître avec salle de bains/douche, bureau, dépendances, garage. • Within 15 minutes drive to Mandelieu, delightful property of 165 m² enjoying a sea view.

Entrance hall, equipped kitchen, living/dining room, 2 bedrooms, bathroom, master bedroom with walk-in bath/shower room, office, outbuildings and garage.

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VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

Villa construite sur 2 niveaux indépendants, comprenant chacun séjour/salle à manger et cuisine. Au total, 5 chambres avec salles déau. Nombreuses terrasses

et piscine offrant une magnifique vue. Bureau indépendant, garage et parking. • Villa built on 2 independant floors, each composed of a living/dining area with

kitchen, 5 bedrooms in total with bathrooms, and an independent office. Many terraces and a swimming pool offering beautiful views. Garage and parkings.

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NATURE PAISIBLE

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 590.000 €

Belle restauration de 180 m². Magnifique vue dégagée Estérel et lac. Séjour de 57 m², cuisine US éq., 3 Ch. avec SdB et wc. Dépendance : 2 pièces + SdB

(pouvant être transformés en studio) + garage, atelier, cave de 88 m². Piscine. • Nice restoration of 180 m², open view of Esterel mountains. Lounge 57 m², fitted

open kitchen, 3 bedrooms with bathrooms. In addition: 1 bedroom, bathroom to be converted, garage. Workshop, cellar of 88 m². Pool. • DPE : D. Réf. 599

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VUE MER

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 988.000 €

Villa de 200 m², vue mer et Estérel. Cuis. am. et éq. ouv., salle à manger, salon, 3 Ch., 2 SdB avec wc. A l´étage une mezzanine - coin bureau - suite parentale

avec SdB + douche et wc. Piscine à déb. garage, buanderie, abris voiture. • Villa of 200 sqm enjoying sea & Esterel view. Open kitchen, dining room, lounge,

3 bedrooms, 2 bathrooms. Mezzanine floor with study, master bedroom with bathroom. Overflowing pool. Garage, laundry room. Car port. • DPE: D. Réf. 633

IDÉAL INVESTISSEMENT

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 990.000 €

Divisé en 2 apparts de 120 m² chacun, terrain de 4567 m². Vue pano sur lÉstérel. Beaux séjours, cuisines am. & équipées, 6 Ch. Piscine chauffée et pool house,

source, lavoir, bassin, arrosage auto, abris voitures. • Villa divided into 2 apt of 120 m² each on a plot of 4567 m². Panoramic Esterel view. Beautiful lounges, open

kitchens, 6 bedrooms. Heated pool, pool house, source, wash basin, pond, carports, garage. • DPE : C. Réf. 628

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CO-EXCLUSIVITÉ

BASTIDE VALLAURIS 1.090.000 €

Propriété de 145 m². Séjour, cheminées, cuisine De Tonge, cellier, bureau. Étage : 1 Ch. avec dressing, SdB + douche, 2 Ch. avec placards, 1 salle déau. Garage,

atelier, chaufferie, dépendance en pierre à rénover. • Provencal property of 145 sqm. Living room with fireplaces, De Tonge kitchen, pantry, study. Upstairs :

bedroom with dressing room & shower, shower room. Garage, workshop, boiler room + stone cottage to refurbish. • DPE : C. Réf. 630


RIVIERA

SELECTIONS

CHARME

BERGERIE TOURRETTES 588.000 €

Havre de Paix de 166 m² sur un terrain arboré de fruitiers, et dóliviers, de 3595 m². Cuis. éq. et am. SàM, séjour avec poêle à bois, terrasse en pierre. 1 suite avec

SdB, 2 Ch., SdB + wc + Studio de 37 m². Garage. Piscine. • Haven of peace. Old barn of 166 sqm. Land of 3595 sqm with fruit & olive trees. Kitchen, dining room,

lounge with stove, stone terrace, master bedroom with bathroom, 2 bedr., bathroom. Studio of 37 sqm. Garage & pool. • DPE : D. Réf. 632

NOUVEAUTÉ - VUE MER

CONTEMPORAINE LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1.040.000 €

Villa contemporaine 200 m², vue mer et Estérel, expo Sud Est. Hall déntrée, Ch. de Maître avec dressing, et salle déau, SdB. Piscine à débord. Étage: cuisine

US, séjour ouvert sur terrasse. en RDJ : 4 Ch., SdE, cellier, garage. • Contemporary villa of 200 sqm, sea & Esterel mountains view. Entrance hall, master bedroom,

bathroom. Upstairs: open kitchen, living room, terrace. Garden level : 4 bedrooms, shower room, pantry & garage. Pool. • DPE : en cours. Réf. 620

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PROCHE COMMODITÉS

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Jolie villa à rafraichir sur très beau terrain 1000 m², grande terrasse. Grand séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale de plain-pied avec s.de bain. A

l’étage : 2 chambres avec salle déau. Abri voiture + Cave. • On a beautiful land of 1000 sqm, lovely villa to be refurbished. Large terrace, vast living room with

fireplace, kitchen, walk-in master bedroom with bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with shower rooms. Car port & cellar. • DPE en cours.

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MAISON FAMILIALE

VILLA 6P. PEYMEINADE 714.000 €

Située sur les hauteurs, proche commodités, très jolie villa sur 1500 m² de terrain, avec piscine. Double séjour avec cheminée, cuisine, bureau, 2ème salon,

4 chambres avec chacune sa salle de douche, Grand garage + sous-sol. • Located on the heights, close to all facilities, delightful villa on a land of 1500 sqm with

swimming pool. Double living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms each one with its own shower room, toilet. • DPE : D

PROCHE COMMODITÉS

VILLA GRASSE 850.000 €

Villa de prestige du 19ème siècle, 200 m² sur 900 m² de jardin paysager, rénovée avec entrée, grand séjour double, cuisine équipée, 5 chambres, 3 S.de douche,

S.de bain. Vue panoramique jusqu´à la mer. Beaucoup de cachet. • Prestigious 19th century villa of 200 sqm renovated throughout. Entrance hall, large drawing

room, equipped kitchen, 5 bedrooms, 3 shower rooms, bathroom. Panoramic view all the way down to the sea. Lots of charm. • DPE : Non renseigné

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VILLA INDIVIDUELLE

VILLA 6P. GRASSE 364.000 €

Jolie villa individuelle sur 325 m² de terrain avec parkings, comprenant 2 appartements de type 3P. Beaucoup de cachet, belle vue panoramique jusqu´à la

mer. Travaux de rafraichissement. Proche toutes commodités. • Close to all facilities, on a plot of land of 325 sqm, lovely villa comprising two 3-room apartments.

Parking spaces. Panoramic view all the way down to the sea. Lots of charm. Renovation works to be undertaken. • DPE : C


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SELECTIONS

PROPRIÉTÉ DE CHARME

VILLA 5P. GRASSE 558.000 €

Belle propriété de 3100 m² avec vue panoramique mer, comprenant belle villa ancienne rénovée. Salon + salle à manger, cuisine équipée, 3 ch., bain, douche,

2 wc. Cuisine d´été avec four et barbecue. Caves aménageables. Poss. piscine. • Beautiful property of 3100 sqm with a fully renovated antique house. Living/

dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. Summer bar with oven & BBQ. Cellars suitable for conversion. Panoramic sea view.

MAS AUTHENTIQUE

MAS GRASSE SUD 580.000 €

Vieux mas authentique, à rénover beaucoup de cachet, sur un terrain dénviron 2000 m², complantés dóliviers et essences diverses, au calme et proche des

axes routiers. Offre étudiée. • In a quiet setting close to the motorway, authentic country house to refurbish. Plot of land of approx. 2000 sqm planted with olive

trees and various species. Lots of charm. Open to negotiation. • DPE en cours.

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room, terrace, vast living room, fireplace, bathroom, 3 bedrooms. Upstairs, master bedroom. Garden of 2968 sqm. Heated pool, garage of 34 sqm.


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equipped kitchen & living room overlooking the pool, terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garden level: 1-bed of 70 sqm. Garage of 50 sqm. Open view.


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Riviera Sélections - Novembre Décembre 2020

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