Riviera Sélections - Octobre 2022

Le magazine

OCTOBRE 2022

DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE

AGENCE MAGREY & SONS

MOUGINS

WELCOME !

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr

C’est l’occasion d’ouvrir

un nouveau chapitre de votre histoire.

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Située au coeur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est spécialisée

dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation, and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone: +33(0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

SOMMAIRE

OCTOBRE 2022

N°130

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 13 VOITURE DE PRESTIGE

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 57 ANTIBES

P. 58 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 60 VALBONNE

MOUGINS

P. 62 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 72 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 74 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

CONSULTANT COMMERCIAL :

Maxime MEISSEL

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

DISTRIBUTION DU MAGAZINE

ET RÉASSORT :

Patrick VAGNER

COPYRIGHT

PHOTO COUVERTURE :

AGENCE MAGREY & SONS

MOUGINS

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro? Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

8

EDITO OCTOBRE 2022 – PAR RADIA AMAR

WELCOME !

Entre Le TFWA World Exhibition, du 3 au 6

octobre, suivi du MIPCOM du 17 au 20, Cannes va

vibrer en ce début d’automne. À la fois proche de

Paris et du reste de l’Europe grâce aux aéroports

de Nice et de Cannes-Mandelieu, Cannes

demeure l’une des destinations les plus prisées

de France. Ici, le coup de cœur opère souvent

au premier regard, et il n’est pas rare qu’un

visiteur de passage — touriste ou congressiste

— jette un œil sur les beaux appartements et

magnifiques villas en vente affichés dans notre

publication bilingue, stratégiquement diffusée

dans l’ensemble du bassin cannois.

Alors si tel est votre cas, cher Cannois d’un

jour, c’est avec un immense plaisir que nous

vous présentons au sein de cette publication

de charmants pieds à terre de vacances et

d’investissement, de confortables maisons,

idéales pour les rassemblements amicaux

et familiaux, des appartements de standing

prolongés par de généreuses terrasses afin

de profiter, face à la mer, d’une future retraite

bien méritée. Vous trouverez également

d’authentiques bâtisses à Mougins, Le Cannet,

Grasse, Valbonne ou Opio, pour ceux qui aiment

prendre de la hauteur ou garder leurs distances.

Between The TFWA World Exhibition, from October 3 to

6, followed by MIPCOM from October 17 to 20, Cannes

will vibrate at the start of autumn. Close to both Paris

and the rest of Europe thanks to Nice and Cannes-

Mandelieu airports, Cannes remains one of the most

popular destinations in France. Here, the crush often

operates at first glance, and it is not uncommon for a

passing visitor—tourist or congressman—to take a look

at the beautiful apartments and magnificent villas for

sale displayed in our bilingual publication, strategically

distributed throughout the Cannes area.

Should this be your case, dear Cannes resident for a day,

we are delighted to present to you charming holiday

and investment properties, comfortable houses—ideal

for family-friendly gatherings—and luxury apartments

extended by generous terraces so you may enjoy, facing

the sea, a well-deserved future retirement. You will also

find authentic mansions in Mougins, Le Cannet, Grasse,

Valbonne or Opio, for those who like to gain height or

keep their distance.

Qu’il s’agisse du premier pas de la réalisation

d’un rêve ou d’une recherche déjà avancée, nous

sommes toujours aussi heureux et motivés

pour vous présenter, au sein de nos pages, de

nouveaux biens mis sur le marché, dont de

nombreuses exclusivités proposées par nos

agences partenaires.

Whether this is the first step in the realization of a dream

or an already advanced search, we are thrilled to present

to you, within our pages, new properties available on

the market, including many exclusive offers brought to

you by our partner agencies.

Enjoy !

Éric Tourneboeuf

9

Le Cube Réceptions, au cœur des Bois de Grasse, vous

propose une immersion sensitive unique. Dans un cadre

atypique et surprenant, ses différents espaces tout

équipés et modulables, accueillent tous vos événements

professionnels et privés. Le Cube Réceptions est le

lieu de tous vos événements, privés ou professionnels.

Mariages, fiançailles soirées, meetings, spectacles,

afterworks (MICE), conférences, séminaires, teambulding,

formations, cocktails, galas, expositions, soirées de lancement,

anniversaires, EVJF, EVG, réception entre amis, cérémonie, baby

shower, baptême, communion, Bar Mitzvah … : faites de votre

événement un instant d’exception au cœur de la Côte d’Azur.

Situé à Grasse, capitale mondiale des parfums, entre mer et

montagne, à 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et à

25 minutes de Cannes, Le Cube Réceptions est la destination

idéale pour l’organisation de tous vos événements.

Nos différents espaces, entièrement modulables et équipés

de mobiliers et de matériels professionnels, (tables, chaises,

vestiaires, bar, mange-debout, tabourets, rétro-projecteur),

vous permettront de réaliser toutes vos réceptions dans une

atmosphère moderne et contemporaine.

Que ce soit dans un cadre privé ou professionnel, notre salon

Jasmin de 250m2, tout équipé, avec cuisine professionnelle

intégrée et accès direct à la terrasse panoramique de 250m 2

avec vue sur la vallée arborée, jusqu’à la baie de Cannes,

et nos espaces de réunions feront de vos événements, des

moments inoubliables.

Le Cube Réceptions c’est également l’organisation de votre

événement en toute liberté et en toute sérénité (parking

gratuit aux abords, site sécurisé, flexibilité horaire, choix de

vos prestataires).

Nous vous proposons nos espaces pouvant accueillir jusqu’à

240 personnes équipées de mobilier, en location à la journée

ou à la demi-journée.

Système de projection et de sonorisation sont disponibles

pour des réunions, des présentations de produits,

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Ferrari 575 SUPERAMERICA V12 F1 • 09/2005 •

158.500 km.

ALPINE A 110

Alpine A110 1.8T 252 ch LEGENDE • 12/2020

• 6400 km. *

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BENTLEY

Bentley Continental GTC W12 6.0 SPEED 625ch •

06/2013 • 17.000 km *

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Porsche 718 Boxster 2.0 300 Ch PDK • 07/2018 •

21.300 km *

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Aston Martin DB9 Volante TOUCHTRONIC II •

05/2015 • 19.000 km • *

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ROLLS ROYCE

Rolls Royce DAWN V12 • 05/2016 • 27000 km. *

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Porsche Panamera Sport Turismo E-Hybrid •

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1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

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13

BIOT - LIMITE VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE

Cette villa contemporaine avec piscine érigée dans les années 90 et rénovée en 2015

offre 202 m² habitables sur un terrain de plus de 4000 m² et profite d’une vue imprenable.

Parquet en chêne massif, escalier suspendu et baies vitrées toute hauteur s’imposent

tout naturellement dans un mélange ultra-moderne. La pièce de vie, vaste et lumineuse,

se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un jardin

exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis avec sa piscine à débordement. Une chambre

parentale, avec salle d’eau et dressing, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage

inférieur qui offre 2 magnifiques chambres en suite avec salle de douches et dressings

donnant sur le jardin, buanderie, cave et rangements. Les prestations haut de gamme,

l’environnement privilégié et la décoration sont les atouts de cette maison unique. Abri

voiture et stationnements. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bus pour CIV

à l’entrée du Domaine.

CONTEMPORARY STYLE VILLA

This contemporary style villa with swimming pool was built in the 1990s’ and renovated in

2015. It offers a living space of 202 sqm and is nestled on a land of over 4000 sqm with an

amazing view. The massive oak floor, the hanging staircase and the high picture windows are

combined with highly modern style finishings. The house features a large and sunny living

room with an open plan equipped kitchen giving out onto a South-West facing garden with an

infinity pool, a master bedroom with shower room and walk-in wardrobe. At the below level,

2 beautiful bedroom suites with shower rooms and dressing rooms opening onto the garden,

a laundry room, a cellar and storage spaces. This unique house enjoys upscale fittings, a prime

environment and a beautiful decoration. In addition, it offers a carport and parking spaces.

Shops, schools and facilities nearby. Bus stop for the CIV at the domain entrance.

202 m 2 4 000 m 2 3 3 REF : 7214507

Prix - Price : 2.415.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

15

GRASSE

LIMITE MAGAGNOSC

NEXT TO MAGAGNOSC

PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE ROOFTOP APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW

EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence de standing sur les hauteurs de Grasse, ce SOLE AGENT. Located in a luxury residence on the heights of Grasse, this cosy penthouse of 75

penthouse de 75 m² aux volumes chaleureux, offre une vue panoramique sur la mer

et la campagne avec un air de Toscane. Tel un jardin suspendu, l’espace extérieur hors

normes surplombe la ville et la mer. La pièce à vivre donne directement accès à une

terrasse de 200 m², la cuisine équipée dispose également de son propre accès à la

m² offers a panoramic view of the sea and the countryside with an atmosphere of Tuscany. Like

a hanging garden, the extraordinary outdoor space overlooks the town and the sea. The living

room has direct access to a terrace of 200 m², the equipped kitchen also has its own access to the

terrace. Two bedrooms and a bathroom complete the night space. In addition : a double garage.

terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent léspace nuit. Double Garage.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

75 m 2 200 m 2 2 1 REF : SA0190

Prix - Price : 490.000 €



17

GRASSE SUD - LIMITE MOUANS-SARTOUX

MAISON DE PLAIN-PIED

EXCLUSIVITÉ. Maison de plain-pied de 65 m² environ nichée dans un superbe parc

paysagé aux multiples essences comprenant : séjour donnant sur terrasse avec vue sur

le lac, cuisine équipée donnant sur le jardin au calme, 2 chambres, salle d’eau, 2 WC,

garage, cave et buanderie en sous-sol. Un petit Havre de paix à découvrir très vite !!!

Domaine sécurisé en sortie de pénétrante. Charges de copropriété : 200€ mensuel.

SINGLE STOREY HOUSE

SOLE AGENT. Single storey house of approx. 65 sqm nestled on a fantastic parkland. The house

features a living room opening onto a terrace enjoying a lake view, an equipped kitchen giving

out onto the garden, 2 bedrooms, a shower room, 2 toilets. Garage, cellar and laundry room in

the basement. A must see haven of peace !!! Secure domain located at the exit of the motorway.

Monthly management fees €200.


65 m 2 70 m 2 2 1 REF : 7380930

Prix - Price : 335.000 €



19

ARRIÈRE-PAYS GRASSOIS

MAISON DE HAMEAU

EXCLUSIVITÉ. Bâtisse de caractère aux multiples facettes ! Nichée au cœur d’une vallée

du Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur, cette charmante maison de 90 m² environ,

construite dans les années 50, prend place sur un terrain de 300 m² aménagé en

terrasses et restanques. Sa situation à proximité de nombreux sentiers de randonnée

en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d’un art de vie au plus proche de la

nature. Magnifique Loggia aménagée en pièce de vie et offrant une vue féérique sur la

nature par de larges baies vitrées, cuisine spacieuse entièrement équipée, un salon cosy

réchauffé par un poêle à bois, 2 chambres et une salle d’eau avec Wc à l’étage inférieur,

grande cave et buanderie en rez-de-chaussée. Garage et places de parking au pied de la

maison. Commerce et écoles à 5 min en voiture. St Vallier à 15 mn.

VILLAGE HOUSE

SOLE AGENT. Character house offering many possibilities ! Nestled in the heart of the regional

natural park called « Préalpes d’Azur », charming house of approx. 90 sqm built in the 1950s’,

set on a terraced land of 300 sqm. Beautiful loggia being used as a living room with large picture

windows offering an enchanting view to the surrounding landscape, family-sized equipped

kitchen, cosy sitting room with stone. On the mid level, 2 bedrooms, shower room with toilet.

On the ground floor, large cellar and laundry room. Garage and parking spaces right in front of

the house. Shops and schools within 5mn’ drive, Saint-Vallier within 15mn’ drive. Hiking trails

right next to the house. The perfect family house for the nature lovers !


90 m 2 300 m 2 2 1 REF : 7406041

Prix - Price : 258.000 €



21

THÉOULE-SUR-MER

PROPRIÉTÉ MAJESTUEUSE - VUE FÉERIQUE

Secteur ultra exclusif, majestueuse propriété Provençale chic totalisant 340 m² dont 280

m² de plain-pied, séjour de 115 m², 5 chambres vue mer, somptueuse cave à vin, pièces

de service, studio, garage 4 places, 2 parkings couverts. Terrasses ensoleillées, pétanque,

superbe piscine au sel. Vue Mer féerique dominant la Baie de Cannes et Iles de Lérins,

Calme absolu. + 130m² d’annexes. Terrain paysagé.

MAJESTIC PROPERTY - ENCHANTING VIEW

The most exclusive area. Nestled on landscaped grounds overlooking the bay of Cannes and the

Lerins islands, elegant and majestic Provencal style Property offering a living area of 340 sqm

of which 280 sqm on the main level. The house features a living room of 115 sqm, 5 bedrooms

enjoying a sea view, a sumptuous wine cellar, service rooms, one-room flat, 4-car garage and 2

covered parking spaces. In addition : Outbuildings of 130 sqm, sunny terraces, pétanque field,

fantastic salt-water swimming pool. Peace and quiet assured.

340 m 2 4 280 m 2 6 4 REF : 3528111

Prix - Price : 7.950.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

23

THÉOULE-SUR-MER

MAJESTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Majestueuse villa contemporaine 340 m² avec vue mer panoramique à 180°. 6 chambres

en suite dont une de plain-pied, 2P. indépendant, garage 4 véhicules. Terrain 2004

m² avec piscine à débordement. Les espaces extérieurs sont agrémentés dún jardin

complanté, d’une cuisine d’été au bord de la piscine, d’un terrain de pétanque et d’une

pergola bio-climatique. Un appartement 2 pièces avec accès indépendant complète ce

bien.

THÉOULE-SUR-MER

AMAZING CONTEMPORARY STYLE VILLA

Stately contemporary style villa of 340 sqm boasting a panoramic sea view. The house features

6 en suite bedrooms including one on the ground floor, a 1-bedroom apartment with separate

entrance and a 4-car garage. It is set on a land of 2004 sqm with an overflowing swimming

pool. The outdoor spaces comprises a mature garden, a summer bar by the pool, a petanque

playing ground and a bio-climatic pergola.

340 m 2 2 004 m 2 6 7 REF : 6676034

Prix - Price : 6.500.000 €

24



MANDELIEU-LA-NAPOULE

EN FRONT DE MER

Appartement de 182 m² comprenant une pièce de vie de 77 m² ouverte sur une terrasse

dángle de 50 m² avec vue mer. Une cuisine à láméricaine équipée avec arrière-cuisine

et buanderie, une chambre de Maitre avec salle de bains/douche et toilette attenant,

dressing, une chambre en suite avec salle de douches, toilettes attenant, un wc invités.

Láppartement dispose sur le même pallier dún studio indépendant de 27 m² pouvant

être annexé ou indépendant. 2 parkings, 2 caves.


ON THE SEAFRONT

Apartment of 182 sqm featuring a living room of 77 sqm opening onto a corner terrace

of 50 sqm enjoying a sea view, open plan equipped kitchen with utility room and laundry

room, master bedroom with adjoined bath/shower room and toilet, walk-in wardrobe, en

suite bedroom with shower room and toilet, guest washroom. On the same floor, one-room

apartment of 27 sqm suitable for being adjoined to the main apartment, 2 parking spaces

and 2 cellars.

182 m² NC 3 3 REF : 6479470

Prix - Price : 1.690.000 €



25


MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER

Proche golfs, mer et commerces. Magnifique villa rénovée bénéficiant dúne superbe

vue sur lÉstérel et la mer. Bel espace séjour, salle à manger et cuisine de 80 m² donnant

sur une terrasse exposée sud. Le coin nuit se compose de 5 chambres, une salle de

bains avec douche et 2 salles déau. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2729

m² avec belle piscine chauffée. Cuisine d´été et buanderie. Cave et atelier. 6 places de

stationnement et possibilité de faire un garage en plus.


BEAUTIFUL VILLA WITH SEA VIEW

Close to the golf courses, the sea & shops, stunning renovated villa enjoying a beautiful view

to the sea and Esterel mountains. The house features a nice living room, a dining room and a

kitchen of 80 sqm opening onto a south facing terrace, 5 bedrooms, a bathroom with bath and

shower and 2 shower rooms. Mature land of 2729 sqm with a beautiful heated swimming pool.

Many extras: summer bar, laundry room, cellar, shed; 6-car parking spaces and possibility to

build a garage.

260 m 2 2 729 m 2 5 3 REF : 7299729

Prix - Price : 1.190.000 €

26



FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE RÉNOVÉE

Magnifique bergerie rénovée dénviron 260m² + annexes. Sur un terrain de 5000m² avec

piscine chauffée, elle se compose dún salon avec cheminée, une salle à manger, une

cuisine ouverte équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d´été et

salon avec cheminée extérieur. A l´étage une chambre de maitre avec dressing et salle

de bains, 3 chambres avec salle déau. En annexes: un appartement dámis de 55m² env.

séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle déau. Garage double.

FAYENCE

STUNNING RENOVATED BARN

Stunning renovated barn of approx. 260 sqm + outbuildings, on a land of 5000 sqm with

heated pool. The house features a sitting room with fireplace, a dining room, an open plan

equipped kitchen giving out onto a large sheltered terrace with summer bar and outdoor

lounge with fireplace. Upstairs: master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom, 3

bedrooms with shower room. Guest apartment of approx. 55 sqm comprising a living room,

an equipped kitchen, 2 bedrooms & a shower room. 2-car garage.

260 m² 5 000 m² 7 6 REF : 5380132

Prix - Price : 2.597.000 €



27

CANNES

PROCHE CROISETTE

CLOSE TO LA CROISETTE

SUPERBE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE STUNNING TOP FLOOR 3-BEDROOM APARTMENT

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur très recherché, au calme absolu, superbe appartementduplex

en dernier étage, aux volumes généreux, offrant de très belles prestations. on the top floor, offering spacious living areas with beautiful finishings and the following

SOLE AGENT. In a peaceful and highly sought after area, outstanding duplex apartment

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec layout : an entrance hall leading to a vast and sunny living room with an open plan

cuisine Américaine équipée donnant sur un balcon et une terrasse, une chambre de equipped kitchen giving out onto a balcony and a terrace, a master bedroom, a shower

maître, une salle de douche, une buanderie et un wc. A l’étage, 2 autres chambres room, a laundry room and a toilet. Upstairs, 2 extra bedrooms open onto a large terrace

s’ouvrent sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur la Californie et se enjoying a panoramic view to the Californie hills and share a bathroom. In addition, there

partagent une salle de bains. Une cave en annexe. Un appartement familial idéal, élégant is a cellar. An elegant family-sized apartment in mint condition, ideally located within

et en parfait état, à 5 minutes des plages et du centre-ville. Commerces à proximité 5mn’ drive to the beaches and town centre. Shops nearby. One of a kind ! Energy class : C

immédiate. Exclusif! DPE/GES : C


125 m 2 63 m 2 3 2 REF : REAL

Prix - Price : 1.540.000 €

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Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

29

VALBONNE

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE

À quelques mètres de la place principale du village, venez découvrir cette authentique

maison ayant conservé le charme d’antan et l’empreinte des moines de Lérins, bâtisseurs

de ce village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. Élevée sur 4

niveaux, la maison offre une surface habitable de 80 m² avec plafonds à la française et

tomettes à l’ancienne. Elle se compose d’une entrée, un atelier ou bureau, un séjour,

une cuisine, deux chambres, chacune avec sa avec salle de bain privative. Garage en sus.

Possibilité local commercial en rez-de-rue. Notre coup de cœur ! DPE : E

AUTHENTIC VILLAGE HOUSE

A few metres from the main square of the village, come and discover this authentic house

which has kept the charm of yesteryear and the footprint of the monks of Lérins, builders

of this peaceful and warm village where the art of living and conviviality prevail. The

house offers 80 m² of living space spread over 4 levels with French ceilings and old-style

floor tiles. It consists of an entrance hall, a workshop or office, a living room, a kitchen,

two bedrooms, each with its own private bathroom. Garage in addition. Possibility of

commercial premises on the ground floor. Our special favourite! Energy class: E

80 m 2 NC 2 2 REF : ROSE

Prix - Price : 399.000 €



31

MOUGINS

SUPERBE VILLA FAMILIALE

Notre coup de cœur ! Idéalement située, à pied des commodités et à 5 mn’ de Mougins

School, superbe villa familiale de 300 m² offrant des prestations haut de gamme, un

système domotique ultra perfectionné et un agencement parfait : une vaste entrée

s’ouvre sur un magnifique espace séjour-salle à manger de 88 m² avec cheminée et une

cuisine dînatoire de 38 m² avec buanderie, le tout ouvrant sur une très belle terrasse

et le jardin, un bureau, une suite de maître et un wc invités. À l’étage, une chambre

de maître, 2 chambres en suite et un dressing. Très beau terrain plat de 1880 m² avec

piscine chauffée, jacuzzi, pool house, double-garage et parkings. Très jolie vue sur le

village de Mougins !

OUTSTANDING FAMILY-SIZED VILLA

Our favourite ! Prime location, within walking distance of the amenities and 5mn’

drive from Mougins School, outstanding family-sized villa of 300 sqm offering upscale

finishings, a highly sophisticated home automation system and a perfect layout : a vast

entrance hall giving onto a fantastic living area comprising a living/dining room of 88 sqm

with fireplace, a eat-in kitchen of 38 sqm with utility room opening onto a beautiful terrace

and the garden, a study, a bedroom suite and a guest loo. Upstairs, master bedroom, 2 en

suite bedrooms, dressing room. Beautiful flat land of 1880 sqm with heated pool, jacuzzi,

pool house, double garage and parking spaces. Lovely view over Mougins village.

300 m 2 1 880 m 2 4 4 REF : BASILE

Prix - Price : 1.850.000 €



33

THÉOULE-SUR-MER

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À quelques pas du village et des plages de Théoule, exposée plein sud, villa contemporaine

neuve avec piscine, profitant dúne vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La villa

sóuvre sur un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres et 3 salles

de douche dont une chambre de maîtres avec dressing. Une 5ème chambre avec salle

de douche complète la villa. Très belles terrasses donnant sur la mer. Double garage,

buanderie, cave, climatisation, alarme, frais réduits.

NEWLY-BUILT CONTEMPORARY STYLE VILLA

A walk away from the village and beaches of Théoule, due south, newly-built contemporary

style villa with swimming pool, boasting a breathtaking sea view over the Cannes bay. The

villa opens onto a double living room with an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms and 3

bathrooms including a master bedroom with its adjoined dressing room, another bedroom with

its own shower room, beautiful terraces overlooking the sea, laundry room, cellar, 2-car garage.

A/C and alarm. Reduced registration fees.

238 m 2 1 654 m 2 5 4 REF : 6879968

Prix - Price : 4.950.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

35

LES ADRETS DE L’ESTÉREL

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et les roches rouges.

Spacieuse villa contemporaine d’environ 236 m², édifiée sur un terrain arboré de

3 899 m². Environnement calme et résidentiel pour cette propriété disposant de 4

chambres, 4 salles d’eau, une grande cuisine, bibliothèque, ainsi qu’un séjour avec insert,

ouvert sur une terrasse surplombant la piscine à débordement. Un garage + parking de

réception, et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien d’exception. DPE : C

IN A LUSH GREENERY

In a quiet and residential area, spacious contemporary style villa of approx. 236 sqm nestled

on a wooded land of 3 899 sqm boasting an amazing view over the Cannes bay, Lerins islands

and the red rocks. The house offers the following layout : 4 bedrooms, 4 shower rooms, a large

kitchen, a reading room and a living room with a fireplace opening onto a terrace overlooking the

overflowing swimming pool. In addition : garage, parking space and solar panels. Energy class : C

236 m 2 3 899 m 2 4 4 REF : 656

Prix - Price : 2.370.000 €

LES ADRETS IMMOBILIER - Place de la Mairie - 83600 Les Adrets de l’Estérel

Tél. : + 33 (0)4 94 40 91 62 – agence@adrets-immo.com - www.adrets-immo.com

37

MOUGINS

LUMINEUSE VILLA PROVENÇALE

A quelques pas des commerces mais dans un environnement protégé, cette lumineuse

provençale moderne très joliment décorée se compose dúne grande maison principale

aux pièces de vie généreuses ouvertes sur un très agréable jardin plat et sa piscine. La

villa propose 5 chambres dont une située dans un studio indépendant. Une salle de sport

avec sauna et un boulodrome enchanteront les sportifs. Belle cave à vins climatisée pour

les épicuriens !Possibilités de stationnement pour 5-6 voitures.

MOUGINS

BRIGHT PROVENCAL STYLE VILLA

A stone´s throw from the shops while being in a protected environment, bright Provencal house

beautifully decorated with modern style features. The property offers a family-sized house with

large living spaces opening onto a flat garden with a swimming pool. There are 5 bedrooms -

one of which is in a separate flat -. A gym with a sauna and a bowling alley will please the sport

addicts. The epicureans will enjoy a beautiful air-conditioned wine cellar. Parking space available

for 5-6 cars.

350 m 2 1 550 m 2 5 4 REF : 3583

Prix - Price : 2.990.000 €

38

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

ROQUEFORT-LES-PINS

BELLE VILLA DE STYLE PROVENÇAL

Cette belle villa de style provençal aux volumes généreux, est située dans

un environnement calme et protégé. Sur un vaste jardin arboré déssences

méditerranéennes, la maison offre 6 chambres et 5 salles de bains ou douches, de belles

pièces à vivre lumineuses, une salle de sport ainsi quúne salle de jeux. Un appartement

de type 3 pièces avec accès indépendant complète la propriété. Une piscine, un terrain

de pétanque et un parcours accrobranches agrémentent les extérieurs.

ROQUEFORT-LES-PINS

BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE VILLA

Beautiful family-sized provencal style villa located in a quiet and protected environement,

nestled on a spacious Mediterranean garden. The house offers the following layout: 6 bedrooms,

5 bath or shower rooms, beautiful living spaces bathed by the sunlight, a gym, a play room

and 2-bedroom apartment with separate entrance. In addition, there are a swimming pool, a

petanque playing field and a tree climbing course.

361 m 2 4 000 m 2 6 5 REF : 5172

Prix - Price : 1.950.000 €

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ. Magnifique villa neuve moderne avec très belle piscine chauffée,

sur terrain 1676 m². Entrée avec salon, cuisine américaine sur belle terrasse vue mer.

2 chambres avec salles de bains. Au niveau intermédiaire : belle suite parentale avec

terrasse. Au niveau de la piscine, 2 chambres avec salle déau, jacuzzi. Système dálarme,

climatisation réversible, chauffage et refroidissement au sol, baies à galandage,

brumisateurs extérieurs.


PANORAMIC SEA VIEW

JOINT AGENT. Outstanding modern style and new villa with a beautiful heated pool, on a land

of 1676 sqm. Entrance hall, sitting room, open plan kitchen giving out onto a beautiful terrace

with a sea view, 2 bedrooms with bathrooms. On the mid-level, beautiful master bedroom

with terrace. At the pool level, 2 bedrooms with shower rooms, jacuzzi. Alarm, reversible A/C,

underfloor heating and cooling, roller shutter windows and outdoor misting system.

291 m 2 1 676 m 2 6 5 REF : RBV31

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

Prix - Price : 2.400.000 €

40

AGENCE DE LA POSTE - 571, Av. de Cannes (Face sortie autoroute n°40) - 06210 - Mandelieu-La Napoule

Tél. +33 (0)4 93 49 50 00 - agencedelaposte@berti-and-sons.com - www.berti-and-sons.com


MAISON CENTRE-VILLE AU CALME

EXCLUSIVITÉ. Magnifique maison 200 m² entièrement rénovée sur un terrain plat

exceptionnel de 1 633 m², avec une très jolie piscine et un pool-house couvert de

28 m². Elle comprend de plain-pied : hall déntrée, salon très lumineux avec cuisine

ouverte, 2 chambres, 2 salles déau, un bureau, accès direct au garage/buanderie

; à l´étage : un salon de 23 m², 3 chambres avec salle de bains. Climatisation

réversible dans toutes les chambres. Nombreux stationnements.


DOWNTOWN HOUSE IN A QUIET AREA

SOLE AGENT. Stunning house of 200 sqm renovated throughout, nestled on a flat land of 1633

sqm comprising a lovely pool and a pool house of 28 sqm. The house features, on the ground

floor : an entrance hall, a very bright living room & open plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower

rooms, a study, direct access to the garage/utility room. Upstairs, there are a sitting room of 23

sqm and 3 bedrooms with bathrooms. Air conditioning in each bedroom. Many parking spaces.

200 m 2 1 633 m 2 6 3 REF : RBV32


Prix - Price : 1.650.000 €

AGENCE DE LA POSTE - 571, Av. de Cannes (Face sortie autoroute n°40) - 06210 - Mandelieu-La Napoule

Tél. +33 (0)4 93 49 50 00 - agencedelaposte@berti-and-sons.com - www.berti-and-sons.com

41

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES

AVEC VUE FÉERIQUE SUR LA MER

Cést depuis le dernier étage de cette résidence très sécurisée avec piscine et tennis que

vous pourrez apprécier la vue mer féérique vous dévoilant le Cap d´ Antibes, la pointe

Croisette, la Baie de Cannes et lÉstérel arborant ses fabuleux couchers de soleil. Ce 4P.

traversant vous offre de très beaux volumes : 48 m² pour le salon séjour et cuisine us

équipée ouverts sur une large terrasse de 20 m², 1 suite vue mer de 25 m², salle de bain,

dressing, 2 suites avec salle de douche, dressing. Cave 2 garages.

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3-BEDROOM

APARTMENT WITH ENCHANTING SEA VIEW

From the top floor of this highly secure residence with swimming pool & tennis court,

you will enjoy the enchanting sea view over the Cap dÁntibes, Pointe Croisette, Bay

of Cannes to the Esterel mountains with its fabulous sunsets. This crossing apartment

offers attractive living spaces : a living room & open plan equipped kitchen of 48 m²

giving out onto a terrace of 20 m², a bedroom suite of 25 sqm with a sea view, bathroom,

dressing room, 2 bedroom suites with shower room, dressing room. Cellar, 2 garages.

110 m 2 20 m 2 3 3 REF : 1230

Prix - Price : 2.380.000 €

42

ROSSI CROISETTE IMMOBILIER - 81, Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 11 30 85 81 - brigitte.rcimmo@gmail.com - www.agencerossicroisette.com

CANNES EDEN

PENTHOUSE D’EXCEPTION

Dans résidence sécurisée avec tennis, piscine et gardien, penthouse d’exception de

220 m² en duplex avec terrasse et jardin de 260 m² agrémenté d’un bassin à remous et

bénéficiant d’une vue mer paradisiaque sur le cap d’Antibes et les îles de Lérins. Vous

vous y sentirez comme dans une villa ! Hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, un double

séjour salle à manger ouvrant sur patio et terrasse, cuisine équipée, suite avec bain

hammam, chambre avec salle de douche; à l’étage, 2 chambres de maître sur terrasse, 2

salles de douche, 2 dressings. Une cave, 3 garages.

CANNES EDEN

OUTSTANDING ROOFTOP APARTMENT

In a secure residence with tennis court, swimming pool & caretaker, stunning rooftop

apartment of 220 sqm spread over 2 levels, with a terrace and a garden of 260 sqm

with jacuzzi, boasting an enchanting sea view over the Cap d’Antibes to the Lerins

islands. The apartment features an entrance hall with cloakroom and guest loo, a living/

dining room opening onto a patio and the terrace, an equipped kitchen, a bedroom

suite with bathroom & steam bath, a bedroom with shower room. Upstairs, 2 master

bedrooms with terrace, 2 shower rooms, 2 walk-in wardrobes. Cellar, 3 garages.

220 m 2 260 m 2 4 4 REF : 1214

Prix - Price : 3.480.000 €

ROSSI CROISETTE IMMOBILIER - 81, Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 11 30 85 81 - brigitte.rcimmo@gmail.com - www.agencerossicroisette.com

43

ROQUEFORT-LES-PINS - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

DANS UN PRESTIGIEUX DOMAINE

Au sein dún prestigieux domaine, extraordinaire vue panoramique mer & collines du

Mercantour à lÉstérel pour cette propriété déxception se composant : dúne grande

entrée, magnifique réception avec spacieuse cuisine ouverte et salle à manger, salon TV,

6 superbes suites, bureau, home cinéma, immense salle de jeux ou fitness. Cave à vins,

cellier, buanderie, garage double. Très beau terrain paysagé de 3.700 m² avec piscine

chauffée et boulodrome. Exposition Sud & calme absolu. Un bijou! DPE : B

ROQUEFORT-LES-PINS - STUNNING PROPERTY

IN A PRESTIGIOUS DOMAIN

In a prestigious domain, outstanding property boasting an amazing panoramic view to the

sea and surrounding hills from the Mercantour to the Esterel mountains. Large entrance hall,

beautiful drawing room with large open plan kitchen & dining room, TV lounge, 6 fantastic

bedroom suites, study, movie room and huge play room or gym. Wine cellar, pantry, laundry

room and 2-car garage. Beautiful landscaped grounds of 3.700 sqm with heated pool and

bowling alley. Peace and quiet. A real gem! Energy class: B

537 m 2 3 700 m 2 6 6 REF : 2346802

Prix - Price : 4.490.000 €

44

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

VALBONNE

BELLE VILLA EN PIERRES

EXCLUSIVITÉ. Dans secteur résidentiel calme, en position dominante, belle villa en pierre

de 165 m² de surface plancher comprenant en RdJ : un séjour avec cheminée, une salle à

manger, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, 1 SdD / wc & une SdB/ wc. En RdC:

un dégagement desservant une chambre indépendante. Au 1er étage : un studio avec

kitchenette, SdD & wc. Terrain de 3.428 m² (détachement parcellaire possible au titre du

PLU sous réserve de láccord final de la commune), piscine, parking. DPE : E

VALBONNE

BEAUTIFUL STONE-BUILT VILLA

SOLE AGENT. In a quiet, residential area and in a dominating position, beautiful stone-built villa

of 165 sqm offering the following layout. At the garden level: living room with fireplace, dining

room, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms, shower room with toilet & bathroom with toilet.

On the ground floor: corridor leading to a separate bedroom. Upstairs, studio with kitchenette,

shower room and toilet. Land of 3.428 sqm with swimming pool. Parking. Possibility to split a

plot of land. Energy class: E


145 m 2 3 428 m 2 4 3 REF : 6718913

Prix - Price : 1.290.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

45

LE CANNET

MAISON DE VILLAGE DE 83 M²

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans une impasse, au calme absolu, maison de village dénviron 83 m²

sur 3 niveaux, composée en rez-de-chaussée dún studio avec un accès indépendant. Au

1er étage vous trouverez un salon avec une cuisine semi-équipée. Au 2ème étage, une

chambre principale avec une salle déau wc. Climatisation dans la maison. Pas de travaux

à prévoir. Petit extérieur agréable pour une table. DPE : C

LE CANNET

VILLAGE HOUSE OF 83 SQM

JOINT AGENT. In a quiet dead-end, village house of approx. 83 sqm spread over 3 levels,

with the following layout. On the ground floor, one room apartment with separate

entrance. On the first floor : living room and equipped kitchen. On the second floor,

master bedroom with shower room & toilet. Air conditioning. No works required. Tiny

but lovely outdoor space. Energy class : C

83 m 2 NC 2 2 REF : 10588

CO-EXCLUSIVITÉ – JOINT AGENT

Prix - Price : 345.000 €

46

I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

CANNES AZUR IMMOBILIER - «Résidence Belvédère» 10/12, Boulevard Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com - www.cannes-azur-immobilier.com

CANNES

APPARTEMENT BOURGEOIS DE 161 M²

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur recherché, au calme absolu, superbe 5 pièces de 161

m² LC avec une chambre de bonne de 16 m² dans un immeuble bourgeois année 1865

avec ascenseur et parc. Composé dún salon avec une grande hauteur s/plafond et une

vue dégagée, salle-à-manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, nombreux

rangements. Une cave, un garage de 19 m² et des parkings collectifs. DPE : D

CANNES

OLD PERIOD STYLE APARTMENT OF 161 SQM

SOLE AGENT. In a very quiet and sought after area, stunning apartment of 161 sqm

with a maid’s room of 16 sqm located in a 1865s’ building with lift and park. The

apartment offers the following layout : a living room with high ceiling enjoying an open

view, a dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and many storage spaces.

Cellar, garage of 19 sqm and communal parking spaces. Energy class : D

161 m 2 NC 3 2 REF : 10593


Prix - Price : 799.000 €

I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

CANNES AZUR IMMOBILIER - «Résidence Belvédère» 10/12, Boulevard Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com - www.cannes-azur-immobilier.com

47

MOUGINS ROYAL GOLF CLUB

VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

CO-EXCLUSIVITÉ. Villa entièrement rénovée située dans le domaine fermé du Royal

Mougins Golf Club. Sa surface est dénviron 90m² et est composée au rez-de-chaussée

dúne entrée, séjour, cuisine équipée haut de gamme, terrasse dénviron 30m²

partiellement couverte avec vue sur le golf. A l´étage, une chambre de maître avec

salle de douche et dressing, une seconde chambre avec salle de douche, dressing et un

bureau. Garage pour une voiture. DPE : D

MOUGINS ROYAL GOLF CLUB

VILLA RENOVATED THROUGHOUT

JOINT AGENT. In the Royal Mougins Golf Club resort, villa of approx. 90 sqm renovated

throughout, offering the following layout : on the ground floor, entrance hall, living room,

upscale equipped kitchen, terrace of approx. 30 sqm with a view to the golf course. Upstairs,

master bedroom with walk-in shower room and wardrobe, another bedroom with shower room,

dressing room and study. Garage. Energy class : D

90 m 2 30 m 2 2 2 REF : 03813

CO-EXCLUSIVITÉ – JOINT AGENT

Prix - Price : 895.000 €

48

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

MOUGINS

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ. Magnifique villa à l’architecture contemporaine offrant de belles

prestations et des beaux volumes. Vaste réception vitrée sur 3 cotés, cuisine équipée

haut de gamme, 5 chambres avec dressing et salle de bains ou douches en suite, une

buanderie, salle de cinéma, garage 4 voitures, cave et rangements. Le tout sur un terrain

paysager de 2700m² avec piscine miroir au sel de 12X7, pool house et terrasse couverte.

Très belle arrivée voitures, ascenseur, domotique et bien plus encore ! DPE : A

MOUGINS

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. Outstanding contemporary style villa offering beautiful finishings and large living

spaces with the following layout : a vast drawing room with 3 glazed walls, an upscale equipped

kitchen, 5 bedrooms with dressing rooms, bath or shower rooms, a laundry room, a movie room,

a 4-car garage, a cellar and storage spaces. Landscaped plot of 2700 sqm with salt-water pool

of 12x7m, pool house and sheltered terrace. Beautiful car entrance area, lift, home automation

system and so many extras ! Energy class : A

380 m 2 2 700 m 2 5 5 REF : 03808

EXCLUSIVITÉ – SOLE AGENT

Prix - Price : 3.490.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

49

MOUGINS - RÉSIDENTIEL

SUPERBE VILLA MODERNE

EXCLUSIVITÉ. Mougins résidentiel, dans une impasse au calme, superbe villa moderne

dínspiration florentine, sur terrain paysager de 1520 m², vue dominante sur les collines

plein Sud. 315 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec vaste séjour, cuisine équipée

ouverte, 5 chambres en suite dont master ouvrant sur grande terrasse. Salle de jeux,

buanderie, garage, climatisation réversible, piscine chauffée...Jamais mise en vente, à

visiter sans tarder ! DPE : B

MOUGINS - RESIDENTIAL AREA

STUNNING MODERN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a quiet dead-end, outstanding modern and florentine style villa nestled on due

south landscaped grounds of 1520 sqm overlooking the hills. The house offers a living area

of 315 sqm spread over 3 levels and the following layout: a large living room, an open plan

equipped kitchen, 5 en suite bedrooms incl. a master bedroom with a big terrace. Play room,

laundry room, garage, reversible A/C, heated pool. New on the market ! Must see! Energy class: B

315 m 2 1 520 m 2 5 5 REF : 468V697M


Prix - Price : 2.650.000 €

L’AGENCE DE MOUGINS

50

L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

info@agence-mougins.com - www.agence-mougins.com

MOUGINS - CHARMANTE VILLA

DANS UN DOMAINE FERMÉ

Dans un domaine fermé, villa de 240 m² entièrement rénovée prête à accueillir

une nouvelle famille. Le rez-de-jardin possède un grand séjour, une cuisine

indépendante donnant sur une terrasse couverte face au jardin et une chambre

en suite. L’étage offre une grande mezzanine et trois chambres dont une chambre

maître en suite. Maison d’amis indépendante. Terrain de 2100 m² avec grande

piscine. Beaucoup de charme. Garage.

MOUGINS - CHARMING VILLA

IN A CLOSED DOMAIN

In a quiet environment and in a closed domain, villa of 240 m² completely renovated and ready

to welcome a new family. The ground floor has a large living room, an independent kitchen

opening onto a covered terrace facing the garden and an en-suite bedroom. Upstairs, the villa

features a large mezzanine and three bedrooms including a master suite. Small independent

studio. Land of 2100 m2 with large swimming pool. Very charming. Garage.

240 m 2 2 100 m 2 5 4 REF : V0894MGS

Prix - Price : 2.490.000 €

JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS

Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com

51

DOMAINE DE CASTELLARAS

UNE ADRESSE EXCLUSIVE SUR LA FRENCH RIVIERA

Idéalement situé, entre les villages de Mougins et Valbonne, en sommet de colline,

se trouve le domaine le plus prestigieux de la French Riviera : Castellaras-Le-Vieux. Le

domaine avec son château éponyme, son merveilleux parc de 13 hectares, son oliveraie,

ses deux piscines, ses courts de tennis et son club house est convoité par le plus grand

nombre. Parmi les quelques privilégiés qui ont élu domicile dans ce lieu au charme

incomparable, les propriétaires de cette maison authentique de 158 m², conçue par

lárchitecte Jacques Couëlle. La maison est traversante, elle offre 4 chambres, un beau

séjour avec cheminée et sóuvre sur un joli jardin et de belles terrasses. Beaucoup de

charme. Calme absolu. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité à saisir!

Le domaine est sécurisé 24h/24. DPE : D

DOMAINE DE CASTELLARAS

AN EXCLUSIVE ADDRESS ON THE FRENCH RIVIERA

Ideally located, between the villages of Mougins and Valbonne, on a hilltop, is the most

prestigious domain of the French Riviera : Castellaras-Le-Vieux. The domain with its own castle,

its wonderful 13-hectare parkland, its olive grove, its two swimming pools, its tennis courts

and its club house is highly sought after. Among the happy few who have chosen to live in this

unique place, the owners of this authentic house of 158 m² built by Jacques Couëlle. This crossing

house offers 4 bedrooms and a nice living room with fireplace, opening onto a lovely garden and

terraces. Lots of charm. Peace and quiet assured. Renovation works to be undertaken. A great

opportunity not to be missed! The domain is secured 24 hours a day. Energy class: D

158 m 2 353 m 2 4 3 REF : 83/CLV

Prix - Price : 990.000 €

52



CANNES MARINA « LES MASTERS»

4 PIÈCES 100 M²

Dans résidence sécurisée de grand standing avec piscine et port privé. A quelques

minutes à pied du golf et des plages de Mandelieu-la-Napoule. Beau 4 pièces de

100 m² ouvrant sur une vaste terrasse, avec vue sur le port. Garage et cave. Rare! DPE : D

CANNES MARINA «LES MASTERS»

3-BEDROOM APARTMENT OF 100 SQM

In a secure luxury residence with swimming pool and private port. A few minutes walk from the

golf course and the beaches of Mandelieu-la-Napoule. Beautiful 4-room apartment of 100 m²

opening onto a large terrace with a view over the port. Garage and cellar. Rare! Energy class: D

100 m 2 NC 3 3 REF : 7385680

Prix - Price : 615.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

53

CANNES - CALIFORNIE

BELLE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Cannes, Californie, splendide vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

pour cette belle villa dénviron 350 m² au calme absolu avec un jardin méditerranéen

de 3135 m² et une grande piscine. Elle se compose d’un séjour de 100 m² avec vue

exceptionnelle sur la mer, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 grandes suites

avec salle de bains donnant sur terrasse. Une maison d’amis ainsi quúne salle de sport

complètent ce bien. Plusieurs places de parking.

CANNES - CALIFORNIE

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

Cannes, Californie area. In a peaceful setting, beautiful villa of approx. 350 sqm

enjoying an enchanting sea view over the bay of Cannes and Lerins islands. The house

features a living room of 100 sqm boasting an amazing sea view, a eat-in equipped

kitchen, 3 large bedroom suites with their adjoined bathrooms opening onto a terrace.

Mediterranean garden of 3 135 sqm comprising a large swimming pool. In addition : a

guest house,a gym and several parking spaces.

350 m 2 3 135 m 2 6 4 REF : 75

Prix - Price : 3.900.000 €

54

GOLF IMMO - 233, route de Cannes - 06130 Grasse

Tél : +33 (0)4 83 05 41 60 - contact@golf-immo.com- www.golf-immo.com

LE TIGNET - PROPRIÉTÉ DE CHARME

AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Très belle propriété de charme avec sa vue mer panoramique, dúne surface de 250 m²,

construite dans les règle de lárt totalement en pierre, implanté sur un terrain de 2967

m² parfaitement arboré et complanté dóliviers et déssence de la région avec des beaux

bassins à poissons. Comprenant : une entrée donnant sur séjour avec cheminée, salon

ouvrant sur grande terrasse, surplombant un magnifique espace piscine de 11 x 6 et

son coin détente. Un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle

déau-wc, un atelier. À l´étage : 3 chambres, une salle déau-wc, dont une suite parentale

avec salle de bains. Une grande salle de sport ou chambre dámis. Un Mazet servant de

jardin d´hiver de 27 m².

250 m 2 2 800 m 2 4 3 REF : 1108

LE TIGNET - CHARMING PROPERTY

WITH PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. Beautiful stone-built property of 250 sqm, full of charm, enjoying a

panoramic sea view. The house is nestled on a land of 2967 sqm with fish ponds, olive

trees and other Mediterranean species. The house features an entrance hall giving onto

a living room with fireplace, a sitting room opening onto a large terrace overlooking a

fantastic swimming pool area with a pool of 11x6m and a sun deck, a study, an equipped

kitchen, a bedroom with adjoined shower room & toilet and a shed. Upstairs, there are 3

bedrooms including a master bedroom with bathroom, a shower room with toilet, a big

gym of guest room. In addition, there is a cottage of 27 sqm used as a winter garden.


Prix - Price : 1.650.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

55

VALLAURIS - HÉLIO-MARIN

TRÈS BELLE VILLA

EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur ! Au calme et située dans un environnement résidentiel

de très bon standing, très belle villa individuelle 5 pièces 190 m² en parfait état

rénovée avec de belles prestations et composée dúne habitation principale 145 m² +

2 pièces indépendant 45m² + grand sous-sol 100 m² avec potentiel dáménagement.

Très bel espace moderne séjour/cuisine américaine. Terrain de 1000 m² avec piscine

agréablement complanté. Garage et parkings. Expo sud/Ouest. Vue dégagée verdure.

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VALLAURIS - HÉLIO-MARIN

BEAUTIFUL VILLA

SOLE AGENT. Our special favourite ! In a quiet and residential area, beautiful South/West facing

villa of 190 sqm in mint condition, renovated throughout with top-of-the-range finishings,

enjoying an open view to the surrounding greenery. There are a main house of 145 sqm, a

separate one bedroom apartment of 45 sqm and a huge basement of 100 sqm suitable for

conversion. Beautiful modern style living room and open plan kitchen. Mature land of 1000sqm

with swimming pool. Garage and parking spaces.

190 m 2 1 000 m 2 4 3 REF : 986


Prix - Price : 1.260.000 €

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA VALLAURIS 1.280.000 €

Très belle villa individuelle très fonctionnelle de 210 m² en parfait état bénéficiant de prestations de grande qualité sur un terrain de 1280 m² avec piscine.

Sous-sol 55 m². Deux grands garages. Expo Sud. Coup de cœur ! • JOINT AGENT. On a land of 1280 sqm with swimming pool, South facing villa of 210 sqm in perfect

condition offering quality finishings. Basement of 55 sqm, 2 large garages. To fall for! • DPE : B

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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SELECTIONS

TRÈS CALME

VILLA VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 570.000 €

À saisir! Au calme et sécurisée, villa atypique individuelle 4P. 124 m² implantée sur un terrain de 675 m². Vue dégagée verdure. Exposition Sud/Ouest. 3

chambres et 2 points déau. Clim réversible. 4 Parkings. À voir très vite ! • In a quiet and secure area, South/West oriented 4-room villa of 124 sqm on a land of 675

sqm enjoying a view to the surrounding greenery. The house features 3 bedrooms and 2 shower rooms. A/C, 4 parking spaces. Must see! • DPE : C

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ANTIBES - RÉSIDENTIEL 567.000 €

Coup de cœur! Au calme, villa 5P. 115 m², excellent état bénéficiant de terrasses extérieures de 70 m² avec piscine privative. Expo Sud/Ouest. Garage et

parkings. • JOINT AGENT. Our special favourite! In a quiet area, South/West facing 5-room villa of 115 sqm in mint condition, opening onto terraces of 70 sqm with a

private pool. Garage and parking spaces. • DPE : C

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

AU CALME ABSOLU

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.390.000 €

Villa de charme dénv. 215 m² : salon/SàM, jolie cuisine équipée, mezzanine, 4 chambres dt 1 spacieuse de maître en RdC, bureau, lingerie. + 2P. ind.. Superbe

jardin dénv. 2.020 m², piscine à débordement, abri 2 voitures... • Charming villa of approx. 215 sqm: living/dining room, equipped kitchen, mezzanine floor, 4 bedrooms

incl. a master bedroom, study, laundry room. Separate 1-bed flat. Fantastic garden of approx. 2.020 sqm, infinity pool, double carport. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.750.000 €

Au calme, superbe mas authentique dénv. 258 m²: séjour, SàM, cuisine équipée, cellier, 6 chambres dont 1 parentale, bibliothèque. Magnifique parc dénv.

2.771 m², espace piscine avec pool-house. Mazet indépendant, chalet en bois. • In a quiet spot, authentic country house of approx. 258 sqm: living & dining rooms,

equipped kitchen, pantry, 6 bedr. incl. a master bedroom, reading room. Beautiful land of approx. 2.771 sqm, pool & pool house. Cottage & shed. • DPE : C

58 www.cabinetmichel.com

EXCLUSIVITÉ

MAS LE ROURET 860.000 €

Rare. Superbe situation, beau mas de 193 m² (245 m² de surface totale) sur 3 niveaux, à rénover entièrement. Magnifique terrain plat avec oliviers dénv. 2.868

m², garage + mazet dénv. 30 m² (sur 2 niveaux). Beau potentiel ! • SOLE AGENT. In a prime area, country house of 193 sqm (total living area of 245 sqm) spread over

3 levels, to refurbish. Flat land of approx. 2.868 sqm with olive trees. Garage, cottage of approx. 30 sqm. Many possibilities ! • DPE : C

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME ABSOLU

VILLA VENCE 995.000 €

Dans un havre de paix & proche du centre, spacieuse villa individuelle d’environ 300 m² comptant 6/7 chambres à rénover avec beau potentiel dáménagement !

Terrain dénv. 1.653 m², piscine, atelier, garage. • In a peaceful setting close to the town centre, detached villa of approx. 300 sqm offering 6/7 bedrooms. Land of approx.

1653 sqm with swimming pool, shed & garage. Renovation project with many possibilities. • DPE : D

www.cabinetmichel.com

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

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VALBONNE - MOUGINS

CONTEMPORAINE NEUVE

VILLA MOUGINS - CASTELLARAS 3.900.000 €

Villa de 387 m², séjour avec double hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse, grande cuisine ouverte équipée, une suite de maître dénviron 50 m², 4

chambres en-suite. Terrain de 3 700 m², piscine chauffée, terrain de pétanque, parking, garage. DPE-GES : A / Dépenses estimées en énergie : 1 277 €/an.

• Villa of 387 sqm, living room with double height ceiling opening onto the terrace, spacious open plan kitchen, a master suite of about 50 sqm, 4 en-suite bedrooms. Land

of 3,700 sqm, heated mirror pool, petanque court, parking, garage. EPC-GHG: A / Estimated energy costs : 1,277 €/year.

RIVIERA

SELECTIONS

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VUE PANORAMIQUE

VILLA PROVENÇALE CHÂTEAUNEUF-GRASSE 2.980.000 €

En position dominante, au calme et proche des commerces. Villa de 380 m², 5 chambres dont une de maître avec terrasse, grande entrée, salle à manger, séjour

avec cheminée, salle de sport, sauna. Terrain de 3 025 m², piscine, abri voitures. DPE-GES : C (DPE ancienne version). • In a dominant position, a quiet area close to

the shops. Villa of 380 sqm, 5 bedrooms including a master with terrace, large entrance, dining room, living room with fireplace, gym, sauna. Plot of 3,025 sqm, swimming

pool, car port. EPC-GHG : C (old version EPC).

www.barnes-valbonne.com

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

À PIED DU VILLAGE

VILLA VALBONNE 1.850.000 €

Superbe villa de 240 m², au calme, orientée sud. Salon et salle à manger lumineux, grande cuisine ouverte, 4 chambres dont une de maître, studio indépendant.

Terrain plat dénviron 2 500 m², piscine, garage, parking. DPE : D - GES : B / Dépenses estimées en énergie : 2 948 €/an. • Superb villa of 240 sqm, in a quiet area,

south facing. Bright living room and dining room, large open kitchen, 4 bedrooms including a master, an independent studio. Flat land of about 2,500 sqm, swimming pool,

garage, parking. EPC : D - GHG : B / Estimated energy costs : 2,948 €/year.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA CABRIS 3.950.000 €

Villa d’environ 600 m² sur 3 niveaux, 8 chambres, studio, salon/salle à manger ouvert sur grande terrasse, salon. Terrain paysager d’environ 7 000 m², piscine,

jacuzzi, terrasse avec cuisine d’été. Vue imprenable jusqu´à la mer. DPE - GES : A / Dépenses estimées en énergie : 2 831 €/an. • SOLE AGENT. Villa of about 600

sqm on 3 levels, 8 bedrooms, studio, living/dining room open onto a large terrace, lounge room. Landscaped grounds of about 7,000 sqm, swimming pool, jacuzzi, terrace

with summer kitchen. Stunning views over the village to the sea. DPE - GES : A / Estimated energy costs : 2,831 €/year.

www.barnes-valbonne.com

61

Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 252.000 €

Au dernier étage dúne maison de ville, très agréable 3P. 74.76 m² climatisé

avec séjour 32.29 m², cuisine ouverte, vaste chambre 19 m² ouverte sur

balcon, ch. 11 m², SdB avec fenêtre, parking extérieur. Hono acqu. 12.000 TTC

Ch/an : 450 €. • SOLE AGENT. On the top floor of a townhouse, very pleasant 2-bed.

74.76 m² with AC, living room 32.29 m², open kitchen, bedroom 19 m² onto balcony,

bedroom 11 m², bathroom with window, outdoor parking. Buyer fees€12,000.

Charges/year: €450. • DPE : D

AU PIED DES COMMERCES

STUDIO LE CANNET - GRANDE BRETAGNE 119.500 €

Lumineux studio 34 m² (28m² loi Carrez + véranda 6 m²) en étage élevé avec

jolie vue dégagée. Agréable pièce à vivre prolongée dúne terrasse fermée en

véranda, cuisine indép. équipée, salle déau avec WC. Idéal investisseur. Ch.

collect/an : 1225 €. • Bright studio 34 m² (28 m² Carrez + a 6 m² veranda) on a

high floor with a lovely open view. Pleasant living room extended by a closed veranda

terrace, fitted kitchen, bathroom with WC. Ideal investor. Collective charges/year:

€1,225. • DPE : D

LE CANNET

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SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - GRAND JAS 220.000 €

Agréable 3P. 68 m² traversant et en étage. Agencé en 2P. avec séjour 33 m²

sur terrasse fermée 10 m², ch. avec penderie au calme, cuisine indép., SdB.

Parking s/sol, cave. Ch/an : 1820 € avec ef. Estimation énergie entre 1017 € et

1375 € (base 2021). • SOLE AGENT. Pleasant 2-bed through 68 m² on upper floor.

Arranged as a 1-bed. Lounge 33 m² on closed terrace 10 m², quiet bedroom, kitchen.

Basement parking, cellar. Charges/year: €1820. Energy costs: between€1017 and

€1375 (base 2021). • DPE : D

A SAISIR !

MAISON 5P. CANNES - BROUSSAILLES 472.500 €

Agréable maison de ville 4P. de 90 m² sur 2 niveaux + dépendances

25 m² et garage. Au RDC : hall, séjour 26 m², cuisine indépendante

9,34 m², salle déau avec WC. A l´étage, 3 ch., salle de bains avec WC.

Prévoir travaux de rénovation. • Pleasant 3-bed townhouse of 90 m² on 2

levels + outbuildings of 25 m² and garage. On the ground floor: hall, living

room 26 m², kitchen 9.34 m², shower room with WC. Upstairs: 3 bedroo

ms, bathroom with WC. Work required. • DPE : E

62

PROCHE COMMERCES


Au calme, agréable 5P. 91.60 m² traversant et dángle sur terrasse 11 m². Hall,

séjour 21 m², cuis. ind. 13 m², 3 ch. avec penderie, bureau, 2 SdB. Cave, parking. Ch/

an 2150 €. Estimation énergie entre 999 € et 1351 € base 2021. Hono acq 5 % TTC. •

Quiet 5-roomed 91.60 m² in angle, on terrace 11 m². Hall, living room 21 m², kitchen

13 m², 3 bedrooms with wardrobe, study, 2 bathrooms. Cellar, car park. Charges/year

€2150. Energy costs between €999 and €1,351 based on 2021. Buyer fees 5%. • DPE : E

www.bandelierimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ


Proche commerces, vaste 3P. traversant 75 m² avec balcon 8 m² au Sud. Hall

déntrée, séjour lumineux 22 m², cuisine équipée, 2 ch. avec placard, salle de

bains. Ch/an : 3281 €. Estimation énergie entre 1132 € et 1532 € base 2021. • SOLE

AGENT. Close to shops, vast 2-bed thro ugh 75 m² with balcony 8 m² facing South. Hall,

bright living room 22 m², fitted kitchen, 2 bedrooms with closet, bathroom. Charges/

year: €3,281. Energy estimate between €1132 and€1532 base 2021. • DPE : D

Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

PROCHE COMMERCES


Au calme, agréable 3P. 56 m² au rez-de-jardin avec vaste séjour et cuisine

ouverte sur terrasse 32 m², chambre 11 m², bureau 7,35 m², salle déau. cave,

parking collectif. Ch. collect/an : 1260 €. Hono acq : 4,78 %. • Quiet, pleasant

2-bed 56 m² on the garden floor with large living room and kitchen opening onto

a 32 m² terrace, bedroom 11 m², study 7.35 m², shower room. Cellar, parking lot.

Charges/year €1260. Buyer fees: 4,78%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET - ROCHEVILLE 164.000 €

Proche commerces, dans petite copropriété, agréable 2P. 49 m² sur terrasse

Sud. Entrée avec penderie, séjour 20 m², cuisine avec possibilité US, ch. avec

penderie, SdB. Parking s/sol, cave. Ch/an : 1010 €. Hono charge acqu. 5,5 %TTC.

• SOLE AGENT. Close to shops, in a small condominium, pleasant 2-bed. 49 m²

on South facing terrace. Entrance, lounge 20 m², kitchen, bedroom with wardrobe,

bathroom. Basement parking, cellar. Charges/year: €1010. Buyer fees 5.5%. • DPE : D

LE CANNET

EXCLUSIVITÉ


Proche commerces, dans petite copropriété, agréable 2P. 49 m² sur terrasse

Sud. Entrée avec penderie, séjour 20 m², cuisine avec possibilité US, ch. avec

penderie, SdB. Parking s/sol, cave. Ch/an : 1010 €. Hono charge acqu. 5,5

%TTC. • SOLE AGENT. Close to shops, in a small condominium, pleasant 2-bed.

49 m² on South facing terrace. Entrance, lounge 20 m², kitchen, bedroom with

wardrobe, bathroom. Basement parking, cellar. Charges/year: €1010. Buyer fees

5.5%. • DPE : D

PROCHE COMMERCES


Dans résidence récente, agréable 3P 71,13 m² avec loggia sur cuisine en étage.

Hall avec rangement, séjour 29 m² sur terrasse Sud 10 m², cuisine aménagée,

2 chambres avec penderie sur balcon, SdB, garage double 25 m² - Travaux à

prévoir - Ch/an 1250 € • In a recent residence, pleasant 2-bed 71.13 m², kitchen

with loggia. Hall with storage, living room 29 m² on South facing terrace 10 m²,

fitted kitchen, 2 bedrooms on balcony, bathroom, double garage 25 m² - Work

required - Charges/year €1250. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. VALBONNE 2.200.000 €

Proche du village, au calme, superbe mas en pierre de 230 m² sur jardin

complanté d’oliviers de 2600 m², salon salle à manger 48m², 4 ch., bureau,

3 SdB, cuisine équipée 20m², atelier 15m², cave à vin, buanderie, piscine, abri

voitures. Hono acq 4,76 %. • SOLE AGENT. Close to the village, quiet, superb stone

farmhouse of 230 m² on a garden 2600 m² planted with olive trees, lounge 48m², 4

bedr., study, 3 bathrooms, kitchen 20m², shed 15m², wine cellar, laundry room, pool,

carport. Buyer fees 4.76%. • DPE : E

www.bandelierimmobilier.com

INVESTISSEURS


Dans rés. gardiennée, étage élevé, agréable 2P. 57,80 m² sur terrasse 11 m².

Séjour 22 m², cuisine 8 m², ch. 13 m² avec penderie, salle déau, buanderie. Ch

collect/an : 2100 € Vendu loué (bail 01/07/2018). Loyer 698 € + 130 € C. Hono

acq 10.000 € TTC. • Guarded residence, high floor, 1-bed 57.80 m², terrace 11 m².

Lounge 22 m², kitchen 8 m², bedroom 13 m², shower room, laundry room. Collective

charges/year: €2100. Sold rented (lease 01/07/2018). Rent €698 + charges €130.

Buyer fees €10.000 • DPE : D

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06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Véronique Palvadeau

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VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES - BANANE 3.495.000 €

Situé au cœur de la banane, à quelques pas du palais des festivals, de la célèbre Croisette et de ses plages, láppartement se compose dún grand hall déntrée,

double séjour et bureau donnant sur une terrasse avec vue mer. • A few steps from the Palais des Festivals, the famous Croisette Boulevard and its beaches, 4-room

apartment: large entrance hall, double living room and office opening onto a terrace with a sea view. • Réf : ML 1546 Info : 06 23 03 89 36

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SELECTIONS

4P. BOURGEOIS BALCON

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 1.290.000 €

Dans une prestigieuse demeure du siècle dernier, 4P. de 122 m² avec vue mer panoramique exceptionnelle surplombant la canopée. Double pièces de réception,

2 chambres, 2 salles de bains. Places de parking. • In a last century prestigious mansion house, 4-room apartment of 122 sqm overlooking the canopy and boasting a

amazing panoramic sea view. Double drawing room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Parking spaces. • Réf : VP1456 Info : 06 63 72 64 22

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.690.000 €

Dans une résidence de grand standing avec parc paysagé, piscine intérieure chauffée, gardien, en étage élevé, vue mer dominante. Appartement d’angle rénové

avec de belles prestations, 2 chambres en suite, double réception, bureau. • SOLE AGENT. In a luxury residence with a parkland, indoor heated pool & caretaker, on a

high floor with a dominant sea view, renovated apartment: 2 bedroom suites, double drawing room, office. • Réf : OS 1524 Infos : 06 63 72 64 22

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06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

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GRANDE TERRASSE

STUDIO CANNES - PALM BEACH 186.200 €

Au cœur du Palm Beach, au calme absolu, studio bénéficiant dúne grande terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis direct, à pieds des commerces et des plages.

Parking sécurisé au sein de la résidence. • In the Palm Beach area, one room apartment opening onto a large west facing terrace, not overlooked. Walk to the shops and

beaches. Secure parking space in the condominium. Peace and quiet assured. • Réf : MM1494 Infos : 06 76 20 01 68

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SELECTIONS

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3 PIÈCES CANNES - CENTRE 299.000 €

Dans petite rue calme proche du Palais de Justice, à 5mn à pieds de la rue dÁntibes, charmant 3P. bourgeois rénové de 60 m². Grands volumes, 2 belles

chambres, vaste séjour. Idéal investissement locatif. • In a quiet lane near the Justice Court, 5mn´ walk to rue dÁntibes, charming old period style apartment of 60 sqm

fully renovated. Vast living room, 2 bedrooms. Perfect investment for rental income. • Réf : OS1506 Infos : 06 63 72 64 22

MAISON INDIVIDUELLE

4 PIÈCES MOUGINS - PROCHE LE CANNET 695.000 €

Dans quartier résidentiel proche des commodités et accès autoroute, maison individuelle de 130 m² sur 2 niveaux. Séjour avec cuisine US ouvert sur jardin de

640 m², à l´étage 3 chambres, SdD, SdB. Parking. • In a residential area near the facilities & motorway, detached villa of 130 sqm. Living room & open plan kitchen giving

onto a garden of 640 sqm; upstairs, 3 bedrooms, shower & bath rooms. Parking. • Réf : VP1536 Infos : 06 63 72 64 22

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81, La Croisette - 06400 Cannes

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 599.000 €

Au calme, au dernier étage dún ancien Palais édifiée en 1870 à quelques pas

de la rue dÁntibes. Grand et lumineux 2 pièces dángle traversant, spacieux

séjour dángle Sud-Ouest avec très belle vue dégagée et mer. Produit rare ! •

SOLE AGENT. In the calm, on the top floor of an old Palace built in 1870 a few steps

from the rue dÁntibes. Large and bright 2 room corner apartment, spacious South-

West corner living room with very nice open view and sea. Rare product! • Réf: 4637

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7 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 2.490.000 €

Belle maison du XIXème avec jardin Sud, piscine, pool house et petite

maisonnette séparée. Sublime vue panoramique sur la mer et le Cap

dÁntibes. Cuisine d´été avec terrasse donnant sur la piscine. Grand

garage + parkings ext. • Beautiful 19th century house, South garden,

pool, pool house and small separate house. Splendid panoramic view on

the sea and Cap dÁntibes. Summer kitchen with terrace overlooking the

pool. Large garage and numerous parking spaces. • DPE 230. Réf: 4616

CANNES

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SELECTIONS

VILLA SUR LE TOIT - RARE

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 1.290.000 €

Résidence de grand standing gardiennée avec parc, tennis et piscine. Unique

villa sur le toit, exceptionnelle terrasse plain-pied dénviron 230 m². Sublime

vue mer panoramique. Transformation en 3 pièces possible. Cave et garage. •

High standing guarded residence with park, tennis court & pool. Unique penthouse,

exceptional single-storey terrace approximately 230sqm. Sublime panoramic sea

view. Transformation into 3 rooms possible. Cellar + garage. • DPE 195. Réf: 4621

EXCLUSIVITÉ


A 100m de La Croisette, dans une résidence de standing avec gardien, beau 3

pièces dángles Sud et Ouest dénviron 95m² habitables avec terrasse. Garage.

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beautiful 3 roomed corner apartment facing South and West of approximately

95sqm with terrace. Garage. • Réf: 4532

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VUE DÉGAGÉE COLLINE

VILLA MANDELIEU - PROCHE CENTRE VILLE 1.390.000 €

Sur la colline de Tanneron et proche du centre-ville, superbe villa récente de 5

pièces offrant de beaux volumes. Belle piscine et terrasse aménagée donnant

sur spectaculaire vue sur la colline. Grand garage et parkings. A visiter

absolument. • On the Tanneron hills and near the center of town, superb recent

5 room villa offering beautiful volumes. Lovely pool and furnished terraces with

spectacular views of the hill. Large garage and parking spaces. To be seen. • Réf: 4627

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Résidence au calme à pied des commerces, lumineux 3 pièces en étage,

exposé Sud et Ouest avec grande terrasse dángle. Cave et emplacement

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apartment on a high floor, facing South and West with a large terrace. Cellar and

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5 PIÈCES CANNES - CROISETTE 4.990.000 €

Proche Bijou Plage, petite copropriété de standing avec gardien, superbe villa-toit 187m², large séjour 75m², terrasses 148m² avec une vue panoramique sur la

mer et l’Estérel. Cave et parking. Fort potentiel et rare sur le marché ! • Small luxury condominium with caretaker, superb penthouse 187sqm, large living room 75sqm,

terraces 148sqm with panoramic view of the sea and Esterel. Cellar and parking. Great potential and very rare on the market! • DPE 268. Réf: 4610

CANNES

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SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CANNES EDEN 1.290.000 €

Résidence de grand standing, gardiennée avec parc, tennis et piscine! Spacieux 3/4P. terrasse dángle de plus de 50m², vue mer panoramique sur le Cap

dÁntibes. 2 caves et 2 parkings ext. couverts. Studio possible en sus. • Luxury residence guarded with park, tennis court & pool! Spacious 3/4 room apartment, large

corner terrace of more than 50sqm, panoramic sea view over the Cap dÁntibes. 2 cellars & 2 parking spaces. Studio possible in addition. • DPE 189. Réf: 4578

À VOIR

CO-EXCLUSIVITÉ - LUXE

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 2.870.000 €

Proche rue dÁntibes, résidence avec piscine et gardien, 4 pièces 140m² rénové, étage élevé, grand séjour traversant et chambre de maître sur terrasse Sud.

Vue mer panoramique. Cave + parking s/sol. Prestations haut de gamme. • JOINT AGENT. Near the rue dÁntibes, residence with pool & caretaker, 4 room apartment

140sqm renovated, high floor, large living room & master bedroom opening onto South terrace. Breathtaking view of the sea. Cellar + parking. • DPE 245. Réf: 4609

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GRAND F1 MANDELIEU - CAPITOU 210.000 €

Au pied des commerces. Au dernier étage, vaste studio 34 m² avec coin nuit

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CANNES

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SELECTIONS

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Rés. standing, lumineux 2P. 44m² ouvrant sur 2 terrasses plein Sud,

aperçu mer et palmeraie, cuis. ind., belle chambre et penderie, vaste

salle de bains, chauffage et eau chaude collectifs, commerces et

commodités à proximité. Rare ! Parking collectif. • JOINT AGENT. Upmarket

residence, bright 1-bed 44m² opening onto 2 South-facing terraces, sea

view, kitchen, beautiful bedroom and wardrobe, large bathroom, collective

heating and hot water, shops and amenities nearby. Rare ! Parking lot.

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2 PIÈCES CANNES - BANANE 325.000 €

En plein centre de Cannes, magnifique 2 pièces avec terrasse à 50 mètres des

plages de La Croisette, en parfait état, locatif saisonnier 6%. Emplacement

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apartment with terrace, just 50 meters from the beaches of La Croisette, in mint

condition, seasonal rental return 6%. Prime location.

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Commerces et plages à pied, au calme absolu, lumineux 3P. 65m² en triple

expo entouré de végétation dans une belle maison bourgeoise, cuisine

indépendante équipée, 2 grandes chambres, faibles charges + 2 cabanons

dont un équipé déau et d´électricité. • SOLE AGENT. Shops and beaches on foot,

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beautiful bourgeois house, fitted kitchen, 2 large bedrooms, low charges + 2 sheds

incl. one fitted with water and electricity.

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NOUVEAU

2 PIÈCES MANDELIEU - MARINA 350.000 €

Dans une résidence de standing avec piscine, parc et gardiens, proche

commerces, port et plages, au calme absolu, lumineux 2P. ouvrant sur

profonde terrasse, cuisine ind., grande chambre, rangements, cave et parking.

• Close to the shops, harbour and beaches, in a select residence with swimming pool,

park and caretaker, bright 2 room apartment with deep terrace, separate kitchen,

large bedroom, closets, cellar and parking space. Peace and quiet.

EXCLUSIF

2 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 477.000 €

Au calme absolu, vue dégagée verdure et aperçu mer, vaste appartement 2

pièces de 64m² entièrement rénové, belles prestations, cuisine/séjour ouvrant

sur terrasse Sud-Ouest, chambre en suite, dressing et cave, stationnement

en parking collectif. • SOLE AGENT. In absolute calm, unobstructed sea view over

greenery, large 1-bed of 64m² renovated throughout, nice appointments, kitchen/

living room opening onto south-west facing terrace, en-suite bedroom, dressing

room and cellar, parking lot.

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 550.000 €

Dans une très belle résidence à 100m de la Rue dÁntibes, grand et lumineux

3P. traversant de 83m² LC sans aucun vis-à-vis, possibilité transformation

en 4P. Double séjour, 2 chambres SdD et SdB, 2 WC. 2 profondes terrasses.

Garage et double cave. • Beautiful residence, just 100m from Rue dÁntibes, large

and bright 2-bed of 83m² Carrez without opposite, can be converted into a 3-bed.

Double living room, 2 shower rooms and bathrooms, 2 toilets. 2 deep terraces.

Garage and double cellar.

CANNES

URGENT

4 PIÈCES CANNES - MONTROSE 690.000 €

Comme dans une maison, magnifique 4P. en bas de villa avec son jardin de 200

m². En parfait état, il est composé dún salon dángle, une cuis. ind., 3 vastes

chambres, SdD, SdB, un garage et une cave. Possibilité de garer 2 voitures en

extérieur. • As in a house, magnificent 2-bed on the ground floor of a villa with its

200 m² garden. In mint condition, corner living room, kitchen, 3 large bedrooms,

shower room, bathroom, a garage and a cellar. Possibility to park 2 cars outside.

URGENT

3 PIÈCES GOLFE JUAN - LIMITE CANNES 899.000 €

Dans château 19ème, superbe vue mer ouvrant sur terrasse et parvis Sud-

Est, appartement de 140 m² dont 59 m² de séjour et incluant 2 chambres de

service/douche WC et 2 celliers, ainsi quún parking couvert et une cave. • In a

19th century castle, superb sea view opening onto a terrace and south-east facing

forecourt, 140m² apartment including a 59m² living room and 2 maid´s rooms with

shower and WC, 2 cellars, as well as a covered parking and a cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

URGENT

VILLA 7P. PEYMEINADE 950.000 €

Quartier résidentiel proche écoles et commerces, magnifique villa 7P. état

neuf, vue dégagée sur 2047m² de terrain avec belle piscine, séjour 56m², cuis.

équipée, 6 ch., 2 SdB, 2 SdD, 4 WC, buanderie, cellier, garage & stationnements

multiples, cuisine d´été. • Residential area, magnificent 7-room villa in new

condition, open view on 2047m² of land with pool, living room 56m², fitted kitchen,

6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 showers, 4 toilets, laundry room, pantry, garage and

parking spaces, summer kitchen.

www.ajcimmobiliercannes.fr

URGENT

5 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 1.280.000 €

Proche centre et plages, lumineux 5P. à rafraîchir, dans rés. standing avec parc,

piscine et gardien. Entrée, cuis. ind. avec loggia, large séjour ouvrant sur 38 m²

de terrasse Sud au calme absolu, 4 ch., 2 SdB, 2 WC, dressing, cave et parking

sous-sol. • Near center and beaches, bright 4-roomed needing work, residence with

park, pool and caretaker. Entrance, kitchen with Loggia, large living room opening

onto a 38 m² South-facing terrace in absolute calm, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2

WCs, cellar and parking.

69

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 954.000 €

Face mer et plage, 3 pièces de 63,13 m² avec une grande terrasse de 14,60 m², entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante,

une chambre de 14 m² avec placard, une petite chambre/bureau, une salle de douche avec toilette. Mobile : 06 60 24 52 40 • SOLE AGENT. On the beach and sea

front, 3-room apartment of 63,13 sqm with a large terrace of 14,60 sqm. Entrance hall with closet, living room opening onto the terrace, separate kitchen, bedroom of 14

sqm with wardrobe, kid´s room/study, shower room with toilet. Mobile : 06 60 24 52 40

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 750.000 €

Magnifique 3 pièces de 75 m² avec belle terrasse dángle de 38,21 m². Salon et salle à manger donnant sur la terrasse sud-ouest, cuisine indépendante moderne

équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche à lÍtalienne, toilette indépendant, garage et cave. Mobile : 06 64 70 48 01 • Outstanding apartment of

75 sqm with a beautiful corner terrace of 38,21 sqm. Living room and dining room opening onto the South/West facing terrace, modern style equipped kitchen, 2 bedrooms

with wardrobes, shower room with walk-in shower, toilet. Garage and cellar. Mobile : 06 64 70 48 01

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Agence de la

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Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05

1 PIÈCE CANNES - MARCHÉ FORVILLE 307.000 €

Grand studio de 52 m² jouissant dúne vue latérale mer et dún balcon, situé

au pied du marché Forville et du palais des Festivals. Résidence gardiennée.

Appartement facilement transformable en 2 pièces. • Large 52 m² studio

enjoying a side sea view and a balcony, located at the foot of the Forville market

and the Palais des Festivals. Guarded residence. Apartment easily convertible into a

2-roomed. • DPE : E Réf : 2851

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4 PIÈCES LE CANNET - PLACE DE ROCHEVILLE 240.000 €

4 pièces traversant de 89 m² L.C., balcons, 3 chambres, une salle de douche

avec WC et une salle de bain avec WC, une cuisine séparée. Dans une petite

résidence de 3 étages situé au pied de toutes les commodités, grand garage et

cave. • SOLE AGENT. 3-bed through 89 m², balconies, 3 bedrooms, a shower room

with WC and a bathroom with WC, a separate kitchen. In a small residence of 3 floors

located at the foot of all amenities, large garage and cellar. • DPE : D Réf : 2854

CANNES

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3 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 310.000 €

Appartement de 57 m² profitant d’un balcon situé à proximité du centre-ville

et de toutes les commodités. Au calme, cave. • SOLE AGENT. Close to the town

centre and all amenities, 3-room apartment of 57 sqm with balcony and cellar. Quiet

location. • DPE : D Réf : 2893

CO-EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 799.000 €

Spacieux 5 pièces de 131 m² au dernier étage, dans un immeuble bourgeois.

Cet appartement de caractère vous offre de beaux volumes avec un parking et

une cave. • JOINT AGENT. Spacious 5-room apartment of 131 m² on the top floor,

in a bourgeois building offering large living spaces. Parking lot and cellar.

• DPE : D Réf : 2849

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 6P. MOUGINS 1.379.000 €

Spacieuse villa de 190 m² sur un terrain plat de 1422 m². La maison propose

un double séjour jouissant dúne cuisine américaine, 3 chambres avec une

salle de bains, une chambre de Maître, un espace bureau. Piscine, et parkings.

• Family-sized villa of 190 sqm nestled on a flat land of 1422 sqm. The house offers the

following layout: double living room and open plan kitchen, 3 bedrooms, bathroom,

master bedroom, study. Swimming pool and parking spaces. • DPE : D Réf : 2848

www.agence-immobilier-cannes.fr

3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 1.344.000 €

Juste derrière la Croisette dans une résidence de standing gardiennée, joli

2/3 pièces traversant de 82,13 m² L.C. en étage élevé profitant dúne véranda

de 18 m² et de 29 m² de terrasses, un parking en sous sol et une cave.

• Just behind the famous Croisette Boulevard, in a guarded residence, lovely

2/3 room crossing apartment of 82,13 sqm on a high floor. Veranda of 18 sqm,

terraces of 29 sqm. Underground parking space and cellar. • DPE : D Réf : 2876

71

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUPERBE CONTEMPORAINE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 2.250.000 €

Dans un quartier recherché, superbe villa de 200m² avec piscine et magnifique

vue sur lÉstérel. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie dúne

vaste pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse

exposée Sud. • In a sought-after area, superb villa of 200 m² with swimming pool and

magnificent view of the Estérel. Built with quality materials, it benefits from a large

living room, an open-plan kitchen opening onto a magnificent South-facing terrace.

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.590.000 €

A quelques minutes du village de Théoule, magnifique villa de 160m² avec

piscine et vue mer à couper le souffle. Belle pièce de vie de 70m² donnant

sur la baie de Cannes, cuisine équipée, chambre, salle de bains, chambre avec

salle déau et bureau. • Just minutes from the village of Théoule, magnificent villa

of 160 m² with swimming pool and breathtaking sea view. Beautiful living room of

70m² overlooking the bay of Cannes, fitted kitchen, bedroom, bathroom, bedroom

with shower room and study.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER ET ESTÉREL

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.000.000 €

A 10 min de Théoule, jolie villa de 220 m² située dans un domaine réputé et au

calme absolu. Actuellement divisée en 3 appartements, elle bénéficie dúne

superbe vue sur la mer et les roches rouges de lÉstérel. Garage et piscinable.

• Just 10 min from Théoule, gorgeous villa of 220 m² located in a renowned domain

and in absolute calm. Currently divided into 3 apartments, it benefits from a superb

view of the sea and the red rocks of the Estérel. Garage, possible pool.

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 640.000 €

Jolie maison dénviron 100 m² située au coeur du très prisé village de La

Napoule. A pied des plages, du golf Old Course et des commerces. Elle se

compose dún agréable séjour, de 3 chambres et dúne véranda donnant

sur un beau jardin, garage. • Pretty house of about 100 m² in the heart of the

very popular village of La Napoule. Walking distance to beaches, Old Course golf

course and shops. It consists of a pleasant living room, 3 bedrooms and a veranda

overlooking a beautiful garden, garage.

72

À PIED DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 458.000 €

Charmante villa mitoyenne dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine.

Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin.

A l’étage, 2 chambres dont une avec terrasse vue mer, une salle déau. Un

garage complète ce bien. • Charming semi-detached villa in a secure domain with

caretaker and swimming pool. Pleasant living room with open kitchen opening onto

terrace and garden. Upstairs, 2 bedrooms, one with sea view, terrace and bathroom.

A garage completes this property.

www.lgprestige.fr

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 350.000 €

A pieds des commerces, superbe appartement d’angle, entièrement

rénové, en étage élevé et exposé S/O. Il se compose dún lumineux

séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle déau et 2 balcons. Un

grand garage avec cave attenante complète ce bien. • Just steps from

shops, superb corner apartment, renovated throughout, on a high floor and

facing S/W. Bright living room, open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom

and 2 balconies. A large garage with adjoining cellar completes this property.

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.330.000 €

Dans un domaine surplombant la mer, jolie villa provençale de 240m² édifiée un terrain de 1800m² avec piscine à débordement. Vue panoramique mer à vous

couper le souffle. Magnifique pièce de vie, cuisine indépendante, 5 grandes chambres et 5 salles déau. Buanderie, chaufferie. Garage de 22m². • In a domain

overlooking the sea, lovely provencal style villa of 240 sqm nestled on a land of 1800 sqm with overflowing swimming pool. Breathtaking panoramic sea view. Stunning

drawing room, separate kitchen, 5 large bedrooms and 5 shower rooms. Laundry room, boiler room and garage of 22 sqm.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 850.000 €

Sur les hauteurs de Mandelieu, très belle villa de 113 m² en parfait état et décorée avec goût. Elle se compose dúne grande pièce vie avec cuisine ouverte

de plus de 60 m², 3 chambres et 1 salle déau. Terrain de 641 m² avec piscine à débordement et garage fermé. • On the heights of Mandelieu, delightful villa of

113 sqm tastefully decorated and in mint condition. The house features a large living room with an open plan kitchen of more than 60 sqm, 3 bedrooms and a shower room.

Land of 641 sqm with overflowing swimming pool and garage.

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SUPERBE VUE ESTÉREL

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

CALME ABSOLU

BASTIDE GRASSE 990.000 €

Belle bastide de 370 m² sur terrain de 5843 m² complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers avec belle vue dégagée sur les collines. Elle se

compose de trois niveaux dénviron 100m² chacun. Possibilité dáménagement en 2 ou 3 logements pour grande famille ou chambres d´hôtes. • Beautiful bastide

of 370 sqm nestled on a land of 5843 sqm planted with plenty of palm, olive and fruit trees, enjoying a beautiful view to the surrounding hills. The house comprises 3 levels

of approx. 100 sqm each. Possibility to develop 2 or 3 accommodations for a large family or guest rooms.

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES GRASSE - MAGAGNOSC 583.000 €

Dans résidence «Belle époque» luxueusement rénovée, superbe Triplex de 141 m² avec grande terrasse et jardin de 280 m² offrant une vue panoramique

jusqu´à la mer. A 10 min de Valbonne et 30 min de láéroport international de Nice. Idéal résidence principale ou secondaire. Très belles prestations. • In a

mansion house built during the Golden years and renovated throughout with luxury finishings, outstanding apartment of 141 sqm with a large terrace and a garden of 280

sqm boasting a panoramic view over the surrounding landscape to the sea. Within 10mn´ drive to Valbonne, 30mn´ drive to the airport.

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VILLA TOIT

4 PIÈCES CAGNES-SUR-MER 1.500.000 €

A deux pas des plages et des commerces, magnifique villa sur le toit de 222 m² avec deux terrasses de 70 m² chacune offrant une belle vue jusqu´à la mer.

Ascenseur privatif, garage, parking extérieur et deux caves. Produit rare sur le marché. • A stone´s throw from the beaches and shops, outstanding rooftop apartment

of 222 sqm opening onto 2 terraces of 70 sqm each boasting a beautiful view over the surrounding landscape to the sea. Private lift, garage, outdoor parking space and 2

cellars. A rare offer.


RIVIERA

SELECTIONS

CANNES MARINA

1 PIÈCE MANDELIEU-LA-NAPOULE 180.000 €

Cannes Marina. Résidence de standing avec gardien, piscine, port privé et jardin, appartement type T1 de 31 m². Grand séjour, cuisine indépendante, terrasse

avec vue collines, salle de bains avec toilettes. Possibilité de parking privatif en sus. • In a select residence with caretaker, swimming pool, private harbour and garden,

one-room apartment of 31 sqm. Large living room, separate kitchen, terrace with hills view, bathroom with toilet. Parking space available with extra charge.

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EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES GRASSE 210.000 €

Grand appartement 4P. traversant de 86 m², proche commodités. Il se compose dún spacieux séjour avec une cuisine semi-équipée, 3 grandes chambres +

bureau, salle bain avec wc. Copropriété de 9 lots. 600€/charges annuelles. • SOLE AGENT. Close to the facilities, large and crossing apartment of 86 sqm featuring a

vast living room with an equipped kitchen, 3 large bedrooms, a study and a bathroom with toilet. Co-ownership 9 lots. Charges / year: €600. • DPE : D


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

DUPLEX 5/6P. GRASSE 345.000 €

Exclusivité Grasse, au calme et proche commodités grand appartement 5/6 pièces de 177 m², joli jardin arboré de 500m². Copropriété de 7 lots dispo fin 2022.

Travaux à prévoir. • SOLE AGENT. In a quiet area close to the facilities, spacious 5/6-room apartment of 177 sqm opening onto a pretty garden of 500 sqm. Co-ownership

7 lots. Available at the end of the year 2022. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

4 PIÈCES GRASSE 365.000 €

Beau 4 pièces de 116 m² traversant, résidence de haut standing. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, terrasse fermée. Parking en sous-sol + cave.

Copropriété de 272 lots. 4476€/charges annuelles eau chaude incluse. • In a prestigious residence, attractive 4-room apartment. Living room, equipped kitchen, 3

bedrooms, office, closed terrace. Underground parking space & cellar. Co-ownership 272 lots. Charges / year: €4476 incl. hot water. • DPE : D

RARE

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EXCLUSIVITÉ - RARE

MAISON 6/7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 730.000 €

Belle propriété dans quartier résidentiel recherché sur 3 300 m² de terrain complanté dóliviers. Villa 167 m² avec séjour double, cuisine équipée, 4/5 chambres,

3 SdB/D, abri voiture. Calme. Vue panoramique et mer. • SOLE AGENT. In a residential and sought after area, beautiful property on a land of 3.300 sqm with olive trees.

Villa of 167 sqm: double living room, fitted kitchen, 4/5 bedr., 3 bath/shower rooms. Carport. Panoramic & sea view. • DPE : E


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. GRASSE 339.000 €

Au calme, proche commodités, très jolie maison en excellent état, avec beaucoup de cachet sur beau terrain plat de 330 m². Parking à proximité (20€/mois).

• SOLE AGENT. In a quiet spot, close to the facilities, delightful house with lots of charm and in mint condition, nestled on a flat land of 330 sqm. Parking space nearby

(rented 20€/month). • DPE : C

2 LOGEMENTS

VIAGER GRASSE 378.000 €

Viager occupé sans rente. Très jolie maison avec très beau jardin de 930 m², vue panoramique jusqu’à la mer, composée de 2 logements. Logement principal

: séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau, WC, buanderie. Garage. T2. • Bare ownership sale with no life annuity. Lovely house with a beautiful garden of 930 sqm

enjoying a panoramic view as far as the sea. There are 2 accommodations. The main apartment features a living room, a kitchen 4 bedrooms, a shower room, a toilet and

a laundry room. Garage and 2-room flat. • DPE : E

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CALME ET APERÇU MER

VILLA DE STANDING PEYMEINADE 1.250.000 €

Dans un domaine de prestige, belle villa contemporaine de 175 m² sur 2200 m² de terrain arboré. Cuisine équipée, vaste séjour donnant sur terrasse avec

piscine de 10 x 4,5m, 3 ch. dont 1 suite avec SdB, 1 SdE. Bureau, garage double. • In a prestigious domain, contemporary villa of 175 sqm on a land of 2200 sqm.

Equipped kitchen, vast living room giving onto a terrace with a pool of 10x4,5m, 3 bedr. incl. a master bedr. with bathroom, shower room. Study, 2-car garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

VILLA LE TIGNET 730.000 €

Sur un terrain de 1700 m², belle villa de 152 m². Cuisine équipée sur séjour SàM, terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, bureau, garage avec salle de sport. Piscine

à débordement. Jolie vue dégagée. Calme absolu. • On a plot of 1700 sqm with a beautiful overflowing pool, lovely villa of 152 sqm with open view. Equipped kitchen

& living/dining room, terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, study, garage with gym. Peace & quiet.

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EXCLUSIVITÉ VUE MER

VILLA GRASSE - SAINT-CHRISTOPHE 550.000 €

Sur les hauteurs, propriété de 1953 de 150 m² à rénover. Magnifique vue mer panoramique. Terrain de 1934 m², bassin à poissons. Entrée, cuisine aménagée,

terrasse, séjour, cheminée, véranda & coin repas, 4 ch., SdB. Calme absolu. • SOLE AGENT. On the heights, property of 1953 to refurbish. Amazing sea view. Land of

1934 sqm with fish pond. Entrance hall, equipped kitchen, terrace, living room, fireplace, veranda & dining space, 4 bedrooms, bathroom. Very quiet.

www.lemaitredelimmobilier.com




RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE - ST JACQUES 750.000 €

Sur un terrain de 1460 m² parfaitement arboré, jolie villa entièrement rénovée et climatisée de 165 m² avec un studio indépendant de 20 m². La maison

comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec terrasse, 2 ch., une salle déau-wc. En RdJ : une suite parentale avec SdB et douche,

dressing. Un studio indépendant avec cuisine équipée ouverte sur salon et chambre en mezzanine, une SdE-wc. Différents coins détente avec une cuisine d´été

avec four à pizza, pergola fer forgé, espace piscine à débordement et terrasse. • SOLE AGENT. On a manicured land of 1460 sqm, pretty villa of 165 sqm renovated

throughout and air-conditioned with a separate studio of 20 sqm. Entrance hall, open plan equipped kitchen, living room with terrace, bedrooms, shower room. At the garden

level, master bedroom with bath & shower, walk-in wardrobe. Separate studio with equipped kitchen, living room & bedroom in the mezzanine floor, shower room. Several

relaxing areas, summer bar with pizza oven, wrought iron pergola, infinity pool & terrace.

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8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30

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VILLA LE CANNET 1.295.000 €

A proximité immédiate des commerces et offrant une vue dégagée. Magnifique

villa bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine.

Elle offre 2 salons, une vaste cuisine/SàM, un bureau, 5 chambres, 3 SdB...

Garage, atelier... • SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view.

Magnificent 8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming

pool. It offers 2 living rooms, a large kitchen/dining room, an office, 5 bedrooms, 3

bathrooms...Garage. • DPE : E

PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve alliant charme et modernité. Vue dégagée,

jardin paysager, magnifique piscine avec pool house, garage... • In the most

prestigious secure area of Mougins, «Parcs de Mougins», sumptuous new country

house combining charm and modernity. Open view, landscaped garden, magnificent

swimming pool with pool house, garage... • DPE : B

CROISETTE

2/3 PIÈCES CANNES - GRAY DÁLBION 1.000.000 €

Cannes Gray dÁlbion, au 6ième étage. Appartement 2/3 pièces de 75 m²

ouvrant sur une profonde terrasse avec vue dégagée. Deux parkings en s/sol.

Rare! • Cannes Gray dÁlbion, 6th floor. 2/3 room apartment of 75 m² opening onto a

deep terrace with an open view. Two parking spaces in the basement. Rare! • DPE : D

CANNES MARINA

3 PIÈCES MANDELIEU - MASTERS 500.000 €

Résidence fermée avec piscines et port privé, à quelques minutes à pied du

golf et des plages de La Napoule. Beau 3 pièces de 78 m² ouvrant sur une large

terrasse avec vue le golf. Garage et cave. • Secured residence with swimming

pools and private port, a few minutes walking distance from the golf course and

the beaches of La Napoule. Nice 3 rooms flat of 78 m² opening onto a large terrace

overlooking the golf course. Garage and cellar. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ - LOFT

4 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 610.000 €

A moins de 15 m à pied du palais, immeuble de caractère. Superbe Loft

en duplex de 107 m² LC (190 m² au sol), entièrement rénové dans un style

industriel. Séjour avec cuisine US, 3 chambres + combles, 3 SdB...Vue dégagée.

Parking, cave. Unique! • SOLE AGENT. Character building. Superb duplex loft of

107 m² LC (190 m² on the ground), completely renovated in an industrial style. Living

room with US kitchen, 3 bedrooms + attic, 3 bathrooms... Clear view. Parking, cellar.

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REZ-DE-JARDIN

2 PIÈCES MANDELIEU - MASTERS 300.000 €

Résidence fermée avec piscines et port privé, à quelques minutes à pied du golf

et des plages de La Napoule. Beau 2 pièces de 50 m² ouvrant sur jardin avec vue

le port. Garage et cave. • Closed residence with swimming pools and private port,

a few minutes walk from the golf course and the beaches of La Napoule. Beautiful

2-room apartment of 50 m² opening onto the garden with a view of the port. Garage

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Riviera Sélections - Octobre 2022

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