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Riviera Sélections - Juin 2022

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Le magazine

JUIN 2022

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE

LABEL PROPERTIES

MOUGINS

DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

PITTORESQUE ET AUTHENTIQUE

DÉCOUVREZ L’AUTRE FRENCH RIVIERA

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr


C’est l’occasion d’ouvrir

un nouveau chapitre de votre histoire.

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Située au coeur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est spécialisée

dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation, and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone: +33(0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr


SOMMAIRE

JUIN 2022

N°127

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 52 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 54 VALBONNE

MOUGINS

P. 56 LE CANNET

P. 58 CANNES

P. 70 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 74 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

DISTRIBUTION DU MAGAZINE

ET RÉASSORT :

Patrick VAGNER

PHOTO COUVERTURE :

LABEL PROPERTIES

MOUGINS

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO JUIN 2022 – PAR RADIA AMAR

PITTORESQUE ET AUTHENTIQUE :

DÉCOUVREZ L’AUTRE FRENCH RIVIERA

PICTURESQUE AND AUTHENTIC: DISCOVER THE OTHER FRENCH RIVIERA

Qu’elle soit principale ou secondaire, posséder une

résidence sur la French Riviera demeure un privilège.

Symbolisant autant une valeur refuge d’usage, qu’une

valeur plaisir, un bien sur la Côte d’Azur représente le

rêve de bon nombre de Français et d’étrangers venus du

monde entier. On le sait bien, le marché de ces dernières

années s’est avéré ultradynamique, si bien que les

acquéreurs font face à une offre souvent restreinte

et des prix en hausse… À tel point qu’en plus de nos

légendaires bords de mer et communes huppées sur les

collines, vous êtes de plus en plus nombreux à envisager

la Riviera sous l’angle « Countryside », et vous avez bien

raison ! D’autant que l’épisode pandémie a engendré,

chez nous tous, le besoin d’une grande bouffée d’air pur.

Proposant de belles demeures à des prix plus raisonnés,

les communes telles que Peymenade, Cabris, Saint-

Cézaire, Gourdon, Magagnosc, Grasse ou encore

Châteauneuf-de-Grasse méritent d’être découvertes.

Perchées à flanc de colline, dominant une campagne

verte et fraîche avec, au loin, la baie de Cannes, ces

communes verdoyantes jouxtant rivières et lacs recèlent

d’élégantes demeures qui témoignent d’un riche

passé : fenêtres ornées de sculptures, porches, lavoirs,

linteaux, fontaines sculptées, maisons médiévales en

pierre blanche… Le temps d’un après-midi, d’un séjour,

ou pourquoi pas pour la vie, on s’y délecte d’un art de

vivre authentique centré sur le slow living et l’artisanat

: savons, parfums, miel, nougat, pain d’épice, verrerie…

En flânant le long des rues et ruelles ombragées qui

portent de doux noms emprunts de rêverie, à l’image

du merveilleux Chemin du Paradis à Gourdon, on se

surprend à penser… Pourquoi pas ici ?

Whether primary or secondary, owning a residence

on the French Riviera remains a privilege. Symbolizing

both a safe haven and a pleasure value, a property on

the Côte d’Azur represents the dream of many French

people and foreigners from all over the world. As we

well know, the market in recent years has proven ultradynamic,

so that buyers are faced with an often limited

supply and rising prices… So much so that in addition to

our legendary seaside and towns upscale on the hills, a

growing part of you is considering the Riviera from the

“Countryside” angle, and you are quite right! Especially

since the pandemic episode has created for all of us the

need for a great breath of fresh air. Offering beautiful

homes at more reasonable prices, towns such as

Peymenade, Cabris, Saint-Cézaire, Gourdon, Magagnosc,

Grasse and Chateauneuf-de-Grasse deserve to be

discovered. Perched on the hillside, dominating a green

and fresh countryside with, in the distance, the bay of

Cannes, these green towns adjoining rivers and lakes

conceal elegant residences which bear witness to a

rich past: windows decorated with sculptures, porches,

washhouses, lintels, sculpted fountains, medieval

houses in white stone… For an afternoon, a stay, or why

not for life, we revel in an authentic lifestyle centered on

slow living and crafts: soaps, perfumes, honey, nougat,

gingerbread, glassware… Strolling along the shady

streets and alleys which carry sweet names borrowed

from reverie-like the wonderful Chemin du Paradis in

Gourdon-you find yourself thinking… Why not here?

Beau mois de juin à tous,

Happy June to all,

Éric Tourneboeuf

9



ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

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Edition 007 • 2020 • 4.800 km • *

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Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Située sur l’une des plus belles adresses de la Napoule avec une magnifique vue

panoramique mer et collines, villa de charme d’environ 217m² édifiée sur un terrain

arboré de 1050m² avec très belle piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée,

séjour avec cheminée - salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, buanderie, 4

chambres avec salle de bains/douche. Rare à la vente !

CHARMING VILLAWITH A PANORAMIC VIEW

One of the best addresses in La Napoule ! Charming villa of approx. 217 sqm nestled on a mature

land of 1050 sqm with a beautiful swimming pool, not overlooked, enjoying an enchanting

panoramic view of the sea and surrounding hills. The house comprises an entrance hall, a living

room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, a laundry room and 4 bedrooms with

bathrooms. A rare offer !

217 m 2 1 050 m 2 4 3 REF : 6999897

Prix - Price : 3.950.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

L’UNE DES PLUS BELLES VUES

Cette villa bénéficie de l’une des plus belles vues de Mandelieu. Dans un domaine

gardienné 24h/24h, cette villa d’environ 300 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de

2350 m² en grande partie plat, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour

avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de 4 chambres en suite et d’un

bureau. Un appartement indépendant complète la villa. Très belle piscine chauffée au

même niveau que l’espace de vie et de la master. Double garage avec ascenseur. Rare.

ONE OF THE MOST BEAUTIFUL VIEW

This villa enjoys one of the most beautiful view of Mandelieu. Located in a domain guarded 24

hours/7, this villa of approx. 300 sqm nestled on a beautiful and mainly flat land of 2350 sqm,

comprises a living room with fireplace, a kitchen, a dining room, 4 en suite bedrooms, a study

and an independent apartment. Beautiful heated pool on the same level as the living room and

the master bedroom. Double garage with lift. A quiet setting, not overlooked. A rare offer.

300 m 2 2 350 m 2 5 5 REF : 7012666

Prix - Price : 3.295.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

MAJESTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Majestueuse villa contemporaine de 340 m² située à Théoule-sur-Mer, bénéficiant d’une

position dominante et d’une vue à couper le souffle sur la mer et la baie de Cannes.

Entièrement ouverte sur l’extérieur, la villa se compose d’une magnifique pièce de vie

permettant de contempler ce panorama féérique. 6 chambres en suite ouvertes sur

de larges terrasses avec piscine à débordement. Un appartement 2P. ind. complète

ce bien. Les espaces extérieurs de 2004 m² sont agrémentés d’un jardin complanté,

d’une cuisine d’été au bord de la piscine, d’un terrain de pétanque et d’une pergola bioclimatique.

Climatisation réversible, alarme, grand garage et places de stationnement.

MAJESTIC CONTEMPORARY VILLA

Majestic contemporary villa of 340 m² located in Théoule-sur-Mer, benefiting from a dominant

position and a breathtaking view on the sea and the bay of Cannes. Entirely open to the outside,

the villa is composed of a magnificent living room allowing you to contemplate this magical

panorama. 6 en suite bedrooms open onto large terraces with an infinity pool. A one bedroom

apartment completes this property. The outdoor areas of 2004 m² comprise a planted garden,

a summer kitchen by the pool, a petanque court and a bio-climatic pergola. Reversible air

conditioning, alarm, large garage and parking spaces.

340 m 2 2 004 m 2 6 7 REF : 6676034

Prix - Price : 6.500.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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TOURRETTES

ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRES

Ancien corps de ferme en pierres du 18ème niché dans la verdure, plein de charme

et d´authenticité d´une surface d´environ 150m². Il se compose d´un agréable séjour,

avec cheminée à insert et mezzanine, ouvert sur une terrasse d´été avec tonnelle. Cette

magnifique bâtisse est implantée sur un terrain plat et clos proposant vignes, potager,

piscine ronde, garage, cave et l´incontournable terrain de pétanques.

TOURRETTES

OLD STONE-BUILT FARM HOUSE

18th Century authentic stone-built farm house of 150 sqm, full of charm, nestled in lush

greenery, offering the following layout: a cosy living room with fireplace and a mezzanine floor,

opening onto a terrace with pergola. This beautiful house is set on a flat and fenced plot of land

comprising grapevines, a vegetable garden, a round swimming pool, a garage, a cellar and the

unmissable petanque playing ground.

150 m 2 6 449 m 2 4 1 REF : 6871766

Prix - Price : 790.000 €

18

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU-LA-NAPOULE

SUPERBE CONTEMPORAINE

Dans un quartier recherché, superbe contemporaine de 200m² avec piscine et magnifique

vue sur l´Estérel. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d´une vaste

pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud. Au

même niveau grande chambre de maître également ouverte sur la terrasse vue Estérel.

L´étage dessert 3 chambres donnant sur terrasse et solarium. Un jacuzzi, un sauna et

deux parkings dont un couvert complètent cette propriété d´exception !

MANDELIEU-LA-NAPOULE

OUTSTANDING CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a sought after area, outstanding contemporary style villa of 200 sqm with swimming

pool, boasting an amazing view to the Esterel mountains and offering the following layout:

a vast living room, an open plan kitchen giving onto a beautiful South facing terrace. On

the same level, a spacious master bedroom opening as well onto the terrace with the Esterel

mountains view. Upstairs, 3 bedrooms opening onto a terrace and a sun deck. In addition:

Jacuzzi, sauna & 2 parking spaces incl. a sheltered one.

200 m² 1 504 m 2 4 3 REF : 6836361

Prix - Price : 2.250.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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GOLFE JUAN

LA CALIFORNIE

LA CALIFORNIE

3 PIÈCES AVEC VUE MER

2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW

A quelques minutes de la Croisette à Cannes, élégant appartement type trois pièces Within a few minutes drive to La Croisette, in a select residence with a landscaped park, a

avec très belle vue mer. Au sein d’une résidence de standing avec piscine, parc paysager, swimming pool, a tennis court and a caretaker, elegant 3-room apartment enjoying a beautiful

tennis et gardien, il propose sur 94 m² un grand séjour ouvert sur une grande terrasse

sea view. The apartment offers a living area of 94 sqm comprising a vast living room opening

de plus de 22 m², une suite de maitre avec vue mer, une chambre avec sa salle de bains,

onto a large terrace of over 22 sqm, a master bedroom with sea view, a bedroom with its own

un WC invités. Au calme absolu, l’appartement est vendu avec un garage et une cave.

bathroom and a guest toilet. Cellar and garage. Peace and quiet assured. Agency fees charged to

Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 95 lots. Montant moyen annuel de la

quote-part de charges courantes : 4 200 €. DPE : C/D

the sellers. Co-ownership 95 lots. Annual charges €4200. Energy class : C/D

94 m 2 22 m 2 2 2 REF : CA6-1663

Prix - Price : 950.000 €

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

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CANNES - CROISETTE

4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

Résidence sécurisée avec gardien, face à la plage : appartement 4 pièces de 130 m²,

rénové avec des prestations luxueuses : double séjour plein sud donnant sur une

terrasse de 135 m² avec bel aperçu mer, cuisine semi ouverte entièrement équipée,

3 chambres en suite. Vendu avec un stationnement privé ainsi qu´une cave - très bon

investissement locatif saisonnier. Montant moyen annuel de la quote-part de charges

courantes : 842 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C/A

CANNES - CROISETTE

3 BEDROOM GARDEN APARTMENT

On the beach front, in a secure residence with caretaker, 4 room apartment of 130 sqm renovated

throughout with luxury finishings : due south double living room opening onto a terrace of 35

sqm enjoying nice glimpses of the sea, open plan equipped kitchen, 3 en suite bedrooms. The

apartment is sold with a private parking space and a cellar. Annual management fees : €842.

Agency fees charged to the seller. Energy class: C/A

130 m 2 135 m 2 3 3 REF : CA6-1685

Prix - Price : 2.800.000 €

22

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com


VIEIL ANTIBES

MAISON DE CHARME

EXCLUSIVITÉ. Maison de caractère de 105 m² en plein cœur du Vieil Antibes, dans le

centre historique de la vieille ville, avec ses restaurants et boutiques, à proximité

directe du Port Vauban et des plages. Orientée plein sud, cette élégante villa propose

3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, un dressing, un salon, une salle

à manger, une cuisine ouverte, et une grande terrasse de 43 m² avec sa cuisine d´été.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F/C

ANTIBES OLD TOWN

CHARMING HOUSE

SOLE AGENT. Right in the old town of Antibes, next to the shops, restaurants, the Port

Vauban and the beaches, charming house of 105 sqm due south. This elegant house features

3 bedrooms, a bathroom, a shower room, a walk-in wardrobe, a living room, a dining room, an

open plan kitchen and a large terrace of 43 sqm with an outdoor kitchen. Agency fees charged

to the seller. Energy class : F/C

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

105 m 2 43 m 2 3 2 REF : CA6-1680

Prix - Price : 1.855.000 €

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

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MOUGINS

RÉSIDENTIEL

RESIDENTIAL AREA

VILLA CONTEMPORAINE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

CO-EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de JOINT AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins

maison Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with

contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²

truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature

agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose

garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.

d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4

It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4

chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins

School et CIV.

bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

200 m 2 1 700 m 2 4 4 REF : SA0176

Prix - Price : 1.380.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

25


GRASSE - LIMITE MAGAGNOSC

PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence de standing sur les hauteurs de Grasse, ce

penthouse de 75 m² aux volumes chaleureux, offre une vue panoramique sur la mer

et la campagne avec un air de Toscane. Tel un jardin suspendu, l’espace extérieur hors

normes surplombe la ville et la mer. La pièce à vivre donne directement accès à une

terrasse de 200 m², la cuisine équipée dispose également de son propre accès à la

terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent l´espace nuit. Double Garage.

GRASSE - NEXT TO MAGAGNOSC

ROOFTOP APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. Located in a luxury residence on the heights of Grasse, this cosy penthouse of 75

m² offers a panoramic view of the sea and the countryside with an atmosphere of Tuscany. Like

a hanging garden, the extraordinary outdoor space overlooks the town and the sea. The living

room has direct access to a terrace of 200 m², the equipped kitchen also has its own access to

the terrace. Two bedrooms and a bathroom complete the night space. In addition : a double

garage.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

75 m 2 200 m 2 2 1 REF : SA0190

Prix - Price : 495.000 €

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AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


GRASSE - ST. ANTOINE

4 PIÈCES CONTEMPORAIN

EXCLUSIVITÉ. Cet appartement traversant situé au 2ème étage d’un immeuble Grassois

développe 77 m² (Loi Carrez). Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il est

baigné de lumière avec le séjour exposé sud, la cuisine récente entièrement équipée, et

ses 3 chambres spacieuses avec douche à l´Italienne. Climatisation réversible intégrée,

finitions de qualité; Grand garage de 20 m², 2 parkings extérieurs et 1 cave.

GRASSE - ST. ANTOINE

CONTEMPORARY STYLE 4 ROOM APARTMENT

SOLE AGENT. In a building located in Grasse, on the 2nd floor, crossing apartment of 77 sqm

renovated with contemporary style fittings. The apartment enjoying all-day sunlight features a

South facing living room, an equipped kitchen newly renovated and 3 spacious bedrooms with

adjoined walk-in showers. Air conditioning, quality finishings. Big garage of 20 sqm, 2 outdoor

parking spaces and cellar.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

77 m 2 12 m 2 3 1 REF : SA0191

Prix - Price : 345.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À quelques pas du village et des plages de Théoule, exposée plein sud, villa contemporaine

neuve avec piscine, et profitant d´une vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La

villa s´ouvre sur un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres et 3 salles

de douche dont une chambre de maîtres avec dressing. Une 5ème chambre avec salle

de douche complète la villa. Très belles terrasses donnant sur la mer. Double garage,

buanderie, cave, climatisation, alarme, frais réduits.

THÉOULE-SUR-MER

NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA

A walk away from the village and beaches of Théoule, due south, newly-built contemporary

style villa with swimming pool, boasting a breathtaking sea view over the Cannes bay. The

villa opens onto a double living room with an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms and 3

bathrooms including a master bedroom with its adjoined dressing room, another bedroom with

its own shower room, beautiful terraces overlooking the sea, laundry room, cellar, 2-car garage.

A/C and alarm. Reduced registration fees.

225 m 2 1 654 m 2 5 4 REF : 6879968

Prix - Price : 4.950.000 €

28

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS

BELLE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un domaine fermé et à 3 minutes des plages, belle villa avec vue mer panoramique,

entièrement rénovée dans un style moderne aux finitions haut de gamme. La villa

s´ouvre sur un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasses avec piscine

à débordement. Elle totalise 4 chambres en-suite dont une chambre de maîtres de

plain-pied avec le séjour et une avec kitchenette créant ainsi un studio indépendant.

Climatisation, alarme, vidéosurveillance, élévateur. Double garage et 2 places de parking

THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

Located in Le Trayas in a gated domain, only 3 minutes away from beaches, lovely modern

villa with a panoramic sea view, all renovated with high standard finishings. The villa opens

onto a double living room with an open plan kitchen, all opening onto terraces with infinity

pool. The villa comprises 4 en-suite bedrooms including a master bedroom on pool level and a

self contained room. Air conditioning, alarm and video system, elevator. Double garage and 2

parking spaces.

200 m 2 1 150 m 2 4 4 REF : 6995106

Prix - Price : 2.650.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Villa de 180 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, à seulement

quelques minutes des plages. Bâtie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa

comprend : En RDJ : 2 chambres avec douche et WC ind. Au R+1 : séjour, salon, cuisine,

salle d´eau et WC ind. Au R+2 : 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Au

R+3 : un appartement indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une

chambre avec salle d´eau et WC ind. Parkings 2 voitures, piscine et terrasses

THÉOULE-SUR-MER

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Cannes Bay. Built over 4 levels with a lift, the house features : at the garden level: 2 bedrooms

with shower room & toilet. Ground floor: living room, sitting room, kitchen, shower room &

toilet. Upstairs, 2 bedrooms, study & bathroom with toilet. Upper level : a separate 1-bed

apartment of 50 sqm comprising a living room with a kitchen, a shower room & toilet. 2-car

parking space, pool and terraces.

180 m 2 281 m 2 4 3 REF : 6880184

Prix - Price : 1.495.000 €

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THÉOULE-SUR-MER

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appartement avec vue mer et comprenant un beau séjour ouvrant sur 2 balcons, une

cuisine, 2 chambres ainsi qu´une salle de bain. Il se complète d´un double garage et de

2 grandes caves.

THÉOULE-SUR-MER

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apartment enjoying a sea view and comprising a nice living room opening onto 2 balconies, a

kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Double garage and 2 large cellars.

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51,5 m 2 NC 2 1 REF : 6964538

Prix - Price : 590.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

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CANNES

BASSE CALIFORNIE

BASSE CALIFORNIE AREA

SUPERBE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE STUNNING TOP FLOOR 3-BEDROOM APARTMENT

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en dernier étage, aux volumes généreux, offrant de très belles prestations. on the top floor, offering spacious living areas with beautiful finishings and the following

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L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec layout : an entrance hall leading to a vast and sunny living room with an open plan

cuisine Américaine équipée donnant sur un balcon et une terrasse, une chambre de equipped kitchen giving out onto a balcony and a terrace, a master bedroom, a shower

maître, une salle de douche, une buanderie et un wc. A l’étage, 2 autres chambres room, a laundry room and a toilet. Upstairs, 2 extra bedrooms open onto a large terrace

s’ouvrent sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur la Californie et se enjoying a panoramic view to the Californie hills and share a bathroom. In addition, there

partagent une salle de bains. Une cave en annexe. Un appartement familial idéal, élégant is a cellar. An elegant family-sized apartment in mint condition, ideally located within

et en parfait état, à 5 minutes des plages et du centre-ville. Commerces à proximité 5mn’ drive to the beaches and town centre. Shops nearby. One of a kind ! Energy class : C

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Unique ! Situé sur les hauteurs de Cannes, dans un secteur très prisé et au calme absolu,

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de Mandelieu et l’Estérel, comprenant: une entrée, un beau séjour/salle à manger de

45 m² avec cheminée et cuisine US équipée ouvrant sur une jolie terrasse avec vue

panoramique sur la mer, 2 ch. dont une avec salle de douche ouvrant sur un jardinterrasse

de 55 m², une ch. de maître, une buanderie et un toilette invités. A l’étage, une

spacieuse chambre avec dressing, salle de bains et une belle terrasse tropézienne avec

vue mer. Deux places de parking ! A voir absolument ! DPE : D. GES : A

ON THE HEIGHTS OF CANNES

STUNNING APARTMENT-VILLA

One of a kind! On the heights of Cannes, in a highly sought after and peaceful area, stunning

apartment-villa of approx. 150 sqm enjoying a beautiful view over the Mandelieu bay and Esterel

mountains. The apartment comprises an entrance hall, a cosy living/dining room of 45 sqm with

fireplace and open plan equipped kitchen giving onto a lovely terrace with a panoramic sea view,

2 bedrooms (one with a shower) opening onto a garden-terrace of 55 sqm, a master bedroom,

a laundry room and a guest washroom. Upstairs, a large bedroom with walk-in wardrobe, a

bathroom and a roof terrace with a sea view. In addition: 2 parking spaces. A must-see property!

Energy class: D. GHG : A

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style résolument contemporain avec de luxueuses prestations et des matériaux nobles,

offrant une vue époustouflante sur la mer, les îles de Lérins, le Cap d´Antibes et le

merveilleux parc qui entoure la résidence. Un havre de paix à quelques minutes des

plages de sable fin et du centre-ville accessible par la navette privée de la résidence.

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sea view over the Lerins islands, the Cap d´Antibes and the wonderful surrounding gardens.

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MOUGINS

PROCHE VILLAGE

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de douche, WC, donnant sur grande terrasse 90 m² et sur jardin paysagé avec piscine room, a shower room and a toilet, terrace of 90 sqm, landscaped garden with pool & pool house.

et pool house aménagé. Étage 90 m² : 3 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de Upstairs, living space 90 sqm with 3 bedrooms incl. a mezzanine floor, a bathroom, 2 shower

bains, 2 salles de douches, 3 WC, 1 dressing. Parking 25 voitures. Proche commerces et rooms, 3 toilets, dressing room. 25-car parking space. Shops & village nearby.

village de Mougins.

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MOUGINS

VILLA PROVENÇALE

Villa provençale de 300 m² située dans un domaine fermé. Vue exceptionnelle sur le

village historique. Avec un terrain de 4122 m² et propose un bel espace piscine avec pool

house, tennis et magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, hall d´entrée, séjour, salon

avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdB, terrasse couverte.

A l´étage, 1 chambre parentale, un dressing, une salle de bains, une mezzanine faisant

office de bureau/bibliothèque, un grenier aménagé et une terrasse. En plus, dépendance

avec une cuisine équipée et un espace salon. 2 garages fermés, 2 caves.

MOUGINS

PROVENCAL STYLE VILLA

In a gated estate, Provencal style villa of 300 sqm nestled on a land of 4122 sqm comprising a

beautiful swimming pool area with pool house, a tennis court and a lovely mature garden. The

house enjoys an amazing view to the old village and features: an entrance hall, a living room,

a sitting room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a

terrace. Upstairs, a master bedroom, a walk-in wardrobe, a bathroom, a mezzanine floor with

study, a fitted attic and a terrace. Extra living space with equipped kitchen and sitting room, 2

garages and 2 cellars.

300 m 2 4 122 m 2 4 3 REF : 1519

Prix - Price : 2.150.000 €

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MOUGINS

VILLA D’ARCHITECTE DANS UN DOMAINE FERMÉ

Villa d’architecte de plain-pied au cœur de Mougins, au calme et idéalement exposée,

propose un hall d’entrée avec patio, un espace à vivre de 94 m² avec salon, cuisine et

salle à manger avec vue sur le vieux village. 4 chambres spacieuses en suite dont une

master de 47 m². La propriété dispose d’un studio de 35 m² avec terrasse, une spacieuse

salle de jeux/home cinéma, une salle de sport et un triple garage de 77 m². Son jardin

luxuriant accueille une piscine chauffée.

MOUGINS

ARCHITECT’S VILLA IN A CLOSED DOMAIN

Architect’s villa on one level in the heart of Mougins, quiet and ideally exposed, offers an entrance

hall with patio, a living space of 94 m² with living room, kitchen and dining room with view on

the old village. 4 spacious en suite bedrooms including the master of 47 m². The property has a

35 m² studio with terrace, a spacious games room/home cinema, a gym and a triple garage of

77 m². Its luxurious garden has a heated swimming pool.

320 m 2 1 817 m 2 4 3 REF : V0114MGS

Prix - Price : 2.400.000 €

JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS

Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com

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PEYMEINADE

VUE PANORAMIQUE JUSQU’À LA MER

EXCLUSIVITÉ. En position dominante, dans un domaine au calme absolu, une belle

Provençale récente et son jardin Méditerranéen de 2 500 m². La villa s’articule autour

d’un superbe espace extérieur avec piscine à débordement. Elle comprend un spacieux

séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau. Un studio

indépendant et un garage complètent cette propriété ‘coup de cœur’. DPE : 94B. GES : 17C

PEYMEINADE

PANORAMIC VIEW AS FAR AS THE SEA

SOLE AGENT. In an elevated position, enjoying total peace and quiet on an estate, lovely recent

Provençal villa in Mediterranean grounds of 2,500 sqm. Laid out around a superb outdoor

area with an infinity pool, the villa is comprised of a spacious living-room, a dining-room, open

kitchen, 3 bedrooms and a study. An independent studio and a garage complete the property.

Love at first sight ! DPE : 94B. GES : 17C

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

215 m 2 2 500 m 2 4 3 REF : V2821VA

Prix - Price : 1.850.000 €

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JOHN TAYLOR VALBONNE – 13 Avenue Saint Roch – 06560 VALBONNE

Tel. +33 4 93 12 36 36 – valbonne@john-taylor.com – www.john-taylor.com


SAINT-PAUL-DE-VENCE - PROVENÇALE CHIC

AVEC MAGNIFIQUE JARDIN PLAT

EXCLUSIVITÉ. A quelques minutes à pied du village de Saint-Paul de Vence et au calme

absolu, belle villa Provençale chic qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son

exposition Sud-Ouest, son jardin paysager plat avec piscine à débordement, terrain de

pétanque et nombreuses terrasses. La villa se compose d’une réception, d’une cuisine

très lumineuse ouvrant sur la cuisine d’été, d’une suite parentale, de 2 chambres, de

2 salles-de-douches, d’un bureau/4e chambre et d’une mezzanine. 2 garages et cave.

DPE : B-99 GES : C-14

SAINT-PAUL-DE-VENCE - PROVENÇAL STYLE

VILLA WITH MAGNIFICENT FLAT GARDEN

SOLE AGENT. Only few minutes walking from the well-known village of Saint-Paul de Vence,

in a very calm setting, gorgeous Provençal chic property offering bright rooms, South-West

orientation, beautiful landscaped flat grounds with infinity pool, boules pitch and numerous

terraces. It comprises a large living room with fireplace opening onto the dining room, a bright

kitchen opening onto the covered terrace with summer kitchen, a master suite, 2 bedrooms, 2

bathrooms, a study (4th bedroom), and a mezzanine. 2 car garage and cellar. DPE : B-99 GES : C-14

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

255 m 2 2 500 m 2 4 3 REF : V2319CO

Prix - Price : 1.830.000 €

JOHN TAYLOR SAINT-PAUL-DE-VENCE - Route de Saint-Paul - 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel. +33 4 93 32 83 40 - stpaul@john-taylor.com - www.john-taylor.com

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MOUGINS

DANS UN DOMAINE RÉSIDENTIEL FERMÉ

Villa offrant de luxueuses prestations sur environ 370m² et au cœur d´un parc paysager

de 2500m² avec une superbe piscine miroir​.​De plain-pied, une belle entrée avec toilette

invité, un vaste séjour salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un

cellier, une chambre de maître avec son dressing et salle de bains complète (douchehammam)

sur la piscine. L´étage comprend 2 ch., une salle de bains, une 4ème chambre

avec salle de douche en suite ouvrant sur la terrasse. Au sous-sol, home cinéma, cave à

vins, salle de sport et salle de massage, garage double.

MOUGINS

IN A SECURED DOMAIN

Superb villa in perfect condition offering luxurious services on approximately 370m² of living

space, in the heart of a landscaped park of 2,498 m² embellished with a sumptuous oval

mirror pool and its fitted pool house. The ground floor consists of a beautiful entrance hall with

guest toilet, a large living room and dining room, a fitted kitchen opening onto the terrace, a

storeroom, a master bedroom on the ground floor with its dressing room and full bathroom

(shower-hammam). The first floor includes 2 bedrooms, a bathroom, a 4th bedroom opening

onto the terrace, with en suite shower room. In the basement : home cinema, wine cellar, gym

& massage room. Double garage.

370 m 2 2 500 m 2 4 3 REF : 03761

Prix - Price : 3.500.000 €

42

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com


MOUGINS

AU CALME ABSOLU

A quelques minutes du Golf et de Mougins School dans un petit domaine fermé, superbe

contemporaine de 248 m² offrant de plain-pied une vaste réception de 90 m² donnant

sur une magnifique terrasse avec piscine de 14 mètres (au sel), une cuisine équipée, une

chambre parentale avec dressing et salle de bains. A l’étage: 3 belles chambres avec

bains. Le tout sur un terrain plat de 2500 m² paysager. Garage de 44 m² + parking.

MOUGINS

ABSOLUTELY QUIET

A few minutes from the Golf and Mougins School, superb contemporary villa of 248 m² offering

on one level, a vast reception of 90 m² opening onto a magnificent terrace with swimming pool,

an equipped kitchen, a master bedroom with dressing room and bathroom. Upstairs: 3 beautiful

bedrooms with bathrooms. All on a flat plot of 2500 m² landscaped. Garage of 44 m² + car park.

248 m 2 2 500 m 2 4 4 REF : 03768

Prix - Price : 2.700.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

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ROQUEFORT-LES-PINS

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CHARME

Superbe propriété de charme située au calme se composant d´une entrée avec vestiaire,

triple salon avec cheminée à insert, cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, coin

bureau, chambre de maître avec dressing et salle de bains, une salle de douches. En rezde-jardin:

2 chambres, une salle de bains. Appartement relié à la partie principale avec 1

chambre, bureau, salle d´eau. Buanderie, cave, 2 abris 2 voitures, tennis, atelier, piscine

chauffée, dans un jardin d´environ 2.467 m². DPE : C

ROQUEFORT-LES-PINS

BEAUTIFUL CHARMING PROPERTY

In a quiet area, outstanding property with lots of charm, comprising an entrance hall with a

cloakroom, a triple living room with fireplace, an equipped kitchen opening onto a large terrace,

a study, a master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom, a shower room. At the garden

level, 2 bedrooms and a bathroom. Adjoined apartment with bedroom, study and shower room.

Laundry room, cellar, 2 carports for 2 cars, tennis court, shed and heated pool set on a garden of

approx. 2.467 sqm. Energy class: C

200 m 2 2 467 m 2 4 3 REF : 907994

Prix - Price : 1.250.000 €

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CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


ROQUEFORT-LES-PINS

POUR LES AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES

Dans secteur résidentiel calme, coup de cœur pour ce mas authentique se composant

en rez-de-jardin : d´un séjour/salon, salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur

un cellier. En rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant une chambre

parentale avec salle de bain et dressing. Au 1er étage : 5 chambres, une bibliothèque,

deux salles de douche avec WC. Le tout dans un magnifique parc complanté d´environ

2771 m² agrémenté d´un superbe espace piscine avec pool house en pierres, nombreuses

terrasses et espaces de vie à l´abri des regards indiscrets. Mazet indépendant de 9 m²,

un chalet en bois & un terrain de pétanque. A découvrir rapidement!

ROQUEFORT-LES-PINS

FOR THE OLD STONES LOVERS

Our favourite! In a quiet residential area, authentic country house offering the following layout;

at the garden level: a living room, a dining room, an equipped kitchen giving onto a pantry.

On the ground floor: an entrance hall, a corridor leading to a master bedroom with a walk-in

bathroom and wardrobe. Upstairs, 5 bedrooms, a reading room, 2 shower rooms with toilet. All

set on a beautiful landscaped plot of approx. 2771 sqm comprising a stunning swimming pool

area with a stone-built pool house, many terraces and living spaces not overlooked. In addition:

a separate cottage of 9 sqm, a wooden shed and a petanque playing field. A must-see property!

257 m 2 2 771 m 2 6 3 REF : 6999620

Prix - Price : 1.750.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

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CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE - OPIO

PROPRIÉTÉ DE CHARME

EXCLUSIVITÉ. Sur terrain plat paysagé de 5000 m², à 2 minutes du Golf, magnifique

propriété de charme. Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, cuisine semiouverte,

chambre parentale avec dressing et salle de bains, chambre double. A l´étage,

grand espace bureau, 2 chambres et 2 salles d´eau. Villa d´amis d´env. 46 m². Superbe

espace piscine, étang, deux garages, une cave à vin. DPE : D

CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE - OPIO

CHARMING PROPERTY

SOLE AGENT. On flat landscaped grounds of 5000m², 2 minutes from the golf course,

magnificent charming property. Large living room with high ceilings, semi-open kitchen, master

bedroom with dressing room and bathroom, double bedroom. Upstairs, large office space, 2

bedrooms and 2 shower rooms. Guest house of approx. 46 m². Superb pool area, two garages,

a wine cellar. Energy class: D

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290 m 2 5 000 m 2 5 4 NC

Prix - Price : 1.960.000 €

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LE CANNET

MAGNIFIQUE VILLA BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ. A proximité des commerces et offrant une vue dégagée sur la Californie.

Magnifique villa bourgeoise 8 pièces de 190 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine. Elle

offre en RDJ un salon TV, une vaste cuisine/SAM, une chambre d´appoint, une salle de

douche avec WC, chaufferie. Au RDC un salon cheminée, un bureau, une chambre avec

salle de douche, un WC. A l´étage 3 chambres, une salle de bain un wc. Garage, atelier...

Villa familiale de caractère en plein centre ville! DPE : F

LE CANNET

STUNNING BOURGEOIS STYLE VILLA

SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view over the hills. Magnificent

8-room bourgeois villa of 190 m² on 1277 m² of land with swimming pool. It offers on the

ground floor a TV lounge, a large kitchen/dining room, an extra bedroom, a shower room with

WC, boiler room. On the ground floor a living room with fireplace, an office, a bedroom with

shower room, a WC. Upstairs 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Garage, workshop...Family

villa with character in the city center! Energy class: F

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190 m 2 1 300 m 2 5 3 REF : NC

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SPÉRACÈDES

BELLE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Vue panoramique et aperçu mer pour cette très belle villa de caractère,

avec des matériaux de qualité, d´une superficie de 210 m², sur un terrain de 1315 m²

parfaitement arboré, au calme absolu. Cette maison se compose d’une entrée, séjour

double donnant sur un deck avec piscine de forme libre, une grande cuisine équipée

ouvrant sur belle terrasse, cellier, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains.

Sous-sol de 70 m² avec double garage, raccordé au tout à l´égout.

SPÉRACÈDES

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. Beautiful villa with lots of character, offering a living area of 210 sqm with quality

finishings, enjoying a panoramic view to the surrounding landscape and a distant sea view. The

house features an entrance hall, a double living room opening onto a sun deck with a swimming

pool, a large equipped kitchen opening onto a beautiful terrace, a pantry, 5 bedrooms inc. a

master bedroom, 2 bathrooms. Basement of 70 sqm with a 2-car garage. Land of 1315 sqm.

Peace and quiet assured.

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Superbe appartement 3 pièces, traversant, d´une surface habitable de 70m² au sein

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entièrement rénové situé en étage élevé, profite d´une cave, parking collectif. Possibilité

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CANNES - BASSE CALIFORNIE

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CABRIS

BELLE VILLA

Cabris, à quelques minutes du village, dans un écrin de verdure, cette villa de 200m²

offre une vue vue panoramique jusqu´à la mer. Edifiée sur un terrain de 2 400m² clôturé

avec une magnifique piscine, elle est composée de 3 niveaux comprenant un très grand

séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles d´eau et une salle de bains. Belle

terrasse, garage et dépendances complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Permis

de construire accordé pour la construction d´un pool house de 100m² d´emprise au sol.

CABRIS

BEAUTIFUL VILLA

Within a few minutes drive from the village, in a lush greenery, villa of 200 sqm spread over 3

levels, enjoying a panoramic view to the surrounding landscape all the way down to the sea.

The villa is nestled on a fenced land of 2400 sqm with a beautiful swimming pool. It offers the

following layout: a huge living room with open plan kitchen, 5 bedrooms, 2 shower rooms and a

bathroom. Beautiful terrace, garage & outbuildings. No works required. Building license granted

for a pool house with a flooring area of 100 sqm.

200 m 2 2 400 m 2 5 3 REF : 55

Prix - Price : 1.155.000 €

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PLASCASSIER

NÉO-PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE

Villa néo provençale de 275 m² sur un terrain paysagé de 4295 m² en position

dominante, bénéficiant d’une vue panoramique sur Grasse. Entrée, buanderie, séjour

double avec SàM, salon avec cheminée, bureau/salon TV donnant sur grande terrasse

couverte, cuisine, une ch. avec SdD, 2 ch., SdB. Demi-étage : une ch. avec SdB. R+1 : suite

parentale, dressing, terrasse tropézienne. Piscine 13x7m. FAI 5%. DPE : C 121 GES : D 28

PLASCASSIER

NEO-PROVENCAL VILLA WITH PANORAMIC VIEW

On a hilltop, neo-provencal style villa of 275 sqm enjoying a panoramic view of Grasse. Entrance

hall, laundry room, living/dining room, sitting room with fireplace, study/TV lounge opening

onto a terrace, kitchen, bedroom with shower, 2 bedrooms, bathroom. Mid floor: bedroom with

bathroom. Upstairs: master bedroom, terrace. Landscaped plot of 4295 sqm. Pool of 13x7m.

Agency fees 5%. Energy class: C 121 GHG : D 28

275 m 2 4 295 m 2 5 4 REF : NC

Prix - Price : 2.310.000 €

Clavary

Immobilier

International

CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL - 19, Route de Nice - 06650 - Opio

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

EXCLUSIVITÉ

MAS ROQUEFORT-LES-PINS 495.000 €

Coup de cœur. Idéalement situé au cœur du village, beaucoup de charme pour ce mas comprenant : séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, cellier & wc. A

l´étage: 4 ch., 2 SdB avec wc et 2 SdD avec wc, ch. indépendante et cave voûtée. • SOLE AGENT. To fall for ! Right in the village, very charming country house: living

room with fireplace, eat-in kitchen, pantry & toilet. Upstairs, 4 bedrooms, 2 bathrooms & 2 shower rooms with toilets. Separate bedroom, vaulted cellar. • DPE : EC

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €

Proche du centre, villa neuve d’env. 250 m²: vaste séjour/salle à manger, cuisine ouverte super-équipée, 4 chambres dt un espace maître, SdB, 2 SdB, bureau,

lingerie. Terrain plat d’env. 1.500 m², jolie piscine, double garage de 73 m². • SOLE AGENT. Near the town centre, new villa of approx. 250 sqm. Vast living/dining

room, open plan equipped kitchen, 4 bedrooms inc. a master bedr., bathroom, 2 bathrooms, study, laundry room. Flat land of approx. 1500 sqm, pool, garage of 73 sqm.

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PROCHE VILLAGE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 840.000 €

Au calme, dans un domaine, jolie villa dominante: entrée, salon/SàM, cuisine ouverte, véranda, terrasse couverte, 3 ch. dont 1 avec kitchenette & SdD, SdB

complète, lingerie, un coin salon, atelier. Terrain plat de 1.658 m² avec piscine. • In a domain, lovely villa in dominating position: entrance hall, living/dining room,

open plan kitchen, veranda, terrace, 3 bedrooms (1 with kitchenette & shower room), bathroom, laundry room, lounge & shed. Flat land of 1658 sqm with pool. • DPE : EC

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.495.000 €

Superbe bastide d´env. 245 m²: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, 5 chambres, bureau, grande dépendance avec 2nd accès.

Jardin de 2.929 m² avec piscine, pool-house, garage, parking. • Outstanding bastide of approx. 245 sqm: entrance hall, living/dining room with fireplace, equipped

kitchen, laundry room, 5 bedrooms, study, large outbuilding with a 2nd entrance. Garden of 2929 sqm, pool, pool house, garage, parking. • DPE : C

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

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VALBONNE - MOUGINS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MOUGINS 12.500.000 €

Dans un domaine fermé, villa de 669 m², parc de plus d´1,5 ha. Cinq chambres en suite dont une de maître, piscine intérieure, sauna, hammam, cinéma.

Appartement de gardien. Piscine, jacuzzi, terrain multisport. DPE ancienne version. • In a gated domain, villa of 669 sqm, park of more than 1,5 ha. Five en-suite

bedrooms incl. a huge master, indoor pool, sauna, hammam, cinema. Caretaker´s flat, 2 bedrooms. Swimming pool, jacuzzi, sports court, garage. Old version EPC.

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE DE CASTELLARAS

MAISON MOUANS-SARTOUX 1.850.000 €

Maison d´environ 180 m², belle vue dégagée, 3 chambres dont une de maître, grand salon, salle à manger, cuisine neuve. Joli jardin et nombreuses terraces.

Dans le domaine, piscines, salle de sport, tennis. DPE ancienne version. • House of about 180 sqm, beautiful open view, 3 bedrooms inc. a master, large living room,

dining room, newly fitted kitchen. Nice garden and many terraces. In the domain, swimming pools, sports hall, tennis. Old version EPC.

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

5,2 HECTARES

DOMAINE ÉQUESTRE BIOT 6.850.000 €

Havre de paix à 2 mn de Valbonne. Maison principale avec piscine, jacuzzi. Maisons d´amis avec piscine. Maison de gardien. Installations équestres, 16 boxes,

15 paddocks, carrières obstacle et dressage. DPE ancienne version. • Haven of peace, 2 mn from Valbonne. Main house with swimming pool, jacuzzi. Guest house with

pool. Caretaker´s house. Equestrian facilities, 16 boxes, 15 paddocks, jumping and dressage area. Old version EPC.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 1.490.000 €

Au calme absolu, en position dominante, lumineuse villa rénovée de 200 m² avec 4 chambres. Terrain d´environ 2 300 m², piscine, pool house. Classes climat et

énergie : E, dépenses annuelles pour un usage standard : 3.435 € (2021). • SOLE AGENT. In a quiet environment, in a dominant position, luminous renovated villa of 200

sqm with 4 bedrooms. Land of 2,300 sqm, swimming pool, pool house. Climate and energy classes : E, annual expenses for standard use : 3,435 € (2021).

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Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

AU PIED DES COMMERCES

3 PIÈCES LE CANNET 239.000 €

Dans résidence récente, très agréable 3P. 63,06 m² sur terrasse 17 m² au calme.

Hall avec rangement, séjour 34 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 ch. avec

penderie, SdB avec fenêtre, cave. Ch/an : 1300 €. Hono acq 4.36 % TTC. • In a

recent residence, very pleasant 2-bed 63.06 m² on a quiet terrace 17 m². Hall with

storage, living room 34 m² with fitted open kitchen, 2 bedrooms with wardrobe,

bathroom with window, cellar. Charges/year: €1300. Buyer fees 4.36%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 210.000 €

Au calme, dernier étage, agréable 2P. 45,62 m² traversant avec véranda 7 m²

et vue verdure. Séjour 19 m², cuisine 6 m², chambre avec penderie, SdB. Cave,

parking. Ch/an 1300 €. Hono acq 5% TTC Estimation énergie entre 588 € et

796€ base 2021. • SOLE AGENT. Quiet, top floor, pleasant 1-bed through 45.62 m²

with veranda 7 m² and garden view. Living room 19 m², kitchen 6 m², bedroom with

wardrobe, bathroom. Cellar, car park. Charges/year 1300 €. Buyer fees 5%Energy

costs between €588 and €796. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIF

2 PIÈCES LE CANNET 230.000 €

Dans résidence sécurisée, agréable 2P. 48 m² en RDJ surélevé avec terrasse

d´angle 26 m². Hall, séjour 26 m², cuisine US, chambre spacieuse avec

penderie, salle d´eau, cave, possibilité garage. Ch/an 1850 €. Lot n° 105/112.

Hono acq 4,55 % TTC. • In a secure residence, pleasant 1-bed 48 m² on elevated

garden level with a 26 m² corner terrace. Hall, living room 26 m², open-plan kitchen,

spacious bedroom, shower, cellar, optional garage. Charges/year €1850. Lot No.

105/112. Buyer fees 4.55% • DPE : D

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

VILLA/APP LE CANNET 599.000 €

Dans rés. intime, très agréable villa/apt 5P. 115 m² avec terrasses et jardin 200

m². Hall, séjour double 45 m² avec vue dominante, cuis. 13 m², 3 ch. dont une

avec douche et terrasse solarium, SdB. Parking. ch/an 3000 € Hono. acq. 3,28 %.

• Intimate residence, very pleasant 5-room villa/apt 115 m² with terraces and a 200 m²

garden. Hall, double living room 45 m² with dominant view, kitchen 13 m², 3 bedrooms,

solarium, terrace, bathroom. Car park. Charges/year €3000. Buyer fees 3.28%. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - PRADO 107.500 €

Proche commerces et au calme, studio de 29 m² exposé Est comprenant

hall avec placard, pièce à vivre, cuisine (possibilité US), SdB. Prévoir travaux.

Charges collectives /an 1359 €. Estimation énergie entre 526 € et 712 € base

2021. • SOLE AGENT. Close to shops, in a quiet setting, studio of 29 m² facing

East, comprising a hall with cupboard, living room, kitchen (possible open-plan),

bathroom. Work required. Collective charges / year €1359. Energy costs between

€526 and €712. • DPE : D

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa de plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local de rangement, 3 chambres, 2

bains, cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur

4,93 %. • In a cul-de-sac, pleasant single-storey villa 140 m², living room 40 m² with

fireplace, spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buyer fees 4.93%. • DPE : D


Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

VUE DÉGAGÉE MER

3 PIÈCES LE CANNET 289.000 €

Dans rés. standing, 3P. 59 m² avec séjour 20 m², cuis. indép. (possibilité US), 2

ch. 11 et 12 m², SdB, terrasse profonde 29 m² avec vue dégagée jusqu´à la mer,

garage, cave. Ch/an : 1150 € estimation dépenses énergie 428 € année réf. 2011. •

Upmarket residence, 2-bed 59 m² with living room 20 m², kitchen (possible open-plan),

2 bedrooms 11 and 12 m², bathroom, deep terrace 29 m² with open view to the sea,

garage, cellar. Charges/year: €1150. Estimated energy costs: €428 per year. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 187.000 €

Dans résidence de standing, au calme, agréable 2P. 42 m² au RDJ, séjour 19 m²

prolongé d´une cuisine sur terrasse 15 m², salle d´eau, chambre 10 m² avec

placard, parking s/sol. Charges/an 850 €. Estimation dépenses énergie : 560 €

année réf. 2015. • SOLE AGENT. Quiet upmarket residence, pleasant 2-bed. 42 m²

on the garden floor, living room 19 m², 15 m² terrace, shower room, bedroom 10

m² with cupboard, underground parking. Charges/year €850. Estimated energy

expenditure: €560 per year. • DPE : D

LE CANNET

RETOUR À LA VENTE

MAISON 3P. MOUGINS 399.000 €

EXCLUSIVITÉ. Maison mitoyenne 3P. sur terrain 520 m². Hall, séjour cheminée

24 m² sur terrasse, cuis. 9 m², à l´étage 2 ch. 12 m² et 14 m², salle d´eau.

Parkings. Travaux. Hono aq 5 %. Estimation dépenses énergie entre 1251 €

et 1693 € base 2021. • SOLE AGENT. Terraced 2-bed house on land 520 m². Hall,

living room with fireplace 24 m² on terrace, kitchen 9 m². Upstairs : 2 bedrooms

12 m² & 14 m², bathroom. Parking places. Work required. Buyer fee 5%. Estimated

energy costs between €1251 & €1693. • DPE : E

PROCHE COMMERCES

3 PIÈCES LE CANNET 235.000 €

Dans résidence récente, agréable 3P 71,13 m² avec loggia sur cuisine en étage.

Hall avec rangement, séjour 29 m² sur terrasse Sud 10 m², cuisine aménagée,

2 chambres avec penderie sur balcon, SdB, garage double 25 m² - Travaux à

prévoir - Ch/an 1250 € • In a recent residence, pleasant 2-bed 71.13 m², kitchen

with loggia. Hall with storage, living room 29 m² on South facing terrace 10 m²,

fitted kitchen, 2 bedrooms on balcony, bathroom, double garage 25 m² - Work

required - Charges/year €1250. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIÈCES LE CANNET 399.000 €

Dans résidence de standing sécurisée, beau 3P. 77 m² rénové et traversant

sur terrasse 13 m², vue mer, séjour/cuisine US 39 m², 2 ch. avec dressing, SdB.

Cave, garage. Ch/an : 2592 € Hono acq 5 % TTC. Estimation énergie entre 910

€ et 1300 € base 2021. • In a secure residence, renovated apartment 77 m². Terrace

13 m², sea view. living room & kitchen 39 m², 2 bedr. with dressing room, bathroom.

Cellar, garage. Ch./year: €2,592. Buyer fee 5%. • Estimated energy costs between

€910 and €1300. • DPE : D

www.bandelierimmobilier.com

PROCHE COMMERCES

5 PIÈCES LE CANNET 378.000 €

Au calme, agréable 5P. 91.60 m² traversant et d´angle sur terrasse 11 m². Hall,

séjour 21 m², cuis. indép. 13 m², 3 ch. avec penderie, bureau, 2 SdB. Cave,

parking. Ch/an 2150 €. Estimation énergie entre 999 € et 1351 € base 2021.

Hono acq 5 % TTC. • Quiet 5-roomed apartment 91.60 m², crossing, terrace 11

m². Hall, living room 21 m², kitchen 13 m², 3 bedrooms with wardrobe, study, 2

bathrooms. Cellar, car park. Charges/year €2150. Estimated energy costs between

€999 and €1,351. Buyer fee 5%. • DPE : C

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37, Rue d’Antibes

06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Véronique Palvadeau

+ 33(0)6 63 72 64 22

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 209.000 €

A 5mn à pied de tous les commerces du Cannet Mairie, dans une belle résidence au calme, expo sud-ouest, charmant 2P. rénové avec goût. Belle terrasse de

8 m² vue dégagée. Cave, parking extérieur. • 5mn´ walk to the shops, in a quiet and beautiful residence, on South-West exposure, charming 1-bed apartment tastefully

renovated. Beautiful terrace of 8 sqm with open view. Cellar, outdoor parking. • Réf : MM1491 Infos : 06 76 20 01 68

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES CANNES – CROIX DES GARDES 169.000 €

A 13 mn à pied des plages dans magnifique résidence avec piscine à débordement et tennis, beau 2P. meublé, séjour avec cuisine équipée ouvert sur terrasse

avec vue mer panoramique, chambre, SdB wc. • 13mn´ walk from the beaches, in a stunning residence with infinity pool & tennis court, furnished 2 room apartment.

Living room & kitchen opening onto a terrace with a panoramic sea view, bedroom, bathroom, toilet. • Réf : 1314 Infos : 06 13 01 30 53

BALCON AU CALME

1 PIÈCE CANNES - BANANE 212.000 €

Derrière le Carlton, à deux pas Croisette et rue d´Antibes, beau studio tout équipé avec terrasse dans rue calme. Cuisine équipée, grande salle de douche. Idéal

investissement locatif ou pied-à-terre. • Behind the Carlton hotel, a stone´s throw from La Croisette & rue d´Antibes, in a quiet street, lovely studio with terrace. Fitted

kitchen, large shower room. Top investment as a holiday home or for rental income. • Réf : VP1514 Infos : 06 63 72 64 22

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37, Rue d’Antibes

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Véronique Palvadeau

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VUE MER PANORAMIQUE

VILLA 4P. LE CANNET - MAIRIE 1.080.000 €

Sur les proches collines, à 1km du vieux village et des commerces, villa entièrement rénovée de 110m². Salon/cuisine US, 3 chambres, 2 salles de bain, cellier,

pkg. Magnifique vue mer panoramique. • On the hillside, 1km away from the old village & the shops, villa of 110 sqm fully renovated, enjoying an amazing panoramic

sea view. Living room & open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pantry. Parking. • Réf : ID1519 Infos : 07.45.34.90.31

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 1.290.000 €

Proche du vieux port et du Suquet dans la plus prestigieuse ancienne demeure du siècle dernier, grand 4P. de 122m² avec somptueuse vue mer panoramique.

Double réception, 2 chambres, 2 SdB. Cave, parking. • SOLE AGENT. Near the old harbour & Le Suquet, in the last century most prestigious mansion house, vast

apartment of 122 sqm with a stunning panoramic sea view. Double drawing room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar, parking. • Réf:VP1456 Infos : 06 63 72 64 22

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.690.000 €

Dans résidence standing avec piscine chauffée, gardien, parc paysagé, 4P. d´angle de 113m² entièrement rénové, terrasse de 50m² avec vue mer. Grand séjour/

cuisine US, 3 ch. en suite. Cave, parking s/sol. • SOLE AGENT. In a residence with a parkland, heated pool & caretaker, corner apartment of 113 sqm fully renovated.

Terrace of 50 sqm with sea view. Vast living room & open plan kitchen, 3 en suite bedrooms. Cellar, parking. • Réf : OS1524 Infos : 06 15 90 00 42

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81, La Croisette - 06400 Cannes

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LUXE

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1.195.000 €

Petite résidence récente proche de tous commerces et Croisette, luxueux

4/5 pièces entièrement rénové 126m², grand séjour 52m². Belle terrasse /

jardin Sud Ouest 88m². Garage. Prestations haut de gamme. Produit rare ! •

Small recent residence close to the shops & Croisette, luxurious 4/5 room completely

renovated apartment 126sqm, living room 52sqm. Beautiful terrace /garden South

West 88sqm. Garage. Top-of-the-range fittings. Rare product ! • DPE 99. Réf: 4562

CALME

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 257.000 €

Proche Croisette et commerces, situé dans une ancienne villa historique du

début XX ème siècle, beau 2 pièces en RDC, calme, sejour et chambre donnant sur

parc. Parking collectif, copropriété sécurisé. Idéal investisseur ou pied-à-terre.

• Near the Croisette & shops, located in an old historic villa from the beginning of the

20th century, beautiful quiet 2 room apartment, ground floor, living room & bedroom

overlooking the park. Collective secure parking. Ideal investor or pied-à -terre. • Réf: 4590

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE RUE D´ANTIBES

2/3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 595.000 €

A pied des plages et des commerces, dans une résidence récente sécurisée au

calme avec piscine et sauna, superbe 2/3 pièces d´angle avec grande terrasse

exposée Sud et Ouest donnant sur parc. Garage. • Walking distance from the

beaches and shops, in a recent quiet secure residence with pool and sauna, superb

2/3 room apartment with large corner terrace facing South and West overlooking

the park. Garage. • DPE 105. Réf: 4500

VUE MER

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 298.000 €

Proche commerces et La Croisette, dans une résidence de grand standing

avec gardien, beau studio, au calme, en étage avec grande terrasse / véranda

donnant sur parc, très agréable vue sur le parc, la mer et les îles de Lérins.

Cave. • Near shops and the Croisette, in a luxury residence with caretaker, beautiful

quiet studio, high floor, large terrace / veranda overlooking the park, very pleasant

view of the park, the sea and the Lérins islands. Cellar. • DPE 145. Réf: 4581

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5 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 2.438.000 €

Secteur Jean de Noailles, très rare villa des années 50 avec superbe vue mer,

Suquet et massif de l´Estérel. Beau terrain arboré de 1400m² plein Sud, très

fort potentiel. Garage + parkings. • Jean de Noailles area, very rare villa from

the 1950s with superb view of the sea, Suquet and the Esterel. Beautiful wooded

grounds of 1400sqm facing South, very high potential. Garage + parking spaces.

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2 PIÈCES CANNES - BANANE 320.000 €

A quelques pas de l´hôtel Martinez, dans une résidence sécurisée, spacieux

2 pièces traversant avec séjour donnant sur balcon, chambre au calme. Idéal

investisseur ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. A few steps from the Martinez hotel,

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STUDIO CANNES - CENTRE CROISETTE 695.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans une résidence de standing gardiennée. Superbe studio de 30 m² en étage élevé avec belle terrasse Sud, vue mer féérique des

îles de Lérins aux collines de l´Estérel. Cave et parking proche. • Near the Martinez hotel, luxury residence with caretaker. Superb studio 30sqm, high floor, beautiful

South facing terrace, magical sea view from the Lerins islands to the Esterel hills. Cellar and parking nearby. • DPE 87. Réf: 4504

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SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CANNES EDEN 1.290.000 €

Résidence de grand standing, gardiennée avec parc, tennis et piscine! Spacieux 3/4P., terrasse d´angle de plus de 50 m², vue mer panoramique sur le Cap

d´Antibes. 2 caves et 2 parkings ext. couverts. Studio possible en sus. • Luxury residence guarded with park, tennis court & pool! Spacious 3/4 room apartment, large

corner terrace of more than 50sqm, panoramic sea view over the Cap d´Antibes. 2 cellars & 2 parking spaces. Studio possible in addition. • DPE 190. Réf: 4578

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EXCLUSIVITÉ VILLA TOIT

4/5 PIÈCES ANTIBES - LES COMBES 895.000 €

Proche commerces, résidence calme avec parc et piscine, superbe villa-toit 4/5P. 125m², asc. privé, 3 ch. en suite, bureau. Terrasse 70m². Vue imprenable mer,

montagnes, Cap d´Antibes. Cave, garage. Garage en sus. Rare! • SOLE AGENT. Near the shops, quiet residence with park & pool, penthouse 4/5 rooms 125sqm. Private

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Magnifique studio d´environ 24m², proche du Palais des Festivals et des plages

de la Croisette. Idéal investissement locatif saisonnier et congrès. Coup de

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A 5 minutes à pied des plages de la Croisette, superbe appartement 2 pièces

de 43m², expo Sud, entièrement rénové, belles hauteurs sous-plafond. Cuisine

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facing South, renovated throughout, high ceilings. Open-plan kitchen, living room,

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2 PIÈCES CANNES - MIDI 299.000 €

Dans un immeuble bourgeois Art Déco avec gardien, vaste 2P. 56m², plein

Sud, au calme, aperçu mer, belles hauteurs sous-plafond, cuisine ind., séjour

avec bow windows, ascenseur, parking collectif, vaste terrasse toit collective

avec vue mer à 360°. • In a bourgeois Art Deco building with caretaker, large 1-bed

56m², facing South, quiet, sea view, high ceilings, separate kitchen, living room with

bow windows, lift, parking lot, large collective roof terrace with a 360° sea view.

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3 PIÈCES CANNES -VIEUX PORT 406.000 €

Emplacement de rêve pour ce 3P. en duplex dernier étage avec ascenseur,

terrasse sud au calme, cuisine ind., climatisation réversible, plages à 100

mètres, commerces et Palais des Congrès à pied... Idéal investissement locatif

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À 80m des plages, dans exceptionnelle Maison de maître de style Vénitien,

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vitrage, clim, bassin à poissons, faibles charges et TF, cuisine équipée, abri

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CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES TASSIGNY 650.000 €

Magnifique appartement bourgeois 3P. 112m² au calme, vue dégagée

jusqu´à la mer, belles hauteurs sous-plafond, matériaux de qualité, cuisine

indépendante, séjour environ 50m², 2 chambres en suite avec dressing et

cave. Toutes offres étudiées. • JOINT AGENT. Magnificent 2-bed 112m² in a quiet

setting, open view as far as the sea, high ceilings, quality materials, independent

kitchen, living room of about 50m², 2 en-suite bedrooms with dressing room and

cellar. All offers will be examined.


NOUVEAU

4 PIÈCES CANNES - BAS MONTROSE 690.000 €

Au calme, comme dans une maison, magnifique 4P. en bas de villa avec son

jardin de 200 m². En parfait état, il est composé d´un salon d´angle, une cuis.

ind., 3 ch., SdD, SdB, un garage et une cave. Possibilité de garer 2 voitures en

extérieur. • Quiet, as in a house, magnificent 3-bed at the bottom of a villa with its

200 m² garden. In mint condition, corner living room, kitchen, 3 bedrooms, shower

room, bathroom, a garage and a cellar. Possibility to park 2 cars outside.

URGENT

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 735.000 €

À 200 m du marché Forville, dernier étage, lumineux 4P. composé d´une

entrée, d´un salon, une salle à manger et une chambre en façade avec une

vue époustouflante mer et le port de Cannes, SdD, 2e chambre et une cuisine

à côté de la terrasse de 16 m² ! • 200 m from the Forville market, top floor,

bright 3-bed: entrance hall, a living room, a dining room and a front bedroom with

a breathtaking view of the sea and the port of Cannes, shower room, 2nd bedroom

and a kitchen next to the 16 m² terrace!

CANNES

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 740.000 €

50m de la Rue d´Antibes, magnifique 4P. traversant dans rés. de standing

avec piscine. Cuis. ind. vaste séjour et une chambre en suite ouvrant sur large

terrasse Sud Ouest, 2 autres ch. avec SdD ouvrant sur profonde terrasse,

garage avec cave attenante. • SOLE AGENT. 50m from Rue d´Antibes, magnificent

3-bed through in residence with pool. Kitchen, large living room and a suite opening

onto a large south-west facing terrace, 2 other bedrooms with shower with a deep

terrace, garage & adjoining cellar.

URGENT

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 895.000 €

Au calme dans résidence de standing, lumineux 3 pièces de 96m², vue mer au 1er

étage avec ascenseur privatif, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 SdD, WC, le

tout ouvrant sur terrasse et jardin suspendu d´environ 100m². 2 places de parking

collectives. • Quiet upmarket residence, bright 2-bed of 96m², sea view on the 1st

floor with private lift, kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms, WC, all opening

onto a terrace and a hanging garden of around 100m². 2 collective parking spaces.

RIVIERA

SELECTIONS

URGENT

4 PIÈCES CANNES - NOAILLES 895.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4P. traversant dans résidence de standing

avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour ouvrant sur 25m² de

terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage et chambre de service.

• Close to the center and the beaches, beautiful 3-bed through in a luxury residence

with park, pool and caretaker. Independent kitchen, living room opening onto a 25m²

south-facing terrace in absolute calm, 3 bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

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5 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1.280.000 €

Au calme, dans palace Cannois, proche rue d´Antibes, magnifique 5P. bourgeois

rénové avec matériaux de qualité, 160,11m² ouvrant sur 3 balcons Sud, cuisine

ind., double séjour, 3 chambres dont une de maître de 24m², 2 SdD, cave,

parking contrat loc. • Quiet, in a palace near rue d´Antibes, magnificent 5-room

apartment 160.11m² renovated with quality materials, opening onto 3 south-facing

balconies, kitchen, double living room, 3 bedrooms inc. a master of 24m², 2 shower

rooms, cellar, parking rented.

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RIVIERA

SELECTIONS

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APPART/VILLA CANNES - CALIFORNIE 945.000 €

Dans une élégante maison de maître au cœur d´un parc de renom, appartement-villa de 92 m² s´ouvrant sur une superbe terrasse plein Sud de 85 m² et un

jardin privatif, avec vue sur la mer et les îles de Lérins. Cet appartement au charme incontestable se compose d´une entrée, un séjour lumineux, une cuisine

dînatoire, 2 ch., une salle de bains et une salle de douche. Cave, double-garage. Vente urgente! • In a mansion house nestled in a renowned parkland, outstanding

apartment-villa of 92 sqm opening onto a fantastic due south terrace of 85 sqm and a private garden enjoying a sea view over the Lerins islands. This truly charming

apartment offers a smart layout: entrance hall, sunny living room, eat-in kitchen, 2 bedrooms, a bathroom & a shower room. Cellar and double garage. Urgent sale! • DPE : C

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COUP DE CŒUR

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIÈCES CANNES - BANANE 585.000 €

À deux pas du boulevard de la Croisette et de la rue d´Antibes, ce superbe 2 pièces en parfait état, a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et

de très belles prestations : un parquet en bois massif, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une belle salle de bains, une chambre spacieuse.

L´appartement s´ouvre sur un joli balcon. En annexe: parking privatif et cave attenante en sous-sol. • A walk away from the famous Croisette boulevard and rue

d´Antibes, stunning 2 room apartment tastefully renovated throughout with top-of-the-range finishings: wooden floors, upscale equipped kitchen, beautiful bathroom,

large bedroom. The apartment opens onto a lovely balcony. Parking space with adjoined cellar in the basement. Premium area, right next to all facilities. • DPE : en cours

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4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.790.000 €

Au sein d´une résidence de haut standing avec gardien, superbe 4 pièces de 109m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant une large terrasse

sud d´environ 26m² avec vue sur le parc de la résidence et un joli aperçu mer. • In a luxury residence with caretaker, superb 4-room apartment of 109sqm completely

renovated with quality materials offering a large south-facing terrace of around 26sqm with a view of the residence´s park and a nice glimpse of the sea.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.560.000 €

Au sein de l´une des résidences les plus recherchées de l´Avenue du Roi Albert, avec parc classé, gardien/sécurité 24h/24h, tennis et piscine. Superbe 3 pièces

de 105m² entièrement rénové. Terrasse plein sud de 20m² vue mer. Parking et cave. • On Avenue du Roi Albert, with listed park, 24-hour caretaker/security, tennis

court and swimming pool. Superb 3 room apartment of 105 sqm completely renovated. South-facing terrace of 20 sqm with sea view. Parking and cellar.

À VISITER RAPIDEMENT

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 299.000 €

Résidence de standing avec gardien, à proximité des commerces de la rue d´Antibes et des plages de la Croisette, superbe 2 pièces de 43m² rénové en

exposition Ouest. Vendu avec cave. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. • Luxury residence with caretaker, close to the shops on rue d´Antibes and the beaches

of La Croisette, superb 2-room apartment of 43 sqm renovated, facing west. Sold with cellar. Ideal pied-à-terre or rental investment.

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2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 850.000 €

Dans un écrin de verdure, vue mer, grand 2 pièces de 82 m², traversant, expo

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3 pièces. Terrasse profonde. Garage et cave. Lots : 30, Charges/an : 1.104€.

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4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.050.000 €

Quartier recherché, toit-terrasse 3/4P. de 115m², terrasse 190m², double

séjour, coin SàM, 2 chambres en suite, au calme, environnement verdoyant,

résidence standing, piscine, poss. 3° ch., parking & cave, 72 Lots, ch/an: 5.508

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a 190m² terrace, double living room, dining area, 2 suites, quiet, green

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lots, charges/year: €5,508. Seller fees. • DPE : D

CANNES

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3 PIÈCES CANNES - BANANE 349.000 €

Carré d´Or, à deux pas de la Croisette, joli 3P. en duplex rénové 46m² utiles

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Vendu meublé. Lots: 14. Charges/an : 1.520 €. Prix hors Hono. : 332.381€.

Hono. Acq. : 5%. • Just steps from La Croisette, renovated 3-bed duplex 46m²

(37m² Carrez) facing south, quiet, bright, AC. Ideal investment. Sold furnished. Lots:

14. Charges/year: €1,520. Price excluding fees: €332,381. Buyer fees: 5%. • DPE : D

APERÇU MER

5 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 899.000 €

Résidence standing, piscine, tennis, gardien, appartement de 5 pièces

171 m² avec jardin 170 m² offrant un bel aperçu mer, fort potentiel. 3 caves,

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acquéreur: 5,40% TTC. • Upmarket residence, pool, tennis court, caretaker,

5-room apartment 171 m² with garden 170 m², beautiful view of the sea. 3

cellars, garage. Lots: 591, Ch./year: €9,600. Price excluding fees: €852,950. Buyer

fees: 5.40% including tax. • DPE : E

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3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 280.000 €

Résidence 2005, 3P. 57 m², bon état, terrasse Ouest, calme, lumineux,

climatisé, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres + placard, WC séparés.

Parking. Lots:125. Charges/an: 1.303 €. Prix hors honoraires: 275.000 €.

Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Residence of 2005, 2-bed 57 m², in good

condition, West facing terrace, calm, bright, AC, lounge, open-plan kitchen,

2 bedrooms + cupboard, separate WC. Car park. Lots: 125. Charges/year: €1,303.

Price excluding fees: €275,000. Buyer fees: 6%. • DPE : C

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4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 2.650.000 €

Commerces & plages à pied, villa individuelle, séjour, SàM, cuisine séparée, 2 ch., 2

SdB, garage + 1 immeuble 228 m² / 4 appartements loués. Parcelle terrain 1.155 m²

- pas de copro. Prix hors honoraires: 2.500.000€. Honoraires acquéreur: 6% TTC.

• Shops & beaches on foot, detached villa, living & dining room, kitchen, 2 bedrooms,

2 bathrooms, garage + 1 building 228 m² / 4 rented apartments. Plot of land 1,155

m² - no co-ownership. Price excluding fees:€2,500,000. Buyer fees: 6%. • DPE : C

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1 PIÈCE CANNES - GALLIA MONTFLEURY 75.000 €

Studio de 12 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing

au calme, proche toutes commodités et centre-ville à pied, avec une place de

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In a select residence located in a quiet area, close to all facilities and within walking

distance to the town centre, studio of 12 sqm renovated throughout. Parking space.

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2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 225.000 €

Beau 2 pièces de 46 m² entièrement rénové, il offre une entrée donnant sur un

bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un beau balcon,

une spacieuse Chambre avec salle de douche, WC indépendant. Une cave.

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hall leading to a nice living room with an open plan equipped kitchen, balcony, large

bedroom with shower room, separate toilet and cellar. • DPE : D Réf : 2844

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 328.000 €

Beau 2 pièces de 56,02 m² L.C., traversant, balcon plein sud donnant sur

un jardin arboré, dans une petite résidence au calme, cave et un box fermé

est rattaché à cet appartement. Situé à 5 minute de la rue d´Antibes à pied.

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56,02 sqm on dual aspect. Due south balcony overlooking a mature garden. Cellar

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2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 385.000 €

Dans une maison de 3 appartements, 3 pièces de 70,36 m² L.C. profitant

d´une terrasse jardin de 30 m² plein Ouest, parking, une cave. Très faibles

charges. Proche toutes commodités. • In a house comprising 3 apartments,

2 bedroom apartment of 70,36 sqm enjoying a due West terrace-garden of 30

sqm. Parking space and cellar. Very low management fees. All facilities nearby.

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2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 408.000 €

Dans une résidence de standing sécurisée avec parc, spacieux 2 pièces de

60,03 m²L.C., traversant, profitant de 13 m² de terrasses. Cave et parking.

Proche toutes commodités. 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • In a secure

residence with park, large one bedroom apartment of 60,03 sqm on dual aspect,

enjoying a terrace of 13 sqm. Cellar and parking space. All facilities nearby, 5mn´

walk to the rue d´Antibes.

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CO-EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 799.000 €

Spacieux appartement de 131 m² situé au dernier étage d´un immeuble

bourgeois. Cet appartement de caractère vous offre de beaux volumes avec un

parking et une cave. Proche de la rue d´Antibes à pied. • JOINT AGENT. On the top

floor of a bourgeois style building, character apartment of 131 sqm offering spacious

living areas. Cellar and parking spaces. Walk to the rue d´Antibes. • DPE : D Réf : 2849


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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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VUE EXCEPTIONNELLE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 3.950.000 €

La Napoule. Magnifique vue panoramique mer et collines, villa de charme de

217 m² édifiée sur un terrain arboré de 1050 m² avec très belle piscine, sans

vis-à-vis. Composée d´un séjour avec cheminée, 4 chambres avec salle de

bains. Rare à la vente ! • Magnificent panoramic view of the sea and hills, charming

villa of 217 m² built on wooded grounds of 1050 m² with a gorgeous swimming

pool, not overlooked. Composed of a living room with fireplace, 4 bedrooms with

bathroom. Rare for sale!

SUPERBE CONTEMPORAINE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 2.250.000 €

Dans un quartier recherché, superbe contemporaine de 200 m² avec piscine

et magnifique vue sur l´Estérel. Construite avec des matériaux de qualité, elle

bénéficie d´un vaste séjour, une cuisine ouverte donnant sur une magnifique

terrasse exposée Sud. • In a sought-after area, superb contemporary villa of 200

m² with swimming pool and magnificent view of the Estérel. Built with quality

materials, it benefits from a large living room, an open-plan kitchen opening onto a

magnificent South-facing terrace.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.290.000 €

En position dominante et à 5 mn des commerces et des écoles, charmante

maison de style provençal de 186 m² ouverte sur une grande terrasse avec

vue époustouflante. Un grand garage de 50 m² et un appartement 2P.

indépendant complètent ce bien. • In a dominant position and 5 minutes from

shops and schools, charming Provençal-style house of 186 m² opening onto a large

terrace with breathtaking views. A large garage of 50 m² and an independent

2-room apartment complete this property.

PROCHE GOLF BARBOSSI

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 645.000 €

Dans résidence très prisée avec gardien et piscine, proche du golf de Barbossi,

superbe 2P. et studio au dernier étage avec 3 belles et vastes terrasses exposées

Est, Sud et Ouest. Un garage, 3 parkings et une grande cave complètent ce

bien. • In a renowned residence with caretaker and pool, close to the Barbossi

golf course, superb 1-bed and studio on the top floor with 3 beautiful and large

terraces facing East, South and West. Garage, 3 parking spaces and a large cellar.

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TOIT TERRASSE VUE MER

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 480.000 €

Superbe 3P. rénové au dernier étage avec immense toit terrasse de 100

m² avec vue mer. Il se compose d´une cuisine ouverte sur un beau séjour,

2 chambres, salle de bains avec douche, terrasse fermée, cave et parking

collectif. • Superb renovated 2-bedroom apartment on the top floor with a huge

100 m² roof terrace with sea view. Kitchen opening onto a beautiful living room, 2

bedrooms, bathroom with shower, closed terrace, cellar and parking lot.

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2 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 240.000 €

Situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine. Beau 2/3P. de 44,86

m² composé d´un séjour & cuisine donnant sur une large terrasse exposée S/E

avec vue verdoyante. • SOLE AGENT. Located in a secure residence, quiet, with

swimming pool. beautiful 2/3-roomed apartment of 44.86 m² composed of a living

room & a kitchen opening onto a large terrace facing S/E - view over greenery.


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CONTEMPORAINE AU CALME

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 2.700.000 €

A 10 mn de Mandelieu : villa d´exception de 350 m² aux prestations de qualité, située sur un terrain complanté de 7000 m² avec piscine, vue sur les collines et

terrain de pétanque. Elle dispose de 4 grandes chambres, ainsi que de deux 2 pièces indépendants. • Just 10 minutes from Mandelieu: exceptional villa of 350 m²

with quality fittings, set in landscaped grounds of 7000 m² with swimming pool, view of the hills and pétanque court. It has 4 large bedrooms, as well as two independent

2-room apartments.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.590.000 €

Magnifique 4P. situé au sein d´une résidence pieds dans l´eau, sécurisée et proposant snack, tennis et piscine. Cet appartement de 111 m² au dernier étage

dispose d´un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse et d´une grande cuisine équipée et indépendante. • Magnificent 3-bed located in a waterfront residence,

secure and offering snacks, tennis court and swimming pool. This 111 m² apartment on the top floor has a bright living room opening onto a beautiful terrace and a large

fitted and independent kitchen.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

PANORAMIQUE MER & ESTÉREL

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 2.370.000 €

Spacieuse villa contemporaine d´environ 240 m², édifiée sur un terrain arboré de 4000 m². La villa dispose de 4 chambres, 3 salles d´eau, une grande cuisine,

un séjour ouvert sur terrasse surplombant la piscine à débordement. Garage + parking de réception, panneaux photovoltaïques. • On a wooded land of 4000

sqm, large contemporary style villa of approx. 240 sqm offering the following layout: 4 bedrooms, 3 shower rooms, a spacious kitchen, a living room opening onto a terrace

overlooking the overflowing pool. Garage, parking area and solar panels. • DPE : C Réf: 656

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 990.000 €

Néo-Provençale de 190 m² + 70 m² d´annexes, sur un terrain de 1756 m², composée d´un salon avec cheminée et colonnades, salle à manger, grande

cuisine semi-ouverte. A l´étage, 3 chambres avec salles d´eau, dont 2 avec dressing et balcon privatif. Piscine à débordement chauffée, grand garage, atelier.

• Neo-provencal style villa of 190 sqm with outbuildings of 70 sqm on a land of 1756 sqm. Living room with fireplace and columns, large semi open kitchen. Upstairs, 3

bedrooms with shower rooms, 2 of which with their own dressing room and balcony. Heated overflowing pool, big garage & shed. • DPE : C Réf. 641

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VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 900.000 €

Moderne de 139m² + garage de 84 m², sur un terrain de 645 m² agrémenté d´une terrasse et sa piscine. Composée d´un séjour de 61 m² avec cheminée et

cuisine ouverte. A l´étage : 4 Ch., 2 salles d´eau, dont une Ch. de Maître avec salle bains + douche, donnant sur une terrasse privative et son jardin. • Modern style

villa of 139 sqm + garage of 84 sqm on a land of 645 sqm with terrace & swimming pool. Living room of 61 sqm with fireplace and open plan kitchen. Upstairs, 4 bedrooms,

2 shower rooms incl. a master bedroom with bathroom + shower opening onto a private terrace & the garden. • DPE : C Réf. 657

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.195.000 €

Néo-Provençale de 290 m² sur un terrain paysagé en restanques de 1980 m², comprenant: 3 chambres, 2 Salle d´eau + bain, bureaux + appart indépendant. de

90 m², comprenant 2 chambres, salle d´eau, bureau, salle de bain + douche, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. • On landscaped and terraced grounds of

1980 sqm, Neo-provencal style villa of 290 sqm featuring : 3 bedrooms, 2 shower rooms + bathroom, studies, separate 2 bedroom apartment of 90 sqm with shower, study,

bathroom + shower and walk-in wardrobe. Heated pool and car port. • DPE : C Réf. 645

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Belle bastide de 370 m² sur terrain de 5843 m² complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers avec belle vue dégagée sur les collines. Elle se

compose de trois niveaux d´environ 100m² chacun. Possibilité d´aménagement en 2 ou 3 logements pour grande famille ou chambres d´hôtes. • Beautiful bastide

of 370 sqm nestled on a land of 5843 sqm planted with plenty of palm, olive and fruit trees, enjoying a beautiful view to the surrounding hills. The house comprises 3 levels

of approx. 100 sqm each. Possibility to develop 2 or 3 accommodations for a large family or guest rooms.

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SELECTIONS

5 PIÈCES GRASSE 315.000 €

Appartement de 108.41m² de 5 pièces, rénové avec goût dans un immeuble ancien bénéficiant d´une vue panoramique jusqu´à la mer. En plus, 2 mansardes

ont été aménagées en un petit 2 pièces avec salle d´eau et toilettes au grenier. Petite copropriété de 4 lots. Pas de charges. • In an old period style building, 5 room

apartment of 108,41 sqm tastefully renovated, enjoying a panoramic view as far as the sea. In addition, 2 attics have been converted into a small one bedroom apartment

with shower room and toilet. Small co-ownerships comprising 4 lots. No charges.

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Rare, villa d´architecte contemporaine de 340m² de surface de plancher sur terrain de 1000m² avec piscine sur les hauteurs de Mouans Sartoux. Maison hors

d´eau, hors d´air à terminer selon votre goût. Prestations modernes répondant aux normes en vigueur. • A rare offer. Contemporary style designer´s villa of 340

sqm nestled on a plot of land of 1000 sqm with swimming pool located on the heights of Mouans-Sartoux. Building process to be achieved. Modern style finishings according

to the current standards.

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SELECTIONS

A 2 PAS DE LA PLAGE

STUDIO THÉOULE-SUR-MER 167.500 €

Studio situé dans une résidence en bord de mer à deux pas des plages et des commerces. Belle terrasse couverte. Idéal investissement locatif ou vacances.

• In a waterfront residence, a stone´s throw from the beaches and shops, one room apartment with a lovely covered terrace. Perfect investment for rental income or as a

holiday home.

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À VOIR RAPIDEMENT

VILLA 5/6P. CHÂTEAUNEUF-GRASSE 765.000 €

Située au calme et proche commodités, jolie villa de 160m² sur un terrain de 1440m² avec piscine, composée d´un spacieux salon avec cheminée, salle à manger,

cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain + salle de douche + wc + combles aménagées + F1 en en rez-de-jardin. 2 garages + parkings. • In a quiet spot

close to the facilities, lovely villa of 160 sqm on a land of 1440 sqm with swimming pool. Large living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, master bedroom

with bathroom, shower room & toilet, fitted attic + 1 room apartment at the garden level. 2 garages & parking spaces.

RIVIERA

SELECTIONS

BASTIDE SPÉRACÈDES 880.000 €

Très bel environnement et belle vue collines pour cette bastide en pierre de 184m² avec piscine, sur belle oliveraie de 3600m². Au RdC : salon avec cheminée,

SàM, cuisine, SdD+wc. À l´étage : grande ch. avec mezzanine pour 2ème ch., SdB+wc. 2ème étage : 4 ch. Garage, abri voiture, atelier. Beaucoup de cachet.

• Stone-built bastide of 184 sqm with swimming pool, on a beautiful olive grove of 3600 sqm enjoying a hills view. Living room with fireplace, dining room, kitchen, shower

room. Upstairs, large bedroom with mezzanine floor for a 2nd bedroom, bathroom. 2nd floor, 4 bedrooms. Garage, car port & shed.

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À VOIR RAPIDEMENT


EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. GRASSE 339.000 €

Au calme absolu et proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied sur un terrain plat de 330 m², avec nombreux arbres fruitiers, composée

de : spacieux salon avec cuisine équipée + 2 vérandas, chambre avec salle de douche et wc, salle de bain avec wc + 2ème chambre, grenier, buanderie.

• SOLE AGENT. In a peaceful setting close to all facilities, on a flat land of 330 sqm with many fruit trees, charming single-storey villa: large living room and equipped kitchen

with 2 verandas, bedroom with shower room & toilet, bathroom with toilet, 2nd bedroom. Attic and laundry room. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

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SELECTIONS

2 LOGEMENTS

MAISON 4P. GRASSE SUD 515.000 €

Villa deux logements pouvant être réunis, sur 1100 m² de terrain plat, 1/ Salon-cuisine américaine, Chambre, Salle de douche. 2/ Salon avec cuisine américaine,

à l´étage : 2 Chambres, Salle de douche + Combles de 70m2. Nombreuses possibilités. • Villa comprising 2 accommodations suitable for conversion into a single one.

1st apartment: living room and open plan kitchen, bedroom and shower room. 2nd apartment: living room and open plan kitchen; upstairs, 2 bedrooms, shower room + attic

of 70 sqm. Flat land of 1100 sqm. Many possibilities. • DPE : D

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CADRE BUCOLIQUE ET CALME

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 670.000 €

Sur un terrain parfaitement arboré de 3740 m², jolie villa de 160 m² de plain-pied. Cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 4 ch. dont 1 suite parentale, 2 SdE,

dressing. Piscine 12x5, terrasse, Pool house, s. de sport, grand garage. • On a wooded land of 3.740 sqm, single storey villa of 160 sqm. Equipped kitchen, living room

with stove, 4 bedrooms inc. the master bedroom, 2 shower rooms, dressing room. Pool of 12x5m, terrace, pool house, gym and big garage.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. SAINT-VALLIER-DE-THIEY 630.000 €

Sur un terrain de 2100 m², belle villa contemporaine de plain-pied de 2017, de 125 m². Cuisine ouvrant sur salon avec grandes baies donnant sur espace piscine

à débordement, 3 ch., dont 1 suite avec SdE et dressing. Garage de 20 m². • SOLE AGENT. On a land of 2.100 sqm, single-storey contemporary villa of 125 sqm built

in 2017. Kitchen, living room with picture windows, infinity pool, 3 bedrooms incl. a master bedroom with shower & dressing room. Garage of 20 sqm.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. TANNERON - CALME ET VUE DÉGAGÉE 749.000 €

Magnifique villa contemporaine de 160 m² décorée avec beaucoup de goût, sur un terrain de 1750 m². Cuisine équipée, terrasse, cuis. d´été, séjour 52 m²,

terrasse avec piscine 10 x 4, 4 ch., dressing, 2 SdE. S/sol de 80 m² avec garage. • SOLE AGENT. Stunning contemporary villa of 160 sqm tastefully decorated. Equipped

kitchen, terrace, summer bar, living room of 52 sqm, terrace with pool 10x4m, 4 bedrooms, walk-in wardrobe, 2 shower rooms. Basement 80 sqm with garage. Land of

1750 sqm.


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VILLA 6P. LE TIGNET - VUE PANORAMIQUE LAC 650.000 €

Sur un terrain parfaitement arboré de 1540 m², jolie villa de 160 m² avec jolie vue dégagée jusqu´au lac de St Cassien. Cuisine équipée, SàM, coin salon donnant

sur terrasse, espace piscine à débordement avec jacuzzi, 4 ch., 2 SdB. • SOLE AGENT. On a mature land of 1540 sqm, lovely villa of 160 sqm enjoying an open view as

fas as the St Cassien lake. Equipped kitchen, dining room, sitting room opening onto the terrace with overflowing pool & jacuzzi, 4 bedrooms, 2 bathrooms.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. GRASSE - ST CHRISTOPHE - VUE MER PANORAMIQUE 595.000 €

Sur un terrain de 1934 m² au calme absolu avec vue panoramique mer et collines, maison de caractère de 150 m² hab. comp: Cuisine équipée, séjour donnant

sur grande terrasse, 4 chambres, 2 SdB, buanderie. Pour amoureux de la nature. • SOLE AGENT. In a peaceful area, on a land of 1934 sqm enjoying a panoramic view

of the sea & hills, character house of 150 sqm: fitted kitchen, living room with large terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room. For nature lovers.

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 997.000 €

Superbe villa californienne de 205 m² sur un terrain plat de 5200 m² au calme absolu. Cuisine équipée, réception de 105 m², terrasse couverte, wc, buanderie.

A l´étage : 4 ch. dont 1 suite parentale, bureau. Double garage. • SOLE AGENT. Outstanding californian style villa of 205 sqm on a flat land of 5200 sqm. Equipped

kitchen, drawing room of 105 sqm, sheltered terrace, toilet, laundry room. Upstairs, 4 bedrooms incl. a master bedroom, study, 2-car garage.

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VILLA LE CANNET 1.295.000 €

A proximité immédiate des commerces et offrant une vue dégagée. Magnifique

villa bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine.

Elle offre 2 salons, une vaste cuisine/SàM, un bureau, 5 chambres, 3 SdB...

Garage, atelier... • SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view.

Magnificent 8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming

pool. It offers 2 living rooms, a large kitchen/dining room, an office, 5 bedrooms, 3

bathrooms...Garage. • DPE : E

PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve alliant charme et modernité. Vue dégagée,

jardin paysager, magnifique piscine avec pool house, garage... • In the most

prestigious secure area of ​Mougins, «Parcs de Mougins», sumptuous new country

house combining charm and modernity. Open view, landscaped garden, magnificent

swimming pool with pool house, garage... • DPE : B

VILLA GRASSE - RÉSIDENTIEL 840.000 €

En position dominante avec vue dégagée et exposée plein sud. Villa de charme

5 pièces de 208 m² construite sur 2000 m² avec piscine. Double garage. Coup

de cœur! • In a dominant position and facing south. Charming 5-room villa of 208

m² built on 2000 m² with swimming pool. Double garage. Heart stroke! • DPE : E

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VILLA EN LIMITE DU GOLF D´OPIO 1.960.000 €

Dans un secteur recherché, à proximité du golf d´Opio, propriété de 270 m²

construite sur un magnifique terrain plat et paysager de 5000 m². Piscine,

guest house, double garage... • SOLE AGENT. In a sought-after area, near the golf

course, property of 270 m² built on magnificent flat and landscaped grounds of 5000

m². Swimming pool, guest house, double garage... • DPE : E

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LOFT CANNES - CENTRE VILLE 645.000 €

A moins de 15 m à pied du palais, immeuble de caractère. Superbe Loft en duplex

de 107 m² LC (190 m² au sol), entièrement rénové dans un style industriel.

Séjour avec cuisine US, 3 chambres + combles, 3 SdB...Vue dégagée. Parking,

cave. Unique! • SOLE AGENT. Character building. Superb duplex loft of 107 m² LC

(190 m² on the ground), completely renovated in an industrial style. Living room with

US kitchen, 3 bedrooms + attic, 3 bathrooms... Clear view. Parking, cellar. • DPE : D

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3 PIÈCES CANNES - CENTRE-VILLE 328.000 €

A deux pas de la Croisette et des plages! En étage élevé, au calme. Bel

appartement 3 pièces traversant de 60 m² Loi Carrez ouvrant sur 11 m² de

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