RS N°126 BD

Le magazine

MAI 2022

DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE

AGENCE BARNES

VALBONNE

CANNOIS D’UN JOUR

OU DE TOUJOURS

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr

Le concept GTS

transposé à l’ère électrique.

Nouveau Taycan GTS Sport Turismo.

Dynamique sans compromis et polyvalence optimale. Le nouveau

Taycan GTS Sport Turismo, 100 % électrique, allie habilement

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Au quotidien, prenez les transports en commun

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Mariage de la ferronnerie & de la pierre de Bourgogne dans ce projet signé CÔTÉ DESIGN.

Une authenticité intemporelle. Fin de chantier prévue au printemps 2022.

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture

d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception, la transformation

et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior

architecture agency Cote Design is specialised in the conception,

transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne

Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

www.cotedesign06.com

John Taylor : Welcome to Mougins!

Forte d’un réseau international, John Taylor demeure une

marque historique de l’immobilier du luxe sur la Côte d’Azur.

Dirigée par Vanessa et Christophe Grenes, une nouvelle enseigne

vient d’ouvrir ses portes à Mougins. Entretien avec la directrice

d’agence, Vanessa Grenes.

L’histoire de John Taylor a débuté sur la Côte d’Azur. À vos yeux,

quelles valeurs véhicule ce nom ?

Tout d’abord, un peu d’histoire : John Taylor a été créé sur la

Riviera en 1864 — les plus grandes propriétés prestigieuses de la

Côte d’Azur ont été vendues par John Taylor, parfois à plusieurs

reprises ! Ensuite, le savoir-faire : orchestrer la transaction

et la gestion de luxueuses propriétés constitue un art qui est

fortement cultivé chez John Taylor. Enfin, nos valeurs humaines

: John Taylor incarne une seconde famille pour tous ceux qui y

travaillent.

Au sein de la nouvelle agence John Taylor de Mougins, quels services

proposez-vous à votre clientèle ?

Comme dans toutes les agences John Taylor, nous avons

développé trois pôles : la transaction, naturellement, ainsi que la

location saisonnière — avec un portefeuille conséquent de villas

luxueuses — et, enfin, le Property Management, grâce à une

équipe dédiée qui gère intégralement les villas de nos clients.

Quelle zone géographique votre agence couvre-t-elle ?

L’agence de Mougins est intégrée au pôle Countryside — soit

l’arrière-pays —, lequel est dirigé par Christophe. Cette zone

s’étend de Grasse à Saint-Paul-de-Vence, en passant par

Mougins et Valbonne au travers de nos trois agences : Mougins,

Valbonne et Saint-Paul.

Votre portefeuille de biens est-il plutôt qualifié de luxe ou d’hyper

luxe ?

Nous disposons d’un portefeuille de biens dont la valeur

s’échelonne de 1 à 50 M d’€, voire davantage, mais le service

apporté à notre clientèle demeure évidemment le même, quel

que soit le prix de la propriété. La satisfaction de nos clients

constitue notre priorité absolue.

Comment se distingue votre équipe ?

L’agence John Taylor de Mougins rassemble 13 professionnels

multilingues. Les langues parlées sont évidemment l’anglais,

ainsi que l’allemand, l’espagnol, l’italien, le russe et le suédois.

Aujourd’hui, votre clientèle demeure-t-elle majoritairement

internationale ou compte-t-elle une part croissante d’acquéreurs

français ?

La moitié de notre clientèle est internationale. Actuellement, elle

compte de nombreux Scandinaves et Européens du Nord. Nous

constatons une baisse de la clientèle anglaise, toutefois compensée

par le retour des Américains. La clientèle locale et parisienne

demeure également présente, ainsi que les Monégasques en quête

d’une résidence de week-end à la campagne.

8

John Taylor: Welcome to Mougins!

Thanks to its international network, John Taylor remains a

historical brand of luxury real estate on the French Riviera.

Managed by Vanessa and Christophe Grenes, a new branch has

just opened in Mougins. Interview with its director, Vanessa

Grenes.

John Taylor’s story began on the Côte d’Azur. In your eyes, what

values does this name convey?

First, a bit of history: John Taylor has been established on the

Riviera since 1864—the most prestigious properties on the

Côte d’Azur have been sold by John Taylor, sometimes several

times! Secondly, our know-how: orchestrating the transaction

and the management of luxury properties is a strongly

cultivated art at John Taylor. Finally, our human values: John

Taylor embodies a second family for all its employees.

Within the new John Taylor agency in Mougins, what services do

you provide your customers with?

As in all John Taylor agencies, we have developed three

areas of expertise: transactions, naturally, as well as seasonal

rentals—with a substantial portfolio of luxury villas—and,

finally, Property Management, thanks to a dedicated team that

fully manages all of our clients’ villas.

What geographical area does your agency cover?

The Mougins branch is part of the Countryside division—i.e.

the hinterland—which is managed by Christophe. This area

extends from Grasse to Saint-Paul-de-Vence, via Mougins and

Valbonne through our three agencies: Mougins, Valbonne and

Saint-Paul.

Is your property portfolio qualified as luxury or hyper-luxury?

We manage a portfolio of properties ranging in value from 1 to

50 M €, or even more, but the service provided to our clients

obviously remains the same, regardless of the price of the

property. Our clients’ satisfaction is our top priority.

How does your team stand out?

The John Taylor agency in Mougins gathers 13 multilingual

professionals. The languages spoken are obviously English, as

well as German, Spanish, Italian, Russian and Swedish.

Today, does your clientele remain mostly international or does it

include a growing number of French buyers?

Half of our clientele is international. Currently, it includes

many Scandinavians and Northern Europeans. We are seeing

a decline in the number of English clients, however offset

by the return of Americans. The local and Parisian clientele

also remains present, as well as Monegasques looking for a

weekend residence in the countryside.

Diplômée de la SKEMA Business School et ambassadrice de la marque

Côte d’Azur France, Vanessa Grenes dirige l’agence John Taylor de

Mougins. Son époux Christophe — auparavant dirigeant dans l’industrie

pharmaceutique — dirige le pôle Countryside de John Taylor.

A graduate of SKEMA Business School and ambassador for the Côte

d’Azur France brand, Vanessa Grenes runs the John Taylor agency in

Mougins. Her husband Christophe—formerly a pharmaceutical industry

executive —runs the Countryside division of John Taylor.

JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com

9

LIFESTYLE MAI 2022

EdenFalls, un éclat aromatique signé M. Micallef

EdenFalls, an aromatic burst signed M. Micallef

Véritable lettre d’amour adressé à la nature, l’eau de parfum mixte EdenFalls

procure une immédiate sensation de bien-être. Boisé, minéral et hespéridé,

il offre un sillage sensuel et frais, porté par un pétillant accord bergamote/

mandarine et magnifié par une succession de notes vertes, boisées et

musquées. Nouveau best-seller de la maison de parfum grassoise M.

Micallef, ce luxueux élixir se niche dans un flacon contemporain turquoise,

peint à la main.

A true love letter addressed to nature, unisex eau de parfum EdenFalls

provides an immediate feeling of well-being. Woody, mineral and citrusy, it

offers a sensual and fresh trail, carried by a sparkling bergamot/mandarin

accord and magnified by a succession of green, woody and musky notes.

New best-seller from the Grasse perfume house M. Micallef, this luxurious

elixir is housed in a contemporary hand-painted turquoise bottle.

Wladimir, le chat de Boucheron

Wladimir, Boucheron’s cat

Le félin emblématique de la maison de joaillerie est de retour ! L’histoire

raconte que le véritable Wladimir aurait, jadis, veillé sur le 26, place

Vendôme, adresse historique des ateliers Boucheron. Avec ses yeux saphir,

son pelage serti de diamants et

sa fourrure irisée, Wladimir est

le thème d’une collection

fabuleuse faisant appel au savoirfaire

d’excellence des ateliers

Boucheron.

The jewelry house’s

emblematic feline

is back! The story

goes that the real

Wladimir once watched over 26,

place Vendôme, the historic address

of the Boucheron

workshops. With

his sapphire eyes,

his coat set with

diamonds and his iridescent

fur, Wladimir is the theme of a fabulous collection calling on the excellent

expertise of the Boucheron workshops.

6, rue Jean-Honoré Carle, Mandelieu-La-Napoule

Tél. : 04 92 97 31 82

14, place aux Aires, Grasse. Tél. : 04 93 40 13 86

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Montre monobloc

devenue culte, la Big

Bang en céramique

dévoile cette saison

quatre nouveaux

coloris dont cet

élégant bleu indigo.

Irrésistible !

Hublot Big Bang

Integral Blue Indigo

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A one-piece watch

that has become

cult, the ceramic

Big Bang unveils

four new colors this

season, including this

elegant indigo blue.

Irresistible !

L’Oasis : escale gourmande à Mandelieu

L’Oasis: a gourmet stopover in Mandelieu

Du mardi au samedi, l’Oasis reçoit gourmets et gourmands

autour des créations Oasis Signature, pour une pause déjeuner

— avec sa nouvelle formule dédiée à 18 € — ou en version salon

de thé autour des pâtisseries fines de saison et du chariot des

gourmandises élaborées par son chef pâtissier.

From Tuesday to Saturday, the Oasis welcomes gourmets and

gourmands around the Oasis Signature creations, for a lunch

break – with its new dedicated formula at €18 – or in a tea room

version around fine seasonal pastries and the trolley of delicacies

elaborated by its pastry chef.

10

6, rue Jean-Honoré Carle, Mandelieu-La-Napoule

Tél. : 04 92 97 31 82

Mademoiselle Gray, un amour de plage

Mademoiselle Gray, love is on the beach

Adresse délicieusement « bohème chic », Mademoiselle Gray — la plage privée

de l’hôtel Le Gray D’Albion — se lance dans la musique avec un album signé

de son nom. Sortie prévue cet été. En attendant, on peut déjà y apprécier

son ambiance conviviale, rythmée par les platines du DJ maison, ainsi que la

généreuse cuisine ensoleillée du Chef Pierrick Cizeron, à savourer les pieds

dans l’eau.

A deliciously « bohemian chic « address, Mademoiselle Gray — the private

beach of the Le Gray D’Albion hotel — is launching into music with an album

bearing her name. Expected release this summer. In the meantime, you can

already appreciate its friendly atmosphere, punctuated by the turntables of the

house DJ, as well as the generous sunny cuisine of Chef Pierrick Cizeron, to be

savored with your feet in the water.

Boulevard de La Croisette. Tél. : 04 92 99 79 99

Dior, le sac de l’été

Dior, the summer bag

Révélé avec la collection Dior Croisière 2022, le Lady Dior Wicker revisite

les lignes architecturales du sac iconique dans une version estivale en osier

tressé à la main. Décliné en deux tailles — mini et médium — il assure un style

balnéaire aussi élégant que raffiné.

Revealed with the Dior Cruise 2022 collection, the Lady Dior Wicker revisits

the architectural lines of the iconic bag in a summery version made of handwoven

wicker. Available in two sizes — mini and medium — it boasts an

elegant and refined seaside style.

7 Boulevard de la Croisette, Cannes.

Dior.com

11

SOMMAIRE

MAI 2022

N°126

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 54 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 58 VALBONNE

MOUGINS

P. 60 LE CANNET

P. 62 CANNES

P. 76 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 80 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

DISTRIBUTION DU MAGAZINE

ET RÉASSORT :

Patrick VAGNER

PHOTO COUVERTURE :

AGENCE BARNES

VALBONNE

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO MAI 2022 – PAR RADIA AMAR

CANNOIS D’UN JOUR OU DE TOUJOURS

CANNES FOR A DAY. OR FOREVER

En ce mois de mai, notre belle ville de

Cannes brille sous les feux des projecteurs

grâce à son légendaire Festival International

du Film… Des envies de glamour s’emparent

de nous, tandis que les paillettes et les tapis

rouges emplissent nos yeux d’étoiles. Voilà

pourquoi votre magazine Riviera Sélections

vous propose une rubrique Lifestyle

résolument chic, afin de vous guider dans

vos sorties et votre shopping — se faire

plaisir demeure essentiel.

In this month of May, our beautiful city

of Cannes shines under the spotlight

thanks to its legendary International

Film Festival… Glamorous desires

take hold of us, while the glitter and

red carpets fill our eyes with stars.

This is why your magazine Riviera

Sélections offers a resolutely chic

Lifestyle section, to guide you in your

outings and your shopping—indulging

yourself remains essential.

Spécialiste de l’achat « plaisir », le groupe

John Taylor vient d’inaugurer une agence

à Mougins. Sa directrice, Vanessa Grenes,

nous gratifie d’une interview, suite à

l’exquise soirée d’inauguration qui s’est

déroulée dans ses locaux le mois dernier.

Il y est question de notre iconique French

Riviera, de prestigieuses demeures et de

la clientèle qui, à l’image des stars foulant

notre Croisette, provient des quatre

coins de la planète. Alors, en ce mois de

mai qui fait de nous des hôtes, faisons

preuve de chaleur et d’hospitalité, afin

d’accueillir les visiteurs venus du monde

entier pour faire l’expérience de notre

bel art de vivre cannois.

The John Taylor Group, a specialist in

“pleasure” shopping, has just opened

a branch in Mougins. Its director,

Vanessa Grenes, graces us with an

interview, following the exquisite

inauguration evening which took

place in her premises last month.

This is about our iconic French

Riviera, prestigious residences and

clients who, like the stars treading

our Croisette, come from all over the

world. So, in this month of May which

makes us hosts, let us show warmth

and hospitality to all the visitors

traveling to Cannes to experience our

beloved lifestyle.

Éric Tourneboeuf

13

THÉOULE-SUR-MER

CONTEMPORAINE SURPLOMBANT LA MER

Majestueuse villa contemporaine 340 m² avec vue mer panoramique à 180°, 6 chambres

en suite dont une de plain pied, 2P indépendant., garage 4 véhicules. Terrain 2004 m²

avec piscine à débordement.

CONTEMPORARY VILLA OVERLOOKING THE SEA

Stately contemporary style villa of 340 sqm offering a 180° panoramic sea view. The house

comprises 6 en suite bedrooms – one of which on the ground floor – a separate one-bedroom

apartment and a 4-car garage. Land of 2004 sqm with overflowing pool.

340 m 2 2 004 m 2 6 7 REF : 6676034

Prix - Price : 6.500.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

15

MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ. À pied des commerces, magnifique villa contemporaine décorée avec goût

et matériaux de qualité. Un jardin aménagé, arboré, avec piscine. Une très grande pièce

de vie, 4 chambres, 3 salles d’eau, abri voiture, parkings.

CONTEMPORARY VILLA

SOLE AGENT. Walk to the shops ! Stunning contemporary villa tastefully decorated, with top-ofthe-range

finishings. Very large living room, 4 bedrooms, 3 shower rooms, carport and parking

spaces. Mature garden with swimming pool.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

190 m 2 534 m 2 4 3 REF : 6833806

Prix - Price : 1.390.000 €



17

PROCHE MANDELIEU

VILLA D’EXCEPTION AU CALME

Villa contemporaine de 350m² aux prestations de qualité sur un terrain de 7000 m² avec

piscine et pool house. Cette maison offre une vue dégagée sur les collines, 4 chambres

dont une en suite avec salle de bain et dressing attenants, deux 2 pièces indépendants,

garage, proche autoroute.

EXCLUSIVE VILLA IN A QUIET SETTING

Contemporary villa of 350 sqm offering upscale finishings. Nestled on a land of 7000 sqm

with swimming pool and pool house, this house enjoys an open view to the surrounding hills.

It features 4 bedrooms including a master bedroom with walk-in bathroom and wardrobe, 2

separate 1-bed apartments and a garage. Motorway nearby.

350 m 2 7 000 m 2 5 4 REF : 6554748

Prix - Price : 2.700.000 €



19

FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE RÉNOVÉE

Magnifique bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, plein sud,

elle se compose comme suit : hall déntrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine

familiale, 4 chambres, appartement indépendant avec cuisine, séjour et 2 chambres,

piscine chauffée à débordement, 5000 m² de jardin paysagé, garage double.

FAYENCE

OUTSTANDING RENOVATED OLD BARN

Due south, outstanding old barn renovated throughout with upscale finishings, offering the

following layout: entrance hall, living room with fireplace, dining room, family-sized kitchen,

4 bedrooms, separate 2-bedroom apartment. Landscaped garden of 5000 sqm with an

overflowing heated pool and a 2-car garage.

260 m 2 5 000 m 2 7 6 REF : 5680132

Prix - Price : 2.990.000 €

20




SUPERBE VILLA RÉNOVÉE

A 15 mn de Mandelieu. Superbe villa rénovée au calme avec de très beaux volumes et

composée comme suit : entrée, séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 2

salles de douche, spa et sauna. Grande piscine, tennis, double garage. Terrain plat de

2700 m².


STUNNING RENOVATED VILLA

Within 15mn´ drive to Mandelieu, in a quiet spot, stunning villa renovated, offering the

following layout: an entrance hall, a living room, an open plan kitchen, 4 bedrooms,

a bathroom, 2 shower rooms, a spa and a sauna. Flat land of 2700 sqm with a large

swimming pool, a tennis court and a 2-car garage.

300 m² 2 700 m 2 4 3 REF : 6488410

Prix - Price : 1.490.000 €



21

MOUGINS

RÉSIDENTIEL

RESIDENTIAL AREA

VILLA CONTEMPORAINE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

CO-EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de JOINT AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins

maison Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with

contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²

truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature

agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose

garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.

d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4

It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4

chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins

School et CIV.

bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

200 m 2 1 700 m 2 4 4 REF : SA0176

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Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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PROCHE BASTIDE ST. ANTOINE

CLOSE TO LA BASTIDE ST. ANTOINE

APPARTEMENT-VILLA

APARTMENT-VILLA

Conçu comme une villa sur le toit, cet appartement dángle offre un espace de vie au Designed as a rooftop apartment, this corner apartment offers a living space with exceptional

caractère exceptionnel, niché dans la verdure et profitant d’une vue jusqu´à la mer. Un character, nestled in the greenery and enjoying a view to the sea. A large living room opens

grand salon communique directement avec l’espace dînatoire et bureau. Les espaces à to the dining and office area. The living spaces are extended by the Mediterranean wooded

vivre sont augmentés par l’extérieur arboré d’essences méditerranéennes, une cuisine outdoor space, the equipped kitchen opens to a North facing veranda with a Jacuzzi, there are 4

équipée s’ouvre sur une véranda au Nord avec Jacuzzi. Quatre chambres et deux bains. bedrooms & 2 bathrooms. Cellar & garage. Shops nearby, within 10mn drive to the motorway.

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25

THÉOULE-SUR-MER

PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans un quartier recherché exposé plein sud avec vue panoramique sur la mer et

lÉstérel, propriété bâtie sur un terrain plat de 3400 m² et divisée en plusieurs parties

pouvant être réaménagées. La propriété compte 2 piscines et toutes les pièces offrent

une vue sur la mer.

THÉOULE-SUR-MER

PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEW

In a sought after neighbourhood, due south property boasting a panoramic view over the sea

and Esterel mountains. It comprises several parts suitable for conversion, all rooms enjoying a

sea view. The property is nestled on a flat land of 3400 sqm with 2 swimming pools.

380 m 2 3 400 m 2 7 5 REF : 6636682

Prix - Price : 3.500.000 €

26

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

THÉOULE-SUR-MER

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À quelques pas du village et des plages de Théoule, exposée plein sud, villa contemporaine

neuve avec piscine, et profitant dúne vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La

villa sóuvre sur un double séjour avec cuisine américaine équipée, 4 chambres et 3 salles

de douche dont une chambre de maîtres avec dressing. Une 5ème chambre avec salle

de douche complète la villa. Très belles terrasses donnant sur la mer. Double garage,

buanderie, cave, climatisation, alarme, frais réduits.

THÉOULE-SUR-MER

NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA

A walk away from the village and beaches of Théoule, due south, newly-built contemporary

style villa with swimming pool, boasting a breathtaking sea view over the Cannes bay. The

villa opens onto a double living room with an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms and 3

bathrooms including a master bedroom with its adjoined dressing room, another bedroom with

its own shower room, beautiful terraces overlooking the sea, laundry room, cellar, 2-car garage.

A/C and alarm. Reduced registration fees.

240 m 2 1 654 m 2 5 4 REF : 6879968

Prix - Price : 4.950.000 €



27

THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE

VUE MER PANORAMIQUE

Dans un domaine au calme et sécurisé, belle villa contemporaine avec piscine et vue

panoramique sur la mer. La villa de 200 m² sóuvre sur un séjour lumineux entièrement

vitré et ouvrant sur terrasses, avec cheminée centrale et cuisine américaine équipée

avec espace dînatoire. Le RDJ se compose de 3 chambres en suite avec douche, dont une

chambre de maîtres avec bain et dressing, toutes ouvrant sur léxtérieur, ainsi quúne

chambre indépendante. Cave à vin, buanderie et parking fermé.

THÉOULE-SUR-MER - CONTEMPORARY VILLA

PANORAMIC SEA VIEW

In a quiet and secure domain, beautiful contemporary villa of 200 sqm with swimming pool

enjoying a panoramic sea view. The house features a bright and entirely glazed living room

opening onto terraces, a central fireplace and an open plan eat-in equipped kitchen. At the

garden level, 3 en suite bedrooms with shower rooms including a master bedroom with its

bathroom and dressing room, all opening onto the garden. Independent bedroom, wine cellar,

laundry room and closed parking space.

200 m 2 1 173 m 2 3 3 REF : 6765914

Prix - Price : 3.500.000 €

28



THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS

VILLA CONTEMPORAINE

Nichée dans un écrin de verdure au cœur dún domaine sécurisé, villa contemporaine

avec piscine sur le toit et vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La villa

comprend un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine équipée,

le tout ouvrant sur terrasses. 1 chambre de maîtres avec bain, douche et dressing, ainsi

que 4 chambres en suite avec chacune leur salle de bain profitent de la vue mer et ont

accès à léxtérieur. La villa dispose dúne cave à vin, et dún double garage en contrebas.

THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS

CONTEMPORARY VILLA

Nestled in a lush greenery, in a secure domain, contemporary style villa with a rooftop terrace

enjoying a panoramic view over the sea and Lerins islands. The house features a living/dining

room with fireplace and an open plan equipped kitchen, all opening onto terraces; a master

bedroom with a walk-in bathroom, shower and dressing room, 4 bedroom suites with their

own bathroom enjoying a sea view and opening onto the garden. In addition: a wine cellar and

a double garage below.

300 m 2 1 475 m 2 5 5 REF : 4785966

Prix - Price : 3.990.000 €



29

MOUGINS

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

Située en position dominante et bénéficiant d’une très belle vue panoramique sur le

vieux village, la villa est composée d’un vaste salon, une cuisine ouverte, une chambre

de Maître en suite de plain-pied avec dressing, 3 grandes chambres en suite à l’étage.

Piscine, sous- sol, double garage.

OUTSTANDING CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a dominating position, stunning contemporary style villa enjoying a panoramic view to the

old village and offering the following layout : a large living room, an open plan kitchen, a walk-in

master bedroom with dressing room ; upstairs, 3 large en suite bedrooms. Basement, double

garage and swimming pool.

230 m 2 1 171 m 2 4 4 REF : OPHÉLIA

Prix - Price : 2.390.000 €

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

31

Nous recherchons des villas

à la vente pour nos clients

français et étrangers

Secteur Mougins et alentours

DIAGNOSTICS

TECHNIQUES ET

ASSAINISSEMENT

REMBOURSÉS

EN CAS DE VENTE

PAR NOTRE AGENCE !

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MOUANS-SARTOUX

VILLA DANS UN DOMAINE FERMÉ

Située dans un domaine fermé et sécurisé de 12 hectares, proche des écoles

internationales, pourvu de deux énormes piscines et de cours de tennis, cette villa en

très bon état est composée dún salon spacieux avec cheminée, une cuisine, 3 chambres.

Calme absolu.

MOUANS-SARTOUX

VILLA IN A GATED DOMAIN

Close to the international school, nestled in a fenced and secure domain of 12 ha comprising 2

huge swimming pools and tennis courts, villa in very good condition, offering a spacious living

room with fireplace, a kitchen and 3 bedrooms. Peace and quiet assured.

160 m 2 NC 3 3 REF : NIKA

Prix - Price : 1.375.000 €



33

GOLFE JUAN

LA CALIFORNIE

LA CALIFORNIE

3 PIÈCES AVEC VUE MER

2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW

A quelques minutes de la Croisette à Cannes, élégant appartement type trois pièces Within a few minutes drive to La Croisette, in a select residence with a landscaped park, a

avec très belle vue mer. Au sein d’une résidence de standing avec piscine, parc paysager, swimming pool, a tennis court and a caretaker, elegant 3-room apartment enjoying a beautiful

tennis et gardien, il propose sur 94 m² un grand séjour ouvert sur une grande terrasse

sea view. The apartment offers a living area of 94 sqm comprising a vast living room opening

de plus de 22 m², une suite de maitre avec vue mer, une chambre avec sa salle de bains,

onto a large terrace of over 22 sqm, a master bedroom with sea view, a bedroom with its own

un WC invités. Au calme absolu, l’appartement est vendu avec un garage et une cave.

bathroom and a guest toilet. Cellar and garage. Peace and quiet assured. Agency fees charged to

Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 95 lots. Montant moyen annuel de la

quote-part de charges courantes : 4 200 €. DPE : C/D

the sellers. Co-ownership 95 lots. Annual charges €4200. Energy class : C/D

94 m 2 22 m 2 2 2 REF : CA6-1663

Prix - Price : 950.000 €

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

35

PROCHE DE MOUGINS

PROPRIÉTÉ DE CHARME

A deux minutes d’un petit village et de ses commerces, propriété de charme

comprenant une villa principale d’une surface d’environ 320m² offrant 3

belles chambres en suites, une grande grande cuisine familiale sur mesure

exécutée par un ébéniste, avec ilot central, tous les plans de travail en granit,

électroménager haut de gamme, buanderie équipée, Master en suite invités,

séjour traversant lumineux avec cheminée offrant un esprit dedans-dehors

avec accès sur des terrasses couvertes et jardin, salon TV avec cheminée,

master avec dressing sur mesure, salle de douche Monsieur et salle de

bains complète Madame. A l’étage: grande master avec terrasse, salle bain.

Très bel espace extérieur avec piscine chauffée, pool house, studio, ainsi

qu’une authentique bergerie du 18e offrant 4 chambres et de nombreuses

possibilités. Prestations de qualité.

CHARMING PROPERTY

CLOSE TO MOUGINS

Within 2mn’ drive from a small village and its shops, charming property

comprising a main villa of approx. 320 sqm featuring : 3 beautiful en suite

bedrooms, a large family-sized kitchen tailored-made by a wood craftsman with

a central unit, granite work areas and upscale kitchen appliances, an equipped

laundry room,a guest master bedroom, a bright living room on dual aspect, with

fireplace, offering an inside-out atmosphere leading out onto covered terraces and

the garden, a TV lounge with fireplace, a master bedroom with tailored-made

walk-in wardrobe, a gentlemen’s shower room and a lady’s bathroom. Upstairs, a

large master bedroom with bathroom and terrace. Beautiful outdoor spaces with

heated pool and pool house. In addition : a studio and an authentic 18th century

barn offering 4 bedrooms and many possibilities. Top quality finishings.

480 m 2 11 331 m 2

6 6

REF : 03759 - Prix - Price : 3.950.000 €

LABEL PROPERTIES

71, Avenue de Tournamy

06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64

contact@labelproperties.com

www.labelproperties.com

37

VALBONNE

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE

À quelques mètres de la place principale du village, venez découvrir cette authentique

maison ayant conservé le charme d’antan et l’empreinte des moines de Lérins, bâtisseurs

de ce village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. Élevée sur 4

niveaux, la maison offre une surface habitable de 80 m² avec plafonds à la française et

tomettes à l’ancienne. Elle se compose d’une entrée, un atelier ou bureau, un séjour,

une cuisine, deux chambres, chacune avec sa avec salle de bain privative. Garage en sus.

Possibilité local commercial en rez-de-rue. Notre coup de cœur ! DPE : E

AUTHENTIC VILLAGE HOUSE

A few metres from the main square of the village, come and discover this authentic house

which has kept the charm of yesteryear and the footprint of the monks of Lérins, builders

of this peaceful and warm village where the art of living and conviviality prevail. The

house offers 80 m² of living space spread over 4 levels with French ceilings and old-style

floor tiles. It consists of an entrance hall, a workshop or office, a living room, a kitchen,

two bedrooms, each with its own private bathroom. Garage in addition. Possibility of

commercial premises on the ground floor. Our special favourite! Energy class: E

80 m 2 NC 2 2 REF : ROSE

Prix - Price : 435.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

39

CANNES - BASSE CALIFORNIE

SPLENDIDE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE

Petite résidence récente au calme dans un parc fermé avec piscine, splendide

appartement en dernier étage avec vue panoramique sur la mer, lÉstérel et l’arrière

pays, comprenant : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre

principale avec salle de bains ouverte donnant sur balcon, chambre 2 avec salle de

douche, toilettes invités, terrasse, terrasse toit avec piscine. En annexes au sous sol :

une cave et deux garages.

CANNES - BASSE CALIFORNIE

STUNNING TOP FLOOR APARTMENT

In a small and quiet recently-built residence with park and swimming pool, outstanding top

floor apartment enjoying a panoramic view of the sea, Esterel mountains and back country. The

apartment features an entrance hall, a living room, a dining room & open plan kitchen, a master

bedroom with an open plan bathroom and balcony, a bedroom with a shower room, a guest

toilet, a terrace and a rooftop terrace with a pool. Underground cellar and 2 garages.

92 m 2 92 m 2 2 2 REF : 1-4014va

Prix - Price : 1.690.000 €

Marly

PRIVILEGE

IMMOBILIER REAL ESTATE

40

MARLY PRIVILEGE CROISETTE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com

GOLFE-JUAN - VUE MER

VILLA D’ARCHITECTE

Collines Golfe Juan, villa dárchitecte située à 5mn des plages et du Port de Golfe Juan

bénéficiant dúne belle vue mer sur la baie. Au niveau du jardin, grand séjour avec

cheminée et cuisine américaine, à l´étage une grande chambre en suite avec sa salle

de bain et terrasse vue mer et 3 autres chambres et 1 salle de bains. Jardin complanté

déssences méditerranéennes, piscine, belle terrasse. Garage 2 voitures et parkings, cave.

GOLFE-JUAN - SEA VIEW

DESIGNER’S VILLA

On the hills, within 5mn´drive from the beaches and the harbour of Golfe Juan, designer´s

villa enjoying a beautiful sea view over the bay. At the garden level, there are a large living

room with a fireplace and an open plan kitchen. Upstairs, a spacious en suite bedroom with

a bathroom and a terrace with the sea view, 3 bedrooms and a bathroom. Mediterranean

garden with a swimming pool and a beautiful terrace. Parking spaces, cellar and 2-car garage.

180 m 2 1 285 m 2 4 2 REF : 1-4006vm

Prix - Price : 1.590.000 €

Marly

PRIVILEGE


MARLY PRIVILEGE CROISETTE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com

41

VALBONNE

BELLE VILLA PROVENÇALE

MANDAT UNIQUE. Rare ! Dans domaine privé et fermé, au calme et à proximité du

village, belle villa provençale avec vue montagnes se composant : d’une entrée, un

séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une

salle de bains, une salle de douches. Sous-sol avec coin lingerie. Beau terrain de 1970 m²

complanté dóliviers et agrémenté d’une piscine chauffée avec nage à contre-courant,

garage double avec cave à vin, abri voiture, abri de jardin. Triple exposition. DPE : D

VALBONNE

BEAUTIFUL PROVENÇAL STYLE VILLA

SOLE AGENT. A rare offer ! In a private and fenced domain located in a quiet setting close to

the village, beautiful Provencal villa on triple exposure, enjoying a mountain view and offering

the following layout: an entrance hall, a living/dining room with fireplace, an equipped kitchen,

4 bedrooms, a bathroom and a shower room. Basement with a laundry area. Beautiful land of

1.970 sqm with olive trees, heated swimming pool, 2-car garage with wine cellar, car port and

garden shed. Energy class: D

MANDAT UNIQUE - SOLE AGENT

142 m 2 1 970 m 2 4 2 REF : 971809

Prix - Price : 1.290.000 €

42

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

LE ROURET

SUBLIME MAS EN PIERRE

Bien déxception. Dans secteur résidentiel, au calme avec vue dégagée jusqu´à la mer,

sublime mas en pierres rénové dénviron 250 m² sur trois niveaux se composant : dúne

entrée, grand séjour, salle à manger, cellier, cuisine équipée séparée, 5 chambres (1 avec

dressing, 1 avec un accès extérieur & dressing), une salle de bains avec jacuzzi, hammam

et 2 salles de bains. Jardin en restanques de 2.973 m², piscine à débordement, pool

house aménagé, salle de gym, sauna. Terrasses. Garage double. DPE : C.

LE ROURET

AMAZING STONE-BUILT COUNTRY HOUSE

Exceptional property. In a quiet and residential area, amazing renovated stone-built country

house of approx. 250 sqm spread over 3 levels, enjoying an open view. Entrance hall, large

living room, dining room, pantry, equipped kitchen, 5 bedrooms (1 with dressing room, 1 with

dressing room and direct access to the garden), bathroom with bubble bath, steam bath and

2 bathrooms. Terraced garden of 2.973 sqm with overflowing pool, pool house, gym & sauna.

Terrace, 2-car garage. Energy class: C

250 m 2 2 973 m 2 5 3 REF : 5679908

Prix - Price : 1.695.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

43

CANNES - CALIFORNIE

SUPERBE 3 PIÈCES

Dans le secteur très résidentiel du quartier de la Californie, au sein de lúne des

résidences les plus recherchées de lÁvenue du Roi Albert, avec parc classé, gardien/

sécurité 24h/24h, tennis et piscine, superbe appartement de 3 pièces dúne superficie de

105 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Agréable terrasse plein sud

de 20 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.

Láppartement est proposé à la vente avec un parking et une cave.

CANNES - CALIFORNIE

STUNNING 2-BEDROOM APARTMENT

In the highly residential area of La Californie, in one of the most sought after residences located

on the Avenue du Roi Albert, with a listed parkland, a 24-hour security guard, a tennis court

and a swimming pool, outstanding 3-room apartment of 105 sqm renovated throughout with

top-of-the-range finishings. The apartment opens onto a due south terrace of 20 sqm boasting

an amazing view to the Cannes bay & Lerins islands. The apartment is offered for sale with a

parking space and a cellar.

105 m 2 20 m 2 2 2 REF : 6293435

Prix - Price : 1.560.000 €

44

ASIM - Place Commandant Lamy - 11, rue d’Oran - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 51 83 17 68 - florian@as-im.fr - www.as-im.fr

CAP DÁNTIBES

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Au sein du prestigieux secteur du Cap dÁntibes, à deux pas des plages de la Garoupe,

luxueuse villa contemporaine avec vue mer, agrémentée dúne piscine et dún jardin

de 700m² plat et arboré. Elle se compose de 3 chambres en suite avec chacune sa salle

déau et dressing, une cuisine d´été, un espace buanderie. A l´étage, on retrouve une

suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi quún magnifique séjour/cuisine

donnant sur une belle terrasse vue mer. Possibilité de stationner 3 véhicules.

CAP D’ANTIBES

LUXURY CONTEMPORARY STYLE VILLA

In the prestigious Cap d’Antibes area, a walk away from the Garoupe beaches, luxury

contemporary style villa enjoying a sea view, nestled on a flat mature garden of 700 sqm with

a swimming pool. The house features 3 bedroom suites, each one with its own shower room

and walk-in wardrobe, an outdoor kitchen, a laundry room. Upstairs; master bedroom with

bathroom and walk-in wardrobe, beautiful living room and open plan kitchen giving out onto a

lovely terrace with a sea view. 3-car parking space.

185 m 2 700 m 2 4 4 REF : 6796742

Prix - Price : 3.500.000 €

ASIM - Place Commandant Lamy - 11, rue d’Oran - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 51 83 17 68 - florian@as-im.fr - www.as-im.fr

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LE CANNET

MAGNIFIQUE VILLA BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ. A proximité des commerces et offrant une vue dégagée sur la Californie.

Magnifique villa bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1 277 m² de terrain avec piscine. Elle

offre en RDJ un salon TV, une vaste cuisine/SAM, une chambre d’appoint, une salle de

douche avec WC, chaufferie. Au RDC un salon cheminée, un bureau, une chambre avec

salle de douche, un WC. A l’étage 3 chambres, une salle de bain un wc. Garage, atelier...

Villa familiale (5/6 chambres) de caractère en plein centre ville!

LE CANNET

MAGNIFICENT BOURGEOIS STYLE VILLA

SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view over the hills. Magnificent

8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming pool. It offers on the

ground floor a TV lounge, a large kitchen/dining room, an extra bedroom, a shower room with

WC, boiler room. On the ground floor a living room with fireplace, an office, a bedroom with

shower room, a WC. Upstairs 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Garage, workshop...Family

villa (5/6 bedrooms) with character in the city center!


200 m 2 1 277 m 2 5 3 REF : 6586604

Prix - Price : 1.395.000 €

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RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

CANNES - CENTRE-VILLE

SUPERBE LOFT

EXCLUSIVITÉ. À moins de 15 mn à pied de la Croisette et du Palais des festivals. Dans

immeuble de caractère, dernier étage, vue dégagée et triple exposition. Superbe loft en

duplex, entièrement rénové dans un esprit industriel, dúne surface de 107 m² Loi Carrez

( 190 m² au sol). Il offre un vaste salon, un coin salle à manger, une cuisine, 3 chambres,

3 salles de bain, et espace aménagé sous combles de 90 m² au sol... Parking sous-sol,

cave, coup de cœur! DPE : D

CANNES - TOWN CENTRE

STUNNING LOFT APARTMENT

SOLE AGENT. Less than 15 mins walk from the Croisette. In a character building, top floor,

open view and triple exposure. Superb duplex loft, completely renovated in an industrial spirit,

with an area of 107 m² Carrez law (190 m² on the ground). It offers a large living room, a

dining room, a kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an attic space of 90 m² on the ground...

Basement parking, cellar, favorite! Energy class: D


107 m 2 NC 4 3 REF : NC

Prix - Price : 645.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

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VALBONNE - AU CALME ABSOLU

ENSEMBLE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ. Rare à la vente, au calme absolu, lún des derniers endroits de verdure

et de campagne sur la commune de Valbonne. Au coeur dún terrain de 7100 m² en

zone agricole, ensemble immobilier composé au rez de chaussée dún entrepôt de 280

m² environ avec bureau et vestiaire, hauteur sous-plafond de 4 mètres. Au premier

étage deux appartements de type 4/5 pièces ou plus dúne superficie chacun de 200

m² environ avec jardin et terrasse, nombreux parkings, pas de possibilité de divisions

foncières, ni de revente des lots séparés, tout à l´égout.

VALBONNE - IN A PEACEFUL SETTING

HOUSING COMPLEX

SOLE AGENT. A rare offer. In a peaceful setting and in a lush greenery, nestled on a plot of land

of 7100 sqm in a farming area, housing complex comprising, on the ground floor: a warehouse

of approx. 280 sqm with office and changing room with a ceiling height of 4 metres. Upstairs,

there are 2 apartments offering a living space of approx. 200 sqm with 4 or 5 main rooms,

garden and terrace. In addition: several parking spaces. Main sewage. No possibility of land

division or resale of separate lots.


700 m 2 7 000 m 2 3 4 REF : 6373965

Prix - Price : 1.695.000 €

48

DELATTRE IMMOBILIER - Cœur de village - 2 route de Nice - 06650 Opio/Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 77 96 81 - delattreimmobilier@orange.fr - www.immobiliervalbonne.fr

TOURRETTES-SUR-LOUP

VILLA EN POSITION DOMINANTE

EXCLUSIVITÉ. Située entre Tourrettes et le Pont du Loup à 35 minutes de Sophia-Antipolis,

Cannes et Aéroport de Nice, villa de 2012 en position dominante, au calme avec jolie vue

dégagée montagne et village, séjour avec espace cuisine dúne superficie de plus de 80

m²; en rez-de-jardin vous y trouverez deux chambres dont une master et la deuxième

chambre bénéficie également dúne grande salle de bain/douche attenante, à l´étage

deux grandes chambres en suite. Piscine, annexe à finir pour un petit appartement de 45

m² et très grand sous-sol de plus de 150 m². Honoraires charge acquéreur.

TOURRETTES-SUR-LOUP

VILLA IN A DOMINATING POSITION

SOLE AGENT. Located between Tourrettes and Pont du Loup, within 35 mn´ drive from Sophia-

Antipolis, Cannes and Nice airport, in a dominating position, villa built in 2012, enjoying an

open view to the surrounding mountains and the village. Living room and kitchen offering a

living area of over 80 sqm; at the garden level, 2 bedrooms with adjoined bathrooms including

a master bedroom. Upstairs, 2 large en suite bedrooms. Swimming pool. Outbuilding (guest

apartment of 45 sqm) to be finished. Huge basement of over 150 sqm. Agency fees charged

to the buyer.


220 m 2 2 400 m 2 4 2 REF : NC

Prix - Price : 870.000 €

DELATTRE IMMOBILIER - Cœur de village - 2 route de Nice - 06650 Opio/Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 77 96 81 - delattreimmobilier@orange.fr - www.immobiliervalbonne.fr

49

LE TIGNET

VILLA DE CHARME

EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain parfaitement arboré de 1540 m², beaucoup de cachet pour

cette très jolie villa de 155 m² habitables, avec une jolie vue dégagée jusquáu lac de St

Cassien. Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et sa cheminée,

coin salon avec baies vitrées donnant sur terrasse couverte, accès à léspace piscine à

débordement avec jacuzzi, une suite parentale avec salle de bains, wc, buanderie. Rezde-jardin

: 3 chambres, une salle d’eau, climatisation réversible, abris voitures.

LE TIGNET

CHARMING VILLA

SOLE AGENT. On a perfectly wooded plot of land of 1540 sqm, lovely villa of 155 sqm with

lots of charm, enjoying an open view to the Saint-Cassien lake. The house offers the following

layout: an equipped kitchen opening onto a dining room with a fireplace, a lounge with picture

windows opening onto a sheltered terrace giving onto the overflowing pool & the jacuzzi, a

master bedroom with walk-in bathroom, a toilet and a laundry room. At the garden level: 3

bedrooms, a shower room. Reversible A/C and carport.


155 m 2 1 540 m 2 4 3 REF : 1072

Prix - Price : 650.000 €

50

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

SPÉRACÈDES

BELLE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Vue panoramique et aperçu mer pour cette très belle villa de caractère,

avec des matériaux de qualité, dúne superficie de 210 m², sur un terrain de 1315 m²

parfaitement arboré, au calme absolu. Cette maison se compose dúne entrée, séjour

double donnant sur un deck avec piscine de forme libre, une grande cuisine équipée

ouvrant sur belle terrasse, cellier, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains.

Sous-sol de 70 m² avec double garage, raccordé au tout à l´égout.

SPÉRACÈDES

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. Beautiful villa with lots of character, offering a living area of 210 sqm with quality

finishings, enjoying a panoramic view to the surrounding landscape and a distant sea view. The

house features an entrance hall, a double living room opening onto a sun deck with a swimming

pool, a large equipped kitchen opening onto a beautiful terrace, a pantry, 5 bedrooms inc. a

master bedroom, a bathroom. Basement of 70 sqm with a 2-car garage. Land of 1315 sqm.

Peace and quiet assured.


210 m 2 1 315 m 2 5 2 REF : 2222

Prix - Price : 1.190.000 €



51

MOUGINS

VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier résidentiel et calme avec superbe vue panoramique

dégagée sur les collines, villa contemporaine d’environ 250 m² aux prestations raffinées.

L’essentiel de la vie se fait de plain-pied avec un très grand séjour et sa cuisine américaine.

Quatre chambres, dont deux avec leurs terrasses jouissant de la vue mer. Grand soussol.

Garage pour deux voitures. Piscine chauffée à débordement.

MOUGINS

CONTEMPORARY VILLA - PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. In a quiet residential area with superb unobstructed panoramic view of the hills,

contemporary villa of approximately 250 m² with refined appointments. Most of life is on one

level with a very large living room and its American kitchen. Four bedrooms, two of which have

terraces with sea view. Large basement. Garage for two cars. Heated infinity pool.


250 m 2 1 500 m 2 4 4 REF : V0694MGS

Prix - Price : 3.100.000 €

52

JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS

Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com

ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

ASTON MARTIN

Aston Martin DBS SUPER LEGGERA V12 OHMSS

Edition 007 • 2020 • 4.800 km • *

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Porsche 911 Carrera T Type 991 MK2 (Phase 2)

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Range Rover Evoque 2.0 SD4 240 R-Dynamic S

-09/2019 - 37.700 km *

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Land Rover Defender IV 5.0 P525 V8 90 4X4

CARPATHIAN BVA - 01/2022 -120 km *

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Audi RS6 AVANT QUATTRO 600 CV - 12/2020

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Porsche Taycan TURBO S 09/2020 - 4.376 km - 100

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1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

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3 rue Marceau

Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

06400 Cannes info.rivierarealty@gmail.com

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

BASTIDE DU XVII ÈME SIÈCLE

54

BASTIDE MAGAGNOSC 795.000 €

Cette authentique bastide de 1680 fut la propriété du peintre Robert Savary qui puisa son inspiration dans ce lieu bucolique et enchanteur. Cette belle bâtisse

dénv. 300 m² comprenant 3 chambres, 2 salons, 3 studios indépendants et une grange, a conservé tout son éclat d’antan : belle hauteur sous-plafond,

tomettes, portes anciennes, fontaine et mobilier d’époque. Coup de coeur assuré! • This authentic bastide of 1680 was the property of the painter Robert Savary

who drew his inspiration from this bucolic and enchanting place. This beautiful house of approx. 300 sqm comprising 3 bedrooms, 2 sitting rooms, 3 separate studios and

an old barn, offers character finishings : high ceilings, terracotta floor tiles, old doors, fountain and period furniture. To see it is to love it!

www.rivieraluxuryrealty.com

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com

EXCLUSIVITÉ


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE - OPIO 1.960.000 €

Sur terrain plat paysagé de 5000 m², à 2 minutes du Golf, magnifique propriété de charme. Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, cuisine semi-ouverte,

chambre parentale avec dressing et salle de bains, chambre double. A l´étage, grand espace bureau, 2 chambres et 2 salles déau. Villa dámis dénv. 46 m².

Superbe espace piscine, étang, deux garages, une cave à vin. • SOLE AGENT. On flat landscaped grounds of 5000m², 2 minutes from the golf course, magnificent

charming property. Large living room with high ceilings, semi-open kitchen, master bedroom with dressing room and bathroom, double bedroom. Upstairs, large office space,

2 bedrooms and 2 shower rooms. Guest house of approx. 46 m². Superb pool area, two garages, a wine cellar. • DPE : D

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE - LIMITE LE ROURET 799.000 €

Superbe vue dégagée, jolie villa de plain-pied dénv. 142 m²: vaste séjour/SàM, cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 chambres. Garage, cave & dépendances.

Beau terrain en restanques de 3.202 m², piscine. Nombreux stationnements. • JOINT AGENT. Single storey villa of approx. 142 sqm enjoying an open view. Large

living/dining room, open plan kitchen, laundry room, 4 bedrooms. Garage, cellar, outbuildings. Terraced land of 3.202 sqm. Pool, parking spaces. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

DANS DOMAINE FERMÉ

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.378.000 €

Proximité golfs, jolie propriété dénv. 195 m²: séjour/SàM avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres, 3 SdB. Beau parc arboré plat & clos de 5.074 m², piscine,

double garage, abri voitures & grand parking. Poss. extension. • Near the golf courses, lovely property of approx. 195 sqm: living/dining room with fireplace, kitchen,

pantry, 4 bedrooms, 3 bedrooms. Flat and fenced parkland of 5.074 sqm. Pool, double garage, car port & big parking space. • DPE : C

56 www.cabinetmichel.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 630.000 €

Excellente situation, jolie villa de plain-pied: entrée, séjour donnant sur terrasse bio-climatique, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres avec placard, deux salles

de douches. Terrain plat d’env. 905 m², petite piscine chauffée et chalet. • SOLE AGENT. Top location for this Lovely single-storey villa. Entrance hall, living room, bioclimatic

terrace, open plan kitchen, 2 bedrooms with closets, 2 shower rooms. Flat land of approx. 905 sqm with a tiny heated pool & shed. • DPE : NC


RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.360.000 €

Vue dégagée & beaux volumes, jolie villa d’env. 192 m²: séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, 1 SdB, 2 SdD, dressing. Beau terrain de 2576

m², bel espace piscine. Vaste sous-sol aménageable, triple garage. • JOINT AGENT. Villa of approx. 192 sqm with open view. Living room, fireplace, open plan kitchen,

pantry, 4 bedr., bathroom, 2 shower rooms, dressing room. Land of 2.576 sqm, pool. Basement suitable for conversion, 3-car garage. • DPE : C

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

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VALBONNE - MOUGINS

AU CŒUR DU VILLAGE

MAISON DE VILLAGE VALBONNE 4.290.000 €

Bâtisse déxception dénviron 836 m², sur 3 niveaux, idéale pour une activité hôtelière ou plusieurs appartements. Actuellement 9 chambres en-suite, plusieurs

salons, le dernier étage reste à aménager. Agréable jardin et espace piscine à lábri des regards, potager. DPE ancienne version. • Exceptional property of about

836 sqm, on 3 levels, ideal for hospitality activities or several apartments. Currently 9 en-suite bedrooms, several lounges, the top floor remains to be converted. Beautiful

garden and swimming pool area with no vis à vis, vegetable garden. Old version EPC.

RIVIERA

SELECTIONS

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DIX CHAMBRES

BERGERIE RÉNOVÉE MOUANS-SARTOUX 4.200.000 €

Au cœur dún parc de 4 735 m², avec une belle vue dégagée. Propriété principale avec des espaces de vie spacieux, 4 chambres. Six petites maisons avec

terrasses et jacuzzis. Parking. Classes énergie et climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard 1 189 € (2021). • In the

heart of a park of 4,735 sqm, with a beautiful open view. Main property with spacious living areas, 4 bedrooms. Six cottages with private terraces and jacuzzis. Ample

parking spaces. Energy and climate class: B / Estimated annual energy costs for standard use 1 189 € (2021).

www.barnes-valbonne.com

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

EXCLUSIVITÉ

BASTIDE MOUGINS 2.650.000 €

Au calme, bastide du XVIIIe siècle, lumineuse et spacieuse dénviron 336 m², entièrement rénovée. Six chambres, plusieurs espaces de vie, une aile séparée

pour les invités. Terrain paysager dénviron 2 650 m² avec piscine, pool house, vastes terrasses, plusieurs places de parking. DPE ancienne version. • In a quiet

setting, bright and spacious 18th century bastide of about 336 sqm, fully renovated. Six bedrooms, several living areas, a separate wing for guests. Landscaped grounds of

approx. 2,650 sqm with swimming pool, pool house, large terraces, several parking spaces. Old version EPC.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE IMPRENABLE

DOMAINE GRASSE - SAINT JACQUES 4.300.000 €

Élégante propriété de 900 m², villa comprenant 4 chambres, orangerie avec cuisine, piscine intérieur, sauna. Grande maison de gardien, 4 chambres. Terrain

de 1,7 ha, tennis, piscine. Classes : énergie B, climat A / Montant estimé des dépenses annuelles d´énergie pour un usage standard : 4 836 € (2021). • Elegant

property of 900 sqm, villa with 4 bedrooms, orangery with kitchen, indoor pool, sauna. Large caretaker´s house, 4 bedrooms. Land of about 1.7 ha, tennis court, swimming

pool. Class: energy B, climate A / Estimated annual energy costs for standard use: 4 836 € (2021).

www.barnes-valbonne.com

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Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 151.000 €

En étage élevé dúne rés. récente, agréable 2P. 44,80 m² Sud et Ouest avec

terrasse et vue dominante. Hall, séjour 18 m², cuis. équipée 5 m², ch. 13 m²

penderie, SdB. Ch/an 694 €. Hono acq. 6,34 % TTC. Estimation énergie entre

465 € et 629 € réf. 2021. • SOLE AGENT. High floor, recent residence, pleasant

1-bed 44.80 m². Terrace. Dominant view. Hall, lounge 18 m², fitted kitchen,

bedroom, bathroom. Charges/year €694. Buyer fees 6.34%. Estimated energy costs:

€465 to €629. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ


Dans rés. de standing, au calme, agréable 2P. 42 m² en RDJ, séjour 19 m²

prolongé dúne cuisine sur terrasse 15 m², salle déau, ch. 10 m² avec placard,

parking s/sol. Charges/an 850 €. Estimation énergie usage standard : 560 €

année réf. 2015. • SOLE AGENT. Quiet upmarket residence, pleasant 1-bed 42

m² on garden floor, lounge 19 m², a 15 m² terrace, shower room, bedroom 10 m²

with cupboard, basement parking. Charges/year €850. Estimated energy cost for

standard use: €560. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

VUE DÉGAGÉE MER


Dans rés. standing, 3P. 59 m² avec séjour 20 m², cuisine indép. (possibilité US),

2 ch. 11 et 12 m², SdB, terrasse profonde 29 m² avec vue dégagée jusqu´à

la mer, garage, cave. Ch/an : 1150 € estimation énergie usage standard 428

€ année réf. 2011. • Upmarket residence, 2-bed 59 m² with living room 20 m²,

kitchen - possible open-plan. 2 bedrooms 11 & 12 m², bathroom, deep terrace 29

m² with open view to the sea, garage, cellar. Charges/year: €1150. Estimated energy

costs for standard use: €428. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. MOUGINS 399.000 €

Près commerces, maison mitoyenne 3P. sur terrain 520 m². Hall, séjour

cheminée 24 m² sur terrasse, cuis. 9 m², à l´étage 2 ch. 12 m² et 14 m², salle

déau. Parkings, travaux. Hono aq 5 %. Estimation énergie standard entre

1251€ et 1693 € année 2021. • SOLE AGENT. Near shops, terraced 2-bed house on

land 520 m². Hall, living room 24 m² with fireplace, terrace, kitchen 9 m², upstairs 2

bedrooms 12 m² and 14 m², bathroom. Car parks. Buying fees 5%. Estimated energy

costs: €1251 to €1693. • DPE : E

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AU CALME

DUPLEX SUPER CANNES 2.750.000 €

Dans rés. de grand standing avec gardien, piscines et tennis, au dernier étage,

superbe duplex 4P. 222 m² climatisé avec vue mer et jardin 270 m², 3 ch.

bureau, double séjour, 4 bains, hammam, jacuzzi, cave, 2 garages. Charges/

an : 15.000 €. • Upmarket residence with caretaker, pools and tennis, on the top

floor, superb 3-bed duplex 222 m² with sea view over garden 270 m², 3 bedrooms.

Study, double living room, 4 baths, hammam, jacuzzi, cellar, 2 garages. Charges/

year: €15,000. • DPE : C

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RÉSIDENCE AVEC PISCINE

VILLA/APP LE CANNET 599.000 €

Dans rés. intime, très agréable villa/appt 5P. 115 m² avec terrasses et jardin

200 m². Hall, séjour double 45 m² avec vue dominante, cuis. 13 m², 3 ch.

dont une avec salle déau et terrasse solarium, SdB, rangements. ch/an 3000

€ Hono. acq. 3,28 %. • Intimate residence, 5-room villa/apartment 115 m² with

terraces and a 200 m² garden. Hall, double lounge 45 m², dominant view, kitchen

13 m², 3 bedrooms - one with shower and solarium, bathroom, storage. Charges/

year€3000. Buying fees 3.28%. • DPE : D

Depuis 1999

79, Boulevard Sadi Carnot

PROCHE GOLF

MAISON MOUGINS - SAINT BARTHELEMY 349.000 €

Au cœur dún petit hameau, au calme, venez apprécier cet authentique Mazet

de 4 pièces de 75 m² répartis sur 3 niveaux et ouvert sur une très belle terrasse

de 80 m². Honoraires acquéreur 4,18 % TTC. • In the heart of a small hamlet, in a

quiet area, come and enjoy this authentic Mazet with 4 rooms of 75 m² spread over

3 levels and opening onto a superb terrace of 80 m². Acquirer fees 4.18%. • DPE : D

INVESTISSEURS


Dans rés. gardiennée, agréable 2P. 34 m² au 3ème étage sur terrasse 10 m²

au calme. Hall, séjour avec cuisine, ch. avec penderie, SdB. Cave. Vendu loué

Loyer 505 € + 105 € Ch - Bail 01/20. Ch/an 1415 € chauffage, eau C et F. Idéal

investisseurs. • Guarded residence, pleasant 1-bed 34 m², 3rd floor, quiet terrace 10

m². Hall, lounge with kitchen, bedroom, bathroom. Cellar. Sold rented. Rent €505

+ €105 charges - Lease 01/20. Charges/year €1415. Ideal for investors. • DPE : D

LE CANNET

EXCLUSIF


Dans résidence, agréable 2P. 48 m² en RdJ surélevé avec terrasse dángle

26 m². Hall, séjour 26 m² avec cuisine américaine, chambre avec penderie,

douche, cave. Parking assuré. Possibilité garage. Ch/an 1850 € Honoraires

acquéreur 5 % TTC. • In a residence, pleasant 1-bed 48 m² on raised ground floor

with a 26 m² corner terrace. Hall, living room 26 m², open kitchen, bedroom with

wardrobe, shower, cellar. Easy parking. Optional garage. Charges/year €1,850.

Buyer fees 5%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - PRADO 107.500 €

Proche des commerces et au calme, studio de 29 m² exposé Est comprenant

hall avec placard, pièce à vivre, cuisine (possibilité US), SdB. Prévoir travaux.

Ch.collect/an 1359 €. • SOLE AGENT. Close to shops, in a quiet setting, East facing

studio of 29 m². Hall with cupboard, living room, kitchen - possible open-plan,

bathroom. Work required. Charges/year €1359. • DPE : E

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa de plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local de rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4,93

%. • In a cul-de-sac, pleasant single-storey villa 140 m², living room 40 m² with

fireplace, spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buyer fees 4.93%. • DPE : D

61

37, Rue d’Antibes

06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Véronique Palvadeau

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COUP DE CŒUR

2 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 219.000 €

A 5mn à pied de tous les commerces du Cannet Mairie, dans une belle résidence au calme, expo sud-ouest, charmant 2P. rénové avec goût. Belle terrasse de

8 m² vue dégagée. Cave, parking extérieur. • 5mn´ walk to the shops, in a quiet and beautiful residence, on South-West exposure, charming 1-bed apartment tastefully

renovated. Beautiful terrace of 8 sqm with open view. Cellar, outdoor parking. • Réf : MM1491 Infos : 06 76 20 01 68

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - MAISON

4 PIÈCES LE CANNET - VIEUX VILLAGE 355.000 €

Au coeur du vieux village, authentique maison sur 3 niveaux rénovée. Séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée au rdc donnant sur cour intérieure

privative, 3 chambres dont une très grande. • SOLE AGENT. In the old village, authentic 3-level village house fully renovated. Living room, dining room, open plan

equipped kitchen opening onto a private courtyard, 3 bedrooms of which a big one. • Réf : OS1500 Infos : 06 15 90 00 42

MAISON DE VILLAGE

6 PIÈCES LE CANNET - VIEUX VILLAGE 689.000 €

Dans ruelle proche de la rue St Sauveur, magnifique maison du XIXème siècle sur 3 niveaux avec terrasse tropézienne en dernier étage. Beaux volumes, 2 salons,

3 chambres, 2 SdD. Charme de láncien. • In a lane close to rue St Sauveur, stunning 19th century 3-level house with a rooftop terrace. This charming house offers a

spacious living area comprising 2 sitting rooms, 3 bedrooms, 2 shower rooms. • Réf : VP015 Infos : 06 63 72 64 22

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EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS MONTFLEURY 519.000 €

A 150m de la Rue dÁntibes, 4P. dángle rénové et très lumineux, vaste séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salle de bains, terrasse ouest. Belle

vue dégagée. Ascenseur. • SOLE AGENT. At 150m from the rue dÁntibes, renovated 4-room apartment, light and airy. Vast living room, open plan equipped kitchen, 2

bedrooms, 2 bathrooms. West facing terrace with open view. Lift. • Réf : 1507 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.280.000 €

Au cœur dún parc avec piscine, magnifique 4P. rénové haut de gamme bénéficiant dúne profonde terrasse, vue mer au calme absolu. 3 chambres en suite avec

salle de douche et dressing. Cellier, cave et parking. • In a parkland with swimming pool, outstanding 4-room apartment renovated with upscale finishings. Deep terrace

with a sea view, 3 bedrooms with shower rooms & dressing rooms. Pantry, cellar & parking. • Réf : 1384 Infos : 06 15 90 00 42

EXCLUSIVITÉ

6 PIÈCES AURIBEAU-SUR-SIAGNE 2.490.000 €

A 20mn de Cannes, au calme, villa en pierres de 300 m² sur une parcelle de 4200 m², double séjour, 4 ch. et 1 master suite, piscine, jacuzzi, solarium de 110 m²

vue mer. Sous-sol, nombreux parkings. • SOLE AGENT. 20mn´ drive to Cannes, stone villa of 300 sqm on a plot of 4200 sqm. Double living room, 4 bedrooms, bedroom

suite. Pool, jacuzzi, sun deck 110 sqm. Sea view. Basement, parking spaces. • Réf : FH1493 Infos : 06 13 01 30 53

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 290.000 €

A 100m de La Croisette, dans une résidence de standing au calme, beau 2

pièces en rez-de-jardin exposé plein Sud. Cave et garage. • SOLE AGENT. 100m

from La Croisette, in a quiet residence, beautiful 2 room apartment on the ground

floor facing South. Cellar and garage. • DPE 200. Réf: 4531

EXCLUSIVITÉ VILLA TOIT

4/5 PIÈCES ANTIBES - LES COMBES 895.000 €

Proche commerces, résidence calme avec parc et piscine, superbe villa-toit 4/5P.

125m², asc. privé, 3 ch. en suite, bureau. Terrasse 70m². Vue imprenable mer,

montagnes, Cap dÁntibes. Cave, garage. Garage en sus. Rare! • SOLE AGENT.

Near the shops, quiet residence with park & pool, penthouse 4/5 rooms 125sqm.

Private lift, 3 bedrooms, office. Terrace 70sqm. Stunning view of the sea, mountains,

Cap dÁntibes. Cellar, garage. Possible garage on top. Rare! • DPE 171. Réf: 4561

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 298.000 €

Proche commerces et La Croisette, dans une résidence de grand standing

avec gardien, beau studio, au calme, en étage avec grande terrasse / véranda

donnant sur parc, Très agréable vue sur le parc, la mer et les îles de Lérins.

Cave. • Near shops and the Croisette, in a luxury residence with caretaker, beautiful

quiet studio, high floor, large terrace / veranda overlooking the park, Very pleasant

view of the park, the sea and the Lérins islands. Cellar. • DPE 145. Réf: 4581

CALME

2 PIÈCES CANNES - BAS MONTFLEURY 446.000 €

A pied des commerces et de La Croisette, au calme absolu, petite résidence

de standing avec parc, avant dernier étage, élégant 2 pièces traversant 52m²

rénové et climatisé, terrasse 15m² Sud. Garage. • Walking distance to the shops

and La Croisette, very quiet, small luxury residence with park, on second last floor,

elegant 2 room apartment 52sqm, renovated and air-conditioned, terrace 15sqm

facing South. Garage. • Réf: 4575

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RARE


Proche mer et commerces, petite copropriété de charme avec belle vue mer.

Superbe 3 pièces traversant 96m², lávant dernier étage, jardin suspendu

75m² et terrasse 25m². Double séjour donnant au Sud avec vue mer et Iles

de Lérins. 2 parkings extérieurs. • Small résidence close to the beach and shops.

Spacious 3 room apartment 96sqm, second last floor, hanging garden 75sqm and

terrace 25sqm. Double South facing sitting room with view of the sea and islands. 2

outdoor parking spaces. • DPE 135. Réf: 4579

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LUXE

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1.195.000 €

Petite résidence récente proches de tous commerces et Croisette, luxueux 4/5

pièces entièrement rénové 126m², grand séjour salle à manger 52m². Belle

terrasse / jardin Sud Ouest 88m². Garage. Prestations haut de gamme. Produit rare

! • Small recent residence close to the shops & Croisette, luxurious 4/5 room completely

renovated apartment 126sqm, living room 52sqm. Beautiful terrace /garden South

West 88sqm. Garage. Top-of-the-range fittings. Rare product ! • DPE 99. Réf: 4562


agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

UNIQUE

5 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 2.438.000 €

Secteur Jean de Noailles, très rare villa des années 50 avec superbe vue mer, Suquet et massif de lÉstérel. Beau terrain arboré de 1400m² plein Sud, très fort

potentiel. Garage + parkings. • Jean de Noailles area, very rare villa from the 1950s with superb view of the sea, Suquet and the Esterel. Beautiful wooded grounds of

1400sqm facing South, very high potential. Garage + parking spaces. • DPE 237. Réf: 4570

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 2.990.000 €

A quelque pas du Palais des Festivals, résidence de standing, luxueux 4 pièces traversant, dernier étage, terrasse avec vue mer et lÉstérel. Large séjour de près

de 50 m² et 3 chambres en suite. Garage au Gray dÁlbion. • Near the Palais des Festivals, quality residence, luxurious 4 room crossing apartment, top floor, terrace

overlooking the sea and Estérel. Large living room of almost 50sqm and 3 en-suite bedrooms. Garage at Gray dÁlbion. • DPE 168. Réf: 4548

VUE MER


Proche commerces, au sein dún palais historique édifié en 1883, superbe 3 pièces en rez-de-jardin intégralement rénové avec terrasse vue mer. Parking collectif

sécurisé. Unique. • Close to the shops, in an historic mansion dated from 1883, stunning 3 room garden apartment renovated throughout. Terrace enjoying a sea view.

Secure communal parking area. One of a kind. • Réf: 4524

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STUDIO CANNES - STANISLAS 95.000 €

Dans maison de maître historique, studio 21,21 m² avec mezzanine, au

calme plein Sud, en dernier étage, parking collectif, faibles charges, idéal

investissement locatif. • SOLE AGENT. In a historic mansion, 21.21m² studio with

mezzanine, quiet, due south, on the top floor, parking lot, low charges, ideal rental

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STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 149.000 €

Coup de cœur pour ce studio rénové avec goût, à 5 minutes à pied de la Rue

dÁntibes et des plages de la Croisette. Idéal investissement locatif annuel

ou saisonnier. • Tastefully renovated studio, just steps from Rue dÁntibes and the

beaches of La Croisette. Ideal annual or seasonal rental investment.

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RIVIERA

SELECTIONS

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STUDIO CANNES - BANANE 199.000 €

Dans le Carré dÓr, magnifique studio dénviron 24 m², proche du Palais des

Festivals et des plages de la Croisette. Idéal investissement locatif saisonnier

et congrès. Coup de cœur ! • SOLE AGENT. In the Carré dÓr, magnificent studio

of approximately 24m², near the Palais des Festivals and the beaches of La Croisette.

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À 50m de la Rue dÁntibes et 200m des plages de la Croisette, dans résidence

de standing, lumineux 2 pièces Sud-Est en étage élevé, ouvrant sur grande

terrasse, vue dégagée sur parc et Californie, cuis. ind. équipée, clim réversible,

cave et parking. • SOLE AGENT. Just 50m from Rue dÁntibes and 200m from the

beaches of La Croisette, in a luxury residence, bright South-East 1-bed on a high

floor, large terrace, open view of the park and California, fitted kitchen, reversible

AC, cellar and parking.

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Au dernier étage, au calme, proche Croisette et commerces, dans petite

copropriété, lumineux 3P. traversant ouvrant sur terrasse Sud, 2 ch., une salle

déau, toilettes invités, cuis. équipée, vaste séjour, cave et parking extérieur,

faibles charges. • On the top floor, quiet, close to the Croisette and shops, in a small

building, bright 2-bed through opening onto a south-facing terrace, 2 bedrooms,

shower room, guest toilet, fitted kitchen, large living room, cellar and outdoor

parking, low charges.

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3 PIÈCES CANNES - MARTINEZ 479.000 €

Arrière Martinez, proche Rue dÁntibes et plages de la Croisette, produit

unique en centre-ville avec 300 m² déxtérieur au calme, lumineux 3P.

entièrement rénové, cuis. indépendante, séjour, 2 chambres, SdD. Possibilité

création loggia 15 m², double cave. • Behind the Martinez, unique product in the

city center with 300m² of exterior space in a quiet area, bright 3-room apartment

renovated throughout, kitchen, lounge, 2 bedrooms, shower room. Possibility of

creating a 15m² loggia, double cellar.

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3 PIÈCES CANNES - OXFORD 585.000 €

Lumineux appartement 3P. de 90 m² dans résidence au calme avec piscine.

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en suite, SdB, SdD, cave et parking. A visiter sans tarder ! • JOINT AGENT. Bright

3-room apartment of 90m² in a quiet residence with swimming pool. Independent

kitchen, large living room opening onto a south-facing terrace, 2 en-suite bedrooms,

bathroom, shower room, cellar and parking space.

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3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 650.000 €

Magnifique appartement bourgeois 3P. 112 m² au calme, vue dégagée

jusqu´à la mer, belles hauteurs sous-plafond, matériaux de qualité, cuisine

indépendante, séjour environ 50 m², 2 chambres en suite avec dressing et

cave. Toutes offres étudiées. • JOINT AGENT. Magnificent bourgeois apartment

112m² in a quiet area, open view to the sea, high ceilings, quality materials,

independent kitchen, living room of around 50m², 2 en-suite bedrooms with dressing

room and cellar. All offers studied.

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4 PIÈCES CANNES - MARTINEZ 740.000 €

50m de la Rue dÁntibes, magnifique 4P. traversant dans rés. standing avec

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terrasse, 2 chambres avec leurs SdD ouvrant sur profonde terrasse, clim, garage

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3-bed through, upmarket residence with pool. Kitchen, vast lounge, en-suite

bedroom opening onto a large terrace, 2 bedrooms with their shower rooms, deep

terrace, AC, garage with adjoining cellar.

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4 PIÈCES CANNES - ROTHSCHILD 895.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4P. traversant dans résidence de standing

avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour ouvrant sur 25 m² de

terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage et chambre de service.

• Close to the center and the beaches, beautiful 3-bed through in a luxury residence

with park, pool and caretaker. Independent kitchen, living room opening onto a 25m²

south-facing terrace in absolute calm, 3 bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1.280.000 €

Au calme, dans palace Cannois, proche Rue dÁntibes, magnifique 5P.

bourgeois, rénové avec matériaux de qualité, 160,11 m² ouvrant sur 3 balcons

Sud, cuis. ind. double séjour, 3 chambres dont une de maître de 24m², 2 SdD,

cave, parking contrat loc. • SOLE AGENT. Quiet, in a palace near Rue dÁntibes,

magnificent 4-bed renovated with quality materials, 160.11m² opening onto 3

south-facing balconies, kitchen. Double living room, 3 bedrooms including a master

of 24m², 2 shower rooms, cellar, parking.

www.ajcimmobiliercannes.fr

COUP DE CŒUR

4 PIÈCES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 2.250.000 €

Rés. prestigieuse avec piscine et régisseur, dernier étage vue mer époustouflante,

sublime 4P. 160 m² entièrement rénové avec ascenseur privatif, double séjour

50 m², cuis. ind., 3 suites, bureaux, terrasse dángle 75 m², cave et double

garage. • Prestigious residence with pool and manager, top floor with breathtaking

sea view, sublime 160m² 3-bed renovated throughout with private lift, double living

room 50m², kitchen, 3 suites, studies, 75m² corner terrace, cellar and double garage.

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Marly

PRIVILEGE


«Let us find the key to your Riviera dream»

104 bd de la Croisette - 06400 Cannes - Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com

VILLA SUR LE TOIT

3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.695.000 €

Vue mer époustouflante. Magnifique penthouse de 95 m² + studette.

Luxueuse rénovation contemporaine. Splendide terrasse aménagée de 90

m², séjour, cuisine US 45 m². 2 chambres en suite. 2 SdD, toilettes, dressing.

Garage et caves. • Breathtaking sea view. Magnificent 95 m² penthouse + small

studio. Luxurious renovation. Splendid fitted terrace of 90 m², living room, open

kitchen 45 m². 2 en-suite bedrooms. 2 shower rooms, toilets, dressing room. Garage

and cellars. • Ref : 2-0936va

À PIED DES PLAGES


Joli 2 pièces 42 m² tout en façade, belle terrasse profonde 16 m² sans vis-à-vis.

En étage élevé. Résidence TB standing. Commerces et Croisette à 5 minutes.

Grande cave. Possibilité de parking en sous-sol. • Pretty 2-room apartment

42 m² all in front, beautiful deep terrace 16 m² without opposite. On a high floor.

Upmarket residence. Just steps from shops and Croisette. Large cellar. Possible

parking in the basement. • Ref : 700va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE


Situé au cœur dúne très jolie résidence de standing avec gardien, parc,

piscine et tennis, magnifique appartement dénviron 108 m². Une cave et

place de parking extérieur complètent ce bien. Charges mensuelles 400 euros.

• Located in the heart of a gorgeous residence with caretaker, park, pool and tennis

court, magnificent apartment of about 108 m². A cellar and outdoor parking space.

Monthly charges: €400. DPE en cours. • Ref : 4-0875va

VUE PANORAMIQUE

4 PIÈCES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 1.090.000 €

Magnifique 4P. aux prestations contemporaines traversant avec terrasses, très

beaux volumes, vaste séjour, avec cuisine ouverte équipée haut de gamme.

1 cave et 1 garage fermé. Charges mensuelles 350 euros. • Magnificent 4-room

apartment with contemporary features, crossing, with terraces, very spacious, large

living room, with top-of-the-range fitted open kitchen. 1 cellar and 1 closed garage.

Monthly charges: €350. • DPE en cours. Ref : 4-0834va

68

VUE MER


Dans une petite résidence de standing au calme avec gardien et parc fermé,

vaste appartement de 2 pièces traversant, séjour donnant sur terrasse avec

vue sur mer. En annexes : une cave et un garage en sous-sol. • In a small

and quiet luxury residence with caretaker and closed park, large 2-room apartment,

living room opening onto terrace with sea view. In annexes: a cellar and a garage in

the basement. • Ref : 1-3964va

www.marlyprivilege.com

A VISITER RAPIDEMENT

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 695.000 €

Dans une résidence de renom avec gardien, magnifique appartement de deux

pièces entièrement rénové avec de belles prestations. Une cave en sous-sol. Idéal

pied-à-terre et investissement locatif. • In a renowned residence with caretaker,

magnificent two-room apartment renovated throughout with upscale fittings. A

cellar in the basement. Ideal holiday home or rental investment. • Ref : 1-3926va

Marly

PRIVILEGE


«Let us find the key to your Riviera dream»

104 bd de la Croisette - 06400 Cannes - Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com

HÔTEL PARTICULIER

8 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 4.500.000 €

Magnifique maison de ville de 1920 rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison offre 450 m² sur trois niveaux sur un terrain de 1020 m². Plusieurs

terrasses, un jardin arboré entretenu, une piscine, un garage fermé et autres stationnements complètent les prestations. • Outstanding mansion house built in

1920, renovated throughout with top-of-the-range finishings. The house is nestled on a land of 1020 sqm; it offers a living area of 450 sqm spread over 3 levels, opening

onto several terraces and a manicured garden. In addition: garage and parking spaces. • Ref: 1-4013vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

7 PIÈCES MOUGINS - VILLAGE 1.295.000 €

Au cœur d’une des plus belles adresses de Mougins, face au vieux village, très agréable villa de 300 m² sur 2.800 m² de jardin avec piscine, garage et parkings.

Ses beaux volumes offrent 2 séjours, 4 chambres en suite dont une très belle Master. Vente Urgente, prévoir travaux. Ref: 885vm • SOLE AGENT. One of the best

addresses, facing the old village, delightful villa of 300 sqm on a garden of 2.800 sqm with swimming pool, garage & parking spaces. The house offers 2 living rooms, 4 en

suite bedrooms inc. a beautiful master bedroom. Renovation works required. Urgent sale! • Ref: 885vm

www.marlyprivilege.com

EXCLUSIVITÉ

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ


Beau 2 pièces de 46 m² entièrement rénové, il offre une entrée donnant sur un

bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un beau balcon,

une spacieuse Chambre avec salle de douche, WC indépendant. Une cave.

• SOLE AGENT. Lovely 2-room apartment of 46 sqm renovated throughout: entrance

hall leading to a nice living room with an open plan equipped kitchen, balcony, large

bedroom with shower room, separate toilet and cellar. • DPE : D Réf : 2844

CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET - ROCHEVILLE 264.000 €

4 pièces de 89 m² L.C. traversant, 12 m² de balcon, deux salles de bains, une

cuisine séparée. Dans une petite résidence de 3 étages situé au pied de toutes

les commodités. Profitant dún beau box fermé de plus de 13 m² et une cave.

• JOINT AGENT. In a 3-storey residence right next to all facilities, 4-room crossing

apartment of 89 sqm with a balcony of 12 sqm, 2 bathrooms and an independent

kitchen. Garage of 13 sqm and cellar. • DPE : D Réf : 2854

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 298.000 €

Lumineux 2 pièces de 60,09 m² L.C. profitant dúne terrasse/jardin sud de 50

m², 2 parkings, une cave. Situé au calme absolu, dans une petite résidence

de standing. • SOLE AGENT. In a small first-class residence, bright one-bedroom

apartment of 60,09 sqm enjoying a south facing terrace/garden of 50 sqm. Cellar

and 2 parking spaces. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf : 2866

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 349.000 €

2 pièces rénové en rez-de-jardin de 57,01 m² L.C, prestigieuse résidence,

entourée dún parc arboré, tennis, terrain de boule, parking, gardien. Très faible

charges de copropriété. • SOLE AGENT. In a prestigious residence surrounded by

a wooded parkland with tennis court, petanque playing field, caretaker and parking,

renovated one-bedroom garden apartment of 57,01 sqm. Very low management

fees. • DPE : D Réf : 2750

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES ANTIBES - BAS BRÉGUIÈRES 430.000 €

3 pièces de 70,23 m² L.C., terrasse de 28 m², résidence récente de 2 étage.

Situé au calme absolu, proche toutes commodités et à 800 m à pied du bord

de mer. Piscine, box fermé. • JOINT AGENT. In a recently built 2-storey residence

with swimming pool, 2-bedroom apartment of 70,23 sqm with a terrace of 28 sqm.

Peace and quiet location close to all facilities and within walking distance (800m) to

the sea side. • DPE : D Réf : 2839

70 www.agence-immobilier-cannes.fr

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - 100M CROISETTE 549.000 €

3 Pièces de 63 m² traversant, entièrement rénové, profitant de 12 m² de

terrasse plein sud, situé dans une petite résidence avec de faibles charges,

cave. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. In a small

residence, 2-bedroom apartment of 63 sqm on dual aspect, renovated throughout.

Due south terrace of 12 sqm, cellar. Low management fees. Perfect investment for

rental income or holiday home. • DPE : D Réf : 2846

5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92

nathalie@riviera-immo.com

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES 328.000 €

Exceptionnel, très beau 2P. en duplex de 55 m² avec terrasse au calme

totalement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine ouverte sur séjour,

dressing aménagé, 2 toilettes, proche des plages du midi. • Our favourite.

Close to the beaches, beautiful duplex apartment of 55 sqm renovated throughout

with top-of-the-range finishings. Open plan kitchen, living room, walk-in wardrobe,

2 toilets and terrace. Quiet location. One of a kind!

REZ-DE-JARDIN

STUDIO CANNES - LE SUQUET 159.000 €

En plein cœur du Suquet, coquet studio avec cour privative au calme, faibles

charges, emplacement idéal pour investisseur locatif ou 1ère acquisition.

• In a quiet setting, right in le Suquet - the old town - delightful one-room apartment

with a private courtyard. Low management fees. Top location for rental income or

first-time buyer.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES GRASSE 149.000 €

Proche du centre de la ville des parfums, 3P. dángle au dernier étage,

traversant, terrasse et balcon, ascenseur, cuisine US sur séjour, 2 chambres

avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Une cave et un parking en

sous-sol. • Close to the centre of Grasse, on the top floor of a building with lift,

corner apartment with terrace and balcony. Open plan kitchen and living room, 2

bedrooms with closets, bathroom, toilet. Cellar and underground parking space.

NOUVEAUTÉ

2 PIÈCES CANNES 130.000 €

2P. de 41 m² au calme au 1er étage avec vue sur cour dégagée dúne petite

copropriété, faibles charges, composé dúne entrée, cuisine indépendante

aménagée, un séjour, une chambre, une salle de douche + WC. Proches de

toutes commodités. • In a quiet spot, on the 1st floor of a small condominium,

2-room apartment of 41 sqm. Open view to a courtyard. Entrance hall, equipped

kitchen, living room, bedroom, shower room + toilet. Low management fees. All

facilities nearby.

www.riviera-immo.com

71

CANNES

CO-EXCLUSIVITÉ

6 PIÈCES CANNES - BANANE 1.390.000 €

Cannes, situé à 200 mètres du Palais des Congrès, bel immeuble de charme, idéal pour investissement et pied-à-terre, cet ensemble immobilier est composé de

3 appartements, un 4 pièces avec 3 chambres en suite, et de 2 studios. Vendu clés en mains. • JOINT AGENT. In Cannes, at 300m from the congress centre, beautiful

old period style building for sale, perfect for investment and holiday home. This building comprises 3 apartments: a 3-bedroom apartment and 2 studios. Furnitures included.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 5P. MOUGINS 815.000 €

Mougins, villa individuelle de 175 m² bâtie sur un terrain de 1600 m² plat arboré avec piscine. La maison bénéficie dúne jolie vue dégagée, sur 2 niveaux, elle

dispose de 3 chambres et un appartement 2 pièces, un grand garage de 45 m². • JOINT AGENT. Detached villa of 175 sqm on a flat mature land of 1600 sqm with

swimming pool. This 2-storey house offers a nice open view. It comprises 3 bedrooms, a 1-bedroom apartment and a big garage of 45 sqm.

72 www.triverioimmobilier.com

CO-EXCLUSIVITÉ

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

NOUVEAU


Dans un écrin de verdure, vue mer, grand 2 pièces de 82 m², traversant, expo

Sud. Résidence de standing avec gardien. Possibilité de transformation en

3 pièces. Terrasse profonde. Garage et cave. Lots : 30, Charges/an : 1.104€.

Honoraires Vendeur. • In a green setting, sea view, large 1-bed of 82 m², crossing,

facing south. Luxury residence with caretaker. Convertible into a 3 roomed. Deep

terrace. Garage and cellar. Lots: 30. Charges/year: €1,104. Seller Fees. • DPE : D

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 2.990.000 €

Unique. 4P. de 99 m², vue mer et vieux port. Large séjour/cuisine US, terrasse

Sud de 15 m², 3 ch. en suite. Décoration contemporaine. Belles prestations. Box

fermé, Lots: 8, Ch/an: 2.784€. Prix hors Honoraires : 2.821.000€. Hono. Acq. :

5,99%. • Unique. 3-bed of 99m², view of the sea and the old port. Large open plan

living room/kitchen, a 15m² south facing terrace, 3 suites. Contemporary

decoration. Garage, Lots: 8, Ch/year: €2,784. Price excluding fees: €2,821,000.

Selling fees 5.99%. • DPE : C

CANNES

NOUVEAU

VILLA 8P. MOUGINS - GRANDE BASTIDE 1.350.000 €

Havre de paix, villa de 250m², parfait état, vue verdure, séjour, SàM, cuisine,

Ch.de maître en suite, 3 ch., salle déau, et 3P. séparé, terrasses, piscine à

débordement. Terrain 1.500 m² arboré et potager. Prix hors hono.: 1.285.714

€ Hono. acq: 5%. • Villa of 250m², mint condition, greenery view, living & dining

room, kitchen, suite, 3 bedrooms, shower room, and separate 2-bed, terraces,

infinity pool. Land 1,500 m² with trees and vegetable garden. Price excluding

fees: €1,285,714. Seller fees 5%.

APERÇU MER

5 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 899.000 €

Résidence standing, piscine, tennis, gardien, appartement de 5 pièces

171 m² avec jardin 170 m² offrant un bel aperçu mer, fort potentiel. 3 caves,

garage. Lots: 591, Ch./an: 9.600 € . Prix hors hono.: 852.950 € Honoraires

acquéreur: 5,40% TTC. • Upmarket residence, pool, tennis court, caretaker,

5-room apartment 171 m² with garden 170 m², beautiful view of the sea. 3

cellars, garage. Lots: 591, Ch./year: €9,600. Price excluding fees: €852,950. Buyer

fees: 5.40% including tax. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

STANDING

3 PIÈCES CANNES - OXFORD 683.700 €

Appt. de 92 m² calme, vue mer, séjour 34 m², terrasse angle 56 m², cuisine

séparée, 2 ch. en suite. Cave, Park. + Park coll. Possib. 2° parking, + 2P. loué

en sus. Lots: 521. Charges./an: 6.960 €. Prix hors hono.: 645.000 € Honoraires

acquéreur : 6 % TTC. • Apartment of 92 sqm with sea view. Living room 34 sqm,

corner terrace 56 sqm, kitchen, 2 bedroom suites. Cellar, parking + communal

parking. 2nd parking + rented 2-room optional. Annual charges €6960. Price

excl. fees €681.000. Buyer fees 6 %. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

TOUT À PIED

3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 291.500 €

Rés. 2005, 3P 57 m² bon état, terrasse Ouest, calme, lumineux, climatisé, baie

coulissante, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres + placard, WC séparés. Park.

Lots: 125 Chg./an: 1.303 €. Prix hors hono.: 275.000 € Honoraires acquéreur: 6%

TTC. • In a residence built in 2005, 3-room apartment of 57 sqm in good condition.

West facing terrace, sliding window, open plan kitchen & living room, 2 bedrooms with

closet, toilet. Parking space. Annual charged €1.303. Price excl. fees €275.000. • DPE : C

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3 rue Marceau

Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

06400 Cannes info.rivierarealty@gmail.com

CANNES

SUPERBES PRESTATIONS

APPART/VILLA LE CANNET - CHEMIN DES COLLINES 1.155.000 €

Cet appartement dénv. 150 m² (175 m² au sol) conçu comme une villa offre une superbe vue sur la baie de Mandelieu et lÉstérel. Il se compose dúne entrée,

un séjour avec cuisine US et terrasse avec vue mer, 3 ch., une SdB, une SdD et une chambre de maître en mezzanine avec terrasse tropézienne. Parking.

• This apartment of approx. 150 sqm (floor area 175 sqm) designed as a villa enjoys a stunning view to the bay of Mandelieu & Esterel mountains. It features an entrance

hall, a living room with open plan kitchen & terrace with a sea view, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room & a master bedroom with a rooftop terrace. Parking.

RIVIERA

SELECTIONS


Dans une prestigieuse résidence avec parc, piscine, tennis et conciergerie, superbe appartement de 70 m², en étage élevé, entièrement rénové avec des

matériaux haut de gamme. Entrée, séjour ouvrant sur une superbe terrasse surplombant la mer, chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Une

cave. Coup de cœur assuré ! • In a prestigious residence with park, swimming pool, tennis court and caretaker service, outstanding apartment of 70 sqm on a high

floor, renovated throughout with upscale finishings. Entrance hall, living room opening onto a stunning terrace overlooking the sea, large bedroom with dressing room and

bathroom. Cellar. Our favourite!

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VUE MER PANORAMIQUE

SUPERBES PRESTATIONS

7 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 1.715.000 €

Cannes, à deux pas des plages du Midi, bel appartement atypique. Situé au premier étage, sa surface utile est de 205 m² sur deux niveaux. Un balcon filant

devant le séjour permet de profiter de la belle vue mer. Parking collectif, mais il y a possibilité dácheter un garage. Charges annuelles de 3.120€. • A walk away

from the beaches, on the 1st floor, beautiful apartment of 205 sqm spread over 2 levels. The living room opens onto a balcony boasting a beautiful sea view. Communal

parking space. Garage available with extra charge. Annual charges €3120.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

5 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 1.680.000 €

À 2 pas des plages du Midi, bel appartement atypique dans villa Victoria, offrant une jolie vue mer et verdure. La surface totale est de 227m² sur 2 niveaux +

terrasse 45m². Parking collectif. Charges annuelles 4000€. Le prix inclut nos honoraires. • A walk away from the beaches, beautiful apartment in the Victoria Mansion

house, enjoying a nice view to the surrounding greenery and the sea. The apartment offers a living area of 227 sqm spread over 2 levels and a terrace of 45 sqm. Communal

parking. Annual charges €4000. Price including agency fees.

www.home-riviera.com

DERNIER ÉTAGE

75

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

AU CŒUR DE LA NAPOULE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.780.000 €

A quelques pas des plages et du coeur de La Napoule se cache cette

magnifique villa de 311m² avec piscine. Composée de vastes volumes,

de 5 chambres et de belles prestations. Garage. • A few steps from the beaches

and the heart of La Napoule hides this magnificent 311m² villa with swimming pool.

Large volumes, 5 bedrooms and beautiful appointments. Garage. • Ref : 6482846

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.395.000 €

Villa dárchitecte de 226m² avec piscine chauffée, entrée, cuisine

américaine, vaste séjour, 3 chambres, dressing, 1 SdB, 1 SdE, vue dégagée,

échappée mer, parking 4 voitures. • SOLE AGENT. Architect´s villa of 226m²

with heated swimming pool, entrance hall, open-plan kitchen, large living room, 3

bedrooms, dressing room, 1 bathroom, 1 shower room, open view, sea view, parking

for 4 cars. • Ref : 5150270

RIVIERA

SELECTIONS

A 10 MN DE MANDELIEU

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 899.000 €

Jolie bastide provençale récente de 186m² sur un beau terrain plat de 1900m²,

piscine. Grand séjour cathédrale, cuisine ouverte, 5 chambres. Garage 45m².

Au calme absolu, exposition sud. • Pretty recent Provençal bastide of 186m²

on beautiful flat land of 1900m², swimming pool. High ceilings in the living room,

open kitchen, 5 bedrooms. Garage 45m². In absolute calm, southern exposure. •

Ref : 4110103

TERRAIN CONSTRUCTIBLE


Terrain plat + permis de construire accordé pour une Villa californienne

de 200m² avec piscine exposée Sud Est. Garage en sous sol de 140m². Vous

aurez le plaisir d’agencer et de décorer ce projet à votre goût. • Flat land +

building permit granted for a Californian villa of 200m² with swimming pool, facing

South East. Underground garage of 140m². You will have the pleasure of arranging

and decorating this project to your liking. • Ref : 6848831

VUE SUR LA MARINA

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 410.000 €

A pied des commerces, joli 3P. traversant avec belles terrasses, vue dégagée

sur la Marina. Beau séjour, cuisine indépendante, 2 chambres. Parking

extérieur. • Within walking distance to shops, pretty 3-room apartment with

beautiful terraces, open view of the Marina. Nice lounge, independent kitchen, 2

bedrooms. Outdoor car park. • Ref : 6856645

FRONT DE MER

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 215.000 €

Charmant 2 pièces de 37m² avec kitchenette et balcon situé au bord des

plages et des restaurants du village de Théoule sur mer, où il fait bon vivre

tout au long de lánnée. • Charming 2-room apartment of 37m² with kitchenette

and balcony located on the edge of the beaches and restaurants in the village of

Théoule-sur-Mer, where life is good all year round. • Ref : 4997942

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www.lgprestige.fr

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.320.000 €

Villa provençale en front de mer et proche du village de Théoule. Elle se compose de 3 chambres, 3 salles déau, un beau salon et une cuisine avec salle à

manger donnant sur une superbe terrasse avec piscine et vue mer. Parking ext. Accès direct sur la plage en contrebas.• SOLE AGENT. Near Theoule, on the sea

front, provencal style villa featuring 3 bedrooms, 3 shower rooms, a large living room, a kitchen with a dining room opening onto a beautiful terrace with swimming pool

enjoying a sea view. Outdoor parking. Direct access to the beach below the property. • Ref : 5982538


RIVIERA

SELECTIONS

A 10 MN DE MANDELIEU


Dans une résidence sécurisée et au calme. Magnifique villa provençale dénviron 200 m². Elle se compose dún beau séjour, de 4 chambres, salle de bain, salle

déau. Double garage. Piscine. Terrain paysagé de 2 724 m². • In a quiet and secure residence, stunning provencal style villa of approx. 200 sqm featuring a beautiful

living room, 4 bedrooms, a bathroom and a shower room. Double garage. Landscaped plot of land of 2.724 sqm with swimming pool. • Ref : 6180740

www.lgprestige.fr

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PANORAMIQUE MER & ESTÉREL

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 2.370.000 €

Spacieuse villa contemporaine dénviron 240 m², édifiée sur un terrain arboré de 4000 m². La villa dispose de 4 chambres, 3 salles déau, une grande cuisine,

un séjour ouvert sur terrasse surplombant la piscine à débordement. Garage + parking de réception, panneaux photovoltaïques. • On a wooded land of 4000

sqm, large contemporary style villa of approx. 240 sqm offering the following layout: 4 bedrooms, 3 shower rooms, a spacious kitchen, a living room opening onto a terrace

overlooking the overflowing pool. Garage, parking area and solar panels. • DPE : C Réf: 656

RIVIERA

SELECTIONS


Dans un écrin de verdure, cette propriété de 2014, édifiée sur un terrain de 4016 m², propose 298 m² aux prestations de belle qualité. la villa dispose de

6 chambres, 4 SdE, plusieurs espaces de salons, cuisines, terrasses.. Une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Piscinable. • In a lush greenery, this

property built in 2014 offers a living area of 298 sqm with top quality finishings: 6 bedrooms, 4 shower rooms, several sitting rooms, kitchens and terraces. A family-sized

house also suitable for rental income. Possibility to build a pool. Land of 4016 sqm • DPE : A Réf. 643

78 www.adrets-immo.com

PLEINE VUE MER

BELLES SURFACES - VUE MER


Néo-Provençale de 290 m² sur un terrain paysagé en restanques de 1980 m², comprenant: 3 chambres, 2 SdE + bain, bureaux + appart ind. de 90 m², comprenant

2 ch., salle déau, bureau, SdE + bain, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. • Neo-Provencal style house of 290 sqm on a landscaped land of 1980 sqm with heated

pool. 3 bedrooms, 2 shower rooms, bathroom, studies + 2-bed apartment of 90 sqm with shower, study, bathroom & dressing room. Carport. • DPE : C Réf. 645


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 670.000 €

Villa Provençale de 175 m², édifiée sur un terrain de 3233 m², vue panoramique sur lÉstérel, disposant dún salon ouvert sur une loggia, salle à manger avec

cheminée, spacieuse cuisine avec celier, 2 chambres, salle déau. Un studio, ainsi quún grand garage et une cave complètent ce bien. Piscinable. • Provencal style

villa of 175 sqm on a land of 3233 sqm enjoying a panoramic view to the Esterel mountains. Living room opening onto a loggia, dining room with fireplace, spacious kitchen

with pantry, 2 bedrooms, shower room. Studio, big garage, cellar. Possibility to build a pool. Réf. 652. • DPE : B

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AU CALME

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

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MAISON 3P. GRASSE 339.000 €

Très jolie maison avec joli jardin plat de 330 m², au calme proche commodités, composée dún spacieux séjour avec cuisine US équipée, 2 grandes vérandas,

chambre avec salle douche, 2ème chambre + grenier, salle de bains. Abri jardin, buanderie, parkings à proximité. Coup de coeur assuré. • SOLE AGENT. In a quiet

setting, close to facilities, gorgeous house with a pretty flat garden of 330 m². Spacious living room & open plan equipped kitchen, 2 large verandas, master bedroom with

shower room, bedroom on the mezzanine floor, bathroom. Garden shed. Parking spaces nearby. To fall for! • DPE : C

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SELECTIONS

MAS GRASSE SUD 500.000 €

Rare! Vieux mas authentique, à rénover avec beaucoup de cachet, sur un terrain dénviron 2000 m², complanté dóliviers et essences diverses, au calme et

proche des axes routiers. Composé de salon avec cheminée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Bassin. • A rare offer! In a quiet spot close to the motorway,

authentic old country house with lots of charm and the following layout: sitting room with fireplace, living room, kitchen, 3 bedrooms and bathroom. Land of approx. 2000

sqm with a pond, olive trees and several species. Our favourite! DPE non renseigné.

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MAS À RÉNOVER


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BASTIDE SPÉRACÈDES 880.000 €

Très bel environnement et belle vue collines, pour cette bastide en pierre de 184 m² env., avec piscine, sur belle oliveraie de 3600 m². Au RdC : salon avec

cheminée, SàM, cuisine, arrière-cuisine, SdD avec wc. A l´étage : grande chambre avec mezzanine pour 2ème ch., SdB-douche avec wc. Au 2ème étage : 4 ch.

dont une indép. Garage, abri voiture et atelier. Beaucoup de cachet. A voir rapidement. • In a quality environment, stone-built bastide of approx. 184 sqm nestled on

a beautiful olive grove of 3600 sqm, enjoying a nice hills view. Ground floor: sitting room with fireplace, dining room, kitchen, utility room, shower room with toilet. Upstairs:

large bedroom with mezzanine floor, bath/shower room with toilet. Top floor: 4 bedrooms. Garage, car port & shed. Lots of charm! Must see! • DPE : E

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VUE PANORAMIQUE MER

VILLA 6P. FAYENCE - LIMITE MONS 895.000 €

Belle villa dárchitecte de 180 m² sur terrain de 6600 m² en position dominante, vue à 180°. Immenses baies vitrées, 2 mezzanines facilement transformables en

2 autres chambres, grande cuisine, 2 ch., grand dressing. Piscine chauffée. • In a dominating position, beautiful designer´s villa of 180 sqm enjoying a 180° view. Huge

picture windows, 2 mezzanine floors suitable for conversion into 2 extra bedrooms, vast kitchen, 2 bedrooms, large walk-in wardrobe. Heated pool.

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SELECTIONS

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VILLA 5P. SAINT-VALLIER 490.000 €

Sur un terrain de 537 m², au calme, jolie bastide de 2017, de 106 m² hab. : cuisine équipée ouvrant sur séjour avec poêle à granules, salon avec grandes baies

donnant sur terrasse, dressing, 3 chambres avec placards, SdB, wc. Garage. • SOLE AGENT. In a quiet spot, on a land of 537 sqm, lovely bastide of 106 sqm built in

2017: open plan kitchen, living room with stove, lounge with picture windows leading to the terrace, dressing room, 3 bedrooms, bathroom. Garage.

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VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 997.000 €

Superbe villa californienne de 205 m² sur un terrain plat de 5200 m² au calme absolu. Cuisine équipée, réception de 105 m², terrasse couverte, wc, buanderie.

A l´étage : 4 ch. dont 1 suite parentale, bureau. Double garage. • SOLE AGENT. Outstanding californian style villa of 205 sqm on a flat land of 5200 sqm. Equipped

kitchen, drawing room of 105 sqm, sheltered terrace, toilet, laundry room. Upstairs, 4 bedrooms incl. a master bedroom, study, 2-car garage.



CADRE BUCOLIQUE ET CALME

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 699.000 €

Sur un terrain parfaitement arboré de 3740 m², jolie villa de 160 m² de plain-pied. Cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 4 ch. dont 1 suite parentale, 2 SdE,

dressing. Piscine 12x5, terrasse, Pool house, s. de sport, grand garage. • On a wooded land of 3.740 sqm, single storey villa of 160 sqm. Equipped kitchen, living room

with stove, 4 bedrooms inc. the master bedroom, 2 shower rooms, dressing room. Pool of 12x5m, terrace, pool house, gym and big garage.


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SELECTIONS

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5 PIÈCES SAINT-VALLIER-DE-THIEY 630.000 €

Sur un terrain de 2100 m², belle villa contemporaine de plain-pied de 2017, de 125 m². Cuisine ouvrant sur salon avec grandes baies donnant sur espace piscine

à débordement, 3 ch., dont 1 suite avec SdE et dressing. Garage de 20 m². • SOLE AGENT. On a land of 2.100 sqm, single-storey contemporary villa of 125 sqm built

in 2017. Kitchen, living room with picture windows, infinity pool, 3 bedrooms incl. a master bedroom with shower & dressing room. Garage of 20 sqm.

CALME VUE DÉGAGÉE

VILLA 6P. SAINT-VALLIER-DE-THIEY 599.000 €

Jolie villa de 150 m² sur terrain de 1653 m². Cuisine équipée ouvrant sur vaste salon baies vitrées donnant sur véranda et terrasse, 3 ch., SdB, belle salle de

jeux, cave à vins. A l´étage : 2 grandes chambres, SdE, pompe à chaleur. • On a land of 1.653 sqm, pretty villa of 150 sqm. Equipped kitchen, living room with picture

windows opening onto a veranda and a terrace, 3 bedrooms, bathroom, play room, wine cellar. Upstairs, 2 large bedrooms, shower room, heat pump.

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VILLA LE CANNET 1.395.000 €

A proximité immédiate des commerces et offrant une vue dégagée. Magnifique

villa bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine.

Elle offre 2 salons, une vaste cuisine/SàM, un bureau, 5 chambres, 3 SdB...

Garage, atelier... • SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view.

Magnificent 8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming

pool. It offers 2 living rooms, a large kitchen/dining room, an office, 5 bedrooms, 3

bathrooms...Garage. • DPE : E

PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve alliant charme et modernité. Vue dégagée,

jardin paysager, magnifique piscine avec pool house, garage... • In the most

prestigious secure area of Mougins, «Parcs de Mougins», sumptuous new country

house combining charm and modernity. Open view, landscaped garden, magnificent

swimming pool with pool house, garage...• DPE : B

3 PIÈCES CANNES - BANANE 549.000 €

Situation rare en plein centre de Cannes, entre la Croisette et la rue dÁntibes,

superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové et ouvrant sur une large terrasse

de 12 m² orientée plein sud. Possibilité garage. • Perfect location in the center of

Cannes, two steps from La Croisette, superb 3-room apartment of 63 m² completely

renovated and opening onto a large terrace of 12 m². Garage possibility. • DPE : D

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VILLA CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE 1.960.000 €

Dans un secteur recherché, à proximité du golf dÓpio, propriété de 270 m²

construite sur un magnifique terrain plat et paysager de 5000 m². Piscine,

guest house, double garage... • SOLE AGENT. In a sought-after area, near the golf

course, property of 270 m² built on magnificent flat and landscaped grounds of 5000

m². Swimming pool, guest house, double garage... • DPE : D

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LOFT CANNES - CENTRE VILLE 645.000 €

A moins de 15 m à pied du palais, immeuble de caractère. Superbe Loft en duplex

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(190 m² on the ground), completely renovated in an industrial style. Living room with

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2 PIÈCES CANNES-LA-BOCCA 190.000 €

A léntrée de Cannes La Bocca, à 100 m des plages. En étage élevé, 2 pièces de

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a high floor, 2 rooms of 45 m² with large terrace of 12 m². Facing south, sea view.

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RS N°126 BD

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