Riviera Sélections - Août 2021

juliensanchez

SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE AOÛT 2021

SOLARI PROPERTIES

THÉOULE-SUR-MER

SOUS LE SOLEIL

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr


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suivi de 35 loyers mensuels de 1 190 € TTC. Exemple hors assurances et prestations facultatives. Modèle présenté : exemple de Location Longue Durée (LLD) (2) de 36 mois et

30 000 km pour le financement d’un Porsche Taycan 4S (année modèle 2021) Bleu Glacé métallisé, Jantes Sport Aero 20 pouces, Enjoliveurs de roue avec écusson Porsche en

couleur, Vitrage insonorisant et thermo-isolant avec vitrage arrière fumé, Assistance à la vision nocturne et Régulateur de vitesse adaptatif. Premier loyer majoré de 21 500 € TTC,

suivi de 35 loyers mensuels de 1 290 € TTC. Exemple hors assurances et prestations facultatives.

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture

d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception,

la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior

architecture agency Cote Design is specialised in the conception,

transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne

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SOMMAIRE

AOÛT 2021

N°117

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE AOÛT 2021

SOLARI PROPERTIES

THÉOULE-SUR-MER

SOUS LE SOLEIL

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 12 RIVIERA PRESTIGE

P. 58 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 60 VALBONNE

MOUGINS

P. 62 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 74 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 80 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

FINE & SOLARI PROPERTIES

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

EDITO SÉLECTION PRESTIGE MAI 2021

ROBERT BILLAM

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

À LA DÉCOUVERTE DE CASTELLARAS-LE-VIEUX

VILLA, PENTHOUSE, LOFT

EDITO A LA UNE SÉLECTION PRESTIGE JUIN 2021

10 ANS À VOS CÔTÉS ! RIVIERA HOME PROPERTIES BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

CANNES

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JUILLET 2021

FINE & COUNTRY CANNES

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

CANNES

LE RETOUR DU TAPIS ROUGE VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr


EDITO AOÛT 2021 - Par Radia AMAR

SOUS LE SOLEIL,

UNDER THE SUN,

Certes, il est difficile de faire rimer

ce mois d’août avec insouciance. Et

pourtant, nous avons tous tant besoin

de faire une pause détente. Mettre notre

corps et notre cerveau en mode paresse

et profiter pleinement de nos proches.

Alors, plus que jamais, tel un manifeste,

nous revendiquons notre droit à

légèreté. Profitons de nos belles plages,

de notre sublime mer Méditerranée,

faisons de belles tablées chez nos

amis restaurateurs qui, malgré toutes

les épreuves traversées, mettent les

bouchées doubles pour nous faire plaisir.

Prenons le temps de profiter de nos

jardins, terrasses, piscines et balcons à

l’heure du traditionnel apéro et jusqu’au

cœur de la nuit si le cœur nous en dit.

Et, même si la vie n’est pas toujours une

fête, il ne tient qu’à nous de célébrer

chaque petit moment de bonheur

que ce joli mois d’août nous offre.

De notre côté, nous optons pour la

bonne humeur. Et c’est bien la seule

chose que nous souhaitons voir se

propager, désormais.

Bonnes vacances à tous.

Well, it’s hard to think of this month of

August as one to be carefree. And yet, we all

need a relaxing break so badly. To put our

body and brain in laziness mode and enjoy

our loved ones. So, more than ever, like a

manifesto, we claim our right to lightness.

Let’s take advantage of our beautiful

beaches, our sublime Mediterranean

sea, let’s have nice meals at our favorite

restaurant which, despite all the hardships

we have been through, are working so hard

to please us. Let’s take the time to enjoy

our gardens, terraces, swimming pools and

balconies during the proverbial aperitif

time and until the heart of the night if

we are so inclined. Even though life is not

always a party, it is up to us to celebrate

every little moment of happiness that this

lovely month of August brings.

On our side, we choose to be in a good

mood. And that’s the only thing we want to

catch from now on.

Happy vacations to all.

Éric Tourneboeuf



THÉOULE-SUR-MER

UNE VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

Au cœur d’un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique villa de style contemporain

édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 en suite, d’une

superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m² donnant sur une terrasse avec

piscine exposée Sud et jouissant d’un panorama mer à couper le souffle. Le RDJ serait

facilement transformable en un 2 pièces indépendant avec accès privatif, idéal locations

ou logement de fonction. La villa bénéficie d’un joli terrain d’environ 1000 m². Un garage

et des places de stationnements complètent ce superbe bien. Coup de cœur assuré !

A BREATHTAKING SEA VIEW

In a beautiful and secured domain located in Le Trayas, outstanding contemporary style villa, on

2 levels, boasting a breathtaking sea view. On the ground floor, there are 4 bedrooms including

3 bedroom suites, a magnificent drawing room of 62 sqm with an open plan kitchen opening

out onto a south facing terrace with swimming pool. The living space at the garden level is

easily suitable for conversion into a one-bedroom apartment with private entrance, perfect for

summer rentals or as a caretaker’s accommodation. The villa is set on a lovely garden of about

1000 sqm. Garage and parking spaces. To fall for !

140 m 2 1 000 m² 4 3 REF : 5275656

Prix - Price : 1.575.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

13


THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

EXCLUSIVITÉ. Panorama à couper le souffle, Luxueuse propriété située dans un quartier

recherché de Théoule-sur-Mer. Sublime demeure sur 2 niveaux d´une superficie de

300m², comprenant de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de maître, salle

de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain paysagé de

1600m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe pool-house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. In a sought after area of Théoule-sur-Mer, luxurious property boasting a

breathtaking sea view. This wonderful house offers a living space of 300 sqm spread over 2

levels comprising large living spaces, 6 bedrooms, a master bedroom, a movie room, a wine

cellar, a gym, a garage and a separate one-room apartment. All set on landscaped grounds of

1600 sqm with a large overflowing swimming pool and a stunning pool house.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

297 m 2 1 613 m² 6 6 REF : 3957496

Prix - Price : 5.800.000 €

14

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE RÉNOVÉE

Canton de Fayence. Magnifique bergerie entièrement rénovée, matériaux de qualité,

plein sud, elle se compose d´un hall d´entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine

familiale, 4 chambres, appartement indépendant avec cuisine, séjour et deux chambres,

piscine chauffée à débordement, 5000 m² de jardin paysagé, garage double.

FAYENCE

OUTSTANDING RENOVATED FARMHOUSE

In the Fayence district, outstanding farmhouse renovated throughout with top-of-therange

finishings. Entrance hall, living room with fireplace, dining room, family-sized kitchen,

4 bedrooms, separate apartment comprising a kitchen, a sitting room and 2 bedrooms.

Landscaped garden of 5000 sqm with an overflowing heated pool and a double garage.

260 m 2 5 000 m² 7 5 REF : 5680132

Prix - Price : 3.150.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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MONTAUROUX

AUTHENTIQUE BERGERIE DU 17 ÈME SIÈCLE

Authentique bergerie du 17ème d´environ 235m² avec dépendances, vue dégagée,

salon/salle à manger de 120m² avec cheminée, cuisine équipée, cellier, buanderie, 3

chambres, mezzanine avec cheminée, garage double de 40m², jardin arboré de 1660m²

avec espace piscine. A voir absolument.

MONTAUROUX

AUTHENTIC 17 TH CENTURY FARMHOUSE

Authentic 17th century farmhouse of approximately 235 sqm with outbuildings, enjoying

an open view. The house offers the following layout: a living/dining room of 120 sqm with a

fireplace, an equipped kitchen, a pantry, a laundry room, 3 bedrooms, a mezzanine floor with

fireplace and a double garage of 40 sqm. Mature garden of 1660 sqm with swimming pool area.

A must-see property!

235 m 2 1 660 m² 4 3 REF : 5551690

Prix - Price : 828.000 €

16

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


À 10 MINUTES DE MANDELIEU

VILLA DE CHARME

Villa de charme aux prestations de qualité de 622m² avec vue sur la mer et les montagnes

à 15 minutes de Mandelieu. Se compose de plain-pied: d´un grand séjour avec cheminée,

une cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. À

l´étage: un bureau, 3 chambres, salle d´eau/WC, salle de billard, discothèque. Terrain de

5455m² avec piscine et court de tennis. Grands garages pour 8 voitures.

10 MINUTES DRIVE TO MANDELIEU

CHARMING VILLA

Within 15 minutes drive to Mandelieu, charming villa of 622 sqm offering quality finishings

and enjoying a sea view and a mountain view. The house comprises on the ground floor: a large

living room with fireplace, an independent kitchen, a dining room, 3 bedrooms, a bathroom and

a toilet. Upstairs, office, 3 bedrooms, shower room with toilet, snooker room and dance room.

All set on a land of 5455 sqm with a swimming pool and a tennis court. Big garages for 8 cars.

300 m 2 5 455 m² 8 6 REF : 5780367

Prix - Price : 2.895.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

17


MANDELIEU - LES TERMES

SUPERBE VILLA MODERNE

A quelques minutes des plages et des commerces, en position dominante, vue mer et

collines. Villa entièrement rénovée de 300m². Cuisine équipée, magnifique pièce de vie

avec cheminée, coin salon, 5 chambres avec salles d’eau, plus une chambre de maître

avec coin salon, dressing, salle de bains et salle d´eau. Le jardin paysagé accueille une

piscine à l´abri des regards. Buanderie, double garage et nombreux stationnements.

MANDELIEU - LES TERMES

STUNNING MODERN STYLE VILLA

Within a few minutes drive to the beaches and shops, in a dominant position, entirely renovated

villa of 300 sqm enjoying a sea and hills view. The house features an equipped kitchen, a

stunning drawing room with fireplace, a sitting room, 5 bedrooms with their shower rooms and

a master bedroom with a lounge, a bathroom and a shower room. It opens onto a landscaped

garden with a swimming pool, not overlooked. In addition: laundry room, double garage and

many parking spaces.

300 m 2 2 180 m² 6 7 REF : 4486593

Prix - Price : 1.995.000 €

18

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


THÉOULE-SUR-MER

SUPERBE PROPRIÉTÉ

En position dominante, au calme absolu, superbe propriété de 280m² avec vue mer et

montagnes panoramique, comprenant de plain-pied une belle pièce de vie de 50m²

avec cheminée, une cuisine équipée avec son cellier, 3 belles chambres avec chacune

sa salle de bains et douche, un bureau indépendant, abri 2 voitures. En rez-de-jardin :

un appartement indépendant avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec salle

d´eau et dressing, cave à vins, dépendance de 45m². Cette villa est édifiée sur un terrain

de 1400m² paysagé avec piscine et cuisine d´été. A découvrir !

THÉOULE-SUR-MER

STUNNING PROPERTY

In dominant position, in a peaceful setting, stunning property of 280sqm enjoying a panoramic

view to the sea and surrounding mountains. The house features on the ground floor: a beautiful

living room of 50sqm with fireplace, an equipped kitchen with pantry, 3 large bedrooms with

walk-in bathroom and shower, an office with separate entrance and a double carport. At the

garden level: a separate 2-bedroom apartment with open plan kitchen & living room, shower

room, dressing room. Cellar, outbuilding of 45sqm. Landscaped grounds of 1400sqm with

swimming pool and summer bar. Must see!

280 m 2 1 400 m² 5 5 REF : 4771875

Prix - Price : 2.600.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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UNIQUE DANS LA BAIE DE CANNES - EXCLUSIVE IN THE BAY OF CANNES

VILLA SUR LA PLAGE

Villa Art Déco de 300 m² située sur la plage de sable de Théoule, à pied de toutes

commodités. Elle comprend 4 chambres, 3 SdB, double séjour avec accès à une terrasse

menant à la plage, bureau, cuisine indépendante avec office. Un garage à bateau,

accessible par la plage, avec une buanderie ainsi qu’un parking fermé accessible par la

route complètent la propriété.

VILLA ON THE BEACH

Art Deco villa of 300 m² located on the sandy beach of Théoule, within walking distance

to all amenities. It includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, a double living room with access

to a terrace leading to the beach, an office, an independent kitchen with a pantry. A boat

garage, accessible by the beach, with a laundry room and a closed parking accessible by

the road complete the property.

300 m 2 555 m² 4 3 REF : 4919849

Prix : Nous consulter – Price : On request

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

21


MANDELIEU-LA-NAPOULE

BELLE VILLA DANS UN DOMAINE

EXCLUSIVITÉ. Dans le domaine des Vignerons à Mandelieu, à 3 minutes des commerces

et 5 minutes des plages, belle villa profitant de beaux espaces extérieurs avec piscine

et d´une vue dégagée jusqu´à la mer. La maison comprend un double séjour lumineux

menant à la terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres et deux salles d´eau. Garage de

40 m² et stationnements fermés.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

LOVELY VILLA IN A DOMAIN

SOLE AGENT. In Mandelieu, in le Domaine des Vignerons, within 3 minutes drive to the

shops and 5 minutes drive to the beaches, lovely villa offering beautiful outdoor spaces with

a swimming pool and an open view all the way down to the sea. The house features a bright

double living room leading to the terrace, an independent kitchen, 3 bedrooms and 2 shower

rooms. In addition: garage of 40 sqm and closed parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

135 m 2 NC 3 2 REF : 5740958

Prix - Price : 995.000 €

22

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE SUR LA MER

CO-EXCLUSIVITÉ. Située au calme dans un quartier résidentiel, à quelques minutes

du village et des plages, belle villa avec vue sur la mer, les îles de Lérins et Cannes.

Récemment rénovée, cette villa comprend un séjour ouvrant sur la terrasse couverte

et menant à la piscine, une cuisine dînatoire ouverte sur l’extérieur, 4 chambres dont

une de maîtres avec bain et dressing et une indépendante, ainsi qu´une salle de douche.

Parking fermé.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA WITH A SEA VIEW

JOINT AGENT. Within a few minutes drive to the village and the beaches, in a quiet and

residential area, beautiful villa enjoying a sea view to the Lerins islands and Cannes. The villa,

recently renovated, offers the following layout: a living room opening onto the sheltered terrace

leading to the swimming pool, a eat-in kitchen opening onto the garden, 4 bedrooms including

the master bedroom with bathroom and dressing room, an independent bedroom and a shower

room. Closed parking space.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

170 m 2 450 m² 4 2 REF : 4785742

Prix - Price : 1.395.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

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23


@3mille


MAGAGNOSC

BASTIDE DU 17 ÈME SIÈCLE

Cette belle bastide de 1680 fut la propriété du célèbre peintre Robert Savary qui puisa son

inspiration dans ce lieu bucolique et enchanteur. L’actuelle propriétaire amoureuse de ce

patrimoine, a su redonner à cette belle bâtisse de 300 m² env., tout son éclat d’antan :

hauts plafonds avec poutres apparentes, tomettes au sol, murs peints à la chaux, portes

anciennes, fontaine et mobilier d’époque… Le mas principal comprend une entrée,

un salon avec cheminée d’époque, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et

une salle de douche. Le 1er étage dessert un superbe salon, une chambre avec SdD

et une immense chambre de maître avec un balcon offrant une vue imprenable sur la

campagne environnante jusqu’à la mer. En annexe : 2P. avec entrée indépendante, 3

studios actuellement loués, buanderie, grande pièce et grange à aménager et 4 parkings.

Terrain de 3000 m² comprenant un joli jardin, un potager et une cuisine d’été. Revenus

locatifs annuels 20.000 €. DPE : non renseigné

17 TH CENTURY BASTIDE

This beautiful bastide of 1680 was the property of the famous painter Robert Savary who

drew his inspiration from this enchanting setting. The current owner, who is in love with this

architectural heritage, gave back to this beautiful building of about 300 m², all its former glory:

high ceilings with exposed beams, terracotta tiles on the floor, whitewashed walls, old doors,

antique fountain and furniture... The main farm house features an entrance hall, a living room

with antique fireplace, a kitchen, a dining room with fireplace and a shower room. The 1st floor

leads to a stunning living room, a bedroom with shower room and a huge master bedroom

with a balcony offering a breathtaking view over the countryside as far as the sea. In addition :

2 rooms with separate entrance, 3 studios currently rented, laundry room, large room and

barn suitable for conversion, 4 car-parking. Land of 3000 m² with a lovely garden, a vegetable

garden and a summer bar. Annual rental income 20.000 €. Energy class : NC

297 m 2 3 000 m² 3 4 REF : JEANNE

Prix - Price : 895.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

25



LE DOMAINE DE CASTELLARAS

UNE ADRESSE EXCLUSIVE

À 5 minutes des villages de Mougins et Valbonne, au sommet d’une colline, vous

découvrirez le domaine privé de Castellaras qui a été construit autour de son Château

Médiéval éponyme et sa chapelle du 11ème siècle, véritable bijou architectural dans un

écrin de verdure. Ce haut-lieu de l’arrière-pays cannois offre un panorama exceptionnel.

Le domaine sécurisé de 13 hectares, abrite une oliveraie classée, deux piscines, un club

house et des courts de tennis. Au cœur de ce domaine d’exception, nous vous proposons

plusieurs villas de charme à la vente. Parmi notre sélection, une villa de 160 m², au cachet

incomparable, saura séduire les amateurs d’authenticité. Prix à partir de 1.050.000 €.

AN EXCLUSIVE ADDRESS

5 minutes drive from the villages of Mougins and Valbonne, at the top of a hill, the

private domain of Castellaras was built around its eponymous medieval castle and

its 11th century chapel, a real architectural jewel nestled in a green setting. This

truly exceptional site in the Cannes hinterland offers commanding stunning views.

The secure 13-hectare estate comprises a protected olive grove, two swimming

pools, a club house and tennis courts. In the heart of this exceptional estate, we have

a selection of charming villas; among them, our special favourite : a villa of 160 sqm

with an amazing character, will charm authenticity lovers. Price starting at €1,050,000.

160 m 2 NC 4 3 REF : 83/CLV

Prix - Price : 1.050.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

27


À 5 MINUTES DE VALBONNE

BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à 5 minutes du village de Valbonne,

en position dominante et plein Sud, belle villa contemporaine bénéficiant d’une jolie vue

dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour cathédrale très lumineux avec

cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de maître avec salle de douche

ouvrant sur une terrasse et le jardin, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de

douche et un grand bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre et sa salle

de douche. Magnifique jardin plat de 2000 m² avec piscine, un superbe pool house, un

jeu de boules et deux abris voitures. DPE : D

À 5 MINUTES DE VALBONNE

BELLE VILLA CONTEMPORAINE

In the highly residential area of Castellaras, within 5 minutes drive to Valbonne, in a dominating

position, beautiful contemporary style villa, due south, enjoying a nice open view. The house

features on the ground floor, a large and very sunny living room with high ceiling and fireplace, a

vast equipped kitchen, a master bedroom opening onto a terrace and the garden, a shower room

and a laundry room. Upstairs, there are 2 bedrooms, a shower room and a large office suitable

for conversion into a 4th bedroom with its shower room. Beautiful flat garden of 2000 sqm with

swimming pool, a fantastic pool house, a petanque playing field and 2 carports. Energy class: D

180 m 2 2 000 m² 3 2 REF : CASTELLARAS

Prix - Price : 1.500.000 €

28

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


PROCHE MOUGINS

AUTHENTIQUE BASTIDE DU 19 ÈME SIÈCLE

À l’abri de toutes nuisances, au cœur d’un petit hameau provençal préservé offrant

une vue sur la campagne environnante et le village de Mougins, cette authentique

bastide en pierre de 1800 a su conserver tout le charme d’antan : tomettes au sol, poutres

apparentes, balcons en fer forgé. Elle s’ouvre sur un joli jardin entouré d’un magnifique

mur en pierre. A l’entrée, un superbe olivier tricentenaire rappelle à ces hôtes les

origines provençales de cette belle demeure. La piscine, entourée d’une jolie margelle

en pierre invite à la détente. Quelques travaux de rénovation sauront révéler l’éclat de

cette demeure digne des romans de Marcel Pagnol. Coup de cœur assuré ! DPE : NC

CLOSE TO MOUGINS

AUTHENTIC 19 TH CENTURY BASTIDE

Sheltered from all troubles, in the heart of a small unspoilt Provencal hamlet with a view of the

surrounding countryside and the village of Mougins, this authentic stone bastide dating from

1800 has kept all the charm of yesteryear: floor tiles, exposed beams, wrought iron balconies.

It opens onto a pretty garden surrounded by a magnificent stone wall. At the entrance, a

superb 300-year old olive tree reminds guests of the Provencal origins of this beautiful

house. The swimming pool, surrounded by a pretty stone edge, is an invitation to relax.

Some renovation work will enhance the exceptional beauty of this mansion so worthy of

Marcel Pagnol´s romances. To see it is to love it! Energy class: NC

350 m 2 300 m² 5 3 REF : CARINA

Prix - Price : 1.200.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

29


VALBONNE

UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME ABSOLU

Au cœur d ún environnement champêtre et au calme absolu, belle villa provençale de

159 m² sur un terrain de 3000 m² en partie boisé. La maison se compose, de plain-pied

: d´un séjour lumineux avec cheminée et cuisine US ouvrant sur terrasse, une chambre,

une SdD. En rez-de-jardin, 3 autres chambres dont la chambre de Maître avec sa SdB.

Dépendance de 25 m² offrant diverses possibilités d´aménagement : bureau, atelier,

cave, studio. Jardin complanté avec terrasses et piscine. Parkings. Commerces et écoles

à quelques minutes seulement. Mise aux normes de l´assainissement en cours. Prévoir

quelques travaux de rénovation. Offre rare! DPE : D

VALBONNE

A GREEN SETTING IN A HAVEN OF PEACE

In a peaceful setting, beautiful Provencal style villa of 159 m² on a plot of 3000 m² partly

wooded. The house offers, on the ground floor: a living room with fireplace and kitchen opening

onto a terrace, a bedroom, a shower room. At the garden level, 3 other bedrooms incl. the master

bedroom with its bathroom. Outbuilding of 25 m² offering various possibilities of development:

office, workshop, cellar, studio. Beautiful garden with terraces and swimming pool. Parking

spaces. Shops and schools only a few minutes away. Upgrading of the sanitation system in

progress. Some renovation work to be done. A rare offer!Energy class: D

184 m 2 3 000 m² 5 3 REF : VALLIS BONA

MANDAT UNIQUE - SOLE AGENT

Prix - Price : 885.000 €

30

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


VENCE - DOMAINE PRIVÉ

JOLIE MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE

Au cœur d’un petit domaine privé et au calme absolu, dans un écrin de verdure, cette

jolie maison bénéficie d’un superbe panorama sur les montagnes environnantes et

sur la mer. Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cheminée et cuisine

Américaine ouvrant sur une belle véranda. A l’étage, 3 chambres dont une chambre

de maître avec salle de bains, une salle de douche et 2 toilettes. La maison ouvre sur

une belle terrasse avec piscine et un jardin bucolique qui abrite une multitudes d’arbres

fruitiers et deux bassins alimentés par une source naturelle. Prévoir quelques travaux de

rénovation. Coup de cœur assuré ! DPE : D

VENCE - PRIVATE DOMAIN

LOVELY HOUSE WITH A PANORAMIC VIEW

In the heart of a small private estate and in absolute calm, this pretty house, set in a green

setting, enjoys a superb panorama of the surrounding mountains and the sea. It features an

entrance hall, a spacious living room with fireplace and open plan kitchen opening onto

a beautiful veranda. Upstairs, there are 3 bedrooms including a master bedroom with a

bathroom, a shower room and two toilets. The house opens onto a beautiful terrace with

swimming pool and a charming garden with a great variety of fruit trees and two ponds fed

by a natural spring. Some decoration work is required. To see it is to love it! Energy class: D

120 m 2 2 300 m² 3 2 REF : TRIANON

Prix - Price : 689.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

31


CANNES - PALM BEACH

À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES

Cannes Palm Beach, à pied des plages et des commodités, très beau studio de 31 m²

entièrement meublé et équipé comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une

salle de bains avec WC. Climatisation réversible. Double vitrage. Faibles charges. Idéal

pour pied-à-terre et investissement locatif. Coup de coeur assuré! DPE : D

CANNES - PALM BEACH

5 MINUTES WALK TO THE BEACHES

Within walking distance from the beaches and facilities, beautiful one room apartment of

31 sqm entirely furnished and equipped. Entrance hall, living/dining room, bathroom. Air

conditioning, double glazing. Low management fees. The perfect investment for a holiday home

and rental income. To see it is to love it!Energy class: D

31 m 2 NC / 1 REF : PANACHE

Prix - Price : 258.000 €

32

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


MOUGINS

VILLA NEUVE

L´agence Soligny vous propose une magnifique villa neuve de 250 m² + 170 m² de soussol.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine américaine entièrement

équipée, un WC invité, une grande chambre parentale avec son dressing, sa salle de

bains, son WC indépendant. Un magnifique jardin et sa piscine viennent compléter ce

bien d´exception, ainsi qu´un garage pour 2 voitures. Au 1er étage, 4 chambres, 4 salles

de bains, des placards, des dressings, 2 belles terrasses. Sous-sol général permettant

l´installation d´une porte d´accés pour 8 à 10 voitures facilement. L´aménagement peut

être différent suivant les besoins.

MOUGINS

NEWLY BUILT VILLA

Soligny Immobilier agency presents a magnificent newly built villa of 250 m² + 170 m² of

basement nestled on a fabulous garden with a swimming pool and a 2-car garage. On the

ground floor, there are a large living room, an equipped open plan kitchen, a guest toilet, a

large master bedroom with its own walk-in wardrobe, bathroom and toilet. Upstairs, there are

4 bedrooms, 4 bathrooms, closets, walk-in wardrobes and 2 beautiful terraces. The basement,

suitable for conversion into a parking space for 8 to 10 cars, offers many other possibilities.

250 m 2 1 600 m² 6 6 REF : 1504

Prix - Price : 2.480.000 €

AGENCE SOLIGNY - 492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com

33


ENTRE CANNES ET L’ARRIÈRE-PAYS

ÉLÉGANTE VILLA

Villa familiale à 20 minutes de Cannes et à proximité immédiate du village et des

commerces, au cœur d´un quartier très résidentiel. Sur 200 m², elle propose une

lumineuse double pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et 3

salles de douches. A l’étage, un bureau, une chambre de maître en-suite avec terrasse

et vue mer. Sur un jardin plat de 2400 m² entièrement paysagé, profitez d’un bel espace

piscine, d’une spacieuse cuisine d’été et d’une salle à manger sous un patio ombragé.

Possibilité d´aménager un studio indépendant.

BETWEEN CANNES AND THE HINTERLAND

ELEGANT VILLA

Within 20 minutes drive to Cannes and right next to the village and shops, in a highly residential

area, family-sized villa of 200 sqm comprising: a bright double living room with fireplace, a large

kitchen, 3 bedrooms and 3 shower rooms. Upstairs there are a study and a master bedroom

with its own terrace enjoying a sea view. All set on flat landscaped grounds of 2400 sqm. You

will enjoy the beautiful swimming pool area with a spacious summer kitchen and a dining room

in the sheltered patio. Possibility to develop an independent one room apartment.

200 m 2 2 400 m² 4 4 REF : CA6-1526

Prix - Price : 1.170.000 €

34

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com


LE CANNET RÉSIDENTIEL

DERNIER ÉTAGE VUE MER

Luxueux appartement de 95 m² avec vue mer au dernier étage d´une résidence de

standing avec piscine et gardien : séjour de 28 m², cuisine équipée, deux chambres,

une salle de bain, une salle d´eau, et un WC invités. Avec de nombreux rangements,

l´appartement est présenté dans un très bon état de finition, et dispose d´une terrasse

de 20m² orientée sud -ouest et d´une véranda côté Est. Vendu avec un garage en soussol,

une place de parking extérieure, et une cave.

LE CANNET RESIDENTIAL AREA

TOP FLOOR APARTMENT SEA VIEW

In a select residence with swimming pool and caretaker, on the top floor, luxurious apartment of

95 sqm in mint condition, enjoying a sea view and offering the following layout: a living room

of 28 sqm, an equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room, a toilet and many

storage spaces. The apartment opens onto a South/West oriented terrace and a East facing

veranda. In addition: underground garage, outdoor parking space and cellar.

95 m 2 20.05 m 2 2 2 REF : CA6-1521

Prix - Price : 895.000 €

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

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LE TIGNET

VILLA PROVENÇALE

EXCLUSIVITÉ. Cette villa pleine de charme provençal avec ses pierres et ses volets bleus

offre une vue panoramique sur la vallée de l´Estérel et le Lac de Saint Cassien. Elle est

composée d´un très grand salon, d´une salle à manger et d´un espace bureau ouverts

sur la terrasse principale orientée sud. D´une cuisine qui s´ouvre sur un espace extérieur

couvert avec un véritable barbecue, 4 chambres et 2 salles de bains. Ainsi qu´un grand

studio indépendant, une buanderie, un garage et une cave.

LE TIGNET

PROVENCAL STYLE VILLA

EXCLUSIVITY. Full of Provencal charm, with its blue shutters, partial stone facade and

Mediterranean gardens, this charming 4 bedroom villa enjoys panoramic views of the Esterel

valley and Lake Saint Cassien. The villa has spacious living areas leading onto the South facing

terrace, as well as an equipped kitchen opening onto a covered outdoor patio with barbecue.

Annexes include a separate studio apartment, laundry room, garage, cellar and carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

234 m 2 2 600 m² 5 3 REF : 072021-004

Prix - Price : 850.000 €

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FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CHARMANTE BASTIDE DE CAMPAGNE

Cette charmante Bastide de campagne se trouve sur un terrain avec plus de 100 oliviers.

La propriété comprend 5 chambres en suite, une cuisine traditionnelle de ferme, une

salle à manger séparée, un salon spacieux avec un coin cheminée ainsi que 2 studios.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée s´ouvrent sur une terrasse orientée sud avec une

vue imprenable sur la vallée, le jardin paysager et une piscine de 10x5m. En annexe: une

salle de sport équipée, un parking extérieur couvert et un garage.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CHARMING COUNTRY BASTIDE

This charming country Bastide is set in grounds with over 100 olive trees. The property includes

5 en-suite bedrooms, a traditional farmhouse kitchen, a separate dining room, a spacious living

room with a fireplace area and 2 studios. All the rooms on the first floor open onto a southfacing

terrace with a breathtaking view of the valley, the landscaped garden and a 10x5m pool.

In addition, there is an equipped gym, a covered outdoor parking lot and a garage.

300 m 2 7 709 m² 5 5 REF : 042021-001

Prix - Price : 2.950.000 €

FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr

37


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CHARMANTE VILLA AU CALME

Cette charmante provençale moderne est située dans un quartier particulièrement

calme et recherché de Châteauneuf à quelques minutes de Valbonne, de ses commerces

et restaurants. Idéalement exposée, elle offre sur un jardin d´environ 2300 m², un très

bel espace piscine ainsi qu´un grand garage pour deux véhicules. La villa très lumineuse

propose cinq chambres dont celle de maîtres en rez-de-jardin

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CHARMING VILLA IN A QUIET SPOT

In a quiet and sought after area of Châteauneuf, within a few minutes drive from Valbonne

village, its shops and restaurants, charming Provencal style villa with modern features. This

sunny house enjoys an ideal exposure and is set onto a garden of about 2300 sqm with a

beautiful swimming pool area and a vast 2-car garage. The house comprises 5 bedrooms

including the master bedroom on the ground floor.

200 m 2 2 332 m² 5 3 REF : 5143

Prix - Price : 1.190.000€

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MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


MOUGINS

CHARMANTE VILLA

Cette charmante villa de style provençal située dans un quartier recherché de Mougins

offre une vue panoramique sur les collines environnantes. En position dominante mais à

l´abri des regards la propriété se compose de pièces très lumineuses de par l´exposition.

Les pièces à vivre et la chambre de maîtres sont ouvertes sur la belle piscine et le jardin

paysager et ses belles terrasses.

MOUGINS

CHARMING VILLA

In a sought after area of Mougins and in a dominating position but not overlooked, charming

Provencal style villa enjoying a panoramic view to the surrounding hills. On southern exposure,

each room of this villa is bathed by the sunlight. The living rooms and the master bedroom open

onto the landscaped garden with its beautiful swimming pool and large terraces.

206 m 2 1 641 m² 5 4 REF : 3454

Prix - Price : 1.590.000€

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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ROQUEFORT-LES-PINS

SUPERBE VILLA RÉNOVÉE

Située dans un quartier résidentiel calme, superbe villa entièrement rénovée (avec une

partie neuve) de plain-pied totalisant 269 m² : entrée, magnifique cuisine avec espace

dinatoire ouvert sur salle à manger, salon ouvrant sur terrasse en bois exotique, lingerie,

4 chambres en suite avec SdB et 2 bureaux.+ Mazet ind. d´env. 27 m². Magnifique terrain

plat complanté de 3.651 m², agrémenté d´un très bel espace piscine, le tout sans vis-àvis.

Abri voiture et parking. A découvrir rapidement! DPE : NC

ROQUEFORT-LES-PINS

STUNNING RENOVATED VILLA

In a quiet and residential area, stunning single storey villa renovated throughout (one part is

totally new), offering a living space of 269 sqm and the following layout: entrance hall, fantastic

kitchen with a dining space opening onto the dining room, sitting room opening onto a terrace

made of exotic wood, laundry room, 4 bedroom suites with bathrooms, 2 offices and a cottage

of about 27 sqm. Beautiful flat land of 3651 sqm with a very nice swimming pool area, not

overlooked. Car port and parking space. Must see! Energy class: NC

269 m² 3 651 m² 4 4 REF : 5507836

Prix - Price : 1.790.000 €

40

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


TOURRETTES-SUR-LOUP

VUE ÉPOUSTOUFLANTE MER ET COLLINES

Position dominante, au cœur des parcs naturels des préalpes d´Azur, calme absolu,

ancienne Bergerie du 18 ème rénovation contemporaine d’env. 220 m² (250 m² utile):

entrée avec salon-bureau, lingerie-cellier, spacieux et lumineux séjour-SàM, cuisine

ouverte, 5 chambres (4 avec SdD, 3 avec mezzanine et 1 avec SdB) et SdD. Terrain

plat d’env. un hectare, piscine, cuisine d´été, dépendance, boxes à chevaux et garage.

Propriété totalement autonome (eau et électricité). DPE : NC

TOURRETTES-SUR-LOUP

BREATHTAKING VIEW TO THE SEA & HILLS

In a dominating position, in the heart of the natural parks of the Pre-Alps, former 18th century

farmhouse of about 220 sqm (250 sqm of floor space) renovated with contemporary style

finishings. Entrance hall with sitting room/office, utility room, large and bright living/dining

room, open plan kitchen, 5 bedrooms (4 with shower rooms, 3 with mezzanine floors, 1 with

bathroom) and shower room. Flat land of about 1 hectare with swimming pool, summer bar,

outbuilding, stable and garage. Fully self-sufficient property (water and electricity). Peace and

quiet assured. Energy class: NC

220 m 2 9 591 m² 5 5 REF : 5795132

Prix - Price : 1.950.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

41


LE CANNET - VICTORIA

VILLA BOURGEOISE

Un charme fou pour cette villa bourgeoise, située dans le plus beau quartier du Cannet

résidentiel, elle a inspiré le célèbre peintre Pierre Bonnard qui a séjourné et réalisé de

nombreuses toiles dans ce jardin bucolique et romantique. Villa luxueusement rénovée

alliant le charme de l´ancien et le confort de la modernité. Un jardin paysagé de 958

m² complanté d’arbres centenaires avec une piscine chauffée entourée d’une relaxante

terrasse en teck, non loin du terrain de pétanque...

LE CANNET - VICTORIA

BOURGEOIS STYLE VILLA

This charming mansion house, located in the most beautiful residential area of Le Cannet,

inspired the famous painter Pierre Bonnard who stayed and painted many pictures in this

charming and romantic garden. The house has been luxuriously renovated, mixing the charm

of old houses to the comfort of modern features. It opens onto a landscaped garden of 958 m²

planted with century-old trees with a heated swimming pool surrounded by a relaxing teak

terrace, not far from the petanque playing field...

140 m² 950 m² 3 3 REF : 5751175

Prix - Price : 1.690.000 €

42

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


LE CANNET - MAIRIE

BASTIDE MODERNE

Bastide moderne située dans un quartier très agréable du Cannet, proche des

commerces et des écoles. Offrant 200 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : hall

d´entrée, un double séjour, grande cuisine, quatre chambres, trois salles de bains. Jardin

méditerranéen de 800 m² avec piscine, terrasse en teck et tonnelle provençale où

partager de chaleureux moments en famille. Garage.

LE CANNET - TOWNHALL AREA

MODERN STYLE BASTIDE

In a very pleasant neighbourhood of Le Cannet, close to the shops and schools, modern style

Bastide offering a living area of 200 sqm spread over 2 levels. Entrance hall, double living room,

large kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Mediterranean style garden of 800 sqm comprising

a swimming pool, a teak terrace and a Provencal style arbour to enjoy family moments. In

addition, there is a garage.

200 m 2 800 m² 4 3 REF : 5679526

Prix - Price : 1.480.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

43


CANNES - PETIT JUAS

VILLA 6 PIÈCES

A quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses plages, niché dans un écrin de

verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, splendide villa de charme entièrement

rénovée avec de très belles prestations, jardin paysagé avec piscine et terrasse de 100

m², double réception avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un studio

indépendant, un grand garage de 20 m² et une annexe complètent ce bien rare sur ce

secteur.

CANNES - PETIT JUAS

6-ROOM VILLA

In a peaceful setting, not overlooked, within a few minutes walking distance from the town centre

and the beaches, outstanding villa nestled in a lush greenery. This charming villa renovated

throughout with top-of-the-range finishings is set on a landscaped garden with a swimming

pool and a terrace of 100 sqm. It features a double drawing room with an open plan kitchen, 4

bedrooms - 2 on the ground floor -. Separate studio, garage of 20 sqm and outbuilding.

170 m² 650 m² 5 3 REF : OS1378

Prix - Price : 1.850.000 €

44

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com


MOUGINS

VILLA 7 PIÈCES

Belle maison californienne de 220 m² rénovée entièrement, superbes prestations,

secteur résidentiel au calme, 300m des commerces de Mougins. Position dominante

vue sur le vieux village. Niveau RDJ : magnifique réception, salle à manger et cuisine

aménagée. A l´étage : 1 bureau, la suite parentale de 23 m² avec salle de bains/

douches et dressing, 1 grande chambre avec salle de bain communiquant avec un accès

indépendant, 1 appartement 2P. facilement modifiable en 2 chambres supplémentaires.

Terrain 1 500 m², piscine, pool house. Garage double de 41 m² attenant à la maison

pouvant être transformé en 1 chambre de plain-pied.

MOUGINS

7 ROOMED VILLA

In a quiet and residential area, at 300 m from the shops, beautiful Californian style villa of

220 sqm renovated throughout with upscale finishings. The house is in dominant position and

enjoys a view to the old village of Mougins. At the garden level, it features a beautiful drawing

room, a dining room and an equipped kitchen. Upstairs, there are an office, a master bedroom of

23 sqm with walk-in wardrobe and bathroom, a large bedroom with bathroom and a 2 roomed

apartment suitable for conversion into 2 extra bedrooms. Land of 1500 sqm with swimming

pool and pool house. Adjoined garage of 41 sqm suitable for conversion into an extra walk-in

bedroom.

220 m 2 1 500 m 2 3 3 REF : Réf. XG1367

Prix - Price : 1.390.000 €

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

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MOUGINS - DOMAINE DE PRESTIGE

LUXUEUSE BASTIDE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes.

Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain paysagé bénéficie d’une surface de 650

m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles

de bains et autant de dressings. Magnifique cave à vin, salle de sport, sauna, hammam,

douche spa, chambre froide et grande buanderie. Piscine chauffée, pool house avec

cuisine d’été et salle de douche. Grand garage et abri voitures.

MOUGINS - PRESTIGIOUS DOMAIN

LUXURIOUS BASTIDE

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide boasting an amazing view to the surrounding lush hills. The

property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and a living space of 650 sqm comprising

a large and bright drawing room, an upscale kitchen, 5 bedroom suites, 5 bathrooms and 5

walk-in wardrobes. Stunning wine cellar, gym, sauna, steam bath, shower, cold storage room

and laundry room. Heated swimming pool, pool house with outdoor kitchen & shower. Big

garage and carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

650 m 2 2 790 m² 5 5 REF : 001108

Prix - Price : 7.500.000 €

46

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com


CANNES - CROISETTE

LUXUEUX 4 PIÈCES

En plein coeur de la Croisette, dans résidence de standing, superbe et luxueux 4 pièces

de 101 m² (92,76 m² L.C) ouvrant sur une large terrasse. Entrée, grand séjour, cuisine

équipée, 2 chambres en suites, une chambre de maître, 2 salles de douche et une salle

de bains, dressing... Garage double et une cave.

CANNES - CROISETTE

LUXURIOUS 4-ROOM APARTMENT

In the heart of the Croisette, in a luxury residence, superb and luxurious 4 rooms of 100

sq.m (92,76 m²) opening on a large terrace. Entrance, large living room, equipped kitchen, 2

bedrooms, a master bedroom, 2 shower rooms and a bathroom, dressing room... Double garage

and a cellar.

101 m 2 NC 3 3 REF : 001103

Prix - Price : 3.490.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

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VALBONNE

VILLA DE PLAIN-PIED

Au calme absolu, à 500 mètres du village, superbe villa de plain-pied de 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin plat complanté de 2290 m², beau séjour de 42 m², 3

chambres, 2 salles de bains, cellier, sous-sol de 100 m², garage, abri voiture.

VALBONNE

SINGLE STOREY VILLA

In a peaceful setting, 500m away from the village, outstanding single storey villa of 140 sqm

nestled on a flat mature garden of 2290 sqm with a swimming pool and a pool house. The

house comprises a beautiful living room of 42 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a pantry, a

basement of 100 sqm, a garage and a carport.

140 m 2 2 290 m² 3 2 REF : EB3719

Prix - Price : 1.290.000€

48

BANDELIER IMMOBILIER - 15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com


MOUGINS - COLLINES SAINT BARTHÉLÉMY

AUTHENTIQUE MAZET

EXCLUSIVITÉ. Au cœur d´un petit hameau, proche du Golf de Mougins, au calme,

authentique Mazet 4 pièces de 75 m² répartis sur 3 niveaux sur très belle terrasse 80 m².

Ce bien se compose au rez-de-jardin d´un salon avec cuisine ouverte aménagée, salle

d´eau et WC. Au rez-de-chaussée, ch. avec salle d´eau avec WC, dressing et terrasse.

Au 1er étage, palier desservant 2 ch. Bien aux prestations de qualité et réservé aux

amateurs d´authenticité et de charme. Honoraires 5% TTC charge acquéreur. DPE : D

MOUGINS - SAINT BARTHÉLÉMY HILLS

AUTHENTIC COUNTRY COTTAGE

SOLE AGENT. In a small hamlet, close to the Mougins golf course, authentic country cottage of

75 sqm spread over 3 levels, with a beautiful terrace of 80 sqm. At the garden level, there are

a living room with an open plan kitchen, a shower room and a toilet. On the ground floor, one

bedroom with a shower room, a walk-in wardrobe and a terrace. Upstairs, 2 extra bedrooms.

Quality finishings and quiet setting. For lovers of authenticity and character houses. Agency fees

5% charged to the buyer. Energy class: D

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

75 m 2 NC 3 2 REF : EB3774

Prix - Price : 399.000€

BANDELIER IMMOBILIER - 15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com

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CANNES - BASSE CALIFORNIE

3 PIÈCES AU CALME ABSOLU

Exclusif! 300m de la Rue d´Antibes, au calme absolu, superbe appartement 3 pièces

87m² entièrement rénové avec goût, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse Sud, 2

chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec terrasse, une

chambre de service (8,61m²) , 2 caves et un parking extérieur couvert. Coup de cœur !

CANNES - BASSE CALIFORNIE

3 ROOMS IN A QUIET SETTING

One of a kind! 300m away from the rue d´Antibes, in a peaceful setting, outstanding apartment

of 87 sqm tastefully renovated throughout. Open plan kitchen and living room opening onto a

south facing terrace, 2 bedrooms, one of which with a terrace, bathroom, shower room with

terrace, maid´s room of 8,61 sqm, 2 cellars and a sheltered parking space. To fall for!

87 m 2 NC 2 2 REF : 4748

Prix - Price : 570.000 €

50

AJC IMMOBILIER - 5 avenue du Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr - www.ajcimmobiliercannes.fr


CANNES - ALEXANDRE III

MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS

EXCLUSIVITÉ. A 100m des plages de la Croisette et de toutes commodités à pied,

magnifique appartement bourgeois 3 pièces de 118 m² au calme, dans un cadre artdéco,

cuisine indépendante, parquet, 2 chambres, 1 salle de bains, cave et garage.

Produit exceptionnel !

CANNES - ALEXANDRE III

STUNNING BOURGEOIS STYLE APARTMENT

SOLE AGENT. In a quiet spot, 100m away from the beaches of La Croisette and within walking

distance from all amenities, in an Art Deco building, stunning old period style apartment of

118 sqm. Wooden floors, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar and garage. A unique

property!

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

118 m 2 NC 2 1 REF : 4743

Prix - Price : 695.000 €

AJC IMMOBILIER - 5 avenue du Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr - www.ajcimmobiliercannes.fr

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MOUGINS - FONT DE L’ORME

VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de maison

Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute

contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²

agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose

d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4

chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins

School et CIV.

RENOVATED VILLA

SOLE AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins

School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with

truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature

garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.

It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4

bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

200 m 2 1 700 m² 4 4 REF : SA0176 Prix - Price : 1.480.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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PEYMEINADE

BELLE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine fermé, au calme absolu, très belle villa avec magnifique

vue panoramique sur le Tanneron, d´une surface habitable de 185 m² , le tout édifié

sur un terrain de 2305 m². Comprenant : une entrée avec espace bureau, une cuisine

équipée et son arrière-cuisine, séjour salon de 55 m² avec cheminée, grandes baies

vitrées à galandage donnant sur terrasse avec espace piscine, 5 chambres dont une avec

salle d´eau, 2 salles de bains. Une cave de 70 m², chauffage gaz, coup de cœur.

PEYMEINADE

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. In a gated domain located in a peaceful setting, beautiful villa enjoying a

panoramic view to the Tanneron hills, nestled on a plot of land of 2305 sqm. The house offers

a living space of 185 sqm comprising an entrance hall with a study, an equipped kitchen with

utility room, a living room of 55 sqm with fireplace and large picture windows opening onto the

terrace, 5 bedrooms, one of which with a shower room, 2 bathrooms. Swimming pool, cellar of

70 sqm, gas heating. To fall for!

185 m 2 2 305 m² 5 5 REF : 1024

Prix - Price : 745.000 €

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Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com


SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

SUPERBE VILLA CALIFORNIENNE

EXCLUSIVITÉ. Superbe villa californienne de 205 m², bâtie sur un terrain plat de 5200

m² au calme absolu mais proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations haut

de gamme, cette villa dispose d´une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste

espace de réception de 105 m², donnant sur la piscine avec grande terrasse couverte,

wc, buanderie. A l´étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d´eau et dressing,

une salle de bains, un bureau. Double garage, panneau solaire, volets bioclimatiques

gérés par domotique.

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

STUNNING CALIFORNIA STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a peaceful setting but next to the motorway, outstanding California style villa

of 205 sqm nestled on a flat land of 5200 sqm. The house offers upscale finishings and the

following layout: an equipped kitchen opening onto a drawing room of 105 sqm leading to a

large sheltered terrace and the swimming pool, a toilet, a laundry room. Upstairs, 4 bedrooms

including a master bedroom with a shower room and a walk-in wardrobe, a bathroom and a

study. Double garage, solar panels, bioclimatic shutters controlled by home automation.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

205 m 2 5 200 4 2 REF : 1029

Prix - Price : 1.100.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

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ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

129.900 €

RANGE ROVER SPORT V8 S/C 5.0L 575CH SVR

Avec 24.000 € d´apport 1.290 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.790 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

AUDI RS Q8 4.0 TFSI QUATTRO

Avec 32.000 € d´apport 1.990 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 2.690 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

159.900 € 64.900 €

MASERATI LEVANTE SQ 4 430 CV

Avec 13.000 € d´apport 790 € par mois sur 36

mois 15.000 km/an • Sans apport 990 € par mois sur

48 mois 15.000 km/an

MERCEDES CLASSE G 63 AMG

Avec 23.000 € d´apport 1.090 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.490 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

114.900 € 199.000 € 79.900 €

MERCEDES CLASSE G G500 V8 4X4²

Avec 40.000 € d´apport 1.990 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 2.990 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

MERCEDES GLC 43 AMG 9G-TRONIC 4 MATIC

Avec 16.000 € d´apport 1.090 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.490 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

BENTLEY BENTAYGA V8 4.0 435CH

Avec 35.000 € d´apport 2.290 € par mois sur

36 mois 20.000 km/an • Sans apport 2.990 € par mois

sur 48 mois 20.000 km/an

169.900 € 82.900 € 109.900 €

PORSCHE CAYENNE 2.9 V6 440 S

Avec 17.000 € d´apport 1.090 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.390 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

PORSCHE CAYENNE COUPÉ 3.0 V6 462 CH E-HYBRID

Avec 22.000 € d´apport 1.390 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.790 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

56

1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

www.cmsauto.com


ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

FERRARI PORTOFINO 3.9 V8 T 600CH

199.900 €

Avec 40.000 € d´apport 1.990 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an • Sans apport 2.990 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an

ALFA ROMEO 8C SPIDER

Avec 54.000 € d´apport 2.290 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an • Sans apport 3.900 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an

265.000 € 890.000 €

FORD GT

Avec 180.000 € d´apport 9.900 € par mois sur

36 mois 5.000 km/an • Sans apport 14.000 € par mois

sur 48 mois 5.000 km/an *

PORSCHE 992 TARGA 4S HERITAGE EDITION

Avec 57.000 € d´apport 2.690 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an. • Sans apport 3.990 € par

mois sur 48 mois 10.000 km/an.

285.000 € 259.900 € 176.900 €

PORSCHE GT3 RS

Avec 52.000 € d´apport 2.690 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an. • Sans apport 3.690 € par

mois sur 48 mois 10.000 km/an.

PORSCHE GT3 TOURING

Avec 35.400 € d´apport 1.290 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an. • Sans apport 2.190 € par

mois sur 48 mois 10.000 km/an.

MERCEDES CLASSE S 400 EXECUTIVE 4-MATIC

Avec 15.000 € d´apport 990 € par mois sur 36 mois

15.000 km/an • Sans apport 1.390 € par mois sur

48 mois 15.000 km/an

69.900 € 132.900 € 132.007 €

MERCEDES AMG GT ROADSTER C 557CH

Avec 26.000 € d´apport 1.490 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an • Sans apport 1.990 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an

ASTON MARTIN V12 VANTAGE S 573 CH

Avec 26.000 € d´apport 890 € par mois sur 36 mois

10.000 km/an • Sans apport 1.690 € par mois sur

48 mois 10.000 km/an

1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

www.cmsauto.com

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

MANDAT UNIQUE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 650.000 €

Au calme et en position dominante, villa à remettre au goût du jour, divisée en

deux appartements : un trois pièces et un deux pièces. Possibilité de les réunir.

Terrain de 1543 m² avec terrasse, piscine hors sol et parking. • In a quiet spot

and in a dominating position, villa to refurbish. It comprises 2 apartments: a 3-room

apartment and a 2-room apartment suitable for being converted into a single

accommodation. Land of 1543 sqm with terrace, pool and parking space.• DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 710.000 €

Secteur résidentiel, calme, villa de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine

séparée, 3 chambres (1 avec SdD), buanderie, cellier et SdB. Magnifique jardin

de 1510 m² avec piscine étonnante! Possibilité d´agrandir de 80 m². A voir

rapidement! • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, single storey villa:

sitting room, dining room, kitchen, 3 bedrooms (1 with shower), laundry room,

pantry & bathroom. Fantastic garden of 1510 sqm with an amazing pool!Extension

rights 80 sqm. Must see! • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

QUARTIER RÉSIDENTIEL

VILLA ANTIBES 965.000 €

Villa dans quartier résidentiel et recherché, proche Biot : grand séjour,

cuisine, 3 chambres (1 avec SdB/D), 1 SdD. Jardin plat et complanté de

1545 m², magnifique piscine, grand garage, cave et buanderie. • In a sought

after and residential area, close to Biot, villa featuring a large living room, a kitchen,

3 bedrooms (1 with a bath/shower room), a shower room. Flat mature garden of

1545 sqm with pool. Big garage, cellar and laundry room. • DPE : NC

AU CALME

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €

Jolie villa provençale d´env. 244 m², résidentiel : entrée, magnifique espace

salon, grande cuisine US, lingerie, véranda, 2 ch., 1 SdB/D, 1 SdD + 2 studios

ind. Très beau jardin complanté de 2.742 m², piscine, double garage, poss.

d´extension 1 ch. • Lovely Provencal villa of about 244 sqm. Entrance hall, fantastic

living room, large open plan kitchen, laundry room, veranda, 2 bedrooms, bathroom,

shower room + 2 studios. Beautiful garden of 2742 sqm. Pool, 2-car garage. Extra

bedroom possible. • DPE : C

58

RARE - COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.495.000 €

Secteur résidentiel, prestations de qualité, charmante provençale : entrée,

séjour, SàM, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, SdB, SdD et dressing.

+ Mazet de 2P. ind. 2 ateliers en bois. Abri 2 voitures. Jardin arboré de 2470

m², piscine. • In a residential area, charming Provencal house. Entrance hall, living

room, dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms, laundry room, bathroom, shower

room, dressing room + 2-room cottage, 2 wooden sheds. Carport for 2 cars. Garden

of 2470 sqm, pool. • DPE : C

www.cabinetmichel.com

RARE- IDÉALEMENT SITUÉE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.950.000 €

Quartier recherché, calme absolu, beaucoup de charme, villa: entrée,

réception/SàM, cuisine, 4 ch. dont 1 avec bureau, dressing et SdB, SdD et

SdB+ Studio ind. Parc de 5276 m², piscine, joli pool-house, BBQ et four à

pizza, abri voiture et cave. • In a sought after area, very charming villa. Entrance

hall, living/dining room, kitchen, 4 bedr., 1 with office, dressing room & bathroom,

shower room, bathroom. Studio. Land of 5276 sqm. Pool, pool house, BBQ , pizza

oven, carport & cellar. • DPE : NC


MANDAT UNIQUE

4 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 275.000 €

Cœur village, toutes commodités à pied, vue dégagée, appartement traversant

au 4éme étage d’env. 80 m²: entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdD + Garage

simple en RdC et 1 cave. Charges: 3.372 €/an (eau, chauffage...) vendu loué

jusqu´en 07/2022. • In the village, within walking distance to all amenities, on the

4th floor, crossing apartment of about 80 sqm, open view. Entrance hall, living room,

kitchen, 3 bedr., shower room. Garage, cellar. Sold rented until July 2022. Annual

charges €3372. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE ROURET 330.000 €

Au calme, au centre du village, en RdJ dans résidence fermée : entrée, séjour/

SàM ouvrant sur terrasse, cuisine semi ouverte, 2 chambres et SdD. Jardin de

31 m², terrasse & garage fermé. Charges : 108 €/mois (eau froide comprise)

Copro 60 lots. • SOLE AGENT. In a gated residence located in the village centre,

garden apartment offering an entrance hall, a living/dining room opening onto

a terrace, a kitchen, 2 bedrooms and a shower room. Garden of 31 sqm, garage.

Monthly charges €108. • DPE : D

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE 485.000 €

Au calme, proche axes, villa mitoyenne d’angle d’env. 93 m² : entrée, séjour/

SàM, cuisine (ouvrant sur terrasse), 3 ch. (1 avec mezz. et SdD), SdD. Jardin

d´env. 567 m², piscine, sous-sol 71 m² buanderie/chaufferie et cave + 5 parking

privatifs. • JOINT AGENT. Quiet area near the motorway, adjoined villa of about

93 sqm. Entrance hall, living/dining room, kitchen, 3 bedr. (1 with mezzanine &

shower), shower room. Garage of about 567 sqm. Pool. Basement of 71 sqm, 5

parking spaces. • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 645.000 €

Secteur campagne, villa des années 1960 d’env. 179,18m² en 2 appartements

pouvant être reliés : un appartement 4 pièces + un appartement 2 pièces.

Terrain d’env. 1.662 m², pool house aménagé avec douche d’été, barbecue,

four à pizza et garage. • SOLE AGENT. In the countryside, 1960s´ villa of about

179,18 sqm divided into 2 apartments suitable for being converted: a 4-room

apartment and a 2-room apartment. Land of about 1662 sqm. Pool house with

shower, BBQ , pizza oven & garage. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 670.000 €

Coup de cœur : Secteur campagne, villa plain-pied d’env. 100 m² : entrée,

séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres et SdB. Le tout sur un terrain plat

de 2.136 m² agrémenté d’une piscine et d´un garage. A voir rapidement! •

SOLE AGENT. In the countryside, single storey villa of about 100 sqm comprising an

entrance hall, a living/dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. All set on

a flat land of 2136 sqm with a swimming pool and a garage. Must see! • DPE : NC

www.cabinetmichel.com

BIEN D´EXCEPTION

VILLA LE ROURET 1.815.000 €

Secteur résidentiel, calme, vue dégagée mer, sublime mas rénové d´env. 250

m² : entrée, séjour, SàM, cellier, cuisine, 5 ch. (2 avec dressing), 2 SdB, jacuzzi,

hammam et SdD. Jardin 2.973 m², piscine, pool house, salle de gym, sauna

et garage double. • In a quiet area, stunning renovated country house of about

250 sqm. Sea view. Entrance hall, living/dining room, pantry, kitchen, 5 bedr., 2

bathrooms, jacuzzi, steam bath, shower. Garden of 2973 sqm. Pool, pool house,

gym, sauna & double garage. • DPE : C

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

VALBONNE - MOUGINS

DOMAINE FERMÉ

VILLA MOUGINS 1.400.000 €

Située dans un prestigieux domaine fermé, superbe propriété de style provençal d´environ 330 m² totalisant 5 chambres, dont un appartement 2 pièces

pouvant être indépendant. Terrain complanté de 1 920 m² accueillant un très bel espace piscine, sauna, hammam et garage. • Located in a prestigious closed and

secured domain, superb provencal style property of about 330 sqm with 5 bedrooms, including a 2 room apartment which can be independent. Set on a plot of 1 920 sqm

with a beautiful swimming pool area, sauna, hammam and garage. • DPE : E/F. Réf : 5714294.

RIVIERA

SELECTIONS

60

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 3.475.000 €

Située dans un domaine résidentiel, au calme absolu, villa contemporaine neuve d´environ 340 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² avec piscine et vues

panoramiques sur la mer et les collines. Elle se compose de 5 chambres en suite dont une de maître, ainsi que d´un vaste sous-sol aménageable. • Located in a

residential area, with total privacy, new contemporary villa of about 340 sqm, set on a plot of 3 000 sqm with swimming pool, overlooking the sea and the hills. 5 ensuite

bedrooms including a master bedroom as well as a large basement that can be converted. • DPE : B/A. Réf. : 4807680.

www.barnes-valbonne.com


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

VILLA GRASSE 1.150.000 €

Sur les hauteurs de Grasse, villa moderne d´architecte de 170 m² sur 3 niveaux offrant une vue imprenable sur la mer, la vieille ville et l´Estérel. 4 chambres dont

une de maître et un studio indépendant. Terrain de 1 500 m². • SOLE AGENT - This sophisticated three-level architect designed villa of 170 sqm sits in a plot of 1 500

sqm on the heights above the town of Grasse, with open views to the sea and the Estérel. It is composed of 4 bedrooms, including a master bedroom and an independent

studio. • DPE : D/D. Réf. : 5680043.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

3 MN VALBONNEPROCHE DE VALBONNE

VILLA PLASCASSIER 950.000 €

Au calme absolu, charmante villa de 240 m² sur un magnifique terrain de 1 570 m² complanté d´oliviers, piscine, coin barbecue et terrain de pétanque. La villa

se compose au rez-de-chaussée d´une chambre de maître avec salle de bains en suite, à l´étage, 3 chambres et une salle de bains. • In a quiet area, charming villa

of 240 sqm on a magnificent plot of 1 570 sqm planted with olive trees, swimming pool, barbecue area and bowls court. On the first floor, master bedroom with an ensuite

bathroom and on the second floor, three bedrooms and a bathroom. • DPE : D/C. Réf. : 5650408.

www.barnes-valbonne.com

61


Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 205.000 €

Dans résidence au calme, agréable 2P. 68 m² (45 m² LC) traversant. Séjour

19 m² avec véranda 8 m² et jardinet, cuisine 6 m² avec véranda 15 m² et

jardin 85 m², ch. 11 m² avec penderie, salle de bains. Cave. Ch/an : 1100 €.

Hono acquéreur 5,13 % TTC. • SOLE AGENT. Quiet residence, 1-bed 68 m² (45

m² Carrrez). Lounge 19 m² with veranda 8 m² and small garden, kitchen 6 m² with

veranda 15 m² and garden 85 m², bedroom 11 m² with closet, bathroom. Cellar.

Charges/year : €1100. Buyer fees 5,13 %. • DPE : D

PROCHE COMMERCES

MAISON LE CANNET 300.000 €

Maison individuelle de plain-pied de 3 pièces de 53 m² prolongée d´une

véranda de 17 m² + 50 m² atelier/annexe, sur terrain de 187 m². Entrée, séjour,

cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Prévoir travaux. Nombreuses

possibilités d´agencement. • Single storey house with 3 rooms of 53 m²

prolonged by a veranda of 17 m² + a 50 m² workshop/annex, on land of 187 m².

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m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave,

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2 PIÈCES LE CANNET 229.000 €

Dans résidence intime et sécurisée avec piscine, agréable 2P. 50 m² avec

véranda 10 m² et terrasse Ouest. Hall avec rangement, séjour climatisé,

cuisine séparée, ch. avec penderie, salle de bains, cave, garage Ch./an 1978 €.

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m² with 10 m² of veranda and West facing terrace. Hall with storage, lounge with

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Au coeur d´un petit hameau sur les collines de Saint Barthélémy, proche du

Golf, au calme, venez apprécier cet authentique Mazet 4 pièces 75 m² répartis

sur 3 niveaux et ouvert sur très belle terrasse 80 m². Hono. Acq 5% TTC.

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Au calme absolu, à 500 mètres du village, villa plain-pied 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, hono acquéreur 6,12 %.

• In absolute calm, 500 meters from the village, single storey villa, 140 m² of living

space with pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2

bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6,12%. • DPE : B


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4 PIÈCES LE CANNET 425.000 €

Dans résidence de standing, vaste 4P. traversant 111 m², séjour 38 m² avec

cuisine ouverte équipée 10 m², terrasse 20 m² avec vue verdure et échappée

mer, 3 ch. sur terrasse 18 m², 2 bains, 2 WC, parking, cave, Ch/an : 1932 €. Hono

acqu 4,17 % TTC. • Upmarket residence, vast 3-bed through 111 m², lounge 38

m² with fitted open kitchen 10 m², terrace 20 m² overlooking greenery and the sea,

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Buyer´s fees 4,17 %. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES LE CANNET 590.000 €

Dans résidence sécurisée, superbe villa/appt 4P. 97 m² sur jardin 400 m² Sud.

Hall avec rangement, séjour sur terrasse 40 m², cuisine séparée, 3 chambres

dont une parentale, 2 bains, cave, 2 parkings. Charges collectives/an 3496 €.

hono acq 5 % TTC. • Secure residence, 97m² 4-room villa/apt on a 400 m² southfacing

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Dans maison de ville, superbes volumes pour ce bien de 250 m² comprenant

une villa toit 4P. 100 m² avec terrasse 100 m², un 2P. indépendant, un atelier

100 m². Faibles charges. Honoraires acquéreur 5% TTC. • In a townhouse,

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100 m² of terrace, detached 1-bed, a 100 m² shed. Low charges. Acquisition fees 5%.

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2 PIÈCES LE CANNET 210.000 €

Dans résidence récente, très agréable 2P. 44,54 m² au dernier étage, terrasse

d´angle 17 m² Sud, séjour 25 m² avec cuisine ouverte, ch. 13 m² avec

placard, salle d´eau. Parking. Vendus loués 720 € hors charges. Ch/an 1271 €.

Honoraires acqu. 5 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, 1-bed 44,54 m², top

floor, corner terrace 17 m² facing South, lounge 25 m², open kitchen, bedroom 13 m²

with cupboard, shower. Parking place. Sold rented €720 without charges. Charges/

year: €1271. Buyer fees 5 %. • DPE : D

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SELECTIONS

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2 PIÈCES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 184.000 €

Dans rés. récente avec piscine, agréable 2P. 44 m² sur balcon sud/est. Séjour

28.45 m² avec cuisine ouverte, ch. 12 m² avec penderie, salle de douche

avec WC et buanderie. Garage. Ch./an 1319 € avec clim. et chauffage. Hono

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on south / east facing balcony. Living room 28.45 m², open kitchen, bedroom 12 m²,

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with clear view. Entrance with loggia 8 m², living room on terrace 13 m², open

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agréable, 2 ch. en suite, superbe cuisine, cave. Tout Cannes et plages à pied. • SOLE AGENT. Outstanding renovated bourgeois apartment of 96 sqm. Large living room,

terrace of 19 sqm with garden view, 2 bedroom suites, beautiful kitchen, cellar. Walk to all facilities & beaches. • Infos : 06 15 90 00 42 Réf : OS1289

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2 PIÈCES CANNES - VUE MER 498.000 €

Exceptionnel appartement rénové par architecte, assorti d´une terrasse d´angle sud et ouest de 14 m², vue mer, résidence grand standing avec superbe parc

luxuriant, piscine chauffée, gardien, cave et parking sous-sol. • SOLE AGENT. In a luxury residence with a parkland, heated pool & caretaker, outstanding apartment

renovated by a designer. South/west terrace of 14 sqm with sea view. Cellar, underground parking. • Réf : OS1313 Infos : 06 15 90 00 42

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apartment of 136 sqm. Vast drawing room, terrace with sea view, 3 bedroom suites, dressing room, pantry, cellar & parking. • Réf : OS1384 Infos : 06 15 90 00 42

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Dans résidence de standing de 25 lots avec gardien, piscine, spacieux appartement avec 3 ch. en suite sur terrasses, séjour vue mer sur profonde terrasse de

20 m², cuisine indépendante, au calme absolu. Garage et cave. Faibles charges. • In a select residence with caretaker & swimming pool, vast apartment comprising 3

bedroom suites with terrace, living room, terrace of 20 sqm with a sea view, kitchen. Garage & cellar. Low fees. • Réf : VP1350 Infos : 06 63 72 64 22

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STUDIO LE CANNET - MAIRIE 138.000 €

A 7 mn´ à pied du village historique du Cannet, proche toutes commodités, très lumineux appartement de 29 m²,avec coin nuit, rénové avec goût. Une belle

terrasse de 10m² prolonge la pièce de vie qui donne sur les jardins de la résidence. • SOLE AGENT. 7mn´ walk to the old village, near all facilities, very bright

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Dans une résidence de renom avec gardien, piscine, tennis & magnifique parc paysagé, très bel appartement rénové de 127 m² prolongé par de larges terrasses

offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes & l´Estérel. Cave, garage. • In a famous residence with caretaker, park, pool & tennis court, renovated

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Petite résidence de standing au calme avec piscine. Superbe 3 pièces d´angle

105m², double séjour et terrasse-jardin de plus de 70m² exposé Sud et Est.

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105sqm, double sitting room, south and east facing garden-terrace of more than

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d´Antibes. Grand et lumineux 2 pièces 75m² avec mezzanine, dernier étage,

entièrement rénové. Spacieux séjour d´angle Sud-Ouest avec très belle vue

dégagée et mer. Produit rare ! • SOLE AGENT. In an old palace built in 1870, near

the rue d´Antibes. Large, bright & quiet 2 room apartment 75sqm with mezzanine,

last floor, completely renovated. Spacious South-West corner living room, lovely

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3/4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 650.000 €

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gardien, beau 3/4 pièces traversant avec double séjour donnant sur terrasse

face au parc et à la mer. Cave et grand garage. • SOLE AGENT. Cannes Eden

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apartment with double living room opening onto terrace facing the park and the sea.

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standing au calme, beau 2 pièces en étage élevé avec double terrasse donnant

à l´Ouest. Cave et parking s/sol. • SOLE AGENT. Near the Martinez hotel,

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séjour donnant sur terrasse et piscine, exceptionnelle vue panoramique mer

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Secteur Cannes Eden, dans résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et gardien, luxueux 3 pièces rénové, orienté plein Sud avec terrasse et vue mer. Vendu

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South with terrace and sea view. Sold furnished. Cellar and parking. Product without equivalent. • DPE 70. Réf: 4157

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la mer, les Iles, la baie de Cannes et l´Estérel. Cave + garage. Produit rare ! • Near the shops, luxury residence with pool, superb 4 room apartment, 145sqm, top floor,

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la Croisette à pied, cuisine indépendante, terrasse, grande chambre avec

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composé d´un séjour donnant sur une terrasse exposition sud, d´une cuisine ouverte et 2 chambres en suite dont une chambre de maître. Un garage. • Close to

the Croisette and the beaches, in a secure residence, a fully renovated apartment of about 94 sqm, offers a living room opening onto a south-facing terrace, an open kitchen,

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chambres en suite avec salle de bains. 2 autres terrasses et 2 garages. • Located near the Rue d´Antibes and the Croisette. The apartment offers an entrance, a living

room opening onto a terrace, an open kitchen and 3 en suite bedrooms with bathrooms. 2 other terraces and 2 garages.

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330 sqm, in absolute calm. Renovated with beautiful materials, the property offers a double reception room and 5 bedrooms. Panoramic view on the Mercantour. Heated

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of 52.43 m² enjoying a beautiful 15 m² south-west facing terrace with sea view,

located in a small residence on the penultimate floor, in absolute calm. Closed box,

cellar. • DPE : D Réf : 2799

2 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 320.000 €

2 pièces en parfait état, profonde terrasse de 23 m², cuisine américaine

ouverte sur le séjour. Cave, box fermé en sous-sol. Le tout situé dans une

copropriété de 2 étages au calme. • 1-bed in mint condition, deep terrace of 23

m², open-plan kitchen onto the living room. Cellar, closed box in the basement.

Located in a quiet 2-storey condominium. • DPE : D réf: 2793

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 339.000 €

Appartement de 52 m² en parfait état, profonde terrasse de 17 m², situé dans

une résidence de standing à deux pas de la rue d´Antibes. Cave et parking en

sous-sol. Proche toutes commodités. • Apartment of 52 m² in mint condition,

deep terrace of 17 m², located in a luxury residence close to rue d´Antibes. Cellar and

parking in the basement. Close to all facilities. • DPE : D Réf : 2801

72 www.agence-immobilier-cannes.fr

3 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 574.000 €

3 Pièces de 96 m² traversant, situé dans une résidence de standing, profitant

d´une véranda de 20 m² et d´un jardin de 40 m², et une terrasse coté chambre

de 16 m², 2 parkings et une cave. • In a select residence, 3-room apartment of 96

sqm with a veranda of 20 sqm, a garden of 40 sqm and a terrace of 16 sqm giving

onto the bedroom. Two parking spaces and a cellar. • DPE : D Réf : 2775


COUP DE CŒUR

4 PIÈCES CANNES 1.785.000 €

Magnifique 4 pièces dans immeuble bourgeois de standing, avec gardien.

Rénové avec matériaux de qualité. Il est composé grand salon/salle à manger,

cuisine séparée, wc invités, chambre master en suite, dressing, 2 chambres en

suite, salle de douche, wc. • Magnificent 3-bed in a bourgeois building with caretaker.

Renovated with quality materials. Large living / dining room, separate kitchen, guest

toilet, master bedroom, dressing room, 2 en suite bedrooms, shower room, WC.

FACE AUX PLAGES

3 PIÈCES CANNES 1.590.000 €

Croisette : agréable 3 pièces dans une résidence de standing/gardien avec

terrasse. Il est composé de deux chambres avec salle de douche, wc, un grand

salon/salle à manger face à la mer. Une cuisine ´Boffi´, un wc invités. Cave.

• Croisette: pleasant 2-bed with terrace in a luxury residence with caretaker. Two

bedrooms with shower room, a toilet, a large living / dining room facing the sea. A

´Boffi´ kitchen, a guest washroom. Cellar.

CANNES

VUE MER

2 PIÈCES CANNES 795.000 €

Appartement rénové, 2 pièces 42 m², situé sur la Croisette. Résidence de

standing/gardien. Il est composé d´une entrée, une cuisine ouverte sur le

salon qui donne sur la terrasse, une chambre, et une salle de douche, wc.

• Renovated apartment, 1-bed 42m², located on the Croisette. Luxury residence with

caretaker. Entrance hall, kitchen opening onto the living room which gives out onto

the terrace, a bedroom, and a shower room, toilet.

NOUVEAUTÉ

2 PIÈCES CANNES 430.500 €

Face au Vieux Port, duplex 64 m² (habitables), dans un immeuble ancien, 3e

étage. Actuellement 2P. transformable en 3 pièces. Au 1er, salle de séjour, cuisine

ouverte, salle de douche, wc. A l´étage, rangements, chambre de 17 m² au sol,

salle de bains. • Facing the Old Port, 64 m² duplex apartment in an old building, on

the 3rd floor. Currently a 1-bed, convertible into a 2-bed. On the 1st floor, living room,

open kitchen, shower room, toilet. Upstairs, storage, bedroom of 17 m², bathroom.

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉAL INVESTISSEMENT

MAISON CANNES 620.000 €

Suquet : Maison de ville divisée sur 3 niveaux 1er : Studio 25 m², pièce à

vivre, kitchenette, salle de douche, wc. 2ème : Studio 27 m², pièce à vivre,

kitchenette, salle de douche, wc. 3ème : 2 pièces 32 m², pièce à vivre,

kitchenette, salle de bains, wc. • Suquet: Townhouse divided on 3 levels. 1st:

Studio 25 m², living room, kitchenette, shower room, toilet. 2nd: Studio 27 m², living

room, kitchenette, shower room, toilet. 3rd: 1-bed 32 m², living room, kitchenette,

bathroom, toilet.

www.epsriviera-realestate.com

ÉTAGE ÉLEVÉ

3 PIÈCES CANNES 598.000 €

Croisette/Palm Beach : appartement 76 m², rénové, jolie terrasse. Immeuble

de standing/gardien. Composé d´une chambre, sa salle de douche, wc, d´une

chambre, salle de douche indépendante, wc, cuisine ouverte sur la salle à manger,

grand salon. • Croisette/Palm Beach: 76 m² apartment, renovated, nice terrace.

Luxury building / caretaker. Composed of a bedroom, shower room, toilet, a bedroom,

separate shower room, toilet, kitchen opening onto the dining room, large living room.

73


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 7.950.000 €

Majestueuse propriété 340m². Prestations raffinées, séjour 115m², 5

chambres. Annexes 130m², garage (4 véhicules), 2 parkings extérieurs

couverts. Piscine au sel. Vue mer féerique. Terrain paysagé. • Majestic estate

340m². Refined fittings, living room 115m², 5 bedrooms. Outbuildings 130m²,

garage (4 vehicles), 2 covered outdoor parking spaces. Salt pool. Fairy sea view.

Landscaped land. • REF/ 3528111

SOMPTUEUSE CALIFORNIENNE

VILLA MANDELIEU - MINELLE 2.190.000 €

Minelle, proche commodités, plage & port, somptueuse villa Californienne

neuve de 220m², salon/cuisine US ouvrant sur terrasse & piscine, 5 chambres

dont 4 en suite, buanderie, solariums, garage double. • Near amenities, beach

& port, sumptuous new Californian villa of 220m², living room / open plan kitchen

opening onto terrace & swimming pool, 5 bedrooms including 4 suites, laundry

room, solariums, double garage. • REF/ 5703612

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER ET GOLF

5 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 1.390.000 €

Dans une résidence avec piscine à deux pas du Golf et des plages, appartement

4 pièces avec 3 terrasses de 130m², séjour, cuisine, quatre chambres, 2 salles

d´eau/WC. Garage, parkings, caves. • In a residence with swimming pool close

to the Golf and the beaches, 4-room apartment with 3 terraces of 130m², living

room, kitchen, four bedrooms, 2 shower rooms / WC. Garage, parkings, cellars.

• REF/ 4285471

VUE MER ET GOLF

4 PIÈCES MANDELIEU - MARINA 570.000 €

Dans une résidence de standing, en étage élevé joli 3/4P. traversant de

115m², avec une belle vue dégagée, belles terrasses. Proche commerces

et plages à pied, parking et cave. A découvrir. • In a luxury residence, on a

high floor, gorgeous 3 / 4-roomed apartment of 115m², crossing, superb open

view, beautiful terraces. Just steps from shops and beaches, parking and cellar.

• REF/ 5712922

74

À PIED TOUTES COMMODITÉS

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 375.000 €

Joli 3 pièces en bord de mer avec accès à pied au centre du charmant village de

Théoule-sur-mer, avec ses restaurants et ses plages. Garage fermé. • Lovely

2 bedroom apartment by the sea with walking access to the center of the charming

village of Théoule-sur-mer, with its restaurants and beaches. Closed garage.

• REF/ 5017717

www.lgprestige.fr

AU CŒUR DES MARINAS

1 PIÈCE MANDELIEU - MARINA 115.000 €

EXCLUSIVITÉ. Etage élevé, superbe studio 18,81m² LC, séjour sur terrasse

Ouest, SDE et WC. Proche des commerces, à 15 minutes des plages à pieds.

Calme et ensoleillé. Parking facile. Vendu meublé. • SOLE AGENT. On a high

floor, superb studio of 18.81m² Carrez, living room opening on west facing terrace,

shower room and WC. Close to shops, 15 minutes from the beaches on foot. Quiet

and sunny. Easy parking. Sold furnished. • REF/ 5682156


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

AU CŒUR DE LA NATURE

VILLA SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL 899.000 €

EXCLUSIVITÉ - Très jolie villa entièrement rénovée de 160m². Terrain de 5000m² avec piscine. Magnifique vue panoramique Esterel, expo sud, calme absolu.

5 chambres, beau séjour avec cuisine ouverte. • SOLE AGENT. Delightful villa of 160 sqm renovated throughout, boasting a panoramic view to the Esterel mountains.

This south facing house set on a land of 5000 sqm with a swimming pool, enjoys absolute peace and quiet. It offers 5 bedrooms, a beautiful living room & an open plan

kitchen. • REF/ 3143940

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

TOIT TERRASSE

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

EXCLUSIVITÉ - Vue mer panoramique, superbe 2 pièces toit-terrasse, dernier étage 50m² avec 70m² de terrasse. Appartement moderne de qualité. Cave et

2 grands parkings en sous-sol proche commerces & plages. • SOLE AGENT. On the top floor, stunning 2-room penthouse of 50 sqm opening onto a terrace of 70 sqm.

This modern style apartment enjoys a panoramic sea view. Cellar and 2 large parking spaces in the basement. Shops and beaches nearby. • REF/ 5716039

www.lgprestige.fr

75


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.900.000 €

Dans un domaine de prestige, villa de 300 m² avec piscine, profitant d´une vue

panoramique sur la Baie de Cannes. La villa comporte un séjour, cuisine, SàM,

4 chambres avec SdB dont une indépendante. Grand garage. • In a prestigious

domain, villa of 300 sqm with swimming pool, enjoying a panoramic sea view to the

Cannes bay. The house features a living room, a kitchen, a dining room, 4 bedrooms

with bathrooms including an independent one and a big garage.

PROCHE DES PLAGES

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.990.000 €

Villa provençale de 300m² bâtie sur un terrain plat et arboré de 2615m²,

comprenant un double séjour ouvrant sur l´extérieur, cuisine indépendante. 5

chambres au total et 4 salles de bains. Grand garage et sous-sol avec espaces

de rangement. • Provencal style villa of 300 sqm on a flat mature land of 2615

sqm. Double living room opening onto the garden, separate kitchen, 5 bedrooms and

4 bathrooms. Big garage and basement with storage spaces.

RIVIERA

SELECTIONS

À PIED DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Villa rénovée de 110 m² avec vue sur la mer et l´Estérel, comprenant un séjour,

cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Accès indépendant à une

4ème chambre. Belle terrasse avec jacuzzi. Parking couvert. • Renovated villa

of 110 sqm enjoying a view of the sea and Estérel mountains. Living room, equipped

kitchen, 3 bedrooms, shower room. Independent bedroom with separate entrance.

Beautiful terrace with jacuzzi. Covered parking space.

EN PARFAIT ÉTAT

VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 795.000 €

Jolie villa avec vue panoramique sur la mer et l´Estérel, comprenant un

double séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur terrasse avec piscine

à débordement et pool house, 3 ch. partageant une salle de bain/douche.

Cellier, cave, atelier & parkings. • Pretty villa with panoramic views of the sea and

Estérel: double living room with open-plan kitchen, all opening onto a terrace with

an infinity pool and pool house, 3 bedrooms sharing a bathroom / shower. Pantry,

wine cellar, shed & parking spaces.

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BAIE DE CANNES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.450.000 €

Villa de 200 m² avec piscine profitant d´une vue mer époustouflante et étant

proche du village à pied. La maison comprend un double séjour avec cuisine

équipée indépendante, 4 chambres avec leurs salles d´eau dont une master.

Grand garage. • Within walking distance to the village, villa of 200 sqm with swimming

pool, boasting a breathtaking sea view. Double living room, equipped kitchen, 4

bedrooms with their own shower room including a master bedroom. Large garage.

www.solari-properties.com

VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 1.120.000€

Villa d´architecte de 250 m² avec piscine, comprenant un double séjour, une

salle à manger avec cuisine attenante, 3 chambres avec salles d´eau, une

cuisine d´été, un appartement indépendant. Garage et parkings. • Designer´s

villa of 250 sqm comprising a double living room, a dining room with an adjoined

kitchen, 3 bedrooms with shower rooms, an outdoor kitchen and a separate

apartment. Swimming pool, garage and parking spaces.


EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

Au dernier étage dans une résidence avec piscine et gardien, appartement

de 49 m² LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et

une salle de bain. Belle terrasse offrant une vue panoramique. Garage et cave.

• SOLE AGENT. On the top floor, in a residence with swimming pool and caretaker,

apartment of 49 m²: entrance hall, living room with open kitchen, bedroom and

bathroom. Beautiful terrace offering a panoramic view. Garage and cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 430.000 €

Au RDJ dans une résidence avec piscine et gardien, appartement de 54 m²

LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle

de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin et vue mer.

Garage et cave. • JOINT AGENT. On the garden floor, in a residence with pools

and caretakers, apartment of 54 m²: entrance hall, living room with open kitchen,

bedroom and bathroom. All rooms opening onto a terrace with garden and sea view.

Garage and cellar.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

Dans résidence de prestige, appartement de 60 m² avec magnifique vue

mer, comprenant un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une

chambre avec dressing menant également à la terrasse, une salle de douche.

Garage. • SOLE AGENT. In a prestigious residence, apartment of 60 sqm boasting a

stunning sea view. Living room opening onto the terrace, equipped kitchen, bedroom

with dressing room also opening onto the terrace, shower room and garage.

AU CŒUR DU VILLAGE

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 850.000 €

Dans résidence avec piscine, appartement de 85 m² avec belle vue mer sur

Théoule et Cannes, s´ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine

ouverte équipée et accès au balcon de 19 m², 2 chambres et une salle de

douche. Parking couvert. • In a residence with swimming pool, apartment of

85 sqm boasting a beautiful sea view over Theoule & Cannes. Vast and bright

living room and open plan equipped kitchen giving onto the balcony of 19 sqm, 2

bedrooms, shower room. Covered parking space.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS 1.390.000 €

Dans un domaine privé à quelques minutes de la mer à pieds, villa de 170 m²

avec piscine, comprenant double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 3 SdB.

Terrain 980m². Parkings intérieurs. • In a private domaine within a few minutes

walking distance from the sea, villa of 170 sqm comprising a double living room, an

open plan kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. Land of 980 sqm with swimming

pool. Indoor parking spaces.

www.solari-properties.com

AU CŒUR DU VILLAGE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.299.000 €

Au cœur du village avec vue mer et garage, villa de 176 m² avec piscine,

comprenant double séjour avec cuisine ouverte et espace bureau, 4 chambres

dont une master et une indépendante, appartement indépendant. • In the

village, villa of 176 sqm featuring a double living room with an open plan kitchen

and an office, 4 bedrooms including a master bedroom and an independent bedroom.

Separate apartment. Swimming pool.

77


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

PROCHE COMMODITÉS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 630.000 €

Villa de 150 m² entièrement rénovée, comprenant 3 chambres, 2 SdE et dressing. Un séjour avec plafond cathédrale, cuisine semi-ouverte, un bureau en

mezzanine. Un garage, une terrasse en bois et la climatisation complètent ce bien. • Villa of 150 sqm renovated throughout, with A/C, comprising 3 bedrooms, 2

shower rooms and a dressing room. Living room with high ceiling, open plan kitchen, office in the mezzanine floor. Garage and wood terrace. • DPE : C Réf. 647

RIVIERA

SELECTIONS

VUE FÉERIQUE MER ET ÎLES

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.075.000 €

En position dominante, cette propriété de 190 m² + 70 m² d´annexes dispose de beaux volumes. Salon, cheminée et colonnades, cuisine semi-ouverte, 3 ch.

avec SdB et douche, 2 avec dressing et balcon. piscine à déb., et grand garage. • In dominating position, villa of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm. Living room,

fireplace, open plan kitchen, 3 bedrooms with bath/shower rooms, 2 of which with dressing room & balcony. Overflowing pool, big garage. • Réf. 641 DPE : C

MER - CALME & SOLEIL

BÂTISSE LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.298.000 €

Construite en 2014, cette propriété de 298 m² aux prestations de qualité, donne la fonctionnalité de rendre les 5 parties du bâtiment indépendantes pour en

faire une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Poss. piscine. • Property of 298 sqm built in 2014 with quality finishings. The 5 parts of the building

are suitable for conversion into a family house. Great investment also for rental income. Possibility to build a swimming pool. • DPE : B Réf. 643

78 www.adrets-immo.com


POSITION DOMINANTE

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 890.000 €

Entre mer, roches rouges et pré-Alpes, cette villa récente de 150 m² + 60m² d´annexes avec piscine chauffée, se compose en 2 niveaux d´un accès ind. 2 garages,

atelier, grande réserve, s.sport et jacuzzi. • Overlooking the sea, red rocks & Alp mountains, recent villa of 150 sqm + outbuildings of 60 sqm. The house offers 2 levels

& separate entrances. 2 garages, workshop, storage room. Gym, jacuzzi & heated pool. • Réf. 646 DPE: NC

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE BAIE DE CANNES

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.155.000 €

Propriété de 290 m² sur un terrain paysagé de 1980 m², comprenant 3 ch., 2 SdB + douche, bureau, un patio, dressing + appart. ind. 90 m²; comprenant 2

ch.,SdE, bureau - SdB avec douche, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. • Neo-Provencal style villa of 290 sqm on a landscaped plot of 1980 sqm: 3 bedrooms, 2

bathrooms + shower, office, patio, dressing room + apartment of 90 sqm with office, shower room, dressing room. Heated pool & carport. • DPE : C Réf. 645

CAMPAGNE

ANCIENNE BERGERIE LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 990.000 €

Divisée en 2 appartements de 120 m² chacun, sur un terrain de 4567 m², cette propriété dispose d´une vue panoramique sur l´Estérel. Beaux séjours, cuisines, 6

Ch. Piscine chauffée et pool house, source, arrosage auto, abris voitures. • Villa divided into 2 apt of 120 m² each on a plot of 4567 m². Panoramic Esterel view. Beautiful

lounges, kitchens, 6 bedrooms. Heated pool, pool house, natural spring, automatic watering system and carports. • DPE : C. Réf. 628

www.adrets-immo.com

79


GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA 2 LOGEMENTS

VILLA GRASSE 609.000 €

Superbe vue et bel emplacement sur les hauteurs pour cette belle villa de 232 m² sur 2300 m² de terrain, composée de 2 logements : 4/5P. avec séjour 57 m²,

cuisine équipée, 4/5 chambres, 3 salles de douche + grand 2P. + garage 70 m². • On the heights, beautiful villa of 232 sqm enjoying a nice location and a stunning view.

The house comprises 2 accommodations: an apartment with a living room of 57 sqm, an equipped kitchen, 4/5 bedrooms, 3 shower rooms + a large 1-bedroom apartment

with a garage of 70 sqm. Land of 2300 sqm. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE SUD 894.000 €

Quartier privilégié au calme absolu, belle propriété d´environ 5000 m² composée d´une belle villa contemporaine avec de grandes baies vitrées ouvrant sur

magnifique oliveraie et vue panoramique. Séjour 74 m² avec cheminée, 2 chambres(poss.3), s.de douche + Mas indépendant de 85 m². Piscine. • In a prime area,

beautiful property of about 5000 sqm comprising a beautiful contemporary style villa with large picture windows enjoying a panoramic view and opening onto a fantastic

olive grove. Living room of 74 sqm with fireplace, 2 bedrooms (3 possible), shower room. Cottage of 85 sqm. Pool. • DPE : D

80 www.cezanne-immobilier.net

VILLA + MAS INDÉPENDANT


GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 6P. GRASSE 810.000 €

En centre-ville, villa bourgeoise du 19ème siècle bénéficiant d´un havre de paix et de verdure, entièrement rénovée, composée d´une entrée, double séjour,

cuisine, 5 chambres, S.bain + 3 salles de douches. Buanderie. Grande piscine chauffée sur 900 m² de terrain arboré. Rare, beaucoup de charme. Vue panoramique

et mer. • In the town centre, nestled in a peaceful setting and in a lush greenery, 19th century bourgeois style villa renovated throughout with the following layout: entrance

hall, double living room, kitchen, 5 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms, laundry room. Mature land of 900 sqm with a large heated swimming pool. Panoramic sea view.

A rare property with lots of charm. • DPE : non renseigné

www.cezanne-immobilier.net

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA 6P. LE TIGNET 565.000 €

Dans un écrin de verdure, sur un terrain parfaitement arboré de 1684 m², très belle villa de 180 m² hab. Cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte, vaste

séjour salon, bel espace piscine, 4 ch., 3 SdB, atelier, cave à vins. • In a lush greenery, beautiful villa of 180 sqm on a land of 1684 sqm with swimming pool. The house

offers an equipped kitchen opening onto a sheltered terrace, a large drawing room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a workshop & a wine cellar.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA COUP DE COEUR

VILLA 6P. FAYENCE 795.000 €

Sur un terrain de 3050 m² parfaitement arboré, belle villa de 160 m² habitables avec prestations de qualité. Cuisine équipée sur séjour salon avec baies à

galandage donnant sur piscine, 4 ch. dont 2 suites, double garage. • On a manicured land of 3050 sqm with swimming pool, beautiful villa of 160 sqm with quality

fittings. Open plan kitchen, living room with picture windows opening onto the garden, 4 bedrooms including 2 bedroom suites. Double garage.

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. LE TIGNET - BASTIDE DE CHARME 630.000 €

Sur terrain de 1517m², belle bastide de 160m² rénovée avec goût. Salon SàM, cuisine, 3 ch. dont suite parentale avec SdB dressing. RDJ : 1 ch. ind. avec suite

parentale. Garage de 35 m², Mazet en pierre 17 m², jacuzzi. Piscine chauffée. • SOLE AGENT. On a land of 1517 sqm, tastefully renovated bastide of 160 sqm. Living/

dining room, kitchen, 3 bedr. incl. the master bedr. Garden level : one room & master bedr. Garage 35 sqm. Stone cottage of 17 sqm, jacuzzi, heated pool.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. MONTAUROUX - BELLE VUE DÉGAGÉE 650.000 €

Très belle bastide de 165 m² sur un terrain de 1695 m² avec une belle vue dégagée. Séjour avec grandes baies à galandage donnant sur terrasse, verrière, cuisine

équipée, 3 ch., 1 avec mezzanine, 2 SdB. Sous-sol total, 2 garages. • SOLE AGENT. Beautiful bastide of 165 sqm on a land of 1695 sqm with a nice open view. Living

room with large picture windows opening onto the terrace, canopy, 3 bedrooms - 1 with mezzanine floor -, 2 bathrooms. Basement and 2 garages.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 5P. GRASSE - LIMITE CHÂTEAUNEUF 795.000 €

Dans un domaine de prestige, jolie villa d ́architecte de 150 m² rénovée avec goût sur un jardin de 1600 m² avec oliviers centenaires. Cuisine, séjour sur terrasse,

3 ch. avec SdD, suite parentale de 45 m². Piscine, atelier, cave. • In a prestigious domain, designer´s villa of 150 sqm tastefully renovated. Kitchen, living room with

terrace, 3 bedrooms & shower rooms, master bedroom of 45 sqm. Garden of 1600 sqm with 100-year old olive trees. Pool, shed & cellar.

AU CALME BEAU POTENTIEL

VILLA 5P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 469.000 €

Maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain plat de 2421 m². Piscine avec abri sécurisé, dépendance d´env. 25 m². Cuisine équipée, séjour, SàM, 3 ch., garage,

cave de 29 m². Possibilité d´extension ou construction supplémentaire. • Single storey house of 105 sqm on a flat land of 2421 sqm. Equipped kitchen, living room,

dining room, 3 bedrooms, garage and cellar of 29 sqm. Swimming pool with safety shutter, outbuilding of about 25 sqm. Extension rights.

www.lemaitredelimmobilier.com

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8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30

contact@rivierahomeproperties.com

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA /TOIT LE CANNET 1.190.000 €

Rés avec piscine. Villa-toit de 108 m² avec 110 m² de

terrasse. Vue mer pano, rénovation contemporaine,

garage et pkg. • Residence with swimming pool.

Contemporary penthouse of 108 m² with 110 m² terrace.

Panoramic sea view. • DPE : E

VILLA/TOIT LE CANNET 690.000 €

Rés avec piscine. Villa-toit de 129 m² avec 70 m² de

terrasse. Vue mer, garage, pkg et cave. • Residence

with swimming pool. Penthouse of 129 m² with 70 m²

terrace. Sea view. • DPE : D

3 PIÈCES CANNES - BANANE 395.000 €

Entre Croisette et rue d´Antibes. Au 3ième étage avec

ascenseur, 3 pièces de 65 m² ouvrant sur balcon plein

sud. Cave. Rare! • Croisette aera. On the 3rd floor with

elevator, 3 rooms flat of 65 m² opening onto a southfacing

balcony. Cellar. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BORD DE MER 265.000 €

A 2 pas des plages et du palais. Dans immeuble

ancien, beau et lumineux 2 pièces rénové avec des

prestations actuelles. • 2 steps from beaches. In an old

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STUDIO CANNES - PALM BEACH 258.000 €

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3 PIÈCES LE CANNET 265.000 €

Résidence avec piscine. Dernier étage. Beau 3 pièces

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faibles charges. • Residence with pool. Top floor.

Beautiful 3 room of 60 m² opening onto a terrace!

South, garage, cellar. • DPE : D

5 PIÈCES CANNES 599.000 €

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Garage, 2 caves. • Luxury 5 rooms of 126 m² fully

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Garage, 2 cellars. • DPE : D

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.370.000 €

Quartier résidentiel, au calme absolu sans aucun

vis-à-vis, spacieuse villa de 240 m² sur parcelle de

1500 m² avec piscine. • Residential area, in absolute

calm, spacious villa of 240 m² on plot of 1500 m² with

swimming pool. • DPE : D

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 595.000 €

Secteur village, au calme absolu, vue dégagée. Villa 5

pièces construite sur 1600 m² de terrain complanté

d´oliviers. • In absolute calm and with clear view. 5-room

villa built on 1600 m² of land planted with olive trees. •

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VILLA MOUANS-SARTOUX 915.000 €

Position dominante et calme absolu, villa d´architecte

6 pièces de 210 m² exposée sud ouest. Terrain de

1380 m² avec piscine. • Dominant position and absolute

calm, architect 6 rooms villa of 210 m². Land of 1380 m²

with swimming pool. • DPE : E

VILLA MOUGINS 499.000 €

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discrètement mitoyenne et rénovée au fil du temps.

Terrain de 403 m², pkg. • 2 steps from shops and quiet.

Charming villa discreetly semi-detached and renovated.

Land of 403 m² with pkg. • DPE : D

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IMMEUBLE CANNES 787.000 €

Au calme, ensemble immobilier de 238 m² composé

d´un 4P. avec terrasse au dernier étage, d´un 2P.

et d´un plateau de 130 m². • Real estate complex of

238 m², consisting of two flats and a 130 m² surface to

develop. • DPE : D

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