Riviera Sélections - Septembre 2022

Le magazine

SEPTEMBRE 2022

DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MANDELIEU-LA-NAPOULE

UNE RENTRÉE

EN DOUCEUR

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

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C’est l’occasion d’ouvrir

un nouveau chapitre de votre histoire.

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Située au coeur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est spécialisée

dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation, and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone: +33(0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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Lamborghini HURACAN SPYDER 5.2 V10 LP 610-4

09/2018 • 11.000 km . *

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Ferrari 575 SUPERAMERICA V12 F1 • 09/2005 •

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9

SOMMAIRE

SEPTEMBRE 2022

N°129

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 08 VOITURE DE PRESTIGE

P. 12 LIFE STYLE

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 54 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 56 VALBONNE

MOUGINS

P. 58 LE CANNET

P. 60 CANNES

P. 70 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 76 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

CONSULTANT COMMERCIAL :

Maxime MEISSEL

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

DISTRIBUTION DU MAGAZINE

ET RÉASSORT :

Patrick VAGNER

COPYRIGHT

PHOTO COUVERTURE :

L&G PRESTIGE IMMOBILIER


Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro? Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO SEPTEMBRE 2022 – PAR RADIA AMAR

UNE RENTRÉE EN DOUCEUR

A SMOOTH RETURN

Enfin les températures caniculaires que nous

avons connues en juillet et en août laissent place

à une météo moins agressive, propice à l’été

indien que nous affectionnons tant sur notre

exquise Riviera. Souhaitons que cette arrièresaison

offrira enfin un repos bien mérité à nos

merveilleux soldats du feu, à qui toute l’équipe

de Riviera Sélections tient à rendre hommage.

À l’heure où nos enfants remplissent à nouveau

leur cartable, nos étudiants reprennent le chemin

des universités et nos ordinateurs et téléphones

retrouvent leur cadence infernale, n’oublions pas

de prendre le temps de profiter de ces quelques

semaines si particulières où, après l’école et le

travail, nous pouvons encore aller « piquer une

tête » avant le dîner et où les week-ends sont

propices à la découverte de belles tables en plein

air ou sur nos plages – pour la plupart ouvertes

jusqu’en octobre. En outre, durant cette période

de transition entre deux saisons, notre belle

région regorge d’événements prestigieux pour

de délicieux week-ends de septembre : le

Cannes Yachting Festival du 6 au 11, les Régates

Royales en Baie de Cannes du 18 au 24, ou

encore Les Étoiles de Mougins - rendez-vous

incontournable pour tous les gourmets et les

gourmands - qui investiront le cœur du village

les 17 et 18 septembre. D’ailleurs, retrouvez

sans attendre notre sélection d’idées sorties et

shopping au sein de notre rubrique Lifestyle,

laquelle, nous l’espérons, saura vous mettre

l’eau à la bouche.

Finally, the scorching temperatures that we experienced

in July and August give way to less aggressive weather,

conducive to the Indian summer we love so much on

our exquisite Riviera. We hope that this late season

will finally offer a well-deserved rest to our wonderful

firefighters, to whom the entire Riviera Sélections team

would like to pay tribute.

At a time when our children are once again filling their

schoolbags, our students are heading back to universities

and our computers and telephones are back at their

infernal pace, let’s take advantage of these few special

weeks when, after school and work, we can still go for a

swim before dinner while the weekends are conducive

to discovering beautiful tables in the open air or on our

beaches—most of them open until October. In addition,

during this period of transition between two seasons,

our beautiful region is packed with prestigious events for

delicious weekends in September: the Cannes Yachting

Festival from 6 to 11, the Régates Royales en Baie de

Cannes from 18 to 24, or even Les Étoiles de Mougins—

an unmissable event for all gourmets and gourmands—

which will take over the heart of the village on 17 and

18 September. Moreover, we are glad to introduce our

selection of getaways and shopping ideas in our Lifestyle

section, which, we hope, will whet your appetite!

Belle rentrée à tous.

Wishing all of you a nice comeback,

Éric Tourneboeuf

11

LIFESTYLE SEPTEMBRE 2022

Plein Soleil par M. Micallef

Poétique, solaire, pétillante, fruitée… Tels sont les qualificatifs qui décrivent la

nouvelle fragrance féminine signée par les Parfums M. Micallef à Grasse.

Élaborée sur la base d’une énergique grenade – symbole de vitalité – cette

eau de parfum 100 ml aussi florale que gourmande est le premier opus

d’une nouvelle collection baptisée Stories Of Love. 225 €.

Poetic, solar, sparkling, fruity… These are the qualifiers that describe the new

feminine fragrance signed by Parfums M. Micallef in Grasse. Developed on

the basis of an energetic pomegranate – a symbol of vitality – this 100 ml

eau de parfum, as floral as it is delicious, is the first opus of a new collection

called Stories Of Love. € 225.

Parfumsmicallef.com

Breitling x Triumph

Inspirée par les motos « café racers » des années 1960, la montre Top

Time est créée en collaboration avec Triumph à l’occasion du lancement

du modèle : Speed Twin. Fusionnant tradition, technologie et esprit vintage,

ce garde-temps ultra séduisant avec son cadran bleu glacier est aussi bien

adapté aux poignets masculins que féminins. 5 400 €.

Inspired by the “café racers” motorcycles of the 1960s, the Top Time watch

was created in collaboration with Triumph on the occasion of the launch of

their new model: the Speed Twin. Fusing tradition, technology and vintage

spirit, this ultra-seductive timepiece with its ice blue dial is equally suited to

male and female wrists. €5,400.

Cannes. 67, rue d’Antibes.

Tél. : 04 93 99 51 80

NOUVEAU

Musée Pigozzi à Cannes

David Lisnard, maire de Cannes, a annoncé la création du premier musée au monde

dédié à la fabuleuse et prestigieuse collection d’art contemporain africain de Jean

Pigozzi, comprenant plus de 10 000 œuvres de près de 160 artistes. Ce centre

d’art unique sera prochainement installé au sein de l’ancienne chapelle désacralisée

Saint-Roch, au Suquet, dans le cœur historique de Cannes. Des milliers d’objets d’art

contemporain provenant du continent africain permettront au public de découvrir la

richesse de la création artistique en Afrique.

David Lisnard, Mayor of Cannes, announced the creation of the first museum in

the world dedicated to Jean Pigozzi’s fabulous and prestigious collection of

contemporary African art, comprising more than 10,000 works by nearly 160 artists.

This unique art center will soon be set up in the former deconsecrated chapel of

Saint-Roch, at Le Suquet, in the historic heart of Cannes. Thousands of contemporary

art objects from the African continent will allow the public to discover the richness of

artistic creation in Africa.

Cannes. 9, rue Saint-Dizier.

12

Eté indien à Théoule

Avant d’inauguration de leur luxueux hôtel, le groupe français Millésime

a inauguré cet été la Plage Blanche du château de Théoule. Cette nouvelle

adresse chic à la localisation exceptionnelle, face à la Baie de Cannes, a été

entièrement rénovée avec, pour fil conducteur, la couleur blanche. Elle accueille

un restaurant de 100 couverts où, midi et soir, le chef Nicolas Boucher - sous

la direction culinaire de Flora Mikula - propose une exquise cuisine de terroir

particulièrement généreuse. En route !

Indian Summer in Théoule

Before the inauguration of their luxurious hotel, the French group Millésime

inaugurated, this summer, la Plage Blanche du château de Théoule. Graced by

an exceptional location facing the Bay of Cannes, this elegant new address has

been completely renovated with the color white as the common thread. It hosts

a 100-seat restaurant where, for lunch and dinner, chef Nicolas Boucher - under

the culinary direction of Flora Mikula - offers exquisite, particularly generous

local cuisine. Let’s go!

Théoule-sur-Mer. 55, avenue de Lérins. Promenade de la Darse. Tél. : 06 01 58 32 07

Mougins :

Le retour des Étoiles

Return of the Stars

Né en 2016 en hommage à Roger Vergé, Chef emblématique du Moulin

de Mougins, le Festival de la gastronomie Les Étoiles de Mougins envahit

les places, rues et ruelles du village. En quelques éditions seulement, cet

événement est devenu le grand rendez-vous régional des amoureux de la

grande cuisine. Après une pause due à la crise sanitaire, plus de 120 Chefs,

MOF et invités ont répondu présents pour l’édition 2022, dont le prestigieux

invité d’honneur : Jacques Maximin. Au programme ? Démonstrations

culinaires, ateliers, concours, espace librairie avec dédicaces, conférences et

bien d’autres surprises saupoudrées de bonne humeur. 17 et 18 septembre.

Born in 2016 as a tribute to Roger Vergé, emblematic Chef of the Moulin

de Mougins, the Les Étoiles de Mougins Gastronomy Festival invades the

squares, streets and alleys of the village. In just a few editions, this event has

become the major regional meeting place for lovers of haute cuisine. After a

break due to the health crisis, more than 120 Chefs, MOFs and guests were

present for the 2022 edition, including the prestigious guest of honor: Jacques

Maximin. The program ? Culinary demonstrations, workshops, competitions,

bookstore area with dedications, conferences and many other surprises

sprinkled with good humor. September 17 and 18.

Festival.lesetoilesdemougins.com

Photo : Lisa Psaume, Morgane et Solange Collonges, un trio féminin de cheffes mouginoises.©lesetoilesdemougins

photo Mougins © CRT/Pierre Behar

13

THÉOULE-SUR-MER

MAJESTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Majestueuse villa contemporaine de 340 m² avec vue mer panoramique

à couper le souffle. Composée d’une superbe pièce de vie avec séjour

et cuisine équipée, complètement ouverte sur l’extérieur permettant

de contempler le panorama féérique. 6 grandes chambres en suite dont

une de plain-pied. Les espaces extérieurs sont agrémentés d’un jardin

complanté, une cuisine d’été au bord de la piscine à débordement, une

pergola bio climatique et un terrain de pétanque. Un 2 pièces indépendant

et un garage 4 véhicules complètent ce bien.

AMAZING CONTEMPORARY STYLE VILLA

Amazing contemporary style villa of 340 m² enjoying a breathtaking panoramic

sea view. The house offers the following layout : a stunning drawing room with

living room and equipped kitchen, giving onto the outdoor area and enjoying the

enchanting panorama, 6 large en suite bedrooms one of which is on the ground

floor. The outdoor spaces comprise a planted garden, a summer kitchen by the

infinity pool, a bio climatic pergola and a bowls pitch. An independent 2-room

apartment and a 4-car garage complete this property.

340 m 2 2 004 m 2

7 7

REF : 6676034 - Prix - Price : 6.500.000 €

L&G PRESTIGE

391 Av. du 23 Août

06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67

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15


SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

Dans un quartier recherché et au calme, superbe contemporaine de 200 m² avec piscine

et magnifique vue sur l’Estérel. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie

d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée Sud.

Au même niveau une chambre de maître avec salle de douche et dressing également

ouverte sur la terrasse. L’étage dessert 3 grandes chambres donnant sur terrasse et

solarium. Un jacuzzi, un sauna, et 2 parkings complètent cette propriété d’exception.

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a quiet and sought after area, stunning contemporary style villa of 200 sqm with swimming

pool, enjoying an enchanting view to the Esterel mountains. This quality house offers the

following layout : a vast living room with open plan kitchen giving out onto a south facing

terrace. On the same level, a master bedroom with walk-in shower room and dressing room

opening as well onto the terrace. Upstairs, there are 3 bedrooms opening onto a terrace and a

sun deck. In addition : a jacuzzi, a sauna and 2 parking spaces.

200 m 2 1 504 m 2 4 3 REF : 6836361

Prix - Price : 2.250.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

17


MAGNIFIQUE VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur du village de La Napoule, à pied des plages, du port et

des commerces. Magnifique villa entièrement rénovée composée dúne vaste pièce de

vie de 56 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse vue mer. 4

chambres dont 3 en suites, 4 salles déau et 3 jolies terrasses baignées de soleil. Tout

cela implanté sur un terrain plat paysagé de 1040 m² avec une belle piscine chauffée et

son pool house.


STUNNING RENOVATED VILLA

SOLE AGENT. In La Napoule, within walking distance from the beaches, harbour and shops,

stunning villa renovated throughout, featuring a large drawing room of 56 sqm comprising

a living room and an open plan kitchen giving out onto a beautiful terrace with a sea view, 4

bedrooms incl. 3 en suite bedrooms, 4 shower rooms and 3 lovely terraces enjoying all-day sun.

Flat landscaped grounds of 1040 sqm with beautiful heated pool and a pool house.

174 m 2 1 040 m 2 4 4 REF : 7258843

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.700.000 €

18



THÉOULE-SUR-MER

SPLENDIDE VILLA RÉNOVÉE

Située à quelques minutes du village de Théoule-sur-Mer, splendide villa rénovée de

160 m² avec piscine et vue mer à couper le souffle. Vaste pièce de vie composée dún

double séjour dénviron 70 m² donnant sur la baie de Cannes et dúne cuisine équipée.

2 chambres en suite dont une avec coin lecture, un bureau. Solarium avec jacuzzi et

panorama époustouflant sur la mer et les roches rouges de lÉstérel, terrasse, piscine,

jardin et garage.

THÉOULE-SUR-MER

STUNNING RENOVATED VILLA

Within a few minutes drive from Théoule-sur-Mer, outstanding villa of 160 sqm renovated

throughout, with a breathtaking sea view. Large drawing room comprising a living room of

approx. 70 sqm overlooking the Cannes bay and an equipped kitchen, 2 bedroom suites, one

of which with a reading corner and a study. Sun deck with jacuzzi boasting a breathtaking

panoramic view to the sea and the red rocks, terrace, swimming pool, garden & garage.

160 m² 731 m 2 2 2 REF : 7267780

Prix - Price : 1.590.000 €



19

FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE RÉNOVÉE

Magnifique bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Grande pièce

de vie avec salon cheminée et belle cuisine donnant sur une vaste terrasse couverte. 4

chambres dont une de maître avec dressing et salle de bain. 3 pièces ind. Le tout implanté

sur un beau terrain arboré avec piscine chauffée, cuisine d´été et salon extérieur, double

garage.

FAYENCE

OUTSTANDING RENOVATED BARN

Outstanding barn renovated throughout with upscale finishings. Large drawing room with

sitting room and fireplace, beautiful kitchen opening onto a large sheltered terrace, 4 bedrooms

including a master bedroom with dressing room and bathroom. Separate 3-room apartment.

Beautiful planted land with heated pool, summer bar, summer lounge and 2-car garage.

260 m 2 5 000 m 2 7 6 REF : 5680132

Prix - Price : 2.800.000 €

20



SAINT-PAUL-EN-FORÊT

CHARMANTE MAISON EN PIERRES

Située en position dominante avec une belle vue dégagée, charmante maison en pierres

composée dún lumineux séjour avec poêle à bois et dúne cuisine indépendante

équipée, tous deux ouverts sur une terrasse couverte avec barbecue, 3 grandes

chambres dont 2 avec salle déau attenante, buanderie. Le tout construit sur un beau

terrain avec piscine avec nage à contre courant 10x5m, un cabanon en pierres et un

abri voiture. Un appartement indépendant de 65 m² complète ce bien.

SAINT-PAUL-EN-FORÊT

CHARMING STONE HOUSE

In a dominating position, charming stone house enjoying a nice open view and offering the

following layout : a bright living room with stove and an equipped kitchen, all opening

onto a sheltered terrace with BBQ , 3 large bedrooms, 2 of which with adjoined shower

room and a laundry room. The house is set on a beautiful land with a swimming pool

of 10x5m, a stone shed and a car port. In addition, there is a apartment of 65 sqm with a

separate entrance.

180 m² 1 857 m 2 4 4 REF : 7314990

Prix - Price : 1.024.000 €



21

MOUGINS

MAISON DE FAMILLE

Implantée en position dominante et au calme absolu, à 12 minutes du centre de Cannes et

3 minutes de l’autoroute A8, dans un domaine paisible à l’abri des regards, cette maison

de famille, parfaitement entretenue, est issue de la réunion de 2 villas mitoyennes. Elle

a conservé ses éléments d’époque, ce qui lui confère un charme authentique tout en

gagnant en confort. Elle se compose de 2 salons avec cheminée, une cuisine récente

entièrement équipée, 4 chambres, 2 salle d’eaux, salle de jeu, buanderie et cave. Côté

jardin, deux terrasses couvertes permettent de contempler le magnifique jardin où

l’absence de vis-à-vis invite à la détente au bord de la piscine et sa cuisine d’été.

FAMILY HOME

SOLE AGENT. Situated in a dominant position and in absolute calm, within 12 minutes

drive from the centre of Cannes and 3 minutes drive from the A8 motorway, in a peaceful

domain out of sight, this perfectly maintained family home is the result of 2 adjoining villas.

It has kept its original style, providing an authentic charm while offering modern comfort.

It features 2 living rooms with fireplace, a new and fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2

bathrooms, a playroom, a laundry room and a cellar. On the garden side, there are two

covered terraces allowing you to enjoy the magnificent garden and to relaw by the pool and

the summer bar without being overlooked.


220 m 2 1 500 m 2 4 2 REF : 7210882

Prix - Price : 1.380.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

23

BIOT - LIMITE VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE

Cette villa contemporaine avec piscine érigée dans les années 90 et rénovée en 2015

offre 202 m² habitables sur un terrain de plus de 4000 m² et profite d’une vue imprenable.

Parquet en chêne massif, escalier suspendu et baies vitrées toute hauteur s’imposent

tout naturellement dans un mélange ultra-moderne. La pièce de vie, vaste et lumineuse,

se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un jardin

exposé Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis avec sa piscine à débordement. Une chambre

parentale, avec salle d’eau et dressing, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage

inférieur qui offre 2 magnifiques chambres en suite avec salle de douches et dressings

donnant sur le jardin, buanderie, cave et rangements. Les prestations haut de gamme,

l’environnement privilégié et la décoration sont les atouts de cette maison unique. Abri

voiture et stationnements. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bus pour CIV

à l’entrée du Domaine.

CONTEMPORARY STYLE VILLA

This contemporary style villa with swimming pool was built in the 1990s’ and renovated in

2015. It offers a living space of 202 sqm and is nestled on a land of over 4000 sqm with an

amazing view. The massive oak floor, the hanging staircase and the high picture windows are

combined with highly modern style finishings. The house features a large and sunny living

room with an open plan equipped kitchen giving out onto a South-West facing garden with an

infinity pool, a master bedroom with shower room and walk-in wardrobe. At the below level,

2 beautiful bedroom suites with shower rooms and dressing rooms opening onto the garden,

a laundry room, a cellar and storage spaces. This unique house enjoys upscale fittings, a prime

environment and a beautiful decoration. In addition, it offers a carport and parking spaces.

Shops, schools and facilities nearby. Bus stop for the CIV at the domain entrance.

202 m 2 4 000 m 2 3 3 REF : 7214507

Prix - Price : 2.415.000 €



25

GRASSE

LIMITE MAGAGNOSC

NEXT TO MAGAGNOSC

PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE ROOFTOP APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW

EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence de standing sur les hauteurs de Grasse, ce SOLE AGENT. Located in a luxury residence on the heights of Grasse, this cosy penthouse of 75

penthouse de 75 m² aux volumes chaleureux, offre une vue panoramique sur la mer

et la campagne avec un air de Toscane. Tel un jardin suspendu, l’espace extérieur hors

normes surplombe la ville et la mer. La pièce à vivre donne directement accès à une

terrasse de 200 m², la cuisine équipée dispose également de son propre accès à la

m² offers a panoramic view of the sea and the countryside with an atmosphere of Tuscany. Like

a hanging garden, the extraordinary outdoor space overlooks the town and the sea. The living

room has direct access to a terrace of 200 m², the equipped kitchen also has its own access to the

terrace. Two bedrooms and a bathroom complete the night space. In addition : a double garage.

terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent léspace nuit. Double Garage.


75 m 2 200 m 2 2 1 REF : SA0190

Prix - Price : 495.000 €



27

GRASSE - SAINT-ANTOINE

4 PIÈCES CONTEMPORAIN

Cet appartement traversant situé au 2 ème étage d’un immeuble Grassois développe 77 m²

(Loi Carrez). Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il est baigné de lumière

avec le séjour exposé sud, la cuisine récente entièrement équipée, et ses 3 chambres

spacieuses avec douche à lÍtalienne. Climatisation réversible intégrée, finitions de

qualité; grand garage de 20 m², 2 parkings extérieurs et 1 cave. Ecole primaire à pied,

pénétrante à 3mn.

GRASSE - SAINT-ANTOINE

CONTEMPORARY STYLE 4-ROOM APARTMENT

In a building located in Grasse, on the 2nd floor, crossing apartment of 77 sqm renovated with

contemporary style fittings. The apartment enjoying all-day sunlight features a South facing

living room, an equipped kitchen newly renovated and 3 spacious bedrooms with adjoined walkin

showers. Air conditioning, quality finishings. Big garage of 20 sqm, 2 outdoor parking spaces

and cellar.

77 m 2 12 m 2 3 1 REF : SA0191

Prix - Price : 330.000 €

28



GRASSE - LIMITE MOUANS-SARTOUX

JOLIE MAISON DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ

EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis, parc et gardien, jolie

maison mitoyenne de plain-pied offrant une vue dégagée et un environnement calme.

Elle comprend un séjour avec cuisine et ilot central, une mezzanine, 1 chambre, 1 salle de

bains avec WC, et un cellier-buanderie. Terrasse et Jardin privatifs. Parking.

GRASSE - NEXT TO MOUANS-SARTOUX

PRETTY HOUSE IN A SECURE DOMAIN

SOLE AGENT. In a secure domain with park, swimming pool, tennis court and caretaker, pretty

single-storey adjoined house with an open view, enjoying a quiet environment. The house

features a living room with kitchen and central unit, a mezzanine floor, a bedroom, a bathroom

with toilet and a pantry. Terrace and garden. Parking space.


53 m 2 70 m 2 1 1 REF : SA0195

Prix - Price : 248.000 €



29

THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Villa de 180 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes, à seulement

quelques minutes des plages. Bâtie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa

comprend : En RDJ : 2 chambres avec douche et WC ind. Au R+1 : séjour, salon, cuisine,

salle déau et WC ind. Au R+2 : 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Au

R+3 : un appartement indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une

chambre avec salle déau et WC ind. Parkings 2 voitures, piscine et terrasses.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

A few minutes drive from the beaches, villa of 180 sqm enjoying a panoramic sea view over the

Cannes Bay. Built over 4 levels with a lift, the house features : at the garden level: 2 bedrooms

with shower room & toilet. Ground floor: living room, sitting room, kitchen, shower room &

toilet. Upstairs, 2 bedrooms, study & bathroom with toilet. Upper level : a separate 1-bed

apartment of 50 sqm comprising a living room with a kitchen, a shower room & toilet. 2-car

parking space, pool and terraces.

180 m 2 281 m 2 4 3 REF : 6880184

Prix - Price : 1.430.000 €

30

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

THÉOULE-SUR-MER

FACE AUX PLAGES....

EXCLUSIVITÉ. Rare, face aux plages de Théoule et à pieds de toutes commodités, bel

appartement avec vue mer et comprenant un beau séjour ouvrant sur 2 balcons, une

cuisine, 2 chambres ainsi quúne salle de bain. Il se complète dún double garage et de

2 grandes caves.

THÉOULE-SUR-MER

ON THE BEACH FRONT....

SOLE AGENT. A rare offer. On the beach front, within walking distance of all facilities, beautiful

apartment enjoying a sea view and comprising a nice living room opening onto 2 balconies, a

kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Double garage and 2 large cellars.


51,5 m 2 NC 2 1 REF : 6964538

Prix - Price : 590.000 €



31

THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS


Dans un domaine fermé et à 3 minutes des plages, belle villa avec vue mer panoramique,

entièrement rénovée dans un style moderne aux finitions haut de gamme. La villa

sóuvre sur un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasses avec piscine

à débordement. Elle totalise 4 chambres en-suite dont une chambre de maîtres de

plain-pied avec le séjour et une avec kitchenette créant ainsi un studio indépendant.

Climatisation, alarme, vidéosurveillance, élévateur. Double garage et 2 places de parking.



Located in Le Trayas in a gated domain, only 3 minutes away from beaches, lovely modern

villa with a panoramic sea view, all renovated with high standard finishings. The villa opens

onto a double living room with an open plan kitchen, all opening onto terraces with infinity

pool. The villa comprises 4 en-suite bedrooms including a master bedroom on pool level and a

self contained room. Air conditioning, alarm and video system, elevator. Double garage and 2

parking spaces.

200 m 2 1 150 m 2 4 4 REF : 6995106

Prix - Price : 2.650.000 €

32




VILLA DANS UN DOMAINE PRESTIGIEUX

Cette villa en pierre domine la baie avec une vue mer jusquáux îles de Lérins. Elle est

située au calme, dans un domaine sécurisé prestigieux. La villa comprend une belle pièce

à vivre lumineuse, vue sur la mer, cheminée et cuisine américaine, une chambre, salle

de douche et toilettes séparés. A l´étage, 3 chambres, deux salles de bain et une salle de

douche, toilettes. Double entrée sur la propriété, avec parking pour 5 voitures. Garage

fermé. Piscine à débordement.


VILLA IN A PRESTIGIOUS DOMAI

This stone-built villa overlooks the bay and enjoys a sea view all over the Lerins islands. The

house is located in a quiet spot, in a secure and prestigious domain. It features a bright living

room with a sea view, a fireplace, an open plan kitchen, a bedroom, a shower room and a

separate toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a shower room and a toilet. This

property benefits from a double entrance, a 5-car parking space, a garage and an overflowing

swimming pool.

170 m 2 927 m 2 4 4 REF : 6879968

Prix - Price : 1.590.000 €



33

CANNES - PALM BEACH

EXCEPTIONNEL ET UNIQUE !

OUTSTANDING AND EXCLUSIVE !

PENTHOUSE PIEDS DANS L’EAU

WATERFRONT PENTHOUSE

Dans une luxueuse résidence sécurisée, cet appartement d’exception de 90 m² vous In a luxurious and secure residence, this exceptional apartment of 90 m² offers amazing

offre d’ incroyables prestations comme une terrasse de 40 m² prolongeant votre pièce appointments such as a terrace of 40 m² extending your living room, providing the feeling to be

de vie avec l’impression d’être directement sur l’eau, la possibilité de rejoindre la plage

on the water and the possibility of joining the beach by a direct access without a road to cross!!!

par un accès direct sans route à traverser !!! Une vue mer panoramique sur les îles de

The apartment enjoys a panoramic sea view on the Lérins islands. From the living room and the

Lérins avec de fabuleux coucher de soleil depuis votre salon et la chambre de maître, une

master bedroom, you will enjoy fabulous sunsets. The apartment features also a luxury open

cuisine ouverte très luxueusement équipée, 2 autres chambres avec salles de douche.

Votre voiture stationne dans un garage fermé. Ce fabuleux appartement est vendu avec

plan equipped kitchen and 2 extra bedrooms with shower rooms. In addition, there is a garage

une cave. DPE : A

and a cellar. Energy class : A

90 m 2 40 m 2 3 3 REF : 1215

Prix - Price : 2.780.000 €

ROSSI CROISETTE IMMOBILIER - 81, Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 11 30 85 81 - brigitte.rcimmo@gmail.com - www.agencerossicroisette.com

35


SECTEUR RÉSIDENTIEL MINELLE

EXCLUSIVITÉ. Située dans le secteur très recherché de Minelle, proche du Golf Barbossi :

Villa 7 pièces 221 m2 avec aperçu mer, exposée sud-est, sur un terrain entièrement plat

et arboré de 1 745 m2 avec piscine. De plain-pied se trouvent le séjour et salle à manger

56 m2 donnant sur une terrasse-véranda de 19 m2, grande cuisine avec son arrièrecuisine,

bureau, grande chambre avec salle d’eau ; à l’étage : 3 chambres avec toutes leur

salle d’eau/bains indépendantes. Grand double garage et cave 54 m2.

MINELLE RESIDENTIAL AREA

SOLE AGENT. In the Minelle highly sought after area, close to the Barbossi golf course, on a

flat mature land of 1 745 sqm with swimming pool, 7-room villa of 221 sqm on south-east

exposure, enjoying a distant sea view and offering the following layout : Living/dining room

of 56 sqm opening onto a terrace-veranda of 19 sqm, large kitchen and utility room, study,

spacious bedroom with shower room ; upstairs, 3 bedrooms with their adjoined bath/shower

rooms. Big 2-car garage and cellar of 54 sqm.


221 m 2 1 745 m 2 4 4 REF : RBV26

Prix - Price : 1.570.000 €

AGENCE DE LA POSTE - 571, Av. de Cannes (Face sortie autoroute n°40) - 06210 - Mandelieu-La Napoule

Tél. +33 (0)4 93 49 50 00 - agencedelaposte@berti-and-sons.com - www.berti-and-sons.com

37

CANNES

BASSE CALIFORNIE

BASSE CALIFORNIE AREA

SUPERBE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE STUNNING TOP FLOOR 3-BEDROOM APARTMENT

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur très recherché, au calme absolu, superbe appartementduplex

en dernier étage, aux volumes généreux, offrant de très belles prestations. on the top floor, offering spacious living areas with beautiful finishings and the following

SOLE AGENT. In a peaceful and highly sought after area, outstanding duplex apartment

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec layout : an entrance hall leading to a vast and sunny living room with an open plan

cuisine Américaine équipée donnant sur un balcon et une terrasse, une chambre de equipped kitchen giving out onto a balcony and a terrace, a master bedroom, a shower

maître, une salle de douche, une buanderie et un wc. A l’étage, 2 autres chambres room, a laundry room and a toilet. Upstairs, 2 extra bedrooms open onto a large terrace

s’ouvrent sur une superbe terrasse avec vue panoramique sur la Californie et se enjoying a panoramic view to the Californie hills and share a bathroom. In addition, there

partagent une salle de bains. Une cave en annexe. Un appartement familial idéal, élégant is a cellar. An elegant family-sized apartment in mint condition, ideally located within

et en parfait état, à 5 minutes des plages et du centre-ville. Commerces à proximité 5mn’ drive to the beaches and town centre. Shops nearby. One of a kind ! Energy class : C

immédiate. Exclusif! DPE/GES : C


125 m 2 63 m 2 3 2 REF : REAL

Prix - Price : 1.540.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

39

SUR LES HAUTEURS DE CANNES

SUPERBE APPARTEMENT-VILLA

Unique ! Situé sur les hauteurs de Cannes, dans un secteur très prisé et au calme absolu,

superbe appartement-villa d’env. 150 m², bénéficiant d’une très belle vue sur la baie

de Mandelieu et l’Estérel, comprenant: une entrée, un beau séjour/salle à manger de

45 m² avec cheminée et cuisine US équipée ouvrant sur une jolie terrasse avec vue

panoramique sur la mer, 2 ch. dont une avec salle de douche ouvrant sur un jardinterrasse

de 55 m², une ch. de maître, une buanderie et un toilette invités. A l’étage, une

spacieuse chambre avec dressing, salle de bains et une belle terrasse tropézienne avec

vue mer. Deux places de parking ! A voir absolument ! DPE : D. GES : A

ON THE HEIGHTS OF CANNES

STUNNING APARTMENT-VILLA

One of a kind! On the heights of Cannes, in a highly sought after and peaceful area, stunning

apartment-villa of approx. 150 sqm enjoying a beautiful view over the Mandelieu bay and Esterel

mountains. The apartment comprises an entrance hall, a cosy living/dining room of 45 sqm with

fireplace and open plan equipped kitchen giving onto a lovely terrace with a panoramic sea view,

2 bedrooms (one with a shower) opening onto a garden-terrace of 55 sqm, a master bedroom,

a laundry room and a guest washroom. Upstairs, a large bedroom with walk-in wardrobe, a

bathroom and a roof terrace with a sea view. In addition: 2 parking spaces. A must-see property!

Energy class: D. GHG : A

150 m 2 76 m 2 4 3 REF : TRALALA

Prix - Price : 1.155.000 €

40

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS

EXCLUSIVITÉ. Propriété sur 4950 m2 au calme avec 2 maisons environ 230 m2, proche

Opio, Golf de la Grande Bastide. Maison principale avec séjour, cuisine ouverte, 4

chambres en suite, atelier d’artiste. Maison d’amis : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres

en suite. Beau terrain 4 950 m2 plat, clos et arboré de fruitiers. Possibilité de faire 3ème

maison et une piscine. Idéal grande famille, chambre d’hôtes. DPE : C/A

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

PROPERTY COMPRISING 2 HOUSES

SOLE AGENT. Close to Opio and the Grande Bastide golf course, in a quiet spot, property

comprising 2 houses of approx. 230 sqm. The main house features a living room & open plan

kitchen, 4 bedroom suites and an artist’s studio. The guest house offers a living room, an open

plan kitchen & 2 bedroom suites. Flat and fenced land of 4950 sqm with fruit trees. Possibility to

build a 3rd house & pool. Ideal for a large family or B&B activity. Energy class : C/A

230 m 2 4 950 m 2 6 6 REF : V10000067

Prix - Price : 1.340.000 €

3, Ch. de la Croix

06130 Plascassier

Tél.: 06 18 52 63 16

jo@jvrivieraimmobilier.fr

JV RIVIERA IMMOBILIER - 28B Route de Nice - 06650 - OPIO

Tél. +33(0)6 18 52 63 16 - jo@jvrivieraimmobilier.fr - www.jvrivieraimmobilier.fr

41

MOUGINS

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

Proche de toutes les commodités, au calme absolu et bénéficiant dúne vue panoramique

sur le village et sur ses collines environnantes, cette belle propriété dúne superficie de

280 m² propose de grandes pièces de vie lumineuses ouvertes sur une large terrasse,

une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que quatre chambres et un bureau.

Une piscine chauffée et son pool house entièrement équipé ainsi quún garage double

et de nombreux parkings extérieurs complètent la propriété.

MOUGINS

BEAUTIFUL PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW

In a peaceful setting close to all facilities, beautiful property of 280 sqm boasting a panoramic

view on the surrounding hills and the village. The house offers a large and bright living room

opening onto a vast terrace, an independent equipped kitchen, 4 bedrooms and a study. The

garden comprises a heated swimming pool with an equipped pool house, a double garage and

many parking spaces.

280 m 2 4 400 m 2 5 4 REF : 3549

Prix - Price : 2.590.000 €

42

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

Cette exceptionnelle demeure entièrement rénovée en 2019 se situe à quelques

minutes des villages de Valbonne et de Mougins. Sur un superbe jardin dénviron 5500

m² agrémenté dúne élégante piscine miroir chauffée et dún magnifique espace bienêtre

réunissant jacuzzi, sauna, hammam et salle de sport, cette propriété saura vous

séduire ! Ses grandes pièces de reception baignées du soleil de la région sont ouvertes

sur une immense terrasse qui propose une ravissante pergola et un gazebo.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

OUTSTANDING PROPERTY

You will fall in love with this outstanding property renovated throughout in 2019 located within

a few minutes drive from the villages of Valbonne and Mougins. It is nestled on a fantastic

garden of approx. 5500 sqm comprising an elegant heated swimming pool and a fabulous

wellness area with jacuzzi, sauna, steam bath and gym. The large reception rooms enjoying

all-day sun open onto a huge terrace with a delightful pergola and a gazebo.

560 m 2 5 500 m 2 9 9 REF : 5168

Prix - Price : 4.800.000 €

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

43

MOUGINS

JOLIE MAISON DANS UN DOMAINE

Maison jumelée dans un domaine au cœur dún golf. Patio, entrée, salon/salle à manger

avec cuisine ouverte, chambre, salle de douches et toilettes, très joli jardin donnant sur

le parcours de golf. Premier étage, deux chambres et deux salles de bains, domotique

complète, garage et rangement avec buanderie, place de parking. Le domaine comporte

SPA, restaurant, grande piscine et cours de tennis. Rénovée récemment la maison est

en très bon état.

MOUGINS

PRETTY HOUSE IN A DOMAIN

In a domain nestled in a golf course, recently renovated house, in mint condition, offering the

following layout: patio, entrance hall, living/dining room & open plan kitchen, bedroom, shower

room & toilet opening onto a lovely garden overlooking the golf practice. Upstairs, 2 bedrooms

& 2 bathrooms. Home automation system, garage, storage space with laundry room, parking.

Spa, restaurant, large swimming pool and tennis courts in the domain.

103 m 2 310 m 2 3 2 REF : VALÉRIE

Prix - Price : 790.000 €

44

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

OPIO

CHARMANTE VILLA

Charmante villa dénviron 200 m² édifiée sur un terrain de 2500 m² env. Au rez-dechaussée,

une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine confortable donnant sur une

terrasse extérieure, une chambre et salle de douche avec toilettes. À l´étage, 3 chambres

et une salle ainsi quúne terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, une cave et grande

buanderie. Un appartement indépendant de 2 chambres. Les nombreuses terrasses, le

grand jardin et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre calme et reposant.

On a land of approx. 2500 sqm, charming villa of approx. 200 sqm with the following layout

: on the ground floor, entrance hall, living room with fireplace, cosy kitchen opening out onto

a terrace, bedroom and shower room with toilet. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom and terrace

enjoying an open view. At the garden level : cellar and large laundry room. Separate 2-bedroom

apartment. The numerous terraces, the spacious garden and the swimming pool invite you to

fully enjoy this quiet and relaxing setting.

OPIO

CHARMING VILLA

200 m 2 2 500 m 2 4 2 REF : CINDY

Prix - Price : 1.250.000 €

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

45

OPIO - VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE

CO-EXCLUSIVITÉ. Située proche du village de Valbonne, vue dégagée collines &

prestations de qualité pour cette villa contemporaine récente se composant : d’une

entrée, séjour / salle à manger, cuisine US équipée, cellier, 4 chambres dont une de

maître avec 2 dressings, salle de bains & terrasse, une salle de douches. Terrain en 4

restanques complanté d’oliviers de 2.257 m², piscine à débordement, bassin à poisson,

double garage et parkings. 2 portails indépendants. À voir rapidement ! DPE : NC

OPIO - VALBONNE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

JOINT AGENT. Close to Valbonne village, recently-built contemporary style villa with 2 separate

entrance gates, enjoying an open view to the hills and offering quality appointments. Entrance

hall, living/dining room, open plan equipped kitchen, pantry, 4 bedrooms incl. a master bedroom

with 2 walk-in wardrobes, bathroom and terrace, shower room. Terraced land of 2.257 sqm

planted with olive trees, infinity pool, fish pond, 2-car garage and parking spaces. Must see!

Energy class : NC

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

160 m 2 2 257 m 2 4 2 REF : 7177868

Prix - Price : 1.400.000 €

46

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

LE BAR-SUR-LOUP - GOURDON


EXCLUSIVITÉ. Vue mer panoramique, au calme, spacieuse villa avec vue mer sur 3 niveaux

se composant: dún double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 5

chambres dont une parentale. Terrasse abritée, piscine chauffée, boulodrome, garage.

Tout confort familial aussi bien intérieur qu´à léxtérieur. À visiter rapidement !!! DPE : F

LE BAR-SUR-LOUP - GOURDON


SOLE AGENT. Large 3-storey villa enjoying a panoramic sea view and offering the following

layout : a double living room with fireplace, a dining room, a kitchen, 5 bedrooms incl. a master

bedroom. Sheltered terrace, heated swimming pool, petanque playing field and garage. A cosy

family-sized house to visit !!!

Energy class : F


196 m 2 6 496 m 2 5 3 REF : 7189119

Prix - Price : 1.195.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

47

MOUGINS - RÉSIDENTIEL

SUPERBE VILLA MODERNE

EXCLUSIVITÉ. Mougins résidentiel, dans une impasse au calme, superbe villa moderne

dínspiration florentine, sur terrain paysager de 1520 m², vue dominante sur les collines

plein Sud. 315 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec vaste séjour, cuisine équipée

ouverte, 5 chambres en suite dont master ouvrant sur grande terrasse. Salle de jeux,

buanderie, garage, climatisation réversible, piscine chauffée...Jamais mise en vente, à

visiter sans tarder ! DPE : B

MOUGINS - RESIDENTIAL AREA

STUNNING MODERN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a quiet dead-end, outstanding modern and florentine style villa nestled on due

south landscaped grounds of 1520 sqm overlooking the hills. The house offers a living area

of 315 sqm spread over 3 levels and the following layout: a large living room, an open plan

equipped kitchen, 5 en suite bedrooms incl. a master bedroom with a big terrace. Play room,

laundry room, garage, reversible A/C, heated pool. New on the market ! Must see! Energy class: B

315 m 2 1 520 m 2 5 5 REF : 468V697M


Prix - Price : 2.650.000 €

L’AGENCE DE MOUGINS

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L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

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MOUGINS - VILLAGE À PIED


Mougins village à pied, vue mer panoramique à couper le souffle, jolie villa provençale

modernisée, sur terrain paysager de 900 m² environ avec piscine, terrasses, et abri 2

voitures. 200 m² habitables environ sur 2 niveaux avec une vaste réception cuisine-salleà-manger-salon

de 90 m² et 3 chambres en suite, dont une master de 36 m². Style épuré

scandinave, prestations de qualité. À découvrir. DPE : C

MOUGINS - WALK TO THE VILLAGE


Walk to the village! Lovely provencal villa renovated with modern and scandinavian style

finishings, enjoying a breathtaking panoramic sea view. Living area of 200 sqm spread over 2

levels: large drawing room, sitting room, kitchen & dining room of 90 sqm, 3 bedroom suites incl.

a master bedroom of 36 sqm. Landscaped plot of approx. 900 sqm; swimming pool, terraces &

double carport. Must see! Energy class: C

200 m 2 900 m 2 3 3 REF : 468V677M

Prix - Price : 2.890.000 €

L’AGENCE DE MOUGINS

L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

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49

PLASCASSIER - MAS DE 1850

PLASCASSIER - MAS OF 1850

AU CŒUR D’UNE OLIVERAIE DE 7000 M 2 IN AN OLIVE GROVE OF 7000 M 2

Au cœur d’une superbe oliveraie de plus de 7000 m 2 , ce mas de 1860 propose une

vue dégagée jusqu’à la mer. Il est composé de 4 chambres, une salle de douche,

une salle de bain et une superbe terrasse dominant l’oliveraie. Il est complété

par un bassin, un double garage et une remise. Un rafraîchissement général lui

redonnera toute son allure d’antan !

In the heart of a superb olive grove of more than 7000 m 2 , this 1860 farmhouse offers an

unobstructed view down to the sea. It is composed of 4 bedrooms, a shower room, a bathroom

and a superb terrace overlooking the olive grove. It is completed by a pond, a double garage and

a shed. A general refresh will restore it to its former glory!

150 m 2 7 392 m 2 4 2 REF : V0895MGS

Prix - Price : 1.500.000 €

50

JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS

Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com

MOUGINS

DOMAINE FERMÉ

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un petit domaine fermé, villa construite en 2005 en excellent

état, sur un terrain plat de 1500 m² avec piscine. Pour la première partie avec une double

réception, cuisine équipée, 3 chambres avec 2 bains et une buanderie. Pour la seconde

partie : double réception, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. Un

grand sous-sol complète ce bien avec une cave à vins, 2 caves et un atelier. 3 abris

voitures + un parking en extérieur.

MOUGINS

GATED ESTATE

JOINT AGENT. In a small gated estate, villa built in 2005, in mint condition. The house is nestled

on a flat land of 1500 sqm with a swimming pool. It offers the following layout : a double

drawing room, an equipped kitchen, 3 bedrooms with 2 bathrooms and a laundry room. On the

second part : double drawing room, equipped kitchen, 2 bedrooms & bathroom. In addition, a

vast basement with a wine cellar, 2 cellars, a shed, 3 carports and parking space.

240 m 2 1 500 m 2 5 3 REF : 03804

CO-EXCLUSIVITÉ – JOINT AGENT

Prix - Price : 1.100.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

51

CANNES - CALIFORNIE

BELLE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Cannes, Californie, splendide vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

pour cette belle villa dénviron 350 m² au calme absolu avec un jardin méditerranéen

de 3135 m² et une grande piscine. Elle se compose d’un séjour de 100 m² avec vue

exceptionnelle sur la mer, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 grandes suites

avec salle de bains donnant sur terrasse. Une maison d’amis ainsi quúne salle de sport

complètent ce bien. Plusieurs places de parking.

CANNES - CALIFORNIE

BEAUTIFUL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

Cannes, Californie area. In a peaceful setting, beautiful villa of approx. 350 sqm

enjoying an enchanting sea view over the bay of Cannes and Lerins islands. The house

features a living room of 100 sqm boasting an amazing sea view, a eat-in equipped

kitchen, 3 large bedroom suites with their adjoined bathrooms opening onto a terrace.

Mediterranean garden of 3 135 sqm comprising a large swimming pool. In addition : a

guest house,a gym and several parking spaces.

350 m 2 3 135 m 2 6 4 REF : 75

Prix - Price : 3.900.000 €

52

GOLF IMMO - 233, route de Cannes - 06130 Grasse

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BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Dans secteur résidentiel et calme, belle villa contemporaine récente de 2017, dúne

surface de 120 m², implantée sur un terrain de 830 m² parfaitement aménagé

et arboré. Comprenant : une entrée, un cabinet de toilettes, accès au garage de 20 m²

et une buanderie de 10 m². A l´étage : une cuisine équipée et aménagée avec belle

verrière en fer forgé, séjour salon avec poêle bois et à granulés, 3 chambres,

une salle de bains et douche, wc, grande terrasse donnant sur magnifique espace

piscine 4 x 2.5 avec balnéo système venturi, coin détente, piste de boule, chauffage

par climatisation gainable réversible, raccordé au tout à l´égout. Coup de cœur assuré...

PEYMEINADE

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a quiet and residential area, on a mature land of 830 sqm, beautiful

contemporary style villa built in 2017 offering a living space of 120 sqm with the

following layout : an entrance hall, a washroom, a laundry room of 10 sqm and direct

access to the adjoined garage of 20 sqm. Upstairs, an equipped kitchen with a wrought

iron canopy, a living room with stove, 3 bedrooms, a bath/shower room, a toilet

and a vast terrace overlooking a fantastic swimming pool area comprising a

pool of 4 x2,5m with a Venturi spa, a relaxing area and a bowling alley. Reversible air

conditioning system, sewage. To see it is to love it !

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 795.000 €

Dans domaine, village à pied, jolie villa dominante : salon/SàM, cuisine ouverte, véranda, 3 chambres (1 avec kitchenette/SdD), SdB/D, lingerie/chaufferie, coin

salon, atelier. Terrain plat de 1.658 m², piscine. À voir !!! • In a domain, lovely villa in a dominating position. Living room, open plan kitchen, veranda, 3 bedrooms (1 with

kitchenette & shower), bathroom, laundry room, lounge & shed. Flat land of 1658 sqm, pool. Walk to the village. • DPE : D

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.150.000 €

Au calme, vue dégagée, belle provençale: vaste séjour avec poêle, double salon, superbe cuisine équipée, lingerie-cellier, 3 chambres (1 de maître avec SdB/D),

SdD. Terrain de 1.756 m² avec oliviers centenaires, piscine, garage. • SOLE AGENT. In a quiet spot, provencal villa with open view. Vast living room with stove, double

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dénv. 1.500 m², jolie piscine, double garage de 73 m². • SOLE AGENT. Close to the centre, new villa of approx. 250 sqm: vast living/dining room, open plan kitchen, 5

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parc plat de 5 276 m², piscine, pool-house,... grand abri voiture. • Stunning villa, very charming: drawing room, equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom

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À 3 min du village, au cœur dún magnifique parc paysager de 4 810 m², mas provençal de plain-pied avec 4 chambres. Espace ouvert avec salon et cheminée,

salle à manger, cuisine. Mazet avec une chambre. Piscine, pool house, terrain de pétanque. DPE-GES : C / Dépenses estimées en énergie : 1 930 €/an. • SOLE

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Villa contemporaine neuve aux prestations luxueuses et décoration raffinée, comprenant un espace salon dénviron 80 m², cuisine haut de gamme, 4

chambres en suite dont une de maître. Terrain de 2 071 m² avec piscine, terrain de pétanque, potager. Au calme absolu. DPE-GES : A (DPE ancienne version).

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master. Land of 2,071 sqm with swimming pool, boules court, vegetable garden. Peaceful environment. EPC-GHG : A / (Old version EPC).

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DOMAINE GRASSE 3.650.000 €

Propriété comprenant une maison familiale avec salon de 70 m² et petit salon en mezzanine, 5 chambres dont une de maître. Trois autres maisons indépendantes

totalisant 5 chambres. Terrain paysager de 2 hectares avec piscine, tennis, petit étang. DPE-GES : E / Dépenses estimées en énergie : 7 272 €/an. • SOLE AGENT.

Property comprising a family house with a 70 sqm living room and a smaller one on mezzanine, 5 bedrooms inc. a master suite. Three other houses with a total of 5

bedrooms. Landscaped grounds of 2 hectares with swimming pool, tennis, little pond. EPC-GHG : E / Estimated energy expenses : 7,272 €/year.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

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MAS PROVENÇAL MOUGINS 3.500.000 €

Magnifique propriété de 400 m² aux prestations raffinées, trois espaces salons, spacieuse cuisine, salle à manger, 4 chambres en suite dont une de maître

dénviron 80 m², un appartement indépendant. Terrain paysagé dénviron 2 500 m² avec une piscine et pool house. DPE : C -GES : D (DPE ancienne version).

• Magnificent property of 400 sqm with three living areas, spacious kitchen, dining room, 4 en-suite bedrooms including a master bedroom of about 80 sqm, an independant

apartment. Landscaped grounds of about 2,500 sqm with pool and pool house. EPC : C - GHG : D (old version EPC).

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2 PIÈCES CANNES - BROUSSAILLES 165.000 €

Au calme, 2P. 56 m² au dernier étage avec séjour et cuisine US 33 m², ch. 19

m² avec dressing, salle déau. Possibilité dácheter en sus parking s/sol 18.000

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3 PIÈCES LE CANNET 250.000 €

Au dernier étage, agréable 3P. traversant 63.09 m² sur terrasse 11 m² et

balcon/loggia 3 m². Hall avec rangement, séjour sur terrasse, cuis. séparée,

2 ch., SdB. cave, garage. Ch. collect./an 2800 €. Estimation énergie entre 750

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m², terrace 11 m², loggia 3m². Hall with storage, living room on terrace, kitchen, 2

bedrooms, bathroom. cellar, garage. Charges/year €2800. Energy estimate between

€750 and €1,000 (base 2015). • DPE : D

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Dans résidence récente, agréable 3P 71,13 m² avec loggia sur cuisine en étage.

Hall avec rangement, séjour 29 m² sur terrasse Sud 10 m², cuisine aménagée,

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prévoir - Ch/an 1250 € • In a recent residence, pleasant 2-bed 71.13 m², kitchen

with loggia. Hall with storage, living room 29 m² on South facing terrace 10 m²,

fitted kitchen, 2 bedrooms on balcony, bathroom, double garage 25 m² - Work

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Au calme, agréable 3P. 56 m² au rez-de-jardin avec vaste séjour et cuisine

ouverte sur terrasse 32 m², chambre 11 m², bureau 7,35 m², salle déau. cave,

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2-bed 56 m² on the garden floor with large living room and kitchen opening onto

a 32 m² terrace, bedroom 11 m², study 7.35 m², shower room. Cellar, parking lot.

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avec douche et terrasse solarium, SdB. Parking. ch/an 3000 € Hono. acq. 3,28 %.

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Dans rés. intime ravalée, agréable 3P. dángle et traversant, 79 m², en étage,

sur terrasse sud et balcon. Hall avec rangement, séjour sur terrasse, cuisine

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Hono acq 5 %TTC. • SOLE AGENT. Renovated residence, pleasant 2-bed through,

79 m², on upper floor, South facing terrace and balcony. Lounge onto terrace,

kitchen, 2 bedrooms, 2 baths, 2 toilets. Garage with cellar. Work needed. Charges/

year €1368. Buyer fee 5%. • DPE : D

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Proche des commodités, calme et lumineux 4P. traversant 70 m², au dernier

étage, avec jolie vue dégagée au Sud. Hall, double séjour 27 m² sur terrasse

13 m², cuisine, cellier, 2 ch. 11 m² et 13 m², SdB, parking, cave. Ch. Collect./an

: 2552 €. • SOLE AGENT. Near the facilities, on the top floor, sunny apartment of

70 sqm with an open view. Entrance hall, living room of 27 sqm, terrace of 13 sqm,

kitchen, pantry, 2 bedrooms of 11 & 13 sqm, bathroom. Parking, cellar. Charges/

year: €2552. • DPE : D

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STUDIO CANNES - PRADO 107.500 €

Proche commerces et au calme, studio de 29 m² exposé Est comprenant

hall avec placard, pièce à vivre, cuisine (possibilité US), SdB. Prévoir travaux.

Charges collectives /an 1359 €. Estimation énergie entre 526 € et 712 € base

2021. • SOLE AGENT. Close to the shops, in a quiet spot, one room apartment of 29

sqm, East facing. Entrance hall with closet, living room, kitchen, bathroom. Works

required. Charges/year: €1359. Estimated energy costs €526-€712. • DPE : D

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STUDIO LE CANNET - GRANDE BRETAGNE 125.000 €

Lumineux studio 34 m² (28m² loi Carrez + véranda 6 m²) en étage élevé avec

jolie vue dégagée. Agréable pièce à vivre prolongée dúne terrasse fermée

en véranda, cuisine indép. équipée, salle déau avec WC. Idéal investisseur.

Ch. collect/an : 1225 €. • Bright studio 34 m² (28 m² Carrez + a 6 m² veranda)

on a high floor with a lovely open view. Pleasant living room extended by a closed

veranda, fitted kitchen, bathroom with WC. Ideal investor. Collective charges/year:

€1,225. • DPE : D

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Au calme, agréable 5P. 91.60 m² traversant et dángle sur terrasse 11 m². Hall,

séjour 21 m², cuis. indép. 13 m², 3 ch. avec penderie, bureau, 2 SdB. Cave,

parking. Ch/an 2150 €. Estimation énergie entre 999 € et 1351 € base 2021.

Hono acq 5 % TTC. • In a quiet area, crossing apartment with terrace of 11 sqm.

Entrance hall, living room of 21 sqm, kitchen of 13 sqm, 3 bedrooms with closet,

study, 2 bathrooms. Cellar, parking. Charges/year: €2150. Estimated energy costs

€999-€1351. Buyer fees 5%. • DPE : C

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Proche commerces, vaste 3P. traversant 75 m² avec balcon 8 m² au Sud. Hall

déntrée, séjour lumineux 22 m², cuisine équipée, 2 ch. avec placard, salle de

bains. Ch/an : 3281 €. Estimation énergie entre 1132 € et 1532 € base 2021. • SOLE

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bright living room 22 m², fitted kitchen, 2 bedrooms with closet, bathroom. Charges/

year: €3,281. Energy estimate between €1132 and€1532 base 2021. • DPE : D

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Dans petite résidence ravalée, proche des commodités, agréable 2P. 42 m² avec

véranda (38.70 m² LC). Hall, séjour sur terrasse fermée, cuisine ind., chambre

avec rangement, salle de bains, cave, parking sous-sol. Charges/an 1150 €. •

SOLE AGENT. In a small renovated residence, close to amenities, pleasant 1-bed 42 m²

with veranda (38.70 m² Carrez). Hall, lounge onto a closed terrace, kitchen, bedroom

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Située au cœur de la banane, à quelques pas du palais des festivals, de la célèbre Croisette et de ses plages, láppartement se compose dún grand hall déntrée,

double séjour et bureau donnant sur une terrasse avec vue mer. • A few steps from the Palais des Festivals, the famous Croisette Boulevard and its beaches, 4-room

apartment: large entrance hall, double living room and office opening onto a terrace with a sea view. • Réf : ML 1546 Info : 06 23 03 89 36

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Dans une résidence fermée et sécurisée, au milieu dún écrin de verdure, bel appartement de 31 m² se composant dún hall déntrée, une cuisine ouverte sur le

salon, grande terrasse de 13 m² vue verdure. • In a closed and secure residence, in the middle of a green setting, beautiful apartment of 31 m² consisting of an entrance

hall, an open plan kitchen onto the living room, a large terrace of 13 m². • Réf : ML1560, Info : 06 23 03 89 36

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Dans une résidence de grand standing avec parc paysagé, piscine intérieure chauffée, gardien, en étage élevé, vue mer dominante. Appartement dángle rénové

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Dans le quartier prisé du Cannet Europe, très beau et lumineux 3P. de 62 m², avec terrasse dángle entièrement rénové avec des prestations de qualité, belle

pièce de vie de 28 m². Une cave et un garage fermé complètent ce bien. • In the sought after area of Le Cannet Europe, beautiful and bright 3-room apartment of 62

m² fully renovated with quality fittings. Corner terrace, beautiful living room of 28 m². Cellar and garage. • Réf : VIP1508 Infos : 06 12 50 09 38

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Situé sur le secteur prisé de Galliéni, très proche de toutes les commodités, des transports, et à 10 minutes à pied de la rue dÁntibes. Beau 2P de 38 m²

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dÁntibes, lovely 2-room apartment of 38 m² renovated throughout. Living room opening onto a beautiful terrace. • Réf : VIP1551 Infos : 06 12 50 09 38

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Dans quartier résidentiel proche des commodités et accès autoroute, maison individuelle de 130 m² sur 2 niveaux. Séjour avec cuisine US ouvert sur jardin de

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onto a garden of 640 sqm; upstairs, 3 bedrooms, shower & bath rooms. Parking. • Réf : VP1536 Infos : 06 63 72 64 22

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Proche de la Rue dÁntibes et des plages de la Croisette, au 2ème et dernier

étage, lumineux 2/3P. de 70m² au calme absolu. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur terrasse, chambre et salle de douche. A visiter sans attendre.

• Close to Rue dÁntibes and the beaches of La Croisette, on the 2nd and top floor,

bright 2/3-roomed appartement of 70m² in absolute calm. Separate kitchen, living

room opening onto terrace, bedroom and shower room.

EXCLUSIVITÉ


A proximité de toutes commodités, en étage élevé, lumineux 2P. 49m²

traversant Sud-Est, Nord-Ouest, 2 terrasses 20m², vues dégagées parcs dans

résidence de standing gardiennée, aucun vis-à-vis, cuisine indépendante

équipée, climatisation. Garage en option. • SOLE AGENT. Close to all amenities,

on a high floor, bright 1-bed through 49m² facing South-East & North-West, 2

terraces 20m², unobstructed park views in a luxury residence with guard, not

overlooked, fitted kitchen, air conditioning. Garage option.

CANNES

NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 499.000 €

Au calme absolu, vue dégagée verdure et aperçu mer, vaste appartement 2

pièces de 64m² entièrement rénové, belles prestations, cuisine/séjour ouvrant

sur terrasse Sud-Ouest, chambre en suite, dressing et cave, parking collectif.

• In absolute calm, unobstructed view of greenery to the sea, large 1-bed of 64m²

renovated throughout, nice appointments, kitchen/living room opening onto a

south-west facing terrace, en-suite bedroom, dressing room and cellar, parking lot.

URGENT

4 PIÈCES CANNES - MONTROSE 690.000 €

Comme dans une maison, magnifique 4P. en bas de villa avec son jardin de 200 m².

En parfait état, il est composé dún salon dángle, une cuis.ind, 3 vastes chambres,

SdD, SdB, un garage et une cave. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur. • As

in a house, magnificent 3-bed at the bottom of the villa with its 200 m² garden.

In mint condition, comprising a corner living room, a kitchen, 3 large bedrooms, a

shower room, a bathroom, a garage and a cellar. Possibility to park 2 cars outside.

RIVIERA

SELECTIONS

URGENT

4 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 845.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4P. traversant dans résidence de

standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour ouvrant sur

25m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage et chambre de

service. • Close to the center and beaches, beautiful 3-bed through in a luxury residence

with park, pool and caretaker. Independent kitchen, living room opening onto a 25m²

south-facing terrace, very quiet setting, 3 bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

www.ajcimmobiliercannes.fr

URGENT

5 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 1.280.000 €

Proche centre et plages, lumineux 5P. traversant à rafraîchir, dans rés. standing

avec parc, piscine et gardien. Cuis. ind., large séjour ouvrant sur 38 m² de terrasse

Sud au calme absolu, 4 ch., 2 SdB, 2 WC, dressing, cave et parking au sous-sol.

• Near center and beaches, bright 5-roomed through to refresh, residence with park,

pool and caretaker. Kitchen, large lounge, 38 m² south-facing terrace in absolute calm,

4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs, dressing room, cellar and parking in the basement.

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PRÈS DES PLAGES

1 PIÈCE CANNES 265.000 €

Jolie vue mer latérale pour ce F1 de 36 m² à moderniser. Une terrasse de 11 m² + véranda. Parking collectif dans la résidence. Bien en copropriété de 47 lots

principaux ; charges annuelles de 1200 €. • One-room apartment of 36 sqm requiring renovation works, enjoying a nice lateral sea view. Terrace of 11 sqm and veranda.

Communal parking area in the condominium. Co-ownership 47 lots. Annual charges €1200.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BASSE CALIFORNIE

2 PIÈCES CANNES 381.600 €

Bel appartement 2 pièces entièrement renové situé en rez-de-jardin. Idéal pour pied-à-terre. Il est vendu avec cave et garage en sous-sol. A proximité de la rue

dÁntibes et du port Canto. Visites faciles. • Close to the rue dÁntibes and Port Canto, on the ground floor, lovely 2-room apartment renovated throughout. Cellar and

underground garage. Perfect as a holiday home. Easy visit.

CROIX DES GARDES


Copropriété sécurisée, avec parc, piscine, très beau et lumineux 3 pièces de 80 m², sans aucun vis-à-vis, jolie vue mer de la terrasse et du jardin de 87 m².

1 Cave 1 garage. bien en copropriété de 11 lots; charges annuelles de 3780 €. • In a secure condominium with a parkland and a swimming pool, nice and bright 3-room

apartment of 80 sqm, not overlooked. Terrace and garden of 87 sqm enjoying a beautiful sea view. Cellar and garage. 11 lots. Annual charges €3780.

66 www.home-riviera.com

EXCLUSIVITÉ


Face mer et plage, 3 pièces de 63,13 m² avec grande terrasse de 14,60 m², entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une

chambre de 14 m² avec placard, une petite chambre/bureau, une salle de douche avec toilette. • SOLE AGENT. On the beachfront, 3-room apartment of 63,13 sqm

with a terrace of 14,60 sqm. Entrance hall with closet, living room opening onto the terrace, kitchen, bedroom of 14 sqm with wardrobe, smaller room/study & shower room.

• Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

ARRIÈRE CROISETTE


Magnifique 3 pièces de 75 m² avec belle terrasse dángle de 38,21 m². Salon et

salle à manger, cuisine indépendante moderne équipée, deux chambres, salle

de douche à lÍtalienne, WC. Garage et cave. • Magnificent 2-bed of 75 m² with a

beautiful corner terrace of 38.21 m². Living and dining room, modern fitted kitchen,

two bedrooms, walk-in shower, WC. Garage and cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

EXCLUSIVITÉ


Lumineux 3P. au cœur du Palm Beach. Comprenant un salon et salle à manger

avec cuisine US donnant sur un balcon est-sud, 1 chambre coté sud, 1

chambre ouest + balcon, 1 SDD + wc indép., une cave. • SOLE AGENT. Bright

2-bed in the heart of the Palm Beach. Living and dining room, open-plan kitchen

onto an east-south facing balcony, 2 bedrooms, balcony, shower room + WC, a cellar.

• Mobile : 06 64 70 48 01

RIVIERA

SELECTIONS

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ


Beau 2 pièces de 57 m², grande pièce de vie de plus de 36 m² avec salon

salle à manger et cuisine équipée US, belle chambre de 16 m² avec sa salle

de douche attenante, toilette individuel, garage. • Beautiful 2-room apartment

of 57 sqm. Living room of more than 36 sqm with lounge & dining room, open

plan equipped kitchen, bedroom of 16 sqm with shower room, toilet. Garage.

• Mobile : 06 64 70 48 01

www.alex-immobilier.com

AU CALME ABSOLU


2 pièces de 47.83 m² en très bon état, salon et salle à manger donnant

sur la terrasse ouest de 14 m², cuisine indép. équipée, une chambre, une

salle de bains, toilette indép., buanderie. • Two-room apartment of 47,83

sqm in mint condition. Living/dining room opening onto a west facing terrace

of 14 sqm, equipped kitchen, bedroom, bathroom, toilet and laundry room.

• Mobile : 06 64 70 48 01

67

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

CANNES

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - VALLERGUES 789.000 €

Beau bourgeois, traversant & dángle, 146m², charme de láncien avec 1

touche de modernité, vue mer & collines, 3 ch., séjour 42m², garage, cave

& park collectif. Lots:20, Ch/An:6.600€, Prix hors hono: 744.340€. Hono acq.:

6%TTC. • Bourgeois 3-bed through 146m² in angle, view of the sea & hills, 3

bedrooms, living room 42m², garage, cellar & parking lot. Lots: 20, charges/year:

€6,600. Price excluding fee: €744,340. Buyer fees: 6%. • DPE : C

APPARTEMENT / VILLA

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 895.000 €

Beau 3 Pièces en duplex, 74m² , terrasse 50 m², vue mer panoramique de

toutes les pièces, 2 parkings et 1 cave. Faibles charges. Lots: 18. Charges/An

: 2.400€. Prix hors Honoraires : 845.000 €. Honoraires acquéreur : 5,92% TTC.

• Beautiful 3-room duplex apartment, 74m², 50m² terrace, panoramic sea view

from all rooms, 2 parking spaces and 1 cellar. Low charges. Lots: 18. Charges/year:

€2,400. Price excluding fees: €845,000. Buyer fees: 5.92% • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - BANANE 437.000 €

Cannes centre, 3P. rénové, traversant, 67 m² + loggia, 2 chambres, 2 salles

déau, 2 WC. Idéal emplacement locatif congrès. Cave. Faibles charges. Lots:

22. Charges/An : 1.320 €. Prix hors Hono. : 412.264€. Hono. acq. : 6%TTC.

• Cannes center, renovated 2-bed through 67 m² + loggia, 2 bedrooms, 2 shower

rooms, 2 toilets. Ideal rental investment. Cellar. Low charges. Lots: 22. Charges/

year: €1,320. Price excluding fees €412,264. Buyer fees 6% • DPE : C

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - CARNOT 449.000 €

3 Pièces 80 m², traversant E/O, ascenseur direct appart, 2 terrasses (31 m²

& 18 m²), vue dégagée, aperçu mer, poss. 3ème chambre, garage et cave.

Lots : 72. Ch./An: 4.800 €. Prix hors Hono.: 429.666 €. Hono. acq. : 4,5%TTC.

• 2-bed 80 m², crossing E/W, lift in the apartment, 2 terraces (31 m² & 18 m²), sea

view, possible 3rd bedroom, garage and cellar. Lots: 72. Charges/year: €4,800. Price

excluding fees €429,666. Buyer fees 4.5% including tax. • DPE : F

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Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

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COUP DE CŒUR

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIÈCES CANNES - BANANE 585.000 €

À deux pas de la Croisette et de la rue dÁntibes, ce superbe 2P. en parfait état, a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de très belles prestations

: un parquet en bois massif, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une belle salle de bains, une chambre spacieuse. Láppartement sóuvre sur un

petit balcon. Parking et cave en sous-sol. Idéal pied-à-terre et locations saisonnières! • A walk away from the famous Croisette boulevard and rue dÁntibes, stunning

2 room apartment tastefully renovated throughout with top-of-the-range finishings: wooden floors, upscale equipped kitchen, beautiful bathroom, large bedroom. The

apartment opens onto a small balcony. Parking space and cellar in the basement. Great investment for a holiday home and seasonal rentals! • DPE : D

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69

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

PLAIN-PIED - APERÇU MER

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 990.000 €

Edifiée sur un terrain de 1500 m², cette villa de 186 m² de plain-pied, construite autour dún patio lumineux, se compose dún séjour avec cheminée, cuisine

semi ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing. Piscine de 12x4m et sa terrasse dont 130 m² couv. Grand garage et un appart. ind. à terminer. • Singlestorey

villa of 186 sqm built around a sunny patio on a land of 1500 sqm with swimming pool of 12x4m and a sun deck incl. a sheltered area of 130 sqm. Living room with

fireplace, a kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a walk-in wardrobe. Big garage + apartment to finish. • DPE : C. Réf. 659

RIVIERA

SELECTIONS


Villa moderne de 139 m² + garage de 84 m², édifiée sur 645 m² de terrain. Séjour de 61 m² avec cheminée et cuisine ouverte. À l´étage : 4 chambres, 2 salles

déau, dont une ch. de Maître avec salle de bains + douche donnant sur une terrasse privative et son jardin. • Modern style villa of 139 sqm + garage of 84 sqm

nestled on a land of 645 sqm. Living room of 61 sqm with fireplace and open plan kitchen. Upstairs : 4 bedrooms, 2 shower rooms incl. a master bedroom with bathroom and

shower room opening onto a private terrace and the garden. • DPE : C. Réf. 657

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AU CALME

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

BELLE VILLA FAMILIALE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.650.000 €

Dans un quartier très recherché. Villa de caractère avec magnifique séjour

cathédrale de plus de 70 m² et 5 chambres avec salles déau attenantes. Edifiée

sur un beau terrain arboré de 1634 m² avec agréable espace piscine, terrain

badminton et garage. • In a highly sought after area, character villa featuring a

stunning living room of over 70 sqm with a high ceiling and 5 bedrooms with en

suite shower rooms. Beautiful mature land of 1634 sqm with a nice swimming pool

area, a garage and a badminton pitch.

JOLIE BASTIDE PROVENÇALE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 979.000 €

A 10 mn de Mandelieu, située au calme et exposée Sud. Jolie Bastide Provençale

récente de 186 m² édifiée sur un beau terrain plat de 1900 m² avec piscine.

Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et 5 chambres. Garage 45 m².

• Within 10 mn´ drive from Mandelieu, in a quiet area, south facing, lovely Provencal

bastide of 186 sqm recently built on a flat land of 1900 sqm with swimming pool. Large

living room with high ceiling & open plan kitchen, 5 bedrooms. Garage of 45 sqm.


PENTHOUSE AVEC VUE

4 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 799.000 €

Proche commodités, jolie villa sur toit de 120m² donnant sur une grande

terrasse de 250m² avec vue dégagée. Láppartement se compose dún vaste

séjour lumineux ouvert sur une loggia et sur une cuisine équipée. 3 chambres.

Deux parkings et un garage. • Close to the facilities, beautiful penthouse of 120

sqm opening onto a huge terrace of 250 sqm with open view. The apartment

features a large and bright living room giving onto a loggia and an equipped kitchen,

3 bedrooms, 2 parking spaces and a garage.

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES 650.000 €

Cannes Montfleury. Dans une résidence de standing avec piscine, magnifique

3P. rénové en RDJ de 85 m² (dont 21 m² de loggia fermée) donnant sur

un grand jardin. Bel espace de vie avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2

chambres. Cave et parking. • SOLE AGENT. In a select residence with swimming

pool, outstanding renovated 3-room apartment of 85 sqm with a loggia of 21 sqm,

opening onto a large garden. Beautiful living space with large living room & open

plan kitchen, 2 bedrooms. Cellar & parking.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 499.000 €

Dans un domaine privé et sécurisé 24h/24. Résidence de standing, beau et

lumineux appartement traversant situé en dernier étage. Agréable séjour

donnant sur une terrasse fermée avec vue mer panoramique et barbecue.

2 belles chambres, cave et garage. • SOLE AGENT. In a private domain with 24-

hour/7 security guard, beautiful and sunny top floor apartment on dual aspect. Nice

living room opening onto a closed terrace with a BBQ enjoying a panoramic sea view,

2 beautiful bedrooms. Cellar and garage.

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EXCLUSIVITÉ


Cannes Croix des Gardes dans résidence sécurisée avec 2 piscines, restaurant

et tennis. Beau duplex de 38 m² composé dún séjour avec kitchenette

donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis et 2 chambres dont une avec

loggia. Un parking. • SOLE AGENT. In a secure residence with 2 swimming pools,

restaurant & tennis court, beautiful duplex apartment of 38 sqm: living room with

kitchenette opening onto a lovely and not overlooked terrace, 2 bedrooms - one with

a loggia -, parking space.

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© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUPERBE VILLA RÉNOVÉE

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 1.490.000 €

Superbe villa rénovée, proche commodités et au calme. Elle dispose de très beaux volumes avec de plain-pied : un espace séjour et cuisine de plus de 100 m²

et 4 belles chambres dont une de maître avec dressing et salle de bain. Spa, sauna, grande piscine, tennis et double garage. Terrain 2700 m². • In a quiet spot,

close to the facilities, outstanding renovated single storey villa comprising: a living room area with a kitchen of more than 100 sqm, 4 beautiful bedrooms incl. the master

bedroom with walk-in wardrobe and bathroom. Spa, sauna, big pool, tennis court and 2-car garage. Land of 2700 sqm.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 850.000 €

Située dans un quartier prisé, magnifique villa de 113 m² entièrement rénovée avec goût. Composée dúne grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine

ouverte de plus de 60 m², 3 chambres et 1 salle déau. Le tout implanté sur un terrain de 641 m² avec piscine à débordement et garage fermé. • SOLE AGENT.

In a sought after area, stunning villa of 113 sqm tastefully renovated throughout. The villa features a large and bright living room with an open plan kitchen of more than

60 sqm, 3 bedrooms and a shower room. All set on a land of 641 sqm with an overflowing swimming pool and a garage.

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EXCLUSIVITÉ

SITUATION MER & ESTÉREL


Provençale de 201 m², composée au rez-de-chaussée dún salon et séjour avec cheminée, cuisine ind., 2 chambres, salle déau + bains. Au rez-de-jardin : une

cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec balcon, 2 salles déau et un bureau. Piscine, chalet, 2 garages et un abri voitures complètent ce bien. • Provencal style

villa of 201 sqm comprising a sitting room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a bathroom on the ground floor. At the garden level, open plan kitchen

& living room, 2 bedrooms with balcony, 2 shower rooms & study. Pool, shed, 2 garages and carport. • DPE : E. Réf. 658


RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 890.000 €

Néo-Provençale de 190 m² + 70 m² dánnexes, composée dún salon avec cheminée et colonnades, salle à manger, grande cuisine; A l´étage, 3 Chambres, avec

salle déau, dont 2 avec dressing et balcon. Piscine à débordement chauffée, grand garage, atelier. • Neo-Povencal style villa of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm.

Sitting room with fireplace and columns, dining room, large kitchen. Upstairs, 3 bedrooms with shower rooms of which 2 bedrooms with dressing rooms and balcony. Heated

overflowing pool, big garage and shed. • DPE : C. Réf. 641

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DOMINANTE - VUE MER

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Marina TRASTOUR

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233, route de Cannes

06130 Grasse

Tél : +33 (0)4 83 05 41 60

contact@golf-immo.com

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

CALME ABSOLU

BASTIDE GRASSE 990.000 €

Belle bastide de 370 m² sur terrain de 5843 m² complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers avec belle vue dégagée sur les collines. Elle se

compose de trois niveaux dénviron 100m² chacun. Possibilité dáménagement en 2 ou 3 logements pour grande famille ou chambres d´hôtes. • Beautiful bastide

of 370 sqm nestled on a land of 5843 sqm planted with plenty of palm, olive and fruit trees, enjoying a beautiful view to the surrounding hills. The house comprises 3 levels

of approx. 100 sqm each. Possibility to develop 2 or 3 accommodations for a large family or guest rooms.

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 416.000 €

Maison individuelle de type 4 pièces de 80 m² sur 655 m² de terrain plat se décomposant comme suit au rdc: un séjour, cuisine aménagée et équipée, une

chambre, WC, terrasse couverte; à l´étage: deux chambres et une salle déau avec wc. Belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Agrandissement possible.

• Detached 4-room house of 80 sqm on a flat land of 655 sqm. The house features on the ground floor: a living room, an equipped kitchen, a bedroom, a toilet and a sheltered

terrace. Upstairs, there are 2 bedrooms and a shower room with a toilet. Nice fittings. No works required. Extension rights.

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MAISON INDIVIDUELLE

Marina TRASTOUR

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Stéphane CARESMIER

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Tél : +33 (0)4 83 05 41 60

contact@golf-immo.com

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 575.000 €

Grand 5 pièces de 113 m² ainsi que 2 magnifiques terrasses de 80 m² environ, composé dúne entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une

suite avec dressing et salle de bains WC, un bureau, deux chambres, une salle déau et toilettes invités. un garage en sous-sol complète ce bien. • SOLE AGENT.

Spacious 5-room apartment of 113 sqm extended by 2 fantastic terraces of approx. 80 sqm. Entrance hall, sitting room, dining room with open plan kitchen, bedroom suite

with walk-in wardrobe, bathroom and toilet, study, 2 extra bedrooms, shower room and guest loo. Underground garage.


RIVIERA

SELECTIONS

CANNES MARINA

1 PIÈCE MANDELIEU-LA-NAPOULE 180.000 €

Cannes Marina. Résidence de standing avec gardien, piscine, port privé et jardin, appartement type T1 de 31 m². Grand séjour, cuisine indépendante, terrasse

avec vue collines, salle de bains avec toilettes. Possibilité de parking privatif en sus. • In a select residence with caretaker, swimming pool, private harbour and garden,

one-room apartment of 31 sqm. Large living room, separate kitchen, terrace with hills view, bathroom with toilet. Parking space available with extra charge.

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75

EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. GRASSE 339.000 €

Au calme, proche commodités, très jolie maison en excellent état, avec beaucoup de cachet sur beau terrain plat de 330 m². Parking à proximité (20€/mois).

• SOLE AGENT. In a quiet spot, close to the facilities, delightful house with lots of charm and in mint condition, nestled on a flat land of 330 sqm. Parking space nearby

(rented 20€/month). • DPE : C


RIVIERA

SELECTIONS

DUPLEX 500 M² JARDIN

5/6 PIÈCES GRASSE 398.000 €

EXCLUSIVITÉ. Grasse, au calme et proche commodités, grand appartement 5/6 pièces de 165 m², joli jardin arboré de 500 m². Copropriété de 7 lots dispo fin

2022. Travaux à prévoir. • SOLE AGENT. In Grasse, in a quiet area close to the facilities, large 5/6-room apartment of 165 sqm with a nice planted garden of 500 sqm.

Co-ownership of 7 lots available at the end of the year 2022. Works to be undertaken. • DPE : D

MAISON 5P. CHÂTEAUNEUF-GRASSE 748.000 €

Jolie villa plain-pied de 160 m², située au calme et proche commodités, un terrain de 1440 m² avec piscine. 2 Garages et nombreux parkings. • In a quiet area close

to the facilities, lovely single storey house on a plot of land of 1440 sqm with swimming pool. Two garages and numerous parking spaces. • DPE : E

RARE

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3 rue Marceau

Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

06400 Cannes info.rivierarealty@gmail.com

COUP DE CŒUR


RIVIERA

SELECTIONS

MAISON DE VILLAGE VALBONNE VILLAGE 435.000 €

À 2 pas de la place principale, cette authentique maison de 80 m² avec plafonds à la française et tomettes à l’ancienne, a su conserver le charme d’antan et

l’empreinte des moines de Lérins, bâtisseurs de ce village paisible où règnent art de vivre et convivialité. Elle se compose d’une entrée, un atelier, un séjour, une

cuisine, 2 ch. avec SdB/D. Possibilité local commercial en rez-de-rue. • A walk away from the main square, this authentic village house of 80 sqm with French ceilings

and old-style floor tiles has kept the charm of yesteryear and the footprint of the monks of Lérins, builders of this peaceful village where art of living and conviviality prevail.

It features an entrance hall, an office, a living room, a kitchen, 2 bedrooms with bathrooms. Possibility of commercial premises.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MONTAUROUX 730.000 €

Belle villa contemporaine neuve de 200 m² sur un terrain de 2012 m². Vue dégagée, calme absolu. Vaste séjour, terrasse, SàM, cuisine aménagée, 3 ch. en suite,

bureau, dressing. Garage 45 m², grand s-sol. Travaux de finitions à prévoir. • SOLE AGENT. New, contemporary style villa of 200 sqm on a plot of 2012 sqm. Open view.

Vast living room, terrace, dining room, kitchen, 3 bedroom suites, study, dressing room. Garage of 45 sqm, basement. Finishing work to be done.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

VILLA LE TIGNET 730.000 €

Sur un terrain de 1700 m², belle villa de 152 m². Cuisine équipée sur séjour SàM, terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale, bureau, garage avec salle de sport. Piscine

à débordement. Jolie vue dégagée. Calme absolu. • On a plot of 1700 sqm with a beautiful overflowing pool, lovely villa of 152 sqm with open view. Equipped kitchen

& living/dining room, terrace, 4 bedrooms incl. a master bedroom, study, garage with gym. Peace & quiet.

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EXCLUSIVITÉ VUE MER

VILLA GRASSE - SAINT-CHRISTOPHE 550.000 €

Sur les hauteurs, propriété de 1953 de 150 m² à rénover. Magnifique vue mer panoramique. Terrain de 1934 m², bassin à poissons. Entrée, cuisine aménagée,

terrasse, séjour, cheminée, véranda & coin repas, 4 ch., SdB. Calme absolu. • SOLE AGENT. On the heights, property of 1953 to refurbish. Amazing sea view. Land of

1934 sqm with fish pond. Entrance hall, equipped kitchen, terrace, living room, fireplace, veranda & dining space, 4 bedrooms, bathroom. Very quiet.

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CONSTRUCTION SUPP. POSSIBLE

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 549.000 €

Sur un terrain de 2433 m² villa de plain-pied de 111 m² refaite à neuf. Véranda de 18 m² cuisine équipée, séjour, salon, terrasse, 3 ch. dont une suite avec SdD

et dressing. Garage de 28 m². Poss. dúne construction supplémentaire. • On a land of 2433 sqm, fully renewed villa of 111 sqm. Veranda of 18 sqm, fitted kitchen,

living/sitting room, terrace, 3 bedrooms incl. a master bedroom with shower & wardrobe. Garage of 28 sqm. Possibility to build another house.


RIVIERA

SELECTIONS

RARE SUR NOTRE SECTEUR

MAISON SPÉRACÈDES 340.000 €

Au pied des commerces, très jolie maison de 74 m², discrètement jumelée, en parfait état. Terrain privatif, jardinet/terrasse. Cuisine équipée, séjour, 3 ch., 1

avec tropézienne et vue mer, SdE, 2 places de parking. Pas de charges. ne • At the bottom of the shops, lovely house of 74 sqm in mint condition. Private land with tiny

garden & terrace. Equipped kitchen, living room, 3 bedrooms - one with a roof terrace & sea view - shower room, 2 parking spaces. No charges.

EXCLUSIVITÉ

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 570.000 €

Dans un domaine sécurisé avec piscine & tennis, belle néo provençale de 125 m². Cuisine US équipée, séjour double, cheminée, mezzanine, 3 ch. dont 1 suite

parentale, 2 SdB, grande terrasse, garage double. Terrain arboré de 1100 m² • SOLE AGENT. In a secure domain with pool & tennis, neo-provencal villa of 125 sqm.

Open plan kitchen, living room, fireplace, mezzanine floor, 3 bedrooms incl. a master bedroom, 2 bathrooms, terrace, 2-car garage. Land of 1100 sqm.

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79

8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30

contact@rivierahomeproperties.com

VILLA LE CANNET 1.295.000 €

A proximité immédiate des commerces et offrant une vue dégagée. Magnifique

villa bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine.

Elle offre 2 salons, une vaste cuisine/SàM, un bureau, 5 chambres, 3 SdB...

Garage, atelier... • SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view.

Magnificent 8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming

pool. It offers 2 living rooms, a large kitchen/dining room, an office, 5 bedrooms, 3

bathrooms...Garage. • DPE : E

PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve alliant charme et modernité. Vue dégagée,

jardin paysager, magnifique piscine avec pool house, garage... • In the most

prestigious secure area of Mougins, «Parcs de Mougins», sumptuous new country

house combining charm and modernity. Open view, landscaped garden, magnificent

swimming pool with pool house, garage... • DPE : B

VILLA VALBONNE 2.650.000 €

Dans domaine résidentiel et fermé, belle propriété de 300 m² construite sur

5991 m² de terrain paysager avec piscine et tennis. Dépendances, double

garage. • In a residential and closed domain, beautiful property of 300 m² built

on 5991 m² of landscaped grounds with swimming pool and tennis court. Double

garage. • DPE : D

ROYAL GOLF

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2.995.000 €

Magnifique propriété sur 3,5 ha de terrain dans domaine privé de 4 villas avec

accès direct et privé au Royal Mougins Golf Club. La propriété offre deux villas,

et totalise 5 chambres avec SdB privatives. Pool house, vaste garage, piscine

à débordement... • Magnificent property of 3.5 ha of land in a private domain of

4 villas with direct and private access to the Royal Mougins Golf Club. The property

offers two villas, 5 bedrooms with private bathrooms. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ - LOFT

4 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 645.000 €

A moins de 15 m à pied du palais, immeuble de caractère. Superbe Loft en duplex

de 107 m² LC (190 m² au sol), entièrement rénové dans un style industriel.

Séjour avec cuisine US, 3 chambres + combles, 3 SdB...Vue dégagée. Parking,

cave. Unique! • SOLE AGENT. Character building. Superb duplex loft of 107 m² LC

(190 m² on the ground), completely renovated in an industrial style. Living room with

US kitchen, 3 bedrooms + attic, 3 bathrooms... Clear view. Parking, cellar. • DPE : D

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VUE MER

3 PIÈCES GRASSE - RÉSIDENTIEL 259.000 €

Dernier étage dún immeuble de caractère, lumineux 3 pièces plein de charme.

Belle hauteur sous-plafond, 2 chambres, spacieux séjour/cuisine US ouvrant

sur une terrasse plein sud de plus de 40 m² avec vue mer et collines. Coup de

coeur! • Top floor of a character building, bright 3 room apartment full of charm.

High ceilings, 2 bedrooms, spacious living room/US kitchen opening onto a southfacing

terrace of more than 40m² with sea and hill views. • DPE : D

Riviera Sélections - Septembre 2022

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