Riviera Sélections - Octobre 2021

SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE OCTOBRE 2021
AGENCE SOLIGNY
MOUGINS
L’OPTIMISME
À VOTRE SERVICE
BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
www.rivieraselections.fr

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de la saison.
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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture
d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception,
la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.
Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior
architecture agency Cote Design is specialised in the conception,
transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.
4 rue Gambetta - 06560 Valbonne
Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr
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Depuis le 1 er juillet 2021, la méthode de calcul a changé !
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► Quelle est la nouvelle méthode de calcul ?
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SOMMAIRE
OCTOBRE 2021
N°119
RIVIERA SELECTIONS
EDITION MENSUELLE
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE OCTOBRE 2021
AGENCE SOLIGNY
MOUGINS
L’OPTIMISME
À VOTRE SERVICE
BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
3 Rue Marceau - 06400 Cannes
Tél. 04 83 44 12 45
Email : info@rivieraselections.fr
P. 10 RIVIERA PRESTIGE
P.48 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 50 ROQUEFORT-LES-PINS
LE ROURET
OPIO
P. 53 VALBONNE
MOUGINS
P. 58 LE CANNET
P. 60 CANNES
P. 74 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 80 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
DIRECTEUR GÉNÉRAL :
Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :
Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :
RMP Design - Golfe Juan
JOURNALISTE RÉDACTION :
Radia AMAR
TRADUCTION :
Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA :
www.jsanchez.fr
PHOTO COUVERTURE :
AGENCE SOLIGNY
MOUGINS
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,
textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?
Contactez-nous dès à présent !
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JUILLET 2021
FINE & COUNTRY CANNES
BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
CANNES
LE RETOUR DU TAPIS ROUGE VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE AOÛT 2021
SOLARI PROPERTIES
SOUS LE SOLEIL BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
THÉOULE-SUR-MER
VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE SEPTEMBRE 2021
L&G PRESTIGE IMMOBILIER UNE RENTRÉE FACE BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
MANDELIEU-LA-NAPOULE À LA MER
VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr
8

EDITO OCTOBRE 2021 - Par Radia AMAR
L’OPTIMISME À VOTRE SERVICE
OPTIMISM AT YOUR SERVICE
Quel dynamisme ! Indéniablement, le marché
immobilier local retrouve sa vitalité. La
grande majorité de nos agences partenaires
reprennent confiance. Le seul hic : le manque
de mandats face à une demande toujours
soutenue. Bien sûr, le web regorge d’annonces
de particuliers et cet outil est merveilleux à
bien des égards, mais le nombre de clicks
ne garantit pas grand-chose lorsqu’il s’agit
d’immobilier. Au contraire : un bien surexposé
perd de sa valeur s’il n’est pas vendu dans le
mois suivant sa mise en ligne. D’ailleurs, une
récente étude informelle menée auprès de
nos clients annonceurs démontre clairement
que pour les biens « middle market » dont
nous avons fait notre spécialité, c’est-à-dire les
produits affichés entre 800 000 et 2 M d’€, une
valorisation sur un support imprimé rassure et
génère des prises de contacts de clients qui
se montrent prêts, solides et déterminés à
concrétiser leur projet.
Dans ce numéro, nous sommes fiers de
vous proposer de superbes nouveaux biens
immobilier présentés par les meilleures
agences locales. N’hésitez pas à les contacter si
l’un d’eux attire votre attention ou si vous avez
un projet de vente. Seuls les professionnels
sauront vous garantir une transaction sereine,
sécurisée et au prix du marché. Eux-seuls
possèdent les outils, le savoir-faire et les contacts
pour vous garantir un accompagnement surmesure
et pas à pas. Alors maintenons tous le
cap durant ce bel été indien.
Demain nous appartient !
What dynamism! Undeniably, the local real
estate market is undeniably regaining its vitality.
The vast majority of our partner agencies are
regaining confidence. The only problem is the lack
of mandates in the face of a sustained demand. Of
course, the web is full of personal ads and this tool
can be great in many ways, but click count doesn’t
guarantee much when it comes to real estate.
On the contrary: an overexposed property loses
its value if it is not sold within a month of going
online. Moreover, a recent informal study carried
out with our advertising clients clearly shows that
for the “middle market” properties which we have
made our specialty, i.e.,products displayed between
€800,000 and €2, promotion on a printed medium
reassures and generates contacts with customers
who are ready, solid and determined to make their
project a reality.
In this issue, we’re proud to bring you superb new
properties featured by top local agencies. Don’t
hesitate to contact them if one of them catches
your eye or if you have a project to sell. Only
professionals will be able to guarantee a serene
and secure transaction at market price. They alone
have the tools, the know-how and the contacts to
guarantee tailor-made and step-by-step support.
So let’s all stay the course during this beautiful
Indian summer.
Éric Tourneboeuf
9

SUPERBE VILLA
CONTEMPORAINE NEUVE
MOUGINS
OUTSTANDING NEWLY-BUILT
CONTEMPORARY STYLE VILLA
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
AGENCE SOLIGNY - 492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins
Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com
11

SUPERBE VILLA
CONTEMPORAINE NEUVE
MOUGINS
OUTSTANDING NEWLY-BUILT
CONTEMPORARY STYLE VILLA
Rare, en exclusivité, superbe contemporaine dans le quartier le plus résidentiel de
Mougins. Bel espace de plain-pied donnant sur piscine et pool house, composé d’un
living de 80 m², cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres
avec 3 salles de bains en suite viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, sur
un jardin privatif, 1 autre chambre avec salle de douche, et un 2 pièces, lingerie, salle de
sport ou de jeu de 65 m², SPA, hammam, salle de massage. Un carport pour 3 voitures
vient compléter ce bien d’exception. DPE en cours.
SOLE AGENT. A rare offer! In the most exclusive area of Mougins, outstanding contemporary
style villa featuring, on the ground floor : a beautiful living space comprising a living room of 80
sqm, an equipped open plan kitchen with central unit, 3 bedrooms with 3 en suite bathrooms.
At the garden level, there are another bedroom with a shower room, a one-bedroom apartment,
a laundry room, a gym of 65 sqm which can also be used as a play room, a hot tub, a steam
bath and a massage room. A carport for 3 cars complete with exceptional property. Energy
class in progress.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
300 m 2 1 426 m² 5 5 REF : 1511 Prix - Price : 2.650.000 €
AGENCE SOLIGNY - 492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins
Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com
13

FAYENCE
VIEUX MAS EN PIERRES
Environnement champêtre pour ce vieux mas en pierres entièrement rénové avec
des matériaux de qualité: il se compose : vaste hall d’entrée avec cheminée, toilettes
invités, salle à manger, buanderie, cuisine équipée avec office, salon avec cheminée,
chambre de maitre avec cheminée, wc, dressing et salle de douche donnant sur cour
intérieure; à l’étage; wc indépendant, 3 chambres avec salles de douches accès direct
sur l’extérieur. en annexes; cave/chaufferie 66 m², 2 abri voitures, Mazet en pierres avec
OLD STONE-BUILT COUNTRY HOUSE
In the countryside area, old stone-built country house renovated throughout with top quality
features, offering the following layout : a large entrance hall with fireplace, a guest washroom,
a dining room, a laundry room, an equipped kitchen with utility room, a sitting room with
fireplace, a master bedroom with fireplace, toilet, and walk-in wardrobe opening onto an indoor
courtyard. Upstairs, there are a toilet, 3 bedrooms and shower rooms opening onto the garden.
In addition : a cellar of 66 sqm, 2 carports and a stone cottage with jacuzzi and hammam.
spa et hammam.
243 m 2 10 000 m² 4 5 REF : 4474103
Prix - Price : 1.590.000 €
L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr
15

THÉOULE-SUR-MER
VILLA EN FRONT DE MER
L&G Prestige vous propose en exclusivité une villa en front de mer avec vue
époustouflante. Proche village de Théoule, plages, restaurants & commerces. Elle se
compose de 3 chambres, 3 SdD/WC, une buanderie, un beau salon & une cuisine avec
salle à manger donnant sur une superbe terrasse avec piscine & vue mer panoramique.
Un portillon depuis le jardin vous donne accès à un sentier allant directement sur la plage
en contrebas.
THÉOULE-SUR-MER
SEA FRONT VILLA
SOLE AGENT. Close to Théoule village, the beaches, restaurants and shops, sea front villa
boasting a breathtaking sea view. The house features 3 bedrooms, 3 shower rooms with
toilets, a laundry room, a beautiful living room with a kitchen and a dining room opening onto
a magnificent terrace with swimming pool enjoying a panoramic sea view. A gate in the garden
leads to a pathway directly to the beach below.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
120 m 2 450 m² 3 3 REF : 5982538
Prix - Price : 1.320.000 €
16
L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

MANDELIEU - LES COLLINES
VILLA CONTEMPORAINE
A 5min du centre ville de Mandelieu et de l´entrée d´autoroute A8, villa de style
«contemporain» d´env. 226m² bâtie sur un terrain paysagé de 1648m² avec piscine
chauffée, vue verdure sans vis-à-vis, échappée mer et belle exposition Sud. Vous
apprécierez son vaste séjour et sa cuisine entièrement équipée d´env. 125m² donnant
sur terrasse de 100m². Au 1er étage : 3 chambres avec placards, 1 SdB avec baignoire et
douche, dressing, 1 SdE et superbe solarium, terrasse, parking 4 voitures.
ON THE HILLS OF MANDELIEU
CONTEMPORARY STYLE VILLA
Within 5 mn’ drive to the centre of Mandelieu and the A8 motorway, south facing, contemporary
style villa of about 226 sqm nestled on a landscaped plot of 1648 sqm with a heated pool,
enjoying a garden view and glimpses of the sea. The house offers a large living room of about
125 sqm with an equipped kitchen all opening onto a terrace of 100 sqm. Upstairs, there are 3
bedrooms with wardrobes, a bathroom with bath and shower, a dressing room, a shower room
and a stunning sun deck. Terrace and 4-car parking space.
226 m 2 1 648 m² 3 2 REF : 5150270
Prix - Price : 1.395.000 €
L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr
17

PÉGOMAS
PETIT HAVRE DE PAIX À L’ABRI DES REGARDS
Villa de charme sur Pégomas, en position dominante et en excellent état, cette villa
offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, donnant sur
une vaste terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC.
Superbe terrain paysagé de 1.300 m² avec piscine. Grand Garage, cellier, buanderie.
Très belles prestations intérieures, calme absolu, vue dégagée ! A 5mn à pied du centre
village, 10 mn en voiture de Mandelieu et de l’autoroute.
A LITTLE HAVEN OF PEACE OUT OF SIGHT
In a dominant position with open view, charming villa in excellent condition, offering beautiful
finishings and featuring a nice entrance hall, a bright double living room, a family-sized kitchen
opening onto a spacious terrace, 4 large bedrooms including 2 on the ground floor, 2 bathrooms
and 2 toilets. The house is set on a stunning landscaped plot of 1300 sqm with a swimming
pool. Big garage, cellar and laundry room. Peace and quiet assured ! Only 5 minutes walk to the
village centre, 10 minutes drive to Mandelieu and the motorway.
161 m 2 1 300 m² 4 2 REF : 6011656 Prix - Price : 898.000 €
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Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo
19

20

MOUANS-SARTOUX - VILLAGE
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE
Unique ! À seulement 2 minutes à pied du village de Mouans-Sartoux, sur un terrain
d’environ 1600 m 2 complanté de chênes centenaires, superbe villa de 217 m 2 à
l’architecture résolument contemporaine offrant des prestations haut de gamme et un
agencement parfait, idéal pour une famille. Le spacieux séjour s’ouvre par d’immenses
baies vitrées à galandage sur le jardin, la cuisine dînatoire s’ouvre également sur les
espaces extérieurs. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche
et une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing composent l’espace nuit.
En annexe : un garage, un atelier, une cave et deux abris voitures. Possibilité de
construire une piscine. Ce véritable havre de paix ravira les amoureux de la nature.
A voir absolument !
STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA
One of a kind! Just 2 minutes walk from the village of Mouans-Sartoux, on a plot of
about 1600 sqm planted with hundred-year-old oaks, superb villa of 217 sqm with a very
contemporary architecture offering top-of-the-range finishings and a perfect layout, ideal
for a family. The spacious living room opens onto the garden through huge bay windows,
the kitchen also opens onto the outdoor area. Three beautiful bedrooms, a bathroom, a
shower room and a superb master suite with shower room and dressing room make up
the night space. In addition: a garage, a workshop, a cellar and two carports. Possibility
of building a swimming pool. This real haven of peace will delight nature lovers. A must
see property!
217 m 2 1 600 m 2 4 3 REF : SYLVIE
Prix - Price : 1.270.000 €
RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes
Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com
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CANNES - PALM BEACH
À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES
Au cœur du Palm Beach, à deux pas des plages de sable fin et de la mythique Croisette,
très beau studio de 31 m² entièrement rénové avec de très jolies prestations.
L´appartement se compose d´une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée,
une salle de bains avec wc. Climatisation réversible et double vitrage. Faibles charges.
Vendu meublé. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Coup de cœur assuré! DPE : D
CANNES - PALM BEACH
5 MINUTES WALK TO THE BEACHES
In the heart of the Palm Beach area, a walk away from the sandy beaches and the famous
Croisette Boulevard, beautiful one room apartment of 31 sqm renovated throughout with quality
finishings. Entrance hall, living/dining room, separate kitchen, bathroom. Air conditioning and
double glazing. Low management fees. Furnitures included. The best investment for a holiday
home and rental income. Love at first sight ! Energy class: D
31 m 2 NC / 1 REF : PANACHE
BAISSE DE PRIX !
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DOMAINE DE CASTELLARAS
MAISON DE CHARME
Idéalement située, entre Mougins et Valbonne, dans le prestigieux domaine de
Castellaras-Le-Vieux, au calme absolu, cette villa de 160 m² environ au charme
incomparable, saura séduire les amateurs d´authenticité. Construite sur 3 niveaux, elle
offre, au niveau principal : un hall d´entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur
sous-plafond et une cheminée Couëlle, une cuisine, une chambre avec SdB en suite. À
l´étage : une chambre avec SdB en suite et une terrasse privative offrant une jolie vue
sur les montagnes. En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d´eau, une grande cave,
une buanderie. Un joli jardin et de belles terrasses entourent la propriété. Parc, piscines,
tennis et gardien assermenté dans le domaine. Offres sérieuses étudiées.
DOMAINE DE CASTELLARAS
CHARMING HOUSE
Ideally located, between Mougins and Valbonne, in the prestigious domain of Castellaras-Le-
Vieux, in absolute calm, this 160 m² villa with an amazing character charm will seduce lovers of
authenticity. Built on 3 levels, it offers, on the main level: an entrance hall, a bright living room
with a beautiful high ceiling and a Couëlle fireplace, a kitchen, a bedroom with en suite bathroom.
On the first floor: a beautiful bedroom with en-suite bathroom and a private terrace with a
beautiful view of the mountains. On the lower garden level: 2 bedrooms, a shower room, a large
cellar and a laundry room. A pretty garden and beautiful terraces surround the property. Park,
swimming pools, tennis court and a 24-hour security guard on the estate. Open to negotiation.
160 m 2 NC 4 3 REF : 83/CLV
Prix - Price : 1.050.000 €
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23

MOUGINS - VUE SUR LE VILLAGE
BELLE VILLA FAMILIALE
Dans le secteur recherché de Saint-Basile, au calme, luxueuse villa néo-provençale
de 300 m² sise sur un terrain plat de 1880 m² avec piscine chauffée, jacuzzi et pool
house, bénéficiant d´une jolie vue sur le vieux village. Cette belle villa familiale s´ouvre
sur une vaste entrée, un séjour de 88 m² avec cheminée et une cuisine dînatoire de
38 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres, chacune avec sa salle de bains
ou salle de douche, un bureau et un dressing. En annexes, un double garage et de
nombreux parkings. Système domotique ultra perfectionné. Commodités à pied! A voir
absolument!
MOUGINS - VILLAGE VIEW
BEAUTIFUL FAMILY-SIZED VILLA
In the sought-after area of Saint-Basile, in a quiet location, luxurious neo-Provencal villa of 300
m² set on a flat plot of 1880 m² with a heated swimming pool, a jacuzzi and a pool house,
benefiting from a nice view of the old village. This beautiful family-sized villa opens onto a large
entrance hall, a 88 m² living room with fireplace and a 38 m² dining kitchen opening onto a
spacious terrace, 4 bedrooms, each one with its own bathroom or shower room, an office and a
dressing room. In addition, a double garage and numerous parking spaces. Highly sophisticated
home automation system. Walk to all amenities! A must see property!
300 m 2 1 880 m 2 4 4 REF : BASILE
Prix - Price : 1.850.000 €
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RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes
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LE ROURET
SUPERBE PROPRIÉTÉ
EXCLUSIVITÉ ! Au coeur d´un jardin complanté de 2200 m² environ au calme, superbe
propriété de 300 m² environ, séjour de 70 m² donnant sur la piscine chauffée, 5 chambres
dont une chambre de maître de plain-pied, bureau, double garage, cave, tout à l’égout,
prestations et matériaux de qualité.
LE ROURET
OUTSTANDING PROPERTY
SOLE AGENT ! In a quiet setting, nestled on a mature garden of approximately 2200 sqm,
outstanding property of about 300 sqm featuring: a living room of 70 sqm leading to the garden
and the heated swimming pool, 5 bedrooms including a walk-in master bedroom, a study, a
double garage and a cellar. High quality finishings.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
300 m² 2 200 m² 5 NC REF : 3364228
Prix - Price : 1.220.000 €
DELATTRE IMMOBILIER - Cœur de village - 2 route de Nice - 06650 Opio/Valbonne
Tél. +33 (0)4 93 77 96 81 - delattreimmobilier@orange.fr - www.immobiliervalbonne.fr
25

VALBONNE
VILLA EXCEPTIONNELLE
Exceptionnelle villa dans la rue la plus prestigieuse de Valbonne. Construite sur 3 niveaux,
elle est en parfait état et dispose d´espaces de vie spacieux s´ouvrant sur de multiples
terrasses bénéficiant de superbes vues sur la forêt et les montagnes. Elle offre également
une piscine avec cuisine d´été , un mini golf, un appartement indépendant, 2 chambres
et de nombreux parkings. La propriété jouit d´une totale intimité et tranquillité, tout en
étant très proche de toutes les commodités.
VALBONNE
EXCEPTIONAL VILLA
Exceptional villa in the most prestigious street of Valbonne. Built on 3 levels, it is in perfect
condition and has spacious living areas opening onto multiple terraces with superb views of the
forest and mountains. It also offers a swimming pool with summer kitchen, a mini golf course,
an independent 2 bedroom apartment and plenty of parking. The property enjoys total privacy
and tranquility, while being very close to all amenities.
500 m 2 1.1 ha 6 8 REF : 092021-006
Prix - Price : 2.900.000 €
26
FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes
Tél. +33(0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr

LA COLLE-SUR-LOUP
BELLE PROPRIÉTÉ DE STYLE PROVENÇAL
Cette belle propriété de style provençal moderne offre de belles vues panoramiques
sur la campagne et la mer. Construite sur 2 niveaux avec une chambre de maître très
spacieuse au 1er étage avec accès direct à une terrasse. Elle bénéficie d’un espace de
vie très lumineux, une cuisine séparée avec coin repas, de plusieurs terrasses couvertes
pour profiter pleinement de l’extérieur toute l´année. Une grande cave et espace de
stockage ainsi qu´un parking pour plusieurs voitures complètent ce bien.
LA COLLE-SUR-LOUP
BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE PROPERTY
Beautifully presented Provençal style villa offering panoramic views of the countryside and the
sea. Built on 2 levels, the villa benefits from a spacious and very bright living area, with separate
kitchen and dining leading out onto several covered terraces from which to fully enjoy the best of
the Cote d’Azur lifestyle year round. There are 4 bedrooms in total, with a very spacious master
bedroom on the 1st floor. A large cellar and storage space as well as parking for several cars
complete this property.
275 m 2 2 517 m² 4 3 REF : 082021-009
Prix - Price : 3.950.000 €
FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes
Tél. +33(0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr
27

MOUGINS
SUPERBE VILLA PROVENÇALE
Au calme absolu, à proximité du village et des commerces, cette superbe villa provençale
aux larges volumes, bénéficie d’un terrain entièrement plat agrémenté d’une piscine.
La villa se compose d´un spacieux double séjour avec cheminée, d´une salle à manger,
d´une cuisine et d´un bureau avec une suite de maître ouverte sur la piscine. A l´étage,
deux chambres en suite avec leur salle de douches, ainsi qu´une chambre avec salle
de bains. Studio indépendant, garage pour 2 voitures et parking.
MOUGINS
STUNNING PROVENCAL STYLE VILLA
In a peaceful setting, close to the village and shops, outstanding provencal style villa offering
spacious living areas, set on a flat land comprising a swimming pool. The house features a
vast double living room with fireplace, a dining room, a kitchen, an office and a master
bedroom opening onto the swimming pool. Upstairs, there are 2 bedroom suites with their
own shower rooms and another bedroom with its bathroom. In addition : separate one
room apartment, 2-car garage and parking space.
335 m 2 4 530 m² 5 5 REF : 3304
Prix - Price : 2.990.000€
28
MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins
Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

CHÂTEAUNEUF-GRASSE
BEAU TERRAIN
Ce beau terrain complanté d´oliviers d´environ 2300 m² est idéalement situé à quelques
minutes des commerces. Exposé plein Sud bénéficiant d´une belle vue dégagée et d´un
aperçu mer, il est viabilisé et possède un permis de construire purgé.
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
BEAUTIFUL PLOT OF LAND
This beautiful plot of land of about 2300 m² planted with olive trees is ideally located within a
few minutes drive from the shops. South facing, it benefits from a beautiful open view and a sea
view. It is serviced and has a completed building permit.
NC 2 300 m² NC NC REF : 5146T
Prix - Price : 470.000€
MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins
Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com
29

ANTIBES
VILLA CONTEMPORAINE
CO-EXCLUSIVITÉ. Villa contemporaine proche du centre aux prestations de qualité,
offrant un bel espace de plain pied, salon-séjour avec cheminée au gaz d´environ 50 m²
ouvrant sur jardin et piscine, grande chambre principale avec salle de douche attenante,
cuisine haut de gamme équipée Leicht avec buanderie, à l´étage deux grandes chambres
ouvrant sur terrasse avec salle de douche. Sous-sol total, avec rangement, garage pour
deux voitures, Chauffage par le sol, climatisation réversible par PAC. Bel espace piscine
ensoleillé toute la journée, jardin avec éclairage et arrosage auto, car port, parking pour
plusieurs véhicules.
ANTIBES
CONTEMPORARY STYLE VILLA
JOINT AGENT. Close to the town centre, contemporary style villa offering top-of-the-range
finishings. On the ground floor, living room of about 50 sqm with a gas fireplace, opening onto
the garden and the swimming pool, spacious bedroom with adjoined shower room, upscale
Leicht designed kitchen with laundry room ; upstairs, 2 spacious bedrooms with shower rooms
and terrace. Full basement comprising a storage space and a 2-car garage. Underfloor heating,
reversible A/C. Beautiful swimming pool area enjoying all-day sun, garden with lighting and
automatic watering system, carport and parking space for several cars.
CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT
180 m² 1 400 m² 3 2 REF : 03733
Prix - Price : 1.275.000 €
30
LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

MOUGINS - VILLAGE
EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ. Au village de Mougins, emplacement n°1, agréable maison de 359 m² + 65
m² d´annexes env. avec vue panoramique sur les collines. Elle se compose de plain-pied
: un hall d´entrée, un séjour donnant sur une terrasse panoramique, une cuisine équipée
Wolf, un bureau, 1 chambre avec salle de bain. A l´étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1
chambre avec salle de douche et dressing. Au rez-de-jardin : un appartement avec 1
séjour + cuisine, 2 chambres avec salle de bain. En annexes : 2 buanderies, 1 cave, 1 grand
garage fermé. Le tout sur un terrain de 1540 m² avec une piscine chauffée (10 x 4.5). DPE : C
MOUGINS - VILLAGE
PRIME AREA
SOLE AGENT. In the village, in a prime area, pleasant house of 359 sqm with outbuildings of
about 60 sqm boasting a panoramic view to the surrounding hills. The house features on the
ground floor : an entrance hall, a living room opening onto a terrace with a panoramic view, a
Wolf designed kitchen, a study, a bedroom with bathroom. Upstairs, a bedroom, a bathroom,
another bedroom with showr room and dressing room. At the garden level : a 2-bedroom
apartment with living room, kitchen and bathroom. Many extras : 2 laundry rooms, a cellar and
a big garage. Land of 1540 sqm with a heated pool of 10x4,5m. Energy class : C
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
425 m 2 1 540 m 2 5 5 REF : 03727
Prix - Price : 2.650.000 €
LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com
31

THÉOULE-SUR-MER
VILLA AVEC VUE MER
Dans un domaine fermé proche du village, villa avec vue mer et piscine à débordement.
Totalisant 350 m², la villa comporte 2 séjours, une cuisine dînatoire équipée, le tout
ouvrant sur les terrasses extérieures, 5 chambres avec salles de bains donc 2 chambres
de maîtres. La piscine profite d´une tranquillité absolue. 2 garages et stationnements.
THÉOULE-SUR-MER
VILLA WITH A SEA VIEW
In a closed domain near the village, villa with sea view and infinity pool. The villa comprises
2 living areas, an equipped kitchen, all opening onto outside terraces, 5 bedrooms with
bathrooms within 2 master bedrooms. The pool below enjoys total privacy. 2 garages and
parking spaces.
350 m 2 1 500 m 2 5 5 REF : 4785914
Prix - Price : 2.400.000 €
32
SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

MANDELIEU-LA-NAPOULE
BELLE VILLA À 5MN DES PLAGES
EXCLUSIVITÉ. Dans le domaine des Vignerons à Mandelieu, à 3 minutes des commerces
et 5 minutes des plages, belle villa profitant de beaux espaces extérieurs avec piscine
et d´une vue dégagée jusqu´à la mer. La maison comprend un double séjour lumineux
menant à la terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres et deux salles d´eau. Garage de
40 m² et stationnements fermés.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
LOVELY VILLA 5MN DRIVE TO THE BEACHES
SOLE AGENT. In Mandelieu, in le Domaine des Vignerons, within 3 minutes drive to the
shops and 5 minutes drive to the beaches, lovely villa offering beautiful outdoor spaces with
a swimming pool and an open view all the way down to the sea. The house features a bright
double living room leading to the terrace, an independent kitchen, 3 bedrooms and 2 shower
rooms. In addition: garage of 40 sqm and closed parking spaces.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
135 m 2 NC 3 2 REF : 5740958
Prix - Price : 995.000 €
SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com
33

ROQUEFORT-LES-PINS
DOMAINE D´EXCEPTION
Extraordinaire vue mer et collines pour cette superbe propriété se composant : d´une
grande entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une salle à manger, un salon
TV, 4 en suite dont la chambre de maître, toutes donnant sur la piscine et la vue. En rdj: 2
ch. + bureau, une salle de cinéma et sdj pouvant faire office d´appartement indépendant.
Cellier, buanderie, garage double, dépendances. Beau terrain paysager de 3697 m² avec
piscine chauffée et boulodrome. DPE : B.
ROQUEFORT-LES-PINS
OUTSTANDING ESTATE
Outstanding property boasting an amazing view of the sea and surrounding hills. The house
comprises a vast entrance hall, a family-sized living room with an open plan kitchen and a
dining room, a TV lounge, 4 bedroom suites including the master bedroom, all opening onto
the swimming pool and enjoying the stunning view. At the garden level, 2 bedrooms, study,
movie room & play room suitable for conversion. In addition: pantry, laundry room, 2-car garage
and many extras....Beautiful landscaped plot of 3697 sqm with a heated pool and a petanque
playing field. Energy class: B
500 m² 3 697 m² 6 5 REF : 5617
Prix - Price : 3.360.000 €
34
CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

OPIO
BELLE SITUATION
Dans secteur résidentiel campagne, au calme absolu, villa provençale individuelle
d’environ 237 m² se composant : d’une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée
ouvrant sur terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine indépendante équipée
(donnant sur terrasse), 5 ch., 3 SdD, SdB et 2 wc indépendant. Dépendance d’environ 60
m². Buanderie et cave à vins. Terrain en restanques de 2.492 m² avec piscine forme libre,
BBQ, double abri voiture et grand parking. Assainissement aux normes!
OPIO
BEAUTIFUL SETTING
In the countryside and in a residential area, detached Provencal style villa of about 237 sqm
benefitting from a peace and quiet environment. The house offers an entrance hall, a living/
dining room with fireplace opening onto a terrace with a pergola, a separate equipped kitchen
giving onto the terrace, 5 bedrooms, 3 shower rooms, a bathroom and 2 independent toilets.
Outbuilding of about 60 sqm. Laundry room and wine cellar. Terraced land of 2492 sqm with
a swimming pool, a BBQ , a double car port and a large parking space. Sanitation system up
to standards.
237 m 2 2 492 m² 5 4 REF : 5288629
Prix - Price : 1.090.000 €
CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com
35

MOUGINS
JOLIE VILLA PROVENÇALE
Jolie villa Provençale composée d´une belle entrée, un grand salon avec plafond
cathédrale, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine et une très spacieuse chambre de
maitre avec dressing et salle de bains. A l´étage, deux chambres se partagent une
salle de douche. Au rez-de-jardin, deux belles chambres ensuite. Joli jardin de 3500 m²
environ avec piscine et garage, stationnements. Accès facile à Cannes et proche écoles
internationales.
MOUGINS
LOVELY PROVENCAL STYLE VILLA
Nice provençal villa consisting of an entrance, a large living room with high ceiling and large
mezzanine, dining room, kitchen, very large master suite with dressing and bathroom. On the
first floor, two bedrooms sharing a shower room. On the garden floor, two large bedrooms
ensuite. Nice garden of approx. 3500 m² with swimming pool and garage, parking spaces. Easy
access to Cannes and international school.
378 m 2 3 500 m² 5 4 REF : PASCALE
Prix - Price : 2.395.000 €
36
COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins
Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

DOMAINE DE CASTELLARAS-LE-VIEUX
MAISON DE CARACTÈRE
Au cœur du domaine très privilégié de Castellaras-le-Vieux, cette maison de 200 m² env.
est une villa de caractère, dessinée par l´architecte Couëlle. Elle offre un sublime jardin
complanté d´essences méditerranéennes, une vue à couper le souffle sur les montagnes
et la baie de Cannes et de nombreuses terrasses. La maison est lumineuse et possède
3 belles chambres en suite, 1 bureau, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une
terrasse, tout comme la cuisine toute équipée. Prestations de qualité.
DOMAIN OF CASTELLARAS-LE-VIEUX
CHARMING HOUSE
In the heart of the very privileged domain of Castellaras le Vieux, this house of approximately
200 m² is one of those with a soul. A garden planted with Mediterranean species, a breathtaking
view of the mountains and the bay of Cannes and enchanting terraces... The house designed by
the architect Couelle is very light and offers 3 en-suite bedrooms, 1 office, a large living room
with fireplace opening onto a terrace, a fully equipped kitchen. Quality services.
205 m² 540 m² 3 3 REF : RÉGINA
Prix - Price : 1.695.000 €
COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins
Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr
37

CANNES - PALM BEACH
TOIT TERRASSE VUE MER
Situé à 2 pas des plages du Palm Beach et des commerces, splendide appartement
rénové avec des prestations haut de gamme, en dernier étage prolongé par une terrasse
de plain-pied avec l´appartement et une terrasse toit aménagée avec jacuzzi, toutes
2 bénéficiant d´une superbe vue mer et îles de Lérins. Double réception avec cuisine
ouverte, ascenseur direct appartement, chambres en suite. Une cave et un garage
complètent ce bien d´exception. Infos : 06 15 90 00 42
CANNES - PALM BEACH
PENTHOUSE WITH SEA VIEW
In the Palm Beach area, a walk away from the sandy beaches and the shops, on the top floor,
magnificent apartment renovated with upscale finishings. The apartment opens onto a walkin
terrace and a roof terrace comprising a jacuzzi. Both terraces enjoy an enchanting sea view
to the Lerins islands. The apartment accessible by a direct lift, features a double reception
room with an open plan kitchen and 3 bedroom suites. A cellar and a garage complete this
outstanding apartment. Contact: +33(0)6 15 90 00 42
136 m² NC 3 3 REF : OS1402
Prix - Price : 1.840.000 €
38
AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

CANNES - BANANE
APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION
Au cœur de la Rue d´Antibes, appartement bourgeois d´exception de 187 m² avec
annexes de 70 m², entièrement rénové de style contemporain, belle hauteur sousplafond,
entrée indépendante avec escalier majestueux et ascenseur privatif interne
qui dessert le 1er étage comprenant: 3 chambres en suite, double réception, cuisine
US; au rez-de-chaussée: buanderie, salle de douche wc, cave, nombreuses possibilités
d´agencement, hall d´entrée. Croisette 2 minutes à pied. Infos : 06 15 90 00 42
CANNES - BANANE
OUTSTANDING BOURGEOIS STYLE APARTMENT
In the main shopping street – rue d’Antibes – 2 mn´ walk to the famous Croisette Boulevard,
outstanding old period style apartment of 187 sqm with outbuildings of 70 sqm renovated
throughout with contemporary style finishings. This apartment benefits from high ceilings, a
separate entrance with majestic stairs and a private lift up to the first floor: 3 en suite bedrooms,
double drawing room & open plan kitchen. Ground floor, laundry room, shower room with toilet,
cellar and entrance hall. Numerous layout possibilities. Contact : +33(0) 6 15 90 00 42
187 m 2 NC 3 4 REF : Réf. OS1106
Prix - Price : 1.900.000 €
AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com
39

PEYMEINADE
TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ
EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain de 2648 m², très belle propriété avec vue dégagée sur les
montagnes, le jardin et son oliveraie magnifiquement arboré. Construite sur un sous-sol
total de 180 m², la maison entièrement de plain-pied de 150 m² comprend : entrée avec
dressing, cabinet de toilettes, cellier, 3 ch. dont une suite parentale avec salle d´eau,
bureau, dressing, une salle de bains, une grande cuisine équipée donnant sur terrasse,
séjour salon de 45 m² avec cheminée insert, baies à galandage ouvrant sur bel espace
piscine 10x5m à débordement avec rideau électrique de sécurité et pompe à chaleur,
cuisine d´été, garage double. Coup de cœur !
PEYMEINADE
BEAUTIFUL PROPERTY
SOLE AGENT. On a land of 2648 sqm, beautiful property enjoying an open view to the
mountains, its beautiful mature garden and olive grove. The house offers a living space of 150
sqm all on one floor and a basement of 180 sqm. It features an entrance hall with a cloakroom,
a washroom, a pantry, 3 bedrooms including the master bedroom with en suite shower room,
a study, a walk-in wardrobe, a bathroom, a large equipped kitchen with a terrace, a living room
of 45 sqm with a fireplace and picture windows opening onto the garden and the infinity pool
of 10x5m with security shutter and heat pump. Summer bar and double garage. To fall for!
150 m 2 2 648 m 2 3 2 REF : 7777
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
Prix - Price : 890.000 €
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LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
SUPERBE VILLA CALIFORNIENNE
EXCLUSIVITÉ. Superbe villa californienne de 205 m², bâtie sur un terrain plat de
5200 m² au calme absolu mais proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations
haut de gamme, cette villa dispose d´une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur
un vaste espace de réception de 105 m², donnant sur la piscine avec grande terrasse
couverte, wc, buanderie. A l´étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d´eau
et dressing, une salle de bains, un bureau. Double garage, panneau solaire, volets
bioclimatiques gérés par domotique.
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
STUNNING CALIFORNIAN STYLE VILLA
SOLE AGENT. In a peaceful setting but next to the motorway, outstanding California style villa
of 205 sqm nestled on a flat land of 5200 sqm. The house offers upscale finishings and the
following layout: an equipped kitchen opening onto a drawing room of 105 sqm leading to a
large sheltered terrace and the swimming pool, a toilet, a laundry room. Upstairs, 4 bedrooms
including a master bedroom with a shower room and a walk-in wardrobe, a bathroom and a
study. Double garage, solar panels, bioclimatic shutters controlled by home automation.
205 m 2 5 200 m 2 4 2 REF : 1029
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
Prix - Price : 1.100.000 €
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com
41

MOUGINS - COLLINES SAINT-BARTHÉLÉMY
AUTHENTIQUE MAZET
EXCLUSIVITÉ. Au cœur d´un petit hameau, proche du Golf de Mougins, au calme,
authentique Mazet 4 pièces de 75 m² répartis sur 3 niveaux sur très belle terrasse 80 m².
Ce bien se compose au rez-de-jardin d´un salon avec cuisine ouverte aménagée, salle
d´eau et WC. Au rez-de-chaussée, ch. avec salle d´eau avec WC, dressing et terrasse.
Au 1er étage, palier desservant 2 ch. Bien aux prestations de qualité et réservé aux
amateurs d´authenticité et de charme. Honoraires 5% TTC charge acquéreur. DPE : D
MOUGINS - SAINT-BARTHÉLÉMY HILLS
AUTHENTIC FARMHOUSE
SOLE AGENT. In a small hamlet, close to the Mougins golf course, authentic country cottage of
75 sqm spread over 3 levels, with a beautiful terrace of 80 sqm. At the garden level, there are
a living room with an open plan kitchen, a shower room and a toilet. On the ground floor, one
bedroom with a shower room, a walk-in wardrobe and a terrace. Upstairs, 2 extra bedrooms.
Quality finishings and quiet setting. For lovers of authenticity and character houses. Agency fees
5% charged to the buyer. Energy class: D
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
75 m 2 NC 3 2 REF : eb3774
Prix - Price : 399.000€
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BANDELIER IMMOBILIER - 15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet
Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com

MOUGINS - SECTEUR RECHERCHÉ
VILLA PROVENÇALE
Située dans un des secteurs les plus résidentiels et recherchés de Mougins, au calme
absolu, à proximité de Mougins School et de l´étang de Fontmerle. Villa provençale
moderne composée de 6 pièces. Garage 3 voitures. Superbe parcelle de terrain plat
joliment arboré de 2793 m², piscine au sel de dimension 6m x 11m. Situation privilégiée,
affaire rare à visiter sans tarder !
MOUGINS - SOUGHT AFTER AREA
PROVENCAL STYLE VILLA
In one of the most residential and sought after area of Mougins, in a peaceful setting next
to Mougins School and étang de Fontmerle, modernized Provencal style villa offering 6 main
rooms and a garage for 3 cars. The house is nestled on a beautiful flat plot of land of 2793 sqm
comprising a salt-water swimming pool of 6x11m. A rare offer in a great location! Not to be
missed!
220 m² 2 800 m² 4 3 REF : 403V1167M
Prix - Price : 1.795.000 €
AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins
Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - info@azurcontactimmo.com - www.azurcontactimmo.com
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Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05
CANNES - CROISETTE
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES
Dans l´une des plus belles résidences de la Croisette, magnifique 3 pièces traversant
profitant d´une profonde terrasse en étage élevé, séjour de 38 m². cave, box fermé.
Résidence récente profitant de prestations de grand standing. DPE : C
CANNES - CROISETTE
OUTSTANDING 2-BEDROOM APARTMENT
On the famous Croisette Boulevard, in one of the most beautiful residences, on a high floor,
stunning 3-room apartment on dual aspect. Deep terrace, living room of 38 sqm, cellar
and garage. The residence has been recently built and offers top-of-the-range finishings.
Energy class: C
93,5 m 2 16,29 m 2 2 2 REF : 2807
Prix - Price : 2.780.000 €
44
AGENCE DE LA CALIFORNIE - 17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys » - 06400 - Cannes
Tél. +33 (0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr - www.agence-immobilier-cannes.fr

CANNES
VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE
Maison individuelle récente et contemporaine sur un terrain plat de 500 m². Elle est
composée de 6 pièces, au RDC : entrée, WC, un double séjour/salle à manger avec
cheminée et accès direct sur terrasse et piscine, une cuisine américaine, un bureau, une
buanderie et garage. A l´étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un
toilette, 2 grandes chambres de 15 m² avec chacune sa salle d´eau. Maison au calme
sans aucun vis-à-vis, en parfait état, bas Croix des Gardes à 5 mn des plages et du centre
ville.
CANNES
RECENTLY-BUILT CONTEMPORARY STYLE VILLA
Nestled on a flat land of 500 sqm, recently-built contemporary style villa offering 6 main rooms.
On the ground floor : an entrance hall, a toilet, a double living/dining room with fireplace opening
onto the terrace and the pool, an open plan kitchen, a study, a laundry room and a garage.
Upstairs, a master bedroom with bathroom and dressing room, a toilet and 2 large bedrooms of
15 sqm each with their own shower room. This villa, in mint condition is not overlooked and is
perfectly located, in a quiet spot, within 5 mn’ drive to the beach and town centre.
170 m 2 500 m 2 4 3 REF : 1192CG
Prix - Price : 1.176.000 €
TRIVERIO IMMOBILIER - 9, Bd Carnot - 06400 Cannes
Tél. : + 33 (0)6 50 84 85 14 – contact@triverioimmobilier.com - www.triverioimmobilier.com
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ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT
ASTON MARTIN
64.900 €
Aston Martin Vantage Coupe V8 Séquentielle 2010
• 61000 km • Essence *
MC LAREN
McLaren 720S Coupe 4.0 V8 Performance 2018
• 8000 km • Essence *
249.000 € 57.900 €
BMW
BMW M5 F10 M 560ch DKG7 2012 • 53500 km •
Essence *
FERRARI
Ferrari F430 Spider F1 490CH 2005 • 57400 km •
Essence *
89.900 € 86.900 € 132.900 €
LAMBORGHINI
Lamborghini Gallardo SE 520CH E-GEAR 2006
• 57800 km • Essence *
MERCEDES
Mercedes AMG GT Roadster C 557CH 2018
• 33000 km • Essence *
PORSCHE
Porsche Boxster 3.4i S 315 ch PDK 2012 • 24000 km •
Essence *
59.900 € 68.900 € 134.900 €
MERCEDES
Mercedes Classe S 400 Executive 4-Matic A 2017
• 11200 km • Essence *
PORSCHE
Porsche 718 Spyder 4.0 2020 • 7300 km • Essence *
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1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet
Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33
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BMW X4 G02 xDrive30i 252 ch BVA8 M-Sport 2020
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Alfa Romeo Stelvio 2.9 V6 510ch AT8 Quadrifoglio
2019 • 11800 km • Essence *
84. 900 € 169.000 €
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Bentley Bentayga V8 Diesel 4.0 435 ch BVA 2018
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MERCEDES
Mercedes Classe GLC coupe 63 S AMG 9G-Tronic
4Matic+ - 2018 • 22000 km • Essence *
89.900 € 62.900 €
79.900 €
MERCEDES
Mercedes classe GLC 300 EQ POWER 9G-Tronic
4Matic AMG Line - 2020 • 8900 km • Hybride *
MERCEDES
Mercedes classe GLC 43 AMG 9G-Tronic 4Matic
2020 • 18000 km • Essence *
PORSCHE
Porsche Cayenne Coupe 3.0 V6 340 ch Tiptronic
BVA - 2019 • 39000 km • Essence *
89.900 € 39.900 €
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PORSCHE
Porsche Macan Diesel 3.0 V6 258 ch S PDK 2015
• 103000 km • Diesel *
PORSCHE
Porsche Cayenne Coupe 3.0 V6 462 ch Tiptronic
BVA E-Hybrid - 2019 • 40500 km • Hybride *
1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet
Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33
www.cmsauto.com
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Antibes Sud Immobilier
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contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
VILLA GOLFE-JUAN 630.000 €
Centre et plages, villa 3P. 75 m² + 2P. indépendant 35 m². Terrain 480 m² avec
piscine, expo Sud/Ouest, calme. • Next to the town centre & the beaches, in a
quiet spot, on South/West exposure, 3-room villa of 75 sqm + 1-bed apartment of
35 sqm on a plot of 480 sqm with swimming pool. • DPE : D
VILLA GOLFE-JUAN 599.000 €
Proche centre au calme absolu, superbe villa jumelée d’angle 4P. 81 m² avec
2 points d’eau en bon état sur terrain arboré 320 m² avec piscine chauffée.
Garage et parking. • Close to the town centre, in a very quiet setting, stunning
adjoined villa of 81 sqm in very good condition. Planted land of 320 sqm with heated
pool. Garage and parking. • DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
ORÉE DU CAP
4 PIÈCES JUAN-LES-PINS 599.000 €
Agréable 4P. traversant et d´angle de 96m² en bon état donnant sur un grand
jardin d´angle de 120m². Grand garage au sous-sol. Résidence de standing
avec piscine et boulodrome. Expo Est Sud Ouest. Pas de vis-à-vis. A 2 pas de la
mer et des commodités. • Pleasant 3-bed through of 96m² in good condition
overlooking a corner garden of 120m². Large garage in the basement. Upmarket
residence with pool and bowling alley. Facing East, South, West. No opposite. Just
steps the sea and conveniences. • DPE : D
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3 PIÈCES GOLFE-JUAN 439.900 €
Appartement/villa à 2 pas du centre et des plages avec une entrée
indépendante. Vaste 3P. 90m² + 23m² de véranda aménagée. Jardin d´angle
de 260m² avec terrain de boules. 3 salles de douche. Clim réversible.
Garage et parkings. 2 caves. A voir vite!! • Apartment/villa near the center
and beaches with an independent entrance. Vast 2-bed 90m² + 23m² of veranda.
Garden of 260m² with bowling alley. 3 shower rooms. Reversible air conditioning.
Garage and parking. 2 cellars. • DPE : D
3 PIÈCES ANTIBES 329.000 €
Dans résidence avec piscine au calme absolu, agréable 3P. traversant 64m² en
excellent état. Terrasse de 24m². Expo Sud/Ouest. 2 points d´eau. Clim
réversible. Vue verdure et petit aperçu mer. Nombreux parkings visiteurs.
Possibilité d´acquérir un garage. • In a quiet residence with pool, pleasant 2-bed
through 64m² in mint condition. Terrace of 24m². South/West exposure. 2 water
points. Reversible AC. Green view and small sea view. Numerous parking spaces
for visitors. Possibility to buy a garage.
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3 PIÈCES GOLFE-JUAN 249.000 €
Dans une petite copropriété située à 2 pas des plages et du centre, spacieux
3P. 69m² avec une belle hauteur sous-plafond bénéficiant d´une terrasse
de 10m² avec un aperçu mer. Petit garage et parking. • SOLE AGENT. In a
small condominium located near the beaches and the center, spacious 2-bed
69m² with a high ceiling. Terrace of 10m² overlooking the sea. Small garage
and parking. • DPE : G

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2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes
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CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA VALLAURIS 895.000 €
Très bel environnement résidentiel au calme pour cette bastide récente 4P. 150 m² + garage et sous-sol 115 m² alliant charme et authenticité sur un très beau
terrain en restanques de 1400 m² avec possibilité piscine. Vue verdure et échappée mer. Exposition Sud. Une visite s´impose vraiment !!! • JOINT AGENT. In a
quiet and residential area, south facing, recently built bastide of 150 sqm with a garage and a basement of 115 sqm combining charm and authentic fittings. Terraced land
of 1400 sqm enjoying a view to the surrounding greenery and glimpses of the sea. Must see! • DPE : C
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA GOLFE-JUAN 640.000 €
A 2 pas du centre et de la mer au calme, agréable maison de ville individuelle 4P. 103 m² en excellent état et bénéficiant d´un jardin privatif d´environ 265 m²
bien agencé. Clim réversible. Combles aménageables. Garage de 24 m² et parking. Produit rare. • JOINT AGENT. A rare offer. A walk away from the town centre and
the sea, in a quiet spot, pleasant town house of 103 sqm in mint condition. Air conditioning, attic suitable for conversion, garage of 24 sqm and parking space. Well designed
private garden of about 265 sqm.
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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO
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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 545.000 €
Charme fou, mas sur 3 niveaux, à pied des commodités : séjour avec
cheminée, espace dînatoire avec cuisine, cellier, 4 ch., 2 SdB, SdD. + Studio
ind. Jardinet d´env. 80 m² donnant sur un espace partagé (patec) Cave voûtée.
À voir rapidement !!! • JOINT AGENT. Walk to the facilities, very charming 3-storey
country house: living room with fireplace, eat-in kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2
bathrooms, shower room. Separate 1-room apartment. Garden of about 80 m² with
common area, vaulted cellar. • DPE : D
VILLAGE À PIED
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 650.000 €
Secteur résidentiel recherché, charmante villa individuelle 125 m². : entrée,
séjour, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 avec SdD et wc), 1 SdB, Garage et
lingerie. Jardin de 1714 m², possibilité piscine. Calme et vue dégagée assurés.
• Sought-after area close to village, lovely provencal style villa, comprising a livingroom,
a fiited kitchen, 4 bedrooms ( 1 with shower room & wc), a bathroom. Garage
& laundry. Garden of 1714 sq.m, possibility pool. Open view. • DPE : E
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA ANTIBES 930.000 €
Domaine résidentiel proche commodités, villa récente comprenant
spacieux séjour/SàM, 3 ch. (dt 1 de maître avec terrasse et SdB), SdD et
wc ind. poss. 4ème ch. Garage, buanderie et cave. Jardin plat de 1545 m²
avec piscine à débordement. • JOINT AGENT. In a residential area near the
facilities, recently built villa offering a vast living/dining room, 3 bedrooms,
a shower room & a toilet. 4th bedroom possible. Garage, laundry room
& cellar. Flat garden of 1545 sqm with infinity pool.
BEAUX VOLUMES
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 980.000 €
Au calme, belle villa : entrée, véranda/bureau, salon (cheminée insert), SàM,
verrière, cuisine, cellier, 5 chambres (1 avec dressing et SdB, 2 avec SdD), SdD,
buanderie, cave, atelier, pool-house, BBQ, piscine, dans jardin plat d´env. 1.923
m². • In a quiet spot, lovely villa: entrance hall, veranda/office, lounge with fireplace,
dining room, glass window, kitchen, pantry, 5 bedrooms, shower room, laundry room,
cellar, shed & pool house. Flat garden of about 1923 m², swimming pool & BBQ . • DPE : F
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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 995.000 €
Jolie villa d´env. 214 m², proche village : entrée, salon, gde cuisine équipée,
lingerie, 4 ch, 3 SdD/B, 2 wc ind. Grande terrasse. Jardin de 1503 m² ac piscine
chauffée, abri voiture + garage, espace détente avec sauna .poss.appart ind. A
voir! • Close to the village, lovely villa of about 214 sqm: entrance hall, sitting room,
large kitchen, laundry room, 4 bedrooms, 3 shower rooms. Big terrace. Garden of 1503
sqm. Heated pool, carport & garage. Sauna. Ability to develop a separate flat. Must see!
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BEAUCOUP DE CHARME
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.495.000 €
Secteur résidentiel, charmante provençale composée d´une entrée,
séjour, SàM, cuisine équipée, 4 chambres avec placard, buanderie, SdB,
SdD et dressing. + Mazet de 2P. ind. 2 ateliers en bois. Abri 2 voitures.
Jardin arboré de 2470 m², piscine. • In a residential area, charming
Provencal style villa. Entrance hall, living room, dining room, kitchen, 4
bedrooms, laundry room, bathroom, shower room & dressing room. 2-room
cottage, 2 wood sheds. Carport for 2 cars. Garden of 2470 m². Pool. • DPE : C

COUP DE CŒUR
2 PIÈCES LE BAR-SUR-LOUP 170.000 €
Proche du centre, beaucoup de charme pour ce 2P. de 63 m² en dernier étage: séjour
lumineux donnant sur cuisine équipée desservant une mezzanine, une chambre
et une salle de douches avec wc. Très bon état général.. A visiter sans tarder !!!
• Close to the centre, very charming top floor apartment of 63 sqm featuring a bright
living room and an equipped kitchen, a mezzanine floor, a bedroom and a shower room
with toilet. Very good condition. Early viewings highly recommended!!! • DPE : EC
EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES LE ROURET 395.000 €
Coup de cœur! Idéalement situé, superbe appartement d´env. 78.24 m²: vaste
séjour, cuisine équipée, terrasse de 25 m², 2 chambres (1 avec dressing),
SdD, buanderie. Superbe terrain en ind. de 2035 m²,... Poss. piscine. A
voir rapidement! • SOLE AGENT. Our special favourite! Top location, beautiful
apartment of about 78,24 sqm comprising a large living room, an equipped kitchen,
a terrace of 25 sqm, 2 bedrooms (1 with dressing room), a shower room and a
laundry room. Plot of 2035 sqm. • DPE : D
ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO
PROCHE VILLAGE
5 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 499.000 €
Rare : ancien Mas agrandi puis rénové de plain pied d´env. 100 m²: séjour,
cuisine ouverte & équipée, 4 chambres (1 de maitre avec SdB/D, dressing),
SdD, buanderie Jardin plat & clos de 599 m², petite piscine,... A visiter sans
tarder! • A rare offer: single storey farmhouse of about 100 sqm, extended and
renovated. Living room, open plan kitchen, 4 bedrooms (one with bathroom & walkin
wardrobe), shower room, laundry room. Flat and fenced garden of 599 sqm, small
pool....must see! • DPE : D
CO-EXCLUSIVITÉ
4/5 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 549.000 €
Sublimes prestations pour cet appartement de 142 m² rénové: entrée, vaste
séjour/SàM, superbe cuisine équipée, 3 ch (dt 2 en suite avec sdd/wc, 1 avec
dressing), SdB, wc ind. Jouissance jardin & parking. Copro. de 5 lots principaux
sans charges. • JOINT AGENT. Renovated apartment of 142 sqm with stunning
finishings. Entrance hall, vast living/dining room, beautiful equipped kitchen, 3
bedrooms (2 bedroom suites with shower rooms & toilets, 1 with walk-in wardrobe),
bathroom. Garden, parking space.
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA CHATEAUNEUF - GRASSE 799.000 €
Superbe vue dégagée pour cette jolie villa de plain-pied 142 m²: vaste séjour/
SàM, cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 ch. dt 1 espace maître. Garage,
cave & dépendances. Beau terrain en restanques complanté de 3.202 m²,
piscine. A voir rapidement! • JOINT AGENT. Single storey villa of 142 sqm enjoying
a beautiful open view. Family-sized living/dining room, open plan equipped kitchen,
laundry room, 4 bedrooms incl. a master bedroom. Garage, cellar & many extras.
Terraced land of 3202 sqm. Pool. • DPE : D
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VILLA LE ROURET 820.000 €
Coup de cœur! Idéalement situé, villa rénovée au fil des ans d´env. 166 m² divisée
en 2 appartements type 3 Pièces avec terrasses. Superbe terrain plat d´env.
2035 m²... Poss. piscine. Idéal 2 familles / investissement! A voir rapidement!
• SOLE AGENT. To fall for! Ideal location for this villa of approx. 166 sqm renovated
over the years. The house comprises two 3-room apartments with terraces. Stunning
flat land of about 2035 sqm. Pool possible. Perfect for 2 families. Must see! • DPE : D
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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.790.000 €
Au sein d’un domaine privé, prestigieuse villa contemporaine de 257 m² avec double garage attenant de 57 m², piscine chauffée 12x5m & jacuzzi, sur un terrain
de 1840 m² avec jeu de boules et Putting-green de golf. RdC : cuisine moderne, espace repas, cellier, toilette invités, vaste séjour donnant sur la piscine, suite
parentale avec SdD & dressing, ch. ind. avec SdD. À l´étage : bureau, 2 ch. avec SdD. • In a private estate, prestigious contemporary style villa of 257 sqm with adjoined
garage of 57 sqm, heated pool of 12x5m & jacuzzi, on a land of 1840 sqm with a petanque playing field & a golf putting green. Ground floor: modern style eat-in kitchen,
pantry, toilet, vast living room opening onto the garden, master bedroom suite. Separate room & shower. Upstairs, office & 2 bedrooms with shower rooms.• Réf: 5935785
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VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.495.000 €
Dans un domaine de renom sur Grasse St Jacques et à proximité immédiate des commerces, superbe propriété en pierres de 240 m² sur un terrain plat de 3132
m². Magnifique piscine et son pool house sur jardin paysagé. Cadre idyllique. • In a renowned estate on Grasse St Jacques and in the immediate vicinity of shops, superb
stone property of 240 m² on a flat plot of 3132 m². Magnificent swimming pool and its pool house on landscaped garden. • DPE : E
VALBONNE - MOUGINS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA MOUANS - SARTOUX 915.000 €
A 2mn du centre ville, en position dominante et au calme, villa d´architecte de 215 m² exposée sud ouest offrant des volumes généreux. Jardin de 1381 m² avec
grands espaces terrasses, piscine et pool house aménagé. • 2 minutes from the city center, in a dominant position and quiet, architect villa of 215 m² facing south west
offering generous volumes. Garden of 1381 m² with large pool area and pool house. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 980.000 €
Propriété des années 1900 entièrement rénovée et divisée en 4 appartements sur terrain de 1000 m². Villa principale 3/4P. avec jardin de 550 m², appartement
RdJ 2/3P. avec terrasse, un 2P. et un 3P. avec jardin. Surface totale 283 m² LC. Idéal locatif ou ch. d´hôtes. • SOLE AGENT. Property of the 1900s completely renovated
and divided into 4 apartments on land of 1000 m². Main villa of 3/4 rooms with garden of 550 m², apartment ground floor 2/3 rooms with terrace, a 2-room apartment &
a 3-room apartment with garden. • DPE : E
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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07
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VALBONNE - MOUGINS
CONTEMPORAINE NEUVE
VILLA MOUGINS 1.890.000 €
Aux portes de Cannes, villa contemporaine neuve d´environ 300 m² comprenant 4 chambres dont une de maître de 40 m² avec terrasse. Possibilité appartement
indépendant de 80 m². Terrain de 1 170 m² avec piscine chauffée, cuisine d´été et double garage. • At the gates of Cannes, new contemporary villa of approximately
300 sqm with 4 bedrooms including one 40 sqm master with terrace, possibility of an 80 sqm independent apartment. Nice plot of 1 170 sqm with heated swimming pool,
summer kitchen and double garage. • DPE : A/A. Réf: 6001619
RIVIERA
SELECTIONS
DOMAINE FERMÉ
VILLA VALBONNE 2.750.000 €
Au calme absolu, bénéficiant d´une superbe vue sur les collines et la mer, villa d´exception d´environ 630 m² totalisant 8 chambres. Elle est édifiée sur un terrain
de 2 572 m² avec piscine chauffée et jacuzzi. • In absolute calm, with beautiful views on the sea and the hills, exceptional villa of about 630 sqm with a total of 8 bedrooms
set on a plot of 2 572 sqm with heated swimming pool and jacuzzi. • DPE : C/D Ref: 4911495
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VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.330.000 €
Charmante propriété rénovée d´environ 295 m² comprenant 5 chambres édifiée sur un terrain plat de 5 746 m² avec piscine, pool house et atelier.
• Charming renovated property of about 295 sqm including 5 bedrooms built on a flat land of 5 746 sqm with swimming pool, pool house and work shop.
• DPE : D/E. Réf: 5331796
VALBONNE - MOUGINS
RIVIERA
SELECTIONS
3 MN VALBONNE
EXCLUSIVITÉ
VILLA SPÉRACÈDES 1.750.000 €
Située à 5 minutes de Cabris, bénéficiant d´une vue panoramique sur la mer et le lac de Saint-Cassien, villa d´environ 250 m² comprenant 3 chambres en suite
édifiée sur un terrain de 5 000 m² aménagé par Jean Mus avec piscine à débordement. • SOLE AGENT. Situated 5 minutes from Cabris, with panoramic sea view and
of the lac de Saint-Cassien, this villa of approximately 250 sqm including 3 en-suite bedrooms, is set on a plot of 5 000 sqm realized by Jean Mus and with an overflowing
swimming pool. • DPE: C/D. Ref: 5810716
www.barnes-valbonne.com
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VALBONNE - MOUGINS
VUE MER
VILLA / APPART. GRASSE 499.000 €
Au 1er étage d’une résidence atypique avec piscine et tennis, appartement d´angle de 108 m² (168 m² au total) sur 70 m² de jardin. Espace de vie exceptionnel,
niché dans la verdure, profitant d’une vue jusqu´à la mer. Double séjour, cuisine, véranda, 4 ch., 2 bains. Proche commerces. Cave, garage. • On the 1st floor of a
residence with pool & tennis, corner apartment of 108 sqm (total area of 168 sqm) with a garden of 70 sqm. Amazing living space in lush greenery enjoying a view all the
way down to the sea. Double living room, kitchen, veranda, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar & garage. Shops nearby.
RIVIERA
SELECTIONS
3/4 PIÈCES GRASSE - VICTORIA 329.000 €
3/4P. bourgeois de 117 m² au 1er étage d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, au calme. Joli jardin méditerranéen entourant une généreuse terrasse
commune, vue jusqu’à la mer. Vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec 4m de hauteur s-plafond, cuisine, 2 ch. avec SdB privative. Parking et cave.
• SOLE AGENT. In a 19th century former mansion house with a delightful garden surrounding a large terrace enjoying a view all the way down to the sea, old period style
apartment of 117 sqm. Vast entrance hall, bright living room (4m. ceiling height), kitchen, 2 bedrooms with bathrooms. Parking & cellar.
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EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ
VALBONNE - MOUGINS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA MOUGINS - FONT DE L´ORME 1.480.000 €
Dans un quartier prisé, proche Mougins School, villa aux allures de maison Californienne de 200 m² réhabilitée dans une intention toute contemporaine. Lieu
de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin de 1700 m² agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’un terrain de pétanque, elle se compose d’une
entrée, double pièce à vivre, cuisine, de 4 ch. en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage & parkings. Écoles à pied. • SOLE AGENT. In a highly sought after
area, California style villa of 200 sqm renovated with truly contemporary designed finishings. This pleasant house opens onto a mature garden of 1700 sqm with pool, pool
house and bowling alley. The house features an entrance hall, a double living room, a kitchen, 4 bedroom suites, a movie room, a summer bar, a garage & parking spaces.
Walk to Mougins School.
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Depuis 1999
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sur 3 niveaux et ouvert sur très belle terrasse 80 m². Hono. Acq 5% TTC.
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3m ceiling height, living room of 38 sqm, dining room of 23 sqm, south terrace of 30
sqm, kitchen with laundry room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, cellar. Annual
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avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles
de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, hono acquéreur 6,12 %.
• In absolute calm, 500 meters from the village, single storey villa, 140 m² of living
space with pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2
bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6,12%. • DPE : B
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40 m², spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,
cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buying fees 4.93%. • DPE : D

Depuis 1999
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Entrée avec loggia 8 m², séjour sur terrasse 13 m² avec belle vue dégagée
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du prix. Charges/an : 3320 €. • In residence with caretaker, 3-bed 74 m² on upper
floor, quiet. Entrance hall, 8 m² loggia, living room with a 13 m² terrace overlooking
the greenery and sea, open kitchen, 3 bedrooms, bathroom, cellar. Charges / year: €
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cuisine ouverte équipée 10 m², terrasse 20 m² avec vue verdure et échappée
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m² with fitted open kitchen 10 m², terrace 20 m² overlooking greenery and the sea,
3 bedrooms on terrace 18 m², 2 baths, 2 WC, parking lot, cellar, Ch/year: €1932.
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bedroom 13 m², shower room. Car park. Sold rented €720 excluding charges. Ch /
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commodités, à 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • SOLE AGENT. Close to all facilities, within 5 minutes walk from the rue d´Antibes, one bedroom apartment of 70,12
sqm on dual aspect. Due west terrace of 13 sqm, balcony giving onto the bedroom, 2 cellars and underground garage. • DPE : D Réf : 2768
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES CANNES - DUPLEX 790.000 €
Duplex en dernier étage de 3/4 pièces de 92 m², profonde terrasse de 10 m², 2 chambres avec salle de bains, un coin bureau, cave et box fermé en sous sol.
Situé au pied de la rue d´Antibes, dans une résidence récente. • SOLE AGENT. Right at the bottom of the rue d´Antibes, in a recently built residence, top floor duplex
apartment of 92 sqm with a deep terrace of 10 sqm, 2 bedrooms with bathrooms, study, cellar, underground garage. • DPE : C Réf : 2798
3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 2.780.000 €
Dans l´une des plus belles résidences de la Croisette, magnifique 3 pièces de 93,50 m² L.C. traversant profitant d´une profonde terrasse de 16,29 m² en étage
élevé, un spacieux séjour, garage et cave. • In one of the most beautiful residences of La Croisette, on a high floor, outstanding crossing apartment of 93,50 sqm opening
onto a deep terrace of 16,29 sqm. Large living room, garage and cellar. • DPE : C Réf : 2807
www.agence-immobilier-cannes.fr
69

CANNES
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA VALLAURIS 895.000 €
Proche du Centre Hélio Marin, très bel environnement boisé et calme, villa récente de 150 m² sur terrain parfaitement complanté de 1400 m². Elle dispose d´un
grand séjour, cuisine/cellier, Wc et bureau, 3 chambres, 2 salles d´eau. Le + un sous-sol de 115m² pouvant accueillir 4 véhicules, cave et annexes. • JOINT AGENT.
Near the Hélio Marin Centre, in a quiet and beautifully wooded environment, recently-built villa of 150 sqm nestled on a land of 1400 sqm. Vast living room, kitchen with
pantry, toilet, study, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Basement of 115 sqm suitable to park 4 cars, cellar and many extras.
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA MOUGINS 1.240.000 €
Bastide de charme entièrement rénovée de 282 m² sur un terrain de 975 m² dans un écrin de verdure. 5 chambres en suite dont une Master de plain-pied.
A l’étage, un bureau et une salle de sport avec une tropézienne. Abris 4 voitures, magnifique espace piscine et pool house. • In a lush greenery, charming bastide
of 282 sqm renovated throughout. The house features 5 bedrooms including a walk-in master bedroom; upstairs, there are a study and a gym with a roof terrace. Carport
for 4 cars, land of 975 sqm comprising a fantastic swimming pool area with a pool house.
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3 PIÈCES CANNES 390.000 €
Vue dégagée ville et colline pour ce très bel appartement traversant en parfait état, prolongé par deux spacieuses terrasses. Entrée, séjour/cuisine, couloir, 2
chambres avec placards, SdD, Wc. A 5mn à pied de la gare, de la rue d´Antibes et du marché Forville. Une cave et une garage de 17 m² en s-sol. • Within 5mn´
walk to the station, rue d´Antibes & Forville market, beautiful apartment in mint condition, opening onto 2 large terraces enjoying a town and hills view. Entrance hall, living
room/kitchen, corridor, 2 bedrooms with wardrobes, shower room & toilet. Cellar and underground garage of 17 sqm.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
www.triverioimmobilier.com
3 MN VALBONNE
2 PIÈCES CANNES 495.000 €
Magnifique 2 pièces, entièrement refait avec de très beaux matériaux, idéalement situé sur le port de Cannes et le marché Forville. Composé d´une entrée, Wc
et buanderie, une chambre avec dressing et SdD, un grand séjour/cuisine donnant sur un balcon plein sud face au port et à la Mairie. • Best location on Cannes
harbour, next the Forville market. Outstanding apartment entirely renovated with upscale finishings. Entrance hall, toilet, laundry room, bedroom with walk-in wardrobe &
shower room, vast living room & kitchen opening onto a due south balcony facing the harbour & the townhall.
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VUE MER
3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 750.000 €
Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², coté Ouest,
séjour de 26 m², cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de
bains et toilette, une chambre avec sa salle de douche, WC ind. Un parking et une
cave. • Beautiful sea view for this 2-bed of 72.47 m² with a terrace of 18.20 m², facing
West, living room of 26 m², fitted kitchen, a bedroom with its bathroom and toilet, a
bedroom with its shower room, WC. A parking lot and a cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01
RÉSIDENCE RÉCENTE
3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 650.000 €
Résidence de standing, 3 pièces de 75,03 m² avec deux terrasses. Entrée, salon
et salle à manger donnant sur la terrasse Sud, cuisine indépendante équipée,
deux chambres, deux salles de douche avec toilettes, parking et cave. •
Upmarket residence, 2-bed of 75.03 m² with two terraces. Entrance, living room and
dining room opening onto the South facing terrace, fitted kitchen, two bedrooms,
two shower rooms with toilets, parking and cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 600.000 €
Au cœur du Palm Beach, très beau 3 pièces traversant de 71 m², moderne, avec
terrasse Ouest et balcon Est. Entrée, salon et salle à manger donnant sur la
terrasse ouest, cuisine ind. équipée, deux chambres, 1 SdB, 1 SdD, un toilette,
un garage, une cave. • Gorgeous 2-bed 71 m², modern, terrace and balcony.
Entrance, living and dining room opening onto the West facing terrace, fitted kitchen,
2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower, a toilet, a garage, a cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01
AU CŒUR DU PALM BEACH
3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 371.000 €
Arrière Croisette, 3 pièces traversant de 66 m² avec deux balcons Ouest et
Est, hall d’entrée, salon, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une
salle de bain, un toilette indépendant, garage et cave attenante. • Behind the
Croisette, 2-bed of 66 m² with two West and East facing balconies, entrance hall,
living room, fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, garage and
adjoining cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40
EN ÉTAGE
2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 235.000 €
A deux pas des commerces et de la Croisette, 2 pièces de 40 m² avec terrasse
au sud de 12 m², entrée, salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une
chambre au calme, une salle de douche avec toilette, une cave. • Just steps
from the shops and the Croisette, 1-bed of 40 m² with a 12 m² terrace facing South,
entrance hall, living and dining room, an open kitchen, a quiet bedroom, a shower
room with toilet, a cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40
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EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - PALM BEACH 178.000 €
A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m²,
entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine
indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. • SOLE AGENT.
A walk away from the beaches, one room apartment of 26,62 sqm with a terrace
of 9,19 sqm. Entrance hall with closet, living room with terrace, separate kitchen,
shower room with toilet. Cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40

5, Rue du Pré - 06400 Cannes
NATHALIE : 06.61.74.97.92 - FATIMA : 07.62.81.67.83
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COUP DE CŒUR
MAISON LE CANNET 690.000 €
Exceptionnelle maison de ville de 4P. 128 m² + home cinéma 40 m², dans un
écrin de verdure, au calme, terrasse, abris voitures, cuisine US, 1 SdB, 1 salle de
douche, climatisé, chauffage individuel et conduit de cheminée. • Exceptional
4-room townhouse 128m² + a 40m² home cinema, in lush greenery, quiet, terrace,
carports, open-plan kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, air conditioning, individual
heating and fireplace.
DERNIER ÉTAGE
2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 378.000 €
Proche des plages du midi, 2P. de 63 m², 15 m² de balcon, au dernier étage,
aperçu mer, possibilité de faire un 3P., lumineux, traversant. Emplacement
idéal, un garage fermé et une cave complètent ce bien. • Close to the plages du
midi beaches, 1-bed of 63m², 15m² of balcony, on the top floor, sea view, convertible
into a 2-bed, bright, crossing. Prime location, a closed garage and a cellar complete
this property.
CANNES
NOUVEAUTÉ
2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 299.000
A 5 mn de la rue d´Antibes, résidence de bon standing, beau 2P. traversant en
étage élevé, vue dégagée, terrasse. Lumineux, climatisé, traversant, cuisine
séparée, une salle de bains avec fenêtre. Une cave et un garage sont rattachés
à ce bien. • Near rue d´Antibes, upmarket residence, beautiful 1-bed through on a
high floor, open view, terrace. Bright, air-conditioned, crossing, separate kitchen, a
bathroom with a window. Cellar and garage.
OPPORTUNITÉ
3 PIÈCES GRASSE 159.000 €
Proche du centre de la ville des parfums, 3P. d´angle au dernier étage,
traversant, terrasse et balcon, ascenseur, cuisine US sur séjour, 2 chambres
avec placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Une cave et un parking en soussol.
• Close to the center of the city of perfumes, corner 2-bed on the top floor,
crossing, terrace and balcony, lift, open-plan kitchen on living room, 2 bedrooms
with wardrobes, 1 bathroom, 1 WC. A cellar and a parking space in the basement.
RIVIERA
SELECTIONS
EXCEPTIONNEL
2 PIÈCES CANNES - CENTRE 279.000 €
En plein centre de Cannes, à 2 min de la rue d´Antibes, magnifique 2P.
totalement meublé et équipé, climatisé, au 1er étage, lumineux, faibles
charges, excellente rentabilité locative. • In the center of Cannes, near rue
d´Antibes, magnificent 1-bed fully furnished and equipped, air-conditioned, on the
1st floor, bright, low charges, excellent rental return.
A SAISIR
STUDIO CANNES - PLAGE 121.900 €
Cannes, à 5mn des plages du midi, studio de 30 m², traversant, lumineux,
calme, terrasse fermée en loggia, cuisine séparée, une salle de douche avec
fenêtre. Bel emplacement locatif ou première acquisition. • Near the plages
du Midi beaches, studio of 30m², crossing, bright, quiet, loggia, separate kitchen, a
shower room with a window. Beautiful rental investment or first acquisition.
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
© L&G PRESTIGE IMMOBILIER
VILLA THÉOULE-SUR-MER 5.800.000 €
EXCLUSIVITÉ. Théoule, vue mer panoramique pour cette demeure d´environ
300 m², vastes espaces de vie, 6 chambres en suites, studio indépendant,
piscine à débordement, pool house. Prestations haut de gamme.
• SOLE AGENT. Panoramic sea view for this house of around 300m², large living
spaces, 6 en-suite bedrooms, independent studio, infinity pool, poolhouse. Top-ofthe-range
services. • REF/ 3957496
VUE À COUPER LE SOUFFLE PROPRIÉTÉ DE 622M²
VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 2.895.000 €
A 15 mns de Mandelieu, villa de charme de 622m² avec vue dégagée, terrain
de 5455m², piscine et court de tennis. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 6
chambres, une discothèque et autres prestations de qualité. • Just 15 mins from
Mandelieu, charming villa of 622m² with open view, land of 5455m², swimming pool
and tennis court. Large living room with fireplace, kitchen, 6 bedrooms, a nightclub
and upscale services. • REF/ 5780367
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA CALIFORNIENNE
VILLA MANDELIEU - COTTAGE 1.437.000 €
Superbe villa californienne de 222m² aux prestations haut de gamme, sur un
terrain plat de 720m² avec piscine. 4 chambres, grand garage. Proche centre
ville, commodités et plage. Au calme. • Superb Californian villa of 222m² with
high-end fittings, on a flat plot of 720m² with swimming pool. 4 bedrooms, large
garage. Close to downtown, amenities and beach. Quiet setting. • REF/ 5557451
BELLE CONTEMPORAINE
VILLA LES ADRETS DE L´ESTÉREL 990.000 €
Belle villa d´architecte contemporaine avec un séjour de 60m², 4 chambres
dont 2 parentales dont 1 de plain-pied. Terrain de 1784m² à paysager. Garage
avec buanderie de 120m². • Beautiful contemporary architect´s villa with a living
room of 60m², 4 bedrooms including 2 master bedrooms - 1 on main floor. Land of
1784m² to be landscaped. Garage with laundry room of 120m². • REF/ 5857476
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BELLE VUE MARINA
4 PIÈCES MANDELIEU - MARINA 570.000 €
Dans une résidence de standing, en étage élevé, joli 3/4P. traversant de
115m², avec une belle vue dégagée, belles terrasses. Proche commerces et
plages à pied, parking et cave. A découvrir. • Upmarket residence, on a high floor,
pretty 3 / 4-roomed through of 115m², with a beautiful open view, nice terraces. Just
steps from shops and beaches, parking and cellar. • REF/ 5712922
www.lgprestige.fr
VUE DÉGAGÉE
3 PIÈCES MANDELIEU - LE GRAND DUC 349.800 €
Dans résidence standing piscines, tennis, 3P. en façade comprenant : entrée
sur séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine, dégagement, 2 chambres, 2 salles
de douches, dressing, cave, garage. • Upmarket residence with swimming pools,
tennis court, 2-bed on the front including: entrance to living room opening onto
south terrace, kitchen, hallway, 2 bedrooms, 2 shower rooms, dressing room, cellar,
garage. • REF/ 5766353

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER
SOMPTUEUSE CALIFORNIENNE
VILLA MANDELIEU - MINELLE 2.190.000 €
Minelle, proche commodités, plage & port, somptueuse Californienne neuve de 230m², salon/cuisine US ouvrant sur terrasse & piscine, 5 ch. dont 4 en suite,
buanderie, solariums, garage double. • Minelle area, close to the amenities, beach and harbour, sumptuous Californian style villa of 230 sqm, newly built, featuring a living
room and open plan kitchen giving onto the terrace and the pool, 5 bedrooms of which 4 bedroom suites, a laundry room, sun decks and a double garage. • REF/ 5703612
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
TOIT TERRASSE VUE MER
4 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 1.375.000 €
Dans une résidence avec piscine à deux pas du Golf et des plages, appartement 4 pièces avec 3 terrasses de 130m², séjour, cuisine, quatre chambres, 2 salles
d´eau/wc. Garage, parkings, caves. • A walk away from the beaches and the golf course, in a residence with swimming pool, 4-room apartment with 3 terraces of 130
sqm. Living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms with toilets. Garage, parking spaces and cellars. • REF/ 4285471
www.lgprestige.fr
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.395.000 €
Dans un quartier recherché proche du village, charmante villa avec piscine
et vue sur la mer, les îles et Cannes et comprenant grand séjour ouvrant
sur terrasse et piscine, cuisine, 4 chambres et 2 SdB. Parking fermé.
• JOINT AGENT. In a sought after area close to the village, charming villa with
swimming pool and sea view over Cannes & the islands. Large living room opening
onto the terrace and the pool, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Closed parking space.
VUE PANORAMIQUE
VILLA THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS 1.390.000 €
Dans un domaine privé à quelques minutes de la mer à pieds, villa de 170 m²
avec piscine, comprenant double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 3 SdB.
Terrain 980m². Parkings intérieurs. • In a private domaine within a few minutes
walking distance from the sea, villa of 170 sqm comprising a double living room, an
open plan kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. Land of 980 sqm with swimming
pool. Indoor parking spaces.
RIVIERA
SELECTIONS
À PIED DES PLAGES
VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €
Villa rénovée de 110 m² avec vue sur la mer et l´Estérel, comprenant un séjour,
cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Accès indépendant à une
4ème chambre. Belle terrasse avec jacuzzi. Parking couvert. • Renovated villa
of 110 sqm enjoying a view of the sea and Estérel mountains. Living room, equipped
kitchen, 3 bedrooms, shower room. Independent bedroom with separate entrance.
Beautiful terrace with jacuzzi. Covered parking space.
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS 1.490.000 €
Domaine fermé, belle villa rénovée de 220m² avec vue mer panoramique, 7
chambres, 4 salles d´eau, séjour, cuisine et cuisine d´été au bord de la piscine.
Appartement indépendant. Climatisée, garage et parking. • In a gated domain,
beautiful villa of 220 sqm renovated throughout, enjoying a panoramic sea view.
The villa offers 7 bedrooms, 4 shower rooms, a living room, a kitchen and an outdoor
kitchen by the pool. Separate apartment. A/C. Garage and parking space.
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EXCLUSIVITÉ
2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €
Au dernier étage dans une résidence avec piscine et gardien, appartement
de 49 m² LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre
et une salle de bain. Belle terrasse offrant une vue panoramique. Garage et
cave. • JOINT AGENT. In a residence with swimming pool and caretaker, top floor
apartment of 49 m²: entrance hall, living room with open kitchen, bedroom and
bathroom. Beautiful terrace offering a panoramic view. Garage and cellar.
www.solari-properties.com
CO-EXCUSIVITÉ
2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 430.000 €
Au RDJ dans une résidence avec piscine et gardien, appartement de 54 m²
LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle
de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin et vue mer.
Garage et cave. • JOINT AGENT. On the garden floor, in a residence with pool
and caretakers, apartment of 54 m²: entrance hall, living room with open kitchen,
bedroom and bathroom. All rooms opening onto a terrace with garden and sea view.
Garage and cellar.

BAIE DE CANNES
VILLA THÉOULE-SUR-MER 4.935.000 €
Villa provençale de 465m² sur terrain plat de 3300m², offrant de belles vues sur la mer, le village de Théoule, Cannes et ses îles. La maison comporte double
séjour, cuisine, 5 ch. en suite dont une de maîtres, appartement indépendant. • Provencal style villa of 465 sqm on a flat land of 3300 sqm enjoying beautiful sea views
over Théoule, Cannes & the Lerins islands. Double living room, kitchen, 5 bedroom suites including the master bedroom. Separate apartment.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
BAIE DE CANNES
VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.450.000 €
Vue imprenable sur la mer, villa moderne à quelques mn´ à pied du village, séjour, cuisine, SàM, 4 ch. en suite avec SdB, dont une master avec séjour, une
chambre indépendante. Terrasses et piscine chauffée. Garage 3 voitures. • A few mn´ walk to the village, modern style villa enjoying an amazing sea view. Living room,
kitchen, dining room, 4 bedroom suites with bathrooms incl. a master bedroom with lounge, separate room. Terraces, heated pool & 3-car garage.
www.solari-properties.com
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
PARFAITE BAIE DE CANNES
PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.155.000 €
Propriété de 290 m² sur un terrain paysagé de 1980 m², comprenant 3 ch., 2 SdB + douche, bureau, un patio, dressing + appart. ind. 90 m²; comprenant 2 ch.,
SdE, bureau, SdB avec douche, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. • Property of 290 sqm on a landscaped plot of 1980 sqm: 3 bedrooms, 2 bathrooms + shower,
office, patio, dressing room + apartment of 90 sqm with 2 bedrooms, office, shower room, bathroom with shower, dressing room. Heated pool & carport. • DPE : C Réf. 645
RIVIERA
SELECTIONS
PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 850.000 €
A restaurer, propriété de 300m² + annexes, sur un terrain dominant de 2617 m² avec piscine et pool house en pierre. Sur 3 niveaux : 5 Ch., SdB, dressing,
SdB balnéo + douche, grande pièce à vivre avec cheminée. Jardin d´intérieur avec hammam en mosaïques + douche. cave à vin, abri 3 voitures + Studio ind.
• Renovation project: property of 300 sqm + outbuildings on a plot of 2617 sqm. Dominant position. 5 bedrooms, bathroom, dressing room, bathroom with shower, vast
living room with fireplace. Indoor garden with steam bath & shower. Wine cellar, car port for 3 cars, studio. Pool & pool house. • DPE : D Réf. 649
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PÉPITE À REDORER

MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ
PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.144.000 €
Sur un terrain arboré de 1950 m², cette propriété de 208 m² se compose, d´un grand séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, cellier, 1 ch. de maître avec
SdB + douche, wc, Mezzanine avec 2 Ch., SdE + un studio éq. donnant sur terrasse en RdJ.Piscine à déb., et garage 2 voitures complètent ce bien. • On a mature
land of 1950 sqm, property of 208 sqm featuring a large living room with fireplace, an open plan kitchen, a pantry, a master bedroom with bathroom & shower, a toilet.
Mezzanine floor with 2 bedrooms, shower room. Studio with terrace. Infinity pool, 2-car garage.• DPE : E Réf. 650
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 798.000 €
Cette villa de 207 m² avec appart. ind. 2 pièces de 45 m² (en rdc), se compose d´un séjour de 60 m², 4 ch. dont une avec SdE et dressing, SdB + douche
et bureau. Piscine chauffée, extension de 30 m² possible + Poss. terrain en supplément. • Villa of 207 sqm + separate 1-bed apartment of 45 sqm on
the ground floor. Living room of 60 sqm, 4 bedrooms (1 with shower & dressing room), bathroom, study. Heated pool, extension rights 30 sqm. Extra plot available.
• DPE : B Réf. 648
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VUE DÉGAGÉE
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
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MAISON 3/4P. GRASSE 240.000 €
Très jolie maison de hameau avec jardin privatif et chalet, comprenant Salon
avec cheminée cuisine aménagée, 2/3 chambres, salle de bain, 2wc. Beaucoup
de cachet. Calme absolu. • SOLE AGENT. In a hamlet, delightful house with lots
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cuisine équip. 2 chambres, bain,+2 pièces indépendant. Terrasse et jardin
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kitchen, 2 bedrooms, bathroom & separate 1 bedroom apartment. Terrace and
private garden. Garage. Communal pool. Annual charges €800. • DPE en cours.
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SELECTIONS
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MAISON 4P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 296.000 €
Très jolie maison de village avec salon et cheminée, cuisine, 3 chambres,
3 salles de douche, bureau, cave et grenier. Parkings à proximité. Villa très
confortable. • SOLE AGENT. Very pretty and cosy village house, featuring: a sitting
room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, a study, a cellar and
an attic. Parking spaces nearby. • DPE : C
VUE MER
VILLA 6P. GRASSE 590.000 €
Belle villa sur les hauteurs avec 2300 m² de terrain composée d´un grand
séjour de 53 m², cuisine équipée, 4 chambres, bain/douches + logement
2P. indépendant. Garage 70 m². Prestations de qualité. A voir rapidement!
• On the heights, on a land of 2300 sqm, beautiful villa offering a large living
room of 53 sqm, an equipped kitchen, 4 bedrooms, bath/shower rooms + separate
1-bedroom apartment. Garage of 70 sqm. Quality fittings. Must see! • DPE : C
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BASTIDE MOUANS-SARTOUX 1.200.000 €
Au calme absolu, cette authentique bastide en pierre de 1800 a su conserver tout le charme d’antan. Elle s’ouvre sur un joli jardin accueillant un superbe olivier
tricentenaire et une piscine. Quelques travaux de rénovation sauront révéler l’éclat de cette belle demeure digne des romans de Marcel Pagnol. • SOLE AGENT.
In a peaceful setting, authentic 19th century stone bastide with lots of charm. It opens onto a pretty garden with a three-hundred-year-old olive tree and a swimming pool.
Some renovation work will enhance the exceptional beauty of this mansion so worthy of Marcel Pagnol´s romances. • DPE en cours
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
BASTIDE MAGAGNOSC 895.000 €
Dans un écrin de verdure, authentique bastide de 1680 d´env. 300 m² ayant conservé tout son éclat d’antan : hauts plafonds, poutres apparentes, tomettes,
murs peints à la chaux, portes anciennes, fontaine et mobilier d’époque. Trois studios, un 2P. et de nombreuses annexes complètent cette belle propriété.
• In a lush greenery, authentic bastide of 1680 of about 300 sqm with lots of charm : high ceilings with exposed beams, terracotta floor tiles, lime-painted walls, old doors,
fountain and period furnitures. Three studios, a 1-bed apartment and many extras complete this beautiful property. • DPE : NC
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VILLA 7P. PEYMEINADE - VUE PANORAMIQUE 745.000 €
Dans un domaine fermé, au calme absolu, très belle villa de 185 m², avec magnifique vue panoramique. Terrain de 2305 m². Espace bureau, cuisine équipée,
salon de 55 m², grandes baies à galandage, 5 ch. dont 3 avec SdB. Cave de 70 m². • SOLE AGENT. In a gated domain, beautiful villa of 185 sqm boasting a panoramic
view. Fitted kitchen, living room of 55 with large picture windows, study, 5 bedrooms incl. 3 with bathrooms. Cellar of 70 sqm. Land of 2305 sqm. Very quiet.
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA COUP DE COEUR
VILLA 6P. FAYENCE 750.000 €
Sur un terrain de 3050 m² parfaitement arboré, belle villa de 160 m² habitables avec prestations de qualité. Cuisine équipée sur séjour salon avec baies à
galandage donnant sur piscine, 4 ch. dont 2 suites, double garage. • On a manicured land of 3050 sqm with swimming pool, beautiful villa of 160 sqm with quality
fittings. Open plan kitchen, living room with picture windows opening onto the garden, 4 bedrooms including 2 bedroom suites. Double garage.
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EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P. LE TIGNET - BASTIDE DE CHARME 599.000 €
Sur terrain de 1517m², belle bastide de 160m² rénovée avec goût. Salon SàM, cuisine, 3 ch. dont suite parentale avec SdB dressing. RDJ : 1 ch. ind. avec suite
parentale. Garage de 35 m², Mazet en pierre 17 m², jacuzzi. Piscine chauffée. • SOLE AGENT. On a land of 1517 sqm, tastefully renovated bastide of 160 sqm. Living/
dining room, kitchen, 3 bedr. incl. the master bedr. Garden level : one room & master bedr. Garage 35 sqm. Stone cottage of 17 sqm, jacuzzi, heated pool.

EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P. LE TIGNET 670.000 €
Très beaux volumes pour cette villa de 210 m² avec espace piscine & cuisine d´été sur un terrain de 2114 m². Poss. constructions suppl. RdC : 4 ch. dont 3 suites
avec 2 SdB. Séjour 70 m², cuisine équ,. terrasse, clim. rév., garage. • SOLE AGENT. On a plot of 2114 sqm with swimming pool & outdoor kitchen, villa of 210 sqm
featuring on the ground floor: 4 bedrooms incl. 3 bedroom suites with 2 bathrooms. Living room of 70 sqm, fitted kitchen, terrace, A/C, garage.
VILLA D´ARCHITECTE
VILLA 6P. LE TIGNET 499.000 €
Sur un jardin de 1285 m², très belle villa d´architecte de 121 m². Cuisine équipée, SàM salon, 3 ch. dont 1 suite parentale avec SdE et dressing, 2 ch. avec SdD, 2
wc, mezzanine sur séjour. Garage, clim. réversible. Terrain piscinable. • On a garden of 1285 sqm, beautiful designer´s villa of 121 sqm. Equipped kitchen, living/dining
room, 3 bedrooms incl. a master bedroom with shower & dressing room, 2 bedrooms with shower rooms, 2 toilets, mezzanine floor. Garage, A/C.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
2 HABITATIONS AU CALME
VILLA 7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 595.000 €
Très belle vue dégagée jusqu´à la mer. Sur terrain de 3522 m², vieux mas de 203 m² en 2 parties (poss. de les réunir). Cuisine, séjour, 2 ch., SdB, partie haute
à finir, travaux à prévoir, cuisine, séjour, 3 ch., SdB. Dble garage. • On a land of 3522 sqm, old country house of 203 sqm divided into 2 parts suitable for conversion.
Kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, upper level to refurbish: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage. Sea view.
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com
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8, Bld. Montfleury
06400 - Cannes
Tél. +33(0)4 93 99 79 30
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POSITION DOMINANTE
VILLA CASTELLARAS 2.060.000 €
Luxueuse villa neuve de 240 m² aux prestations
haut de gamme sur 1800 m² de jardin paysager avec
piscine. • Luxurious new villa of 240 m² with top-of-therange
fittings built on 1800 m² of landscaped garden with
swimming pool. • DPE : B
VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.495.000 €
Dans un domaine de renom, superbe propriété en
pierres de 240 m² sur un terrain de 3132 m² avec
piscine. • In a renowned domain, superb stone property
of 240 m² on a plot of 3132 m² with swimming pool.
• DPE : E
FRONT DE MER
TOIT/TERRASSE CANNES - PALM BEACH 1.840.000 €
Appartement 4 pièces contemporain de 125 m² avec
toit terrasse, jacuzzi et vue mer panoramique, garage
et cave! • Contemporary 4-room apartment of 125 m²
with roof terrace, jacuzzi and panoramic sea view, garage
and cellar! • DPE : D
VUE MER
VILLA /TOIT LE CANNET 1.190.000 €
Rés avec piscine. Villa-toit de 108 m² avec 110 m² de
terrasse. Vue mer pano, rénovation contemporaine,
garage et pkg. • Residence with swimming pool.
Contemporary penthouse of 108 m² with 110 m² terrace.
Panoramic sea view. • DPE : E
3 PIÈCES CANNES - CENTRE 890.000 €
A 150m du centre-ville, magnifique 3P. rénové avec
goût et matériaux de qualité. Toit terrasse de 130 m²
aménagé avec jacuzzi et salon d´été. • 150m from the
city center, beautiful 3 rooms renovated with taste and
quality materials. Roof terrace of 130 m² furnished with
jacuzzi & summer lounge.
FACE FORVILLE AUX PLAGES
4 PIÈCES CANNES - CENTRE 569.000 €
A 2 pas du Palais des Festivals. Dans immeuble
bourgeois, au 3ème et dernier étage. Magnifique duplex
de 99 m² au sol (73 m² LC). • 2 steps from the Palais des
Festivals. In bourgeois building, on the 3rd and last floor.
Magnificent duplex of 99 m² on the ground (73 m² LC).
• DPE : D
BORD DE MER
2 PIÈCES CANNES - CENTRE 265.000 €
A 2 pas des plages et du Palais. Dans immeuble
ancien, beau et lumineux 2 pièces rénové avec des
prestations actuelles. • 2 steps from the beaches and
the Palace. In old, beautiful and bright 2-room building
renovated with current fittings. • DPE : D
STUDIO CANNES - PALM BEACH 228.000 €
A 2 pas des plages et des commodités, superbe studio
de 31 m² entièrement rénové et décoré avec goût.
Faibles charges. • A stone´s throw from the beaches and
amenities, superb studio of 31 m² completely renovated
and tastefully decorated. • DPE : D
3 PIÈCES CANNES - CENTRE 329.000 €
Résidence de standing. Beau 3 pièces de 70 m²
ouvrant sur terrasse. Expo Ouest, Pkg s/sol, cave.
• Beautiful 3 room of 70 m² opening onto a terrace! Westt
facing, garage, cellar. • DPE : D
2 PIÈCES CANNES - CENTRE 260.000 €
A 500 m de la Croisette! Résidence récente, étage
élevé. Beau 2P. de 40 m² avec terrasse et vue dégagée.
Possibilité garage. • 500 m from the Croisette! Recent
residence, high floor. Beautiful 2 rooms of 40 m² with
terrace & open views. Possibility garage. • DPE : B
500 M DU PALAIS 100 M DES PLAGES
2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 199.000 €
Dans impasse fermée, à 100 m des plages, au calme.
Appartement 2 Pièces ouvrant sur belle terrasse.
Parking. Rare. • In closed cul-de-sac, 100 m from the
beaches, quiet. 2-room apartment opening onto beautiful
terrace. Parking lot. Rare. • DPE : D
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PISCINE
2 PIÈCES CANNES 163.000 €
Dans résidence rénovée en 2018, étage élevé, beau
2 pièces neuf de 36,83 m² avec terrasse sud. Parking.
• In a residence renovated in 2018, high floor, beautiful
new 2-room flat of 36.83 m² with south terrace. Parking.
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