Riviera Sélections - Janvier 2022

Le magazine

JANVIER 2022

DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE

BARNES

VALBONNE

BELLE ANNÉE

À TOUS !

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

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de la saison.

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture

d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception,

la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior

architecture agency Cote Design is specialised in the conception,

transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

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Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

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SOMMAIRE

JANVIER 2022

N°122

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 52 VALBONNE

MOUGINS

P. 54 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 56 LE CANNET

P. 58 CANNES

P. 70 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 76 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

BARNES

VALBONNE

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

12

EDITO JANVIER 2022 – PAR RADIA AMAR

BELLE ANNÉE À TOUS

WISHING EACH OF YOU A HAPPY NEW YEAR

Deux fois plus de joie, de chance et de

bonheur au quotidien ! Les trois « 2 » de

2022 nous invitent à nous mettre « au carré

» pour appeler le succès ! Les deux années

précédentes nous ont prouvé qu’il convenait

de redoubler d’efforts durant les périodes

de tempête. Or le résultat est là : pour bon

nombre de professionnels de l’immobilier,

l’année 2021 s’est avérée un grand cru.

Désormais, la préoccupation numéro 1 n’est

plus de vendre, mais de trouver quoi vendre.

Alors, pour l’ensemble de nos partenaires

professionnels de l’immobilier, nous

souhaitons que 2022 vous apporte deux fois

plus de mandats. Nous serons toujours à vos

côtés pour les valoriser, les diffuser auprès

d’acquéreurs qualifiés et trinquer à votre

succès !

Twice the joy, luck and happiness each day!

The three “2s” of 2022 invite us to “square

off” to call for success! Both previous years

have shown it was necessary to redouble

our efforts during stormy periods. But

the result is here: for many real estate

professionals, 2021 turned out surprisingly

good. Now, the number one concern is no

longer to sell, but to find what to sell.

Therefore, for all of our partners, we hope

2022 brings twice as many mandates. We

will always be by your side to promote

them, distribute them to qualified buyers

and cheer your success!

Belle année à tous,

Wishing each of you a happy new year,

Éric Tourneboeuf

13

THÉOULE-SUR-MER

MAGNIFIQUE VILLA VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Magnifique villa au cœur de l’Estérel vue panoramique sur la mer et les

montagnes enneigées, dans domaine sécurisé de prestige. Composée d’une entrée,

un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, salle à manger, cuisine indépendante, deux

chambres, salle de bains, une chambre avec salle d’eau et une chambre de maître avec

salle de bains ouvrant sur un solarium. Pool-house avec piscine à débordement sur la

mer. Un porche. Idéale et conviviale pour des moments d’exception.

STUNNING VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. In a prestigious estate located in the heart of the Esterel mountains, magnificent

villa enjoying panoramic views of the sea and the snowy mountains. The house features an

entrance hall, a living room opening onto a large terrace, a dining room, an independent kitchen,

two bedrooms, a bathroom, a bedroom with a shower room and a master bedroom with

bathroom opening onto a sun deck. Pool-house with infinity pool overlooking the sea, front

porch. An ideal and friendly house to live unforgettable moments.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

121 m 2 1 349 m² 4 3 REF : 12061055

Prix - Price : 1.390.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

15

MANDELIEU-LA NAPOULE

EN FRONT DE MER

Unique .... Appartements de 182m² comprenant une pièce de vie de 77 m² ouverte sur

une terrasse d’angle de 50m² vue mer. Une cuisine à l’américaine équipée avec arrièrecuisine

et buanderie, une chambre de Maître avec salle de bains/douches et toilette

attenant, dressing, une chambre en suite à l’opposé de la première avec salle de douches,

toilettes attenant, un wc invités. L’appartement dispose sur le même palier d’un studio

indépendant de 27m² pouvant être annexé ou indépendant. 2 parkings, 2 caves.

MANDELIEU-LA NAPOULE

ON THE WATERFRONT

One of a kind….. Apartments of 182 sqm featuring a living room of 77 sqm opening onto a

corner terrace of 50 sqm with a sea view. Open plan equipped kitchen with utility room and

laundry room, master bedroom with adjoined bath/shower room, walk-in wardrobe, another

bedroom suite with adjoined shower room and toilet, guest washroom. On the same floor,

a separate one room apartment of 27 sqm suitable for being adjoined, 2 parking spaces

and 2 cellars.

182 m 2 50 m² 4 3 REF : 1206109

Prix - Price : 1.690.000 €

16



AURIBEAU

MAGNIFIQUE RÉNOVATION

Très belle rénovation pour cette villa avec piscine située dans un quartier calme et

proche de toutes commodités. Entrée, magnifique espace de vie sur grande cuisine

ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres, salle déau.

Dépendance avec chambre et salle déau. Bel espace de détente avec spa et sauna.

Grande piscine et pool house équipé. Tennis. Double garage. Terrain de 2 700 m² clôturé.

AURIBEAU

BEAUTIFULLY RENOVATED VILLA

In a quiet spot close to all facilities, beautifully renovated villa featuring: an entrance hall, a

stunning living room leading to an equipped kitchen, a master bedroom with walk-in wardrobe

and bathroom, 2 bedrooms, a shower room. Separate room and shower room. Pleasant relaxing

area with spa and sauna. Fenced land of 2700 sqm comprising a large swimming pool and

equipped pool house, tennis court and double garage.

270 m 2 2 700 m² 6 4 REF : 12061035

Prix - Price : 1.490.000 €



17

MOUGINS - FONT DE L’ORME

VILLA RÉNOVÉE

CO-EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de

maison Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute

contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²

agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose

d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4

chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins

School et CIV.

RENOVATED VILLA

JOINT AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins

School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with

truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature

garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.

It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4

bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

200 m 2 1 700 m² 4 4 REF : SA0176 Prix - Price : 1.390.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

19

PÉGOMAS

PETIT HAVRE DE PAIX À L’ABRI DES REGARDS

Villa de charme sur Pégomas, en position dominante et en excellent état, cette villa

offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, donnant sur

une vaste terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC.

Superbe terrain paysagé de 1.300 m² avec piscine. Grand Garage, cellier, buanderie.

Très belles prestations intérieures, calme absolu, vue dégagée ! A 5mn à pied du centre

village, 10 mn en voiture de Mandelieu et de l’autoroute.

A LITTLE HAVEN OF PEACE OUT OF SIGHT

In a dominant position with open view, charming villa in excellent condition, offering beautiful

finishings and featuring a nice entrance hall, a bright double living room, a family-sized kitchen

opening onto a spacious terrace, 4 large bedrooms including 2 on the ground floor, 2 bathrooms

and 2 toilets. The house is set on a stunning landscaped plot of 1300 sqm with a swimming

pool. Big garage, cellar and laundry room. Peace and quiet assured ! Only 5 minutes walk to the

village centre, 10 minutes drive to Mandelieu and the motorway.

161 m 2 1 300 m² 4 2 REF : 6011656 Prix - Price : 898.000 €



21

GRASSE - PROCHE BASTIDE ST. ANTOINE

APPARTEMENT-VILLA

Conçu comme une villa sur le toit, cet appartement dángle offre un espace de vie au

caractère exceptionnel, niché dans la verdure et profitant d’une vue jusqu´à la Mer. Un

grand salon communique directement avec l’espace dînatoire et bureau. Les espaces à

vivre sont augmentés par l’extérieur arboré d’essences méditerranéennes, une cuisine

équipée s’ouvre sur une véranda au Nord avec Jacuzzi. Quatre chambres et deux bains.

Proche commerces et 10 mn Autoroute. Cave et Garage. Appartement atypique à voir

rapidement !

GRASSE - CLOSE TO THE BASTIDE ST. ANTOINE

APARTMENT-VILLA

Designed as a rooftop villa, this corner apartment offers a living space with exceptional

character, nestled in the greenery and enjoying a view to the sea. A large living room opens

directly to the dining and office area. The living spaces are extended by the Mediterranean

wooded outdoor space, the equipped kitchen opens to a North facing veranda with a Jacuzzi,

there are 4 bedrooms & 2 bathrooms. In addition : cellar & garage. Shops nearby, within 10mn

drive to the motorway. Cellar and garage. Early viewings highly recommended !

168 m 2 70 m² 4 2 REF : SA0171

Prix - Price : 499.000 €

22



GRASSE - VICTORIA

SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS

Cet appartement bourgeois 3/4P. de 117 m² est situé au 1er étage d’un ancien hôtel

particulier datant du XIXe siècle, au calme. Un joli extérieur agrémenté d’essences

méditerranéennes entoure une généreuse terrasse commune. Il profite d’une vue

jusqu’à la mer et surplombe la vieille ville. Un vaste hall d’entrée dévoile un séjour

lumineux sous 4m de hauteur sous-plafond. Cette pièce de vie communique avec une

cuisine indépendante donnant sur un couloir menant à 2 chambres avec chacune sa salle

de bain privative. Issu d’une rénovation, les lieux ont conservé leur charme d’origine

comme l’ensemble du bâtiment. Parking fermé et cave. DPE : en cours.

GRASSE - VICTORIA

STUNNING BOURGEOIS STYLE APARTMENT

This 3/4 bedroom apartment of 117 m² is located on the first floor of a former private

mansion dating from the 19th century, in a quiet area. A beautiful outdoor area planted with

Mediterranean trees surrounds a generous communal terrace. The apartment enjoys a view as

far as the sea and overlooks the old town. A large entrance hall opens onto a bright living room

with a 4m high ceiling. This living room communicates with a kitchen opening onto a corridor

leading to 2 bedrooms, each one with its own bathroom. The property has been renovated

throughout and has preserved its original charm, as the entire building. Closed parking & cellar.

Energy class : in progress

117 m 2 NC 2 2 REF : 5407873

Prix - Price : 329.000 €



23

GRASSE

BELLE MAISON EN PIERRE

EXCLUSIVITÉ. Belle maison familiale en pierre au cœur d’un domaine calme et résidentiel,

jouissant d’un bel espace de vie ouvert, comprenant un grand salon confortable, une

cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres climatisées, 4 salles de bains et une

salle de jeux séparée. Terrasses ombragées donnant sur un grand jardin paysager plat

avec une aire de jeux pour les enfants. Piscine de 6 mètres par 10 mètres.

BEAUTIFUL STONE-BUILT HOUSE

SOLE AGENT. Idyllic stone-built villa in a secluded peace of a private domain in Grasse offering

plenty of open living space including a large, comfortable living area, a modern fully fitted

kitchen and open plan dining room, 5 air conditioned bedrooms / 4 bathrooms and a separate

summer / games room. Shaded terraces overlooking a large flat landscaped garden with

childrens’ play area. Swimming pool of 6x10 meters.


238 m 2 3 132 m² 5 4 REF : MABEL Prix - Price : 1.495.000 €

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com - www.Palm-Properties.com

25

26

LE CANNET MAIRIE

VILLA BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ. Située dans le plus beau quartier du Cannet résidentiel, cette villa

bourgeoise des années 30 luxueusement rénovée alliant le charme de l’ancien et

la modernité, bénéficie d’une vue sur la mer avec une exposition sud. Edifiée sur un

terrain d’environ 330 m² avec un bel espace extérieur comprenant une terrasse en bois

exotique, une cuisine d’été avec barbecue, un spacieux salon extérieur et une piscine

chauffée en béton ciré, entourée d’une végétation luxuriante; un vrai dépaysement en

plein centre ville. DPE : C

BOURGEOIS STYLE TOWNHOUSE

SOLE AGENT. In the most beautiful residential area of Le Cannet, this luxuriously renovated

1930’s bourgeois style townhouse combines the charm of the past with modern style features

and enjoys a southern exposure and a sea view. It is built on a plot of about 330 m² with a

beautiful outdoor space including an exotic wood terrace, a summer kitchen with barbecue, a

spacious outdoor lounge and a heated swimming pool surrounded by a lush greenery. A real

escape from the hustle and bustle of the city centre. Energy class : C


180 m 2 330 m² 4 2 REF : NC

Prix - Price : 1.450.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

27

VALBONNE VILLAGE

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE

EXCLUSIVITÉ. Au cœur du village de Valbonne, à 50 mètres de la place des Arcades,

maison authentique construite en pierre de taille, comprenant, au rez-de-chaussée :

une entrée. Au premier étage : une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée,

une chambre et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage : un séjour ouvrant

sur une terrasse tropézienne ensoleillée plein Sud d’environ 13 m² et une chambre.

Garage spacieux.

VALBONNE VILLAGE

AUTHENTIC STONE-BUILT TOWNHOUSE

SOLE AGENT. In the village, at 50m from the place des Arcades, authentic stone-built townhouse

offering the following layout. On the ground floor, there is an entrance hall. Upstairs, a dining

room and an open plan equipped kitchen, a bedroom and a shower room with a toilet. On the

upper floor, a living room opening onto a due south roof terrace of about 13 sqm and a bedroom.

Big garage.


54,86 m 2 12,4 m 2 2 1 REF : 6061589

Prix - Price : 480.000 €

28



CANNES - PETIT JUAS

MAISON DE CHARME

EXCLUSIVITÉ. Cannes, Petit-Juas. Un charme fou pour cette maison de ville nichée

dans une rue au calme absolu, joliment rénovée, alliant le charme de l’ancien et la

modernité. Cette maison, dotée de lumineux espaces de vie, bénéficie d’un jardin de

100 m² avec cuisine d’été et d’une agréable terrasse ombragée en carreaux de ciment

d’époque offrant différentes ambiances selon l’heure de la journée.

CANNES - PETIT JUAS

CHARMING HOUSE

SOLE AGENT. Cannes, Petit Juas area. This charming townhouse nestled in a very quiet street

has been renovated with lovely fittings, combining the charm of antique and modern style

finishings. This house, with its bright living spaces opens onto a garden of 100 sqm comprising

a summer kitchen and a pleasant shaded terrace with old period ceramic tiles offering a different

atmosphere throughout the day.


136 m 2 100 m 2 4 2 REF : 6173281

Prix - Price : 990.000 €



29

MOUGINS

LUXUEUSE BASTIDE DANS DOMAINE DE PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de

Mougins», somptueuse bastide neuve offrant des équipements luxueux et une vue

imprenable sur les collines verdoyantes. Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain

paysagé bénéficie d’une surface de 650 m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une

cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles de bains et autant de dressings. Cette villa se

distingue également par l’incroyable qualité de ses aménagements en sous-sol. Vous

bénéficierez d’une véritable et magnifique cave à vin, d’une salle de sport, d’un espace

spa comprenant sauna, hammam, douche spa, d’une chambre froide et d’une grande

buanderie. Des essences méditerranéennes entourent la piscine chauffée, pool house

équipé d’une cuisine d’été et d’une salle de douche. Grand garage et abri voitures.

LUXURY BASTIDE IN A PRESTIGIOUS DOMAIN

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide featuring luxurious finishings and boasting an amazing view

to the surrounding lush hills. The property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and

a living space of 650 sqm comprising a large and bright drawing room, an upscale kitchen,

5 bedroom suites, 5 bathrooms and 5 walk-in wardrobes. The basement is equipped with

amazing features. There is a true and stunning wine cellar, a gym, a spa area with sauna, steam

bath, shower, a cold storage room and a big laundry room. The outdoor spaces are planted with

Mediterranean species surrouning the heated swimming pool ; there is a pool house with an

outdoor kitchen and a shower. In addition : big garage and carport.


650 m 2 2 790 m² 5 5 REF : 001108

Prix - Price : 7.500.000 €

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31

LE ROURET

SUPERBE PROPRIÉTÉ

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur dún jardin complanté de 2200 m² environ au calme, superbe

propriété de 300 m² environ, séjour de 70 m² donnant sur la piscine chauffée, 5 chambres

dont une chambre de maître de plain-pied, bureau, double garage, cave, tout à l’égout,

prestations et matériaux de qualité.

LE ROURET

STUNNING PROPERTY

SOLE AGENT ! In a quiet setting, nestled on a mature garden of approximately 2200 sqm,

outstanding property of about 300 sqm featuring: a living room of 70 sqm leading to the garden

and the heated swimming pool, 5 bedrooms including a walk-in master bedroom, a study, a

double garage and a cellar. High quality finishings.


300 m 2 NC 5 NC REF : 3364228

Prix - Price : 1.220.000 €

32

DELATTRE IMMOBILIER - Cœur de village - 2 route de Nice - 06650 Opio/Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 77 96 81 - delattreimmobilier@orange.fr - www.immobiliervalbonne.fr

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

VILLA CONTEMPORAINE

CO-EXCLUSIVITÉ. Au cœur dún jardin de 5800 m² environ, au calme, avec une parfaite

exposition, superbe villa de construction traditionnelle et contemporaine de 300 m²

habitables environ. Séjour donnant sur la piscine, cuisine équipée avec espace salle à

manger de 40 m², deux patios, une suite parentale de 50 m² au rez-de-chaussée, une

suite de 40 m², une suite de 30 m² et deux autres chambres de 20 m² avec salle douche

commune, dressing, lingerie, espace télévision avec billard, cave. Très belle piscine

traditionnelle de 12x50m.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

JOINT AGENT. In a quiet spot, nestled on a garden of approximately 5800 sqm with a beautiful

swimming pool of 12x50m, on southern exposure, stunning contemporary style villa of about

300 sqm. Living room opening onto the swimming pool, equipped kitchen with dining room of

40 sqm, 2 patios, master bedroom of 50 sqm on the ground floor, bedroom suite of 40 sqm,

another bedroom suite of 30 sqm and 2 extra bedrooms of 20 sqm sharing a shower room.

Dressing room, laundry room, TV lounge with pool table and cellar.


300 m 2 5 800 m 2 5 4 REF : 4304304

Prix - Price : 2.120.000 €



33

OPIO

VILLA DE PLAIN-PIED DANS UN DOMAINE

EXCLUSIVITÉ. Au cœur dún domaine de renom, à pied des écoles et des arrêts de bus

pour Valbonne, lycée et CIV, avec vue montagne et village, superbe villa de plain-pied

avec son jardin plat. Séjour de 60 m² avec baies vitrées, cuisine équipée de 20 m², trois

chambres en suite, beau studio indépendant de 20 m² avec poêle à bois, belle terrasse

ombragée avec patio et barbecue, carport deux voitures, nombreux stationnements,

tout à l´égout. Charges annuelles 300 euros. Honoraires charge vendeurs.

OPIO

SINGLE STOREY VILLA IN A DOMAIN

SOLE AGENT. In a famous domain, walking distance to schools & bus lines to Valbonne, the

secondary schools and Valbonne International Centre, stunning single storey villa on a flat

garden enjoying a mountain & village view. The house features a living room of 60 sqm with

picture windows, an equipped kitchen of 20 sqm, 3 bedroom suites, a beautiful independent

studio of 20 sqm with stove, a sheltered terrace with patio & BBQ , a double carport, many

parking spaces. Annual charges €300. Agency fees charged to the seller.


170 m 2 1 500 m 2 3 4 REF : 6373965

Prix - Price : 910.000 €

34



CHÂTEAUNEUF-GRASSE

UNE PROPRIÉTÉ RARE

Rare à la vente ! Châteauneuf-Grasse, à 30 mn de láéroport de Nice et de Cannes,

au cœur des plus beaux golfs de la Côte dÁzur, venez découvrir lúne des dernières

propriétés avec un jardin de 9000 m² env. Vue panoramique et féerique à 360°, très

belle réception avec bow window de 80 m², salle à manger, cuisine donnant sur le

patio, 8 chambres, espace invité indépendant, bel étage de 100 m² avec 2 chambres

et bibliothèque. Piscine traditionnelle avec pool house, garage, nombreux parkings

extérieurs. Possibilité déxtension ou surélévation importante à valider avec le service

de lúrbanisme compétent.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

A RARE PROPERTY

A rare offer ! In Châteauneuf-Grasse, within 30mn’ to Nice airport & Cannes, in the heart of the

most beautiful French Riviera golf courses, come and visit one the latest properties enjoying a

garden of about 9000 sqm and an enchanting panoramic view. The house features a beautiful

drawing room of 80 sqm with a bow window, a dining room, a kitchen opening onto a patio,

8 bedrooms, a separate guest room. The upper floor offers a living space of 100 sqm with 2

bedrooms & a reading room. Swimming pool, pool house, garage and many parking spaces.

Extension/building elevation rights according to the urban development department.

350 m 2 9 000 m 2 10 6 REF : 542802

Prix - Price : 1.490.000 €



35

ROQUEFORT-LES-PINS

MAGNIFIQUE VILLA D’ARCHITECTE

Rare et exceptionnel ! Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa dárchitecte

avec bel apport de pierres, se composant d’une spacieuse réception, 3 chambres avec

salles d’eau privatives, et un deux-pièces indépendant relié avec jardin privé. Grand

balcon couvert avec vue panoramique sur lÉsterel. Le tout sur un jardin dénviron 2.000

m² agrémenté dúne belle piscine. Grand garage 50 m², nombreux stationnements. À

visiter rapidement !!!! DPE : NC.

ROQUEFORT-LES-PINS

STUNNING ARCHITECT DESIGNED VILLA

One of a kind ! In a quiet and residential area, stunning architect designed villa with a

beautiful stonework, featuring a vast drawing room, 3 bedrooms with their shower rooms

and an adjoined 2 room apartment with separate entrance and private garden. A large

balcony offers a panoramic view to the Esterel mountains. Garden of about 2000 sqm with a

beautiful swimming pool. Garage of 50 sqm and many parking spaces. Early viewings highly

recommended !!!!Energy class : NC.

265 m² 2 000 m² 4 4 REF : 6313991

Prix - Price : 1.780.000 €

36

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

ROQUEFORT-LES-PINS

SUBLIME MAS AUTHENTIQUE

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur résidentiel calme, proche du centre, sublime Mas

authentique du 16ème, édifié sur un parc de 5.093 m², composé dúne entrée, un séjour

avec cheminée, une salle à manger, une cuisine neuve équipée, 3 chambres dont une

de maître. Magnifique studio indépendant. Dépendances. Superbe parc complanté

de diverses essences, fruitiers, piscine, espace piscine avec terrasse, sauna. Immense

garage de 114 m², abri voiture avec 2ème accès. Véritable perle rare! DPE : NC.

ROQUEFORT-LES-PINS

BEAUTIFUL AUTHENTIC COUNTRY HOUSE

SOLE AGENT. In a residential and a quiet area close to the town centre, beautiful authentic 16th

century country house nestled on a parkland of 5093 sqm. The house features an entrance hall,

a living room with fireplace, a dining room, a newly equipped kitchen, 3 bedrooms of which a

master bedroom and outbuildings. The surrounding fantastic parkland offers various species,

fruit trees and a swimming pool with a sunbathing area, a terrace and a sauna. Huge garage of

114 sqm and carport. A real gem ! Energy class : NC.

180 m 2 5 093 m² 4 4 REF : 807994


Prix - Price : 1.600.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

37

Marly

PRIVILEGE

IMMOBILIER REAL ESTATE

CANNES

PROPRIÉTÉ DE CHARME

Superbe propriété vue mer du début du siècle, sur 3 niveaux. Grand séjour avec salle à

manger, cuisine séparée donnant sur terrasse, une chambre de maître avec salle de bain,

2 chambres en suite. Au rez-de-jardin, une suite de maître avec salon, chambre et salle

de bains/wc, le tout sóuvrant sur la piscine et la terrasse, une autre chambre avec sa

salle d’eau. Au 1er étage, un salon, une salle de billard, une cuisine équipée, 3 chambres,

une salle de bains avec wc et une salle d’eau. Piscine, parkings garage.

CANNES

CHARMING PROPERTY

Stunning turn of the century property enjoying a sea view and offering the following layout

over 3 levels: a large living/dining room, a kitchen opening onto a terrace, a master bedroom

with its own bathroom, 2 bedroom suites. At the garden level, a master bedroom with lounge

& bathroom with toilet, all opening onto the terrace and the swimming pool, a bedroom with

its shower room. Upstairs, a sitting room, a snooker room, an equipped kitchen, 3 bedrooms, a

bathroom with toilet and a shower room. Pool, parking spaces and garage.

550 m 2 600 m 2 8 6 REF : 1-3929vm

Prix - Price : 4.800.000 €

38

MARLY PRIVILEGE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com

Marly

PRIVILEGE


CANNES - VUE PANORAMIQUE

MAISON HISTORIQUE

EXCLUSIVITÉ. Au cœur du Suquet, maison historique offrant une vue mer panoramique

sur toute la baie de Cannes et la Croisette. Dúne surface dénviron 180 m² répartis sur

quatre niveaux desservis par un ascenseur, comprenant : salon avec cheminée, salle à

manger avec cuisine américaine, chambres, salles de bains, garage.

CANNES - PANORAMIC VIEW

HISTORIC HOUSE

SOLE AGENT. In the heart of the old town called «Le Suquet», historic house boasting a

panoramic sea view over the bay of Cannes and the famous Croisette Boulevard. The house

offers a living space of approximately 180 sqm spread over 4 levels accessible by lift, featuring

: a sitting room with fireplace, a dining room with an open plan kitchen, bedrooms, bathrooms

and a garage.


180 m 2 180 m 2 2 2 REF : 2341va

Prix - Price : 2.225.000 €

MARLY PRIVILEGE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com

39

THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine de prestige, à seulement quelques minutes des

villages de Théoule et de La Napoule, villa en parfait état offrant une vue imprenable sur

la mer et la Baie de Cannes. La villa comporte un double séjour lumineux ouvrant sur la

piscine avec terrasse et jardin, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres avec leur salle

de douche dont une master avec dressing, le tout ouvrant sur léxtérieur et profitant de

la vue. Le niveau supérieur comprend 2 chambres face à la mer partageant une salle de

bain/douche. Atelier/buanderie, 3 parkings fermés, garage et 5ème chambre.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

JOINT AGENT. In a prestigious domain, a few minutes drive from Théoule and La Napoule, villa

in mint condition enjoying an amazing view to the sea and the bay of Cannes. The house offers a

double and bright living room opening onto the garden and the terrace with the swimming pool,

an equipped kitchen, 2 bedrooms with their own shower room including the master bedroom

with its walk-in wardrobe, all opening onto the garden and enjoying the sea view. Upstairs,

there are 2 bedrooms facing the sea and sharing a bathroom. Utility room/laundry room, 3

parking spaces, garage and 5th bedroom.


160 m 2 NC 4 3 REF : 6113958

Prix - Price : 3.500.000 €

40

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. Propriété de 300 m² nichée sur les hauteurs de Mandelieu dans un

quartier résidentiel et calme. Édifiée sur un terrain de 3000 m², la villa profite dúne vue

panoramique sur la mer et la baie de Cannes et comprend un double séjour, une cuisine

indépendante, une véranda, le tout ouvrant sur terrasse et piscine en contrebas, quatre

chambres en suite, un bureau, un grand garage et de nombreux espaces de rangement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. On the heights of Mandelieu, in a quiet and residential area, property of 300 sqm

nestled on a land of 3000 sqm enjoying a panoramic sea view to the bay of Cannes. The house

features a double living room, a separate kitchen and a veranda, all opening onto the terrace

and the swimming pool below. There are also 4 en suite bedrooms, a study, a big garage and

many storage spaces.


300 m 2 3 000 m 2 4 4 REF : 2612436

Prix - Price : 2.950.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

41

CANNES - BOULEVARD DE LA CROISETTE

LUXUEUX LOFT FACE À LA MER

Exclusif ! Sur la mythique Croisette, face à la mer, dans un très bel immeuble de standing,

luxueux appartement de style loft contemporain de 61 m 2 entièrement rénové avec

des matériaux haut de gamme. Cet appartement, très lumineux, offre tout le confort

moderne et bénéficie d’une très belle vue sur la mer. Il se compose d’une entrée,

un séjour avec vue sur la mer, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains

complète, de nombreux rangements et des toilettes séparés. L’appartement est vendu

entièrement meublé et équipé ! Un petit bijou à découvrir, à deux pas du Palm Beach et

de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! DPE en cours.

LUXURY LOFT APARTMENT FACING THE SEA

One of a kind ! On the famous Croisette Boulevard, facing the sea, in a beautiful firstclass

building, luxury loft style apartment of 61 sqm renovated throughout with upscale

contemporary style finishings. The apartment, very sunny and cosy, enjoys a beautiful

sea view. It features an entrance hall, a living room enjoying a sea view, a bedroom,

an independent kitchen, a bathroom with bath and shower, many storage spaces and

a separate toilet. Furnitures and all appliances included. Come and visit this little gem

located a stone’s throw from the Palm Beach and all facilities. To see it is to love it !

Energy class : in progress

61 m 2 NC 1 1 REF : BIJOU

Prix - Price : 610.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

43

CANNES - CALIFORNIE

APPARTEMENT-VILLA AVEC VUE MER

Dans une élégante maison de maître au coeur de lún des plus beaux parcs de la

Californie, magnifique appartement-villa de 92 m² sóuvrant sur une superbe terrasse

plein Sud de 85 m² et un jardin privatif, bénéficiant dúne vue sur la mer et les îles de

Lérins. Cet appartement au charme incontestable se compose dúne entrée, un beau

séjour lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains et une salle

de douche. Une cave et un double-garage de 30 m² complètent ce bien. Vente urgente!

DPE : C

CANNES - CALIFORNIE

APARTMENT VILLA WITH A SEA VIEW

In a mansion house nestled in one of the most beautiful parklands of the Californie area in

Cannes, outstanding apartment-villa of 92 sqm opening onto a fantastic due south terrace of

85 sqm and a private garden enjoying a sea view over the Lerins islands. This truly charming

apartment offers a smart layout: entrance hall, sunny living room, eat-in kitchen, 2 bedrooms,

a bathroom and a shower room. In addition, there are a cellar and a double garage of 30 sqm.

Urgent sale! Energy class: C

92 m 2 85 m 2 2 2 REF : AMÉLIE

Prix - Price : 945.000 €

44

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

CANNES

APPARTEMENT D’EXCEPTION

Situé entre la Rue d’Antibes et la célèbre Croisette dans un immeuble Bourgeois, à

quelques pas du Palais des Festivals, magnifique appartement d’exception de 135m²,

des prestations haut de gamme pour cette rénovation hors normes. Appartement de

4/5 pièces, se composant : d’un grand séjour, superbe cuisine américaine, 4 chambres

avec leur salle d’eau et 1 avec salle de bains. À découvrir, pour amateur…Pour visiter

J.Louis : 06 64 98 47 48 DPE : NC

CANNES

OUTSTANDING APARTMENT

Located between the rue d’Antibes and La Croisette, a walk away from the Palais des Festivals,

in an old period style building, outstanding apartment of 135 sqm renovated throughout with

top-of-the-range finishings and offering the following layout : a vast living room, a beautiful

open plan kitchen, 4 bedrooms with their own shower room, one of which with a bathroom. A

must-see ! Energy class : NC. To visit, please call J.Louis : +33(0)6.64.98.47.48

135 m 2 NC 4 4 REF : 493V20400A

Prix - Price : 2.500.000 €

IMMOREVEL CANNES - 8, rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 22 00 00 95 - jean-louis.licari@immorevel.com - www.immorevel.com

45

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

SUPERBE VILLA CALIFORNIENNE

EXCLUSIVITÉ. Superbe villa californienne de 205 m², bâtie sur un terrain plat de 5200

m² au calme absolu mais proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations haut

de gamme, cette villa dispose d’une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste

espace de réception de 105 m², donnant sur la piscine avec grande terrasse couverte,

wc, buanderie. A l’étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing,

une salle de bains, un bureau. Double garage, panneau solaire, volets bioclimatiques

gérés par domotique.

STUNNING CALIFORNIAN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a peaceful setting while being close to the motorway, outstanding Californian

style villa of 205 sqm on a flat land of 5200 sqm. The house offers upscale finishings and the

following layout: an equipped kitchen opening onto a drawing room of 105 sqm leading to a

large sheltered terrace and the swimming pool, a toilet, a laundry room. Upstairs, 4 bedrooms

incl. a master bedroom with a shower room and a walk-in wardrobe, a bathroom and a study.

Double garage, solar panels, bioclimatic shutters controlled by home automation.


205 m 2 5 200 m² 4 2 REF : 1029 Prix - Price : 997.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

47

MOUGINS

SUPERBE APPARTEMENT-VILLA

Dans une résidence de prestige construite en 1998 : Superbe Duplex hybride entre

láppartement et la villa. Il se compose de 4/5 pièces, séjour de 61 m², bureau de 18

m² pouvant-être transformé en chambre de plain-pied, WC avec cabine de douche.

À l´étage, par lequel on accède par un escalier majestueux, 3 chambres, 2 salles de

douches et une salle de bain. 2 places de parking, 2 caves. Jardin privatif au calme absolu

avec piscine. Environnement résidentiel calme et proche du centre-ville à pied.

MOUGINS

STUNNING APARTMENT-VILLA

In a prestigious residence built in 1998, stunning duplex apartment-villa featuring 4/5 main

rooms: a living room of 61 sqm, a study of 18 sqm suitable for conversion into a walk-in master

bedroom, a toilet with a shower. Upstairs, a majestic staircase leads to 3 bedrooms, 2 shower

rooms and a bathroom. The apartment opens onto a private garden with its own swimming

pool ! In addition, there are 2 parking spaces and 2 cellars. A peaceful and residential setting,

within walking distance to the town centre.

156 m² 180 m² 3 3 REF : 403V380A

Prix - Price : 850.000 €

48

AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - azurcontactimmo@gmail.com - www.azurcontactimmo.com

MOUGINS

VIEUX MAS DU 18 ÈME SIÈCLE

Vieux mas du XVIIIème modernisé et agrandi en 2009. Composé dúne habitation

principale de 4/5 pièces dúne superficie habitable de 182 m². Très belle pièce à vivre

avec chaleureux coin cheminée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain, toilettes. À

l´étage, une chambre, salle de douche avec WC, un bureau. Belle parcelle de terrain plat

de 1559 m², piscine et cuisine d´été. Beau & grand studio indépendant. Idéalement Situé,

proche accès A8 et Sophia-Antipolis. Beaucoup de charme et de caractère !

MOUGINS

18 TH CENTURY COUNTRY HOUSE

18th Century country house, modernized and extended in 2009, featuring a main house of

182 sqm comprising a beautiful living room with a cosy fireplace corner, 2 walk-in bedroom, a

bathroom and a toilet. Upstairs, there are a bedroom, a shower room with toilet and a study.

Beautiful flat land of 1559 sqm with a swimming pool and a summer kitchen. Large and lovely

one room apartment with separate entrance. The best location, close to the A8 motorway and

Sophia-Antipolis. Lots of charm!

220 m² 1 559 m² 4 3 REF : 403V1180M

Prix - Price : 1.295.000 €

AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - azurcontactimmo@gmail.com - www.azurcontactimmo.com

49

SUPER CANNES

SUPERBE DUPLEX 222 M²

Au calme, dans une résidence de grand standing avec gardien, piscines et tennis, au

dernier étage, superbe duplex 4P. 222,09 m² climatisé avec vue mer et jardin privatif

270 m². Entrée, salon-salle à manger 81,63 m², cuisine indépendante 17,44 m², chambre

15,87 m² avec salle de bains et hammam, bureau 10,55 m², 2 toilettes. A l´étage :

chambre 20,08 m² avec sa salle déau, chambre 20,04 m² avec salle déau, 2 toilettes.

Jacuzzi privé, cave, 2 garages. Charges/an : 15.000 €. DPE : C

SUPER CANNES

STUNNING DUPLEX APARTMENT OF 222 SQM

In a luxury residence with guardian, swimming pools and tennis court, on the top floor,

stunning duplex apartment of 222,09 sqm enjoying a sea view and a private garden of 270

sqm. Entrance hall, living/dining room of 81,63 sqm, kitchen of 17,44 sqm, bedroom of 15,87

sqm with bathroom and steam bath, study of 10,55 sqm and 2 toilets. Upstairs, 2 bedrooms

of 20,08 and 20,04 sqm with their own shower room, 2 toilets. Jacuzzi, cellar and 2 garages.

Annual charges €15.000. Energy class : C

222,09 m 2 270 m 2 3 3 REF : EB3799

Prix - Price : 2.750.000€

50

BANDELIER IMMOBILIER - 15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com

LE CANNET RÉSIDENTIEL

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ. Vue mer panoramique, au sein dúne petite résidence, magnifique 4P. avec

terrasses. Séjour double 50 m², cuisine équipée haut de gamme. Chambre de maitre

avec salle de douche en suite, toilettes indépendants, dressing room, 2 autres chambres

avec 1 salle de douche. Toilettes invités. Nombreux dressings. Prestations luxueuses.

Climatisation réversible. Calme, proximité commerces. Une cave et un garage fermé.

DPE : C GES : A. Honoraires 5% TTC charge vendeur.

LE CANNET RESIDENTIAL AREA

STUNNING 3 BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. In a small residence, outstanding 4 room apartment with terraces boasting a

panoramic sea view. The apartment features a living room of 50 sqm, an upscale equipped

kitchen, a master bedroom with shower room, toilets, dressing room, 2 bedrooms one of which

with a shower room, toilet. Several dressing rooms. Luxury finishings, reversible air conditioning.

Cellar and garage. A quiet spot near shops. Energy class: C. GHG : A. Agency fees 5% charged

to the seller.


112 m² NC 3 2 REF : 5982316

Prix - Price : 1.090.000 €

ISABELLE PROPERTIES - Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com - www.isabelle-properties.com

51

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

VALBONNE - MOUGINS

DOMAINE FERMÉ - VUE MER

VILLA VALBONNE 2.750.000 €

Au calme absolu, vue panoramique sur la mer et les collines, propriété déxception dénviron 630 m² comprenant un vaste espace de réception, 7 chambres

en-suite dont une de maître, un studio indépendant. Terrain dénviron 2 572 m² avec piscine, jacuzzi. • In absolute calm, panoramic view on the sea and the hills,

exceptional property of about 630 sqm including a large reception area, 7 en-suite bedrooms including a master bedroom, an independent studio. Land of about 2,572 sqm

with swimming pool, jacuzzi.

RIVIERA

SELECTIONS

52

À PIED DE VALBONNE

VILLA BIOT 2.900.000 €

A quelques pas des écoles et commerces de Valbonne, au calme, sans vis-à-vis. Propriété aux prestations haut de gamme dénviron 650 m², totalisant

6 chambres, vaste salon lumineux avec cheminée, salle de sport, boîte de nuit/bar, maison dámis. Terrain complanté d´ environ 3 700 m² avec piscine. • A few

steps from Valbonne´s schools and amenities, quiet and sheltered from view. Property with high quality services of about 650 sqm, totalising 6 bedrooms, large luminous

living room with fireplace, sports room, night club/bar, guest house. Land of approx. 3,700 sqm with swimming pool.

www.barnes-valbonne.com

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

PROPRIÉTÉ DÉXCEPTION

BASTIDE MOUGINS 3.300.000 €

Vue sur les collines et le village, bastide du début du XXème siècle, rénovée avec des prestations raffinées. Spacieux salon avec cheminée, 7 chambres dont une

de maître, piscine intérieure, salle de gym, hammam. Terrain complanté de 3 800 m² avec piscine chauffée, putting green, kiosque marocain. • View on the hills

and the village, bastide from the early 20th century, renovated with fine materials. Spacious living room with fireplace, 7 bedrooms including a master, indoor pool, gym,

hammam. Land of approx. 3,800 sqm with heated swimming pool, putting green, Moroccan kiosk.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

DOMAINE FAMILIAL GRASSE 3.650.000 €

Domaine de charme composé dúne maison principale comprenant un grand salon avec cheminée, 5 chambres dont une de maître sur 2 étages. Trois maisons

indépendantes totalisant 5 chambres, un sauna. Terrain paysager de 2 hectares avec piscine, cuisine d´été, terrain de tennis, étendues de pelouse, étang.

• SOLE AGENT. Charming estate consisting of a main house with a large living room with fireplace, 5 bedrooms including a master bedroom on 2 floors. Three independent

houses with a total of 5 bedrooms, a sauna. Landscaped grounds of 2 ha with swimming pool, summer kitchen, tennis court, undulating lawns, pond.

www.barnes-valbonne.com

53

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

IDÉAL LOCATIF

2 PIÈCES CANNES 148.000 €

Dans résidence sécurisée avec vue mer, beau T2 cabine en 1er étage de 30.51

m² Loi Carrez : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur balcon,

espace nuit, SdB, wc ind.. Copro. 267 lots principaux. Charges 1246€/an. • In a

secured residence with a sea view, on the 1st floor, lovely apartment of 30,51 sqm:

entrance hall, living room & open plan equipped kitchen opening onto a balcony, sleeping

area, bathroom, toilet. Co-ownership 267 lots. Annual charges€1246. • DPE : D.

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES LE BAR-SUR-LOUP 170.000 €

Proche du centre, beaucoup de charme pour ce 2P. de 63 m² en dernier étage :

séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée desservant une mezzanine,

une chambre et une salle de douches avec wc. Très bon état général. A visiter

sans tarder !!! • Close to the town centre, very charming top floor apartment of 63

sqm: bright living room opening onto an equipped kitchen leading to a mezzanine

floor, bedroom, shower room with toilet. Very good condition. Early viewings highly

recommended !!! • DPE : F.

RIVIERA

SELECTIONS

MANDAT UNIQUE

4 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 265.000 €

Cœur village, vue dégagée pour ce 4P. traversant, au 4ème/dernier étage de

79.67 m² Loi Carrez: entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, 3 chambres,

SdD. Nombreux placards. Garage + cave. Charges: 3.372€/an (eau, chauffage...).

Aucune procédure. • Right in the village, on the 4th and top floor, 4 room crossing

apartment of 79,67 sqm enjoying an open view. Entrance hall, living room, equipped

kitchen, 3 bedrooms, shower room and many closets. Garage and cellar. Annual

charges €3372. • DPE : NC.

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 595.000 €

Situation campagne, au calme, belle vue dégagée collines, jolie villa dénv. 93

m²: entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres,

SdD. Beau jardin clos de 651 m² avec cave et abri voitures. • SOLE AGENT.

In the quiet countryside area, lovely villa of about 93 sqm with an open view to

the hills. Entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen with pantry,

3 bedrooms, shower room. Fenced garden of 651 sqm, cellar & carport. • DPE : D.

54

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 820.000 €

Coup de cœur! Idéalement situé, villa rénovée au fil des ans dénv. 166 m² divisée

en 2 appartements type 3 Pièces avec terrasses. Superbe terrain plat de 2035

m²... Poss. piscine. Idéal 2 familles / investissement! A voir rapidement! • SOLE

AGENT. To fall for ! Ideal location for this villa of about 166 sqm renovated through

the years. Currently divided into two 3 room apartments and terraces. Beautiful

flat land of 2035 sqm. Perfect for 2 families / investment! Must see! • DPE : D.

www.cabinetmichel.com

UNIQUE

3 VILLAS ANDON -THORENC 1.060.000 €

Au cœur dún groupement forestier de 22 ha sur source (avantages

fiscaux), 3 bâtis indépendants: Demeure principale de «type» bourgeois

d’env. 400 m². Maison d’env. 100 m². Maison entièrement rénovée

d’env. 80 m² (130 m² de surface utile). • In the heart of a forest association

of 22 hectares with a spring (tax benefits), 3 independent buildings: a

main old period style house of about 400 sqm, a house of about 100 sqm

& a house of about 80 sqm fully renovated (useful area 130 sqm). • DPE : NC.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES MOUGINS 198.000 €

Rare : dans résidence avec piscines & tennis, en dernier étage (R+ 2),

beau 2P. d’env. 50 m²: entrée, séjour/SàM, cuisine équipée, le tout

ouvrant sur terrasse, chambre avec placards, SdD. Cave + Garage. Proche

des commodités. Charges: 1500€/an. • SOLE AGENT. In a residence with

swimming pools & tennis court, top floor apartment of about 50 sqm. Entrance

hall, living/dining room & kitchen with terrace, bedroom with closet, shower

room. Cellar, garage. Facilities nearby. Annual charges €1500. • DPE : D

PROGRAMME NEUF

3 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 343.200 €

Au cœur du village, 3P. dénv. 65 m²: entrée, séjour/SàM avec cuisine ouverte,

terrasse dénviron 8 m², 2 chambres, SdB, wc ind.. Livré avec 2 places de

parking. Copro. de 124 lots principaux. Livraison prévue 1er trimestre 2023.

• In the village, 3 room apartment of about 65 sqm. Entrance hall, living/dining

room and open plan kitchen, terrace of about 8 sqm, 2 bedrooms, bathroom, toilet,

2 parking spaces. Co-ownership of 124 lots. Delivery 1st quarter 2023. • DPE : NC.

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

CO-EXCLUSIVITÉ

TERRAIN ROQUEFORT-LES-PINS 480.000 €

Secteur résidentiel, terrain de 1556 m² dans un secteur calme et proche du

centre ville. Emprise 8%, la superficie totale à bâtir excède 200 m² possibilité de

R+1, il pourra recevoir une piscine. Exposition Sud. Viabilités sont en bordure.

• JOINT AGENT. Close to the town centre, in a residential area, serviced plot of land

of 1556 sqm. Flooring area of 8%, total building area over 200 sqm, possibility to

build an additional floor above the ground floor + a swimming pool. South exposure.

CO-EXCLUSIVITÉ

MAS ROQUEFORT-LES-PINS 530.000 €

Cœur village. Charme fou pour ce superbe mas sur 3 niveaux: séjour avec

cheminée, espace dînatoire avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres, 2 SdB,

SdD. Studio et cave voutés. Patec. • JOINT AGENT. In the heart of the village, lots

of charm for this stunning country house over 3 levels. Living room with fireplace,

eat-in equipped kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room. Studio and

vaulted cellar. • DPE : D.

RIVIERA

SELECTIONS

TRÈS BEAUX VOLUMES

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 980.000 €

Proche village, belle villa dénv. 244 m²: entrée, véranda/bureau, salon avec

cheminée, SàM, verrière, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, 4 chambres,

SdB, 2 SdD. Beau jardin plat de 1.923 m², piscine, pool house à aménager, cave,

atelier... • Near the village, lovely villa of about 244 sqm: entrance hall, veranda with

study, lounge with fireplace, dining room, canopy, open kitchen, utility room, 4 bedr.,

bathr., 2 shower rooms. Flat garden of 1923 sqm. Pool, pool house, cellar & shed. • DPE : F.

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AU CALME

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €

Jolie villa provençale dénv. 250 m²: entrée, superbe réception avec jolie cuisine

ouverte, lingerie, véranda, 2 chambres en suite, SdB complète, SdD. 2 studios

attenants. Jardin joliment complanté de 2.742 m², piscine, garage double. • Lovely

provencal style villa of about 250 sqm: entrance hall, beautiful drawing room with

a delightful open plan kitchen, laundry room, veranda, 2 bedroom suites, bathroom,

shower room + 2 adjoined studios. Garden of 2742 sqm. Pool, 2-car garage. • DPE : C.

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Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 208.000 €

Dans rés. intime, calme et lumineux 2P. 48 m² en étage sur terrasse sud

16 m². Hall déntrée, séjour, cuisine indépendante (poss. cuisine US), ch. avec

penderie, salle de bains. Garage et Cave. Ch/an : 1396 €. Bien disponible le 1er

juillet 2022. • SOLE AGENT. Intimate residence, calm and bright 1-bed 48 m², South

facing terrace 16 m². Hall, living room, kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom.

Garage and cellar. Charges / year: € 1396. Available on July 1, 2022. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 314.000 €

Dans résidence avec gardien, très agréable 4P. 74 m² en étage, au calme.

Entrée avec loggia 8 m², séjour avec cuisine US sur balcon 13 m² avec belle

vue verdure et aperçu mer, 3 ch., SDB, cave. Charges/an : 3320 € Honoraires

acquéreur 5% TTC. • Residence with caretaker, 3-bed 74 m² on upper floor, quiet.

Entrance, 8 m² loggia, living room & open-plan kitchen on a13 m² balcony, view

of greenery, small sea view, 3 bedrooms, bathroom, cellar. Charges / year:€ 3,320.

Buying fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 3P. MOUGINS 399.000 €

Proche commodités, lumineuse maison mitoyenne 3P. sur terrain 520 m². Hall,

séjour avec cheminée 24 m² sur terrasse, cuisine 9 m², à l´étage 2 ch. 12 m²

et 14 m², salle déau. Chaufferie 7m². Parkings. Prévoir travaux. Hono charge

acquéreur 5 %TTC. • SOLE AGENT. Close to amenities, bright 3-room terraced

house on land 520 m². Hall, living room with fireplace 24 m² on terrace, kitchen 9

m², 2 bedrooms 12 m² and 14 m², shower room. Boiler room 7m². Parking places.

Work required. Buying fees 5%. • DPE : E

DERNIER ÉTAGE


Proche commerces, agréable 3P. dángle rénové et climatisé

63,04 m². Entrée, séjour sur balcon avec cuisine US, 2 chambres sur

balcon, salle de bains. Cave. Parking collectif sécurisé. Charges / an : 1028

€. Honoraires acquéreur. 4,78 %TTC. • Close to shops, pleasant 2-bed,

renovated and air-conditioned, 63.04 m². Entrance, living room opening onto

balcony with open plan kitchen, 2 bedrooms onto balcony, bathroom. Cellar.

Secure parking lot. Charges / year: € 1,028. Buyer fees 4.78%. • DPE : C

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. VALBONNE 1.290.000 €

Au calme absolu, à 500 mètres du village, villa plain-pied 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, honoraires acquéreur

6,12 %TTC. • Very quiet setting, 500 meters from the village, single-storey villa 140 m²

with swimming pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms,

2 bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport, buyer fees 6.12%. • DPE : B

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AU CALME ABSOLU

VILLA / APPT. LE CANNET 590.000 €

Dans résidence sécurisée, superbe villa/appt 4P. 97 m² sur jardin 400 m² Sud.

Hall avec rangement, séjour sur terrasse 40 m², cuisine séparée, 3 chambres

dont une parentale, 2 bains, cave, 2 parkings. Charges collectives/an 3496 €.

hono acq 5 % TTC. • Secure residence, 97m² 4-room villa/apt on a 400 m² southfacing

garden. Hall with storage, lounge 40m² terrace, kitchen, 3 bedrooms including

a master, 2 bathrooms, cellar, 2 parking spaces. Collective charges /year € 3496.

Acquisition fees 5%. • DPE : E

Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 299.000 €

Dans rés. sécurisée avec piscine et parc, en étage élevé, très agréable 2P. 55,10

m² sur terrasse 21 m² avec vue dégagée. Hall, séjour 20 m², cuisine ind., chambre

avec penderie, salle de bains. Cave, parking. Ch. Collect/an 3000€.Hono acq. 5 %

TTC. • SOLE AGENT. Secure residence with pool and park, on a high floor, 1-bed 55.10

m² on 21 m² terrace with open view. Hall, living room 20 m², kitchen, bedroom with

wardrobe, bathroom. Cellar, parking. Charges / year € 3000 Buyer fees 5%. • DPE : D

AU CALME

MAISON MOUGINS 369.000 €

Au cœur dún petit hameau sur les collines de Saint Barthélémy, proche du Golf,

au calme, venez apprécier cet authentique Mazet 4 pièces 75 m² répartis sur

3 niveaux et ouvert sur très belle terrasse 80 m². Honoraires acquéreur 4,98

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Golf, in a quiet area, come and enjoy this authentic 4-room Mazet 75 m² spread over

3 levels and opening onto a gorgeous 80 m² terrace. Buyer fees 4.98% • DPE : D.

LE CANNET

PISCINE ET TENNIS

4 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 530.000 €

Dans résidence calme et sécurisée, très agréable 4P. 106,16 m² traversant et

ouvert sur terrasse demi-circulaire de 65 m². Hall, séjour 30 m², cuisine 11 m²,

3 chambres, 2 SDB, buanderie, cave, parking. Charges collect/an 4081 € Hono

acqu 4,95 % TTC. • In a quiet and secure residence, 3-bed 106.16 m² through,

semi-circular terrace of 65 m². Hall, living room 30 m², kitchen 11 m², 3 bedrooms,

2 bathrooms, laundry room, cellar, parking. Collective charges / year€ 4,081. Buyer

fees. 4.95%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ


Dans rés. récente, très agréable 3P. 73 m² traversant avec loggia 7.15 m² et

terrasse 10 m² (65.91 m² LC). Hall avec rangements, séjour 25 m² sur terrasse,

cuis. 8 m² sur loggia, 2 ch., SdB, cave, garage. ch/an 1264 €.Hono acqu 4,50

%TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, pleasant 2-bed through 73 m², loggia 7.15

m² and terrace 10 m². Hall, living room 25 m² on terrace, kitchen 8 m² on loggia,

2 bedrooms, bathroom, cellar, garage. Charges / year € 1,264. Buying fees 4.50%.

• DPE : C.

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local de rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4,93 %.

• In a dead end, pleasant single-storey villa 140 m², living room with fireplace

40 m², spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buying fees 4.93%. • DPE : D

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EXCLUSIF


Dans rés. sécurisée, agréable 2P. 48 m² en rez-de-jardin surélevé avec terrasse

26 m² dángle. Hall, séjour 26 m² avec cuisine US, ch. avec penderie, salle

déau avec douche, cave. Parking assuré. Possibilité garage. Ch/an 1850 €

Hono. acq. 5 % TTC. • Secure residence, 1-bed 48 m² on the ground floor with a

26 m² corner terrace. Hall, living room 26 m² with open plan kitchen, bedroom with

wardrobe, bathroom with shower, cellar. Easy parking. Optional garage. Charges/

year € 1850. Buyer fees 5%. • DPE : D

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06400 Cannes Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

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3 PIÈCES CANNES - STANISLAS 262.500 €

A 15mn à pied du Marché Forvillle, à deux pas des commerces, charmant 3P. rénové de 44 m² en duplex. Grand séjour avec cheminée, 2 chambres en suite avec

salle de douche/wc. Belle vue mer sur lÉstérel. • Right next to the shops and within 15mn walk to the Forville market, charming renovated duplex apartment of 44 sqm.

Vast living room with fireplace, 2 bedroom with en suite shower rooms. Nice sea view. • Réf. ML1443 Infos : 06 23 03 89 36

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

2 PIÈCES CANNES - PROCHE MANDELIEU 299.000 €

Proche des plages de Bocca Cabana, dans résidence récente de 2020, magnifique appartement de 48 m², salon dángle ouvert sur terrasse de 25 m² sud et

ouest. vue pano, chambre avec dressing. Très belles prestations, accès PMR, clim. • Near the beaches, in a residence built in 2020, stunning apartment of 48 sqm.

Corner living room, South & West terrace of 25 sqm with panoramic view, bedroom with dressing room. Disabled access, A/C. • Réf : MM1440 Infos : 06 76 20 01 68

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2 PIÈCES CANNES - BANANE 260.000 €

Idéalement situé à 5mn à pied de la Croisette et des plages, à 10 mn à pied du Palais des Festivals, vaste 2P. de 57 m² au 1er étage. Idéal pour vivre en plein

centre et forte rentabilité locative. • Top location, 5mn walk to La Croisette & the beaches, 10mn walk to the Palais des Festivals, on the 1st floor, 2 room apartment of

57 sqm. The best location in the town centre. High rental yield. • Réf MM1433 Infos : 06 76 20 01 68

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BOURGEOIS TERRASSE

4 PIÈCES CANNES - FORVILLE 770.000 €

A 2mn à pied de la Croisette et de la rue dÁntibes, proche du marché Forville, grand et beau 4P Bourgeois rénové, 3 chambres plus studio indépendant. Ouvert

sur profonde terrasse sud. Pour tout faire à pied. • 2mn walk to La Croisette and rue dÁntibes, close to the Forville, beautiful 4 room apartment renovated throughout,

3 bedrooms + separate studio. South facing terrace. Walk to all facilities. • Réf : ML1421 Infos: 06 23 03 89 36

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BOURGEOIS

3 PIÈCES CANNES - CENTRE 420.000 €

A 500m de la Croisette et du Palais des Festivals, à deux pas des commerces et des transports, grand 3P. de 88 m². Vaste séjour, cuisine indépendante, 2 grandes

chambres. Beaux volumes. Cellier. • At 500m from La Croisette & Palais des Festivals, a walk away from the shops and bus/train stations, vast 3 room apartment of 88

sqm. Large living room, independent kitchen, 2 vast bedrooms, pantry. • Réf : ML1420 Infos : 06 23 03 89 36

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3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 185.000 €

Dans une belle résidence avec piscine, 2/3P. au calme ouvert sur une profonde terrasse et jouissant dúne magnifique vue mer panoramique. Séjour avec cuisine

américaine, parking privatif. Meublé. • SOLE AGENT. In a beautiful residence with swimming pool, quiet 2/3 room furnished apartment with a deep terrace enjoying a

stunning panoramic sea view. Living room, open plan kitchen, parking space. • Réf : XG1018 Infos : 06 13 01 30 53

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VUE MER

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 669.000 €

Proche commerces, au sein d’un palais historique édifié en 1883, Superbe 3

pièces en rez-de-jardin intégralement rénové avec terrasse vue mer. Parking

collectif sécurisé. Unique. • Close to the shops, in a historic mansion dated from

1883, stunning 3 room garden apartment renovated throughout. Terrace enjoying a

sea view. Secure communal parking area. One of a kind. • Réf : 4524

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2 PIÈCES CANNES - MONTROSE 399.000 €

Dans une résidence de standing au calme avec parc, piscine, tennis et gardien,

beau 2 pièces avec grande terrasse 19 m² donnant sur parc. Cave et parking

s/sol. • SOLE AGENT. In a quiet quality residence with park, swimming pool, tennis

court and caretaker, lovely 2 room apartment with large terrace 19sqm looking onto

the park. Cellar and underground parking place. • DPE 202. Réf: 4506

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 575.000 €

Secteur de Cannes Eden, résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et gardien,

lumineux 2 pièces traversant, terrasse Sud, superbe vue mer et Cap dÁntibes.

Vendu avec un studio dénviron 20 m² donnant face au parc. Cave et garage. Rare !

• SOLE AGENT. Cannes Eden area, luxury residence with park, pool, tennis court &

caretaker, bright 2 room apartment, South facing terrace, superb view of the sea &

Cap dÁntibes. Sold with a studio of about 20sqm facing the park. Cellar & garage.

Rare! • DPE 209. Réf: 4439

EXCLUSIVITÉ


Dans un immeuble bourgeois à 50m de la Croisette, des plages et des

commerces, très coquet 3 pièces bénéficiant dún excellent ensoleillement

et dúne belle terrasse. Grande cave. • SOLE AGENT. In a bourgeois building

50m from the Croisette, beaches and shops, lovely bright 3 room apartment with a

beautiful terrace. Large cellar. • Réf: 4501

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2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 649.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans une résidence de standing rénovée, beau

2 pièces en très bon état avec terrasse plein Sud donnant face aux plages.

Superbe vue sur la mer, La Croisette et lÉstérel. Parking proche. • SOLE

AGENT. Near the Martinez hotel, in a renovated luxury residence, beautiful 2 room

apartment in very good condition with South facing terrace facing the beaches.

Superb view of the sea, La Croisette and Estérel. Parking nearby. DPE 157. • Réf: 4350

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4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 899.000 €

Dans une petite résidence de standing gardiennée avec parc et piscine.

Spacieux 4 pièces d’angle de 120 m² traversant, belle terrasse avec vue mer. 2

emplacements de parking et une cave. • In a small guarded residence with a park

and a swimming pool, vast 4 room corner apartment of 120 sqm with a beautiful

terrace enjoying a sea view. Cellar and 2 parking places. • Réf : 4400


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RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

VILLA MOUGINS - PROCHE VILLAGE 2.750.000 €

A pied du village de Mougins, en position dominante et à proximité immédiate des commerces, superbe villa Californienne exposée plein Sud, entièrement

rénovée, disposant de grandes terrasses, avec vue panoramique sur la mer et les collines de lÉstérel, établie sur un terrain dénviron 2000 m² avec une piscine de

16m et pool-house, la villa possède 5 chambres en-suite ainsi quún grand bureau et un salon TV séparé. Nombreux emplacements de stationnement. Bien rare

sur le marché ! • A few step away from Mougins village, in a dominant position and close to all shops, superb modern Californian villa facing South, completely renovated, set

on a plot of approximately 2000sqm with a 16m swimming pool and pool house, large terraces and beautiful panoramic views of the sea and the Esterel hills. The property has

5 en-suite bedrooms, a large office and seperate TV room. Several parking spaces. Unique property ! • Réf: 4529

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Dans résidence avec gardien proche du centre-ville, beau 2 pièces au

calme, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse, chambre et SdD. Facilités

de stationnement. • In a residence with caretaker near the city center, beautiful

2-room apartment in a quiet area, open-plan kitchen and living room opening onto

a terrace, bedroom and shower room. Easy parking.

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3 PIÈCES MANDELIEU 265.000 €

Centre-ville, en 1er et dernier étage dúne maison, appartement 3 pièces

dénviron 65 m² avec terrasse tropézienne 20 m² au calme sans vis-à-vis,

cuisine us, 2 chambres, vaste séjour et grand garage 35 m² avec buanderie.

Pas de charges. Coup de cœur ! • SOLE AGENT. Downtown, on the 1st and top

floor of a house, 3-room apartment of about 65m² with 20m² of roof terrace in a

quiet area, not overlooked, open-plan kitchen, 2 bedrooms, large living room and

large 35m² garage with laundry room. No charges.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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2 PIÈCES CANNES - BANANE 325.000 €

En plein cœur de la Banane, proche Palais des Festivals, magnifique 2 pièces

avec terrasse à 100 mètres des plages de La Croisette, en parfait état, locatif

saisonnier 6%. À saisir ! • SOLE AGENT. In the heart of the Banane area, near the

Palais des Festivals, magnificent 2 room apartment with terrace, just 100 meters

from the beaches of La Croisette, in mint condition, seasonal rental 6%.

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3 PIÈCES CANNES - VIEUX PORT 406.000 €

Emplacement de rêve pour ce 3P. meublé en duplex, dernier étage avec

ascenseur, terrasse sud au calme, cuis. ind., faibles charges, plages à 100 mètres,

commerces et Palais des Congrès à pied...idéal investissement locatif saisonnier

et secondaire...Rare. • Dream location for this furnished duplex 2-bed, top floor with

elevator, quiet, South facing terrace, kitchen, low charges, just steps from the beach,

shops and Congress Center. A rare offer.

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3 PIÈCES CANNES - OXFORD 585.000 €

Lumineux appartement 3P. de 90 m² dans résidence au calme avec piscine.

Cuisine indépendante, vaste séjour ouvrant sur terrasse plein Sud, 2 chambres

en suite, SdB, SdD, cave et parking. A visiter sans tarder ! • JOINT AGENT. Bright

90m² 3-room apartment in a quiet residence with swimming pool. Independent

kitchen, large living room opening onto a south-facing terrace, 2 en-suite bedrooms,

bathroom, shower room, cellar and parking.

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3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 650.000 €

Magnifique appartement bourgeois 3P. 112 m² au calme, vue dégagée jusqu´à la mer,

belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, cuisine indépendante, séjour

environ 50 m², 2 chambres en suite avec dressing et cave. Toutes offres étudiées.

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view to the sea, high ceilings, quality materials, independent kitchen, living room of

about 50m², 2 en-suite bedrooms with dressing room and cellar. All offers studied.

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4 PIÈCES CANNES - PONT DES GABRES 630.000 €

Plages de la Croisette et Rue dÁntibes à pied pour ce magnifique Bourgeois

rénové 4 pièces 83,72m² (75,88m²LC) en duplex, dernier étage, traversant,

ouvrant sur 80 m² de jardin et terrasse Sud, grande cuisine équipée,

climatisation réversible, garage. • SOLE AGENT. Just steps from La Croisette

beaches and Rue dÁntibes, renovated 3-bed duplex 83.72m² (75.88m² Carrez), top

floor, crossing, opening onto 80m² of garden and South facing terrace, large fitted

kitchen, reversible AC, garage.

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4 PIÈCES CANNES - NOAILLES 895.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4 pièces traversant dans résidence

de standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage

et chambre de service. • Close to the center and beaches, beautiful 3-bed in a

luxury residence with park, pool and caretaker. Independent kitchen, living room

opening onto a 25m² south facing terrace in absolute calm, 3 bedrooms, cellar,

garage and maid´s room.

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VILLA 5P. VALLAURIS 985.000 €

Superbe maison individuelle 5P. 170m² sur terrain plat, expo Sud, paysagé

avec piscine, terrain de boules et 65m² pool house. Cuis. ind., séjour 50 m²,

chambre de maître de plain-pied, 3 ch. à l´étage, SdB, SdD, garage 4 voitures +

nombreux stationnements. • SOLE AGENT. Superb 4-bed detached house 170m²

on flat landscaped land, southern exposure, pool, bowling alley and a 65m² pool

house. Kitchen, living room 50m², master bedroom, 3 bedrooms. Bathroom, shower

room, 4 car garage + numerous parking spaces.

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MAISON 3P. CANNES - LE SUQUET 1.060.000 €

Produit exceptionnel, superbe maison dárchitecte sur 3 niveaux plus

buanderie au sous-sol et studio attenant. Cuisine US, 2 chambres, une

salle déau, salon avec vue mer panoramique ! Coup de cœur de lágence !

• SOLE AGENT. Exceptional product, superb architect-designed house on 3 levels

plus laundry room in the basement and adjoining studio. Open-plan kitchen, 2

bedrooms, a bathroom, living room with panoramic sea view!

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. LA ROQUETTE 1.260.000 €

Au fond dúne impasse au calme, position dominante vue jusqu´à la mer,

lumineuse villa récente en cours de finition 200m² sur 1175m² de terrain avec

piscine. Elle se compose dún 4P. avec cuis. us, séjour, 3 ch., SdB, SdD et un

2P. ind.. Stationnements. • SOLE AGENT. Quiet dead end, dominant position, sea

view, bright recent villa 200m² being finished, on 1175m² of land with pool. 3-bed

with open-plan kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, shower room and a

separate 1-bed. Parking.

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NOUVEAU

4 PIÈCES CANNES - MONTROSE 2.250.000 €

Petite résidence, bien déxception au dernier étage, lumineux 4P. 162 m² ouvrant

sur terrasse à ciel ouvert 250 m² en triple expo, vue dégagée collines et mer, double

séjour avec cuisine, 3 chambres en suite, double garage et 2 caves. Bien rare. •

Small residence, exceptional property on the top floor, bright 3-bed 162m² opening

onto an open-air terrace of 250m², triple exposure, open view of the hills and the

sea, double living room with kitchen, 3 suites, double garage and 2 cellars. Rare.

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Face aux plages, en étage élevé 2P. 50 m² refait à neuf. Terrasse sud 12 m².

Résidence de prestige sécurisée, gardien 24h/24, piscine panoramique, jacuzzi.

Belles prestations. Proche commerces. Cave. Garage au s/sol en sus du prix. •

Facing the beaches, on a high floor, renovated 1-bedroom apartment of 50 m². South

facing terrace of 12 m². Prestigious residence with security guard 24/7, panoramic

pool, jaccuzi. Close to shops. Cellar. Option: garage in the basement. • Réf: 2-0931va

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5 PIÈCES CANNES HAUTEURS 850.000 €

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40 m². Bel aperçu mer. Séjour 53 m², 4 chambres, 4 bains. Résidence grand

standing gardiennée, sublime piscine à débordement, fitness, sauna. Double

garage, 2 caves. • Attractive price. Large apartment of 160 sqm in mint condition,

beautiful terrace of 40 sqm with distant sea view. Living room of 53 sqm, 4

bedrooms, 4 bathrooms. Luxury guarded residence, sublime overflowing pool, gym,

sauna. 2-car garage, 2 cellars. • Réf: 529va.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.995.000 €

Dans une résidence de grand standing quartier du Port Canto avec gardien,

appartement de 100 m² offrant une jolie vue sur mer et baie de Cannes. Au

sous-sol, un parking et une cave. Possibilité d’acquérir en supplément une

chambre de service à l’entresol. • Port Canto area, in a luxury residence with

caretaker, apartment of 100 sqm enjoying a nice sea view to the Cannes bay.

Underground parking space and cellar. Possibility to purchase with extra charge, a

maid’s room in the basement. • Réf : 1-3942va

PROCHE DU CENTRE

5 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.295.000 €

Dans un domaine fermé, niché dans un écrin de verdure au calme avec une

magnifique vue sur la baie de Cannes, jolie maison sur deux niveaux. Jardin

dénviron 180 m² agrémenté dúne piscine. Cette maison bénéficie dún

parking couvert. • In a closed domain, nestled in a peaceful green setting with

a magnificent view over the bay of Cannes, pretty house on two levels. Garden of

about 180 m² with a swimming pool. Covered parking space. • Réf: 2804va

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Lumineux 2 pièces 57 m² en rez-de-jardin, rénové, prestations de qualité,

résidence de standing sécurisée avec piscine, parc et gardien. Terrasse/jardin

dénviron 80 m². Une cave. • Bright 1-bedroom apartment of 57 m² on garden

level, renovated, upscale fittings, secure upmarket residence with swimming pool,

park and caretaker. Terrace / garden of about 80 m². A cellar. • Réf: 4-0852va

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Très belle résidence gardiennée et sécurisée avec piscine et tennis, spacieux

4 pièces dénviron 110 m², très belle vue panoramique sur la mer et les

collines. Une cave et un parking. • Superb guarded and secure residence with

swimming pool and tennis court, spacious 4-room apartment of about 110m²,

beautiful panoramic view of the sea and the hills. A cellar and a parking space.

• Réf: 4-0765va

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7 PIÈCES MOUGINS 1.295.000 €

Dans un quartier résidentiel avec vue panoramique vieux village, exposée sud, charmante villa 300 m² belles hauteurs de plafonds, édifiée sur 2800 m² de jardin

avec piscine, 2 salons, 4 chambres en suite, bureau. Garage et parkings. A rafraichir. Réelle opportunité, étudie proposition. • SOLE AGENT. In a residential area,

south facing and enjoying a panoramic old village view, charming villa of 300 sqm with high ceilings, nestled on a garden of 2800 sqm with swimming pool; 2 sitting rooms,

4 en suite bedrooms, study. Garage, parking spaces. To refurbish. Real opportunity, open to negotiation. • Réf: 885vm

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RIVIERA

SELECTIONS

À VISITER RAPIDEMENT

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1.190.000 €

Dans une petite résidence récente au calme au milieu d’un parc fermé avec piscine, magnifique appartement d’angle de 3 pièces avec de belles prestations,

101 m² et 36 m² de terrasse avec vue mer. En annexes : deux caves et deux garages. • In a small residence nestled in a quiet and gated parkland with swimming pool,

outstanding 3 room corner apartment of 101 sqm offering quality finishings. Terrace of 36 sqm enjoying a sea view. In addition: 2 cellars and 2 garages. • Réf: 1-3981va

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4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 1.050.000 €

Quartier recherché - toit-terrasse 3/4P. 115 m², terrasse 190 m², double

séjour, coin SàM, 2 ch. en suite, au calme, environnement verdoyant, piscine,

possibilité 3ème ch, parking et cave. Lots : 72. Ch/an: 5.508 €. Honoraires

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double living room, dining area, 2 suites, quiet, green environment, pool, possible 3rd

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2 PIÈCES CANNES - FORVILLE 297.000 €

Au cœur de la rue Meynadier, 2P. de 48 m² avec terrasse, toutes les commodités

à pied, climatisation, cave. Lots: 63. Charges/An : 828 €. Prix hors Honoraires :

280.000 €. Honoraires acquéreur : 6,07%. • At the heart of rue Meynadier, 1-bed

of 48 m² with terrace, all amenities on foot, air conditioning, cellar. Lots: 63. Charges

/ Year: € 828. Price excluding fees: € 280,000. Buyer fees: 6.07%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 428.000 €

Proche plages, place de lÉtang, idéalement placé, 2P. 41m² en RDJ, jardin 100m²,

au calme, rénové, belles prestations, cuisine US équipée, climatisation, parking

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floor, 100m² garden, quiet, renovated, great amenities, fitted kitchen, AC, parking

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DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - MAIRIE 2.100.000 €

Face aux Allées, à pied du Palais, 4 pièces de 108 m² en duplex, 3 ch. ensuite,

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Honoraires acquéreur : 6%. • Just steps from the Palace, 3-bed duplex of 108 m²,

3 en-suite bedrooms, top floor, terrace, sea view, contemporary renovation, great

amenities. Lots: 13. Charges / year: € 4,860. Price excluding fees. : € 1,981,132.

Buyer fees: 6%. • DPE : C

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2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 840.000 €

Grand 2 Pièces luxe, 70 m², étage élevé, prestations exceptionnelles, Cuisine

séparée et équipée. Terrasse. Résidence avec parc centenaire, Gardien,

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Hono. acquéreur : 5%. • Large upmarket 1-bed, 70 m², high floor, exceptional amenities,

fitted kitchen. Terrace. Residence with century-old park, caretaker, swimming pool, tennis.

Lots: 192. Charges / Year: € 6,600. Price excluding fees€ 800,000. Buyer fees: 5% • DPE : C

Lépine Immobilier

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Fondé en 1948

CANNES

DERNIER ÉTAGE

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 2.990.000 €

Unique, début Croisette. 4P. de 99 m² avec vue mer et vieux port. Un large séjour/cuisine US prolongé par une terrasse Sud de 15m², 3 chambres en suite avec

placard. Décoration contemporaine et minimaliste optimise chaque espace à vivre, prestations de grande qualité, tout y à été minutieusement pensé. Box

fermé. Lots: 8. Ch/an: 2.784 €. Prix hors Hono. : 2.821.000 € €. Hono. Acq. : 5,99%. • One of a kind! On La Croisette, top floor apartment of 99 sqm enjoying a sea & old

harbour view. The contemporary style features optimize each living space, everything has been carefully thought out. A large living room & open plan kitchen open onto a

south terrace of 15 sqm, there are 3 bedroom suites with wardrobe & a garage. Annual charges €2784. Price excl. fees €2.821.000. Buyer fees 5,99%. • DPE : C

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2 PIÈCES CANNES - À DEUX PAS DE LA RUE DÁNTIBES 636.000 €

Coup de cœur! À lávant-dernier étage dún bel immeuble, ravissant 2 pièces de 54,05 m², très lumineux et en parfait état, bénéficiant dúne belle vue dégagée.

Beau séjour avec alcôve, chambre spacieuse, cuisine séparée, salle de douche et toilettes. Terrasse de 9 m². Parking privatif en sous-sol. • A walk away from the

main shopping street - rue dÁntibes - on the last but one floor of a beautiful building, delightful 2 room apartment of 54,05 sqm in mint condition, with an open view. Living

room with alcove, large bedroom, kitchen, shower room & toilet. Terrace of 9 sqm. Parking space. • DPE : D

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SELECTIONS

2 PIÈCES GOLFE JUAN 795.000 €

Dans une prestigieuse résidence, magnifique appartement en parfait état ayant fait lóbjet dúne très belle rénovation. Entrée, séjour lumineux avec cuisine

US équipée ouvrant sur une superbe terrasse dángle avec vue panoramique sur la mer et le Cap dÁntibes, 2 chambres, SdB. Cave et parking. • In a prestigious

residence, beautiful apartment renovated throughout with upscale finishings. Entrance hall, bright living room & open plan kitchen giving onto a corner terrace enjoying a

panoramic sea view to the Cap dÁntibes, 2 bedrooms, one bathroom. Cellar & parking. Mint condition. • DPE : en cours

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AU CALME ABSOLU

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VILLA VENCE 689.000 €

Au cœur d’un petit domaine privé, cette jolie maison bénéficie d’un superbe panorama sur les montagnes environnantes et la mer. Elle se compose d’une

entrée, d’un beau séjour avec cheminée et cuisine US, dúne véranda. A l’étage, 3 ch., SdB, SdD. Merveilleux jardin complanté dúne multitude dárbres fruitiers,

2 bassins alimentés par une source naturelle et une piscine. Proche centre-ville et écoles. • In the heart of a small private estate, this pretty house enjoys a superb

panorama of the surrounding mountains & the sea. It features an entrance hall, a living room with fireplace & open plan kitchen opening onto a veranda. Upstairs, 3

bedrooms, bathroom, shower room. Charming garden with a great variety of fruit trees, 2 ponds fed by a natural spring and pool. Schools and town centre nearby. • DPE : D

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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LUXUEUSE BASTIDE

VILLA MOUGINS 3.450.000 €

Luxueuse bastide vue mer, rénovation intérieure moderne de grande qualité,

beaux volumes, 6 chambres, piscine, pool-house, calme absolu, proximité

commerces, village, golf & plages de Cannes. • Luxurious country house with

sea view, high quality modern interior renovation, spacious rooms, 6 bedrooms,

swimming pool, pool-house, absolute calm, proximity to shops, village, golf course &

Cannes beaches. • REF/ 1206104283549

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.590.000 €

Dans résidence pied dans léau, proche golf et plage, duplex de 4P. avec

cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle déau, salle de bains, vérandas,

terrasses, cave et parking sous-sol. • SOLE AGENT. In a waterfront residence,

near the golf course and the beach, 4-room duplex with fitted kitchen, living room, 3

bedrooms, shower room, bathroom, verandas, terraces, cellar and basement parking.

• REF/ 1206105971472

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU - LES TERMES 1.295.000 €

Belle villa avec vue mer panoramique et piscine à débordement, cuisine

équipée, double séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle déau,

véranda, terrasse, garage, parking, ascenseur. • SOLE AGENT. Beautiful villa

with panoramic sea view and infinity pool, fitted kitchen, double living room,

3 bedrooms, office, bathroom, shower room, veranda, terrace, garage, parking, lift.

• REF/ 12061074

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 870.000 €

A 10 minutes de Mandelieu. Situation dominante, calme absolu, maison 6P.

lumineuse S/Est terrasses, terrain 2000 m² avec piscine à débordement,

pool house, terrain de pétanque. Tennis dans le domaine. • SOLE AGENT. Just

10 minutes from Mandelieu - dominant location, absolute calm, 6-room house.

Bright South / East facing terraces, 2 000m2 of land with infinity pool, pool house,

pétanque field. Tennis court in the estate. • REF/12061025

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EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 490.000 €

Unique ! Résidence sécurisée de grand standing piscine, 3P. 86,91m², beaux

volumes, entrée, séjour S/O, cuisine équipée, dégagements avec nombreux

placards, SdD, 2 chambres, SdB, cave attenante, garage. • SOLE AGENT. Unique

! Upmarket residence with pool, 2-bed 86.91 m², beautiful volumes, entrance hall,

South-Wast facing living room, fitted kitchen, hallways with cupboards, shower

room, 2 bedrooms, bathroom, adjoining cellar, garage. • REF/ 12061073

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES MANDELIEU - MINELLE 240.000 €

Beau 2 pièces de 44,86m² avec grande loggia de 13m² dans résidence

recherchée avec piscine. Composé dún séjour avec loggia, cuisine, chambre

ouverte sur la terrasse. Cave, garage. • SOLE AGENT. Beautiful 2 room apartment

of 44.86m² with a large loggia of 13m² in a sought after residence with swimming

pool. Composed of a living room with loggia, kitchen, bedroom opening onto the

terrace. Cellar, garage. • REF/ 1206105263766

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUBLIME VILLA

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 1.780.000 €

A quelques pas des plages et du coeur de La Napoule se cache cette magnifique villa de 311 m² avec piscine. Composée de vastes volumes, de 5 chambres et

de belles prestations. Garage. • A walk away from the beaches and from the heart of La Napoule, stunning villa of 311 sqm with swimming pool. The house offers quality

finishings and a spacious living area comprising 5 bedrooms. In addition: garage. • REF/ 12061069


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.320.000 €

Villa front de mer avec vue époustouflante, 3 chambres, 3 salles de douche, salon, cuisine & salle à manger donnant sur une superbe terrasse avec piscine.

Proche commodités. • SOLE AGENT. On the waterfront, villa boasting a breathtaking sea view and featuring 3 bedrooms, 3 shower rooms, a living room, a kitchen and a

dining room opening onto a fantastic terrace with a swimming pool. Facilities nearby. • REF/ 1206105982538

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RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1.298.000 €

Dans un écrin de verdure, au calme, vue mer, sur un terrain de 4016 m², cette propriété de 2014, propose 298 m² aux prestations de belle qualité. Le bâtiment

de 6 chambres, 4 salles déau, bénéficie de plusieurs espaces de salons, cuisines, terrasses et permet de rendre les 5 parties du bâtiment indépendantes pour

en faire une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Poss. piscine. • In a quiet setting and in a lush greenery, recently-built property (2014) with quality

finishings, nestled on a land of 4016 sqm enjoying a sea view. The house offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, several sitting rooms, kitchens and terraces and is suitable for a

conversion into several accommodations or a family house. It is also a great investment for rental income. Possibility to build a swimming pool.

72 www.adrets-immo.com


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 990.000 €

En position dominante sur la baie de Cannes, sur un terrain de 1756 m², cette propriété de 190 m² + 70 m² dánnexes vous charmera par ses beaux volumes.

Salon avec cheminée et colonnades, salle à manger, grande cuisine semi-ouverte. A l´étage, 3 chambres avec salle de bains et douche, dont 2 avec dressing et

balcon privatif. Piscine à débordement chauffée, grand garage, atelier et jardin paysager. • Located in a dominating position, overlooking the bay of Cannes, spacious

property of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm nestled on a land of 1756 sqm. It offers a living room with fireplace and columns, a dining room, a large kitchen. Upstairs, 3

bedrooms with bath/shower room, 2 of which have a walk-in wardrobe & a private balcony. Landscaped garden with overflowing heated pool, big garage & shed.

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RIVIERA

SELECTIONS


Vue panoramique entre mer, îles, roches rouges et pré-Alpes. Cette jolie villa récente de 150 m² + 60 m² dánnexes avec piscine chauffée, se compose en

2 niveaux dún accès indépendant. Deux garages, grande réserve, salle de sport et jacuzzi complètent ce bien. • Recently built lovely villa of 150 sqm spread over 2

levels with independent entrance. The house enjoys a panoramic view to the sea, the islands, the red rocks and the Alp mountains. The house offers also outbuildings of 60

sqm, a heated swimming pool, 2 garages, a large storage space, a gym and a jacuzzi. • DPE : en cours. Réf. 646

74 www.adrets-immo.com


RIVIERA

SELECTIONS


Au calme et bénéficiant dúne vue dégagée. Sur un terrain de 1600 m², belle construction (rénové) de 207 m², avec appartement T2 ind. de 45 m² (en rdc), La

propriété se compose en rdc, dún séjour de 60 m², cuisine ind. A l´étage, 4 chambres dont une avec salle déau et dressing. Une salle bain + douche et bureau.

Une Piscine chauffée, extension de 30 m² possible + Poss. terrain en supplément. • In a quiet spot, lovely villa nestled on a land of 1600 sqm enjoying an open view.

Living space of 207 sqm comprising a separate 2 room apartment of 45 sqm. On the ground floor: living room, of 60 sqm, kitchen. Upstairs: 4 bedrooms, one of which with

shower room and dressing room, bathroom, study. Heated pool. Extension rights 30 sqm. Extra land option. • Réf. 648 DPE: B

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MAISON PLAIN-PIED

MAISON SAINT-VALLIER-DE-THIEY 150.000 €

Jolie maison avec terrasse dángle 24 m², dans domaine avec piscine, tennis, parc dénfants, séjour avec jolie cuisine américaine équipée, chambre + mezannine,

salle de douche avec wc. Charges 1000 €/an eau froide incluse. • In a domain with swimming pool, tennis court and playground area, lovely house with a corner terrace

of 24 sqm. Living room & open plan kitchen, bedroom with mezzanine floor, shower room. Annual charges €1000 including water. • DPE : F

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

APPARTEMENT-VILLA

5 PIÈCES GRASSE SUD 499.000 €

Bel appartement avec jardin et terrasse de 180m² avec jacuzzi, grand séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, bain+douche, Belle résidence avec piscine et

tennis. Cave. Parkings. Poss. garage. Charges : 3800 €/an eau incluse. • In a residence with pool & tennis, beautiful apartment with garden & terrace of 180sqm with

jacuzzi. Double living room, fitted kitchen, 4 bedr., bath+shower room. Cellar & parking spaces. Garage option. Annual charges €3800. • DPE : C

2 LOGEMENTS - VUE MER

VUE MER GRASSE 590.000 €

Superbe vue mer et îles de Lérins pour cette belle villa de 232 m² sur les hauteurs avec 2300 m² de terrain en restanques. Composée de : appartement 4/5P.

avec séjour 60 m² + 2 Pièces indépendant. Grand garage 70 m². • On the heights of Grasse, beautiful villa of 232 sqm enjoying a stunning sea view of the Lerins islands,

comprising a 4/5-room apartment with a living room of 60 sqm & a 2-room apartment. Garage of 70 sqm. Land of 2300 sqm. • DPE : C

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Riviera


Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

EXCLUSIVITÉ

BASTIDE MOUANS-SARTOUX 1.200.000 €

Au calme absolu, authentique bastide en pierre de 1800 au charme d’antan. Elle s’ouvre sur un joli jardin accueillant un superbe olivier tricentenaire et une

piscine. Quelques travaux de rénovation sauront révéler l’éclat de cette belle demeure digne des romans de Marcel Pagnol. Offre sérieuse étudiée. • SOLE

AGENT. In a peaceful setting, very charming authentic 19th century bastide opening onto a pretty garden with a 300-year-old olive tree & a pool. Some renovation work will

enhance the exceptional beauty of this mansion so worthy of Marcel Pagnol´s romances. Open to negotiation. • DPE : en cours.


RIVIERA

SELECTIONS

BASTIDE MAGAGNOSC 895.000 €

Dans un écrin de verdure, authentique bastide classée de 1680 dénv. 300 m² ayant conservé tout son éclat d’antan : poutres apparentes, tomettes, murs peints

à la chaux, portes anciennes, fontaine et mobilier d’époque. Trois studios, un 2P. et de nombreuses annexes complètent cette belle propriété. • In a lush greenery,

listed authentic bastide of 1680 of about 300 sqm with lots of charm : high ceilings with exposed beams, terracotta floor tiles, lime-painted walls, old doors, fountain and

period furnitures. Three studios, a 1-bed apartment and many extras complete this beautiful property. • DPE : NC

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BASTIDE CLASSÉE

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. LE TIGNET 650.000 €

Très beaux volumes pour cette villa de 210 m² avec espace piscine & cuisine d´été sur un terrain de 2114 m². RdC : 4 ch. dont 3 suites avec 2 SdB. Séjour 70 m²,

cuisine équ,. terrasse, clim. rév., garage. • SOLE AGENT. On a plot of 2114 sqm with swimming pool & outdoor kitchen, villa of 210 sqm featuring on the ground floor: 4

bedrooms incl. 3 bedroom suites with 2 bathrooms. Living room of 70 sqm, fitted kitchen, terrace, A/C, garage.

RIVIERA

SELECTIONS

CŒUR DE VILLAGE

VILLA 4P. SPÉRACÈDES 349.000 €

Proche commerces, jolie maison discrètement jumelée de 74 m², avec jardinet, terrasse et chalet. Entrée, cuisine équipée, séjour, poêle à bois, 3 ch. dont une

avec tropézienne et jacuzzi, SdD, 2 parkings. Parfait état. Pas de charges. • Close to the shops, lovely house of 74 sqm in mint condition. Entrance hall, fitted kitchen,

living room with stove, 3 bedrooms (1 with terrace & jacuzzi), shower room. Tiny garden, terrace, garden cottage, 2 parking spaces. No charges.

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2 HABITATIONS AU CALME

VILLA 7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 549.000 €

Très belle vue dégagée jusqu´à la mer. Sur terrain de 3522 m², vieux mas de 203 m² en 2 parties (poss. de les réunir). Cuisine, séjour, 2 ch., SdB, partie haute

à finir, travaux à prévoir, cuisine, séjour, 3 ch., SdB. Dble garage. • On a land of 3522 sqm, old country house of 203 sqm divided into 2 parts suitable for conversion.

Kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, upper level to refurbish: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage. Sea view.

VILLA DE STANDING

VILLA 6P. PEYMEINADE 890.000 €

EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain de 2648 m², très belle propriété de 150 m², de pl-pied. Vue dégagée montagnes. S-sol 180 m². Entrée, 3 ch., bureau, dressing,

SdB, cuisine équ., séjour 45 m² avec cheminée. Piscine, cuis. d´été, garage double. • SOLE AGENT. On a plot of 2648 sqm, beautiful villa of 150 sqm, mountain view.

Basement of 150 sqm. Entrance hall, 3 bedr., study, dressing room, bathroom, kitchen, living room of 45 sqm with fireplace. Pool, summer bar, double garage.

VILLA COUP DE CŒUR

VILLA 6P. FAYENCE 750.000 €

Sur un terrain de 3050 m² parfaitement arboré, belle villa de 160 m² habitables avec prestations de qualité. Cuisine équipée sur séjour salon avec baies à

galandage donnant sur piscine, 4 ch. dont 2 suites, double garage. • On a manicured land of 3050 sqm with swimming pool, beautiful villa of 160 sqm with quality

fittings. Open plan kitchen, living room with picture windows opening onto the garden, 4 bedrooms including 2 bedroom suites. Double garage.


RIVIERA

SELECTIONS

SECTEUR RECHERCHÉ

VILLA LA ROQUETTE VILLAGE - MOUANS SARTOUX 695.000 €

EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain de 500 m², villa de 120 m² en parfait état, cuisine équipée, séjour double, 3 ch. dont 1 suite parentale de p-pied, clim. rév., chauffage

par le sol, bel espace piscine. Calme absolu, proche axes principaux. • SOLE AGENT. On a plot of 500 sqm, villa of 120 sqm in mint condition. Equipped kitchen, double

living room, 3 bedr. incl. a walk-in master bedroom. Reversible A/C, underfloor heating, pool area. Peaceful setting close to the motorway.



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PARCS DE MOUGINS

VILLA MOUGINS 7.500.000 €

Domaine de prestige sécurisé 24/7. Somptueuse bastide neuve aux prestations

haut de gamme construite sur 2790 m² de jardin paysager avec piscine et garage.

• Prestige domaine secured 24/7. Sumptuous new bastide with high-end services

built on 2790 m² of landscaped garden with swimming pool and garage. • DPE : B

VILLA GRASSE 995.000 €

Dans un domaine résidentiel, superbe villa exposée plein sud de

220 m² construite sur un terrain de 1675 m² avec piscine chauffée, studio

indépendant et double garage. • In a renowned domain, superb property

of 220 m² on a plot of 1675 m² with swimming pool and garage. • DPE : E

VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.170.000 €

Domaine de renom, dans un écrin de verdure au calme absolu, proche des

commodités et des écoles. Villa exposée plein sud de 220 m² sur parcelle de

5000 m². Double garage, piscine... • Renowned estate, in absolute calm, close to

amenities and schools, villa facing south of 220 m² on plot of 5000 m² • DPE : E

VILLA MOUANS-SARTOUX 740.000 €

A proximité à pied des commerces et de chemins de promenade,

villa dénv. 100 m² sur terrain plat de 1250 m². Garage, piscine, pool

house, grand sous/sol... • Close to shops and walking paths, villa of approx

100m² on flat landscaped land of 1250m². Gge, pool house. • DPE : D

2 PIÈCES CANNES 250.000 €

Dans résidence récente de standing, étage élevé. Beau 2 pièces de 40 m²

avec terrasse offrant une jolie vue dégagée. Idéal investisseur ou pied-àterre.

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large terrasse de 21 m². Air conditionné. Parking sous-sol. Résidence

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beautiful 2 rooms of 46 sq.m with large terrace of 21 sqm. Air conditioning.

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Riviera Sélections - Janvier 2022

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