Agenda2030-BAT_BD_A4

OBJECTIF 1 : Maîtriser l’augmentation démographique et
l’étalement urbain
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document réglementaire établi actuellement à
l’échelle de la commune, et depuis 2018 en cours d’élaboration au niveau du Pays d’Aix dans
le PLUI (plan local d’urbanisme intercommunal). Il prescrit les règles d'aménagement et
d'utilisation des sols.
Le PLU doit, sur son périmètre, respecter les principes généraux énoncés aux articles L. 110 et
L. 121-1 du code de l’urbanisme et déterminer les conditions d'un aménagement de l’espace
respectueux des principes du développement durable, en prévoyant des capacités de
construction et de réhabilitation suffisantes pour la satisfaction des besoins en matière
d'habitat et d'équipements publics, d'activités économiques, commerciales ou touristiques,
de sport, et de culture.
Il expose un diagnostic, établi selon les mêmes critères que pour les SCOT, et comporte un
rapport de présentation, un projet d’aménagement et de développement durable (PADD), des
orientations générales d’aménagement et de programmation, un règlement ainsi que des
annexes.
En la matière, la ville de Venelles se doit de concilier trois objectifs :
- faciliter le logement des venellois dans leur commune ;
- limiter l’étalement urbain et l’artificialisation des sols ;
- éviter une croissance démographique et une densification excessive, en respectant le
caractère villageois de la commune.
Pour ce faire, des actions sont à poursuivre et à entreprendre afin d’éviter, pour chacun de
ces objectifs, tout impact négatif excessif.
Ce qui est déjà engagé et se poursuit
- La zone commerciale ne sera pas plus développée qu’elle ne l’est
aujourd’hui
- Freiner le mitage en ayant un développement urbain maîtrisé
Les actions à mettre en œuvre :
► Maîtriser la densité des projets d’urbanisme
► Mettre en place un coefficient vert plus important
► Référencer les arbres dans la zone urbaine de Venelles
► Expliquer les objectifs et contraintes du PLU