STNAZAIRE-LEmag-241-1.pdf, pages 13-24 - Saint-Nazaire

Projet de construction ou de rénovation
Pour aider les Nazairiens désirant faire construire ou rénover leur maison,
la Ville vient d’éditer un document, joint ce mois-ci au magazine, donnant de
précieux conseils pour améliorer la qualité environnementale de leur projet.
Le dossier urbanisme que vous avez
trouvé avec ce numéro de Saint-
Nazaire le Magazine répond à toutes
les questions que vous vous posez en
matière d’amélioration environnementale
concernant votre projet de rénovation ou
de construction. Ce dossier comprend six
thématiques : le choix de l’implantation,
l’organisation, l’enveloppe du logement, la
gestion de l’énergie, l’eau dans l’habitat,
déplacements et mobilité. Des adresses
utiles vous sont également communiquées
ainsi qu’un résumé des nombreuses aides
�nancières.
DES AIDES FINANCIÈRES
EXISTENT
Les crédits d’impôts : pour l’habitat existant,
ils concernent les matériaux et la
main-d’œuvre pour l’isolation des parois
opaques et vitrées ; les appareils de régulation
et de programmation des équipements
de chauffage ; les chaudières à
condensation pour le chauffage et/ou la
production d’eau chaude et pour les diagnostics
énergétiques. Pour l’habitat neuf et
existant : ils concernent les systèmes de
production d’énergie éolienne, les systèmes
solaires de production d’électricité
ou d’eau chaude et les micro-centrales
hydrauliques, les appareils de chauffage
au bois ou biomasse, les pompes à chaleur
et les dispositifs de récupération de l’eau
de pluie.
Éco-prêt à taux zéro : Il est accordé sans
condition de ressources, au propriétaire
occupant ou bailleur, du moment qu’il
s’agit d’une résidence principale. Il est
conditionné à la date de construction du
logement (avant le 1 er janvier 1990), à la
performance énergétique du logement
avant et après travaux.
TVA à taux réduit : le taux normal de
TVA est de 19,6%, il peut être ramené à
5,5% pour réaliser des travaux d’isolation,
d’amélioration et de régulation du chauffage.
Crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunt
: pour une résidence principale correspondant
au label BBC, le crédit d’impôts
est de 40% des intérêts les 7 premières
années.
Précision : Les conditions décrites sont
celles en vigueur de l’année 2009, elles
seront modi�ées au cours de cette année.
Les informations réactualisées pourront
vous être délivrées à l’espace info énergie
et à l’ADEME.
FÉVRIER 2011 - SAINT-NAZAIRE LE MAGAZINE / / 15 ■
villeàvivre
améliorer
la
qualité environnementale