INGATLANOKHOZ KAPCSOLÓDÓ FORDÍTOTT ÁFA

19
VI. ÁTMENET – HATÁLYBA LÉPÉS
Az új Áfa törvény 2008. január 1. napjával már hatályba lépett, de az igen bonyolultra
sikeredett hatályba léptető és átmeneti rendelkezések szövege nem hagy kétséget a felől, hogy
az adóalanyok hosszú ideig fognak az adóhatósággal arról vitatkozni, hogy a 2008. január 1-
én hatályos Áfa tv 142 § (1) bek. a)-b) pontjában felsorolt értékesítésekre
• a 2007. december 31. napján,
• a 2008. január 1. – április 30. között, vagy
• a 2008. május 1. napjától
hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni.
A hatásaiban átgondolatlan 269. § (1) bek., valamint az ÁfaMód törvény előírásai miatt az
egyes értékesítések adózása lehet
• fordított,
• egyenes, vagy
• vegyes (ugyanazon szerződés alapján történő egyik teljesítés, illetve részteljesítés
fordított, a másik egyenes).
1. 2008. január 1. napján folyamatban lévő ügyletek
Az adózás rendjéről szóló törvény előírja 24 , hogy a 2008. január 1. napját megelőző időszakra
vonatkozó kötelezettségeket a 2007. december 31. napján hatályos szabályok szerint kell
teljesítenie. Ezzel összhangban az új Áfa törvény kimondja 25 , hogy a régi szabályokat még
alkalmazni kell, ha az adófizetési kötelezettség, vagy az adólevonási jogosultság 2007.
december 31. napjáig keletkezett, de már figyelemmel kell lenni az új Áfa törvény 269. §-
ában foglalt átmeneti szabályokra.
Az új törvény indokolása szerint a 269. § (1) bekezdése „Egy új, generális jellegű előírás
beiktatásával biztosítja, hogy egy adott ügyletre vonatkozóan kétszeres adófizetési
kötelezettség nem keletkezhet, következésképpen olyan eset nem fordulhat elő, hogy az adott
ügyletre vonatkozóan a jelenleg hatályos áfa-törvény, illetőleg a most hatályba lépő áfatörvény
egyaránt adófizetési kötelezettséget állapítson meg.”
Véleményem szerint a 269. § (1) bekezdésének rendelkezése értelmezhetetlen. Az eredeti
törvényjavaslatban nem is volt ilyen szövegrész, ezt a parlamenti vita során szúrták be, de a
jogalkotó Országgyűlés nem gondolta át ennek következményeit. Az első áfa törvény 26 1988.
január 1. napjával történő hatályba lépése óta több tucat törvénymódosítás volt, de most
először érezte úgy a jogalkotó, hogy ilyen szokatlan átmeneti szabály beiktatására szükség
van. Az eddigi törvénymódosítások mindig ugyanazzal a fordulattal záródtak, mint a jelenleg
hatályos új Áfa törvény 264. § (1) bek. utolsó fordulata, vagyis az új törvény hatályba
lépéséig a régi törvényt kell alkalmazni, azt követően pedig kizárólag az új törvény az
irányadó. Saját véleményünket félre téve a 269. § (1) bekezdéséről az alábbiakat kell tudni.
A kétszeres adóztatást kizáró átmeneti szabály kimondja, ha a régi és az új Áfa tv. ugyanazon
24 2007. évi CXXVI. törvény 481. § (1) bek.
25
262. § (1) bek. s) pont.
26
1987. évi V. tv.