La relazione del Piano delle Regole - Comune di Galbiate

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P.G.T. DEL COMUNE DI GALBIATE Tessuti di antica formazione di matrice rurale 5.2 LA CITTÀ DA CONSERVARE S4 CONSERVAZIONE E VALORIZZAZIONE PAESAGGISTICHE ESISTENTI DELLE RISORSE CULTURALI E Valorizzazione del paesaggio e dei luoghi dei nuclei storici Tutela e rivitalizzazione degli edifici dei nuclei storici e rurali PIANO DELLE REGOLE_PAGINA 30 AZIONI Nel territorio di Galbiate sono presenti numerosi edifici e beni di pregio archeologico e storico-architettonico. I principali testi a cura di storici locali illustrano le caratteristiche delle architetture di maggior pregio. Il sistema dei beni e degli edifici di pregio storico architettonico è trattato nel capitolo 6.4 del Quadro conoscitivo. La carta del PdR individua due categorie: i beni ambientali e storico-artisticomonumentali – beni soggetti a vincolo e gli edifici e i beni di pregio storico architettonico. CARTA DEL PDR
P.G.T. DEL COMUNE DI GALBIATE 6. IL SISTEMA RESIDENZIALE E PRODUTTIVO 6.1 GLI AMBITI DEL TESSUTO CONSOLIDATO La struttura insediativa del territorio di Galbiate è fortemente influenzata dall’assetto fisico e morfologico dei laghi, del monte Barro e del monte Crocione. Come emerge dalla lettura dell’evoluzione storica degli insediamenti sono riconoscibili i centri urbani di riferimento e i nuclei storici che ne costituiscono il riferimento identitario. Il tessuto insediativo nel suo complesso si presenta eterogeneo con una elevata differenziazione in termini di usi, attività e tipologie edilizie. I nuclei storici, in particolare delle frazioni minori, si contraddistinguono per una levata qualità e riconoscibilità e la permanenza di edifici, seppur di edilizia minore di particolare pregio. Sono presenti alcuni edifici risalenti ai primi anni del ‘900, in particolare alcune ville e alcuni edifici in Galbiate e sala al Barro e alcune filande di pregio architettonico e di valore culturale. I tessuti edificati a partire dalla seconda metà del ‘900 fino ad oggi si caratterizzano per una certa disomogeneità. In particolare vi sono alcune porzioni di tessuto di bassa qualità, aggravata dal fatto che queste sono localizzate in contesti di elevato pregio paesaggistico. I tessuti sono stati letti in relazione alla destinazione funzionale prevalente, all’epoca di costruzione prevalente ed in relazione alle caratteristiche di densità insediativa. Sono stati individuati alcune tipologie principali di tessuto: Tessuto urbano consolidato residenziale Giardini e verde (ville ed edifici) Insediamenti produttivi artigianali Insediamenti produttivi industriali Le attività espositive Servizi 6.2 IL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO RESIDENZIALE In generale nel territorio comunale sono presenti tessuti con densità territoriali che vanno da valori di 0,5/0,6 mc/mc a valori di 1,7 mc/mq. In particolare i tessuti con densità fino a 0,8/0,9 mc/mq corrispondono ad edificati costituiti da case mono o bifamiliari con giardini. Questa tipologia di tessuto è prevalente diffusa in tutto il territorio comunale. A tessuti con palazzine residenziali di tre/quattro piani corrispondono comunque valori di densità attorno a valori di 1 mc/mq, che si manifestano attraverso tessuti poco densi benché con edifici più alti. A Sala al PIANO DELLE REGOLE_PAGINA 31
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