La relazione del Piano delle Regole - Comune di Galbiate
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P.G.T. DEL COMUNE DI GALBIATE<br />
INDIRIZZI<br />
L’intervento prevede la riqualificazione degli e<strong>di</strong>fici attualmente non più utilizzati<br />
<strong>del</strong>la ex filanda. Gli e<strong>di</strong>fici possono subire una parziale demolizione.<br />
Le destinazioni ammesse sono quelle <strong>del</strong>la residenza e <strong>di</strong> usi con questa<br />
compatibili.<br />
L’intervento prevede il recupero <strong>del</strong>la volumetria esistente (intesa quale volume<br />
geometrico esistente e da calcolarsi in fase attuativa).<br />
Il progetto dovrà:<br />
- mantenere un e<strong>di</strong>ficato a cortina lungo la strada;<br />
- realizzare parcheggi necessari all’interno <strong>del</strong>l’ambito <strong>di</strong> intervento;<br />
- organizzare gli accessi come in<strong>di</strong>cato;<br />
- mantenere una parte a verde/non e<strong>di</strong>ficato come in<strong>di</strong>cato nello<br />
schema grafico.<br />
L’intervento dovrà inoltre prevedere:<br />
- la realizzazione <strong>di</strong> parcheggi ad uso privato connessi alle attività<br />
nonché la riqualificazione <strong>del</strong>la strada con la realizzazione <strong>del</strong><br />
marciapiede e <strong>di</strong> parcheggi ad uso pubblico (per una superficie<br />
in<strong>di</strong>cativa <strong>di</strong> 120 mq);<br />
- la cessione al comune <strong>di</strong> due mini alloggi circa 50 mq ciascuno<br />
In<strong>di</strong>rizzi e prescrizioni cogenti<br />
L’intervento si localizza in un ambito con Classe <strong>di</strong> fattibilità 3 (carta <strong>del</strong>la<br />
fattibilità geologica) dovrà quin<strong>di</strong> prevedere le soluzioni tecnologiche e<br />
progettuali in<strong>di</strong>cate dalla NORMA GEOLOGICA<br />
Strumento attuativo<br />
Programma Integrato <strong>di</strong> Intervento<br />
PDR - APPENDICE 1: GLI AMBITI DI RIQUALIFICAZIONE PAGINA 7