La relazione del Piano delle Regole - Comune di Galbiate

P.G.T. DEL COMUNE DI GALBIATE
Villa Vergano Ambito di riqualificazione 11
P_pubblico
INDIRIZZI
L’intervento prevede la realizzazione di un completamento edilizio a destinazione
residenziale (indice come da ambito del tessuto residenziale).
La realizzazione del completamento deve prevedere la riqualificazione del
parcheggio pubblico (da localizzarsi in prossimità del cimitero).
Edificazione: superficie fondiaria oltre la fascia di rispetto cimiteriale: mq 1150
circa; volume: mc 1150 circa.
L’intervento dovrà prevedere:
- intervento di riqualificazione del parcheggio di qualità a lato del cimitero
a parte del mappale 563/562, per una superficie di circa mq 313.83, che
sommata all’area a parcheggio esistente ammonta ad un totale di circa
663 mq (come indicato nello schema grafico);
- diritti e servitù;
- si prende atto della volontà sottoscritta con atto unilaterale d’intento in
data 31/03/2009 per la cessione dell’area interessata all’opera, la
costruzione dello standard di qualità avverà con compartecipazione
economica del privato, modi e termini da stabilire con apposito atto
convenzionale.
La convenzione dovrà contenere l’impegno da parte degli attuatori di cedere le aree
interessate alle urbanizzazioni a titolo gratuito compresi oneri di frazionamento e
atto notarile. L’amministrazione garantirà la possibilità di servitù di passaggio
pedonale e carrale sulle aree che diverranno in proprietà, a favore dei mappali
562/563 da posizionarsi in accordo tra le parti, in modo da non pregiudicare la
realizzazione del parcheggio, tale servitù potrà essere oggetto di modifica e
spostamento art. 1068 codice civile.
Strumento attuativo
Titolo abilitativo Convenzionato
PDR - APPENDICE 1: GLI AMBITI DI RIQUALIFICAZIONE PAGINA 20