IL TERRITORIO Aspetti geologici su Ginosa e la sua gravina Gli ...

mediante drenaggi, modellamento della superficie topografica ed opere di sostegno con paratie e
pali e, dove sarà il caso, con pozzi ancorati”.
Alla luce di quanto evidenziato, l’edificazione delle aree comprese nel vincolo può essere presa in
considerazione, così come richiesto dalla delibera di G.M. n0352/89, a condizione che in fase
attuativa si proceda preliminarmente ad approfondite indagini geotecniche e geologiche e
successivamente alle opere di consolidamento generalizzato del settore perimetrato. In
considerazione delle difficoltà delle zone definite “ad alto fischio” risulta opportuno comunque
escludere la possibilità in linea generale di nuovi interventi edilizi privati e di riservare queste aree
al verde pubblico (ad esclusione di quelle aree residenziali di modesta ampiezza già previste dal P.
di F. ed in fase di completamento). Per le zone perimetrate dal vincolo geologico l’intervento dovrà
essere sempre condizionato a quanto suggerito nello studio del Genio Civile e si dovrà provvedere
alla previsione delle opportune opere di consolidamento. Ciò soprattutto per alcune aree che,
essendo già tipizzate dal P. di F., ricadono in zone a rischio di instabilità.
Ad esclusione delle aree a rischio geologico, per le quali sono previste solo sistemazioni a verde (ad
eccezione delle aree già tipizzate dal P. di F. e in fase attuativa), tutta la fascia compresa fra la
costruenda provinciale ed il paese è investita dalle nuove previsioni insediative, alternando zone
residenziali a zone a servizi; queste ultime localizzate in funzione strategica rispetto alle aree da
servire.
Preso atto (così come evidenziato nella Del. G.M. n0 162 del 18/2/93) che il torrente Gravinelle non
risulta essere oggetto di vincolo ,nè ai sensi deila legge 431/85, (in quanto non riportato nell’elenco
delle acque pubbliche), nè ai sensi della legge 56/80, il P.R.G. tende quindi alla integrazione urbana
di tutti gli insediamenti abusivi sorti lungo gli assi stradali a nord-ovest, ovest e sud del centro
abitato esistente (via Matera, via Palombaio, via del Cignano, via Roccavetere e via per Bernarda,
SS.580) prevedendo uno sviluppo continuo di residenze e servizi supportati infrastrutturalmente dal
nuovo asse di scorrimento veloce, risulta indispensabile ai fini di un futuro snellimento del traffico
lungo la dorsale nord-sud.
4.2.1. Zone esistenti
Sulla base delle analisi condotte è risultato necessario per il centro urbano:
salvaguardare la parte antica del centro storico e della gravina con interventi di recupero e vincolo
delle zone più importanti (la gravina, la zona del Castello, gli insediamenti rupestri); a seguito
anche di un approfondito studio storico-urbanistico che si allega alla presente relazione.
consentire, ai fini di un organico completamento e ristrutturazione delle zone già edificate, la
demolizione e ricostruzione, o la sopraelevazione nel rispetto degli allineamenti planimetrici e
altimetrici prevalenti; ciò sempre nel rispetto dei valori ambientali e architettonici esistenti; a tale
scopo sono state individuate le varie zone da normare in maniera differenziata in rapporto alla
situazione della organicità dell’edilizia e della situazione urbanistica in generale;
elevare l’indice di fabbricabilità fondiaria nel centro abitato (ad esclusione delle aree di interesse
monumentale ed ambientale) al massimo consentito dalle leggi vigenti per consentire un organico
completamento del tessuto edilizio nel rispetto delle tipologie prevalenti. Al fine di incentivare la
realizzazione di parcheggi, le N.T.A. escludono dal computo il volume eccedente o la superficie
coperta destinata a garage;
eliminare le incongruenze del Piano Quadro a suo tempo approvato relativamente ad aree di
modesta dimensione cosiddette “bianche” non precisamente normate dal P.Q., ed adeguare allo
stato dei luoghi la previsione di aree destinate a servizi dal P.diF. (in gran parte inficiata
dall’abusivismo). Ciò al fine di completare organicamente l’esistente assicurando
contemporaneamente la dotazione di standards in aree di dimensioni più adeguate (così come
richiesto dalla delibera di G.M. 162/93);
incentivare anche con premi di cubatura la ristrutturazione urbanistica ed edilizia nel caso di
interventi (piani particolareggiati) estesi all’interno isolato che tendano a migliorare la situazione