Regolamento edilizio (2).pdf - Comune di Partinico

Art. 15
Demolizione con o senza ricostruzione
Sono classificati come interventi di demolizione gli interventi volti a rimuovere, in tutto o in parte, manufatti
preesistenti qualunque sia la utilizzazione successiva dell'area risultante.
L'intervento di demolizione con o senza ricostruzione è soggetto a concessione edilizia nel caso riguardi l’intero
preesistente o parte di esso, nella misura non inferiore al 10% del volume complessivo ed in assenza di elementi
architettonici e decorativi dì pregio.
Le demolizioni, da eseguire nell'ambito di interventi di manutenzione straordinaria, di restauro o di ristrutturazione,
sono soggette alle procedure prescritte per tali interventi e oggetto della autorizzazione o concessione relative
all'intervento di cui fanno parte.
Le demolizioni, che abbiano carattere autonomo o siano volte a creare spazio a una nuova costruzione, sono
soggette a concessione.
La domanda di demolizione deve essere corredata di:
a) una o più planimetrie generali in scala 1:500 o 1:1000, intese a rappresentare la collocazione dell'intervento nel
contesto urbano o territoriale nonché il rapporto di quest'ultimo con le eventuali preesistenze, naturali e non, sul lotto
interessato;
b) rilievo completo dello stato di fatto comprendente planimetrie, alzati e sezioni (in scala 1:100) del manufatto da
demolire e relativa documentazione fotografica;
c) documentazione relativa alle caratteristiche e alle destinazioni d'uso del manufatto stesso;
d) relazione circa le modalità tecniche della demolizione;
II rilascio dell'autorizzazione di demolizione è subordinato:
a) alla libertà da persone e cose del fabbricato da demolire; in caso di demolizione parziale deve essere salvaguardata
la stabilità e l'uso della residua parte della costruzione;
b) all'impegno di procedere alla disinfestazione del fabbricato stesso immediatamente prima di dare corso alla
demolizione;
c) all'impegno di procedere alla chiusura degli sghembi di fognatura che rimangono inutilizzati;
d) all'impegno di sistemare e recingere il terreno che non abbia utilizzazione immediata;
e) all'impegno di proteggere e conservare l'eventuale patrimonio arboreo;
f) in caso di inosservanza anche parziale degli impegni prescritti nelle presenti norme, l’Amministrazione comunale
può compiere l'intervento sostitutivo in danno dell'inadempiente;
g) l'autorizzazione di demolizione per immobili comunque soggetti a tutela è subordinata all'eventuale e preventivo
nulla-osta delle competenti autorità;
g) qualora l'autorizzazione sia conseguita mediante il silenzio-assenso il richiedente può dar corso ai lavori previa
comunicazione del Sindaco.
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