Regolamento edilizio (2).pdf - Comune di Partinico

cui alla lettera b, cioè la densità fondiaria sia inferiore a 1 mc/mq; nel computo di tale area non possono rientrare le aree a
verde privato previste ai margini delle strade residenziali.
Tutte le aree e le opere indicate ai precedenti punti, costituiscono l’urbanizzazione primaria, posta a intero carico
dei lottizzanti e che sarà trasferita gratuitamente per esteso all’Amm.ne Comunale, fatta eccezione delle aree su cui
insistono i parcheggi privati di cui alla legge 122 del 24/3/89 e le aree a verde privato di pertinenza delle costruzioni.
Integrano l’urbanizzazione primaria le seguenti spese:
a) allaccio della viabilità interna alla lottizzazione alla rete viaria comunale;
b) allaccio delle fognature all'emissario comunale;
c) allaccio della rete d'acqua potabile alla rete comunale nei punti indicati dall'Amministrazione Comunale;
d) l'allaccio delle reti elettriche alla rete esistente nei punti indicati dall'ENEL.
Art. 33
Opere di urbanizzazione secondaria
Costituiscono l'urbanizzazione secondaria l'insieme di aree, opere relative attrezzature appresso indicato:
a) Aree, opere e attrezzature per l'assistenza prescolastica e dell'obbligo;
b) Attrezzature di interesse comune;
c) Verde attrezzato;
Poiché le aree per le opere di urbanizzazione secondaria sono previste nel progetto del Piano Regolatore Generale in sede
propria esse possono essere monetizzate computandole in rapporto agli abitanti da insediare e valutandole sulla base di
quanto prescritto dall'art. 14 della L. 28/1/77 n. 10.
Per le zone C1 le aree delle opere di urbanizzazione primaria nella misura di 2,50 mq/ab per parcheggio pubblico; 4,50
mq/ab per verde attrezzato di quartiere, assieme alle aree delle opere di urbanizzazione secondaria nella misura di 4,50
mq/ab per attrezzature scolastiche; 2 mq/ab per attrezzature di interesse comune; 4,50 mq/ab per verde attrezzato
concorrono al soddisfacimento dello standard urbanistico di 18 mq/ab per gli insediamenti residenziali di cui al D.M.
2/4/68.
Per le zone C2, qualora la densità fondiaria sia inferiore a 1 mc/mq, le aree delle opere di urbanizzazione primaria nella
misura di 1,70 mq/ab per parcheggio pubblico; 3,00 mq/ab per verde attrezzato di quartiere; assieme alle aree delle opere
di urbanizzazione secondaria nella misura di 4, 00 mq/ab per attrezzature scolastiche; 2 mq/ab per attrezzature di interesse
comune; 1,30 mq/ab per verde attrezzato; concorrono al soddisfacimento dello standard urbanistico di 12 mq/ab per gli
insediamenti residenziali, di cui al D.M. 2/4/68 n. 1444.
23