Relazione P.A.Mo.B. - Comune di Longare

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Inoltre, per i suddetti edifici di valore storico - testimoniale e per i manufatti esistenti nelle aree
finitime:
- le ringhiere dei poggioli o delle porte finestre devono essere in ferro o in pietra, con disegno
semplice e possibilmente tradizionale;
- il manto di copertur deve essere realizzato in coppi di tipo tradizionale;
- le grondaie devono essere con profilo tondo;
- i comignoli devono essere realizzati con disegno tradizionale;
- recinzioni: per la delimitazione di aree rurali si utilizzano siepi e/o pali in legno, o reti metalliche
senza zoccolatura, con siepe di mascheramento costituita da specie autoctone.
Nelle zone agricole si applica la normativa regionale vigente con i seguenti limiti:
a) Le nuove costruzioni residenziali sono consentite esclusivamente nelle sottozone classificate E3
dal piano regolatore general vigente alla data di approvazione del presente piano di area;
b) per le nuove strutture agricole produttive in funzione della dimensione del fondo di pertinenza
con il seguente rapporto di copertura:
• Sup. fondo < 3 ha: 2,5% con max 400 mq
• Sup. fondo 3- 10 ha: 2,0% con max 1000 mq
• Sup. fondo >10 ha: 1,5% con max 1500 mq
c) per gli ampliamenti delle strutture agricolo-produttive in funzione della dimensione del fondo di
pertinenza con il seguente rapporto di copertura:
• Sup. fondo < 3 ha: 2,5%
• Sup. fondo 3-10 ha: 2,0%
• Sup. fondo >10 ha: 1,5%
d) per il recupero residenziale delle strutture agricolo-produttive non più funzionali alle esigenze
dell’azienda agricola: 1/3 della superficie coperta, ovvero per intero, qualora la quota di 1/3 sia
inferiore a 200 mq., da realizzare in adiacenza ai nuclei abitati individuati dagli strumenti
urbanistici;
e) le nuove strutture produttive agricole devono essere collocate ad una distanza non superiore a 50
metri dal complesso degli edifici al servizio del fondo, dotati di unico accesso e costituiti da
residenze e strutture produttive agricole in reciproca relazione funzionale e inscrivibili in un cerchio
di raggio massimo di m 100 nelle zone di pianura e m 200 nelle zone di collina.
Sono confermati, qualora vigenti, gli interventi di attuazione della L.R. 11/87 per le attività
produttive esistenti.
Sono consentiti gli interventi relativi all’installazione di impianti stradali di distribuzione di
carburanti secondo le modalità indicate nella D.G.R. n.497 del 18.02.2005.
Sono ammissibili le opere di urbanizzazione primaria relative al sistema dei sottoservizi in funzione
delle costruzioni esistenti e le opere necessarie alla realizzazione e manutenzione dei servizi a rete.
Sono ammesse le operazioni di manutenzione e ammodernamento degli impianti di depurazione
delle acque nonché della rete dei sottoservizi con la possibilità di ubicare in adiacenza agli stessi
impianti per la telefonia.
Sono consentiti interventi eco-tecnologici per l’abbattimento dei nutrienti nelle acque che versano
nei principali corsi d’acqua nonchè l’installazione di impianti di depurazione per lo smaltimento dei
reflui civili ed industriali.