N.84 – Settembre 2007 - Mapei

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34 REFERENZE Foto 7. Prima della posa del nuovo rivestimento, i massetti dei balconi sono stati impermeabilizzati con Mapelastic. Foto 8. Sui balconi sono state posate piastrelle in gres porcellanato con l’adesivo Adesilex P4. Foto 9. Dopo un accurato idrolavaggio, gli intradossi dei balconi sono stati rasati con due mani di Planitop 200 tra cui è stata interposta una Rete in Fibra di Vetro. Foto 10. Un particolare del degrado del rivestimento plastico di una facciata. Foto 11. Dopo la rimozione del rivestimento preesistente, è stato eseguito un accurato idrolavaggio sulla superficie delle facciate. 7 10 11 8 9 acqua e aggiungendo PLANICRETE*, lattice di gomma sintetica, in ragione di 1 kg per ogni sacco da 25 kg di malta; l’utilizzo di PLANICRETE* consente di migliorare l’adesione e le resistenze meccaniche degli impasti cementizi. Successivamente si è proceduto alla rasatura con la malta cementizia PLANITOP 200* inglobando una Rete in Fibra di Vetro*. I nuovi gocciolatoi sono stati realizzati utilizzando la malta cementizia MAPEGROUT BM* in cui è stata inserita una rete metallica zincata ancorata alla struttura esistente. Rifacimento della pavimentazione dei balconi Una volta terminato questo importante lavoro sui balconi, si è proceduto al rifacimento della loro pavimentazione. La prima fase di questo intervento è consistita nella rimozione della pavimentazione esistente e nella conseguente accurata pulizia del sottofondo così ottenuto. Successivamente si è provveduto alla formazione di un massetto tradizionale di sabbia e cemento; per l’impasto è stato utilizzato un liquido composto da una parte di PLANICRETE* e due di acqua. PLANICRETE* è un lattice di gomma sintetica che, aggiunto a malte, massetti e intonaci, ne migliora l’adesione al sottofondo e le resistenze meccaniche. Il massetto è stato poi applicato su una boiacca fresca ottenuta miscelando PLANICRETE* con acqua e cemento. A stagionatura avvenuta del massetto, un altro importante passaggio: l’impermeabilizzazione mediante l’utilizzo di MAPELASTIC* armato con la Rete in Fibra di Vetro*. Nei raccordi tra gli elementi orizzontali e quelli verticali, è stato, inoltre, utilizzato MAPEBAND*, il nastro gommato con feltro resistente agli alcali per sistemi impermeabilizzanti cementizi e guaine liquide. Le giunzioni fra pezzi differenti di MAPEBAND* (rotolo-rotolo, rotolopezzo speciale) sono state, infine, eseguite utilizzando ADESILEX T SUPER*, il super adesivo studiato proprio per incollare questo tipo di nastro gommato. Dopo la completa stagionatura di MAPELASTIC*, trascorsi cioè almeno 5 giorni dalla sua applicazione, è stato posato il nuovo pavimento in gres porcellanato con ADESILEX P4* (adesivo cementizio ad alte prestazioni, a presa rapida, per piastrelle ceramiche e materiale lapideo). La posa è stata realizzata con fuga larga, utilizzando per la sigillatura ULTRACOLOR PLUS*, la malta cementizia ad alte prestazioni per fughe da 2 a 20 mm. Ripristino degli intonaci delle facciate L’intervento sulle facciate è iniziato con la rimozione del rivestimento plastico preesistente, che mostrava ampie zone di degrado; si è poi verificato che il supporto fosse consistente, sano e meccanicamente resistente. È stata valutata anche la consistenza degli intradossi dei balconi e anche qui si è verificato che il supporto era sano e meccanicamente resistente. A questo punto è stato eseguito un accurato idrolavaggio, con acqua ad alta pressione, di tutte le facciate e degli intradossi dei balconi. È stata poi effettuata la rasatura mediante l’applicazione di due mani di PLANITOP 200*, una malta cementizia monocomponente a elevata adesione per la rasatura di superfici irregolari e la finitura di pareti all’esterno e all’interno. Tra le due mani di rasante è stata interposta una Rete in Fibra di Vetro* a maglia 4x4,5 mm alcali resistente. Dopo la completa stagionatura dei supporti così ottenuti, si è potuto proce-
13 dere al trattamento di finitura di tutto il complesso. Per questa operazione sono stati utilizzati prodotti della Linea SILANCOLOR, una gamma a base di resine siliconiche in dispersione acquosa ad alta idrorepellenza che, oltre a un pregevole effetto decorativo, assicura anche la protezione delle superfici murarie. Dopo aver applicato SILANCOLOR PRIMER* (fondo a base di resina siliconica in dispersione acquosa) per uniformare l’assorbimento del supporto, è stato utilizzato SILANCOLOR TONACHINO GG*, un rivestimento in pasta a grana grossa; il prodotto è pronto all’uso e si applica con un frattazzo inox. SILANCOLOR TONACHINO GG* è stato utilizzato in due diverse varianti cromatiche: n. 370 per la facciata della palazzina da nove piani del corpo centrale, n. 280 per le facciate delle altre quattro palazzine. Le fasce marcapiano di queste ultime e gli intradossi dei balconi sono stati Foto 12. Per il trattamento di finitura delle facciate è stato applicato Silancolor Tonachino GG, dopo aver preparato il supporto con Silancolor Primer. Foto 13. Per le fasce marcapiano è stato utilizzato Silancolor Pittura. 12 trattati con SILANCOLOR PITTURA*, scegliendo la stessa tonalità usata per l’edificio principale. A Cologno Monzese, dunque, il condominio Siusi II è tornato a nuovo, centrando i due obiettivi fondamentali che si devono raggiungere ogni volta che si effettua un intervento su una casa: renderla prima di tutto sicura e poi, necessariamente, anche bella. SCHEDA TECNICA Condominio Siusi, via Piemonte n.19, Cologno Monzese (MI) Intervento: ripristino dei frontalini dei balconi, ripristino e finitura degli intonaci delle facciate e rifacimento della pavimentazione dei balconi Anno di intervento: 2005 Impresa: Macchiarulo Srl – Cologno Monzese; direzione cantiere: geom. Roberto Macchiarulo Impresa di posa: Macchiarulo Srl Distributore Mapei: Marzotto SpA – Cologno Monzese Coordinamento Mapei: Andrea Peli *Prodotti Mapei: i prodotti citati in questo articolo appartengono alle linee “Prodotti per ceramica e materiali lapidei”, “Prodotti per edilizia” e “Prodotti per finiture murali”. Le relative schede tecniche sono contenute nel DVD “Mapei Global Infonet” e nel sito www.mapei.com. Gli adesivi e le fugature Mapei sono conformi alle norme EN 12004, EN 12002 ed EN 13888. Adesilex P4 (C2F): adesivo cementizio grigio ad alte prestazioni autobagnante, a presa rapida, per piastrelle ceramiche e materiale lapideo (spessore dell’adesivo da 3 a 20 mm). Adesilex T Super: adesivo per l’accoppiamento del nastro gommato Mapeband. Mapeband: nastro di tessuto poliestere gommato per la sigillatura e l’impermeabilizzazione elastica di giunti di dilatazione all’interno e all’esterno. Mapefer 1K: malta cementizia monocomponente anticorrosiva per ferri di armatura. Mapegrout BM: malta cementizia bicomponente a basso modulo per il risanamento del calcestruzzo. Mapelastic: malta cementizia bicomponente elastica per l’impermeabilizzazione di balconi, terrazze e bagni. Nivoplan: malta livellante per pareti e soffitti all’interno e all’esterno per spessori da 2 a 30 mm. Planicrete: lattice di gomma sintetica per malte cementizie per migliorarne l’adesione e le resistenze meccaniche. Planitop 200: malta cementizia monocomponente per la rasatura di superfici irregolari e la finitura con effetto civile di pareti all’esterno e all’interno. Rete in Fibra di Vetro: rete in fibra di vetro resistente agli alcali con maglia di 4x4,5 mm, altezza 1 m. Silancolor Pittura: pittura a base di resina siliconica in dispersione acquosa per interni ed esterni ad alta traspirabilità e idrorepellenza. Silancolor Primer: primer isolante a base di resina siliconica in dispersione acquosa per uniformare l’assorbimento del supporto prima dell’applicazione dei prodotti di finitura della Linea Silancolor. Silancolor Tonachino GG: rivestimento in pasta a grana grossa base di resina siliconica in dispersione acquosa per esterni ed interni, ad alta traspirabilità e idrorepellenza. Ultracolor Plus (CG2): malta ad alte prestazioni, modificata con polimero, antiefflorescenze, per la stuccatura di fughe da 2 a 20 mm, a presa e ad asciugamento rapido, idrorepellente con DropEffect® e antimuffa con tecnologia BioBlock®. 35
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