Perizia PDF - IVG Tempio Pausania
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Gli immobili oggetto di pignoramento, al momento del sopralluogo, risultavano occupati<br />
dal debitore esecutato anche se assente. (Accesso forzato con I.V.G. e Polizia di Stato)<br />
Agenzia d. Entrate: Richiesta esito negativo con nota del 24.04.2012 a firma del direttore<br />
territoriale<br />
Questura: Richiesta prot. Q.2.2/11 C.F. Prot. 29/2012 A.U. del 25.01.2012, esito cessione<br />
fabbricati negativo.<br />
• RISPOSTA AL 11° QUESITO:<br />
Gli immobili oggetto di pignoramento non risultano essere occupati dal coniuge separato o<br />
dall’ex coniuge del debitore esecutato.<br />
• RISPOSTA AL 12° QUESITO:<br />
Non risultano sui beni pignorati vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o<br />
indivisibilità.<br />
• RISPOSTA AL 13° QUESITO:<br />
Per i vincoli che resteranno a carico dell’acquirente:<br />
Non risultano esistere sugli immobili atti di asservimento urbanistici; gli eventuali limiti<br />
all’edificabilità sono quelli imposti dal Piano regolatore comunale. Vedasi inoltre le<br />
risposte ai quesiti n.1 e n.6.<br />
Per i vincoli ed oneri giuridici che saranno cancellati o regolarizzati al momento della<br />
vendita a cura e spese della procedura: vedasi le risposte al quesito n.1<br />
Altre informazioni per l’acquirente: vedasi le risposte al quesito n.1.<br />
• RISPOSTA AL 14° QUESITO:<br />
Non risulta dai documenti in nostro possesso o da quelli consultati presso il Comune<br />
l’esistenza di diritti demaniali (di superficie o servitù pubbliche) o usi civici ove insistono gli<br />
immobili oggetto di Pignoramento.<br />
• RISPOSTA AL 15° QUESITO:<br />
I beni hanno un valore di stima pari ad € 198.098,34;<br />
da questo valore deve essere decurtato il costo per la regolarizzazione delle modifiche<br />
interne come indicata nella risposta al quesito n.7 (€ 2.098,34), per un valore finale<br />
dell’immobile pari ad € 196.000,00.<br />
Considerando che la quota pignorata è pari ad 1/1 del diritto di proprietà, la quota<br />
oggetto di pignoramento è pari ad € 196.000,00.<br />
L’ammontare dei beni stimati, utile per l’applicazione delle tabelle ex. Art. 13 del D.M.<br />
30.05.2002 è pari ad €196.000,00<br />
CTU- REIMM. 12/2011<br />
GIUDICE DELLE ESECUZIONI: DOTT.SSA TANIA VETTORE<br />
ESPERTO CTU: ARCH. DANIELE TODDE, COLLAB. INT. CTU: ARCH. MIRKO COSTA
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