RELAZIONE ILLUSTRATIVA - Comune di Savignano sul Panaro

PARTE III
Modifiche minori
Nella terza parte della Variante trovano posto alcune variazioni normative dirette a migliorare l’efficienza e
l’attuabilità del PRG, l’aggiornamento dell’individuazione cartografica degli alberi monumentali e della
linea elettrica “MECTRA” (DCC n. 44 del 26/10/2011). Si provvede, inoltre, al recepimento di alcune
istanze dei cittadini ritenute assentibili.
Possibilità di monetizzare i parcheggi U1 nelle zone D prevalentemente edificate
Si estende la possibilità di monetizzare i parcheggi di urbanizzazione primaria, che era stata introdotta
solo per le zone D.1 e D.3, a tutte le zone D prevalentemente edificate (D.5 e D.7). Tale scelta è
motivata dal fatto che le difficoltà nel reperire aree da destinare a parcheggio riguarda tutte le zone di
completamento non solo le D.1 e le D.3.
Indice di permeabilità dei comparti attuativi (Vp), chiarimento sulla definizione
Si integra l’art. 51 (disciplina del verde privato) per chiarire l’applicazione del parametro Vp (indice di
permeabilità nei comparti attuativi). La formulazione contenuta nelle diverse norme di zona (zone C e
zone D), infatti, è di dubbia interpretazione poiché non specifica se l’indice sia da applicare alla ST o ai
singoli lotti privati interni al comparto. In quest’ultimo caso il parametro potrebbe perdere la sua
efficacia dato che la dimensione dei lotti privati è discrezionale; pertanto, con la presente integrazione, si
chiarisce che tale parametro è riferito alla ST. Infine si varia il titolo degli artt. 51 (disciplina del verde
privato) e 63 bis (Zone omogenee Vp destinate al verde privato) per distinguerli, dato che attualmente
hanno lo stesso nome (Verde privato).
Possibilità di realizzare pubblici esercizi nelle zone artigianali e industriali
In recepimento di un’ esigenza manifestata dalle imprese locali, si introduce la possibilità di
realizzare pubblici esercizi (U.7) nelle zone D.1 (artigianali e industriali prevalentemente
edificate) e D.2 (artigianali e industriali di nuovo insediamento). Non si ravvisano, infatti,
profili di incompatibilità tra la funzione U.7 e le attività svolte nelle zone artigianali, che anzi
potrebbero trarne giovamento.
Recepimento cartografico della Variante Specifica conseguente all’approvazione del progetto di
potenziamento della linea MT esistente MECTRA
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