Delibera di Consiglio Comunale nr. 36 del ... - Comune di Lazise

fatto una verifica e non ci sono problemi. Nelle norme ci sono modifiche di attribuzione di alcune
zone esistenti, come quella del Consigliere Bertoldi, per cui lì leggeremo le modifiche e bisogna che
ciascuno faccia mente locale e pensi se anche lui fa parte, perché non sono visibili ma sono visibili
nelle norme. Quindi io, Sindaco, proporrei di fare due votazioni separate, una sulla cartografia, che
mi sembra assodata, una volta che ho esposto e una volta sulle norme escludendo, perché loro può
darsi abbiano delle incompatibilità e devono verificare, noi vi diremo quelle modificate, andiamo
sulla carta e voi fate mente locale, ok Allora magari spieghiamo velocemente”.
ARCHITETTO EMANUELA VOLTA: “Aggiungo a quello che dice il Sindaco che ci sono state
n. 35 varianti puntuali e quindi risagomature di ambiti consolidati, modifiche piccole di RS, di R, di
suddivisioni in ambiti stralci funzionali per degli strumenti attuativi che altrimenti non si riuscivano
ad attuare con un’ unica proprietà o senza uno schema direttore. L'Ingegnere dice giustamente che
c'è la parte normativa e la parte grafica e sono legate, nel senso che se c'è la modifica di una sagoma
di una zona RS che comporta una volumetria aggiuntiva la volumetria aggiuntiva è stata inserita
nelle tabelle delle norme. Per cui io vi farei un excursus generale che non fa riferimento a nessuna
persona fisica in particolare, perché sono state valutate tante richieste, alcune anche di carattere
generico e oltre a queste modifiche puntuali sono state verificate alcune corti, una corte rurale era
errata nei gradi di protezione ed è stata corretta, due corti sono state aggiunte rispetto alle corti di
P.R.G., perché il PAT inseriva dei beni ambientali da valutare e da schedare in sede di P.R.G..Su due
richieste specifiche abbiamo anticipato una schedatura che verrà fatta successivamente, che
riguarderà tutte le aree con i Beni Ambientali segnalate da PAT, quindi Corte Praia 2 diciamo, nel
senso che c'è già una Corte Praia, Corte Saline e Corte Fontana Fredda. È stato aggiunto un non
funzionale, cioè è stato schedato un fabbricato che non è più funzionale al fondo e quindi riguarda un
edificio ex rurale, che ha proposto la verifica della non funzionalità da parte del proprietario,
supportato dello specialista, per cui è stata fatta una valutazione puntuale allegata poi alla
normativa. Sono stati modificati alcuni elementi puntuali del centro storico, nello specifico n. 9 su
richieste anche in questo caso puntuali, che poi verranno riviste eventualmente in sede di una
revisione generale del centro storico, se sarà necessario. Io cosa faccio, elenco i 35 punti”.
SINDACO: “Sì, io comincerei da quella in cui è incompatibile Bertoldi, che è la RS40”.
ARCHITETTO EMANUELA VOLTA: “A livello normativo praticamente c'è una scheda, una
tabella che elenca tutte le RS numerate, voi le trovate numerate in tavola, per cui sulla numerazione
della RS40 c'è una piccolissima modifica, eccola qua, la RS40 era già esistente e c'erano 1.200 metri
cubi dati già dalle varianti n. 1 e n. 2 precedenti ed è stato aumentato a 1.500 e quindi una modifica
di più 3.300 metri cubi per la stessa area. Questa è l'unica incompatibilità che c'è”.
SINDACO: “Quindi l'Assessore Bertoldi può rientrare per la discussione o no Adesso non ci sono
più incompatibilità e quindi procediamo fino alla fine con l'esposizione di tutti gli argomenti e poi
alla fine faremo la votazione separata e finale”.
Rientra l'Assessore Bertoldi Claudio. I presenti sono 10.
ARCHITETTO EMANUELA VOLTA: “Io nel dettaglio faccio solo un elenco di tutte le RS che
sono state modificate e cosa è stato fatto, esiste se volete e quando viene pubblicato poi il Piano degli
Interventi c'è un fascicolo per aiutarvi e anche per fare un po' la memoria storica delle varianti, che
individua cosa c'era nel PAT, tavole NN. 1, 2, 3 e 4, cosa c'era nelle varianti NN. 1 e 2 e cosa è stato
inserito nella variante n. 3, per cui ogni variante ha la sua scheda specifica per fare capire qual’ è
stata la modifica nel dettaglio, nel fascicolo è compresa anche quella che dicevamo prima e quindi la
tabella relativa alla modifica puntuale e volumetrica che eventualmente c'è stata. La V31 è la RS24,
che ha una piccolissima risagomatura sul limite della proprietà, per cui della RS24 una piccolissima
porzione diventa R2; la V32 modifica puntuale anche qui della RS101 con l'aumento di 200 metri
cubi ammissibili a Valesana; la V33 è la modifica della zona R100 con inserimento di un indice
territoriale di 0,5 metri cubi su metro quadro, quindi per una volumetria aggiuntiva di circa 800